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Apartamento T4 no O’rizon Living com Varanda e Terraço com Vistas Rio DouroO O’rizon Living é um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Este T4 distingue-se pela sua varanda e terraços amplos, proporcionando um espaço exterior ideal para momentos em família e vistas deslumbrantes sobre o Douro. Situado nas margens do rio, 95% das residências beneficiam de exposições a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O condomínio integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando conforto, elegância e bem-estar.Composição e Características do Imóvel O apartamento T4 destaca-se pelas áreas muito generosas, distribuídas de forma funcional para proporcionar privacidade e conforto a todos os membros da família. Possui janelas panorâmicas e acabamentos de elevada qualidade, pensados para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. O condomínio oferece ainda 3 lugares de garagem, arrumos e segurança 24/7, garantindo um ambiente tranquilo e seguro.Localização e Envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Principais T4 com varanda de 52,7m2 e terraço de 145,5m2, 3 lugares de garagem e arrumos Vistas Rio Douro Condomínio privado com segurança 24/7 Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Acesso rápido à Baixa do Porto Virado a sul e a oeste, com abundante luz naturalNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apresentamos um empreendimento exclusivo e excepcionalmente projetado, composto por seis moradias de luxo situadas no coração do Arco da Calheta, um dos destinos mais cobiçados e deslumbrantes da encantadora ilha da Madeira. Localização Privilegiada e Acessível: Desfrute de acessos rápidos e fáceis a uma variedade de amenidades e serviços, incluindo a praia, a marina, o centro da cidade e todas as conveniências necessárias para uma vida confortável e conveniente. Vistas Deslumbrantes para o Mar: Cada moradia oferece vistas panorâmicas e desafogadas do oceano Atlântico, visíveis de todas as divisões e áreas interiores/exteriores. Testemunhe o espetáculo natural do pôr do sol único que culmina o seu dia de forma majestosa. Espaço de Entretenimento ao Ar Livre: Complementando o estilo de vida luxuoso, cada villa apresenta uma piscina privativa, churrasqueira e fogueira ao ar livre. Este cenário idílico proporciona o ambiente perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, em meio a um cenário natural de beleza incomparável. Interiores Espaçosos e Luminosos: O interior de cada villa foi meticulosamente concebido para oferecer espaços amplos e luminosos. Grandes janelas e portas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera arejada e acolhedora nas áreas de estar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de prestígio em um dos destinos mais desejados da Madeira. Não perca a chance de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se ser cativado pelo luxo e pelo charme do Arco da Calheta.

Apresentamos um empreendimento exclusivo e excepcionalmente projetado, composto por seis moradias de luxo situadas no coração do Arco da Calheta, um dos destinos mais cobiçados e deslumbrantes da encantadora ilha da Madeira. Localização Privilegiada e Acessível: Desfrute de acessos rápidos e fáceis a uma variedade de amenidades e serviços, incluindo a praia, a marina, o centro da cidade e todas as conveniências necessárias para uma vida confortável e conveniente. Vistas Deslumbrantes para o Mar: Cada moradia oferece vistas panorâmicas e desafogadas do oceano Atlântico, visíveis de todas as divisões e áreas interiores/exteriores. Testemunhe o espetáculo natural do pôr do sol único que culmina o seu dia de forma majestosa. Espaço de Entretenimento ao Ar Livre: Complementando o estilo de vida luxuoso, cada villa apresenta uma piscina privativa, churrasqueira e fogueira ao ar livre. Este cenário idílico proporciona o ambiente perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, em meio a um cenário natural de beleza incomparável. Interiores Espaçosos e Luminosos: O interior de cada villa foi meticulosamente concebido para oferecer espaços amplos e luminosos. Grandes janelas e portas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera arejada e acolhedora nas áreas de estar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de prestígio em um dos destinos mais desejados da Madeira. Não perca a chance de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se ser cativado pelo luxo e pelo charme do Arco da Calheta.

Apartamento T3 com 163m² de ABP, terraço com 156m², jardim privativo de 75m², 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação em um novo empreendimento a nascer em Vilamoura, Algarve.Um condomínio de apenas 22 apartamentos de 2,3 e 4 quartos, cada um cuidadosamente projetado para combinar conforto, elegância e inovação.Atualmente em construção e com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o Oak35 representa uma oportunidade rara de garantir o seu lugar numa das comunidades residenciais mais desejadas de Vilamoura.Localizada numa zona tranquila, e prestigiada de Vilamoura, este empreendimento oferece tranquilidade e comodidade. Rodeado por vegetação exuberante, também do próprio jardim paisagístico e, campos de golfe.Distâncias:- 5 minutos de supermercados, cuidados de saúde, creches, academias desportivas, Marina de Vilamoura e praias premiadas e Praia da Falésia;- 10 minutos da Escola Internacional de Vilamoura;- 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Um projeto que combina sofisticação com conforto, concebido para um estilo de vida moderna, salas de estar com uma elegante tela cobogó proporcionando privacidade; cozinhas em open space e totalmente equipadas; quartos espaçosos e elegantes.

Apartamento T3 com 163m² de ABP, terraço com 156m², jardim privativo de 80m², 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação em um novo empreendimento a nascer em Vilamoura, Algarve.Um condomínio de apenas 22 apartamentos de 2,3 e 4 quartos, cada um cuidadosamente projetado para combinar conforto, elegância e inovação.Atualmente em construção e com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o Oak35 representa uma oportunidade rara de garantir o seu lugar numa das comunidades residenciais mais desejadas de Vilamoura.Localizada numa zona tranquila, e prestigiada de Vilamoura, este empreendimento oferece tranquilidade e comodidade. Rodeado por vegetação exuberante, também do próprio jardim paisagístico e, campos de golfe.Distâncias:- 5 minutos de supermercados, cuidados de saúde, creches, academias desportivas, Marina de Vilamoura e praias premiadas e Praia da Falésia;- 10 minutos da Escola Internacional de Vilamoura;- 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Um projeto que combina sofisticação com conforto, concebido para um estilo de vida moderna, salas de estar com uma elegante tela cobogó proporcionando privacidade; cozinhas em open space e totalmente equipadas; quartos espaçosos e elegantes.

Moradia T4 com Piscina Privativa / Condomínio de Luxo / Costa da CaparicaApresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230m² de área interior e 650m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:Campo de golfeSpa e centro de bem-estarGinásio totalmente equipadoLojas selecionadasServiços de hotelariaUm Empreendimento ExclusivoO Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.Localização PremiumA localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.5 minutos das praias da Costa da Caparica15 minutos de LisboaAcesso rápido às principais vias rodoviáriasPróximo de escolas, comércio, restaurantes e serviçosInserido numa zona com forte valorização imobiliáriaIdeal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.Casas do Sotavento - Mediação ImobiliáriaEste imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:Consultoria imobiliária especializadaApoio jurídico e administrativo durante todo o processoAcompanhamento na obtenção de financiamento bancárioGestão e aconselhamento para investimento imobiliárioRede internacional de compradoresA missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.Principais CaracterísticasMoradia T4222m² de área interior636m² de área exteriorJardim privativoPiscina privadaCondomínio privadoDois lugares de estacionamentoResort com golfe, spa e ginásioA poucos minutos da praiaExcelente exposição solarZona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa / Condomínio de Luxo / Costa da CaparicaApresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230m² de área interior e 650m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:Campo de golfeSpa e centro de bem-estarGinásio totalmente equipadoLojas selecionadasServiços de hotelariaUm Empreendimento ExclusivoO Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.Localização PremiumA localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.5 minutos das praias da Costa da Caparica15 minutos de LisboaAcesso rápido às principais vias rodoviáriasPróximo de escolas, comércio, restaurantes e serviçosInserido numa zona com forte valorização imobiliáriaIdeal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.Casas do Sotavento - Mediação ImobiliáriaEste imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:Consultoria imobiliária especializadaApoio jurídico e administrativo durante todo o processoAcompanhamento na obtenção de financiamento bancárioGestão e aconselhamento para investimento imobiliárioRede internacional de compradoresA missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.Principais CaracterísticasMoradia T4222m² de área interior636m² de área exteriorJardim privativoPiscina privadaCondomínio privadoDois lugares de estacionamentoResort com golfe, spa e ginásioA poucos minutos da praiaExcelente exposição solarZona tranquila e de grande valorização

Este espaçoso apartamento T3 no rés-do-chão representa uma oportunidade única de viver numa casa que combina sofisticação, conforto e um espaço exterior raro. A residência abre-se para um amplo jardim privado, oferecendo um estilo de vida incomparável onde convivência familiar, lazer e momentos de descontração se unem de forma harmoniosa. O jardim liga-se de forma fluida às áreas de estar e jantar, criando uma verdadeira experiência interior-exterior que reflete o estilo de vida algarvio. No interior, o design equilibra sofisticação e calor. A sala em open space conta com o icónico painel cobogó, que separa subtilmente os espaços sem comprometer a entrada de luz nem a circulação de ar. Os quartos estão situados numa ala tranquila e dedicada, com acabamentos elegantes em microcimento, roupeiros em vidro fumado e detalhes contemporâneos em preto. As casas de banho mantêm o mesmo nível de requinte, com lavatórios integrados e torneiras minimalistas, para um visual elegante e duradouro. Este apartamento T3 dispõe de dois lugares de estacionamento privados, já preparados para carregamento de veículos elétricos, bem como de uma ampla arrecadação com mais de 18 m² uma característica especialmente atrativa para famílias ou para quem utiliza o imóvel como segunda habitação. Este espaço extra oferece flexibilidade, seja para bicicletas, equipamentos desportivos ou arrumação de longo prazo. Como parte deste condomínio fechado, os residentes usufruem de uma vasta gama de comodidades comuns, incluindo uma piscina salina de 25 metros, piscina infantil, circuito de fitness ao ar livre e sala de convívio junto à piscina. Tudo isto está enquadrado em 8.250 m² de jardins paisagísticos, enriquecidos com vegetação autóctone, proporcionando um ambiente natural e sereno. Combinando jardim privado, acabamentos premium, ampla arrecadação e design eco-consciente, este T3 é uma escolha excecional para famílias que procuram tanto conforto como valor de investimento em Vilamoura. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento T2 em Cascais com vista mar, renovado, com 127 m² de área útil e 136 m² de área bruta, inserido em condomínio privado com vista frontal de mar, varanda e estacionamento privativo. Esta propriedade dispõe de dois quartos, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente renovada e equipada, e beneficia de acabamentos modernos, ar condicionado central e roupeiros embutidos. Na zona social encontra-se uma sala espaçosa, com acesso direto a uma varanda privativa que oferece uma vista desimpedida sobre o mar, privilegiando a luminosidade natural e um ambiente acolhedor. A cozinha, de linhas contemporâneas, está equipada com eletrodomésticos Electrolux, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico americano, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, complementada com armários de elevada qualidade e soluções funcionais. O apartamento dispõe ainda de casa de banho com toalheiro elétrico. O segundo quarto partilha a varanda com vista mar e ambos os quartos contam com roupeiros amplos. A unidade conta com porta blindada, elevador no edifício e parqueamento em garagem. O condomínio oferece elevados padrões de segurança e privacidade. A localização permite acesso pedonal a zonas de lazer como a ciclovia e a Casa da Guia, bem como proximidade a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. Em poucos minutos de carro encontra-se o centro histórico de Cascais, praias, hospitais, centros comerciais, campos de golfe e o acesso à autoestrada A5. O Aeroporto de Lisboa está a cerca de 30 minutos de distância. Este imóvel representa uma proposta de valor para quem procura conforto, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial junto ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento premium. As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Oportunidade de Investimento — Zona da Senhora da Guia (Santarém) A zona da Senhora da Guia foi reclassificada pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Santarém como Espaço Habitacional Tipo 1, integrada numa área de expansão urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Principais Vantagens: • Construção autorizada até 6 pisos; • Taxa de Ocupação do Solo (TOS) até 80%; • Zona abrangida por uma Unidade de Execução específica, com regras claras para desenvolvimento urbano. Além da vertente habitacional, a zona foi também classificada como Espaço de Atividades Económicas, permitindo a instalação de diversas atividades, nomeadamente: • Indústria e unidades produtivas; • Logística e armazenagem; • Superfícies comerciais; • Serviços e transporte; • Gestão e valorização de resíduos. Estas atividades estão sujeitas ao cumprimento dos parâmetros definidos no PDM, como a ocupação do solo, altura máxima das edificações e afastamentos mínimos. Pedido de Informação Prévia (PIP) Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, os investidores poderão — por sua própria iniciativa e responsabilidade — apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém. Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona da Senhora da Guia. O PIP é especialmente útil para reduzir o risco do investimento, garantindo clareza sobre os parâmetros aplicáveis e facilitando o planeamento estratégico. Porquê investir na Senhora da Guia? • Localização estratégica em zona em crescimento; • Diversidade de usos permitidos (habitacional, comercial e industrial); • Potencial de valorização elevado com enquadramento legal favorável; • Segurança jurídica proporcionada pelo PIP e regulamentação atualizada.

Apartamento T2 com 121 m2, varanda e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial no Estoril com vista mar, piscina exterior e jardim privativo. Composto por três edifícios - Avenida, Maestro e Palmeiras - combinam a elegância da reabilitação patrimonial com a sofisticação da nova construção. Composto por tipologias de T2 a T4 e áreas generosas, os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, privacidade e um quotidiano luminoso junto ao mar. Contam ainda com estacionamento em garagem e acabamentos de excelência que conjugam materiais nobres, design contemporâneo e atenção ao detalhe. No interior, destacam-se as proporções harmoniosas, as cozinhas totalmente equipadas e a fluidez dos espaços sociais, pensados para o bem-estar e a funcionalidade. A experiência de compra não termina na escolha da casa. O Promotor estabeleceu uma parceria com a Lavradio Design e contratou os seus serviços para desenvolver 12 projetos de decoração de interiores , um para cada casa do projeto. Situado numa zona elevada e tranquila do Estoril, beneficiam de vistas abertas, de uma envolvente arborizada e da proximidade a praias, restaurantes, campos de golfe, centros de ténis e escolas internacionais. Solicite já mais informações. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 com 121 m2, varanda e 4 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial no Estoril com vista mar, piscina exterior e jardim privativo. Composto por três edifícios - Avenida, Maestro e Palmeiras - combinam a elegância da reabilitação patrimonial com a sofisticação da nova construção. Composto por tipologias de T2 a T4 e áreas generosas, os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, privacidade e um quotidiano luminoso junto ao mar. Contam ainda com estacionamento em garagem e acabamentos de excelência que conjugam materiais nobres, design contemporâneo e atenção ao detalhe. No interior, destacam-se as proporções harmoniosas, as cozinhas totalmente equipadas e a fluidez dos espaços sociais, pensados para o bem-estar e a funcionalidade. A experiência de compra não termina na escolha da casa. O Promotor estabeleceu uma parceria com a Lavradio Design e contratou os seus serviços para desenvolver 12 projetos de decoração de interiores , um para cada casa do projeto. Situado numa zona elevada e tranquila do Estoril, beneficiam de vistas abertas, de uma envolvente arborizada e da proximidade a praias, restaurantes, campos de golfe, centros de ténis e escolas internacionais. Solicite já mais informações. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 em Cascais com vista mar, renovado, com 127m² de área útil e 136m² de área bruta, inserido em condomínio privado com vista frontal de mar, varanda e estacionamento privativo.Esta propriedade dispõe de dois quartos, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente renovada e equipada, e beneficia de acabamentos modernos, ar condicionado central e roupeiros embutidos.Na zona social encontra-se uma sala espaçosa, com acesso direto a uma varanda privativa que oferece uma vista desimpedida sobre o mar, privilegiando a luminosidade natural e um ambiente acolhedor.A cozinha, de linhas contemporâneas, está equipada com eletrodomésticos Electrolux, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico americano, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, complementada com armários de elevada qualidade e soluções funcionais.O apartamento dispõe ainda de casa de banho com toalheiro elétrico. O segundo quarto partilha a varanda com vista mar e ambos os quartos contam com roupeiros amplos.A unidade conta com porta blindada, elevador no edifício e parqueamento em garagem. O condomínio oferece elevados padrões de segurança e privacidade.A localização permite acesso pedonal a zonas de lazer como a ciclovia e a Casa da Guia, bem como proximidade a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. Em poucos minutos de carro encontra-se o centro histórico de Cascais, praias, hospitais, centros comerciais, campos de golfe e o acesso à autoestrada A5. O Aeroporto de Lisboa está a cerca de 30 minutos de distância.Este imóvel representa uma proposta de valor para quem procura conforto, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial junto ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento premium.As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Oportunidade de Investimento — Zona da Senhora da Guia (Santarém)A zona da Senhora da Guia foi reclassificada pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Santarém como Espaço Habitacional Tipo 1, integrada numa área de expansão urbana com elevado potencial de desenvolvimento.Principais Vantagens:• Construção autorizada até 6 pisos;• Taxa de Ocupação do Solo (TOS) até 80%;• Zona abrangida por uma Unidade de Execução específica, com regras claras para desenvolvimento urbano.Além da vertente habitacional, a zona foi também classificada como Espaço de Atividades Económicas, permitindo a instalação de diversas atividades, nomeadamente:• Indústria e unidades produtivas;• Logística e armazenagem;• Superfícies comerciais;• Serviços e transporte;• Gestão e valorização de resíduos.Estas atividades estão sujeitas ao cumprimento dos parâmetros definidos no PDM, como a ocupação do solo, altura máxima das edificações e afastamentos mínimos.Pedido de Informação Prévia (PIP)Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, os investidores poderão — por sua própria iniciativa e responsabilidade — apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém.Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona da Senhora da Guia.O PIP é especialmente útil para reduzir o risco do investimento, garantindo clareza sobre os parâmetros aplicáveis e facilitando o planeamento estratégico.Porquê investir na Senhora da Guia?• Localização estratégica em zona em crescimento;• Diversidade de usos permitidos (habitacional, comercial e industrial);• Potencial de valorização elevado com enquadramento legal favorável;• Segurança jurídica proporcionada pelo PIP e regulamentação atualizada.

Apartamento T2 com 121m², varanda e 4 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial no Estoril com vista mar, piscina exterior e jardim privativo.Composto por três edifícios - Avenida, Maestro e Palmeiras - combinam a elegância da reabilitação patrimonial com a sofisticação da nova construção.Composto por tipologias de T2 a T4 e áreas generosas, os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, privacidade e um quotidiano luminoso junto ao mar.Contam ainda com estacionamento em garagem e acabamentos de excelência que conjugam materiais nobres, design contemporâneo e atenção ao detalhe.No interior, destacam-se as proporções harmoniosas, as cozinhas totalmente equipadas e a fluidez dos espaços sociais, pensados para o bem-estar e a funcionalidade.A experiência de compra não termina na escolha da casa. O Promotor estabeleceu uma parceria com a Lavradio Design e contratou os seus serviços para desenvolver 12 projetos de decoração de interiores, um para cada casa do projeto.Situado numa zona elevada e tranquila do Estoril, beneficiam de vistas abertas, de uma envolvente arborizada e da proximidade a praias, restaurantes, campos de golfe, centros de ténis e escolas internacionais.Solicite já mais informações. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 com 121m², varanda e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial no Estoril com vista mar, piscina exterior e jardim privativo.Composto por três edifícios - Avenida, Maestro e Palmeiras - combinam a elegância da reabilitação patrimonial com a sofisticação da nova construção.Composto por tipologias de T2 a T4 e áreas generosas, os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, privacidade e um quotidiano luminoso junto ao mar.Contam ainda com estacionamento em garagem e acabamentos de excelência que conjugam materiais nobres, design contemporâneo e atenção ao detalhe.No interior, destacam-se as proporções harmoniosas, as cozinhas totalmente equipadas e a fluidez dos espaços sociais, pensados para o bem-estar e a funcionalidade.A experiência de compra não termina na escolha da casa. O Promotor estabeleceu uma parceria com a Lavradio Design e contratou os seus serviços para desenvolver 12 projetos de decoração de interiores, um para cada casa do projeto.Situado numa zona elevada e tranquila do Estoril, beneficiam de vistas abertas, de uma envolvente arborizada e da proximidade a praias, restaurantes, campos de golfe, centros de ténis e escolas internacionais.Solicite já mais informações. Não perca esta oportunidade!

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se!

Oportunidade Prédio Apresentamos este edifício totalmente remodelado, onde o charme tipicamente lisboeta foi cuidadosamente preservado, mantendo a traça antiga e os elementos arquitetónicos de época, agora aliados a uma renovação moderna e de elevada qualidade. O prédio é composto por três apartamentos T1 e uma exclusiva penthouse, todos concebidos com atenção ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e acabamentos contemporâneos de excelência. Destaca-se a penthouse, que oferece uma vista deslumbrante sobre o icónico Castelo de São Jorge, proporcionando um cenário único sobre a cidade e uma experiência verdadeiramente diferenciadora. Localizado a apenas 1 minuto a pé da Praça do Martim Moniz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, restauração e toda a vibrante vida lisboeta. Uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, ideal para exploração turística ou arrendamento, onde a tradição e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: 121961914-180