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DL24-96. . Excelente Oportunidade em Campanhã: Moradia com PIP Aprovado para 4 Lofts. Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e promotores imobiliários. Esta moradia para reabilitação total conta com Projeto de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 4 lofts modernos, unindo design contemporâneo e alta rentabilidade.. Campanhã: O Novo Motor de Crescimento do Porto. Campanhã é hoje o principal foco de modernização e valorização urbana da cidade. Investir aqui significa posicionar-se no centro da maior transformação imobiliária da última década:. Hub Intermodal de Excelência: A minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC), que liga Alta Velocidade (Alfa Pendular), Metro, STCP e redes internacionais.. Polo Tecnológico e Empresarial: Atração crescente de grandes empresas, scale-ups e unicórnios tecnológicos devido à centralidade e acessos de topo.. Efeito Matadouro Municipal: A reconversão deste espaço num mega polo cultural e empresarial (assinado por Kengo Kuma) está a disparar o valor do metro quadrado na zona.. Sustentabilidade Urbana: Proximidade ao Parque Oriental do Porto, novas ciclovias e forte aposta em zonas pedonais.. . Detalhes do Projeto:. O projeto maximiza o espaço disponível para garantir layouts funcionais e muito apelativos para o mercado atual:. Área Bruta de Construção: 334 m2. Configuração dos 4 Lofts Aprovados:. 2 Lofts T1+1. 1 Loft T0+2. 1 Loft T0+1. Incentivos Fiscais de Peso (Zona ARU). Por estar inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, este projeto oferece vantagens financeiras imediatas que otimizam o seu plano de negócio: . IVA reduzido a 6% nas faturas das obras de reabilitação.. Isenção ou redução de IMT na aquisição (mediante critérios municipais).. Isenção de IMI por um período determinado após a conclusão dos trabalhos.. . Potencial de Retorno Garantido. A escassez de habitação moderna com traço contemporâneo no Porto, combinada com a forte procura de jovens profissionais e nómadas digitais, garante a este ativo um perfil ideal tanto para revenda fracionada como para arrendamento tradicional ou de média duração com taxas de rentabilidade (yields) acima da média da cidade.. Não perca esta oportunidade de moldar o futuro da zona mais dinâmica do Porto. . Contacte-nos hoje para consultar o PIP aprovado e agendar a sua visita.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).. . O espaço está distribuído da seguinte forma:. - Rés-do-Chão. É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.. . - 1º Andar. Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.. . - Sótão. Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.. . CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):. - Valor do Trespasse: 250.000€ . - Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei). - Contrato 5 anos (renovável). - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3. . Também disponível para VENDA: 1.000.000€. (consultar https://www.goinre.pt/imovel-venda-negocio-seixal-6101821)

Apresentamos um excelente terreno rústico com 7,3ha, com a conveniência de ter duas ruínas, uma delas um moinho, e de estar a cerca de 500 metros da povoação do Azinhal. Por ter mais de 5ha, a Câmara de Castro Marim permite a construção de uma moradia até 300m², ou um armazém até 500m², ou um empreendimento para turismo em espaço rural até 2000m².O terreno tem umas vistas belas e desafogadas, encontra-se mesmo junto a uma estrada alcatroada, facilitando o acesso ao mesmo, e apresenta um bom potencial para exploração agrícola pois apresenta-se com uma pequena inclinação e não tem grandes desníveis.Existe a possiblidade de comprar mais dois terrenos contíguos, apenas separados pela estrada, um com 3,4ha (€ 35.000) e o outro com 1,6ha (25.000).As praias de Monte Gordo e de Altura encontram-se a cerca de 15 minutos de carro, bem como a vila espanhola de Ayamonte. O aeroporto de Faro está a cerca de 60 minutos e o aeroporto de Sevilha fica a cerca de 1h30 de distância. Para quem gosta de jogar golf, poderá escolher entre 9 campos de Golf num raio de 25 kms.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.

Terreno com 12983m².Possuí viabilidade de construção (moradias).Localizado em Alpendorada.Boa exposição solar.

Excelentes apartamentos T2 e T3 em projeto no centro da vila pitoresca de Monte Real. A 10km da Praia da Vieira a 18km da cidade de Leiria.Na tranquilidade da vila de Monte Real vai encontrar este prédio com ótimos acabamentos, elevador, bons isolamentos térmico e acústico, cozinhas completamente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, vídeo porteiro e garagem para 1 ou 2 carros.T2 - 250.000€T3 - 290.0000€ a 300.000€Consulte-nos para ver o projeto e saber todos os pormenores sobre estes apartamentos T2 e T3 novos em Monte Real.Apresse-se, já são poucos os disponíveis!Previsão de início da construção - inicio de 2026AS FOTOS NO SO VINCULATVAS, SO DO PRÈDIO JÁ CONSTRUÌDO.Venha conhecer estes apartamentos que o impressionarão pela qualidade de acabamentos e onde encontrará a paz e tranquilidade que a vila de Monte Real lhe proporciona com todas as comodidades perto do seu novo lar!Temos apartamentos T3 disponíveis também na Bidoira de. Consulte-nos!

Terreno com 25 mts frente para construção de moradia de 4 frentes.Com vista para rio.Destaque para a sua localização a 900 mts da via ciclo pedonal do Areinho e da nova travessia do Douro.CaracterísticasOutrasÁrvores de Fruto, MuradaZonaAcessos: CalçadaCentralidade: Periferia Cidade

Oportunidade Única de Negócio e Investimento no Coração de Serra D'El Rei! Localização Premium com Potencial de Dupla Rentabilização Este espaço comercial, incrivelmente espaçoso e com uma localização privilegiada no centro da charmosa vila histórica de Serra D'El Rei (Município de Peniche), é o investimento que procura no setor de alimentação e vinhos. Com uma área bruta de construção de 358m², esta propriedade singular oferece uma flexibilidade inigualável: Duas Frações Independentes: Embora atualmente convertido num único espaço amplo, o imóvel é composto por duas frações autónomas – um T0 de 60m² e um espaço comercial. Investimento Flexível: O novo proprietário tem a liberdade de manter o formato unificado ou separar as frações para dupla rentabilização (por exemplo, comércio e arrendamento habitacional ou Alojamento Local no T0), maximizando o retorno. Instalações de Excelência para Negócios de Sucesso O espaço está pronto a operar e oferece instalações completas e de alta qualidade, ideais para uma vasta gama de conceitos: Restauração e Pastelaria: Perfeito para uma Cafetaria moderna, Pastelaria artesanal ou Restaurante de charme. Enófilos e Vinhos: Um Showroom de Vinhos sofisticado, dada a tendência crescente do enoturismo na região Oeste. Semi-Cave Funcional: Inclui uma semi-cave bem equipada com áreas essenciais para a operação: Áreas de Produção Economato (Armazenamento) Escritório Balneário (para funcionários) Segurança Total – Investimento Tranquilo e Protegido A sua tranquilidade é uma prioridade. O estabelecimento dispõe de um sistema de segurança completo, garantindo a proteção do seu investimento e clientes: Segurança Contra Incêndio: Bocas de Incêndio, Extintores, Sistema de Detecção de Incêndio, Sprinklers e Sistema de Desenfumagem. Segurança Ativa: Alarme completo e Sistema CCTV (Videovigilância). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização no centro de Serra D'El Rei! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

Alerta Investimento, terreno com capacidade construtiva! Terreno para construção a 10 minutos de carro do centro de Paços de Ferreira com bons acessos. Ótima localização, inserido em zona habitacional com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Proximidades: Casa dos Cisnes Clube Desportivo Águias de Eiriz Escola Básica de Eiriz Museu Arqueológico da Citânia de Sanfins A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Espaço Comercial para Venda: Pizzaria __O Forno__ Restaurante Descobre 'O Forno', uma emblemática pizzaria com história e tradição, agora disponível para venda. Este espaço comercial, outrora um vibrante restaurante/pizzaria, oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio com potencial de crescimento. Com uma área bruta de 250 m², o imóvel conta com grandes salas e três divisões, proporcionando ótimas condições de trabalho. Localizado no rés do chão, 'O Forno' é o local ideal para concretizares os teus sonhos empresariais. Equipado com aquecimento, garante conforto tanto para os clientes como para a equipa. Este espaço é mais do que um simples local de trabalho é um lar a gosto, onde os sonhos se concretizam. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Apartamento de tipologia T1, com 58 m² de área e varanda de 6m2, cozinha lacada e equipada em open space, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, casa de banho com loiça suspensa, , quarto com armários embutidos e varanda. Com uma excelente localização, a minutos do centro da cidade e das principais ligações de acesso a qualquer ponto da cidade, O edifício incorpora todas as necessidades e exigências da vida contemporânea como conforto térmico, espaços abertos, tudo integrado numa zona urbana e central. Aguardamos por si, agende desde já a sua visita com um dos nossos brokers.

Terreno Rústico com 5137m² - FreamundeTerreno com 30m² de frente e 170m² de profundidade.Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos Kms de Paços de Ferreira.Acesso rápido à A41 e às principais vias da região.Próximo de escolas, supermercados, farmácias e a todos os serviços essenciais.

Apartamento de tipologia T3, em fase de construção, à entrada de Coimbra. Localizado numa zona de fáceis e rápidos acessos à IC2 e à A1, inserido numa urbanização recente, de ambiente tranquilo e familiar, onde pode desfrutar de uma boa panorâmica envolvente. Este apartamento conta com cozinha totalmente equipada e mobilada. Os WC's são equipados com louças suspensas. Os quartos possuem roupeiros embutidos. O sistema de aquecimento de águas sanitárias é feito através de painéis solares instalados na cobertura do edifício, apoiados por esquentador. A climatização é feita através de ar condicionado do tipo multi-split. Todas as divisões dispõe de generosas varandas e tetos falsos com iluminação led embutida Porta de entrada blindada e fechadura de segurança, videoporteiro. Garagem do tipo box para uma viatura.

Vende-se Moradia M3 isolada, com terreno, (2.400m2) e garagem em Almalaguês. Moradia com 30m de frente dividida em dois pisos: O rés de chão é composto por: Sala com lareira, cozinha ,WC e garagem. O primeiro andar : Sala, cozinha ,WC e três quartos. A cozinha e um dos quartos tem varandas. Local tranquilo e muito bonito . A 14 km de Coimbra, Ótimos acessos. Visite!!!! Esta é a moradia que procurava!!!!! Este é o local ideal para viver Feliz!! Marque já a sua visita comigo! Porquê trabalhar com a PL Imobiliária? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! Trabalhamos com cada cliente dedicando o tempo necessário para perceber as suas necessidades e desejos. Somos especialistas podendo assim ajudar na compra ou a venda do seu imóvel e em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Espero vê-lo em breve. NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras. Todos estes imóveis têm condições muito vantajosas para os nossos potenciais compradores. Mais imóveis em: www.plimobiliaria.pt

Terreno urbano com 1522m², considerada uma área de de expansão urbana de tipologia mista, os usos dominantes são os de habitação (moradias ou apartamentos), comércio e serviços.Localização excelente, a 2 kms da praia num local elevado, muito tranquilo e com privacidade, e ainda conta com vistas de marA alguns passos da escola de futebol Dragon Force e do complexo desportivo de Valadares, como também uma grande variedade de comercio a poucos metros de distância, cafés, restaurante, mercado, lavandaria, CTT, como também escolas e colégiosÒtimos acessos à principal rodovia da localidade, A44, esta a uma distância de 15 minutos do Porto e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia

Hall de entrada que leva a: Sala de estar/jantar com porta de pátio para a varanda. Quarto duplo com roupeiros embutidos e porta de pátio para a varanda. Cozinha remodelada. Casa de banho remodelada. Ar condicionado. Novos vidros duplos. Mobiliado.

Casa senhorial T7, com brasão e muita história, perfeita para quem procura o contacto com a natureza, um imóvel com um espaço encantador e repleto de história!Possui no 1º andar, uma cozinha grande, sete quartos com oito camas, uma grande sala, 2 casas de banho, e uma varanda, no r/c um coberto com mais duas divisões o lado, garagem aberta, adega, despensa, e uma divisão de uma antiga mercearia, no espaço Exterior jardim muito amplo, 3 divisão de artigos currais, um canastro grande, tanque de água corrente etc. Este imóvel tem muito potencial, para habitação própria ou para alojamento local, a região já e muito procurada no turismo. Esta propriedade, fica muito próxima de várias praias fluviais, Parque Natural da Peneda Gerês, e Espanha, Oportunidade Única de investimentoNão perca esta oportunidade e agende já uma visita!

Construa a sua casa de sonho em lotes 1) área 524m2 2) área 443 m2 com projeto de construção aprovados para moradias geminadas e isoladas com tipologias T4 e T5 de alta qualidade, áreas bem distribuídas, design moderno e funcional, compostos por 3 pisos com quartos (roupeiros embutidos), suite, sala, cozinha, escritório, casas de banho e garagem para trés carros. Encontram-se inseridos numa zona privilegiada junto à Beloura, Alegro Sintra e Cascaishoping, fármacias, hipermercados, escolas, áreas de lazer como golfe e bowling. Fácil acesso à IC19. Temos a chave do seu imóvel de sonho! Agende a sua visita.

Moradia completamente renovada, em Fermedo. Preparada também para alojamento rural, sendo que todas as divisões têm entrada própria. A moradia independente, com 4 suites, um escritório, cozinha com dois ambientes, moderno e rural, lavandaria, casa de banho de apoio a zona social, sala com saída para um agradável pátio onde respiramos o ar puro da Natureza, com um canastro para recriar os tempos idos. Na parte de cima, tem um agradável terraço, onde temos uma paisagem a perder de vista. Tem também um fantástico espaço exterior, onde poderá construir uma piscina. Conta ainda com uma garagem fechada para três carros, e um excelente espaço para arrumos. Por cima da garagem tem também um terraço com uma vista fabulosa. Venha conhecer o seu retiro de sonho!!!

Loja e Armazém, localizado no centro de Febres ideal para projetos comerciais.

Terreno em Quelfes com 2000 m2 com projeto aprovado para construção de uma moradia T4 térrea, com piscina. Principais características: - 301 m2 de área de implantação - 67 m2 de área de implantação da piscina - Arquitetura moderna - Jardim - Grandes vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz e vistas desafogadas Localizada a 5 minutos de Olhão e a 15 minutos de Faro, numa urbanização onde impera a paz e o sossego. Tenha a sua casa de sonho, usufruindo do melhor de viver no campo, mas perto de tudo! Contacte já! *TEMOS LISTAGENS SECRETAS* Procura mas não está a encontrar o imóvel certo para si? Deseja investir no imobiliário? Quer vender a sua propriedade mas não quer ficar exposto ao mercado? Contacte-nos - temos listagens secretas, promovidas apenas a clientes qualificados! Queremos concretizar sonhos e por isso estamos em constante atualização e formação para que o nosso serviço seja de excelência, privilegiando a qualidade à quantidade, com foco na personalização e dedicação em todas as fases do seu projeto. Queremos marcar a diferença e daí o nosso compromisso com o ambiente: inovando na forma de projetar e construir, no modo de comunicar, e pretendemos ser um aliado na transição para uma vida mais sustentável e consciente para o bem de todos, para o bem da nossa casa e do nosso futuro! Contamos consigo?