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DOURO RESIDENCES, é composto por 48 frações de tipologia T1, T1+1 e T2, todas com espaço exterior (varanda ou terraço) e lugar de garagem.A poucos passos do Parque da Lavandeira e a minutos da A44, do El Corte Inglês e do Metro João de Deus, este empreendimento combina conforto, design sofisticado e qualidade de construção superior. Com um design arquitetónico distinto e linhas modernas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer espaços luminosos, funcionais e elegantes.Conclusão da obra prevista para Julho de 2028.O DOURO RESIDENCES destacam-se pela arquitetura moderna, marcada por volumetrias dinâmicas, varandas amplas e integração paisagística. O edifício foi concebido para proporcionar conforto, elegância e eficiência, num ambiente que combina natureza e urbanidade.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

DOURO RESIDENCES, é composto por 48 frações de tipologia T1, T1+1 e T2, todas com espaço exterior (varanda ou terraço) e lugar de garagem.A poucos passos do Parque da Lavandeira e a minutos da A44, do El Corte Inglês e do Metro João de Deus, este empreendimento combina conforto, design sofisticado e qualidade de construção superior. Com um design arquitetónico distinto e linhas modernas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer espaços luminosos, funcionais e elegantes.Conclusão da obra prevista para Julho de 2028.O DOURO RESIDENCES destacam-se pela arquitetura moderna, marcada por volumetrias dinâmicas, varandas amplas e integração paisagística. O edifício foi concebido para proporcionar conforto, elegância e eficiência, num ambiente que combina natureza e urbanidade.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T1 com 1 lugar de estacionamento, no Centro de Portimão.Viva no coração do Algarve com todo o conforto e modernidade que procura. Este apartamento T1 inserido num novo projeto urbano de referência em Portimão, combina espaço generoso, acabamentos de alta qualidade e uma localização central privilegiada.Destaques do Apartamento: Área privativa total: 70 m2 Tipologia T1 1 lugar de estacionamento incluído.Área Útil: 45 m²Valor unitário: 5.522€/m²Certificado Energético: A.O EMPREENDIMENTO ENCONTRA-SE AINDA EM CONSTRUÇÃO, TENDO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 4º TRIMESTRE 2026. (Fotos 3D em utilização)Acabamentos de Qualidade Superior: Sala e quartos com pavimento vinílico tipo Ribar Wood Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) Bancada em granito polido e armários em branco RAL 9003 Casas de banho modernas com loiças suspensas Sanitana e torneiras Hansgrohe Sistema de climatização multi-split Estores elétricos em alumínio cinza Aquecimento de águas sanitárias por sistema solar.Localização Premium A apenas 200 m do Centro Comercial Aqua Portimão 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia da Rocha Perto de transportes, comércio, museus e com acesso direto à A22.Ideal para viver ou investirCom certificação energética Classe A, este apartamento garante eficiência, baixo custo de manutenção e um estilo de vida urbano onde o sol do Algarve é sempre presença diária.Condições de pagamento: 30% de sinal com assinatura do CPCV10% de reforço de sinal em março de 202660% na escrituraAgende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Algarve! Alexandra Silva – Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda | AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] 

Apartamento T2 localizado em S.COSME / Rio Tinto, localizado ao nível do 2 andar com duas frentes solares, tem uma ótima exposição solar e luz natural. Este apartamento T2 é composto por: - 2quartos ( com roupeiros embutidos) e 1 com varanda; - 2 WC's completos; - Sala de estar com lareira; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e varanda; - Lugar de garagem. Localização estratégica * Prédio com elevador Zona sossegada com vistas desafogadas. Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, farmácia) e transportes públicos autocarros. *Este apartamento encontra-se alugado com contrato válido até Fevereiro de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Licença AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

T1 Portim’us City Centrum 3 Centralidade, Modernidade e Sofisticação no Coração de PortimãoO T1 do Portim’us City Centrum 3 representa uma excelente oportunidade de viver num dos empreendimentos mais modernos e bem concebidos do centro de Portimão. Integrado num edifício pensado ao pormenor, este apartamento destaca‑se pela funcionalidade, pelo design contemporâneo e pela elevada qualidade dos seus acabamentos.Mais do que um simples apartamento, o T1 oferece um conceito residencial que privilegia o conforto e a eficiência do espaço. A arquitetura atual, as linhas elegantes e os materiais cuidadosamente selecionados refletem um estilo de vida urbano moderno e sofisticado, ideal para quem procura praticidade sem abdicar de conforto.Inserido num edifício composto por 43 apartamentos distribuídos por 5 pisos, o T1 beneficia de um ambiente moderno, organizado e altamente funcional. O Portim’us City Centrum 3 disponibiliza estacionamento coberto e exterior, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.A localização é um dos seus maiores destaques. Situado numa zona residencial tranquila, mas totalmente integrada no centro de Portimão, o empreendimento oferece acesso imediato a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a toda a dinâmica urbana da cidade. Viver aqui significa um quotidiano mais simples, prático e inspirador.O T1 do Portim’us City Centrum 3 é ideal para quem procura um espaço moderno, central e alinhado com as exigências atuais, seja como residência permanente, pied‑à‑terre ou investimento num dos locais mais valorizados de Portimão.No Portim’us City Centrum 3, a centralidade encontra a sofisticação e o conforto ganha um novo significado.Contacte‑nos e agende a sua visita.

MORADIA TÉRREA COM TERRENOCom uma área de construção de 360 m2 e 220 m2 de área dependente,o espaço de habitação é distribuído por três quartos, todos com amplos roupeiros, hall e corredor com roupeiro, sala e cozinha com recuperadores de calor, que distribuem o calor através do sistema de aquecimento para outras divisões.O sótão, amplo, isolado e com telhado renovado, poderá ter aproveitamento total.Na garagem, ampla, existe uma cozinha, wc, um quarto e uma fossa de oficina.Com muita luz natural, e com vista desafogada para a majestosa Serra da Estrela, está inserida num terreno com 1.485 m2, jardim ao redor e um pomar com diferentes fruteiras e oliveiras. Para consumo, para rega e abastecimento da piscina (tanque), existe um furo artesiano.Com uma localização privilegiada, no sopé da Serra da Estrela, junto a Seia, capital do famoso Queijo da Serra e onde poderá visitar o famoso e único Museu do Pão, é servida por vários Supermercados, comércio local, Serviços e variadas estruturas.Venha visitar. Contacte-me! **ingles** SINGLE-STOREY HOUSE WITH LAND With a construction area of ….., the living space is distributed over three bedrooms, all with large built-in wardrobes, a hall and corridor with wardrobe, a living room and kitchen with wood-burning stoves, which distribute heat through the heating system to other rooms. The attic, spacious, insulated, and with a renovated roof, can be fully utilized. In the large garage, there is a kitchen, a bathroom, a bedroom, and a workshop pit. With plenty of natural light and open views of the majestic Serra da Estrela, the property is set on a 1,485 m² plot, with a garden all around and an orchard with various fruit trees and olive trees. For domestic use, irrigation, and filling the swimming pool (tank), there is a borehole. With a privileged location at the foot of the Serra da Estrela, near Seia — the capital of the famous Serra cheese and home to the well-known and unique Bread Museum — it is served by several supermarkets, local shops, services, and various facilities. Come and visit. Contact me! ;ID RE/MAX: 123771255-10

? ????????? | ?? ?? ????? ?? ??????? ?✨ Nem todos os imóveis têm localização. Nem todos têm potencial. Este tem os dois. ? Apartamento T2 a poucos passos da praia e a minutos de Viana do Castelo, inserido numa zona com tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade. ✔ Praia à porta ✔ Comércio e serviços ✔ Excelente oportunidade de investimento ✔ Ideal para habitação própria ou férias ? Pronto a escriturar no final de Agosto. ⚠️ Imóveis nesta localização são cada vez mais raros. ? Fale connosco e agende já a sua visita.

Apartamento T1 com 70,4 m2 de área total, em Portimão, onde o espaço e o conforto assumem um papel central. Concebido para um estilo de vida moderno, destaca-se pelas suas áreas amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural, criando um ambiente elegante e funcional, ideal tanto para habitação própria como para desfrutar do melhor do Algarve. Localizado em Portimão, uma das cidades mais dinâmicas e completas da região, este apartamento beneficia de um enquadramento urbano onde a tradição se cruza com um estilo de vida moderno e descontraído. Conhecida pelas suas praias de referência, como a Praia da Rocha, e pela envolvente do Rio Arade, a cidade oferece um equilíbrio raro entre lazer, serviços e qualidade de vida. A zona social apresenta um layout fluido e bem aproveitado, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Detalhes da unidade: - 1 quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - 1 lugar de estacionamento privativo. Destaques: - Arquitetura moderna com sistema de fachada ventilada e isolamento Capotto; - Pavimento vinílico 'Ribar Wood' nas zonas sociais e quartos; - Cozinha e casas de banho com revestimentos cerâmicos premium; - Bancadas em granito polido ou Silestone branco; - Loiças suspensas Sanitana (linha Pop Art); - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios de pousar Valadares e bases de duche modernas; - Sistema de climatização Multi-Split; - Aquecimento de água via painéis solares; - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo; - Estores elétricos motorizados; - Porta de segurança blindada; - Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Viver aqui é estar no centro de tudo: - 0,2 km do Comércio, bancos e serviços; - 0,5 km do Mercado Municipal de Portimão; - 1,2 km da Zona Ribeirinha; - 2,2 km do Hospital de Portimão; - 2,3 km de Escolas; - 2,8 km da Praia da Rocha; - 3,0 km do Centro Comercial Aqua Portimão; - 4,8 km da A22; - 52 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um apartamento com áreas acima da média, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Prazo de conclusão da obra: abril 2027

Apartamento T1 inserido no novo Empreendimento PORTIM'US CITY CENTRUM em Portimão Este apartamento encontra-se inserido em Empreendimento novo e bem localizado . Este Empreendimento é composto por apartamentos T1, T1+1 e T2 . T1 desde 248.500,00 PORTIM'US CITY CENTRUM 2 é um projeto imobiliário situado numa das zonas mais centrais e desejadas de Portimão, Algarve. Composto por 27 apartamentos distribuídos por três pisos acima do solo e um piso subterrâneo com estacionamento e arrumos, este condomínio oferece uma combinação perfeita entre localização, conforto e design contemporâneo. A arquitetura é marcada por linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas equipadas, climatização multi-split, sistemas solares para águas sanitárias e fachadas ventiladas em gres porcelânico. O projeto está aprovado e a construção já foi iniciada. Localizado na Rua Nova da Boavista, o empreendimento encontra-se a poucos minutos da Marina de Portimão, Praia da Rocha, Hospital, Museu, escolas e zonas comerciais. O acesso à autoestrada A22 está a apenas 9 minutos, garantindo mobilidade estratégica. O PORTIM'US CITY CENTRUM 2 é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A centralidade privilegiada e a qualidade construtiva tornam este projeto uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve. ACABAMENTOS : PAREDES INTERIORES Gesso cartonado pintado na cor branca RAL 9010 PAVIMENTOS Pavimento vinílico tipo Ribar Wood, na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico tipo "Revigrés" serie "Elements", Ref. "FOG" nos WC; Pavimento cerâmico tipo "Venis" série "Bianco carrara" na cozinha. PORTAS Porta de acesso às frações do tipo "VICAIMA" série "Portaro SBD", com acabamento a óleo branco; Portas interiores tipo "Vicaima" série "Portaro", com acabamento lacado a branco RAL 9003. CASAS DE BANHO Paredes em estuque pintado e revestido em azulejo, nas zonas de duches Lavatórios de pousar tipo "Valadares" Loiças suspensas tipo "Sanitana", série "Pop Art" na cor branca Duches tipo "Sanitana" série "Rocks", na cor branca Torneiras e sistemas de duche tipo Hansgrohe", acabamento cromado Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas lacado à cor branca COZINHAS Pavimento cerâmico Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca Tampo da bancada em Granito polido Cozinhas equipadas com eletrodomésticos: Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários na cor branca RAL 9003, sem puxadores REVESTIMENTOS EXTERIORES Fachada ventilada em Grés porcelânico Sistema de revestimento de fachada com acabamento em ripado de madeira Placagem em Granito amarelo serrado VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento cerâmico do tipo "REVIGRÉS Guarda de varanda metálica OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco RAL 9003; Porta de Segurança 0,90 na entrada do apartamento; Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica. Não perca tempo, marque já a sua visita. Ajudamo-lo a tratar do financiamento! Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.SI2440(I)

Vende-se Apartamento T2 com 92m² em São José de São Lázaro, Braga!Excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Braga.O apartamento é composto por:Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;Marquise fechada e despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação;Sala ampla e acolhedora com lareira;Dois quartos, sendo um deles com varanda;Duas casas de banho;Caixilharia com rutura térmica, garantindo maior eficiência energética e conforto;Prédio com elevador;Duas garagens individuais com 28m² e 22,5m², com capacidade para dois carros;Fachada do edifício revestida a capoto, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico.Destaca-se ainda pela sua excelente localização, junto à Ecovia do Rio Este e Fórum Braga (antigo Parque de Exposições), com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.VIVER em BRAGABraga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal!A capital minhota está no "Top 3" da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas.E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer...É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Apartamento T2 com 92m² em São José de São Lázaro, Braga! Excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Braga. O apartamento é composto por: ✔ Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; ✔ Marquise fechada e despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; ✔ Sala ampla e acolhedora com lareira; ✔ Dois quartos, sendo um deles com varanda; ✔ Duas casas de banho; ✔ Caixilharia com rutura térmica, garantindo maior eficiência energética e conforto; ✔ Prédio com elevador; ✔ Duas garagens individuais com 28 m² e 22,5 m², com capacidade para dois carros; ✔ Fachada do edifício revestida a capoto, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico. Destaca-se ainda pela sua excelente localização, junto à Ecovia do Rio Este e Fórum Braga (antigo Parque de Exposições), com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no “Top 3” da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer… É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Descubra esta encantadora moradia isolada, originalmente T2 e atualmente convertida em T1, que preserva todo o charme das casas típicas portuguesas. Um espaço acolhedor e cheio de personalidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. A área social apresenta uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso, perfeito para o convívio do dia a dia. Este espaço tem acesso direto ao agradável quintal, revestido com calçada à portuguesa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No exterior, encontra ainda uma churrasqueira, ideal para refeições em família e com amigos. A moradia oferece um ambiente especialmente acolhedor durante todo o ano, contando com uma salamandra a pellets e um fogão a lenha com forno para pizzas, que acrescentam conforto e um toque rústico muito característico. Localizada na tranquila vila de Serra d’El-Rei, a propriedade encontra-se próxima do centro da localidade, com fácil acesso a comércio, serviços e à autoestrada, permitindo uma ligação rápida às principais cidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, charme tradicional e um espaço exterior convidativo.

Moradia independente, com 170m2, completamente remodelada, pronta a habitar, composta por hall de entrada, ampla sala aquecida com lareira de lenha, casa de jantar, três quartos, mais um, incluindo uma suite, duas WCs, cozinha com dispensa e sótão. Todas as divisões têm ar condicionada, certificado energético e licença de habitabilidade, piscina e um amplo jardim. Esta beleza de moradia, bem como outra com 80m2, completamente independente, a necessitar de obras, estão inseridas num terreno plano, com 7 900m2, abrangido pelo Plano de Desenvolvimento Municipal (PDM), onde pode fazer seis lotes de 400m2 e ainda usufruir de um espaço para pomar, olival e outras arvores, tem dois furos artesianos, um deles com bomba, com excelentes acessos e ótima exposição solar. Tudo isto está localizado na linda povoação dos Fortios, a cinco quilómetros da cidade de Portalegre, capital de Distrito. Visite-nos

Situado na Torre da Marinha, a poucos passos do mercado, encontra este apartamento T2, ideal para quem privilegia ter o essencial do dia a dia à distância de uma curta caminhada. Inserido num 3.º andar sem elevador, o imóvel beneficia de proximidade com comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa. O imóvel, parcialmente remodelado, oferece divisões equilibradas e uma organização funcional, proporcionando um ambiente confortável. A sala, além de permitir a criação de zonas distintas de estar e refeições, oferece ainda a possibilidade de adaptação a um terceiro quarto, uma mais-valia para famílias em crescimento ou para quem necessita de um espaço de trabalho em casa. Com uma varanda que acrescenta algum espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, criar uma pequena zona de refeições ou simplesmente aproveitar a luz natural e o ar livre sem sair de casa.  É uma excelente oportunidade, numa localização consolidada e muito procurada, onde tudo o que necessita está facilmente alcançável.   ;ID RE/MAX: 124751231-10

Moradia com terreno- Venda da EsperançaExcelente oportunidade de investimento e qualidade de vida! Apresentamos esta encantadora moradia com terreno sito na Venda da Esperança, Covas, a confrontar de frente com a N17 e tendo também acesso de um dos lados para a estrada municipal. Este imóvel é ideal para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de expansão.Descrição da Propriedade:Moradia de dois pisos implantada num amplo terreno urbano de 4.345 m², com potencial para dividir em dois ou três lotes de construção, oferecendo flexibilidade para futuras melhorias ou desenvolvimento.Rés do chão: dispõe de espaços de armazenamento e garagem1º piso: hall de entrada, cozinha, sala de estar, três quartos e uma casa de banho.Outros detalhes: sótão espaçoso para armazenamento adicional, garantindo organização e otimização do espaço.Características do Terreno:Propriedade ideal para quem gosta da natureza, com diversas árvores de fruto como oliveiras, figueiras, castanheiros, pereiras, cerejeiras, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, videiras e nespereiras, oferecendo produtos frescos e a possibilidade de cultivo próprio.Jardins adornados com plantas ornamentais elegantes, incluindo camélias, que realçam a beleza e a tranquilidade do espaço exterior.Esta propriedade oferece uma ótima oportunidade de criar um espaço personalizado, rodeado de natureza e com potencial de valorização. Uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade ou investir em um projeto de desenvolvimento.Agende sua visita e descubra tudo o que esta maravilhosa propriedade tem a oferecer! 

Ref. Interna: DN1699-1 Apresentamos este elegante apartamento T1, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Com uma generosa varanda de 17,14 m², este imóvel proporciona um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio. O interior destaca-se pela sua funcionalidade e design contemporâneo, com cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente integrada e dispõe ainda de uma prática lavandaria, garantindo maior comodidade no dia a dia. O apartamento conta com um lugar de garagem, assegurando facilidade de estacionamento e segurança. Equipado com ar condicionado e beneficiando de isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, oferece um elevado nível de conforto em todas as estações do ano. A classificação energética A reforça a eficiência e sustentabilidade do imóvel. Inserido num empreendimento que dispõe de campo de padel, este apartamento proporciona um estilo de vida ativo e equilibrado. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 1 minuto de supermercados, a 3 minutos do Parque Municipal da Lavandeira, ideal para momentos ao ar livre, e a cerca de 5 km do acesso à A44, permitindo uma ligação rápida a várias cidades da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. ***Previsão de conclusão da obra: 2029. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Novo Edifício Habitacional - Conclusão prevista para o 2º semestre de 2029 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe. Composto por 7 pisos, o edifício oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: *Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; * Cozinhas totalmente equipadas; * Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; * Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; * Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Viva a exclusividade no coração do Gerês.Esta elegante moradia V2, com 75 m² de área útil, insere-se num condomínio privado de excelência na Encosta da Caniçada, oferecendo um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem de forma única.Totalmente mobilada e equipada, e sempre utilizada como segunda habitação, apresenta-se em estado irrepreensível. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação num ambiente acolhedor.O amplo terraço com churrasqueira convida a momentos memoráveis, com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre a barragem da Caniçada e a envolvente natural da serra — um verdadeiro cenário de postal, exclusivo e inspirador.São características principais: - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos;- 1 Casa de banho completa;- 1 Wc de Serviço;- Cozinha mobilada e totalmente equipada c/ eletrodomésticos;- Mezzanine em madeira c/ zona de leitura e descanso;- Arrumos;- Terraço amplo na zona da sala e cozinha c/ churrasqueira e vista Rio e Serra;- Aquecimento central;- Caixilharias em PVC c/ vidro duplo;- Estores blackout;- Soalho flutuante na zona dos quartos;- Caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central;- Lareira na sala; - Condomínio c/ aparcamento automóvel.O condomínio disponibiliza ainda piscina para adultos e crianças, campo de ténis e balneários, garantindo uma experiência de lazer completa e diferenciadora.Uma propriedade distinta, pronta a habitar, ideal para quem valoriza qualidade, tranquilidade e um enquadramento natural de excelência.Marque já a sua visita!Para mais informações:+ 351 253272091www.minhosguest.com 

Novo Empreendimento em Oliveira de AzeméisNum mercado cada vez mais exigente, os nossos parceiros procuram conhecer as tendências e destacarem-se no ramo da construção.Sendo assim, apresentamos este edifício moderno, sofisticado e elegante.Localizado numa zona de grande desenvolvimento habitacional, tem ao seu dispor, T0+1, T1+1, T2, T2+1 e T3.Apartamento T2Constituído por:- Hall de entrada;- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Sala;- 2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles suite;- W/C;- Varanda e terraço;- 1 lugar de estacionamento.Características principais:- Estores térmicos e elétricos;- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico;- Bomba de calor;- Ar- condicionado completo;- Pré-instalação de aspiração central;- Vídeo porteiro;- Carpintaria em MDF lacado a branco;- Piso flutuante/cerâmica;- Sancas no pladur para luz/cortinas;- Focos embutidos e luminárias nas sancas;- Edifício revestido a sistema térmico de capoto.Venha conhecer connosco o seu futuro imóvel.Referência interna do imóvel: 0225076/AALicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Onde o conforto encontra a tranquilidade! Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e serenidade. Este elegante apartamento T2, atualmente em construção, com 71,20m², foi pensado para quem procura mais do que uma casa. Foi concebido para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e acolhedor, numa zona residencial tranquila, onde o silêncio e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. A envolvente distingue-se pela facilidade de estacionamento público gratuito, criando uma experiência prática e confortável para toda a família e para quem o visita. Um espaço pensado para viver! A área social em conceito Open Space convida à convivência e transforma cada momento em família ou entre amigos numa experiência única. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha cria um ambiente amplo, luminoso e cheio de personalidade. A zona privada dispõe de 2 quartos, desenhados para proporcionar descanso, conforto e privacidade. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi escolhido para garantir elegância e bem-estar. Acabamentos que fazem a diferença! Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para garantir qualidade, durabilidade e um ambiente sofisticado. Sala e Quartos Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Roupeiros em termolaminado branco Portas interiores lacadas a branco Ar condicionado Cozinha Mobiliário lacado de linhas modernas Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Eletrodomésticos de marca a definir pelo promotor Portas interiores lacadas a branco Casa de Banho Base de duche de design contemporâneo Sanita suspensa Móvel com lavatório Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Portas interiores lacadas a branco Conforto e Eficiência Caixilharia em alumínio termolacado branco Vidro transparente incolor Estores em alumínio lacado branco Um investimento no seu futuro! Mais do que um apartamento novo, esta é uma oportunidade para investir num imóvel que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma solução de investimento com elevado potencial de valorização. Porque a verdadeira qualidade de vida começa no lugar onde escolhe viver. Agende já a sua visita ao empreendimento e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. O seu próximo capítulo pode começar aqui. NOTAS IMPORTANTES: Para melhor ilustrar o potencial deste imóvel, as fotografias foram objeto de Home Staging virtual. As imagens apresentam sugestões de decoração e ambientação, não correspondendo exatamente ao imóvel.