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Terreno Rústico em Caldas da Rainha de 6893 m2. Com viabilidade de construção até 4 pisos. Com ótimos acessos para as escolas. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** Marque já a sua visita!!

Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T2 em fase de remodelação completa, localizado na Baixa da Banheira, Moita, com vista para o rio e a apenas 200 metros da margem do Tejo e das zonas verdes recreativas da orla ribeirinha. Com 75 m2 e arrecadação incluída, este apartamento representa uma oportunidade concreta para quem quer entrar num imóvel novo por dentro, numa zona com excelente qualidade de vida e forte procura no mercado local.. . A remodelação está em curso e o prazo previsto de conclusão é de aproximadamente um mês. Todos os acabamentos serão novos — o comprador adquire um apartamento intervencionado de raiz, sem historial de desgaste, sem surpresas e sem necessidade de qualquer obra adicional após a entrega. As imagens do anúncio incluem simulações elaboradas com recurso a inteligência artificial. Recomendamos a visita ao imóvel para uma leitura mais precisa do espaço e do estado atual da obra.. . A vista para o rio é um dos atributos mais distintivos deste apartamento. A proximidade ao Tejo — a apenas 200 metros — confere uma qualidade visual e ambiental que raramente se encontra em apartamentos neste segmento de preço. As zonas verdes recreativas da margem são um prolongamento natural do espaço de lazer, ideais para caminhadas, ciclismo, desporto ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem ribeirinha no final do dia. . É o tipo de envolvente que transforma a rotina diária e que contribui de forma directa para a qualidade de vida de quem lá vive.. . Uma zona consolidada e bem servida, com comércio local, supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde a distâncias curtas. Os acessos são um ponto forte desta localização — a proximidade à A33 e à A2 permite chegar a Lisboa em poucos minutos, e a rede de transportes públicos garante mobilidade sem necessidade de viatura própria. Para quem trabalha em Lisboa ou no Barreiro, esta é uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: qualidade de vida, espaço e sossego, sem abdicar da acessibilidade que o dia a dia exige.. . O apartamento tem 75 m2 de área, uma casa de banho e arrecadação incluída — um complemento prático que acrescenta valor real ao conjunto, especialmente útil para quem valoriza organização e espaço de arrumação extra fora da habitação principal. A distribuição interior permite uma utilização funcional e confortável, adequada tanto para habitação própria como para investimento com destino a arrendamento, segmento onde a Baixa da Banheira regista procura constante e crescente.. . A zona tem vindo a atrair cada vez mais atenção por parte de compradores que saem de Lisboa à procura de preços mais acessíveis sem perder a ligação à cidade. A combinação de vista rio, remodelação total, boa localização e arrecadação a este preço é difícil de encontrar no mercado actual da margem sul.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Descubra este moderno apartamento em construção localizado em Campanhã, Porto, com previsão de conclusão para o último semestre de 2026. Situado em uma região central, próximo à nova Avenida 25 de Abril, estação de Campanhã, Estádio do Dragão, futuro M-ODU - Matadouro, Outro Destino Urbano ( Empresas, espaços comerciais, galerias de arte, museus, auditórios), este imóvel combina conveniência e sofisticação. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o apartamento possui 1 quarto com roupeiro e varanda. Dispõem de 1 casa de banho completa, uma cozinha equipada integrada a uma sala em conceito open space, garantindo praticidade e uma área social aconchegante e acesso a varanda. Com duas frentes, norte e sul, o apartamento beneficia-se de excelente exposição solar durante todo o dia. Os materiais de alta qualidade e o design moderno conferem ao imóvel um estilo sofisticado, tornando-o perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de um empreendimento promissor. Não perca a oportunidade de garantir um espaço exclusivo em uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Este apartamento novo oferece uma excelente oportunidade para viver no coração de Caldas da Rainha, numa zona residencial com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com uma área generosa de 64 m² e com uma orientação solar a sul, o que proporciona uma ótima luminosidade ao longo do dia, enquanto as janelas com isolamento térmico e acústico garantem conforto em todas as estações. Este apartamento tem um estacionamento de dois lugares, além de elevador e portões elétricos para maior comodidade. O apartamento foi totalmente renovado recentemente, oferecendo acabamentos modernos e eficientes, incluindo estores elétricos, cozinha equipada, luzes embutidas led e arrumação. No piso 0 temos um open space entre a cozinha e a sala, com uma área muito agradável de 25m2 e no piso superior podemos contar com um espaçoso quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho ampla com base de duche, espelho com luzes de sensor incorporadas e conta ainda com um design moderno e agradável. Este apartamento dispõe de cozinha com equipamentos de qualidade, todos embutidos de modo a ter uma imagem limpa e uniforme, luzes embutidas para iluminação da zona de confeção de alimentos, parede revestida a painel de ripas, onde se encontra os quadros elétricos e técnicos e aproveitamento de vão de escadas para uma arrumação extra. A localização central permite acesso rápido a supermercados, farmácias, hospital, escolas e transportes públicos, tudo a poucos minutos a pé. Para lazer, restaurantes, cinema, museus e o Parque D. Carlos I estão nas proximidades, tornando este apartamento ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade. Com certificação energética C e uma envolvência urbana vibrante, esta é uma excelente escolha para residência própria ou investimento.

Oportunidade única no centro da vila! Apresentamos este imóvel com enorme potencial, situado na rua principal, ideal para investimento ou habitação própria. Atualmente a funcionar como café, o espaço conta com duas frentes: uma voltada para a zona comercial e outra para um amplo terreno nas traseiras, perfeito para dar apoio à atividade ou para futuros projetos. No piso superior, existe uma área generosa com potencial para transformar em habitação: três quartos, uma grande sala e três casas de banho já existentes. No rés-do-chão, a área pode ser aproveitada para um salão espaçoso com churrasqueira, mais divisões ou até criar duas frações distintas — ideal para quem pretende rentabilizar. Com terreno e espaço para estacionamento, este imóvel é uma excelente base para construir uma moradia ou desenvolver um projeto de reabilitação urbana. A decisão está nas mãos do comprador: adaptar à sua realidade ou transformar em algo novo e rentável. Marque já a sua visita! Estamos aqui para o ajudar a fazer um excelente negócio. ;ID RE/MAX: 125001330-3

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários na Pedra de Cima, Marinha Grande. Terreno com 10.000 m² (1 hectare), com viabilidade construtiva, inserido em zona com forte potencial de desenvolvimento urbano. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno permite: - Densidade populacional até 30 fogos por hectare - Índice de construção de 0,6 Estes indicadores tornam o imóvel particularmente atrativo para projetos de habitação multifamiliar, moradias em banda ou loteamento, maximizando a rentabilidade do investimento, sempre sujeito a aprovação camarária. Localização estratégica, com bons acessos, proximidade ao centro da Marinha Grande, serviços, comércio e principais vias de ligação. Zona tranquila, mas em crescimento, ideal para responder à crescente procura habitacional na região. Principais características: - Área total: 10.000 m² - Zona com capacidade para 30 fogos/ha - Índice de construção: 0,6 - Excelente exposição solar - Forte potencial de valorização Ideal para promotores e investidores imobiliários Uma solução sólida para quem procura escala, viabilidade urbanística clara e retorno a médio/longo prazo no concelho da Marinha Grande.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na prestigiada Avenida de Santa Maria, ideal para habitação própria, projeto de reabilitação ou investimento imobiliário. ? Inserida num terreno com área total de 2.085 m², esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, ótima exposição solar e amplas áreas exteriores, perfeitas para jardim, zona de lazer ou cultivo. A área de construção existente é de 141 m², distribuída por uma moradia T2 com características tradicionais e grande potencial de renovação. ? Destaques da propriedade: • Terreno com 2.085 m² • 3 artigos (1 rústico e 2 urbanos) • Moradia T2 • Ruína com potencial de reconstrução • Área de construção: 141 m² • Excelente localização na Avenida de Santa Maria • Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização numa localização privilegiada. Marque já a sua visita! ? Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Localiza-se na Granja de Alpriate, em Vialonga, esta moradia inserida em zona residencial e tranquila. A proximidade a transportes públicos, estabelecimentos de restauração e comércio diversificado assegura conveniência no dia a dia.A casa distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontram-se uma cozinha funcional e uma sala ampla, ambas com boa exposição solar. Ainda neste piso existe uma casa de banho completa que serve a área social.O piso superior acolhe dois quartos, ambos com áreas generosas e janelas que permitem a entrada de luz natural.O aproveitamento do sótão constitui um espaço versátil. A sua utilização dá resposta a necessidades de arrumação ou permite a criação de um escritório, um quarto adicional ou uma zona de lazer. O imóvel carece de obras de beneficiação, o que possibilita uma personalização total por parte do futuro proprietário.A moradia constitui uma oportunidade de investimento. A sua localização privilegiada alia a serenidade de um bairro residencial à proximidade de acessos e serviços essenciais, fatores que valorizam o imóvel tanto para habitação própria como para arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusiva moradia térrea T2, situada em Almeirim. Uma oportunidade singular para quem valoriza sofisticação, conforto e localização privilegiada, numa zona central e serena, com proximidade a escolas, piscinas, espaços verdes e uma ampla oferta de serviços essenciais. Com uma área bruta de 90m², inserida num lote de 102m², esta propriedade encontra-se em fase de renovação integral, sendo concebida segundo um design contemporâneo que privilegia a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. Destaques da Propriedade Moradia térrea V2 totalmente reabilitada com acabamentos de elevada qualidade Pré-instalação de ar condicionado para máximo conforto em todas as estações Iluminação embutida, criando ambientes sofisticados e acolhedores Cozinha moderna em open-space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa e exaustor) Sala ampla e luminosa, com excelente fluidez entre espaços Mezanino funcional, ideal para arrumação adicional Zona dedicada a lavandaria, com espaço para máquinas e organização eficiente Dois quartos confortáveis, com roupeiros integrados Casa de banho contemporânea, com materiais e acabamentos de design atual Caixilharia e portas novas, assegurando eficiência térmica e abundante luz natural Logradouro privativo com alpendre e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Sublinha-se que, encontrando-se o imóvel ainda em fase de renovação, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos, permitindo adaptar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. Uma residência que combina modernidade, exclusividade e qualidade — ideal para viver com distinção. Zona de Fácil acesso e estacionamento. ? Uma oportunidade rara no mercado — agende já a sua visita.. *Algumas imagens foram geradas por IA podendo não corresponder ao final acabamento, são meramente sugestivas. (+351) 93 718 62 72 [email protected]

Loja com 92m2 e lugar de garagem para 1 carro, para venda no mais recente e icónico empreendimento residencial de Águas Santas, na Maia.Inserida num condomínio privado, que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior!De distinguir a arquitetura única de traçado forte com texturas imponentes e cores quentes, incluindo o acabamento sóbrio da fachada – microbetão de alta resistência; Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família.As zonas verdes envolventes estendem-se até ao interior do condomínio. Com mais de 1000m², o jardim assume-se como o coração e inspira o nome deste empreendimento.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Descubra este moderno apartamento t0+1 em fase de construção, localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve- Monte Gordo. A apenas alguns minutos a pé da praia, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: -Tipologia T0+1 (espaço amplo com divisão adicional) - Cozinha equipada - Casa de banho moderna com acabamentos de qualidade - varanda - Pré- instalação de Ar condicionado Empreendimento novo com linhas contemporâneas, elevador, isolamento térmico e acústico e materiais de elevada qualidade. Localização privilegiada: -3 minutos a pé da praia - próximo de supermercados, cafés , restaurantes e transportes públicos - A10 minutos de Vila Real de Santo António e da fronteira com Espanha. Fracção E Conclusão prevista da obra: Junho de 2027

Apartamento T1 para venda na Rua Alberto Ribeiro, em pleno centro de Ermesinde, inserido numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e moderna, oferecendo um hall de entrada acolhedor, cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado. Dispõe ainda de lavandaria independente, despensa e varanda. A zona privada é composta por um quarto com roupeiros embutidos e uma instalação sanitária completa com base de duche. O apartamento beneficia de acabamentos contemporâneos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, nomeadamente piso flutuante, ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, estores elétricos e porta de alta segurança. Inclui igualmente lugar de estacionamento. O apartamento beneficia de uma localização central em Ermesinde, com excelentes acessos a transportes públicos. Nas proximidades encontram-se diversas linhas de autocarro, nomeadamente as linhas 701, 703, 705, 7011, 7012 e 7013, com ligações rápidas ao centro do Porto, Hospital de São João, Cordoaria, Valongo e restantes zonas da Área Metropolitana. A estação de comboios de Ermesinde encontra-se igualmente a curta distância, permitindo acesso facilitado às linhas de Braga, Guimarães, Marco de Canaveses e Porto. A localização é também privilegiada pela proximidade a vários estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária de São Lourenço, Escola Básica da Costa, Escola Básica do Carvalhal, Escola Básica Mirante dos Sonhos, bem como colégios e instituições privadas de referência na cidade. Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2681 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento a Júlio Dinis, junto à futura estação de metro da Galiza. Próximo da Baixa, Boavista, Casa da Música, Serralves. Bons acessos à VCI/autoestrada. Como novo , com sala/kit equipada, quarto com armário embutido e luz direta, pavimento em madeira, aquecimento. Cozinha com placa, forno e frigorifico, Maquina de lavar e secar roupa Orientação Solar a Poente, Prédio com elevador Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e versátil, ideal para arrecadação, arrumos ou até adaptação a diversos projetos. Este imóvel, com características semelhantes a um pavilhão, destaca-se pela sua área generosa e pelo pé direito bastante elevado, permitindo múltiplas utilizações e uma grande liberdade de organização do espaço. O acesso é fácil, facilitando a entrada de viaturas. O interior dispõe de piso em cimento, garantindo robustez e praticidade. O telhado encontra-se em estado de ruína, oferecendo assim a possibilidade de reabilitação ao gosto do futuro proprietário. Inserido num local calmo e rodeado pela natureza, este espaço proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e sossego. Uma oportunidade com enorme potencial para investimento ou uso próprio, num enquadramento natural e sereno. Marque visita!! dinamica-imobiliaria.com

Venha conhecer esta espectacular moradia para reconstrução total, já com projeto aprovado no coração de Palmela.Situada na Rua Serpa Pinto, este imóvel tem duas frentes, dando entrada também pela Rua Contra Almirante Jaime Afreixo. No coração do centro histórico de Palmela, ideal para investidores e particulares que pretendam intervir numa zona com grande potencial de valorização.Trata-se de um terreno com ruína e logradouro, com uma área total de 150 m², que beneficia já de projeto de arquitetura de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Palmela, permitindo a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente integrada no enquadramento histórico da vila. Uma verdadeira oportunidade, já que se trata de um imóvel com projeto já aprovado.O projeto contempla uma moradia com três pisos, tipologia T3, com possibilidade de adaptação a T4, concebida para maximizar o conforto, a luminosidade e a valorização do espaço. Para além do logradouro privativo (70m²) - uma mais-valia rara em contexto de centro histórico - o projeto inclui ainda um terraço no terceiro piso, oferecendo uma vista única e privilegiada sobre o emblemático Castelo de Palmela e sobre a envolvente vila.Esta combinação de logradouro e terraço proporciona espaços exteriores distintos e complementares, ideais para lazer, convívio e desfrutar ainda da paisagem envolvente, elevando significativamente a qualidade e exclusividade do imóvel.A localização privilegiada assegura proximidade imediata a comércio local, serviços, restauração e património cultural, num ambiente autêntico, tranquilo e de elevado valor histórico e patrimonial.Localização & Envolvente:A moradia está localizada numa zona histórica com grande carisma e charme, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos:• Supermercados e outras mercearias locais a poucos minutos a pé;• Comércio tradicional e serviços diversos no centro de Palmela;• Transportes públicos a curta distância com várias linhas de autocarro municipal e intermunicipal;• Estação de Comboios de Palmela e estação de Setúbal acessíveis em transporte rodoviário ou autocarro (Palmela – estação de comboios Terminal a menos de 10 min do centro);• A proximidade de Pinhal Novo e acesso à Linha do Sado-Fertagus permite ligações ferroviárias à área metropolitana de Lisboa e Setúbal;• A cerca de 43 km de Lisboa com aproximadamente 30-35 minutos de carro, incluindo boas conexões às autoestradas A2, A12 e A33 que ligam ao Sul e a Lisboa;• Próximo de serviços públicos, escolas e equipamentos do centro de Palmela.ARU — Área de Reabilitação Urbana:O imóvel situa-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa benefícios fiscais relevantes, nomeadamente:• Redução especial de IMI em determinados casos• Possibilidade de taxas de IVA mais favoráveis em obras de reabilitação• Potencial acesso a apoios municipais ou programas de incentivo à reabilitaçãoO Gabinete do Centro Histórico de Palmela, em edifício muito próximo, pode fornecer informação detalhada sobre todos os benefícios e medidas aplicáveis.Uma oportunidade rara para construir uma residência de charme ou realizar um investimento de elevado potencial, com projeto aprovado e características únicas, no centro de uma das vilas mais icónicas e procuradas da região.Não perca tempo, marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica

Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com 115 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Urbanização da Padilha, em Almeirim, uma zona tranquila e maioritariamente habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. O imóvel é composto por: • Três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suite; • Casa de banho social, prática e funcional; • Cozinha independente, com boa área e luz natural; • Sala ampla, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições; • Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; • Arrecadação, acrescentando funcionalidade ao apartamento. Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece conforto e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder na Urbanização da Padilha. Marque já a sua visita!

Fantástico terreno urbanizável vista mar e com acesso automóvel  inserido emespaço rural, com uma área total de 2.850 m², localizado na freguesia doCaniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com o PDM, o imóvel encontra-seclassificado como espaço residencial em meio rural e espaço agrícola,oferecendo um leque variado de possibilidades para construção edesenvolvimento.Inserido numa zona extremamente tranquila eagradável, rodeado por natureza exuberante e paisagens verdejantes, esteterreno é ideal para quem deseja investir num projeto agrícola ou construir asua casa de campo, em perfeita harmonia com o ambiente envolvente.A sua localização privilegiada permite desfrutarda serenidade do meio rural, estando ao mesmo tempo, a poucos minutos docentro do Caniço e de todos os serviços essenciais.Se valoriza qualidade de vida, privacidade econtacto com a natureza, este é o local certo para concretizar o seu projeto.Orefúgio perfeito: longe da agitação, mas perto de tudo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.