179263 Imóveis - Portugal

Apartamento T1+1 com 61 m² e orientação a Nascente/Norte no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Apartamento T1+1 com 65 m² com uma varanda de 4.5 m2, com orientação a Sul/Nascente no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Apartamento T1+1, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Área bruta privativa 53,20 m² Varandas: 3.62 m2 Exposição solar: Nascente Lugar de garagem HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Condições especiais em fase de lançamento. PRAZOS Início da obra: Setembro, 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, localizada no coração do Polo Universitário, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

Investimento Imperdível: House Factory Smart Apartments no PortoDescubra o House Factory, um empreendimento inovador em Paranhos, Porto, que oferece uma oportunidade exclusiva para investidores. Com preços de lançamento atraentes e uma localização privilegiada na Rua Coronel Almeida Valente, este projeto destaca-se pela proximidade às principais universidades, colégios, o Hospital de São João e uma vasta gama de comércio e serviços.Características do Empreendimento 93 frações distribuídas por 3 pisos, incluindo tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Preços de Lançamento Exclusivos: Aproveite esta oportunidade única para garantir o seu investimento. Início das Obras: Previsto para Outubro de 2024, garantindo um retorno rápido e seguro.Vantagens da LocalizaçãoLocalizado no coração de um dos polos universitários mais importantes do país, o House Factory oferece acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comodidades. Escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais estão a poucos passos de distância. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, com estações de metro e paragens de autocarro nas proximidades, assegura uma mobilidade fácil pela cidade.Equipamentos e AcabamentosCada apartamento possui acabamentos de alta qualidade, com pavimentos flutuantes, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e varandas em todas as frações. O design contemporâneo e as soluções arquitetónicas inovadoras garantem um ambiente confortável e sofisticado para os futuros residentes.Porquê Investir no House Factory?Este é o momento ideal para garantir um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário do Porto. Com uma localização estratégica, infraestrutura moderna e preços de lançamento competitivos, o House Factory é a escolha perfeita para quem procura maximizar o retorno do seu investimento.Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos 2 apartamentos T2, fruto de uma reconversão cuidada de espaços comerciais em habitação moderna e funcional, localizados no coração de Vila das Aves — a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio. Localização privilegiada - Viver aqui é ter a cidade à sua disposição sem abrir mão do conforto do lar. A proximidade à linha ferroviária coloca-o a minutos dos principais destinos da região, com toda a comodidade do transporte público à porta. Espaços pensados para o seu conforto - Com uma distribuição inteligente e moderna, cada apartamento dispõe de: Cozinha e sala em open space — luminosa, ampla e perfeita para quem valoriza a convivência 2 quartos confortáveis - closet 1 casa de banho equipada Lavandaria independente Alpendre (em 2 das unidades) — um espaço exterior privativo para desfrutar ao ar livre Qualidade construtiva de excelência - Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar e eficiência: Janelas com vidro duplo para maior isolamento e segurança Preparação Termo acústica — conforto no Inverno, frescura no Verão, e silêncio durante todo o ano Sistema de renovação de ar — qualidade do ar interior sempre garantida, sem necessidade de abrir janelas Pré-instalação de AC Chave na mão — entre e comece a viver. Os apartamentos são entregues totalmente mobilados e equipados, com todos os eletrodomésticos incluídos. Não precisa de se preocupar com nada — apenas trazer as suas malas. Ligue para visitar e fechar negócio A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Apartamento T3 no Montijo – Excelente oportunidade de investimento (arrendado) Apartamento T3 com cerca de 95 m² de área, localizado numa zona residencial tranquila do Montijo, atualmente arrendado por 570€ mensais, com contrato de arrendamento válido até novembro de 2027, representando uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento imediato. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por: Sala de estar ampla com pavimento em mosaico, proporcionando um espaço confortável para convívio. Cozinha com acesso a marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumação adicional. Três quartos com pavimento flutuante, um deles equipado com roupeiro embutido com portas de correr. Duas casas de banho: uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de serviço. Hall de entrada e corredor com teto falso em madeira e lambrim a meia parede, conferindo um toque decorativo clássico e acolhedor. O apartamento beneficia de boa exposição solar e encontra-se inserido num prédio em zona consolidada da cidade. Localização e envolvente: Situado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, nomeadamente: Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local Escolas e serviços públicos Farmácias e centros de saúde Bancos e serviços diversos Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa. A zona é também servida por transportes públicos, incluindo autocarros com ligação a Lisboa e às principais áreas do concelho, bem como proximidade ao terminal fluvial com ligação ao Lisboa. Ideal para investidores, dada a existência de contrato de arrendamento em vigor, garantindo rendimento desde o primeiro momento.

Lotes de terreno para construção multifamiliar no coração de Almeirim Lote 80 e 82 Área do lote: 518 m2 Área Bruta Construção: 1910 m2 Número de fogos: 11 Número de pisos: 3+1 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Identificação do imóvel: ZMPT585408Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ouro Valley – Sofisticação e conforto a poucos minutos do Porto O Ouro Valley afirma-se como um empreendimento residencial de referência em Rio Tinto, onde a tranquilidade se encontra com a proximidade ao Porto. Inserido numa envolvente equilibrada, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas imediações, oferece um estilo de vida prático, sereno e contemporâneo. De arquitetura moderna e linhas elegantes, o Ouro Valley foi cuidadosamente concebido para privilegiar o bem-estar, a vivência em família e o contacto com a natureza. As áreas comuns e os espaços exteriores convidam ao convívio, ao descanso e à criação de momentos únicos. Este apartamento T1, com 53 m² de área bruta privativa, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e atenção ao detalhe: Varanda com 5 m², ideal para momentos de lazer Lugar de garagem Arrumos Totalmente equipado com soluções de elevada qualidade: Ar condicionado Eletrodomésticos BOSCH (linha premium): Forno Placa de indução Frigorífico combinado Exaustor tipo Hottes Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Vídeoporteiro com Wi-Fi Louças sanitárias suspensas Porcelanosa Uma opção distinta, ideal para quem valoriza conforto, design e localização, seja para residência própria ou investimento seguro. ? Solicite mais informações e agende a sua visita.

Apartamento bem conservado , 3º andar sem elevador, mas tem ótima exposição solar, boas áreas, se procura um T2 super simpático, bem conservado, cheio de sol, com vontade de ter novos proprietários que gostem de viver numa localização privilegiada com tudo o que precisa a escassos metros de casa. Então, Venha conhecer a sua próxima casa. Este apartamento é composto por : Hall, Cozinha e Sala em open space, Quarto 1 Quarto 2 Casa de Banho. * Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si. ".

Inserido num prédio em construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 20 apartamentos distribuídos por 2 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0 a T3, todos com garagem na cave. Todas as frações com espaços exteriores (varandas, terraços, pátios ou jardins)

Estes lotes urbanos para construção estão localizados na Quinta da Fortaleza, entre as vilas de Burgau e Salema, no concelho de Vila do Bispo, no Algarve, Portugal. Estão situados a uma curta distância da praia de Cabanas Velhas e da Boca do Rio. Possui todas as infraestruturas básicas, como água, eletricidade e acesso rodoviário. Cada lote permite a construção de uma moradia isolada de 220m2. A Quinta da Fortaleza é uma urbanização tranquila e residencial, ideal para quem procura um local calmo para construir a sua casa de sonho. A proximidade das praias de Cabanas Velhas e a Boca do Rio oferecem excelentes oportunidades para os amantes do mar e desportos aquáticos.

Apartamento T0+1 com pátio, lugar de estacionamento e arrumos, inserido em novo empreendimento - URBAN TERRAZA - no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, sinónimo de conforto e qualidade em Matosinhos. O URBAN TERRAZA está inserido numa zona junto a antigo complexo fabril da Efanor, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o URBAN TERRAZA valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do URBAN TERRAZA foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Se quiser mais informação, entre em contacto connosco!!

Apartamento T0 com pátio, lugar de estacionamento e arrumos, inserido em novo empreendimento - URBAN TERRAZA - no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, sinónimo de conforto e qualidade em Matosinhos. O URBAN TERRAZA está inserido numa zona junto a antigo complexo fabril da Efanor, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o URBAN TERRAZA valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do URBAN TERRAZA foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Se quiser mais informação, entre em contacto connosco!!

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apartamento T0 com Varanda no Urban TerrazzaIntegrado no empreendimento Urban Terraza, em Matosinhos, esta fração T0 destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela separação natural entre a área social e a zona de descanso. Uma solução contemporânea, pensada para quem procura conforto, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia.Composição e características da fração A área social organiza-se em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente fluido e versátil para estar, cozinhar e receber. A ligação à varanda acrescenta luminosidade e prolonga a utilização da casa para o exterior. A zona privativa surge resguardada da área social, oferecendo maior conforto e privacidade. A fração inclui ainda casa de banho completa, varanda privativa, estacionamento e arrumos. Inserida num empreendimento com soluções de eficiência energética e conforto habitacional, esta unidade beneficia de climatização eficiente, isolamento térmico e acústico reforçado, painéis fotovoltaicos e materiais selecionados.Localização Em Matosinhos, o Urban Terraza beneficia de uma envolvente prática e bem servida, com acesso próximo ao metro, às principais vias rodoviárias, ao NorteShopping, a escolas, unidades de saúde, comércio e serviços essenciais. A ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da região Norte reforça a conveniência desta localização para quem procura mobilidade no dia a dia. A poucos minutos das praias de Matosinhos, do Parque da Cidade e de espaços culturais como a Casa da Arquitectura e o Mercado Municipal, o empreendimento integra-se num contexto urbano completo, onde o quotidiano citadino convive com a proximidade ao Atlântico e a uma oferta consistente de lazer, restauração e bem-estar.Destaques Área social em open space com cozinha integrada Zona de descanso resguardada Varanda privativa Estacionamento e arrumos Inserida no Urban Terraza, em MatosinhosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T0+1 com pátio, lugar de garagem e arrumos, inserido em novo empreendimento URBAN TERRAZA, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos. O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. O conforto está presente em cada escolha: estacionamento coberto, arrumos, climatização eficiente e soluções de isolamento térmico e acústico reforçado garantem uma casa preparada para o presente e para o futuro. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Descubra um lugar com identidade própria. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Fim de Construção: Dezembro de 2028. Condições: 20% CPCV 10% 6 Meses com a conclusão estrutura 10% 12 Meses com a conclusão caixilharia 10% 15 Meses com a conclusão da carpintaria 50% Escritura

Apartamento T0 com pátio, lugar de garagem e arrumos, inserido em novo empreendimento URBAN TERRAZA, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos. O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. O conforto está presente em cada escolha: estacionamento coberto, arrumos, climatização eficiente e soluções de isolamento térmico e acústico reforçado garantem uma casa preparada para o presente e para o futuro. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Descubra um lugar com identidade própria. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Fim de Construção: Dezembro de 2028. Condições: 20% CPCV 10% 6 Meses com a conclusão estrutura 10% 12 Meses com a conclusão caixilharia 10% 15 Meses com a conclusão da carpintaria 50% Escritura

Lote de terreno para construção localizado numa vizinhança residencial tranquila a uma curta distância a pé da praia de Cabanas Velhas. A zona caracteriza-se por edifícios de construção de elevada qualidade, de baixa densidade, maioritariamente habitações unifamiliares, inseridos numa zona de paisagem mar-campo, próxima de belos trilhos onde é possível desfrutar de longos e descontraídos passeios a pé imersos na natureza do local. Todas as infraestruturas estão no local e prontas para iniciar a construção. Supermercados, lojas e restaurantes estão disponíveis nas proximidades, em Burgau, a cerca de 2 km. Local perfeito para construir uma vivenda de férias de sonho ou simplesmente para constituir a sua residência principal. Área do lote: 1240 m2. Área de construção: 220 m2. Distância à praia 1 km.