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TERRENO COM VIABILIDADE PARA LOTEAR ( POSSIBILIDADE DE 8 LOTES) POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Apresentamos esta excelente loja com 84,30m² de área bruta, inserida em edifício moderno em construção na prestigiada zona da Vila Pouquet, em Caldas da Rainha. Um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para comércio ou serviços, destacando-se pela sua luminosidade, modernidade e localização estratégica. A loja é composta por uma ampla sala em open space e uma casa de banho de apoio, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com dois lugares de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade para clientes e utilização diária. Características e acabamentos Espaço amplo em open space 1 casa de banho Iluminação com projetores embutidos Pré-instalação de ar condicionado 2 lugares de estacionamento em cave Edifício moderno com acabamentos contemporâneos Localização privilegiada Inserida em zona residencial em crescimento, com boa visibilidade e proximidade a escolas, comércio e serviços. Com acesso rápido à autoestrada A8, a apenas 9 minutos da Praia da Foz do Arelho e cerca de 50 minutos de Lisboa, esta localização oferece excelentes condições para instalação de qualquer tipo de negócio. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a imóveis de tipologia semelhante, com arquitetura e acabamentos idênticos, integrados no mesmo empreendimento

Oportunidade de Negócio — Espaço Comercial / Escritórios no Rés-do-Chão em ViseuExcelente imóvel para comércio ou serviços, localizado no rés-do-chão de um edifício bem localizado na cidade de Viseu, com fáceis acessos e estacionamento gratuito nas imediações.Este espaço destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 348 m², distribuída de forma funcional e versátil, ideal para empresas que procurem ampliar atividades ou estabelecer sede própria.Características do Imóvel 🌟 Área Total: 348 m² de área bruta privativa 🏢 Entrada principal com hall de recepção – ideal para acolher clientes e visitantes 💼 4 salas amplas e luminosas, perfeitas para escritórios, atendimento ao público ou outras atividades profissionais 🍽️ Cozinha com despensa — espaço útil para serviços de apoio ou área de refeições 🚿 4 casas de banho completas com balneários, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientesVantagens da Localização 📍 No coração de Viseu, com excelente visibilidade e circulação pedonal 🚗 Estacionamento gratuito nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários 🛍️ Zona consolidada com comércio e serviços complementaresUm imóvel com grande potencial de retorno, ideal para investimento ou instalação imediata do seu negócio.Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita. Ana Correia - 964462599

Moradia T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina em Terreno de 12.491m2 com Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação

Bem-vindo ao mais recente empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Terreno com projeto aprovado - Moradia contemporânea com vista mar em São Brás de Alportel Situado num cenário natural intocado em São Brás de Alportel, este magnífico terreno oferece vistas panorâmicas sobre o campo algarvio com vista mar distante, garantindo paz, privacidade e qualidade de vida. O lote está a ser vendido com um projeto de moradia contemporânea totalmente aprovado, composto por: 3 quartos espaçosos, todos em suite 3 casas de banho modernas Sala de estar ampla e luminosa aberta para o exterior Piscina privada num ambiente natural Garagem na cave para 2 veículos com acesso direto à casa. Área total de construção: 232,60 m2 Volumetria do edifício: 1000,18 m3 Área de Implantação: 232,60 m2 Área bruta da piscina: 54,50 m2 Contacto nos Contemporânea Imobiliária

Descubra esta fantástica moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, totalmente remodelada, situada em Santo Amaro, Estarreja uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao centro da cidade. No piso inferior, a moradia dispõe de uma cozinha equipada, sala de estar acolhedora, zona de lavandaria e ainda um WC de serviço, proporcionando um espaço prático e pensado para o dia a dia. No primeiro andar encontram-se os três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, bem como um WC completo que serve a zona privativa da habitação. A remodelação realizada privilegia o conforto e a modernidade, destacando-se também a caixilharia oscilobatente, que oferece melhor isolamento térmico e acústico. Existe ainda a possibilidade de a moradia ser vendida com parte do mobiliário, tornando esta uma solução ainda mais prática e pronta a habitar. Localizada numa zona tranquila, mas próxima do centro de Estarreja, beneficia de acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, permitindo uma excelente ligação às cidades envolventes. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Este elegante apartamento T1 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido num empreendimento exclusivo, composto por apenas 18 frações distribuídas por três edifícios interligados, dispõe ainda de estacionamento em cave comum, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes destaques: numa zona emergente do Porto, com excelentes acessos viários e transportes públicos à porta, o Oriental Park beneficia da proximidade de dois projetos estruturantes da cidade: Terminal Intermodal de Campanhã, o maior hub ferroviário e rodoviário do Porto; M-ODU (antigo Matadouro de Campanhã), um espaço inovador que reunirá restauração, escritórios, arte e cultura, com capacidade para acolher mais de 2.300 pessoas. Este apartamento T1 representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas com maior potencial de valorização do Porto.

Apartamento T3 , situado Oliveira de Azeméis. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. Situado no 3º piso em edifício com elevador, este imóvel áreas generosas e com vistas desafogadas é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, três quartos, roupeiros e instalações sanitárias. Dispõe também de lugar de garagem. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref.interna 690 F

Porto.Cidade Da Maia. Maia, Porto.Loja junto ao Pingo Doce da Maia | Excelente oportunidade!Apresentamos este espaço comercial de rua, em ótimo estado de conservação, com uma ampla montra e 135 m² de área útil, ideal para dar visibilidade e dinamismo ao seu negócio.Situada no coração da Cidade da Maia, junto ao Pingo Doce, esta loja beneficia de uma localização central e muito movimentada, inserida numa zona residencial consolidada, com diversos comércios e serviços nas proximidades.Se procura um espaço versátil, com excelente exposição e grande potencial comercial, esta é a oportunidade perfeita.Não perca esta oportunidade – contacte-nos e venha conhecer o espaço!Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

 Apartamento T2 localizado no Barreiro, numa zona bastantecentral e com excelentes acessibilidades. Situado num 3.º andar de um prédiosem elevador, o imóvel insere-se num edifício com condomínio organizado.  O apartamento encontra-se em bom estado, tendo sido alvo deobras recentes, o que proporciona maior conforto e funcionalidade. A cozinhafica totalmente equipada e o imóvel dispõe de gás canalizado.  A localização é um dos seus pontos fortes: situa-se a cercade 10 minutos do terminal fluvial, facilitando a ligação a Lisboa, bem como a10 minutos do Hospital do Barreiro. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos daEscola Quinta Nova da Telha.  A zona é bem servida de transportes públicos, com autocarrosdos TCB e da Carris à porta. Dispõe também de estacionamento fácil nasimediações.  Principais características:   Apartamento T2   Localização central no Barreiro   3.º andar sem elevador   Prédio com condomínio organizado   Cozinha equipada   Obras recentes   Gás canalizado   A 10 minutos do terminal fluvial   Próximo do Hospital do Barreiro   A 5 minutos da Escola Quinta Nova da Telha   Transportes públicos (TCB e Carris) à porta   Estacionamento nas proximidades  -------------------------------------------------------------------------------------------  2-bedroomapartment located in Barreiro, in a very central area with excellentaccessibility. Situated on the 3rd floor of a building without an elevator, theproperty is part of a well-managed condominium.  Theapartment is in good condition, having undergone recent renovations, providinggreater comfort and functionality. The kitchen is fully equipped, and theproperty has piped gas.  Thelocation is one of its main highlights: it is about 10 minutes from the ferryterminal, offering easy access to Lisbon, as well as 10 minutes from BarreiroHospital. It is also just 5 minutes from Quinta Nova da Telha School.  The area iswell served by public transport, with TCB and Carris buses right at thedoorstep. There is also easy parking available nearby.  Key features:   2-bedroom apartment   Central location in Barreiro   3rd floor, no elevator   Well-managed condominium   Fully equipped kitchen   Recently renovated   Piped gas   10 minutes from ferry terminal   Close to Barreiro Hospital   5 minutes from Quinta Nova da Telha School   Public transport (TCB and Carris) at the door   Easy parking nearby   -------------------------------------------------------------------------------------------  Appartement T2 situé à Barreiro, dans un quartier trèscentral avec d’excellentes accessibilités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien faitpartie d’une copropriété bien organisée.  L’appartement est en bon état, ayant bénéficié de travauxrécents, offrant ainsi plus de confort et de fonctionnalité. La cuisine estentièrement équipée et le logement dispose du gaz de ville.  L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : il setrouve à environ 10 minutes de la gare fluviale, facilitant l’accès à Lisbonne,ainsi qu’à 10 minutes de l’Hôpital du Barreiro. Il est également à seulement 5minutes de l’École Quinta Nova da Telha.  Le quartierest bien desservi par les transports en commun, avec des bus TCB et Carris aupied de l’immeuble. Stationnement facile à proximité.  Caractéristiques principales :   Appartement T2   Emplacement central à Barreiro   3ᵉ étage sans ascenseur   Copropriété organisée   Cuisine entièrement équipée   Rénové récemment   Gaz de ville   À 10 minutes de la gare fluviale   Proche de l’Hôpital du Barreiro   À 5 minutes de l’École Quinta Nova da Telha   Transports en commun (TCB et Carris) à la porte   Stationnement facile à proximité   -------------------------------------------------------------------------------------------  Apartamento de 2 habitaciones ubicado en Barreiro, en unazona muy céntrica y con excelente accesibilidad. Situado en una 3ª planta sinascensor, el inmueble forma parte de una comunidad bien organizada.  El apartamento se encuentra en buen estado, habiendo sidorecientemente reformado, lo que proporciona mayor confort y funcionalidad. Lacocina está totalmente equipada y dispone de gas canalizado.  La ubicación es uno de sus principales atractivos: seencuentra a unos 10 minutos de la terminal de ferris, facilitando el acceso aLisboa, así como a 10 minutos del Hospital de Barreiro. También está a solo 5minutos de la Escuela Quinta Nova da Telha.  La zona está bien comunicada por transporte público, conautobuses TCB y Carris en la puerta. También dispone de fácil aparcamiento enlas inmediaciones.  Características principales:   Apartamento de 2 habitaciones   Ubicación céntrica en Barreiro   3ª planta sin ascensor   Comunidad bien organizada   Cocina totalmente equipada   Reformado recientemente   Gas canalizado   A 10 minutos de la terminal de ferris   Cerca del Hospital de Barreiro   A 5 minutos de la Escuela Quinta Nova da Telha   Transporte público (TCB y Carris) en la puerta   Fácil aparcamiento cercano   -------------------------------------------------------------------------------------------  位于巴雷鲁（Barreiro）市中心区域的两居室公寓，交通便利，位置优越。公寓位于一栋无电梯建筑的三层，所属楼宇管理规范、有序。  该公寓状况良好，近期经过翻新，提升了居住舒适度和实用性。厨房设备齐全，并配有管道燃气。  地理位置是其主要优势之一：距离渡船码头约10分钟，方便前往里斯本；同时距离巴雷鲁医院约10分钟，距离Quinta Nova da Telha学校仅5分钟。  该区域公共交通便利，门口即有TCB和Carris公交车站。此外，周边停车方便。  主要特点：   两居室公寓   位于Barreiro市中心   三层（无电梯）   管理良好的住宅楼   厨房设备齐全   近期翻新   管道燃气   距离渡船码头10分钟   靠近Barreiro医院   距离Quinta Nova da Telha学校5分钟   门口有公共交通（TCB和Carris）   周边停车方便   ;ID RE/MAX: 121961237-86

Apresentamos um encantador apartamento T2+2 à venda na aprazível zona de Gumirães, em Viseu. . . Este imóvel, distribuído por dois pisos distintos, oferece uma excelente oportunidade tanto para investidores como para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. . . No piso inferior encontramos dois quartos espaçosos e uma sala acolhedora ideal para momentos em família. . . Já no piso superior poderá desfrutar da moderna cozinha open space integrada com a sala, criando um ambiente harmonioso e funcional; além disso conta com mais dois quartos luminosos, uma casa de banho completa equipada com todos os confortos necessários e um alpendre que proporciona acesso agradável ao exterior. . . O aquecimento é garantido através do sistema eficiente de ar condicionado instalado nas divisões principais do apartamento. . . Para maior comodidade dos residentes existe também estacionamento disponível junto ao edifício bem como vistas desobstruídas sobre as redondezas naturais envolventes. . . A localização privilegiada permite fácil acessibilidade a comércio local diversificado assim como serviços essenciais próximos.” . . É uma opção perfeita não só pela sua configuração mas igualmente pela sua proximidade aos pontos fulcrais da cidade.. . Marque já a sua visita!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

Moradia T3 na Vila de Alpalhão, no concelho de Nisa.Composta por dois pisos: O rés do chão tem 3 divisões que poderão ser convertidos em habitação. No primeiro piso encontra duas salas, uma delas com lareira, e uma ampla cozinha também com lareira. Possui três quartos, um deles com roupeiro. Algumas divisões da casa dão acesso a uma varanda coberta no alçado principal, e na parte posterior possui uma cozinha com lareira Alentejana.Venha Conhecer.  NS-2007Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira;Placa a Gás;Portão Manual;Roupeiros;Salamandra

Excelente oportunidade de investimento na tranquila zona da Lapeira, em Porto Santo. Este terreno misto conta com uma área total de 2.880 m², oferecendo um equilíbrio perfeito entre espaço urbano e rural. A propriedade apresenta potencial para construção isolada ou contigua, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de natureza. Com boa exposição solar e acessos facilitados, o terreno situa-se numa área calma e de grande valorização, próxima de serviços essenciais, praias e vias principais. Principais características: Área total: 2.880 m² Classificação: Terreno misto (urbano + rústico) Excelente localização na Lapeira – Porto Santo Bons acessos e exposição solar Potencial para habitação, turismo rural ou cultivo Uma oportunidade única para quem procura investir ou viver com qualidade num dos locais mais tranquilos e encantadores do Porto Santo.

Moradia T2 bi-familiar, fração do 1º andar, Setúbal, Alcochete, São Francisco. Correspondendo esta fração ao 1º andar. O imóvel encontra-se em estado usado, a precisar de obras de conservação geral com amplo logradouro. Vendido no estado de conservação em que se encontra. A moradia é composta no 1º andar por hall de entrada com acesso a ampla sala de estar, acesso a 1 quarto, casa de banho com banheira tradicional; ampla cozinha com despensa e acesso a quarto. No exterior dispõe de área generosa para usufruir do ambiente natural à sua volta. Localizada na vila de São Francisco, a poucos minutos de distância de Alcochete, próximo de zona de comércio tradicional, escola básica e acesso a transportes. Tem ainda facilidade de acessos à A33, Alcochete e Montijo. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Fantástico terreno com PIP para construção de moradias unifamiliares (cave + rés-do-chão + 1.º andar), implantadas em lote com quatro frentes, garantindo excelente exposição solar e privacidade. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Destaca-se pelas vistas panorâmicas a sul sobre o Vale do Monte Córdova e pela orientação a norte com vista para a cidade de Santo Tirso, proporcionando um enquadramento natural e urbano em perfeita harmonia. Com uma área total de 4.495 m², existe ainda a possibilidade de aquisição de mais 4.495 m² adicionais, duplicando a envolvência, a privacidade e o potencial construtivo. Localização estratégica, com acesso à autoestrada a apenas 5 minutos, permitindo rápidas ligações ao Porto e a Guimarães. Uma oportunidade rara, com áreas amplas e excelente potencial, a valores verdadeiramente competitivos - ideal para promotores ou para projeto residencial exclusivo. Entre em contacto para mais informações. *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Identificação do imóvel: ZMPT563345Terreno plano, grande visibilidade, ao lado da Rádio Popular, próximo do Auchan e Zona Industrial da Maia.Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões.Grande movimento, forte tráfego e visibilidade.INFORMAÇÃO OFICIAL (Câmara Municipal da Maia):"O prédio objeto do presente pedido de informação, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 370/19900215 e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 560, conforme informação prestada pelo requerente, da sua responsabilidade, localiza-se na Estrada Nacional 14, Lugar da Pinta, freguesia do Castêlo da Maia, com a definição espacial fornecida e apensa ao requerimento.De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela atrás identificada, encontra-se classificada como:a) “Solo Urbano”, abrangida pela Qualificação Operativa de “Solo Urbanizado” e Qualificação Funcional, na categoria de “Áreas de Atividades Terciárias”;De acordo com o Regulamento do PDM, às presentes classificações e qualificações do solo são de relevar o seguinte conteúdo: “(…);- Das Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública - Regime, (art.º 8º); (…);- Condicionamentos estéticos, ambientais e paisagísticos - (art.º 16º);- Compatibilidade de usos e atividades - (art.º 17º);- Condições gerais de edificabilidade - (art.º 18º);- Edificabilidade de um prédio - (art.º 18º-A); (…);- Ocupações e utilizações interditas - (artigo 50º); (…);Secção IVEspaços de Atividades Económicas Subsecção I Áreas de Atividades Terciárias Identificação e Usos - (art.º 63.º)1. As áreas de atividades terciárias integram espaços urbanos com uma presença significativa de funções terciárias, nomeadamente grandes superfícies comerciais, que se assumem como espaços estruturantes da organização urbana.2. Nestas áreas são admitidos usos comerciais e de serviços, admitindo-se ainda outros usos compatíveis com as atividades terciárias, excetuando-se a habitação, salvo a adstrita ao pessoal de segurança e vigilância.Regime de Edificabilidade - (art.º 64.º)1. As novas construções ou ampliações ficam sujeitas às seguintes condições:a) Índice de utilização não superior a 1,0;b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75%;c) Observância dos planos de vedação ou de fachada, das alturas das fachadas e do tipo de relação com o espaço público existente nas parcelas ou lotes contíguos já ocupados nessa frente urbana, no caso da ocupação de prédios livres em frente urbana consolidada.2. Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a articulação volumétrica com os mesmos. (…)”.Para uma informação mais aprofundada deverá ser instruído Pedido de Informação Prévia nos termos da Portaria 113/2015, de 22 de abril”."CARACTERÍSTICAS:Terreno com formato retangular. Uma frente para a EN14, com 58,87metros, virado a Nascente e largura de cerca de 22 metros.DISTÂNCIAS:- à face da EN14- A41---600m- Zona Industrial da Maia---1000m- A3---5600m- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m- VRI---10000m- A28---12500m- Porto de Leixões---17000m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T1 com 65 m2 de área útil em primeiro andar de prédio sem elevador. O Apartamento dispõe de Hall amplo com acesso a todas as dependência do imóvel. Sala generosa Cozinha com espaço para mesa de jantar. Quarto amplo Localização de excelência Zona bem servida de comércio, escola e transportes. Acessos fáceis para A2/A33 e Praias. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98316RF

Apartamento T1 novo, com 43,1 m2 e arrumo com 2,6 m2.Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos.Com um total de 10 unidades de habitação independentes.Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp.Dispõe de:- Elevador.- Sistema de vídeo porteiro.- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.- Termoacumulador.- Soalho em madeira de pinho.Previsão de conclusão da obra: dezembro 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

MOINHO DE VENTO FLATSEntre o mar, a história e a autenticidade de Leça da Palmeira nasce um novo conceito de habitar.A apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e junto ao Forte de Leça, o MOINHO DE VENTO FLATS resulta da reabilitação da antiga Padaria Leixões, preservando a identidade do lugar e transformando-a num empreendimento contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, localização e caráter.O projeto integra ainda a construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos, criando um conjunto harmonioso e exclusivo composto por 15 estúdios T0, incluindo 1 elegante duplex.Cada espaço foi concebido para maximizar luz, funcionalidade e bem-estar, numa fusão perfeita entre património e arquitetura moderna.Viver aqui é estar entre a tradição e o Atlântico.Um refúgio urbano onde a reabilitação ganha uma nova dimensão.Início de obra previsto para setembro de 2026. Conclusão estimada para o segundo semestre de 2027.