179076 Imóveis - Portugal

Prédio de rés do chão e 1º andar, estando no rés do chão a funcionar como área comercial e no 1º andar atividades associativas 1º andar com possibilidade de transformar em habitação. Estabelecimento comercial a funcionar e totalmente equipado. Possui jogos Santa Casa da Misericórdia, com boa rentabilidade Sem quaisquer contratos de café e outros a cumprir Composto por sala ampla com 250m2 (restauração e bebidas) a funcionar como restaurante, com pratos do dia, churrasqueira e Take Away. Estabelecimento com painéis solares e ar condicionado Localiza-se em zona central da vila de Alcanhões ACEITA PERMUTA A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Quintinha para restauro com 2 Hectares em Guimarei, Santo Tirso Este imóvel contém:- 2 Artigos Matriciais com uma área total de 20.042m2;- Área bruta construída: 44.5m2 (possibilidade de aumento até 235m2);Outras características:- 2 frentes;- Ótima exposição solar;- Bons acessos;- Vistas desafogadas;Localiza-se:- A 10 minutos do centro de Santo Tirso;- A 20 minutos da Trofa;- A 27 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.Referência: ASL25061Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Descubra este excelente apartamento t1 em construção, localizado numa zona central de Vila Real De Santo António . Situado no segundo andar oferece amplas áreas , conforto e funcionalidade para o dia a dia. Próximo do comércio serviços e todas as comodidades essenciais . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Fração M Conclusão de obra prevista para Fevereiro de 2028

Descubra este excelente apartamento t1 em construção, localizado numa zona central de Vila Real De Santo António . Situado no primeiro andar oferece amplas áreas , conforto e funcionalidade para o dia a dia. Próximo do comércio serviços e todas as comodidades essenciais . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Fração H Conclusão de obra prevista para Fevereiro de 2028

Descubra este excelente apartamento t1 em construção, localizado numa zona central de Vila Real De Santo António . Situado no segundo andar oferece amplas áreas , conforto e funcionalidade para o dia a dia. Próximo do comércio serviços e todas as comodidades essenciais . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Fração I Conclusão de obra prevista para Fevereiro de 2028

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja para comércio ou serviços, com 102.71 metros quadrados, situado em localização de excelência, em urbanização harmoniosa, a 3 minutos do centro da cidade de Viseu. Constituído por um espaço amplo, WC e um lugar de garagem. Possuí bons acessos e com estacionamento próximo. Se procura um espaço comercial para a sua atividade não perca esta loja situada em Repeses. Esta loja tem uma área de 102.71 m2 e está localizada numa zona residencial. A loja tem uma montra ampla e luminosa, que dá visibilidade ao seu negócio, e um espaço interior versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A loja tem ainda uma casa de banho e um arrumo. A loja está inserida numa zona urbana com infraestruturas e serviços, como água, luz, saneamento, com fácil acesso a transportes públicos e comércio. Com a proximidade ao centro da cidade de Viseu, pode ainda encontrar vários espaços de lazer e locais de interesse histórico e turístico para visitar, tais como: - Sé Catedral de Viseu; - Museu Grão Vasco; - Palácio do Gelo; - Museu do Quartzo; - Parque do Fontelo; Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS71540

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja para comércio ou serviços, com 245.6 metros quadrados, situado em localização de excelência, em urbanização harmoniosa, a 3 minutos do centro da cidade de Viseu. Constituído por um espaço amplo, WC e um lugar de garagem. Possuí bons acessos e com estacionamento próximo. Se pretende um espaço comercial para a sua atividade, não perca esta loja situada em Repeses. Esta loja tem uma área de 245.6 m2 e localizada numa zona residencial. A loja tem uma montra ampla e luminosa, que dá visibilidade ao seu negócio, e um espaço interior versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A loja tem ainda uma casa de banho e um arrumo. A loja está inserida numa zona urbana com infraestruturas e serviços, como água, luz, saneamento, e com acesso a transportes públicos e comércio. Com a proximidade ao centro da cidade de Viseu, pode encontrar vários espaços de lazer e locais de interesse histórico e turístico para visitar, tais como: - Sé Catedral de Viseu; - Museu Grão Vasco; - Palácio do Gelo; - Museu do Quartzo; - Parque do Fontelo; Contacte-nos já para saber mais informações e agendar a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS71539

T1 de obra nova no coração da cidade - Fração E / 1º andar / Orientação Nascente/SulDescubra a Fração E, um apartamento T1 situado no 1º andar de um moderno edifício com elevador, em plena zona central de Vila Real de Santo António. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e localização privilegiada.A poucos passos do Mercado Municipal e rodeado por comércio local, farmácias, supermercados e com fácil acesso a transportes públicos, este imóvel oferece toda a conveniência no dia a dia.O apartamento é composto por um quarto acolhedor, uma casa de banho moderna e uma luminosa sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, micro-ondas e exaustor. Conta ainda com armários embutidos que garantem excelente arrumação.Beneficiando de uma orientação solar Nascente/Sul, a fração usufrui de excelente luminosidade ao longo do dia, com destaque para a luz natural da manhã e exposição solar prolongada. Dispõe ainda de espaço exterior (varanda ou pátio, conforme configuração), ideal para momentos de lazer.O ar condicionado no quarto e na sala/cozinha assegura conforto durante todo o ano, enquanto os painéis solares contribuem para maior eficiência energética, refletida na classe energética A.Com conclusão prevista para setembro de 2027, esta fração representa uma oportunidade segura numa das zonas mais procuradas do Algarve.Condições de pagamento:20% na assinatura do CPCV30% no decorrer da obra (a combinar)50% na escrituraNão perca esta oportunidade de investir ou viver com qualidade no centro da cidade.(As imagens 3D são apenas ilustrativas e correspondentes a várias frações do edifício, estando sujeitas a possíveis alterações.)

Apartamentos T0 / Studio – Leça da Palmeira – Matosinhos Exclusivo condomínio privado constituído por 15 apartamentos de tipologia T0, situado numa das zonas mais emblemáticas de Leça da Palmeira, a poucos metros do mar. Localizado junto ao Forte de Leça, encontra-se a cerca de 200 metros da praia e da reconhecida Piscina das Marés. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade de alguns dos mais conceituados restaurantes da região, bem como do Clube Naval de Leça. O projeto foi desenvolvido com o objetivo de preservar o caráter e a identidade do conjunto original, mantendo elementos marcantes como a volumetria existente, a fachada principal e o acesso através do pátio lateral. O resultado é uma harmoniosa combinação entre património e modernidade, criando um espaço residencial pensado para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e uma arquitetura contemporânea numa das áreas mais procuradas da costa norte. Frações disponíveis •Fração A | Piso 1 | 29 m² | €195.000 •Fração B | Piso 1 | 31 m² | €200.000 •Fração C | Piso 1 | 32 m² + Terraço de 12 m² | €240.000 •Fração D | Piso 1 | 30 m² + Terraço de 16 m² | €240.000 •Fração H Duplex| Piso 2 (Cobertura) | 90 m² + Terraço de 18 m² + Varanda de 7 m² | €490.000 •Fração I | Piso 2 | 27 m² + Terraço de 16 m² | €230.000 •Fração J | Piso 1 | 32 m² + Terraço de 21 m² | €260.000 •Fração L | Piso 1 | 33 m² + Varanda de 4 m² | €220.000 •Fração O | Piso 2 | 30 m² + Varanda de 5 m² | €225.000 O condomínio dispõe ainda de uma área comum destinada aos residentes, equipada com copa e lavandaria. O arranque da construção está previsto para setembro de 2026, estimando-se a conclusão da obra durante o segundo semestre de 2027. Mapa de acabamentos e planta na secção de fotos. Para mais informações, contacte-nos. Douro Project Real Estate

No Empreendimento MOINHO DE VENTO FLATS, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o carácter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver.O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. O empreendimento nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. Prevê-se que a obra se inicie em setembro de 2026 com conclusão no último semestre de 2027.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Descubra esta encantadora quinta situada no tranquilo Bairro Revoltilhos, em Elvas. Com um jardim de infância nas proximidades e um encantador jardim comunitário a poucos passos de distância, esta propriedade é ideal para famílias e amantes da natureza. Com um quarto acolhedor, uma casa de banho elegante e uma ampla área de terreno de 16,000m², esta quinta oferece um refúgio sereno e acolhedor. Desfrute de passeios tranquilos e momentos de reflexão no belo jardim Quinta do Bispo - Piedade, ou explore a natureza com fácil acesso. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre educação e beleza natural. Esta propriedade única está disponível para compra, não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar! Quinta com 16.000 m2, situada junto a um bairro residencial em Elvas, tendo construída uma moradia de rés do chão, com um quarto, sala, cozinha, casa de banho e garagem fechada, podendo esta ser transformada num segundo quarto. Casa com boa exposição solar, tendo por isso muita luz natural ao longo do dia, bem como uma vista desafogada, possui também um poço com água potável. Esta quinta possui dois acessos distintos para a mesma, permitindo assim, criar zonas separadas para a casa e para a parte rústica. Possui duas cadernetas, uma urbana e outra rústica, tendo a habitação uma construção de 91 m2, esta quinta está localizado em bairro habitacional e calmo, próximo hipermercado, escolas, restaurantes, bancos, farmácia e outros serviços. Se procura um refúgio no campo, perto de todas as comodidades essenciais, esta quinta é a escolha ideal. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade encantadora em Elvas. Venha conhecer este imóvel ! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Terreno urbano em Lisboa tem um projeto habitacional aprovado. Está localizado na Venda do Pinheiro - Mafra, perto de supermercados, restaurantes, várias quintas e parques. A área é muito tranquila. - a um minuto a pé da Escola Secundária; - A 9 minutos de carro do Supermercado Aldi; - A 9 minutos de carro do Pingo Doce; - A 10 minutos de carro do Parque Ecológico; - A 12 minutos de carro do Supermercado LIDL Discount; - A 14 minutos de carro da estação da Malveira; - A 35 minutos de carro da Praia de Samara. A área de implementação é de 300 m2, a área de construção - 450 m2. É uma excelente oportunidade para investimento na sua futura casa. Contacte-nos para receber mais informações.

Terreno urbano em Lisboa tem um projeto habitacional aprovado. Está localizado na Venda do Pinheiro - Mafra, perto de supermercados, restaurantes, várias quintas e parques. A área é muito tranquila. - a um minuto a pé da Escola Secundária; - A 9 minutos de carro do Supermercado Aldi; - A 9 minutos de carro do Pingo Doce; - A 10 minutos de carro do Parque Ecológico; - A 12 minutos de carro do Supermercado LIDL Discount; - A 14 minutos de carro da estação da Malveira; - A 35 minutos de carro da Praia de Samara. A área de implementação é de 300 m2, a área de construção - 450 m2. É uma excelente oportunidade para investimento na sua futura casa. Contacte-nos para receber mais informações.

Descubra este excelente apartamento t1 em construção, localizado numa zona central de Vila Real De Santo António . Situado no primeiro andar oferece amplas áreas , conforto e funcionalidade para o dia a dia. Próximo do comércio serviços e todas as comodidades essenciais . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Fração E Conclusão de obra prevista para Fevereiro de 2028

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Estrada do Poiso | Ponta do Sol Ter um terreno com 1350m2 onde o investimento em muros de suporte está já efetuado, possibilitando que o terreno esteja completamente plano, com índice construtivo de 0.7, com fantástica exposição solar e vistas panorâmicas é aliciante? Considere esta opção! A 5Km da vila da Ponta do Sol terá a oportunidade de ter a sua casa de sonho, dispondo de privacidade, sol e vista, para além de estar simultaneamente suficientemente perto de serviços e afastado da confusão. Não perca tempo, ligue já!! Ricardo Canada (+351) 924 351 226 Chamada para rede móvel nacional

Terreno plano perto de Aljubarrota. Terreno plano com viabilidade de construção em Ataija de Baixo, perto de Aljubarrota, Alcobaça. Viabilidade de construção, com pedido de informação previa, aprovado pela camara para 4 moradias individuais, com 2 pisos e piscina. Projetos ainda não aprovados. Com 1300m2 de construção. Infraestruturas junto ao terreno, acesso direto ao asfaltado. Situado em zona calma e tranquila, com bons acessos e boas vistas para a Serra dos Candeeiros e matas circundantes. Acesso fácil e rápido ao IC2 em poucos minutos de carro e Lisboa e aeroporto a 1 hora. Poderá construir a sua moradia de habitação permanente ou para rentabilizar. Marque já a sua visita. Não perca mais tempo, fale conosco. Contato (rede móvel nacional) +351 967571133 JJBDINIS / MYNE.PT

Amplo estúdio com uma vista deslumbrante para o mar! O apartamento é localizado no Albufeira Jardim em Albufeira, uma das cidades mais pitorescas e vibrantes do Algarve. A localização deste imóvel é tão estratégica porque constitui um oásis de paz para quem procura tranquilidade, mas, ao mesmo tempo, próximo de todas as comodidades que a vida urbana tem para oferecer, bem como para quem prefere o centro histórico onde a tradição algarvia se mistura com a exuberante vida noturna, onde encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e entretenimento. Todos os serviços, como bares, restaurantes, discotecas, farmácias, supermercados e paragens de transportes públicos, estão acessíveis a pé. As Praia do Peneco e dos Pescadores ficam a 800 mt para banhos de sol e mergulhos no mar ou, se preferir, pode usufruir da piscina e do bar/restaurante para se refrescar nos dias quentes de verão. Encontrará um Supermercado a poucos passos de casa para as suas compras diárias. O apartamento tem orientação solar Sul, proporcionando muita luz natural durante todo o dia. No interior o espaço é bem distribuído para conforto e comodidade, apresenta: - uma ampla entrada onde é possível colocar um roupeiro-cama. - casa de banho com banheira - cozinha totalmente equipada e em open- space com a sala - sala com espaço generoso que permite criar um recanto de privacidade. A ampla varanda ensolarada tem vista direta para a piscina e para o jardim e a vista estende-se até à praia e ao mar!... e com esta vista, um pequeno-almoço, um aperitivo ou até mesmo um jantar com os amigos é tudo o que se pode desejar! O apartamento tem um grande potencial e pode ser personalizado tanto para viver nele como para garantir uma rentabilidade interessante. Aproveite esta Oportunidade Única! Desfrute de um estilo de vida relaxante e despreocupado neste encantador apartamento em Albufeira. Venha conhecer este imóvel e comece a desfrutar do melhor do Algarve Contacte-me hoje para agendar uma visita! Não perca esta oportunidade de viver num oásis de tranquilidade perto de tudo. #ref: 851620

Loja na Amadora (LXAMD020) Loja no centro da Amadora, com 110 m2 de área total, destinada a comércio Espaço amplo e funcional, com montra e casa de banho com janela Grande potencial comercial Excelentes acessos a transportes e vias principais Fantástica oportunidade de investimento num negócio por conta própria Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Terreno localizado na Serra do Gerês, uma área de beleza natural excepcional e protegida pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês, no norte de Portugal. Este local encontra-se nas proximidades do Rio Cávado e da Barragem da Caniçada, dois importantes marcos naturais da região. Características do Terreno Localização e Acessibilidade: Situado na encosta da Serra do Gerês, o terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio e a barragem. A acessibilidade é razoavelmente boa, com estrada que permitem o acesso ao local. A proximidade com a Barragem da Caniçada facilita a chegada de visitantes interessados em atividades aquáticas e outras atrações da área. Paisagem e Ambiente Natural: A vegetação local é diversificada, composta por florestas densas, arbustos e uma variedade de flora nativa. O terreno apresenta um relevo variado, com áreas planas e declives suaves que facilitam o desenvolvimento de infraestruturas turísticas sem comprometer a integridade natural do local. Recursos Hídricos: A proximidade ao Rio Cávado e à Barragem da Caniçada oferece recursos hídricos abundantes, ideais para atividades como canoagem, pesca e natação. Estes corpos de água também contribuem para a beleza cénica e a tranquilidade do ambiente, fatores atrativos para os turistas. Potencial para Turismo Sustentável Glamping: A instalação de tendas de luxo (glamping) pode atrair turistas que procuram uma experiência de contacto direto com a natureza, sem renunciar ao conforto. Este tipo de acomodação pode ser implementado de forma a minimizar o impacto ambiental, utilizando materiais sustentáveis e técnicas de construção ecológicas. Ecoturismo e Atividades ao Ar Livre: O terreno é ideal para a prática de atividades como caminhadas, ciclismo de montanha, observação de aves e fotografia de natureza. Trilhos bem demarcados e pontos de observação podem ser criados para melhorar a experiência dos visitantes, promovendo a educação ambiental e a conscientização sobre a conservação. Alojamentos Sustentáveis: Além do glamping, pequenas cabanas ecológicas podem ser construídas, utilizando energia solar, sistemas de captação de água da chuva e gestão sustentável de resíduos. Este tipo de desenvolvimento pode atrair um público consciente e interessado em práticas de turismo responsável. Atividades Aquáticas: A proximidade com o rio e a barragem oferece oportunidades para a realização de atividades aquáticas sustentáveis, como caiaque, paddleboarding e passeios de barco não motorizados. Estas atividades não só atraem turistas, como também incentivam a preservação dos recursos hídricos. Programas Educacionais e Workshops: O terreno pode ser usado para organizar workshops sobre sustentabilidade, flora e fauna locais, e práticas de conservação. Esses programas podem atrair escolas, universidades e grupos de interesse especial, promovendo o turismo educacional. Considerações Finais Desenvolver o terreno de forma sustentável é crucial para preservar o ecossistema único da Serra do Gerês. Investimentos em infraestrutura ecológica e práticas de turismo responsável não só garantem a conservação do ambiente, mas também criam uma experiência autêntica e inesquecível para os visitantes. A combinação de beleza natural, tranquilidade e atividades diversificadas posiciona este terreno como um destino ideal para o turismo sustentável.