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Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 80m² , que combina uma localização estratégica com o privilégio de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo. Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Póvoa de Santa Iria, junto ao Forte da Casa. APARTAMENTO ARRENDADO - CONTRATO VITÁLICIO - RENDA 160€ Destaques do Imóvel: Área Generosa: 80m² de área útil bem distribuída, 3º andar - E Varandas de Grandes Dimensões: Espaço exterior ideal para momentos de lazer, com uma vista relaxante sobre o rio. Luminosidade: Excelente exposição solar, conferindo conforto térmico e luz natural durante todo o dia. ? Localização e Conveniência (Tudo a pé!): Viver aqui significa ter o melhor do comércio e serviços à porta de casa: Supermercados: A poucos metros do Pingo Doce e Lidl. Transportes: Proximidade imediata a paragens de autocarro e acesso rápido à estação de comboios da Póvoa, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. Serviços: Bancos, farmácias, escolas e comércio local num raio de 5 minutos. Estado do Imóvel: Este apartamento apresenta um enorme potencial, adaptando-se às suas necessidades: Em bom estado de conservação, para rentabilizar. Nota para Investidores: Pela sua localização central e proximidade a transportes, este imóvel apresenta uma elevada taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! FOTOS DE OUTROS APARTAMENTO NO MESMO PRÉDIO

Descubra este encantador apartamento T0+1, localizado a apenas 5 minutos a pé da mundialmente famosa Praia da Rocha, numa das zonas turísticas mais procuradas e lucrativas do Algarve. Totalmente mobilado e pronto a habitar ou rentabilizar, este imóvel oferece: Zona de quarto bem definida Casa de banho completa Cozinha totalmente equipada Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano A espaçosa varanda é perfeita para desfrutar do café da manhã ao sol ou relaxar ao final do dia, oferecendo um espaço exterior muito valorizado por hóspedes e proprietários. Confortável e acolhedor, este apartamento é ideal para férias ou para arrendamento de curta duração, beneficiando do acesso imediato à praia e à vibrante vida social da Praia da Rocha. Restaurantes, bares, comércio e animação noturna ficam todos a uma curta caminhada sem necessidade de carro. Com forte procura ao longo de todo o ano, este imóvel apresenta: Excelente potencial de rendimento Alta taxa de ocupação Forte valorização numa zona turística de excelência Uma oportunidade segura e de elevado potencial para investidores experientes ou para quem procura um apartamento prático e estiloso junto ao mar. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e invista num imóvel com retorno excecional na Praia da Rocha.

Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição SolarApresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais — escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes — bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias.Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Exclusivo:Completamente Remodelado,Mobilado e Equipado.Apartamento T1 localizado na Quinta Fonte da Prata,Sala Ampla e Cozinha Equipada,Hall de quartos,Quarto com ótima área,Casa de Banho com Cabine de Duche,Pavimento Flutuante,Vidros Duplos,Canalização e Parte Electrica Novas.Ao nível de um rés do chão ,Com Arrecadação,Com acesso a escolas,transportes,comércio e serviços .Certificado Energético em trâmite..Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Parque Infantil;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Uma Propriedade Única Perto da Costa Situada num terreno de 2.400 m² numa localização tranquila, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e proximidade ao litoral. A aldeia fica a uma curta distância a pé, enquanto as praias e a cidade de Lagos estão a apenas cerca de 8 km. A propriedade inclui uma encantadora casa de madeira com 50 m² e uma impressionante altura de teto de 3,5 metros, criando um ambiente luminoso e espaçoso. Um terraço coberto de 30 m², cuidadosamente concebido, prolonga a área habitável para o exterior e pode ser desfrutado durante todo o ano. A propriedade está equipada com: • Painéis solares • Salamandra a pellets • Ar condicionado • Máquina de lavar roupa • Depósito de água com capacidade para 13.000 litros (normalmente necessitando de abastecimento apenas duas vezes por ano) • Pequena cabana de hóspedes para família, amigos ou utilização criativa O terreno está classificado como rústico e não dispõe de direitos de construção. Esta propriedade é, por isso, mais indicada para compradores que valorizem a configuração existente e procurem um estilo de vida alternativo e único, em vez de uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário. Apenas para compradores com capitais próprios (sem recurso a crédito bancário). Quer procure um refúgio tranquilo, um espaço criativo ou uma forma alternativa de viver em contacto com a natureza, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das regiões mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 778435

Amplo terreno para industria/armazéns possibilidade de dois pisos de 1000m2 cada sendo area global de construção 2000m2 visite nos

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno bem localizado numa zona com acessos viários em bom estado de conservação, provenientes da E.N. 109, encontrando-se os caminhos públicos confinantes, que asseguram o acesso até as imediações do terreno, em razoável estado de conservação. Marque a Sua Visita. Venha Conhecer Esta Excelente Oportunidade de Negocio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR66872

Identificação do imóvel: ZMPT590511Apresentamos este acolhedor Apartamento T0, localizado na Rua Luísa Neto Jorge, em Leça da Palmeira. Situado no último piso de um edifício em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, privacidade e excelente localização em atual crescimento.O apartamento beneficia de vistas desafogadas, luminosidade agradável, aquecimento central e um generoso arrumo na cave com aproximadamente 8 m².A zona principal apresenta um espaço funcional e acolhedor, com pavimento em madeira e roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática para organização e arrumação. A kitchenette encontra-se equipada com placa, exaustor, bancada em granito e vários armários de arrumação, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, vidros duplos e porta de segurança. O edifício destaca-se pelas suas áreas comuns bem cuidadas, boa acessibilidade e ambiente tranquilo, contando ainda com facilidade de estacionamento na envolvente.Inserido numa zona em plena transformação, este imóvel beneficia da proximidade ao futuro Distrito de Inovação de Matosinhos, um projeto que reunirá empresas, investigação, ensino superior e serviços, reforçando o potencial de valorização e a atratividade da localização.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Valor de Condomínio: 23,78€ (mensais).Localização e Envolvente1. AcessosA Rua Luísa Neto Jorge situa-se numa zona residencial consolidada de Leça da Palmeira, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A28, A4 e Via Norte. A localização permite rápidas deslocações ao centro de Matosinhos, Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto.2. Serviços e ComércioA envolvente dispõe de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, ginásios e diversas lojas de proximidade. Encontra-se ainda a poucos minutos do MAR Shopping, IKEA, IKEA Industry Retail Park, NorteShopping e da Exponor, proporcionando grande conveniência para o dia a dia.3. Restauração e EntretenimentoLeça da Palmeira oferece uma excelente variedade de restaurantes, cafés e esplanadas, destacando-se a zona da marginal e da Praia de Leça, reconhecida pela sua gastronomia de peixe e marisco. Nas proximidades encontram-se ainda bares, espaços de lazer e diversos equipamentos desportivos.4. Praias- Farol de Leça da Palmeira - cerca de 400 metros a pé;- Praia de Leça da Palmeira – cerca de 5 minutos de carro;- Praia do Aterro – aproximadamente 6 minutos;- Piscina das Marés – cerca de 7 minutos;- Praia de Matosinhos – aproximadamente 10 minutos.5. Lazer e CulturaA localização permite desfrutar de vários espaços verdes, da marginal de Leça da Palmeira e de percursos pedonais e cicláveis junto ao mar. Nas proximidades encontram-se ainda a Quinta da Conceição, a Piscina das Marés, o Forte de Leça da Palmeira, a Exponor e diversos equipamentos culturais e desportivos, proporcionando uma excelente qualidade de vida.6. TransportesA zona é servida por várias linhas de autocarro da UNIR/STCP, permitindo ligações rápidas ao centro de Matosinhos, à estação de Metro, ao Porto e às principais zonas comerciais e empresariais da região. A proximidade aos principais eixos rodoviários garante igualmente uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte próprio.Esta localização destaca-se pela proximidade ao mar, excelentes acessos rodoviários e pela vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida e tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0 moderno, com varanda e lugar de garagem, ideal para quem procura funcionalidade e conforto em ambiente urbano. Inserido no empreendimento Nobel 41-85, destaca-se pelo layout eficiente, boa luminosidade e acabamentos contemporâneos, proporcionando uma vivência prática e equilibrada. Localizado no Porto, numa zona em forte valorização, beneficia de proximidade a transportes, comércio e acessos, garantindo conveniência no dia a dia. Destaques: Espaço open space funcional Casa de banho com design moderno Varanda privativa Lugar de garagem Condomínio fechado Boa entrada de luz natural Localização estratégica: Metro a 100 m VCI e autoestrada a 500 m Comércio e restauração a 300 m Próximo de escolas e zonas verdes Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa zona em crescimento. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT590129Moradia T2 de três frentes com Terraço. com entrada independenteApresentamos esta moradia em Vilarinho, situada a apenas 3 Km da cidade de Vizela e 12 Km da cidade de Santo Tirso.Uma localização ideal para quem procura sossego, contacto com a naturezaMoradia T2 com logradouro e terraçoComposto por:CozinhaSalaCasa de banhoArrumos2 QuartosTerraçoCozinha equipada com:ExaustorTermo acumulador (80 L)Ano de Construção: 19623 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia térrea T2 de 56m2 tem um terraço espaçoso, uma zona de lavandaria e arrecadação. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada e pelo elevado potencial de rentabilidade, sendo perfeita para alojamento local, arrendamento de longa duração ou habitação própria/secundária. A excelente localização no centro histórico de Silves, confere a esta moradia fácil acesso a comércio e a zonas turísticas como o Castelo de Silves. Para mais informações ou para agendar uma visita, terei todo o gosto em ajudar. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Excelente loja com duas frentes a menos de 200 metros da Praia dos Pescadores. Possibilidade de transformar em apartamento, ao abrigo da nova legislação. Já funcionou naquele espaço um restaurante e a localização pode fazer com que seja um excelente investimento. Marque a sua visita e apresente uma proposta de compra.

 Moradia de r/chão, 1.º andar e logradouro, com uma área total 340.00m2, área de Implantação 273m2 e com área bruta de construção de 344m2, área bruta dependente 78m2, área bruta privativa 266m2, com as seguintes divisões.  Moradia para remodelar.  Piso 0  - Dois arrumos, que se pode transformar num T1 com cozinha open space e um quarto com casa de banho, com entrada independente e logradouro pequeno.  Piso 1  - Escada com acesso à zona superior da casa.  - Três quartos.  - Duas cozinhas, uma delas cozinha agrícola.  - Casa de banho.  - Duas Salas.  - Escritório.  - Dois Hall.  - Arrumos.   No piso 1 - Pode transformar em um T4 e mais um T3   No piso 0 - um T1. Tudo com entradas independentes.  - Área exterior: com uma ótima exposição solar a sul.    Alenquer:     Complexo escolar de Alenquer, Infantário, Parque infantil, Centro de   Saúde, Farmácias, transportes públicos, GNR, Polícia Segurança Pública,   Bombeiro voluntários, igreja, ginásios, CTT, grandes superfícies, postode combustível, coletividade, piscinas, mercado Municipal, Biblioteca, e comércio local.  Jardim para se fazer uma caminhada e desfrutar com a família em passeio à beira rio de Alenquer.   Acessos:  A 7 minutos de Alenquer,  A 12 minutos do acesso à auto estrada A1(nó do Carregado)  A 18 minutos da estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo   A 20 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira.  A 35 minutos de Lisboa.  Alenquer- Pontos de interesse   Presépio de Portugal, Palácio Municipal de Alenquer, museu João Mário, Museu doVinho/Celeiro Público, Museu Damião de Góis, Castelo de Alenquer, Igrejas deSão Francisco, São Pedro, Espírito Santo e Igreja da Misericórdia de Alenquer,Jazigo Capela da Sãozinha de Alenquer, Biblioteca Municipal e Fábrica daRomeira.  Venha conhecer esta moradia.  Agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 122601346-100

Apartamento T0 com Terraço e Vista Piscina – Luna Club Oceano, AlbufeiraLocalização: Areias de São João, AlbufeiraTipologia: T0Estado: Pronto a habitarCondomínio: Apart-Hotel com receção, segurança e elevadoresDescrição do ImóvelApartamento T0 totalmente equipado e pronto a habitar, inserido em condomínio de prestígio com todas as comodidades para viver ou rentabilizar de imediato.Dispõe de um terraço privativo com vista para a piscina, ideal para desfrutar do clima algarvio.O condomínio oferece serviços de receção, segurança e elevadores, garantindo conforto e tranquilidade.Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade assegurada em poucos anos.LocalizaçãoSituado no Luna Club Oceano, nas Areias de São João, a poucos passos da Praia dos Alemães, Praia do InatelComércio, restaurantes e serviços variadosA apenas 5 minutos a pé das praias centrais de Albufeira, uma das zonas mais procuradas do Algarve.Ideal para Investidores à procura de rendimentos turísticos estáveisQuem deseja um refúgio no Algarve, pronto a usarContacte já para agendar visita ou obter mais informações:Luís Ferreira938 438 [email protected] Villa Porto de MósPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Apartamento com arquitetura precisa, desenhados para dialogar com a cidade e a natureza.O edifício apresenta uma composição depurada e contemporânea, onde a luz, o espaço e a funcionalidade se conjugam de forma subtil.Cada metro quadrado foi otimizado para criar interiores amplos e versáteis. Equipados com eletrodomésticos marca Balay, sistema de ar-condicionado, bomba de calor com elevada eficiência energética, video porteiro, sistema de fachada ventilada em paneis compósitos de alumínio, iluminação em focos Led, roupeiros embutidos, carpintarias laçadas e muito mais... 

Identificação do imóvel: ZMPT589963Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, este Prédio em Escariz pode ser a oportunidade que procura!NOTA: ACEITA PERMUTA POR FRAÇÃO COMO BEM FUTURO!O imóvel está localizado na Rua da Igreja, a poucos metros da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais a Nascente e Sul. É constituído por um artigo urbano, registado como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 500m2 de área total, distribuída por 2 andares.O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 4 frações independentes, de habitação. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.DETALHES TÉCNICOS:O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado remodelado há cerca de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de vida e serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 50 m: Igreja Matriz de Santo André- 100 m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1 Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2 Km: Restaurante O Júlio- 1,5 Km: N326 / A32, Pigeiros- 11 Km: São João da Madeira- 21 Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44 Km: Porto- 61 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano- Caixilharia de alumínio, com vidro simples- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 265m2- Área bruta dependente: 265m2- Área total de construção: 530m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 55.040€ (determinado em 2024)- IMI: 165,12€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)- Certificado energético: Isento (sem condições de habitabilidade)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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"Toda a documentação desta angariação está com afetação para habitação" Moradia em Ruina inserida num terreno rustico e urbano, situado no limite do perimietro urbano, distrito e concelho de Santarém, na freguesia de São Salvador.  A localização é excelente inserido junto a uma urbanização recente e priveligiada pela proximidade do centro da cidade de Santarém e a todo o comercio e serviços. Centro Escolar Salgueiro Maia a 300m  EB 2/3 D. João II a 550m Supermercados a 900m Hospital Distrital de Santarém a 2600m Centro da cidade a 2900m Portagens autoestrada A1 a 5000m  Caracteristicas do Terreno:  Área Bruta 11.857 m2 Ãrea Habitável 4621 m2 No terreno encontra-se ainda um poço, nascente de agua e arvores frutíferas. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ouconstrução.   ;ID RE/MAX: 124751191-6

Terreno com 3,4ha em plena Serra de Grândola a poucos km´s da Aldeia de Santa Margarida. Com uma vista magnifica sobre a Serra, onde podemos desfrutar de total privacidade e uma localização fantástica com ótimo acesso. Composto por montado de sobro com duas tiradas, com uma nascente natural, onde existe água todo o ano. Este terreno tem a mais valia de já estar com o projecto de arquitetura e especialidades aprovado, pronto para iniciar a construção para um Apoio Agrícola de 127,30m2 com possibilidade de ampliação até os 1.400m2. O terreno tem furo legalizado.