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Temos para venda um terreno rústico com 3.400 m² situado no Seixo de Cima, Válega, inserido em zona habitacional e com enquadramento urbanístico favorável à construção. Com uma frente generosa para a via pública e excelente dimensão, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento, sendo uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores. A configuração do terreno permite estudar a implementação de um conjunto habitacional, nomeadamente moradias geminadas, sujeito à respetiva aprovação camarária. Localizado numa zona residencial tranquila, com eletricidade e abastecimento de água disponíveis nas proximidades, beneficia de bons acessos e de uma envolvente composta essencialmente por moradias, proporcionando as condições ideais para um projeto habitacional. Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial construtivo, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento.

Terreno para construção em São João de Ver Inserido em zona “Espaços Centrais – Tipo III” segundo o PDM de Santa Maria da Feira atualmente em vigor, apresentando potencial para conversão em urbano e viabilidade para construção habitacional. Segundo a proposta de revisão do PDM que esteve em discussão pública, mas que ainda não esta em vigor está previsto que passe para zona “Espaços Centrais – Tipo II”. Terreno com benfeitorias inserido em zona passível de construção. Obs.: Moradia presente no terreno sem qualquer tipo de licenciamento! Situado em zona nobre de São João de Ver junto à igreja, o mesmo conta com uma generosa área de 2200m2 e uma ampla frente de cerca de 25m2. Rede de Infraestruturas: •Rede de água: SIM •Rede águas pluviais: NÃO •Rede gás: NÃO •Rede saneamento: SIM Os Espaços Centrais — Tipo III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo -se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.80; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 ou 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Admitem -se exceções, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento.

Novo Empreendimento em Pomares, Arganil | Condomínio Fechado | 4 Moradias T1. (2 Moradias já reservadas; 2 moradias disponíveis). . Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e natureza! . . Este novo empreendimento em Pomares, Arganil, encontra-se concluída a construção, em fase final de obtenção do licenciamento. Trata-se dum condomínio fechado, exclusivo, composto por 4 moradias T1, projetadas para oferecerem um ambiente acolhedor e funcional, ideal para habitação permanente, férias ou investimento.. . Cada moradia dispõe de:. Cozinha semi-equipada . Sala em open space com acesso direto à varanda. Quarto de casal espaçoso . Casa de banho completa. Pré-instalação de ar-condicionado e aquecimento central. Piso vinílico de alta qualidade. Isolamento térmico com capoto para maior eficiência energética. Aquecimento de água com painéis solares. Estacionamento preparado para carros elétricos. . Localização Privilegiada. Situado na charmosa e pitoresca freguesia de Pomares, conhecida pelas suas magníficas praias fluviais ?? (Praia Fluvial de Pomares; Praia Fluvial de Agroal), é o local perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.. . A apenas 3 km, encontra-se Avô, aldeia vencedora do prémio de melhor praia fluvial de 2024.. Além disso, está estrategicamente localizado a:. 15 km de Oliveira do Hospital. 25 km de Arganil. 1h45 do Porto . 3h de Lisboa . . Reserve já a sua unidade! Entre em contacto para mais informações e garanta o seu lugar neste paraíso

Terreno urbano destinado à construção de prédio com 2 andares, situado numa zona privilegiada de Vila Real, a poucos minutos da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD). Excelente oportunidade para investimento, com grande potencial para habitação estudantil ou projeto residencial.

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação.O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais.Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio.Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras.A loja possui uma sala ampla com 60m², duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc.Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?Não hesite, ligue-me e agende uma visita!

Excelente oportunidade de investimento! Situado na freguesia de Valongo do Vouga, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Águeda, este terreno rústico destaca-se pelo seu elevado potencial construtivo. Capacidade construtiva: possibilidade de edificação de várias moradias, sejam em banda ou isoladas. Frente generosa: mais de 85 metros de frente, ideal para diferentes projetos urbanísticos. Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade e eficiência energética. Estudos de viabilidade habitacional já disponíveis, facilitando o processo de desenvolvimento do projeto. Uma oportunidade perfeita para investidores, construtores ou particulares que procurem um espaço com excelente localização, acessos rápidos e grande potencial de valorização.

Garagem com 50 m², situada na Rua de São João de Brito, em Agualva-Cacém, com entrada direta ao nível da rua e WC. O espaço apresenta uma área ampla e funcional, com acesso facilitado diretamente a partir da via pública, sendo adequado para estacionamento e outras utilizações complementares. Localizada numa zona urbana consolidada de Agualva-Cacém, predominantemente residencial e servida por comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Na envolvente encontram-se, entre outros, Escolas, Farmácias e o ALDI Cacém. A Estação Ferroviária de Agualva-Cacém, encontra-se também nas proximidades. - Entrada direta ao nível da rua - WC - Espaço amplo - Zona residencial consolidada - Comércio e serviços na envolvente Uma opção particularmente interessante para quem procura uma garagem de dimensões generosas, com acesso direto e boa localização em Agualva-Cacém.

Lote com 360 m2 para construção de prédio com implantação de 280 m2, área bruta de construção de 1.120 m2. Situado em zona urbana, ótima localização.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de uma drogaria em Oliveira do Bairro, ideal para empreendedores que procuram um negócio pronto a funcionar e com um modelo de gestão atualizado. Esta drogaria, com cerca de 2 anos sob nova gerência, foi totalmente modernizada, adotando um conceito inovador que atrai e fideliza clientes. O trespasse inclui todos os equipamentos e material existentes na loja, permitindo uma transição imediata e sem preocupações adicionais. O espaço comercial é bastante amplo, com cerca de 185 m², distribuídos por rés-do-chão e cave, oferecendo um vasto potencial para exposição de produtos e organização do stock. A sua localização numa rua de passagem em Oliveira do Bairro garante uma visibilidade excelente e um fluxo constante de clientes. Detalhes da Oportunidade: Valor do Trespasse: 110.000€ Valor do Arrendamento: a negociar com o proprietário Área do Imóvel: Cerca de 185 m² (Rés-do-chão + Cave) Inclui: Todos os equipamentos e material da loja Características: Gestão moderna, com cerca de 2 anos sob nova gerência, em rua de passagem. Esta é a sua chance de adquirir um negócio consolidado, com um conceito moderno e numa localização privilegiada em Oliveira do Bairro. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

No sossego de Lodares, Lousada, encontra-se este terreno singular com 1440 m², onde o charme rural se combina com a conveniência da proximidade ao centro da vila. Um espaço perfeito para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial de valorização. ? Características Principais • Terreno totalmente murado, com vedação em pedra antiga — um toque de caráter e segurança. • Anexo existente, ideal para arrumos, oficina ou apoio a futuras construções. • Poço de água próprio, um recurso valioso para rega, cultivo ou jardim. ? Localização e Envolvente Situado numa zona calma e soalheira, com bons acessos e excelente ligação ao centro de Lousada, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e funcionalidade. ? Oportunidade de Investimento Quer pretenda construir a sua casa de sonho, um projeto de lazer, ou simplesmente investir num bem com forte potencial de valorização, esta propriedade adapta-se às suas ambições. ✨ Um espaço versátil, autêntico e com alma — pronto para acolher o seu próximo projeto.

Terreno rústico com 2.593m², localizado nos limites de Montelavar, no concelho de Sintra.O terreno apresenta formato retangular e ligeiro declive no sentido nascente/poente. De acordo com o PDM em vigor, está inserido em Solo Urbano - Espaços de Atividades Económicas, permitindo o desenvolvimento de projetos compatíveis com esta classificação urbanística.A zona envolvente caracteriza-se pela presença de habitação dispersa, unidades industriais e terrenos rústicos, com destaque para atividades ligadas à extração e transformação de pedra. Beneficia de proximidade à EN9, assegurando acessos à rede viária da região.

Terreno para construção na Subida para a Serra da Pescaria com vistas desafogadas. O terreno está inserido em zona urbanizável e que lhe confere uma área generosa de construção. Na zona dispõe de Restaurantes e um supermercado com tudo o necessário para o dia a dia. Além da natureza, tem ao seu dispôr as mais variadas actividades, desportos nauticos entre outros. A nivel cultural com estectáculos musicais e folclóricos típicos da região e, claro, não podemos esquecer a gastronomia.... Venha construir a sua casa de sonho entre a terra e o mar.... Distâncias -Nazaré- 10 minutos; -São Martinho do Porto- 10 minutos; -Famalicão (centro)- 5 minutos; -Auto-estrada- 10 minutos; -Lisboa ( Aeroporto)- 1h 20 minutos; -Porto- 2h 30 minutos; -Leiria- 30 minutos;

Terreno Rústico em Águas de Moura - AlgeruzPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, INSERIDO NUMA ÁREA DE TERRENO COM SETE MIL METROS QUADRADOS !!! O TERRENO ESTÁ SITUADO NA ESTRADA NACIONAL 113, COM POTENCIAL PARA FAZER VÁRIAS MORADIAS!!! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!

À VENDA | CAFÉ DO MERCADO | ALFÂNDEGA  DA FÉO "Café do Mercado" encontra-se, integrado no Mercado Municipal de Alfândega da Fé, no centro da vila de Alfândega da Fé.Encontram-se para venda, loja 17 AD, área licenciada 20/2015 emitida pela Câmara Municipal de Alfândega da Fé para restauração e ou bebidas, comércio e serviços.O valor de venda inclui também o negócio bem como a clientela, o imobilizado que se encontram no imóvel (balcões, expositores, equipamento da cozinha, sistemas de alarme, aparelhos de ar condicionado, duas televisões, mesas, cadeiras e louças, etc.)O stock deve ser averiguado no momento da realização do negócio.Vasto estacionamento na envolvência do Mercado Municipal.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509

Parcela de terreno para construção urbana com 1226m², junto à Igreja de Santa Marinha em Fornos.Possuí cerca de 32m² de frente de estrada.Destaca-se pela orientação solar a nascente.

Terreno composto por dois artigos com 5790m².Possuí viabilidade de construção e água.Boa exposição solar.

Lote para construção de moradia geminada, na Areosa. Com área de 249m2, excelente exposição solar, fácil acesso, local calmo e vista mar. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate