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Identificação do imóvel: ZMPT590479Ruína em Pedra para Reabilitação com Terreno – Seramil, AmaresPropriedade para restauro localizada na freguesia de Seramil, no concelho de Amares. Trata-se de uma oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, segunda habitação ou desenvolvimento de um projeto de alojamento local.O imóvel é composto por uma moradia em pedra para recuperar e um terreno envolvente com boa exposição solar e acessos diretos por estrada pavimentada.Características do Imóvel- Construção em Pedra: O artigo urbano é composto por uma estrutura em pedra de dois pisos, com uma área bruta de construção registada de 202,40 m². A estrutura permite preservar a traça arquitetónica minhota exterior numa futura reabilitação.- Terreno Envolvente: A propriedade engloba uma área total de terreno (urbano e rústico) de cerca de 1.300 m². O espaço distribui-se entre a zona de logradouro da casa e a parcela rústica, oferecendo área suficiente para a criação de zonas de lazer, jardim ou cultivo.- Envolvente Natural: Situada numa zona rural caracterizada pela tranquilidade e proximidade a áreas florestais, garantindo privacidade e contacto com o meio natural.- Localização e Acessos: Localizada em Seramil de Cima, a propriedade confronta diretamente com a via pública, o que facilita o acesso de viaturas e a logística de uma futura obra. Encontra-se a uma distância curta do Parque Nacional da Peneda-Gerês, das Termas de Caldelas e do centro do concelho de Amares.Áreas Registadas (Resumo Documental)- Área de Implantação: 93,90 m²- Área Bruta de Construção: 202,40 m²- Área Bruta Dependente: 72,60 m²- Área Bruta Privativa: 129,80 m²- Área Total de Terreno (Urbano + Rústico): 1.306,00 m²Para analisar a viabilidade do seu projeto de construção ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação em Cabeceiras de Basto. Este imóvel, inserido num lote de 238 m², é ideal para quem procura criar uma habitação personalizada, desenvolver um projeto para revenda ou apostar no mercado de arrendamento numa zona em constante valorização. - Destaques do Imóvel: Versatilidade Total: Com uma área bruta de construção de 234 m², a estrutura permite uma reorganização interior inteligente, adaptando-se a uma moradia unifamiliar espaçosa ou à criação de frações independentes. Espaço Exterior: O lote de 238 m² oferece uma área generosa para a criação de um jardim privativo, zona de lazer com churrasqueira ou até uma pequena horta urbana. Localização Estratégica: Situado na união de freguesias de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, combina a tranquilidade típica da região com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. - Áreas e Números: Área Total do Terreno: 238 m² Área de Implantação: 138 m² Área Bruta de Construção: 234 m² Área Bruta Privativa: 96 m² Área Bruta Dependente: 138 m² (potencial para garagem, arrumos ou zona de convívio) Porquê investir aqui? Seja para habitação própria, aproveitando a paz do interior minhoto, ou para investimento imobiliário, este prédio destaca-se pela excelente relação entre o custo de aquisição e a margem de valorização após a obra. Reabilitar é preservar a história ganhando o conforto da modernidade. Venha conhecer o potencial deste espaço e projetar o futuro aqui! Nota: Imóvel destinado a reabilitação total ou parcial. Esperamos por si ou pelas suas referências!

Identificação do imóvel: ZMPT565902Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse...Situado em zona turística, no Porto!APRESENTAÇÃO:Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas.ENVOLVENTE:Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro "Heroísmo" a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto• Área útil total de 87 m2• Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos• Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores• Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas• A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada• Duas instalações sanitárias e área de arrumos• Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food• Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitaçõesCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:• Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse• Pavimentos em material cerâmico• Paredes com azulejos e estuque pintado• Tectos falsos com iluminação embutida• Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão)• Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho• Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização• Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias• Certificado energético válido por 10 anosÁREAS INTERIORES:• Sala de cafetaria - 29,25 m2• Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão)• Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2• Cozinha - 12 m2• Sala de refeições - 28,34 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé)• A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé)• A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé)• A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé)• A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé)• A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé)• A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé)• A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé)• A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé)• A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé)• A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé)• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro)• A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé)• A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé)Este pode ser o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante histórico, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização privilegiada à beira de estrada Terreno localizado na freguesia do Faial, concelho de Santana, uma das zonas mais pitorescas e verdes da costa norte da ilha da Madeira. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, com acesso direto à estrada, facilitando a mobilidade e a ligação às principais vias da região. Inserido numa zona residencial tranquila, este terreno beneficia de um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura construir a sua moradia num local sossegado, rodeado pela natureza e com boa vizinhança. A envolvente é marcada por moradias dispersas, áreas agrícolas e belas paisagens naturais, típicas do norte da ilha. A topografia do terreno permite versatilidade de construção, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este é o local ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos principais.

Identificação do imóvel: ZMPT540090Vende-se lotes com projecto aprovado para moradia M4.O terreno muito bem localizado, junto ao IP1.A zona está em crescimento, e sendo este um projecto para moradias é uma mais valia.Todas as infraestruturas feitas.Venha conhecer o seu próximo investimento ou venha concretizar este lindo projecto.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ótimo Terreno p/ construção em Arcos | Vila do Conde, com:- Terreno com área total de 1.624m²;- Área de construção de 150m2 + 50m2 de área dependente;- Inserida numa zona calma;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Espaço comercial / moradia inserido no meio de 2 urbanizações, uma com 104 lotes e outra com 80 lotes. O imóvel está isolado, foi construido numa fase inicial para apoio à urbanização maior e apresenta-se em excelente estado de conservação. Este imóvel tem a mais valia de poder funcionar como habitação e/ou espaço comercial. Possui 1 quarto, cozinha e sala. 2 wc  e quintal com barbeque, arvores de fruto, oliveiras e um jardim com uma excelente exposição solar.  A quando da construção da urbanização, foi cedido um espaço no poligono da casa para colocação de um  Posto de Transformação (PT). Neste momento ainda funciona da mesma forma, sendo possivel negociar com a e-redes ou uma renda pela utilização do espaço, ou exigir a retirada do PT aumentando assim a área útil do espaço comercial (moradia T2). O imóvel está licenciado como espaço comercial, por isso não permite aquisição através de crédito habitação. Aproveite a oportunidade! Excelente Investimento!

Lote para Construção de Moradia de Gaveto em Gualtar, Braga Área do lote: 340 m² Área de implantação: 112,5 m² Área bruta de construção: 337 m² Este lote de gaveto encontra-se numa localização privilegiada em Gualtar, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Dispõe de todas as infraestruturas: - Saneamento - Abastecimento de água - Eletricidade - Telecomunicações Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila e de elevada valorização! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Para mais informações: José Luis Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Terreno para construção com 4118 m², situado em Palmeira de Faro, Esposende numa zona tranquila com vistas mar e serra. Um local perfeito para quem valoriza natureza, espaço e boa localização. O terreno conta com um estudo para a construção de uma moradia T3, pensado para tirar o máximo partido da luz natural e da área envolvente. Seja para habitação permanente ou secundária, este terreno é o local ideal para concretizar o seu projeto com espaço, privacidade e uma vista inspiradora. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno Rústico com Excelente Acesso na Zona do Amendoal, Guia Oportunidade para adquirir um terreno rústico com 3.330 m², localizado na tranquila e procurada zona do Amendoal, Freguesia da Guia, no concelho de Albufeira. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede e portão de acesso, proporcionando maior segurança e delimitação do espaço. Beneficia ainda de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade e fácil circulação durante todo o ano. Inserido numa zona de grande tranquilidade, com envolvente natural e bons acessos, este terreno é ideal para atividades agrícolas, lazer ou como investimento, beneficiando da proximidade à Guia, Albufeira, praias, comércio e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno bem localizado, com acessos facilitados e num ambiente tipicamente algarvio. Não perca esta oportunidade ! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Terreno urbano para construção situado em Casais de São Jacinto (Coto), Caldas da Rainha, inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura construir moradia isolada com espaço exterior. Características do terreno: - Área total: 700 m² - Área de implantação: 200 m² - Área bruta de construção: 200 m² Acesso por caminho público. Localizado a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e às praias da região Oeste. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ----------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Terreno (14.625m2) em Ferreiros de Avões, Lamego Localização: Terreno localizado em Ferreiros de Avões, Lamego. Junto à Igreja Matriz de Ferreiros de Avões e a 2km do centro de Lamego. Principais características: - terreno com 14.625m2 - Região Alto Douro Vinhateiro - a 2km do centro de Lamego Pontos de interesse: - a 2,4km do Pavilhão Desportivo Álvaro Magalhães - a 2,5km da Câmara Municipal de Lamego - a 2,7km do Castelo de Lamego - a 3,2km do Continente - a 3,3km do Centro Multiusos de Lamego - a 3,4km da Sé Catedral de Lamego - a 3,4km da Escola EB 2,3 de Lamego - a 3,5km de uma farmácia - a 4,0km do Pingo Doce - a 4,1km da Escola Básica e Secundária da Sé - a 5,0km do Santuário da Nossa Sra. Dos Remédios - a 5,3km do E.Leclerc  - a 6,1km da Unidade Hospitalar de Lamego - a 6,9km do Parque Biológico de Lamego - a 10,0km do Peso da Régua Transportes e acessos: - a 3,3km do acesso N2 - a 6,3km do acesso à A24 Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 14.625m2 Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Lamego como “Espaços Agrícolas”, “REN – Reserva Ecológica Nacional” e “RAN – Reserva Agrícola Nacional”. CAPÍTULO IV Qualificação do Solo Rural Artigo 35.º Identificação Em função do uso dominante, consideram-se as seguintes categorias e subcategorias de espaços: a) Espaços agrícolas ou florestais: i) Espaços agrícolas; (...) SECÇÃO I Espaços Agrícolas ou Florestais Artigo 36.º Definição e usos dominantes 1 — Em função da sua aptidão os espaços agrícolas e florestais estão divididos nas seguintes subcategorias: a) Espaços agrícolas: áreas de vocação principal para as atividades agrícolas, integrando os solos de RAN; (...) 2 — Os solos integrados nestes espaços não podem ser objeto de quaisquer ações que diminuam ou destruam as suas potencialidades, salvo as enquadradas nas exceções estabelecidas na lei geral e as previstas no presente Regulamento, consideradas compatíveis com o uso dominante, bem como as definidas nas normas do Plano Regional de Ordenamento Florestal do Douro. (...) Artigo 37.º Usos compatíveis com o dominante 1 — Consideram-se compatíveis com o uso dominante as instalações, obras, usos e atividades seguintes: a) Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;  b) Edificações habitacionais; c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; d) Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer; e) Instalações especiais, nomeadamente as afetas à exploração de recursos geológicos, parques eólicos, aproveitamentos hidroelétricos ou hidroagrícolas, aterros de resíduos inertes e estações de serviço e de abastecimento de combustível localizadas em zona adjacente aos canais rodoviários. 2 — As construções, usos ou atividades compatíveis só serão autorizadas nas condições definidas nos artigos seguintes desta secção e desde que sem prejuízo do estabelecido no artigo 12.º e no artigo 22.º do presente Regulamento, referentes a medidas de defesa da floresta contra incêndios e à estrutura ecológica em solo rural, e ainda: a) Não afetem negativamente a área envolvente sob o ponto de vista paisagístico, ambiental e funcional; b) Desde que cumprido o disposto na legislação específica relacionada com as espécies florestais protegidas, nomeadamente o sobreiro, azinheira e azevinho; c) Seja assegurada pelos interessados a execução e manutenção de todas as infraestruturas necessárias, podendo constituir motivo de inviabilização da construção a impossibilidade ou a inconveniência da execução de soluções individuais para as infraestruturas. (...) Artigo 39.º Edificações habitacionais 1 — É interdita a edificação para fins habitacionais nos espaços florestais de conservação e de produção. 2 — São permitidas obras de construção para fins habitacionais, nos espaços agrícolas desde que se trate de uma moradia unifamiliar e apenas para residência própria e permanente de agricultor e se verifique, cumulativamente que: a) O interessado seja agricultor, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde pretende localizar a habitação de acordo com o Decreto-Lei n.º 73/2009 de 31 de março; b) Não exista já outra edificação destinada a habitação no interior da mesma exploração, nem alternativa de localização; c) O prédio dispor de uma área mínima de dois hectares; d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; e) Cumpram o disposto no artigo 12.º relativo às disposições de defesa contra incêndios; f) A Altura da fachada dos edifícios máxima seja de 9 metros contados a partir do ponto em que a fachada se implanta no terreno à cota altimétrica mais baixa; g) O número de pisos acima do solo totalmente desafogados, incluindo andares recuados seja de 2. h) O Índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02, não podendo a área de impermeabilização ser superior a 200 m2 e, quando se localizarem na zona de proteção das albufeiras da Régua e do Carrapatelo, a sua área de implantação não poderá ser superior a 300 m2; i) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno; (...) In Diário da República, 2.ª série - Plano Diretor Municipal de Lamego - Aviso n.º 155, 13 de agosto de 2018, pág. 22213-22214 ;ID RE/MAX: 126401038-235

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia T4 mais uma moradia por recuperar rodeadas por terreno de 5 mil m2, compostas por 2 artigos, com vistas para as montanhas. Fantástico imóvel para um projeto de turismo. Situado na freguesia da Labruja, com pouca distância de atrações turísticas como o Trilho Passadiços da Ribeira de São João com os moinhos, quedas de Água e Poços como Pé do Negro, Santuário do Senhor do Socorro - um impressionante templo barroco situado na serra, conhecido pela sua arquitetura e pela romaria, património histórico Ponte do Arco (sobre o Rio Labruja), Cruz dos Franceses, Igreja Matriz de São Cristóvão e a Capela da Senhora de Guadalupe, e a passagem da Via Romana XIX/Caminho de Santiago. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Terreno com 515 m2 em Valado de Frades, próximo da bela cidade de Nazaré, beneficiando das vantagens de viver no campo e na proximidade da cidade. Este terreno possui Alvará de Loteamento e nele poderá construir a sua moradia de sonho.

Terreno urbano na Fajarda   Lote de terreno urbano com uma área total de 6.202m2, área de implantação de 436m2 e área bruta de construção de 872m2. Localizado na Fajarda, a 12 minutos de Coruche e em zona muito tranquila. O terreno encontra-se vedado e tem um poço.   Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Urban Plot of Land in Fajarda Urban plot of land with a total area of 6,202 m², a building footprint of 436 m² and a gross construction area of 872 m². Located in Fajarda, just 12 minutes from Coruche, in a very peaceful area. The land is fenced and has a well. Come and visit! We are available to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.  Terrain urbain à Fajarda Terrain urbain d’une superficie totale de 6 202 m², avec une surface d’implantation de 436 m² et une surface brute de construction de 872 m². Situé à Fajarda, à seulement 12 minutes de Coruche, dans un environnement très calme. Le terrain est clôturé et dispose d’un puits. Venez le visiter ! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre bien immobilier.  ;ID RE/MAX: 123221088-50

Terreno para venda em Duas Igrejas, no concelho de Penafiel, com uma área total de 3.000 m². Terreno com cerca de 3000 m2 , localizado no centro da Freguesia de Duas Igrejas , Concelho de Penafiel , a 20 minutos do Porto. Possibilidade de construir uma habitação. Este é um espaço amplo, pensado para quem valoriza a possibilidade de desenvolver um projecto à medida, num ambiente tranquilo. A localização em Duas Igrejas oferece a vantagem de estar numa zona residencial, com ligação às comodidades da região. Uma oportunidade para investimento ou para concretizar uma construção futura, aproveitando a dimensão do terreno.

Lote de terreno urbano com excelente localização na Foz do Arelho – Costa de Prata Terreno urbano com cerca de 240m², com possibilidade de implantação de 135m², ideal para a construção de uma moradia geminada. Inserido no centro da pitoresca Vila da Foz do Arelho, este lote beneficia de todas as infraestruturas essenciais no local, como água, eletricidade, saneamento e acessos pavimentados. A Foz do Arelho é uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata, conhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida. Aqui encontra-se a famosa Lagoa de Óbidos, a maior lagoa costeira de Portugal, onde é possível praticar uma grande variedade de desportos náuticos como stand-up paddle, kitesurf, windsurf, canoagem e vela – ideal para quem procura um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza. Além da lagoa, a Foz do Arelho conta com uma praia oceânica de grande extensão, com zonas vigiadas e apoios de praia, perfeita tanto para famílias como para surfistas. A vila oferece ainda cafés, restaurantes, minimercados, farmácia, centro de saúde, escola e outros serviços, tudo a curta distância a pé. Se procura investir numa zona em crescimento, com forte procura turística e excelente qualidade ambiental, este terreno é uma oportunidade imperdível para construir a casa que sempre desejou — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Descobre o encanto de uma moradia independente com história e potencial ilimitado! Situada numa zona privilegiada, esta casa de rés-do-chão e primeiro andar, construída em 1882, oferece uma oportunidade única para criar a tua casa de sonho. Com um total de 446 m² de área bruta e 89 m² de área útil, dispõe de três quartos acolhedores e uma casa de banho. A propriedade inclui ainda um anexo amplo ideal para uma adega, dois telheiros e currais, além de um jardim encantador e quintal espaçoso. O terreno, com duas frentes e localizado numa zona de construção, vem com um projeto de arquitetura para a remodelação do imóvel existente. Imagina as possibilidades de transformar este espaço histórico numa residência moderna e confortável! Com um lote generoso de 693 m², há espaço de sobra para dar asas à tua criatividade. Não percas a oportunidade de investir numa propriedade cheia de carácter e potencial no coração da região.

Moradia térrea T2 com terreno de 882m2: dimensão habitacional contida, espaço exterior e possibilidade de atualização. Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. Localização: Rua 13 de Junho em Casal de Almeida, freguesia de Vinha da Rainha, concelho de Soure. Com bons acessos e confrontação direta com a Estrada Nacional, esta propriedade beneficia de uma localização prática, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e rural. ✔ Moradia térrea ✔ Tipologia T2 ✔ Terreno amplo e plano ✔ Zona tranquila ✔ Excelente potencial de reabilitação ou investimento Imóvel ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de reabilitação, numa zona em crescimento e de fácil acesso ao concelho de Soure.