178804 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT588092Moradia para reabilitar, com 5 habitações e terreno:Junto ao centro de Ermesinde, perto dos principais acessos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia individual localizada na Calçada Capitão Aires Martins, em Ermesinde - Valongo. Próxima do centro da cidade e dos principais acessos, este imóvel localiza-se numa zona residencial que beneficia de amplas vistas sobre a envolvente e privacidade. A moradia apresenta 4 frentes desafogadas e encontra-se parcialmente arrendada. Dispõe de poço com água, 2 pisos independentes e está atualmente compartimentada em 5 habitações.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Área residencial contígua ao centro de Ermesinde, distando a poucos minutos dos principais acessos, comércio e serviços. Localizada a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Cabeda (Alfena) e 20 minutos a pé da estação de Ermesinde. Integrada na zona de Sonhos, esta casa beneficia de proximidade a transportes públicos (autocarros e comboio), supermercados, escolas, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia individual localizada na Calçada Capitão Aires Martins, em Ermesinde (Valongo)• Disposta em 2 pisos com acessos independentes• Edificada nos anos 60 com paredes em tijolo e estrutura de betão armado• Quatro frentes desafogadas com exposição solar favorável• Amplo terreno soalheiro com orientação a poente e vista desafogada sobre a cidade• Apresenta necessidade de reabilitação interior e exterior• Viabilidade possível para construção de uma garagem e/ou aparcamento descoberto• Atualmente compartimentada em 5 habitações: 4 T1's e 1 T2• Dispõe de poço com água no interior do terreno (uso exclusivo)• Com ligação a água canalizada e saneamento público• Encontra-se parcialmente arrendadaÁREAS GERAIS:• Terreno - 528 m2• Moradia - 108 m2• Implantação - 54 m2• Área descoberta - 474 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 93,89 (valor anual)• Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)• Licença de utilização de 1960 emitida pela Câmara Municipal de Valongo• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 350 m de paragem de Autocarro - Sonhos - Linha 703 (5 min. a pé) • A 400 m do Estádio Campo dos Sonhos (6 min. a pé)• A 450 m de cafetarias (6 min. a pé)• A 500 m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos (6 min. a pé)• A 650 m da estação de comboios Cabeda (8 min. a pé)• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé)• A 1,0 km de ginásio (3 min. carro)• A 1,2 km do banco Santander (3 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde (4 min. carro)• A 1,3 km de farmácia (4 min. carro)• A 1,3 km do Banco Montepio (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à N15-1 (4 min. carro)• A 1,5 km da Loja do Cidadão (4 min. carro)• A 1,5 km de centro veterinário (4 min. carro)• A 1,5 km de lavandaria self-service (4 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Intermarché Ermesinde (4 min. carro)• A 1,6 km do Parque Urbano de Ermesinde (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de comboios de Ermesinde (5 min. carro)• A 1,7 km do centro de saúde de Ermesinde (5 min. carro)• A 1,8 km do supermercado Lidl (5 min. carro)• A 1,9 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)• A 2,2 km do Hospital de Alfena (5 min. carro)• A 2,8 km do acesso à A41 (6 min. carro)• A 2,8 km do MaiaShopping (7 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia individual para reabilitar, com 2 pisos independentes, poço e amplo terreno com vista desafogada sobre a cidade de Ermesinde. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de dois pisos destinada a comércio, com 197 m², composta por cave e rés do chão, inserido em edifício de 10 pisos, localizado em Venda Nova (Amadora). ONE BROKERS - AMI 15753 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Loja com arrecadação inserida no R/C Esq. de prédio habitacional na Venda Nova, Amadora. O imóvel localiza-se próximo das Portas de Benfica e da esquadra da PSP. Zona com bons acessos e facilidade de estacionamento na via pública, dotada de comércio e serviços ao nível do r/c dos edifícios de habitação. A loja tem também acesso pela Praceta João Guedes nº2A. O espaço comercial com 192 m2 é composto por: 3 divisões, lavabo e 1 divisão ampla. A arrecadação conta com 105 m2 e localiza-se ao nível da Cave, encontrando-se ampla. Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. LOCALIZAÇÃO O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se numa zona privilegiada com excelentes acessos e transportes. ÁREA ENVOLVENTE A Loja privilegia de comércio, serviços e escolas na envolvente, numa zona sossegada e com bastante procura dado estar perto de tudo. Situada junto à esquadra da Polícia e junta de freguesia. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura.

Excelente terreno com 9.991 m², localizado em Vidago, uma daszonas mais prestigiadas do Norte de Portugal. Já existiram projetosaprovados para construção de hotel e para urbanização de moradias,oferecendo múltiplas possibilidades de investimento.Destaques da localização: Próximo ao Hotel Vidago Palace e aos renomados campos de golfe Acesso a piscinas e ao Balneário Termal de Vidago Excelente ligação à autoestrada A7 Apenas 15 km de Chaves Zona tranquila com paisagens naturais deslumbrantes, ideal para turismo, lazer ou habitação de alto padrão Oportunidade única para investidores ou projetos turísticos/residenciais!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

Oportunidade de Investimento: Apartamento T2 com Alto Potencial de Valorização em Peniche A Dulce E Noivo apresenta este apartamento T2 com 65 m² de área útil, localizado ao nível do 2º andar (prédio sem elevador), ideal para quem procura um projeto de reabilitação total. Trata-se de uma tela em branco com uma estrutura sólida de 1973, perfeita para otimizar os espaços e criar um layout moderno, funcional e altamente rentável. O imóvel é composto por: Sala comum com excelente luz natural. Cozinha com despensa independente. 2 Quartos com áreas equilibradas. 1 Casa de banho completa. Acesso exclusivo a um terraço comum do edifício, ideal para desfrutar do ar marítimo de Peniche. Situado numa localização estratégica com ótimos acessos, a poucos minutos do comércio local, serviços essenciais e das mundialmente famosas praias da região. Seja para rentabilizar através de arrendamento tradicional, alojamento local ou para criar a sua própria escapadinha de férias, este ativo representa um investimento seguro e de baixo custo de entrada. Agende já a sua visita com a Dulce E Noivo e desenhe o seu próximo sucesso imobiliário!

Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos. Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas. Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos. Imóvel encontra-se arrendado por 1000€/mes

Apartamento T2 – Elegância e ConfortoEste apartamento T2 destaca-se pelos acabamentos modernos e de qualidade. Dispõe de tetos em pladur com iluminação embutida, paredes pintadas e pavimento em flutuante de carvalho. Os quartos incluem roupeiros embutidos com interior forrado.A cozinha, funcional e sofisticada, conta com móveis modernos, tampo em silestone, lava-loiça, exaustor e pavimento cerâmico. As casas de banho possuem louça suspensa, móvel suspenso com lavatório e revestimentos em cerâmica da Dominó.Equipado com ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor, estores elétricos, vídeo porteiro e elevador.Um espaço ideal para quem valoriza conforto e modernidade.

Deixe para trás a vida agitada da cidade e construa a sua própria casa no tranquilo campo algarvio. Localizado a apenas 17 km a norte de Portimão, este grande terreno de 13.750 m² é o local ideal para o seu projeto. No ponto mais alto da propriedade, encontra-se uma ruína autêntica, com vistas bonitas e desfogadas sobre as colinas e a natureza ao redor. A propriedade já possui um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado pela Câmara Municipal. Isto dá-lhe a segurança jurídica para reconstruir a ruína e transformá-la numa moradia com dois quartos, duas casas de banho, uma sala e cozinha em open space, e uma piscina privada. Enquanto a ruína fica na parte mais alta para aproveitar as melhores vistas, o resto do terreno tem muitas zonas planas e limpas. Estas áreas são perfeitas para fazer jardins, plantar árvores de fruto ou ter animais. O terreno é muito prático: tem um poço de água próprio, eletricidade nas proximidades e bons acessos por estrada. É a oportunidade ideal para quem quer viver na natureza, criar a sua própria casa e ter uma vida mais calma.

Moradia T3 Térrea com Garagem em Santana – Excelente Oportunidade para RemodelaçãoSe procura uma moradia T3 térrea para remodelar, com garagem e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não deixar escapar. Localizada junto ao Mercado de Santana, numa zona tranquila e bem servida de acessos, esta propriedade reúne condições ideais para criar a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento no Oeste.Com excelente exposição solar, a moradia beneficia de luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais confortáveis e agradáveis. A sua tipologia térrea garante praticidade, acessibilidade e uma organização funcional dos espaços.Composição do Imóvel- Moradia térrea T3- 3 quartos- Sala com lareira, ideal para um ambiente acolhedor- Cozinha- Casa de banho- Garagem- Anexos exteriores com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, lavandaria, atelier ou zona de lazer)Apesar de necessitar de remodelação, apresenta uma estrutura sólida, oferecendo a base perfeita para um projeto de renovação à sua medida, com excelente potencial de valorização futura.Localização Estratégica – SantanaA proximidade às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para vários pontos de interesse da região:- A poucos minutos da autoestrada- 20 minutos das Caldas da Rainha e de Óbidos- 11 minutos de Rio Maior- 28 minutos da Foz do Arelho- 37 minutos da NazaréInserida num ambiente calmo, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessibilidade.Se procura uma moradia T3 no Oeste para renovar, com garagem e espaço exterior, esta é uma oportunidade segura para habitação própria ou investimento imobiliário.Agende já a sua visita com a ImoCruz – A transformar sonhos em realidade.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055.Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades — sem burocracias e sem custos.Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco.A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Parqueamento coberto com lugares marcados, inserido na cave de um edifício de cinco pisos, destinado a comércio e habitação, localizado na prestigiada Estrada do Farol uma das principais vias de acesso à vila de Carvoeiro, no concelho de Lagoa. Com uma área total de 787 m², este espaço oferece excelente capacidade e organização, sendo ideal para utilização como parqueamento privado, investimento ou apoio a atividades comerciais nas proximidades. O imóvel dispõe de eletricidade e apresenta viabilidade para instalação de contador de água independente na fração, acrescentando versatilidade ao espaço. Situado a apenas 300 metros do mar e do centro de Carvoeiro, beneficia de uma localização privilegiada, numa zona consolidada composta por edifícios multifamiliares, comércio e serviços, com elevada procura e fácil acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um ativo funcional, bem localizado e com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Algarve.

 Procura o espaço certo para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e potencial de crescimento?  Esta loja no Casal do Cotão, está inserida num bairro moderno, consolidado e em plena valorização, rodeado por comércio e serviços que geram movimento diário e criam o ambiente ideal para atrair clientes de forma natural.      Características do Espaço:   Divisão ampla com 66,61 m² (11,28 m X 5,90 m) – área generosa e versátil, que permite adaptar o layout ao seu conceito, seja comércio, serviços ou restauração  2 Casas de banho com 6,21 m², garantindo maior comodidade e funcionalidade para clientes e equipa  Arrecadação com 2,10 m² – essencial para organização, stock e eficiência operacional  Saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização  Um espaço pensado para proporcionar fluidez no atendimento, conforto na experiência do cliente e praticidade no dia a dia do negócio.      Vantagens da Localização:   Acessos rodoviários facilitados – os seus clientes chegam sem complicações  Transportes públicos próximos – conveniência acrescida e maior fluxo  Proximidade a escolas e serviços públicos – circulação constante de pessoas  Bairro em crescimento e valorização – investir aqui é antecipar o futuro     ;ID RE/MAX: 121291134-338

Propriedade em pedra com traços senhoriais únicos, localizada no centro da freguesia. Nas traseiras, dispõe de um terreno com potencial para construção. Excelentes acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

**Terreno para Construção em Altura na Trofa** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este terreno urbano, localizado na estrada principal e próximo da Igreja, possui uma área total de 541 m². Com uma área de implantação de 350 m² e uma área bruta de construção de 1.280 m², é ideal para a construção de um prédio em altura com até 4 plantas edificáveis. O terreno está inserido num núcleo urbano, oferecendo fácil acesso por estrada e infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. Não percas esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial de valorização e numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco e descobre como podemos ajudar-te a concretizar o teu projeto de construção! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos. Como tal, iremos dar-lhe total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas. O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida! Juntos iremos criar uma relação única, onde sentir-se-á valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado!

Excelente oportunidade de investimento na magnífica Ilha do Pico. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, enquadrado numa paisagem natural única, com vinha tradicional inserida no característico ambiente vulcânico da ilha. Com solo fértil de origem basáltica e excelentes condições para a produção vitivinícola, a propriedade preserva o autêntico património agrícola do Pico, conhecido pelos seus currais de pedra negra que protegem as videiras dos ventos marítimos e criam uma paisagem singular reconhecida mundialmente. A cultura da vinha do Pico é considerada Património Mundial da UNESCO desde 2004, refletindo séculos de tradição e adaptação ao meio natural. O terreno oferece um ambiente tranquilo, vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e potencial para desenvolvimento agrícola, enoturístico ou de lazer. Ideal para quem procura investir numa propriedade com identidade açoriana, elevada beleza paisagística e forte valorização cultural. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Vista para o Palácio da Pena – Terreno com elevado potencial em Sintra Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Palácio da Pena, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. Este terreno com 7.440 m², localizado em Valdinhágua (Almargem do Bispo), oferece uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas da região de Sintra. ? Características principais: ✔ Área total: 7.440 m² ✔ Vistas amplas e desimpedidas ✔ Zona calma, rural e com bons acessos ✔ Proximidade a Sintra, Cascais e Lisboa ? Enquadramento e potencial: O terreno é rústico. No entanto, os proprietários acordaram a venda conjunta com o terreno adjacente de 14.600 m2 , garantindo a área necessária (mais de 2 hectares) para viabilizar construção até 440 m². ? Solução interessante para: Projeto de moradia ou condomínio privado Turismo rural Investimento de valorização ? As imagens apresentadas ilustram cenários possíveis de desenvolvimento (não vinculativos), ajudando a visualizar o potencial do espaço. ? Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão numa localização única em Sintra. ? Contacte para mais informações ou para conhecer o projeto completo.

Procura o refúgio perfeito no Alentejo, onde o espaço, a privacidade e a funcionalidade se encontram? Descubra esta fantástica moradia de tipologia T2+2, com uma área total de contrução 190m2 entre moradia , garagem, area de lazer (churrasqueira) arrumos, com um total de terreno de 387 m2, localizada na histórica e charmosa vila de Terena, no concelho do Alandroal. Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição e total funcionalidade. No interior, dispõe de duas salas acolhedoras — uma localizada no piso superior e outra no piso inferior —, cozinha e duas casas de banho completas. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo-lhe decorar e personalizar cada canto ao seu gosto. No exterior, a propriedade revela o seu verdadeiro potencial de lazer: conta com uma garagem fechada com espaço para arrumos, uma área de churrasco coberta (barbecue) apoiada por uma terceira casa de banho exterior e um generoso terreno plano que oferece o espaço ideal para a construção da piscina dos seus sonhos. Com uma implantação excecional, o terreno confina com estradas na frente e nas traseiras, tendo vizinhos apenas dos lados esquerdo e direito, o que garante uma privacidade e independência ímpares. Embora a casa esteja plenamente habitável e pronta a acolher a sua família, uma simples pintura exterior será o suficiente para renovar a fachada e fazer sobressair toda a qualidade e robustez da sua construção. Adicionalmente, o processo de licenciamento de habitação já se encontra em trâmite legal, estando o imóvel totalmente elegível para uma transação rápida e segura ao abrigo do programa Simplex. Não perca a hipótese de investir num imóvel com tanto potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contacto hoje mesmo com o consultor Armando Pereira Chaves da Casa da Portela Imobiliária para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo passo no Alentejo! T2+2 Villa with Yard, Garage, and Pool Potential – Terena, Alandroal Fantastic T2+2 villa with a total area 190m2, terreno 387 m2, located in Terena, Alandroal. Completely functional and livable, the house features two living rooms (one upstairs, one downstairs), a kitchen, and two bathrooms. It is sold unfurnished. The exterior offers a closed garage with storage, a covered barbecue area with an outdoor bathroom, and a plot layout with space to build a swimming pool. Exceptional privacy with roads at the front and back, and neighbors only on the sides. A fresh coat of exterior paint will fully renew its appearance. The usage license is currently in process, allowing the deed to be completed under the Simplex framework. Contact armandochaves/casadaPortela.pt for more details! Villa T2+2 com Jardin, Garage et Potentiel pour Piscine – Terena, Alandroal Fantastique maison T2+2 d'une superficie totale de 190m2, área 387 m2, située à Terena, Alandroal. Entièrement fonctionnelle et habitable, elle comprend deux salons (un à l'étage, un au rez-de-chaussée), une cuisine et deux salles de bain. Vendue non meublée. L'extérieur dispose d'un garage fermé avec rangements, d'un espace barbecue couvert avec une salle de bain extérieure, et d'un terrain idéal pour construire une piscine. Intimité totale avec des routes à l'avant et à l'arrière, et des voisins uniquement sur les côtés. Une peinture extérieure suffira à rafraîchir son allure. Le permis d'habitation est en cours, la vente pouvant être réalisée via le régime Simplex. Contactez armandochaves/casadaPortela.pt T2+2 Villa mit Garten, Garage und Pool-Potenzial – Terena, Alandroal Fantastisches T2+2 Haus mit einer Gesamtfläche vom 190m2 in área 387m2, in Terena, Alandroal. Voll funktionsfähig und bezugsfertig, aufgeteilt in zwei Wohnzimmer (eines im Obergeschoss, eines im Untergeschoss), Küche und zwei Badezimmer. Unmöbliert verkauft. Der Außenbereich bietet eine geschlossene Garage mit Abstellraum, einen überdachten Grillbereich mit externem WC und Platz für den Bau eines Pools. Hohe Privatsphäre durch Straßen an Vorder- und Rückseite, Nachbarn nur an den Seiten. Ein neuer Außenanstrich wird das Erscheinungsbild perfekt erneuern. Die Wohnsitzlizenz ist in Bearbeitung, sodass der Verkauf über das Simplex-Verfahren abgewickelt werden kann. Kontaktieren Sie Casa da Portela! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade em Castelo Branco - Terreno para construçãoTemos para si este fantástico lote de terreno urbano com 613,6 m², situado na exclusiva zona da Cruz de Montalvão, um dos locais mais prestigiados e procurados da cidade.Com 180 m² de área de implantação e 460 m² de área bruta de construção, este terreno é a escolha certa para quem sonha construir uma moradia de excelência ou investir num projeto ambicioso, com todo o conforto e qualidade que merece.A localização não podia ser melhor, um bairro calmo e organizado, com ruas tranquilas, mas a poucos minutos do centro da cidade. Aqui encontra a combinação perfeita entre bem-estar, acessibilidade e valorização imobiliária.Características principais Área total: 613,6 m² Área de implantação: 180 m² Área bruta de construção: 460 m²Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer a sua próxima casa ou o investimento certo para o futuro.

Loja com 68 m² de área bruta e pé direito de 3,47m, cuidadosamente preparada para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, incluindo restauração, por conter saída de fumos. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto: conta com uma área ampla, duas casas de banho (senhoras e senhores) e uma zona de arrecadação. A montra de grande visibilidade garante excelente exposição comercial, permitindo captar a atenção de quem passa na rua. Situada numa zona urbana consolidada, a loja beneficia da proximidade de importantes polos comerciais como Taguspark, LIDL, Mercadona, bem como de comércio local e serviços essenciais. Os acessos ao IC19 e N249 são rápidos e facilitam a chegada de clientes e fornecedores, enquanto transportes públicos à porta e a estação da CP a cerca de 15 minutos a pé asseguram comodidade total. Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num local estratégico, com visibilidade, acessos fáceis e um fluxo constante de pessoas. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Refª.: MCC5010 - Loja 305m2 | Pontinha Centro **imóvel com Contrato de arrendamento de 5 anos com renda mensal de 1000,00€. Este espaço amplo reúne cerca de 305m2 de área útil, com várias divisórias amovíveis, possuindo entrada direta pela rua. Conta com 1 WC e uma copa (pequena zona para refeições). Fica apenas a 400 metros (5 minutos a pé) da estação de metro da Pontinha / estação rodoviária. Situa-se no centro da Pontinha e dispõe de excelentes acessos. Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos, supermercados, talhos, restaurantes e restante comércio local. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Apartamento T0 novo com 30 m2, com entrada direta pela Rua da Firmeza.Preparado para Alojamento Local, encontra-se registado como espaço comercial.Perfeito para Alojamento Local, localizado na freguesia do Bonfim, onde é ainda possível obter Licença.Características principais: Prédio novo com traça histórica preservada. Cozinha totalmente equipada:- Placa de indução- Forno elétrico- Frigorífico combinado- Máquina de lavar louça- Ar Condicionado Casa de banho com walking shower moderno.Pavimento em madeira natural, o que proporciona conforto e elegância.Excelente aproveitamento de espaço e luz natural.Localização central e privilegiada, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços.Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal para habitação própria ou investimento.Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante.EXCELENTE INVESTIMENTO!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Armazém industrial em pleno funcionamento como lagar de azeite, localizado na tranquila freguesia da Bendada, concelho do Sabugal. Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento no setor agroindustrial.Com uma área coberta de 518 m², inserido num terreno com 1.186 m², o espaço encontra-se distribuído por 3 pavilhões amplos e bem organizados, permitindo uma operação eficiente e funcional de todas as fases da produção de azeite. Possui licença de utilização e exploração industrial (produção de Azeite) emitida pela APA até ao fim de 2028.O lagar está totalmente equipado com maquinaria específica para a produção de azeite, pronto a laborar de imediato, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende iniciar ou expandir atividade neste setor.Beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica numa região com tradição olivícola, ideal para potenciar a produção local.Uma excelente oportunidade para investimento num negócio com história e elevado potencial de rentabilidade.Contacte já a Imobretanha e saiba mais pormenores.Nita: Certificação Energética - Isento - nº2 Artigo 18, Decreto Lei 101-D/2020