178793 Imóveis - Portugal

Moradia para remodelação total com projecto aprovado. Este imóvel está localizado no centro de Arranhó, com a licença de contrução devidamente paga e levantada, encontrando-se em condições de se iniciar a obra de remodelação de imediato, ficando o imóvel com as seguintes caracteristícas: Piso 0 - Loja com arrecadações (Possível transformação em garagem) Piso 1 e 2 - Duplex com 3 quartos, varanda e terraço. A àrea total do edificio após a obra é de 328,80 m2 (Habitação 214m2 + Loja 107m2) Agende já a sua visita! House for Total Renovation with Approved Project. This property is located in the centre of Arranhó, with the construction licence fully paid and issued, allowing renovation works to begin immediately. Once completed, the property will have the following features: Ground Floor – Commercial space with storage rooms (possible conversion into a garage) First and Second Floors – Duplex with 3 bedrooms, balcony and terrace. The total building area after renovation will be 328.80 m² (Residential area 214 m² + Commercial space 107 m²) Book your visit now! Maison à rénover entièrement avec projet approuvé. Ce bien est situé au centre d’Arranhó, avec le permis de construire dûment payé et délivré, permettant de commencer immédiatement les travaux de rénovation. Une fois les travaux terminés, le bien disposera des caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée – Local commercial avec espaces de rangement (possible transformation en garage) 1er et 2e étages – Duplex avec 3 chambres, balcon et terrasse. La surface totale du bâtiment après travaux sera de 328,80 m² (Surface habitable 214 m² + surface commerciale 107 m²) Planifiez dès maintenant votre visite! ;ID RE/MAX: 123221026-924

Oportunidade única para quem procura um refúgio natural com enorme margem de valorização, ideal para projetos de turismo e alojamento sustentável. . . Esta propriedade com 11.623 m2 de terreno encontra-se rodeada por natureza, com excelente acessibilidade à cidade e ao aeroporto, sendo perfeita para desenvolver conceitos como: . . • Tendas safari . • Domos geodésicos . • Yurts e cabanas em madeira . • Tipis ou alojamentos suspensos . • Turismo rural ou projeto agrícola . . . Conta ainda com uma antiga construção agrícola (corte de gado), com possibilidade de reconstrução para habitação, turismo rural ou apoio a projeto agrícola. . . Localização privilegiada: . . • 10 minutos da cidade de Fafe . • 40 minutos do Aeroporto do Porto . • A 1,5 km da Barragem da Queimadela (praia fluvial, trilhos e lazer) . • Menos de 1 km de cafés e restaurantes . • Bons acessos rodoviários e transportes públicos . • Trilhos pedonais nas imediações . . . Destaques adicionais: . . • Poço com água potável de nascente . • Área ideal para agricultura biológica, olival, vinha ou pomar . • Excelente privacidade e tranquilidade . . Um espaço com enorme versatilidade, perfeito para investimento inteligente ou para criar um projeto de vida em plena natureza, sem perder ligação ao mundo moderno. . . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Vendo estabelecimento com tudo incluido, com conceito misto que junta 2 unidades de negocio diferentes , um café e um cabeleireiro unisexo , muito bem localizado em monte dos burgos . Café é constituido por  Balcão de atendimento Mesas e cadeiras no interior Pay shop Caixa ATM Esplanada com mesas e cadeiras incluidas Máquina de hot doges Máquina de cafe e moinho incluida Painel led alusivo ao cafe e salão arca de gelados 9 camaras de vigilancia 3 alarmes cabine de telefonica publica maquina de engraxar sapatos. possibilidade de estar aberto ate as 02H00. salao de cabeleireiro situado no piso de baixo: Equipado com todo o equipamento necessario para o negocio, decorado com uma linha vintage. o melhor 43 cafe de 2190 coffeehouses em Porto o melhor 969 cafe de 4308 cafés em Porto o melhor 2026 bar de 3985 pubs & bares em Porto o melhor 558 restaurante de 876 restaurantes com sobremesas em Porto o 1 cafe de 54 coffeehouses em São Mamede de Infesta  o 21 cafe de 74 cafés em São Mamede de Infesta o melhor bar 26 de 51 pubs & bares em São Mamede de Infesta o melhor 7 restaurante de 9 restaurantes com sobremesas em São Mamede de Infesta Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. INGLES Goodwill for sale at €165 000,00 Cafe Sen stress plus unisex hairdressing salon, with good areas and well positioned in the Monte dos Burgos area, consisting of two service areas: Café without stress is the number 1 in Sao Mamede de Infesta: Service DeskIndoor tables and chairspay shopATMTerrace with tables and chairs includedhot dog machineCoffee machine and grinder includedLED panel alluding to the cafe and loungeice cream chest9 surveillance cameras3 alarmspublic phone boothshoe shine machine.Possibility of being open until 02:00. hairdressing salon located on the ground floor:- Equipped with all the necessary equipment for business, decorated with a vintage line. the best 43 cafe of 2190 coffeehouses in Portothe best 969 café out of 4308 cafes in Portothe best 2026 bar of 3985 pubs & bars in Portothe best 558 restaurant out of 876 dessert restaurants in Portoo 1 café of 54 coffeehouses in São Mamede de Infesta o 21 café of 74 cafes in São Mamede de Infestathe best bar 26 of 51 pubs & bars in São Mamede de Infestathe best 7 restaurant of 9 restaurants with desserts in São Mamede de Infesta ;ID RE/MAX: 123551506-21

Quinta em Fornelos, Cinfães,Quinta Encantadora com Duas Moradias, Terreno de 20.914 m² e Recursos Naturais ÚnicosApresentamos esta propriedade excecional, um verdadeiro refúgio no meio da natureza, onde a privacidade, a tradição e o potencial agrícola se fundem num só espaço.Características principais:- Duas moradias com 2 pisos, com arquitetura tradicional e charme rústico, perfeitas para habitação permanente, turismo rural ou projeto familiar.- Área bruta total de construção: 482 m²- Área útil total: 229 m²- Terreno plano de 20.914 m², com zonas agrícolas e uma envolvência natural de rara beleza.Recursos naturais:-  Água própria, garantindo autonomia e sustentabilidade;- Pomar produtivo com cerejeiras e kiwis, em plena maturidade;- Exposição solar excelente durante todo o dia, com pôr do sol deslumbrante;- Solo fértil e versátil, ideal para agricultura biológica, pomar, horta ou criação de animais.Enquadramento:- Propriedade privada, serena e rodeada de natureza;-  Acessos facilitados, a curta distância de comodidades essenciais. Localizada a:- 1 min. de Restaurante e Minimercado;- 2 min. de Padaria;- 15 min. dos Passadiços do Paiva- Espiunca;- 17 min da Praia Fluvial Parque KM10, Travanca;- 25 min. do Observatório de Natureza da Senhora do Castelo;- 25 min. de Cinfães;- 1H10 min. do centro do Porto;- 1H15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referência interna do imóvel: 0325037Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e um espaço com enorme potencial.Viva, cultive ou invista numa quinta cheia de identidade e alma rural.📞 Entre em contacto e marque a sua visita. Esta quinta pode ser o início do seu novo capítulo. 

Apartamento T3 localizado na Praça da República, em pleno centro de Portalegre, correspondente à fração situada no primeiro andar.O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação e beneficia de uma localização central, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e zonas administrativas.A fração apresenta uma área de implantação do edifício de 120,9 m² e distribui-se por cozinha funcional, duas casas de banho, três quartos e uma sala luminosa. Dispõe ainda de uma pequena varanda com boas vistas, proporcionando um espaço exterior agradável.Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais centrais da cidade.

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 613,6 m², localizado na prestigiada zona da Cruz de Montalvão, uma das áreas residenciais mais valorizadas e procuradas de Castelo Branco. Com uma área de implantação do edifício de 180 m² e uma área bruta de construção de 460 m², este terreno oferece um enorme potencial para a construção de um grande projeto com características ambiciosas, adaptado às suas necessidades. A zona destaca-se pelo ambiente tranquilo, ruas organizadas e proximidade ao centro da cidade, combinando conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Características principais: -Área total do terreno: 613,6 m² -Área de implantação: 180 m² -Área bruta: 460 m² Se procura um local para construir a casa ideal ou investir com segurança numa das zonas mais valorizadas de Castelo Branco, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer o seu futuro! ADNImobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de habitação ou investimento agrícola. Localizado na pacata freguesia de Cafede, concelho de Castelo Branco, este magnífico terreno com cerca de 16 hectares, oferece uma combinação perfeita entre utilidade agrícola e possibilidade de habitação. Características do Imóvel: -Edifício de apoio agrícola já com preparação para habitação, ideal para conversão num espaço de lazer ou habitação permanente; -Poço de água em excelente estado de conservação, com grande capacidade de abastecimento; -Tanque de água de apoio à rega, perfeito para a manutenção das culturas e árvores de fruto; -Diversas árvores de fruto plantadas no terreno, contribuindo para uma envolvência natural, produtiva e agradável; -Terreno plano, de fácil acesso, com ótimas condições para agricultura, lazer ou projeto habitacional sustentável; Enquadramento e Potencial: Inserido num ambiente calmo e com boas acessibilidades, este terreno é ideal para quem procura viver fora do stress urbano, desenvolver um projeto agrícola ou investir numa propriedade com enorme potencial de valorização. A propriedade está dividida em dois artigos diferentes, estando um destes artigos em processo de legalização. A poucos minutos da cidade de Castelo Branco, com acesso rápido por estrada e em zona de baixa densidade populacional, garantindo privacidade e sossego. Aproveite esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Para mais informações fale com a sua ADNi. ADN Imobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE.

Algarve, Silves, Faxelhas! Terreno de 23.786m2 e Urbano: 120m2. Imenso potencial, de construir uma casa de sonho. Eletricidade junto. Super calmo. Voltado a sul. 15 minutos das praias, Silves e do Shopping. Agarre esta oportunidade de sonho. Agende a sua visita!

Moradia T4 para restauro com projeto aprovado, 1 artigo de 2050m2 em zona de construção, 1 artigo de 2230m2 rústico separado por caminho de servidão do terreno atrás, 4.280m2, com riacho (rio de Moinhos), possibilidade de comprar terreno grande adjacente atrás por 6.000€ Riacho na propriedade. Zona muito bonita com vistas fantásticas.

Apresentamos-lhe este terreno urbano com 3.286 m², para construção de moradia de até dois piso. Localizado em zona tranquila, excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou investir no mercado imobiliário. Boa exposição solar e fácil acesso a água, eletricidade e saneamento. Nas proximidades pode encontrar: - Escolas, - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Terreno Urbano às Portas de Torres Vedras - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico terreno urbano localizado às portas da cidade de Torres Vedras, numa zona tranquila e em constante valorização. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a possibilidade de construção de uma ou mais moradias, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. A sua posição elevada proporciona uma vista desafogada e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido numa área de fácil acesso, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, combina na perfeição a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade. Se procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Apresento este terreno urbano com 538 m², localizado na zona de São Gonçalo, Funchal. Com uma área bruta de construção de 220 m² e área de implantação de 110 m², este terreno oferece a possibilidades de construção de uma moradia isolada. Situado numa zona tranquila e residencial, este terreno beneficia de bons acessos e proximidade ao centro do Funchal. Ideal para quem procura construir num local tranquilo, com potencial de valorização e versatilidade de projeto. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 com Terraço Amplo nas Termas de São Pedro do SulApresentamos este fantástico apartamento T1, localizado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos a pé das Termas de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade.Com uma área bruta de 108 m² e 55 m² de área útil, este imóvel, construído em 1989, encontra-se no 2.º piso de um edifício sem elevador e apresenta-se em bom estado de conservação.Características do imóvel Sala com boa luminosidade natural Cozinha funcional com acesso direto ao exterior 1 quarto confortável Casa de banho completa Excelente exposição solar (orientação a sul)O grande destaque: Terraço e exteriorEste apartamento distingue-se pelo seu amplo terraço com cerca de 30 m², acessível pela sala e cozinha, perfeito para: Criar uma zona de lazer Desfrutar de refeições ao ar livre Relaxar com total privacidadeConta ainda com um espaço de terreno para jardim, ideal para quem valoriza contacto com a natureza.A partir do terraço, poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a zona termal e o rio Vouga, com excelente exposição solar ao longo do dia.📍 Localização privilegiadaSituado numa área calma, mas com tudo ao seu alcance: Termas de São Pedro do Sul a 5 minutos a pé Hotéis, restaurantes, bares, pastelarias e comércio local Zona com forte procura turística💼 Potencial de investimentoDevido à sua localização estratégica e características únicas, este imóvel apresenta excelente potencial para arrendamento turístico ou de curta duração.Existe ainda a possibilidade de ficar parcialmente mobilado, facilitando uma rápida rentabilização.Marque já a sua visita.📞 (+351) 232 404 612(Custo de chamada para rede fixa nacional)🏢 Destak ImobiliáriaIntermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

Oportunidade de investimento no coração de Albufeira. T0 com 31,4 m2, varanda e modelo de exploração pensado para quem procura rentabilidade no mercado turístico do Algarve. A fração pode gerar rendimento garantido de 5% ao ano ou rendimento variável, consoante a opção escolhida. O proprietário mantém ainda a possibilidade de uso exclusivo do apartamento durante todo o ano, combinando investimento e usufruto pessoal. Albufeira combina praias de areia dourada e falésias (como Praia dos Pescadores, Oura ou Falésia) com um centro histórico animado, marina moderna e vida noturna intensa, fatores que garantem forte procura turística. A poucos minutos, atrações familiares como o Zoomarine e vários parques aquáticos, bem como campos de golfe de renome, ajudam a prolongar a época e a captar segmentos com maior poder de compra. Esta diversidade de oferta - sol e praia, mar e natureza, diversão em família, golfe e animação noturna - reforça a atratividade dos investimentos imobiliários turísticos na zona. O apartamento inclui: - WC completo; - Kitchenette totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, frigorífico); - Varanda espaçosa; - Ar condicionado, TV satélite, cofre; - Vidros duplos. Infraestruturas e serviços exclusivos: - Piscina exterior com barbecue e piscina coberta aquecida; - Health Club completo (ginásio, jacuzzi, sauna, banho turco); - 2 Courts de ténis; - Múltiplos restaurantes e bares (Piano Bar, Restaurante Eva, Grill, Self-service); - Salões de jogos, conferências e banquetes; - Amplas zonas verdes e áreas de lazer; - 112 estacionamentos privativos. Investimento Inteligente: Rendimento de 5% ao ano garantido por título jurídico de exploração, ideal para investidores que procuram rentabilidade assegurada no mercado turístico algarvio. Localização: - Praia dos Pescadores: 1,4 km; - Centro de Albufeira: 2,5 km; - Hospital de Albufeira: 3 km; - Marina de Albufeira: 5 km; - Golfe (Pine Cliffs): 8 km; - Zoomarine: 11 km; - Aquashow Park: 16 km; - Aeroporto de Faro: 36 km.

Moradia situada em Lorvão (vila histórica) no concelho de Penacova, distrito de Coimbra e com uma área de bruta de 288m2. A superfície total da casa é constituída por 6 quartos, uma cozinha totalmente equipada. 2 casas de banho completas, 3 salas e uma garagem. A moradia foi totalmente renovada, no entanto foi preservado uma parte antiga definida por 2 quartos e uma sala e a preservação de vários pormenores da época (soalho e vigas em madeira rústica datado do século passado). A parte mais atual é composta por 4 quartos, 2 salas, cozinha, 2 casas de banho e garagem A junção da arquitetura moderna e rústica gerou um ambiente equilibrado e um espaço coeso. Moradia bastante luminosa e com vistas deslumbrantes , ideal para uma família numerosa e com potencial para alojamento local (Airbnb). Pode encontrar na localidade de Lorvão, todos os serviços essenciais para o dia a dia, nomeadamente, escola, centro de saúde, farmácia, bares, pastelaria conventual, Banco com serviço ATM, correios, junta de freguesia, cabeleireiros e ponto histórico e turístico, o magnifico Mosteiro de Lorvão. Venha visitar connosco!!

Apresentamos esta Moradia de tipologia T1, localizada em Oliveira do Douro, numa zona com excelente dinâmica de serviços e acessibilidades.Com 29m² de área, o imóvel revela uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, quarto e casa de banho (será alvo de remodelação para colocar base de chuveiro e resguardo), tirando o máximo partido de cada metro quadrado disponível.Construída em 1937, a moradia carrega a solidez e o caráter das construções da época, apresentando-se como uma oportunidade única para quem deseja reabilitar e personalizar um imóvel com história, seja para habitação própria ou como investimento.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel:A 100 metros paragem de autocarro;Num raio de 200 a 300 metros: supermercado, confeitaria, clínica veterinária, escola de condução e Escola Secundária;A 500 metros a Escola Básica;A 1km encontramos a Farmácia e Junta de Freguesia;A 1,5km a Esquadra de Polícia;A 2km acesso à autoestrada.Uma localização que combina sossego residencial com total comodidade urbana.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita!* Imagens 3D geradas com IA, meramente ilustrativos.

🏡 Apartamento T1 à Venda em ViseuDescubra este acolhedor apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática na cidade de Viseu.O imóvel dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso, e uma casa de banho funcional com louças suspensas.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a responder às necessidades do dia a dia.Conta com caixilharias novas em alumínio e janelas de vidro duplo, estores elétricos, garantindo um bom isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos, e ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano.Uma excelente oportunidade para habitação própria, primeira compra ou investimento, numa cidade reconhecida pela sua qualidade de vida.📅 Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade incrível ✨📞💬 +351960270367

Encantadora quinta em Bustelo - Amarante à espera de ser transformada num refúgio idílico. Com uma área de terreno generosa de 190000m2, com ruínas de casa, celeiro, casa de apoio, moinho de água e casa de caseiro, esta propriedade pitoresca apresenta-se como uma oportunidade única para criar o espaço dos seus sonhos. Embora atualmente em estado de ruína, o potencial desta propriedade é ilimitado, seja para uso pessoal, quer para investimento em turismo garantindo uma vasta opção de possibilidades. Situada numa zona tranquila e deslumbrante, esta quinta permite-lhe desfrutar da paz e serenidade do campo, mantendo-se ainda próxima de todas as comodidades que a cidade de Amarante oferece. Esta é a oportunidade ideal para deixar a sua marca num pedaço de paraíso no Vale do Douro. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade.

Loja com 83m² em Loures – Porta para a Rua, Ar Condicionado e Espaço Extra com Cozinha Apresentamos esta excelente loja com 83m² localizada em Loures, com entrada direta pela rua, ideal para comércio ou serviços. O espaço conta com montra ampla, proporcionando ótima visibilidade e luz natural, além de ar condicionado já instalado, garantindo conforto térmico ao longo do ano. Características principais: Área útil: 83m² (registados na caderneta predial) Porta direta para a rua Ar condicionado Espaço adicional com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Casa de banho Este imóvel é versátil e pode ser adaptado a várias atividades, desde escritório, centro de estética, loja de bairro, até pequenos serviços de restauração ou takeaway (mediante licenciamento). Zona envolvente: Localizada numa zona consolidada de Loures, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio local, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. A loja está situada numa rua com movimento e boa visibilidade, beneficiando do tráfego pedonal e automóvel. Transportes e acessos: Bons acessos à A8 e IC22 A poucos minutos do centro de Loures Paragens de autocarros nas imediações (incluindo ligações para Lisboa) Estacionamento na zona envolvente Ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar, bem localizado e com potencial extra graças à área de apoio com cozinha.