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Penthouse com vista mar. estoril7077 é um projeto residencial exclusivo , localizado no Estoril em plena Avenida Marginal, no trecho mais emblemático que liga Lisboa a Cascais, a escassos metros da praia do Tamariz e perto de escolas internacionais como King’s College School, St Julian’s School e a Nova School of Business and Economics. É um local único para se viver, onde se pode desfrutar das maravilhosas praias e do estilo de vida da Linha do Estoril em plena Marginal, tendo como pano de fundo a vista deslumbrante do mar e da baía de Cascais. A poucos minutos de distância existe uma ampla oferta de atividades, o Casino do Estoril, Golf, Tenis, Wellness Center, Clube Naval de Cascais, restaurantes e esplanadas, sempre com o mar como pano de fundo. O projeto oferece 3 exclusivos apartamentos com uma localização única que permite desfrutar um espaço amplo, luminoso e distinto de acordo com altos padrões de qualidade. O edifício está equipado com um elevador panorâmico com vista deslumbrante para a baía de Cascais, um jardim distinto a contornar o edifício e um espaço comum de lazer com ginásio e sauna. Todos os apartamentos tem garagem totalmente equipada para veículos elétricos, arrecadação e lavandaria. O estoril7077 é composto por três apartamentos com espaços amplos e luminosos, com uma paleta de cores neutras e materiais luxuosos que transmitem requinte e conforto. Os interiores foram meticulosamente idealizados, combinando linhas limpas e formas geométricas para criar uma estética moderna e elegante. Com uma área total de 417m2 esta PENTHOUSE duplex além da ampla varanda , tem ainda um terraço panorâmico com piscina privativa que oferece uma vista 360º sobre o mar e toda a baía de Cascais. A sala de estar tem muita luz natural de forma a oferecer uma atmosfera convidativa e relaxante. As grandes janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes. A cozinha é de estilo americano, virada para a sala que está equipada com aparelhos de última geração e bancadas elegantes, tornando este espaço funcional e inspirador. Todos os quartos são suites, verdadeiros refúgios de luxo, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Venha conhecer melhor este projeto de luxo em que o mar se funde com o conforto e o requinte.

Terreno no centro da cidade de Olhão , excelente oportunidade de investimento para construção de uma urbanização residencial. Terreno com área total de 8892m2 Localizado junto à Ria Formosa, comércio e todas as comodidades. Próximo da Marina de Olhão, a 20 minutos do aeroporto, a 5 minutos do comércio e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT563427Moradia Senhorial, com um anexo de apoio ideal para caseiros, belo jardim com piscina, em zona prestigiada e muito tranquila do Estoril, construída em 1971 e recuperada totalmente em 2023. A moradia apresenta uma excelente exposição solar.Composta por três pisos:Piso -1Zona técnica com roupeiro (23m2)Sala de jogos e Ginásio (43m2)Uma suite (quarto com casa de banho completa) (15m2)2º Quarto (11m2)Casa de banho de apoio (5m2)Piso 0Hall de entrada com casa de banho socialsalão (sala de visitas e jantar)sala com lareiraescritório(todas as salas são interligadas)Cozinha, lavandaria e casa de banhoPiso 11 master suite + 3 suites:Master suite com 27 m2 e roupeiro (walking closet) com 16m2 com varandaCasa de banho com banheira e ducheSuite 2 com 20m2 com varandaSuite 3 com 30m2 (quarto 24m2) com grande varandaSuite 4 com 23m2Nota: Todas as suites com casas de banho com ducheTem ainda um sótão com escadas de acesso a uma nova divisão com vista mar (previsto no novo projeto aprovado)Anexo com dois quartos com uma casa de banho, sala comum, cozinha e uma casa de banho de apoio mais um grande terraço.3 razões para trabalhar com a Zome:+acompanhamento, com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

MORADIA T5, NOVA, CONTEMPORÂNIA, SUITES, PISCINA, EXCELENTES VISTAS, PERTO DA PRAIA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRAMoradia com privacidade total, e beneficiando de uma excelente vista panorâmica, localizada a cerca de 3 Km das praia da Galé e dos Salgados.Moradia luxuosa, situada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores.Excelente exposição solarMoradia com uma área de construção de cerca de 300 m2. Venha desfrutar de todo o sossego deste local.Composição:5 suites, com parquet flutuante, ar condicionado, tectos falsos com iluminação led, casas de banho com poliban e louças suspensas.Cozinha em ilha, equipada com frigorífico americano, cave de vinhos da marca Miele (frigorifico com temperatura controlada para vinhos), forno, micro-ondas e máquina de lavar louça (Bosch), placa de indução, casa de banho de serviço.Lavandaria/despensa.Características/equipamento:Ar condicionado, aquecimento central a água, aspiração central, estores blackout, lareira com recuperador, painel solar, caixilharia corte térmico topo gama, piscina 13 m x 6 m, com queda de água, com pré instalação de aquecimento e pré instalação cobertura elétrica, vídeo porteiro, isolamento térmico e acústico no exterior em capoto, portas e roupeiros lacados de branco, portões automáticos, divisões com tectos falsos com iluminação embutida (led), câmaras de vigilância, barbecue, louças suspensas nas casas de banho.Propriedade totalmente vedada. Furo artesiano legalizado. Água da rede pública.JardimPicadeiroA escassos minutos de várias praias, Galé, Salgados, Evaristo, S. Rafael, Praia Grande de Pêra, Arrifes, Castelo, etc.Campos de golfe:3 Km Campo de golfe dos Salgados6 Km golfe Amendoeiras Golfe Resort.Distâncias aproximadas:4 Km Centro comercial Shopping da Guia, 3 Km Parque temático Zoomarine.4 Km Marina de Albufeira5 Km de Albufeira3 Km Guia40 Km do Aeroporto Internacional do AlgarveA cerca de 3Km da Lagoa dos Salgados (situada sobre os antigos sapais de Pera, a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve, ver fotos) A cerca de 3 Km da Ecovia do litoral algarvio (A Ecovia do Algarve é uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas, ver fotos)INFORMAÇÃONa KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Marque já a sua visita! Espero por si! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Excelente empreendimento destinado a fins turísticos de rentabilização para aluguer de curta duração/mês/semana/dia. Presentemente está em pleno funcionamento e fica situado numa das melhores zonas de Lagos - Algarve, só a poucos passos a pé da praia do Porto de Mós e a alguns minutos a andar para o centro da cidade de Lagos. Este excelente empreendimento com localização e características únicas, está dividido em 3 unidades separadas, sendo que no total detêm 25 suites bem cuidadas. Umas apresentando estilo moderno e outras clássico. Mais 7 casas de banho de serviço. As acolhedoras varandas oferecem grande privacidade e boa luz solar. As partes comuns são: restaurante com a capacidade para 100 pessoas, lounge bar para 40 pessoas, sala de reuniões, piscinas, jacuzzi, estacionamento grátis direto no hotel e zonas ajardinadas. No interior de cada suite existe: mini-bar, telefone direto, despertador, cofre (alugável), TV cabo, ar condicionado. Varanda privada ou terraço, Segurança protocolada. A unidade encontra-se em funcionamento e é uma excelente fonte de rendimento! Excelente negocio/qualidade/preço!

Quinta Vinícola dos Seus Sonhos no Parque Natural da Arrábida Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta vinícola situada no coração do deslumbrante Parque Natural da Arrábida. Esta propriedade exclusiva combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Características da Propriedade: Área Total: 24 hectares (240.000 m²) Vinhedos: 6 hectares de vinhedos produtivos. Residência: Casa residencial moderna com menos de 10 anos, 300 m² de área construída, incluindo 4 quartos, 3 banheiros, cozinha equipada, sala de estar espaçosa e áreas de lazer. Infraestrutura: Piscina, garagem e um edifício autônomo para suporte às atividades agrícolas. Culturas Adicionais: Oliveiras, pinheiros, sobreiros, eucaliptos e diversas árvores frutíferas (amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, damasqueiros, pessegueiros, figueiras, nespereiras, entre outras).

 PENTHOUSE T5 DUPLEX – EXCLUSIVIDADE, CONFORTO ELOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA  Descubra um novo padrão de sofisticação e conforto no coração de Lisboa. Este Apartamento de luxo combina design contemporâneo, acabamentos requintados e uma localização estratégica entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.  O APARTAMENTO  Esta magnífica Penthouse T5 com área 404m2, que se desenvolve em 2 pisos, oferece espaços amplos, luminosidade natural e um design pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Destacam-se:  ✔ 2 suítes e uma master suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis✔ Sala ampla e imponente com 122m², perfeita para momentos de convívio e lazer✔ Varandas generosas, com vistas deslumbrantes sobre a cidade✔ Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama✔ Climatização em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação✔ 3 lugares de estacionamento privativo, com carregamento para veículos elétricos✔ Arrecadação privativa, para maior organização e funcionalidade  Para quem procura uma experiência verdadeiramente exclusiva, a Penthouse T5 eleva o conceito de luxo, com terraços panorâmicos com cerca de 220m2, piscina privativa e áreas interiores generosas, onde a transparência, a luz e o conforto se unem em perfeita harmonia.  O EDIFÍCIO   Este imóvel projetado pelos arquitectos Nuno Mateus & José Mateus, oferece elegância, inovação e modernidade, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, onde a combinação de mármore e madeira cria um ambiente sofisticado eacolhedor.  O edificio oferece a possibilidade de usufruir:*Jardim privativo e piscina*4 elevadores modernos*Sistema de vídeo-porteiro e segurança*Fibra ótica de última geração  Com uma localização Inigualável significa estar no centro de tudo o que importa. O Edificio está a poucos passos da estação de metro Praça de Espanha, próximo a escolas, universidades de referência e a menos de 5 minutos do El Corte Inglés e do Jardim Zoológico de Lisboa.  Além disso, a transformação da Praça de Espanha num grande parque verde urbano traz ainda mais qualidade de vida, com novas áreas pedonais e cicláveis, promovendo um ambiente tranquilo e sustentável no coração da cidade.  Este é mais do que um apartamento – é um estilo de vida exclusivo, que une a tranquilidade da natureza à energia vibrante de Lisboa.   Venha visitar a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade única de viver com sofisticação e conforto no coração da cidade, mas num oásis resguardado da agitação urbana.      ;ID RE/MAX: 121961188-409

Penthouse duplex, com vista para o mar, inserido num condomínio residêncial ultra moderno construído em 2022, com espaços verdes, piscina exterior, segurança 24 horas, ginásio, restaurante gourmet, espaço Kids, entre outras comodidades pensadas para proporcionar um estilo de vida com qualidade, nomeadamente; acesso exclusivo a supermercado de marca reconhecida.Este singular imóvel, com acabamentos de elevada qualidade e conforto, oferece 395 m2 de área total, e tem seguinte distribuição:Piso principal: - Hall de entrada - Agradável sala de estar com duplo pé direito, com 48m2, e acesso a um fantástico terraço com 36m2.- Jardim interior com 10 m2- Cozinha (14m2) totalmente equipada com acesso ao terraço da sala de estar.- Lavabo para visitas- Suite (30m2) com closet casa de banho privativa, e varanda privativa com 12m2. Piso superior:- Três fantásticas suites todas com casa de banho privativas, a master suite tem um closet e uma varanda privativa de 8m2. Na cobertura, tem de um fantástico Rooftop privativo com 48 m2, e vista deslumbrante para o mar.No seu total, este apartamento dispôe de 3 varandas e 2 amplos e agradáveis terraços. Estacionamento para 8 automóveis e uma arrecadação.Este projeto localiza-se numa zona central de Cascais, próximo a todo o tipo de serviços, comércios, transportes, escolas públicas e colégios privados, bancos, farmácias, clínicas, entre outros...Cascais é uma zona exclusiva e privilegiada do país, com fabulosas praias, espaços verdes, museus e espaços culturais, onde é possível ter um estilo de vida exclusivo com os melhores restaurantes, campos de golf, centros hípicos e ainda praticar desportos náuticos. Este imóvel benefícia de uma excelente localização, a poucos minutos do centro histórico de Cascais e com fácil e rápido acesso a diversos locais conhecidos como o Cabo da Roca, Guincho, Sintra, Estoril e Lisboa. Esta é a escolha ideal para quem deseja viver numa localização fantástica, num projeto único e especial!

*Descubra este encantador hotel em funcionamento, localizado a poucos passos da deslumbrante praia do Porto de Mós, em Lagos. Com 25 suítes duplas, todas equipadas com varanda ou terraço, este espaço oferece conforto e privacidade para os hóspedes. O elevador facilita o acesso a todas as áreas, enquanto o restaurante com capacidade para 100 pessoas e o lounge bar para 40 garantem momentos de descontração e boa gastronomia. O imóvel também conta com uma sala de reuniões e um business center, tornando-o ideal para eventos e conferências. As piscinas e as zonas ajardinadas harmoniosas proporcionam um ambiente relaxante, perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Com uma área total de 3.409 m² e uma construção de 1.398 m², este espaço é um verdadeiro refúgio. Localizado a apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da praia, e próximo ao centro histórico de Lagos, a localização é simplesmente perfeita. Para os amantes do golfe, os campos da Boavista e dos Palmares estão a menos de 10 minutos de carro. Este imóvel apresenta um grande potencial para conversão em residência sénior premium, aproveitando a crescente demanda por serviços de qualidade durante todo o ano. Não perca esta oportunidade de investimento em um negócio com grande potencial de crescimento!

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital. Área Bruta Total: 4.204,10 m2 Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2 Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

A poucos minutos do oceano, esta vila excepcional combina sofisticação, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Localizada a poucos passos da Praia da Falésia, uma das praias mais icônicas da região, esta propriedade está situada em um grande terreno paisagístico e conta com cinco quartos generosos, três deles com banheiro privativo, além de um amplo closet room, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Os espaços adicionais incluem escritório em casa, sala de estar, sala de jantar e jogos, um vestiário, sala de bilhar, adega, cozinha totalmente equipada com área de suporte e lavanderia criando uma harmonia perfeita entre o lazer e o cotidiano. O nível de lazer é dedicado ao relaxamento, completo com sauna e jacuzzi. A garagem acomoda três veículos e inclui amplo espaço de armazenamento. Ao ar livre, o ambiente é sereno e convidativo. O jardim paisagístico é pontilhado de árvores frutíferas e inclui uma área de churrasco, um depósito para equipamentos de jardinagem, amplos terraços e uma piscina que se mistura facilmente com a vegetação ao redor. A vila está totalmente equipada com ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento de água, aquecedor de água de 300 litros e um poço privado que abastece tanto o jardim quanto a piscina. Também conta com bomba de calor e radiadores em todas as áreas de convivência e banheiros, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. A localização é realmente privilegiada oferecendo a conveniência de restaurantes e supermercados próximos, enquanto se imerso no charme da costa do Algarve. Mais do que uma casa, este é um lugar onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna parte do cotidiano. A propriedade está situada em um terreno de 5.000 m² e inclui um terreno rústico adjacente de 5.000 m². Com uma área total construída de 650 m², esta vila representa uma oportunidade rara, já que poucas propriedades na região oferecem um índice de construção tão alto. Venha ver por si mesmo o excelente estado desta magnífica vila.

Explore o paraíso do Alentejo nesta magnífica herdade de agroturismo, um investimento seguro e rentável a apenas 1h30m do aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à autoestrada. Com uma área total de 544.069m², totalmente vedada e com água abundante, esta propriedade oferece uma charca de 4.000m² alimentada por nascentes naturais e três furos artesianos, garantindo um sistema de rega eficiente. Dividida entre artigos urbanos e rústicos, a herdade combina exploração turística, produção de cortiça, olival, ameixas, amêndoas, nozes, pequena vinha e oferece potencial para expansão com criação animal e cultivo de Goji. No coração do turismo rural, descubra 7 apartamentos espaçosos, recentemente construídos e totalmente mobilados, com kitchenettes equipadas, casa de banho e com possibilidade para acomodar até cerca de 20 pessoas, cada um possui ar condicionado e painéis solares. O edifício central oferece comodidades completas, incluindo receção, sala de jantar, cozinha, lavandaria e escritório. No exterior, desfrute de duas piscinas, campo de ténis, área de lazer relvada e com rega automática, espaço para eventos e estacionamento com suporte para veículos elétricos. Possui ainda uma ruína que pode ser reconstruída para criar mais apartamentos ou uma moradia principal, valorizando ainda mais o espaço. A produção diversificada, livre de agrotóxicos e adubos químicos, inclui: - 35 hectares de Sobreiros e azinheiras que garantem mais de 7 000 arrobas de cortiça de grande qualidade, estando em fase de crescimento mais sobreiros que potenciam um aumento da produção. - 3,5 hectares de Olival tradicional - 4 hectares de olival novo já com produção (1 400 oliveiras galegas e picual) - 4 hectares de ameixeiras (rainha cláudia) - 2,5 hectares de amendoeiras - 2,5 hectares de nogueiras - 5 000m2 de vinha Todas as culturas possuem sistema de rega gota a gota Descubra a essência única do Alto Alentejo nesta propriedade extraordinária. Com uma combinação sublime de beleza natural, cultura rica e um clima ensolarado, esta região encanta e inspira. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário deslumbrante e promissor. Agende sua visita hoje e deixe-se apaixonar pelo charme inigualável do Alto Alentejo.

Penthouse T4+1 nos pisos superiores com vista para o Rio Tejo, o Parque do Cabeço das Rolas e a zona do Parque das Nações. Junto com o arquiteto, as incorporadoras escolheram os melhores materiais e produtos para acabamentos e fit-out. Das nossas cozinhas Bulthaup aos azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas de banho aos pisos de madeira Iroko, trazemos uma nova definição para a vida de luxo em Lisboa. Apartamento duplex de aspecto duplo com vista para o parque do rio e vista sobre o Parque das Nações inclui: - Um dos dois apartamentos que abrem exclusivamente no 14º andar. Grande sala de estar em plano aberto e cozinha com ilha e bar de pequeno-almoço social. - Nos pisos inferiores existem 2 quartos com casa de banho privada e roupeiros embutidos. - Um elevador privado que conduz ao piso superior. - O quarto 3 tem uma casa de banho privativa e vistas panorâmicas para o rio. - Quarto 4 tem uma casa de banho com uma porta para um 5 º quarto que pode ser usado como um escritório ou quarto de criança. - Pelo menos 17 janelas do chão ao teto. Esta deslumbrante Penthouse será a melhor da sua classe em Lisboa e terá acesso a serviços exclusivos do Martinhal. Para mais informações sobre especificações de edifícios, plantas baixas e informações mais detalhadas entre em contato conosco!

O terreno localizado na Agudela, Lavra, com uma área total de 33.389m², é uma oportunidade única e excepcional para construtores e promotores imobiliários que desejam investir num projeto de construção versátil. Com cerca de 20.000m² de área urbana e uma taxa de impermeabilização de 0,5, este terreno é perfeitamente adequado para a construção de apartamentos, moradias e até mesmo um hotel. A sua localização numa área urbana de baixa densidade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, proporcionando privacidade e qualidade de vida aos futuros moradores. Além disso, o terreno está estrategicamente localizado a apenas 100 metros da praia, na terceira linha de praia. Esta proximidade com a praia é um grande atrativo para aqueles que procuram um estilo de vida costeiro e desejam desfrutar de todas as atividades e lazer que o mar oferece. Outro destaque deste terreno é a sua proximidade com uma variedade de comércio e serviços. Os futuros moradores terão fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. Além disso, a acessibilidade aos transportes públicos também é uma vantagem significativa. Com paragens de autocarros a poucos metros de distância, os residentes deste terreno terão facilidade em se deslocar pela região e chegar a outros destinos importantes. Em resumo, o terreno único de 33.389m² na Agudela é uma excelente oportunidade para construtores e promotores imobiliários. É perfeito para projetos de construção e está disponível para fazer algum PIP se quiser e também já existe um estudo realizado pela câmara municipal por se tratar de zona AUDAC (Area Urbana Disponivel a Consolidar). A sua localização privilegiada oferece proximidade com comércio, serviços e transporte público, ao mesmo tempo em que está a apenas 100 metros da praia, na terceira linha de praia. Se procura um investimento para construção de apartamentos, moradias ou até um Hotel entre em contacto connosco!

Esta fração, com uma área bruta total de 4.204,10 m², representa uma oportunidade única no Edifício Mirador, situado em Aveiro, um empreendimento composto por 14 pisos de estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localizada no Lote 1, a fração ocupa os pisos -3 e -4, oferecendo uma vasta área destinada a atividades comerciais e de serviços, e incluindo 100 lugares de estacionamento, assim como arrumos distribuídos pelos pisos -5 a -7. Anteriormente adaptada para funcionamento como health club, a fração possui uma configuração ampla e funcional, com áreas bem distribuídas para atividades de lazer, desporto e bem-estar. A infraestrutura inclui ginásio, piscina, jacuzzi, sauna, balneários, bar e várias salas de apoio, como enfermaria, gabinetes e cacifos. A disposição em dois pisos permite um fluxo organizado e flexível, adaptando-se facilmente a diferentes usos comerciais ou de serviços. O Edifício Mirador está situado numa das principais entradas de Aveiro, na urbanização Forca-Vouga, destacando-se pela proximidade de serviços essenciais como o Hospital da Luz, a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial. A zona envolvente é composta por edifícios multifamiliares, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão, criando um ambiente urbano e conveniente para visitantes e clientes. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com proximidade à N109 e a apenas 1,5 km da A25, e fácil acesso à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário de Aveiro, garantindo uma excelente conectividade e acessibilidade. Esta fração no Edifício Mirador representa uma oportunidade estratégica para investimentos comerciais e de serviços, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil, em pleno coração de Aveiro. Características do Imóvel: Área Bruta Total: 4.204,10 m² Área Bruta Privativa: 3.018,25 m² Área Bruta Dependente: 1.185,85 m² Inclui: 100 lugares de estacionamento

TERRENO, OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM VILA NOVA DE GAIA! Procura o local perfeito para dar vida a um projeto residencial de grande escala e com uma localização absolutamente estratégica Apresentamos-lhe este fantástico terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP). ? Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida D. João II , em Vila Nova de Gaia. Uma zona de forte expansão, dotada de excelentes acessos viários - junto à Rotunda Gil Eanes - e totalmente servido por todas as infraestruturas necessárias. ✨ Destaques do Projeto: • Dimensão de Excelência: Uma área de destaque generosa com 11.711 m². • Capacidade de Construção: ABC -9369 m2 • Área bruta de construção por piso 1 562 m2 • Cércea - 6 pisos acima do solo e 2 pisos - Garagens • Lugares de Garagem cobertos : aprox 150 lugares • Lugares de estacionamento descobertos 23 • Integração Urbana Inteligente: Desenho arquitetónico perfeitamente enquadrado com a volumetria e a imagem envolvente, garantindo um impacto visual positivo e uma excelente relação com o envolvente urbano. • Acessos Planeados: Entrada veiculos e pedonal projetada para garantir a máxima segurança das pessoas e o fluxo fluido do trânsito na avenida. ?️ Se procura um projeto estruturado, seguro e com um potencial de retorno extraordinário nas zonas mais dinâmicas do Grande Porto, esta é a sua oportunidade!

Uma propriedade com uma área total de 4,4 Ha mesmo sobre o rio Arade que o levará ao Oceano Atlântico. A propriedade ainda tem sua própria praia artificial privada e heliporto, oferecendo-lhe total privacidade e segurança. O piso térreo da moradia está rodeado por terraços. No lado oeste, a piscina e o jacuzzi são cercados por um deck de madeira dura. No lado sul da vila, um terraço e deck pavimentado em granito azul, ideal para refeições ao ar livre coberto por uma pérgola e decorado com 'As Quatro Estações' (quatro estátuas esculpidas em mármore). No lado norte encontrará uma saliência suportada por pilares também esculpidos em mármore. O corredor está decorado com vitrais, uma imagem que reflete a bela flora e fauna desta propriedade. Tudo o que é feito nesta propriedade é especial e único - um equilíbrio perfeito entre a natureza e o estilo de vida moderno no luxo. Dentro da moradia, no piso térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar, cozinha, um quarto e uma academia equipada com sauna, bengaleiro e banheiro. O quarto está totalmente preparado com fiação multimédia, o que o transforma num salão de cinema/jogos num instante. Uma sala de segurança pode ser encontrada sob a escadaria de madeira dura, que leva você ao primeiro andar. Aqui tem dois espaçosos quartos de banho, cada um com casa de banho. Uma escadaria exterior permite aceder ao primeiro andar sem interferir no nível inferior. O controlo da climatização é assegurado por um sistema de aquecimento por piso radiante, bem como por um sistema de ar condicionado em toda a villa. Todo o abastecimento de água provém da abundante nascente da propriedade, onde um intrincado sistema de eclusas e diques alimenta os amplos e exuberantes jardins e as muitas características de água, uma piscina infinita (com a sua e dela, casa de banho), praia, lago, lagoas e uma cascata. Obviamente, há uma torre de observação a partir da qual se pode desfrutar das vistas do rio e da variedade de aves, incluindo a nidificação de cegonhas e alimentação Flamingo. Além disso, no terreno, uma grande casa de verão de vidro com controle de temperatura. Esta propriedade foi anteriormente usada como um cenário elaborado e pitoresco para celebrações e eventos. A casa original de 1989 foi reconstruída em 2011 e espera-se com atenção aos detalhes e uma alta qualidade de luminárias e acessórios. Sentado dentro do terreno, ao lado, é uma pequena ruína que pode adicionar possibilidades adicionais de habitação / negócios. Este é definitivamente um de seu tipo!

No Terraços do Monte, esta extraordinária residência T3 distingue-se pela sua escala invulgar, pela elegância da distribuição e por uma sensação de privacidade rara no centro de Lisboa. Com 273 m² de área bruta privativa e 83 m² de área exterior, este apartamento foi concebido para quem procura mais do que uma casa: procura uma morada exclusiva, generosa e profundamente sofisticada. A zona social impressiona desde o primeiro momento, com uma ampla sala e cozinha em open space de 91 m², pensada para receber, viver e desfrutar com total conforto. A ligação ao exterior faz-se através de uma expressiva varanda de 50 m² e de um terraço de 22 m², criando uma continuidade natural entre os interiores e a luz de Lisboa. A área privada integra três suites, incluindo uma master suite de 22 m², complementada por closet, casas de banho generosas e uma lavandaria independente de 12 m². A amplitude dos espaços, a separação funcional entre zonas sociais e privadas e a qualidade da planta conferem a esta residência uma vivência distinta, serena e absolutamente premium. Com quatro lugares de estacionamento e uma arrecadação, este apartamento oferece ainda o conforto e a funcionalidade essenciais a uma residência de alto padrão. Inserido no Terraços do Monte, beneficia dos amenities exclusivos do empreendimento, incluindo piscinas interior e exterior, wellness center, spa, ginásio, jardim e serviço de concierge 24 horas. Uma casa singular para quem valoriza espaço, discrição, conforto e uma forma elevada de viver Lisboa.

Moradia de charme na Quinta da Marinha. Rodeada por um maravilhoso jardim, esta charmosa moradia encontra-se perto o Golf da Quinta da Marinha. Imóvel de excelência, foi renovado em 2008 e é composto por 7 assoalhadas distribuídas por 2 pisos. No piso térreo está o hall de entrada, 3 salas em open space, lavabo social, cozinha totalmente equipada. No 1º andar estão 2 suites e 2 quartos com terraços. Possui ainda uma piscina interior aquecida e uma pequena casa com um quarto para hóspedes. Bem no meio da natureza, entre a praia e a serra, situada na zona mais privilegiada de Cascais, Quinta da Marinha, apenas a 24 km de Lisboa, junto ao campo de golfe, centro hípico, clube naval, ténis e padel, no cenário perfeito para uma vida de luxo e conforto em plena natureza mas com todos os acessos a aeroporto internacional, desportos, zonas comerciais, com toda a segurança e comodidade.