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Lote para Construção de Prédio – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um lote urbano destinado à construção de edifício com 6 fogos, com projeto aprovado e licença de construção paga, permitindo iniciar a construção de imediato, inserido em loteamento totalmente infraestruturado (água, eletricidade, saneamento e arruamentos concluídos). Situado numa zona privilegiada junto à povoação da Merceana, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, ficando apenas a 30 minutos de Lisboa. Com excelente exposição solar e enquadramento numa área em expansão, este é o investimento ideal tanto para construtores como para investidores que procuram um projeto pronto a arrancar e com forte potencial de valorização. Destaques: Projeto aprovado e licença de construção paga. Possibilidade de construção de prédio com 6 fogos. Loteamento com todas as infraestruturas realizadas. Localização privilegiada e de fácil acesso. Zona em crescimento e com procura habitacional crescente. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Oportunidade única de construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de futuro, numa das localizações mais procuradas do Algarve. O terreno apresenta uma área de 373 m², com possibilidade de construção de moradia de 141 m², distribuída por 2 pisos. Existe ainda a possibilidade de fazer piscina e de acrescentar cave, não sendo contabilizada na área de construção, ideal para garagem, arrumos ou sala de lazer. Este lote foi planeado para valorizar a paisagem envolvente, em particular a nascente com vistas panorâmicas, oferecendo privacidade, conforto e integração com a natureza. Aqui sentirá que o sol quando nasce é mesmo para si. Localização privilegiada: -600 m de escola; -2 km do Centro de Saúde de Lagoa; -3 km de escola internacional; -3 km da A22; -4 a 6 km de quatro campos de golfe de referência; -10 km do Hospital de Portimão; -7 km das praias da Marinha, Benagil e Carvoeiro; -11 km de centro comercial; -57 km do Aeroporto Internacional de Faro. Se procura construir para viver, usufruir de férias ou rentabilizar através de arrendamento, este lote em Lagoa oferece uma oportunidade segura e diferenciadora no Algarve. Invista agora e transforme este projeto no seu futuro!

Terreno Rústico com Potencial de Construção – Paços de Ferreira Apresentamos um terreno rústico com grande potencial urbanístico, localizado no concelho de Paços de Ferreira, com uma área total de 3.000 m², ideal para promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto com viabilidade de construção. Este terreno conta com dois estudos preliminares (a submeter à PIP - Pedido de Informação Prévia) que preveem as seguintes hipóteses de desenvolvimento: Construção de 5 moradias geminadas, ideais para habitação familiar, ou Construção de 8 apartamentos em edifício de dois andares, ambos os cenários integrados num condomínio fechado, com espaços verdes e áreas comuns. Trata-se de um terreno classificado como rústico nos documentos oficiais, mas com viabilidade de transformação mediante aprovação camarária, conforme os projetos em estudo. Adicionalmente, existe uma área contígua de 400 m², não urbanizável, que será eventualmente utilizada pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira para a criação de um parque público. Esta área pode ser adquirida em conjunto com o terreno principal, embora não seja edificável. Características principais: Área total do terreno: 3.000 m² Área adicional (não urbanizável): 400 m² Viabilidade para moradias geminadas ou edifício multifamiliar Inserido em zona em expansão residencial Projeto para condomínio fechado com elevado potencial de valorização Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa zona com procura crescente por habitação e boas acessibilidades, próxima de serviços, escolas e comércio local. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-07 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)

Apresentamos este excelente terreno nos arredores da cidade, dividido em 6 lotes prontos para construção. Com localização estratégica, este espaço combina a tranquilidade da vida fora do centro urbano com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade. Este terreno é ideal para quem procura investir em novos projetos ou construir o seu lar numa área calma e com grande potencial de valorização. Cada lote oferece amplo espaço para a construção de moradias espaçosas, com áreas verdes e todo o conforto que a vida moderna exige. Aproveite esta oportunidade única de realizar o seu sonho de construção num ambiente privilegiado, com fácil acesso às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para criar um novo capítulo da sua vida ou investir com segurança! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: • Ética • Rigor • Respeito • Lealdade • Conhecimento • Proximidade • Transparência

Terreno próximo do centro da freguesia com acessos fáceis e boa exposição solar. Zona sossegada, ideal para construção de pequena quintinha de lazer ou para habitação permanente. A 10 minutos das principais vias de comunicação.

Sintra / Queluz Centro de Estética -Trespasse -Com 250m2 -Totalmente remodelado , equipado e mobilado -Com 2 pisos -Montra grande para rua -Com 4 Gabinetes todos mobilados e com equipamentos de estética -Cozinha -3 armazéns -WC -Escritorio -Tem 04 postos de trabalho para manicure completos -Tem 02 postos de trabalho para pedicure -Tem 03 postos de trabalho para cabeleireiros completas -Lavatorio -Recepção -Trabalha atualmente das 09:00 as 19:00 -Com muito movimento -Boa faturação -Tudo o que esta fica incluindo todos os equipamentos estéticos - Motivo da venda mudança de país Valor Trespasse 150.000€ valor de Renda 2.000€

Moradia térrea para renovação com 151,5 m2, inserida em terreno com 409 m2. Vistas excelentes e desafogadas. Excelente oportunidade de renovação de uma moradia térrea na freguesia de Campo, concelho de Valongo, numa zona em franco desenvolvimento e com forte procura residencial. A localização é estratégica, sendo um dos grandes pontos fortes deste imóvel, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais, tais como : • Autoestrada A4 e A42 – 3 minutos • Universidade CESPU – 5 minutos • Hospital de São Martinho de Campo – 7 minutos • Hospital de São João (Porto) – 15 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 minutos • Centro de Valongo – 10 minutos • Transportes públicos – a 2 minutos a pé Na envolvente imediata encontra farmácias, restaurantes, hipermercados, escolas, bancos e cafés, tornando esta localização especialmente apelativa para habitação permanente. Ideal para viver ou investir. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona tranquila, bem servida de acessos e de proximidade aos principais polos urbanos do Grande Porto. #ref: 806524

Terreno de 20.045m² com implantação de moradia inacabada, nas proximidades de Santa Comba, em Paredes. Excelente exposição solar. Localiza-se a cerca de 7 kms da estação ferroviária de Sobreira/Recarei e 3 kms do acesso à A41. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal, numa zona tranquila e de fácil acesso, localizada a apenas 7 minutos do centro da cidade. O imóvel encontra-se atualmente com inquilina, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem necessidade de colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Este apartamento T1 destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, oferecendo divisões independentes e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta com uma área útil de 59 m², sendo composto por 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e ainda um agradável terraço privativo. Setúbal é uma cidade em constante crescimento e valorização, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, proximidade às praias, acessos a Lisboa e forte desenvolvimento imobiliário. Esta é uma excelente oportunidade para investir numa zona com elevado potencial de valorização futura. ✔️ Apartamento T1 ✔️ 59 m² de área útil ✔️ Cave com terraço ✔️ Boa distribuição das divisões ✔️ Com inquilina ✔️ A apenas 7 minutos do centro de Setúbal ✔️ Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de negócio. Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto. Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858. Restaurante Lisboa ( Bairro Alto): Trespassa-se restaurante, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar. Pontos fortes: - 70 Lugares sentados - Cozinha totalmente equipada - Possibilidade de continuidade de equipa atual - Localização excelente com movimento diário. - Clientes fidelizados - Valor do trespasse 150,000€ - 3400€ de renda mensal Marque a sua visita! Carlos Constantino IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 148227

Terreno rústico, no centro da cidade de Ovar, destinado à construção multifamiliar ou moradia em banda.

Moradia isolada T3 de 2 pisos para restauro com logradouro.

IMÓVEL EXCLUSIVO! Moradia para recuperar com terreno de cerca de 1.083 m² e ruína adicional situada na freguesia de Deão, Viana da Castelo. Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e com grande potencial. Esta propriedade inclui uma moradia principal para restauro, implantada num terreno amplo com 1083 m², ideal para criar um espaço exterior acolhedor, jardim, horta ou zona de lazer. Além da casa principal, o imóvel conta ainda com uma ruína, que pode ser recuperada e transformada noutra unidade habitacional. A localização oferece privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a curta distância de serviços essenciais. É o imóvel perfeito para quem deseja investir, restaurar ao seu gosto e valorizar um espaço com enorme charme e potencial. Venha conhecer!

Uma excecional oportunidade de investimento no centro de Viseu! Está à procura de um negócio com grande potencial e já em funcionamento? Este restaurante/ Pizzaria, 'Take-Away e Delivery', poderá ser facilmente adaptado para outro ramo da restauração, totalmente equipado e mobilado, com sala com lugares sentados e explanada. Situado no centro da cidade de Viseu, está estrategicamente localizado numa zona com um grande fluxo de pessoas, onde predominam os serviços públicos, saúde, comércio e bancos, oferecendo uma grande visibilidade e muito fácil acesso. Se procura uma oportunidade de investimento num espaço acolhedor, esta é a chance perfeita para desenvolver o seu próprio conceito de café! Não perca esta oportunidade - entre em contacto e comece a dar vida ao seu projeto! Ref.1180523/25VS

Lote de terreno para construção, com 172 m2 de área de implantação, possibilitando variantes diversas. Localiza-se no coração da zona histórica e cultural da cidade de Beja, próximo do Castelo e da Sé. Embora não seja permitida a construção de uma garagem, existe muito próximo um parque de estacionamento, o que lhe confere uma grande facilidade em estacionar. Tem uma vista bastante desafogada sobre a planície. Sendo elaborado um projecto de raíz, e após consulta a arquitecto experiente, poderão ser construídos dois apartamentos T1 + Mezanine, ou um T1 e um T2, com particularidades interessantes. Em alternativa, poderá construír a sua habitação, totalmente a seu gosto. Se pretende informações adicionais e agendar visita, por favor contacte-nos. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

*Edifício com potencial habitacional e vista mar – Ribeiras, Ilha do Pico* Apresentamos este edifício singular, localizado na freguesia de Ribeiras, concelho das Lajes do Pico, ideal para quem procura investir, habitar ou transformar um espaço com identidade e vistas deslumbrantes para o mar. Com uma área total de 180 m², este imóvel distribui-se por dois pisos: * O piso superior, com 140 m², dispõe de amplas divisões, excelente iluminação natural e uma casa de banho já instalada. * O piso inferior, com 40 m², oferece espaço adicional, ideal para arrumos, garagem ou até como área independente mediante renovação. O edifício, anteriormente afeto a serviços, apresenta-se em bom estado estrutural, proporcionando várias possibilidades de reabilitação. Pode ser convertido numa moradia familiar com vista mar ou dividido em dois apartamentos — opção especialmente atrativa para quem procura rendimento através de arrendamento local ou de longa duração. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: * A apenas 5 minutos da Vila das Lajes do Pico, com todas as comodidades essenciais. * A 3 minutos da pitoresca freguesia de Santa Cruz das Ribeiras. * A cerca de 40 minutos do Aeroporto do Pico, com ligações regulares ao continente e restantes ilhas. * Próximo de vários trilhos pedestres, ideais para amantes da natureza e caminhadas. Este é o imóvel certo para quem valoriza tranquilidade, paisagens naturais e um estilo de vida autêntico, num dos cenários mais belos dos Açores. Oportunidade imperdível para reabilitar e valorizar num dos mercados mais procurados da região. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref: 147012

Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho.Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras.Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola.A dimensão da construção pode ser aumentada.A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local.Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Muro;Vedação;Horta-Jardim

Identificação do imóvel: ZMPT577263Lote de terreno com área de 2360m², com projeto aprovado para construção de moradia T2.Terreno em zona de campo, com vista ampla, muito agradável para usufruir da tranquilidade da natureza.Com bons acessos à A8, CREL, CRIL, Loures e Lisboa. À distancia de 15 minutos do LoureShopping, centro de Loures e a meia hora de Lisboa.Marque já a sua visita3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

*Venda de Terreno Agrícola Rústico - Excelente Oportunidade!* Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos o que precisa! ### Características do Terreno: - *Localização:* Situado junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. - *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo. - *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas. - *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura. - *Parcelas de Eucaliptos:* Inclui uma parcela com eucaliptos, que pode ser vendida com ou sem as árvores, conforme sua preferência. ### Benefícios: - *Fácil Acesso:* Proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos. - *Versatilidade:* Ideal para cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água. - *Potencial de Rendimento:* O eucalipto pode ser uma fonte adicional de rendimento ou removido para maximizar a área cultivável. ### Condições de Venda: - Opção de compra do terreno com ou sem os eucaliptos. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. --- Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição! ;ID RE/MAX: 125011143-58