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T1+1 Renovado e Totalmente Mobilado e Equipado junto ao Polo IV da UBI – CovilhãExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria na zona do Sineiro, a escassos minutos do Polo IV da Universidade da Beira Interior.Este apartamento T1+1 foi totalmente renovado, combinando conforto, funcionalidade e eficiência energética. É vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.O imóvel dispõe de uma sala acolhedora, cozinha equipada, quarto principal, divisão adicional com múltiplas possibilidades de utilização (quarto, escritório ou zona de estudo mais zona de cozinha e wc de serviço) e casa de banho moderna.Ao nível do conforto térmico e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos e aquecimento através de recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano e reduzidos custos energéticos.Localizado numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade à Universidade da Beira Interior, transportes, comércio e serviços, tornando-se uma excelente opção para estudantes, docentes, profissionais ou investidores.Principais características:  T1+1 totalmente renovado; Vendido completamente mobilado e equipado; Janelas em PVC com vidro duplo; Estores elétricos; Recuperador de calor a pellets; Excelente exposição solar; Próximo do Polo IV da UBI; Ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a habitar numa das zonas mais procuradas da Covilhã.

Prédio misto com 22.250 m², situado a cerca de 7 Km de Santiago do Cacém em direção ao sul. Dispõe de duas cadernetas prediais urbanas, afetas a habitação, em ruínas, uma com área bruta de 44,75 m² e outra com 71,70 m². Não dispõe de eletricidade, nem água. Acesso por terra batida, cerca de 1700 metros. Não dispensa de consulta às entidades competentes para validação da recuperação das áreas de construção existentes. MARQUE UMA VISITA

Quinta com 35.250 m², situada perto de Vale Seco. Com acesso por terra batida, cerca de 2.500 metros. Dista de Santiago do Cacém cerca de 17 Km, as magnificas praias de São Torpes a 16 km e Porto Covo a 20 km. Dispõe de uma caderneta predial urbana, afeta a arrumos, em ruínas, com área bruta de 36,19 m². Não dispensa de consulta às entidades competentes para validação da recuperação e/ou ampliação da área de construção existente. MARQUE UMA VISITA

Identificação do imóvel: ZMPT578443Oportunidade Única de Investimento no Coração do Douro Vinhateiro!Procura um espaço versátil, com potencial comercial imediato e localizado numa das regiões mais encantadoras do Douro? Esta é a oportunidade ideal para si!Em Gogim, freguesia de São Martinho de Chãs, concelho de Armamar, encontra este imóvel com dois alvarás distintos — um para café e outro para cabeleireiro, permitindo-lhe explorar ou arrendar duas atividades independentes num só investimento. Características do imóvel:- Espaço de café com dois pisos: rés-do-chão e 1.º andar, com três salas amplas e distintas, ideal para criar diferentes ambientes — zona de refeições, jogos, convívio ou eventos privados;- Cabeleireiro no rés-do-chão, com entrada independente,- Excelente visibilidade e fácil acesso;- Edifício com boa estrutura e pronto a ser dinamizado com o seu toque pessoal. Porquê investir em Gogim?- Inserido numa das regiões mais autênticas do Douro, rodeado por vinhas, pomares, paisagens deslumbrantes e uma forte ligação à tradição e à hospitalidade local;- Gogim e São Martinho de Chãs estão a ganhar cada vez mais destaque pela sua proximidade a Armamar, a gastronomia regional, as rotas do vinho, e o ambiente tranquilo que atrai turismo de natureza e autenticidade;- Uma excelente oportunidade para criar um negócio de charme, rural ou familiar, com potencial para servir locais, turistas e peregrinos da região.Se procura um investimento seguro, com múltiplas valências e inserido num cenário de rara beleza natural e humana, este é o espaço certo para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Sinta a energia do Douro e imagine aqui o seu próximo projeto de vida ou negócio.Distâncias:Armamar 2,4 kmsVila Real 45 kmsTabuaço 30 kmsAeroporto 135 kms3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno com 4.867 m2, com loteamento aprovado para construção de 5 moradias isoladas térreas,. Com boa localização, bons acessos este lote de terreno será a aposta ideal para o seu próximo investimento. Contacte-nos para mais informações! Ref.: 19315/16 GL

Terreno com viabilidade de construção, situado em Vinhas de Fiscal, freguesia da Lousã e Vilarinho. Inserido em solo urbano e zona mista de acordo com a atual Planta de Ordenamento. Face à classificação de solo prevista, as áreas residenciais destinam-se predominantemente a habitação, comercio, serviços, empreendimentos turísticos e estabelecimento de alojamento local Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo!!! 3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra: Melhor Acompanhamento Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação continua e certificada. Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado de independente, adequado a cada cliente. Muito simples A nossa missão é encontrar a solução adequada á necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Temos um departamento próprio e autónomo jurídico, para ajudar os nossos potenciais investidores internacionais e nacionais, de forma a facilitar toda a burocracia exigida no nosso país. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Mais felicidade Com a Arcada nunca se irá sentir sem informação. Queremos liberta-lo de todas as preocupações. A nossa ambição é fazer com que ganhe qualidade de vida, para que possa dedicar o seu tempo ao que mais gosta de fazer. A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados. Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra.

Terreno para venda para construção de moradias na zona de Argoncilhe. Venda conjunta de dois terrenos compostos por dois artigos com 2200 m2 cada. Um dos quais com viabilidade de construção de moradia térrea isolada ou ainda a possibilidade de fazer várias moradias geminadas. Este terreno fica localizado em Argoncilhe-Santa Maria da Feira num sítio calmo muito próximo de auto estradas e com bons acessos. O Terreno tem uma frente de cerca de 70 metros , construíveis podendo aqui utilizar vários métodos de construção. Venha conhecer Ref. 1012052/24 GL

Oportunidade Única no RibatejoArmazém Agrícola para Restaurar | ~3 Hectares | Ponte Nova – Casével – SantarémSe procura um refúgio no coração do Ribatejo, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, este pode ser o imóvel certo para si.Este armazém agrícola para restaurar, inserido numa propriedade com cerca de 3 hectares, oferece-lhe total liberdade para desenvolver o seu projeto agrícola ou de lazer, num ambiente tranquilo e natural, sem abdicar da proximidade à cidade.Características principais:Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o diaBons acessos e zona calma e seguraTerreno amplo, ideal para diversos tipos de exploração agrícola ou projeto ruralGrande potencial de valorização após reabilitaçãoLocalização privilegiada:A 15 km de Santarém, com comércio, escolas, serviços e acessos diretos às autoestradas A1, A13 e A15A 30 minutos do Santuário de FátimaA 15 minutos da Praia Fluvial dos Olhos de ÁguaA 45 minutos de LisboaIdeal para:Quem procura qualidade de vida e contacto direto com a naturezaDesenvolvimento de um projeto agrícola ou rural personalizadoInvestidores que valorizam imóveis com dimensão e elevado potencial de crescimentoTransforme esta propriedade no refúgio perfeito, totalmente adaptado ao seu gosto e estilo de vida.Imóveis com estas características e localização são cada vez mais raros na região — não perca esta oportunidade.Contacte já e agende a sua visita!Luís FerreiraPredimed Villa – Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial;Zona Histórica

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto habitacional. Apresentamos este terreno para construção, com 2.000m² de área total, localizado em Lordelo, Guimarães. Este maravilhoso terreno, fica situado junto ao Parque de Lazer de Lordelo, que é um espaço verde amplo e agradável para o convívio, lazer e prática de desporto. Dispõe de excelente exposição solar e vistas desafogadas, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas construções, localizado junto à Via Inter Municipal, que liga Vizela a Joane e a poucos minutos de acesso à autoestrada. Caracteristicas segundo o PDM de Guimarães: - Categoria do solo: Espaços Residenciais - Destinos: Habitação, comércio e indústria - Indice de ocupação: 0.6 - Indice de impermeabilização: 0.7 - Possibilidade de Construção: Rés do chão, 1º e 2º andar Este terreno destaca-se por: -Excelente exposição solar -Vistas desafogadas e panorâmicas -Possibilidade de acesso por duas entradas -Localização tranquila, mas com bons acessos -Poço de água -Tanque em pedra -Muros de pedra -Portão novo Se procura um terreno com grande potencial e uma localização privilegiada, esta é a opção ideal para si! Marque já a sua visita!!

Terreno localizado na Urbanização Terraços du Moulin em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. Este terreno encontra-se inserido num loteamento habitacional onde se prevê a construção de 62 moradias e 6 prédios para fins habitacionais, todos com o mesmo projeto. Este lote está inserido numa rua já praticamente toda construída. O projeto permite a construção de uma moradia isolada de três pisos + rooftop, compostos da seguinte forma: CAVE: - Hall de entrada, com roupeiro embutido - Garagem para 2 viaturas, com portão automatizado e porta corta fogo de acesso ao interior da moradia - Arrecadação R/C: - Sala de estar em open space com a cozinha totalmente equipada - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço 1.º PISO: - 1 Master suíte com closet - 2 Quartos com roupeiros embutidos ROOFTOP: - Terraço - Cobertura ESPAÇO EXTERIOR: - Piscina - Jardim - Alpendre com churrasco Já imaginou ter a sua casa de sonho, mas ainda não encontrou o local ideal? Venha então conhecer este espaço que está localizado num local tranquilo, silencioso e próximo de tudo! LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: - Excelentes acessos à A1 e variante do cabo (Vialonga) - Nas proximidades, vários supermercados e todo o tipo de comércio e serviços - A 10/15 minutos de Lisboa e com fácil acesso a transportes públicos - Junto da magnífica Mata do Paraíso, que é uma das maiores extensões florestais do concelho de Vila Franca de Xira e a maior da freguesia de Vialonga, com belas paisagens e uma fantástica cascata para usufruir em caminhadas e passeios Não perca esta oportunidade de concretizar o seu sonho e contate-nos para mais informações! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno com 1.600m2, com bons acessos viários, estando muito próximo do Rio Douro!  Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. A capacidade construtiva do terreno é de 1280 m2, fachada de altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. A impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% do futuro projeto.  Desta forma é possível considerar diversas soluções urbanísticas de moradias unifamiliares, bi-familiares, moradias unidas em cave, ou um edifício multi-familiar.  O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 4 Km do acesso à autoestrada A41, na qual em 30 minutos chega ao Porto!  Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!  Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123631067-572

Apartamento tipologia T2, ao nível de um primeiro andar, localizado no centro da cidade. Encontra-se por concluír e é vendido nas circunstâncias em que está. Possui pequeno terraço. Para visitas e informações adicionais, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Lote de Terreno em Alcainça para Moradia de 2 Pisos Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho! Apresentamos este lote de terreno com 330 m², situado na tranquila e agradável zona de Alcainça, no concelho de Mafra. O terreno possui as seguintes viabilidades de construção: - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 100 m² - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 150 m² - ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 30 m² Destaques do Imóvel: - Ideal para construção de moradia unifamiliar de dois pisos, com espaço exterior para jardim ou área de lazer. - Localização estratégica numa zona residencial calma, com ótimos acessos à A8 e proximidade à Malveira, Mafra e Ericeira. - Apenas a 30 minutos de Lisboa, combinando o charme do campo com a proximidade de todas as comodidades (escolas, comércio e transportes). ************************************************** INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N. 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? ************************************************** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Agência milCasas Mafra/Ericeira | Contacto: (+351) [Telefone] #milCasas #Mafra #Alcainça #VendaTerreno #LoteTerreno #ConstruçãoMoradia #InvestimentoImobiliario #ViverNoCampo #ProximoDeLisboa #TerrenoMafra

Localizado no sossegado e privilegiado sítio do Campo de Baixo, este lote encontra-se apenas a 5 minutos a pé da praia, oferecendo a combinação perfeita entre proximidade ao mar e tranquilidade. Lote de terreno com projecto para moradia uni-familiar em fase de apreciação camarária. Área total do lote: 402,00 m² Área bruta de construção máxima: 215,00 m² Número de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos habitável Moradia tipologia T3 com piscina e espaço exterior de lazer. Piso 0 Cozinha em open space Sala de jantar Sala de estar 2 Suites com casa de banho privativa 2 casas de banho de serviço Piso 1 1 Suite com casa de banho privativa Espaço exterior com piscina e churrasqueira Com excelente exposição solar e acessos fáceis. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Casa para restauro, inserida num lote de terreno com 1390m², localizado no centro da freguesia de Bagunte.Casa para restauro, tipologia V3.Moradia 2 pisos, óptima visibilidade, situada numa zona habitacional muito sossegada.A 10 min do centro de Vila do Conde;5 min da A28.10 minutos do Outlet Vila do Conde Porto Fashion (Nassica);10 minutos do Metro.Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa!Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado!"A Sua Casa Mora Aqui"PREDIMED OCEANO - Vila do CondeAMI Nº22503.

Lote de terreno para construção de prédio com cave e 4 pisos. Lote no centro da cidade de Ourém.

Identificação do imóvel: ZMPT577866Terreno Urbano com 6500 m2 com capacidade para construção de moradias segundo PDM, em Grijó, Vila Nova de Gaia.(Apesar do descritivo ser longo, aconselho aos interessados a lerem o texto completo para terem a máxima informação possível)Localização e envolvente:• Imóvel sito no Lugar de Brantães, adjacente à Rua dos Arcos e à Rua dos Navegadores, Na freguesia de Sermonde, Vila Nova de Gaia.• Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento deágua, gás, eletricidade e telecomunicações).• Localizado junto à A1.Elementos matriciais e legais:• Área total do terreno: 6500 m2 (existência de levantamento topográfico).• Terreno para construção.Segundo Plano Diretor Municipal (PDM):O terreno sito no Lugar de Brantães, da união de freguesias de Serzedo e Perosinho, do Concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº119, inscrito na Matriz predial sob o artigo 2140, assinalado na planta topográfica de localização nºW33177, conta com uma área 6496,50m2 , segundo levantamento topográfico georreferenciado.Em termos de Instrumentos de Ordenamento do Território aplicáveis, o terreno segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), publicado no Diário da República, 2ª série – Nº155 de 12 de Agosto de 2009, encontra-se classificado:Na Planta de Ordenamento:- Carta de Qualificação de Solo:- Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias;- Categorias Comuns do Solo Rural e Urbano em Área Verde de Enquadramento Espaço canal;- Na Carta de Salvaguardas, zona limítrofe sul do terreno, aparece como parte da ARU Eixo Carvalhos Grijó.- Na Planta de Condicionantes:- O terreno encontra-se abrangido pela Lei n.º 34/2015, de 27 de abril, em vigor a partir de 26 de Julho de 2015, que aprova o novo Estatuto das Estradas da Rede Rodoviária Nacional.De acordo com o nº8 do artigo 32º “Zona de servidão non aedificandi”, o terreno encontra-se abrangido pela faixa de 50 m para cada lado do eixo da estrada e nunca a menos de 20m da zona da estrada. Está ainda abrangido pela “Zona de respeito”, uma faixa de terreno com a largura de 150 m para cada lado da estrada e para além do limite externo da "Zona de servidão non aedificandi", na qual é avaliada a influência que as atividades marginais à estrada podem ter na segurança da circulação, na garantia da fluidez do tráfego que nela circula e nas condições ambientais e sanitárias da sua envolvente;- Concomitantemente à “Zona de servidão non aedificandi”, parte da faixa de terreno destina-se a “Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal”, que conforme estabelecido no Artigo 96.º, são destinadas a proteger visual, sonora e fisicamente os diversos usos adjacentes ao corredor viário.De acordo com o Artigo 97.º, na faixa de 10 metros contados a partir do limite da zona da estrada, é obrigatória a presença de vegetação arbórea e arbustiva, podendo ser instaladas estruturas de proteção sonora e física. Excetuam-se dessas exigências as intervenções destinadas à construção ou alargamento de vias, criação de espaços públicos ou postos de abastecimento de combustíveis, desde que seja mantida uma faixa verde de 10 metros para enquadramento.Além da faixa mencionada, é incentivada a manutenção ou criação de vegetação arbórea e arbustiva, podendo-se admitir outros usos desde que compatíveis com as servidões vigentes, excluindo-se atividades comerciais ou exposições de materiais, equipamentos ou produtos.- Constata-se ainda que parte sul do terreno, está sob alçada do alvará de loteamento 44/94 sob a denominação de “L2” constante no ficheiro em anexo a este documento.Áreas de expansão urbana de Tipologia de moradia:- As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia destinam -se à expansão das áreas urbanas de tipologia de moradia. Quanto ao uso, nos termos dos artigos 74º, 75º e 76º nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Moradia o uso dominante é o habitacional, contudo são permitidos usos e atividades complementares de equipamentos. Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º do PDM exceto armazenagem e indústria.O Artigo 12.º estabelece critérios gerais para a viabilização dos usos do solo: Quando todas as exigências legais e regulamentares forem cumpridas, os usos complementares de cada categoria ou subcategoria de espaços só podem ser inviabilizados se houver uma fundamentação clara de que causariam prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos que não possam ser evitados ou minimizados de forma eficaz. Além de cumprir todos os requisitos aplicáveis, a viabilização de qualquer atividade ou instalação relacionada com usos compatíveis com o uso dominante do solo só pode ocorrer se não houver riscos para a segurança de pessoas e bens, nem prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos. São considerados geralmente incompatíveis os usos que produzem ruído, fumo, resíduos ou que afetam a salubridade, perturbam o trânsito e o estacionamento, ou apresentam riscos de toxicidade, incêndio e explosão.- Qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras: As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo -se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior.- Nas Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução. Contudo, tal como especificado no nº2 do artigo 139º, desde que se considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudicam o ordenamento urbanístico da área envolvente, o município pode autorizar, em zona de urbanização programada, operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de urbanização ou edificação. Nas operações de loteamento a realizar no âmbito das situações referidas no nº2 do artigo 139º, aplicam -se aos prédios envolvidos os parâmetros urbanísticos estabelecidos no presente regulamento para as subcategorias de uso do solo em que se inserem.- Para novas construções apoiadas em arruamento público infraestruturado, a edificabilidade está sujeita às disposições gerais do solo urbano e aos artigos 41.º, 42.º e 43.º, que regulam cércea, implantação e profundidade máxima de construção:O Artigo 41.º aborda a altura das construções (cércea), estabelecendo que, na ausência de definição específica por planos municipais ou outros regulamentos, o número máximo de pisos é determinado pela distância entre o alinhamento do terreno e o eixo da via pública, com um máximo de 6 pisos, desde que compatível com normas aplicáveis. Também considera situações específicas, como alargamentos pontuais no espaço público e colmatações entre edifícios existentes.O Artigo 42.º trata da implantação das novas construções, estipulando que estas devem estar dentro de uma faixa de 35 metros em relação ao espaço público, com algumas exceções para certos tipos de edifícios e locais específicos.Por fim, o Artigo 43.º estabelece a profundidade máxima das construções, limitando-a a 35 metros no nível do rés-do-chão e a 17,5 metros nos pisos acima do rés-do-chão, com algumas exceções para determinadas situações e projetos urbanísticos.Pontos próximos e distâncias:• A 11 kms da Rotunda e Santo Ovídio.• A 14 kms do Porto.• A 31 kms do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro.Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivoID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno na Coutada Velha (B547) Terreno rústico com 7.745 m2 Índice de construção para moradia de 500 m2 Furo Armazém com cerca de 1.000 m2 De acordo com informação fornecida pelo Município de Benavente, podem ainda admitir-se usos, atividades e ações, desde que enquadrados em perspetivas sustentáveis que valorizem e potenciem os recursos naturais presentes no território e na paisagem, nomeadamente, ações vocacionadas para recreio e lazer, para a educação e sensibilização ambiental e, para o desenvolvimento de projetos especiais associados a programas de turismo nos domínios rural, ambiental e sustentável Agende já a sua visita!! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!