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Apartamento T4, ESQº... orientação solar -E/W, com 164,10m² de área útil, 246,40m² área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

T4. eq ORIENTAÇÃO E/W ÁREA 164,1 EXTERIOR 82,3 TOTAL 246,4ESTACIONAMENTO: 2LUGARES P. 2 / P. 3 ÁREA 28,6 PISO -1ARRUMOS: A. 2/A. 3 ÁREA 7,5 PISO-1O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.Marina Douro - Apartamentos Novos à Venda na Foz de Gaia, com Vista Rio e MarO Marina Douro é um novo condomínio privado de luxo em frente ao rio Douro, na Foz de Gaia, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com apartamentos novos T1 a T5, todos com varandas amplas ou terraços espaçosos, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a reserva natural da Afurada.Apartamentos com design moderno e materiais de alta qualidadeO Marina Douro foi concebido para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Cada apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e materiais criteriosamente selecionados, garantindo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor.As salas amplas com ligação direta às varandas, as cozinhas totalmente equipadas e os quartos luminosos com roupeiros embutidos traduzem um estilo de vida contemporâneo e confortável.Tipologias disponíveis: Garden Houses, Penthouses e ApartamentosO condomínio oferece três conceitos residenciais distintos:Garden Houses (T1 a T3): perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza, contam com amplos terraços privados e, em alguns casos, piscina privativa.Penthouses (T4 e T5): localizadas nas coberturas, distinguem-se pelos grandes terraços panorâmicos, alguns com jacuzzi, e pelas vistas únicas sobre o Porto, Gaia e o oceano.Apartamentos (T1 a T4): com espaços interiores elegantes e luminosos, destacam-se pelas varandas contínuas que envolvem a habitação, criando uma forte ligação entre interior e exterior.Condomínio privado com conforto e exclusividadeO Marina Douro é composto por 157 apartamentos, distribuídos por 4 edifícios de 5 pisos e cobertura, rodeados por amplos espaços verdes com vista rio.Os residentes têm acesso a zonas de lazer, jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento, arrumos, ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e sistema de domótica.Localização privilegiada entre o Douro e o marSituado em frente à Marina da Afurada, na margem esquerda do Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o condomínio está a poucos passos da praia e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Marina Douro - viver entre o rio e o mar, com o conforto e a exclusividade que merece.

Moradia de luxo composta por 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um em suite, 3 WC, sala ampla, cozinha, Carpot para carro e piscina privativa.Inserida num condomínio fechado com moradias de arquitetura contemporânea todas com vista panorâmica para o mar. Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, estas moradias combinam elegância e conforto de forma irrepreensível. A localização privilegiada proporciona uma experiência única de vida costeira, tornando-as ideais como residência principal, casa de férias ou investimento premium.Esta propriedade exclusiva oferece:- Piscina privada para momentos de lazer.- Vistas deslumbrantes para o mar e para a costa.- Proximidade da praia e de todas as comodidades locais.

Armazém com área bruta de 800 m², distribuída por 2 pisos de 400 m² cada (rés do chão e cave com 32 lugares de estacionamento ), ambos com amplas zonas em open space, o que facilita a adaptação a diferentes layouts operacionais. A entrada principal faz se pelo rés do chão, através de portas de vidro automáticas, conferindo uma imagem moderna e adequada a atividades com contacto com o público. O imóvel dispõe de licença de utilização para armazém e restauração, pé direito de 5,5 m e potência instalada de 40 kVA, adequada a operações de armazém, restauração e indústria ligeira. No exterior, conta com uma área de estacionamento de aproximadamente 400 m², com capacidade para cerca de 32 viaturas, garantindo excelente apoio a clientes, colaboradores e viaturas de serviço. O edifício apresenta classificação energética C. Acessos, circulação e instalações O rés do chão dispõe de 1 portão com cerca de 3 × 3 m, permitindo o acesso de viaturas comerciais ligeiras e operações de carga e descarga. Cave para estacionamento de viaturas, ou a funcionalidade que for adequada, com acesso por rampa exterior, facilitando a circulação de clientes ou mercadorias entre pisos otimizando o fluxo operacional. Existe ainda uma saída de emergência, assegurando condições de segurança acrescidas. O imóvel está equipado com 2 instalações sanitárias (masculino e feminino) e WC dedicado a pessoas portadoras de deficiência, ambas no R/C e W/C's vestiários M/F no R/C, com duche para o Staff, adequadas ao suporte das equipas no local. A disposição em open space permite facilmente a criação de áreas de escritórios, showrooms, zonas técnicas ou áreas de produção, conforme as necessidades do futuro ocupante. O R/C do armazém possui um Pé direito com cerca de 9,5m nas zonas mais baixas e de 11,5m ao centro, permitindo a realização de obras para criação de uma mezanine, ou dupla mezanine para criação de espaços adicionais . Localização e acessos rodoviários Localizado no Parque Industrial Quinta do Olival das Minas, em Vialonga (concelho de Vila Franca de Xira), o armazém beneficia de acessos rápidos à A1 e à CREL/A9, situando se a cerca de 5 minutos destes principais eixos rodoviários. A proximidade a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado (aproximadamente 18 km) torna este ativo particularmente interessante para operações de logística, distribuição e e commerce que exijam boa capilaridade na Grande Lisboa. A envolvente é marcadamente industrial e comercial, num parque consolidado, o que reduz constrangimentos de vizinhança e facilita a operação de atividades intensivas em carga e descarga. Toda a fachada do prédio dispõe de uma promenade ajardinada, com árvores frondosas. Usos recomendados e licença O imóvel dispõe de licença de utilização para armazém e restauração, permitindo uma grande versatilidade de ocupação. Entre os usos mais adequados destacam se: Logística e distribuição. Self storage e armazenagem. Restauração e catering industrial. Oficinas e centros de assistência técnica. E commerce, centros de fulfillment e last mile. Indústria ligeira e pequenas unidades de manufatura. Esta combinação de licença, áreas e localização torna o ativo particularmente atrativo para operadores que pretendam centralizar num só espaço funções de armazenagem, produção leve e apoio administrativo/comercial. Condições de ocupação e adaptações O espaço encontra se pronto para ocupação imediata, permitindo o início rápido de atividade. Caso o futuro ocupante necessite de escritórios, divisórias técnicas, salas de reunião ou outras adaptações, estas poderão ser executadas em menos de um mês, ficando incluídas nas condições contratuais a acordar. O imóvel está disponível para venda ou arrendamento. No caso do arrendamento, prevê-se um prazo mínimo de 12 meses e possibilidade de opção de compra, podendo o valor de parte da renda mensal ser abatido ao preço de venda final, solução interessante para empresas que pretendam testar primeiro a localização e consolidar depois a aquisição. REF.1141400/26LA

MORADIA EXCLUSIVA NO L’AND VINEYARDS: TRADIÇÃO E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DO ALENTEJOInserida no prestigiado empreendimento turístico L’AND Vineyards, em Montemor-o-Novo, esta moradia contemporânea destaca-se pela arquitetura elegante e funcional, assinada pelo premiado arquiteto João Carrilho da Graça. Situada num lote generoso de 9.788m², no Núcleo Touriga Nacional, a propriedade oferece 329m² de área de construção e uma ligação harmoniosa entre o interior e a paisagem alentejana.CARACTERÍSTICAS DA MORADIADistribuída por dois pisos, esta moradia combina design moderno com acabamentos de alta qualidade:Piso térreo:- Hall de entrada;- Ampla sala de estar com lareira, que comunica com o exterior;- Sala de jantar com lareira;- Master suite com closet- 1 Suite com arrumos- 1 Quarto com casa de banho privativa (actualmente usado como escritório);- 1 Quarto de empregada com casa de banho (actualmente usada como lavandaria e despensa)- Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e Bosch (com uma arca figorífica e dois frigoríficos)- 1 casas de banho social;Piso 1- Suite com terraço (actualmente usada como ginásio)- Solário com acesso pelo terraço, com uma vista fantástica sobre a paisagem envolventeCONFORTO E EQUIPAMENTOSEsta moradia está equipada com soluções que priorizam o conforto e o bem estar:- Chão radiante- Ar Condicionado;- Sistema de luzes de presença;- 5 televisõesEXTERIORO jardim vedado e cuidado convida a momentos únicos de o convívio e lazer. Inclui:- Zona de estar ao ar livre;- Zona para refeições ao ar livre;- Piscina- Garagem para dois carros (actualmente com arca frigorífica para vinhos e usada como arrecadação)- Canil- Vinhas e pomaresO EMPREENDIMENTO L’AND VINEYARDSCom 65 hectares, o L’AND Vineyards é um dos mais exclusivos destinos residenciais de Portugal, combinando luxo e tradição. Dividido em núcleos assinados por arquitetos de renome internacional, o empreendimento oferece:• Hotel de 5 estrelas, com restaurante de autor e spa (onde os proprietários usufruem de preços especiais)• Adega e Wine Club, permitindo aos proprietários produzir o seu próprio vinho e participar em eventos vínicos;• Um cenário único que une a arquitetura moderna à tradição das casas-pátio mediterrâneas.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIAApenas 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de Évora (Património Mundial da UNESCO), esta propriedade no coração do Alentejo é um convite a viver com qualidade de vida, cercado pela beleza natural e cultural da região.Se procura uma moradia que combine luxo, conforto e um estilo de vida integrado na natureza, esta propriedade no L’AND Vineyards é a escolha perfeita. Um investimento num estilo de vida único, onde a modernidade se funde com a tradição alentejana.

Excelente Localização. Armazém com disponibilidade imediata. Novo. Marque já a sua visita.

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a SE que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Apartamento T3 com 163m², área exterior com 76m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta.Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar.A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver.Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes.Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Propriedade duplaQUINTA DE SANTA TERESA EQUINTA DE SÃO JOÃOSão duas propriedades geminadas com olival intensivo com cerca de 1.750 oliveiras que foram plantadas entre 2006 e 2008, com rega gota a gota. O furo e casa das máquinas e respetivos equipamentos para rega bem como tanque e armazéns de material agrícola estão situados na Quinta de Santa Teresa. Na Quinta de São João existe também uma garagem. Em ambas as quintas encontram-se todos os equipamentos necessários à colheita e limpeza das azeitonas e romãs, nomeadamente varejadoras, apanha frutos, máquina de limpeza, etc. O trator cabinado com menos de 1.000 horas, marca Deutz e com uma dúzia de alfaias é uma mais valia a estudar no projeto.No que concerne ao olival, a previsão é de 2.640 litros de azeite e 16,5 toneladas de azeitona de mesa, isto são os valores estimados para quando se atingir a plena produção e que se encontram averbados na documentação dos técnicos do projeto.A intenção sempre foi fazer um lagar mas devido à crise de 2008 e depois outras situações o projeto acabou por não avançar. Tudo será entregue, nomeadamente, casas mobiladas e equipadas bem como os equipamentos no que concerne à agricultura.A vivenda situada na Quinta de Santa Teresa é composta por 3 quartos, uma sala comum, uma kitchenette e 1 wc. Piscina com área envolvente preparada para festas e casa das máquinas e arrumos. Churrasqueira e alpendre para refeições.Relativamente à Quinta de São João, a vivenda tem 2 pisos e é constituída por 3 quartos, 2 wc, uma sala comum, uma cozinha, uma salinha de estar e uma garagem. Piscina com zona de lazer, churrasqueira e alpendre para refeições.Existem cerca ed 10 árvores de fruto, nomeadamente romanzeiras que produzem cerca de uma tonelada de romãs.As quintas encontram-se devidamente vedadas e os portões de acesso são elétricos e com sistema vídeo-porteiro. Ambas as casas estão licenciadas como Alojamento Local.Apesar de serem consideradas como construção anterior a 1951, foram praticamente feitas de raiz entre os anos de 2005 e 2007.Todos os anos têm sido melhoradas e a título informativo a manutenção mensal das 2 quintas mesmo com as casas encerradas e tratamento do olival ronda os cerca de 1.000€ mensais.A água que é fornecida nas 2 quintas é proveniente de furo. Existe já um ramal montado para a água da rede municipal mas só foi colocado em 2022 e ainda não foram efetuadas as respetivas ligações. Existe ainda a água proveniente da Associação de Regantes de Silves, Lagoa e Portimão que se encontra a funcionar na Quinta de São João para regar as romanzeiras.As quintas enquadram-se no agroturismo virado para a vertente do azeite, já que existem várias adegas no concelho, pelo que este terreno a ter um lagar seria uma mais valia.A Quinta de Santa Teresa tem um amplo estacionamento e recinto para festas em volta da piscina, tendo a particularidade de ter um palanque que seria ótimo para orquestra.Como informação adicional, as vivendas nos meses de Outubro a Maio têm sido arrendadas ao mês e os preços oscilam entre os 800€ e os 1.000€ mensais com despesas de luz, água, gás e limpezas à parte, e nos meses de Junho a Setembro com arrendamentos semanais que oscilam entre os 1.000€ e os 1.500€.

Moradia V6 contemporânea com vista mar e golfe Quinta da Boavista Golf & Spa, Lagos O facto de esta propriedade não ter taxas de condomínio e oferecer descontos exclusivos no campo de golfe e no spa torna-a numa casa ideal e muito procurada. Esta é mais do que uma casa é um lar onde o luxo se encontra com a serenidade, onde as manhãs começam com a brisa do oceano e os dias se desenrolam na calma rítmica do golfe e do mar. Localizada numa das comunidades mais prestigiadas de Lagos, esta deslumbrante moradia V5 independente (2023) na Quinta da Boavista Golf & Spa oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e o estilo de vida descontraído do Algarve. Situada num generoso terreno privado de 618 m² e com uma área bruta de 439 m² distribuída por três pisos, esta propriedade foi concebida para uma vida requintada, onde cada detalhe realça a elegância e a funcionalidade. A villa dispõe de uma piscina aquecida com água salgada, amplos terraços exteriores e vistas panorâmicas deslumbrantes para o campo de golfe e para o Oceano Atlântico um verdadeiro refúgio para quem valoriza a tranquilidade e a beleza. Piso Térreo A entrada dá acesso a uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, com uma lareira contemporânea e acesso direto a um terraço ensolarado com vista para os exuberantes campos de golfe e para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada conta com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, concebidos para agradar até aos gourmets mais exigentes. A sala de estar e de jantar dispõe de duas (2) unidades de ar condicionado (Daikin). Este piso inclui ainda uma espaçosa suite e um lavabo. Primeiro piso O piso superior oferece três suites espaçosas, cada uma com acesso a terraços privados com vistas deslumbrantes para o mar e para o campo de golfe ideais para apreciar o nascer do sol ou o pôr do sol. Todos os quartos possuem ar condicionado Daikin, garantindo conforto durante todo o ano. Piso Inferior O piso inferior conta com uma ampla garagem dupla, lavandaria, uma divisão versátil perfeito para ginásio ou escritório, e uma área de convívio multiusos com acesso direto à piscina ideal como sala de jogos, estúdio ou alojamento para hóspedes. Uma casa de banho completa neste piso oferece ainda mais comodidade. A partir de 2023, foram realizadas algumas melhorias, incluindo painéis solares elétricos com baterias de 10 kW, cobertura elétrica para a piscina, um amplo deck de madeira pronto para receber uma pérgula e sistema de drenagem adicional no jardim superior, entre outras. Algumas características do Imóvel que incluem: * Garantia standard fornecida pela construtora Boavista * Sem taxas de condomínio ou resort * 4 suites + escritório (total de 5 quartos) * 6 casas de banho no total * Garagem com zona de serviço * Piscina aquecida com água salgada * Painéis solares com baterias de 10kW para maior eficiência energética * Intercomunicador com vídeo * Ar condicionado Daikin em todos os quartos * Janelas basculantes com vidros duplos + redes mosquiteiras * Vendido totalmente mobilado e equipado, exceto alguns artigos pessoais * Closet * Lavandaria * Aquecimento de pavimento nas casas de banho * Jardim frontal e nas traseiras * Garagem * Arrecadação/zona de serviço * Varanda * Vista panorâmica * Cozinha americana equipada * Lareira * Porteiro eletrónico com vídeo Sistema * Estores elétricos * Piscina com cobertura elétrica * Porta de garagem elétrica * Portão de entrada de veículos elétrico * Terraço * Jardim * ... e muito mais! Estilo de vida e localização *Quinta da Boavista Golf & Spa* , Em Lagos é um conceituado condomínio que oferece segurança 24 horas por dia, um paisagismo deslumbrante, um campo de golfe de campeonato, campos de ténis, spa, clube de bem-estar e trilhos para caminhadas. Este imóvel é à sua medida---? Agende já a sua visita!

Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade. Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma: No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social. No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior. No piso 2: master suite e escritório No piso 3: duas suites Ano construção 2021 O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona 'trendy' por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da 'última moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.

EXCLUSIVO DUPLEX T3 NA PRIMEIRA LINHA DE MAR – PÓVOA DE VARZIM – TERRAÇOS COM VISTA MAR E JACUZZI!. . Este exclusivo duplex T3 destaca-se pela sua localização premium em primeira linha da praia, na Póvoa de Varzim, oferecendo vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o mar. Inserido num edifício com apenas um apartamento por piso, garante total privacidade e tranquilidade.. . Com 242 m2 de área bruta, este imóvel foi totalmente remodelado com materiais de elevado padrão, combinando arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade. Vendido completamente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar, ideal para quem procura exclusividade e qualidade superior.. . Distribuição funcional e bem organizada:. . Piso inferior:. • Hall de entrada elegante;. • Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade natural e vista direta para o mar;. • Cozinha moderna em open space, totalmente equipada e integrada na zona social, ideal para um estilo de vida contemporâneo;. • Três suítes espaçosas, todas com casas de banho privativas, pensadas para garantir máximo conforto e privacidade.. . Piso superior:. • Espaço social adicional com acesso direto ao terraço;. • Terraço superior amplo, com jacuzzi e vista mar permanente, ideal para momentos de lazer e relaxamento;. • Segundo terraço com vistas abertas sobre o oceano, perfeito para refeições ao ar livre e convívio.. . Conforto, qualidade e equipamentos:. . • Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade;. • Cozinha totalmente equipada;. • Apartamento vendido mobilado;. • Arquitetura contemporânea e design moderno;. • Amplas áreas e excelente luminosidade natural;. • Elevado nível de privacidade (1 apartamento por piso);. • Garagem incluída;. • Terraços amplos com vistas mar únicas e permanentes;. • Jacuzzi no terraço superior.. . O que torna este imóvel especial?. . • Localização premium em primeira linha da praia;. • Vistas mar absolutamente deslumbrantes e eternas;. • Três suítes que garantem máximo conforto;. • Dois terraços amplos com zonas de lazer;. • Jacuzzi com vista privilegiada sobre o mar;. • Totalmente remodelado, equipado e mobilado;. • Privacidade total com apenas um apartamento por piso.. . Um imóvel verdadeiramente exclusivo, pensado para quem valoriza luxo, conforto e uma vivência única junto ao mar.. . Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar.. . Partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas.. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. . Registo no Banco de Portugal: 0007581. Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. Licença AMI: 20749

Bairro Alto. Prédio. Totalmente devoluto. 4 Apartamentos. Muito potencial Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, composto por quatro pisos, com um apartamento por andar. Para reabilitação integral, com um elevado potencial de valorização. Oferece diversas opções de rentabilidade, seja para revenda das fracções, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração. Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Bairro Alto, em zona calma. essencialmente residencial, a apenas 2 minutos da Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, Príncipe Real e do Jardim/Miradouro de São Pedro de Alcântara, entre outros pontos de interesse. Mais informações disponíveis sob consulta.

Oportunidade de Investimento Único | Unidade Hoteleira com 3.436 m2 de Construção + Moradia + Terreno | Valença, Alto Minho. . Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração de Valença, uma das mais emblemáticas cidades históricas do Alto Minho e um dos destinos turísticos mais visitados do norte de Portugal. Com uma localização privilegiada junto à fronteira com Espanha e ao Rio Minho, esta propriedade conjunta de 12.000 m2 oferece um potencial de valorização e rentabilidade raramente disponível no mercado.. . O elemento central desta propriedade é um terreno destinado a hotel com área de implantação de 9.500 m2 e área bruta de construção de 3.436 m2, inserido numa das regiões turísticas de maior crescimento do norte de Portugal. A unidade necessita de obras de remodelação para entrada em funcionamento, representando uma oportunidade única de adquirir um projeto hoteleiro de escala significativa num destino consolidado, a um valor muito inferior ao de uma construção de raiz.. . O investidor tem total liberdade para definir o conceito, posicionamento e marca da unidade — seja hotelaria boutique de charme, turismo rural de luxo, unidade de referência para peregrinos do Caminho de Santiago ou hotel de negócios orientado para o mercado transfronteiriço luso-espanhol. A escassez de oferta hoteleira de qualidade na região, face a uma procura crescente e estrutural, torna este ativo particularmente atrativo para grupo hoteleiro, fundo de investimento imobiliário ou promotor com visão de desenvolvimento integrado.. . O conjunto inclui ainda duas parcelas adicionais que valorizam e completam o investimento:. . Moradia com área de implantação de 195 m2 e área bruta de construção de 326,40 m2, adequada para habitação de direção, residência do gestor da unidade hoteleira, arrendamento residencial ou exploração em regime de alojamento local.. . Terreno livre com área total de 2.360 m2, com potencial para jardins privados, zona de lazer, estacionamento, piscina ou outros usos complementares à exploração hoteleira, sujeito a consulta camarária.. . Valença é uma cidade com uma identidade única. A sua Fortaleza Abaluartada, classificada como Monumento Nacional, atrai centenas de milhares de visitantes por ano. A cidade é um ponto de passagem obrigatória no Caminho de Santiago Português — um dos percursos de peregrinação mais percorridos da Europa, com crescimento sustentado. A fronteira com Tui e o mercado espanhol, o acesso direto à A3 e a proximidade ao Aeroporto do Porto (menos de 120 km) completam um quadro logístico e turístico de grande solidez. A região regista procura crescente em turismo cultural, ecoturismo e turismo de experiências, com oferta hoteleira de qualidade claramente insuficiente face ao volume de visitantes.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

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Quinta tipica minhota do século XIX, talhado no espigueiro e moinho da propriedade de 1888. Inserida no concelho de Arcos de Valdevez (Onde Portugal se fez) com dois séculos de história, todo o envolvente é único, o arvoredo como carvalhos centenários, castanheiros, arvores de fruto como limoeiros e as famosas laranjas de Ermelo, únicas de Portugal, as vistas sobre a Serra Amarela, a nascente de água que caminha até ao lago onde reside os peixes e as rãs com seu som tão único. O ribeiro que percorre todo nascente da quinta, com cascata natural passando pelo moinho datado de 1888 criam sons únicos em plena natureza. Tudo isto em plena entrada do Parque Nacional Peneda Gerês (PNPG). A quinta está disposta por várias áreas e construções destinadas a turismo de habitação em espaço rural, estacionamento, uma grande piscina e grande espigueiro tradicional minhoto, todo original datado também de 1888. Ligue para mais informações e agendamento de visita para fechar negócio!!! A Solução Imobiliária Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros de crédito. (Serviço gratuito)

Moradia T3 completamente mobilada com 201m² de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria, máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.No piso 2: master suite e escritórioNo piso 3: duas suitesAno construção 2021O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona 'trendy' por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da 'última moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.

O empreendimento Unique Tagus, localiza-se em Alcochete contabdo com uma vista única sobre o Tejo. É um condomínio privado com piscinas, jardim, ginásio, sauna, kids club e Home cinema, onde a localização privilegiada e a exclusividade combinam com os elevados padrões de qualidade. Projeto residencial exclusivo que dispõe de apartamentos de tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, amplos terraços com barbecue e uma esplêndida vista sobre o estuário do Tejo. Os apartamentos oferecem acabamentos de elevada qualidade com possibilidade de personalizar o seu lar, tornando-o verdadeiramente 'Unique', elegendo até à conclusão da estrutura em betão as suas preferências entre as múltiplas opções de acabamentos. Os apartamentos dispõem de janelas impactantes proporcionando uma incrível luminosidade em relação com o exterior, de cozinhas equipadas com eletrodomésticos de gama alta, AC reversível e encastrado, pavimento flutuante vinilico ou madeira, lugares de parqueamento, boxes * e arrecadação* no subsolo. Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +. No Unique Tagus desde a sua generosa varanda com deck, poderá admirar o magnífico jardim do condomínio, com cascatas e piscinas, as palmeiras e os canteiros de ervas aromáticas. Um amplo jardim que lhe proporcionará momentos exclusivos de entretenimento e descontração.

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Apresentamos esta espetacular moradia situada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, ideal tanto para investimento como para residência. Localizada a cerca de 900 metros da praia dos Olhos de água, encontra-se próxima de diversos restaurantes, cafés, supermercados e do centro de saúde, oferecendo máxima conveniência e qualidade de vida. A moradia dispõe de 4 quartos todos em suite, garantindo conforto e privacidade. A garagem com 100 m² acomoda 6 a 7 carros e inclui ainda uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. No rés-do-chão, apresenta uma sala ampla e luminosa de 90 m², decorada em branco e azul, perfeita para momentos de convívio, uma suíte, casa de banho de serviço e uma cozinha moderna, open space, com despensa espaçosa, integra-se harmoniosamente com a sala de jantar, criando um ambiente aberto e acolhedor. A área exterior é ideal para lazer, com zona de BBQ e uma magnífica piscina aquecida, rodeada de sol durante todo o dia. No piso superior, um grande hall atualmente utilizado como escritório dá acesso a três suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos, sendo que duas delas possuem enormes terraços com vista mar, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação inesquecíveis. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Esta moradia combina luxo, conforto e localização privilegiada, representando uma oportunidade única para quem procura o melhor da região. Marque já a sua visita!