179020 Imóveis - Portugal

Estabelecimento Comercial perto de Castelo BrancoOportunidade de investimento!Conjunto urbano em Escalos de Cima composto por 2 prédios distribuídos entre comércio e armazém. Onde se encontra um restaurante para remodelar e um armazém implantados num terreno de 1256 m2.Com uma área de 483 m2 o estabelecimento é composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, vestiários, uma cozinha, casas de banho e arrumos.O armazém tem uma área de 393 m2 todo amplo.Este conjunto tem inúmeras possibilidades para atividades comerciais encontrando-se numa estrada principal á 10 min de Castelo branco.Não perca esta oportunidade única e agende já sua visita! 

Oportunidade de Investimento! Terreno com uma área de 2000 m2, viabilidade de construção em espaço habitacional H2, com previsão de construção de duas moradias geminadas, conforme o atual PDM do município de Viseu. Terreno com mais de 50 metros de frente para a via pública, com bons acessos e todas as infraestruturas 'água, saneamento, eletricidade e telecomunicações'. Localizado em Paradinha, a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade, numa zona tranquila e com amplas vistas. Aproveite a oportunidade para construir o lar dos seus sonhos! Pronto para avançar com a construção. Contacte-nos para mais informações. Ref.1180650/26VS

Imovél so SEC. XX com a típica arquitetura da época;Estrutura em Pedra, constituída por 2 pisos,  com muito potencial;Terreno com 750 m2;Situada entre Terras de Bouro e a vila do Gerês;Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT587117Terreno Urbano para Construção | Lugar da Naia – BragaEste lote destaca-se pela sua excelente localização e envolvente tranquila, oferecendo as condições ideais para quem procura construir a sua moradia numa zona residencial de qualidade. O terreno já dispõe de projeto para construção de moradia, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar o processo de construção com maior rapidez.Destaques:- Localização privilegiada em Braga – Lugar da Naia- Zona residencial tranquila e valorizada- Projeto de construção de moradia já existente- Bons acessos e proximidade a serviços e comércio- 281m2Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais agradáveis da cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589929Moradia com 2 pisos, com terreno e vistas desafogadas:Na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Região do Tua - Alto Douro Vinhateiro!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T2 individual com terreno de 796 m2, dentro do perímetro da Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, em Carrazeda de Ansiães. Situada na zona mais a sul do aldeamento, esta propriedade beneficia de muita privacidade e vistas desafogadas para as montanhas que envolvem os rios Tua e Douro. A necessitar de obras de reabilitação, trata-se de uma moradia com elevado potencial de reconversão em alojamento turístico ou segunda habitação, a apenas 15 minutos de distância da sede do munícipio.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona maioritariamente rural, caracterizada pela presença de várias pequenas aldeias que vão pontuando a paisagem vinhateira do Douro e Tua. No contexto da Aldeia de Tralhariz, é possível encontrar uma pequena cafetaria, restaurante e alojamentos turísticos. Na envolvente regional, destacam-se vários miradouros, quintas com experiências ligadas ao vinho, trilhos em contacto com a natureza, praias fluviais, entre outros pontos de atração turísticos. O acesso é proporcionado pela Estrada Nacional 214, com ligação à Barragem do Tua e ao centro de Carrazeda de Ansiães.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia individual, constituída por 2 andares• Terreno com área total de 796 m2• Integrada na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães (Freguesia de Castanheiro)• Com exposição solar predominante a Sul e vistas desafogadas sobre toda a paisagem• Piso inferior composto por lojas e área de arrecadação• Piso superior com acesso ao terreno, composto por habitação T2 e varanda voltada a sul• Cozinha com forno de lenha e instalação sanitária completa dentro da habitação• Ligação a água canalizada e saneamento à porta• Tanque com serventia de água no interior do terreno• Imóvel atualmente em estado de ruína, com elevado potencial de valorização e conversão em alojamento turístico ou segunda habitaçãoÁREAS GERAIS:• Terreno - 796 m2• Moradia - 120 m2• Implantação - 60 m2• Área descoberta - 736 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:•Propriedade composta por 1 único artigo urbano• IMI estimado: 55,50€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Isento de certificado energético, por se encontrar em estado de ruína (declaração provisória)• Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarárioPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:•A 700 m do alojamento local Casal de Tralhariz (10 min. a pé)• A 2,6 km do acesso à N214 (6 min. carro)• A 3,5 km do miradouro Águas do Tua (3 min. carro)• A 9,0 km da estação de comboios do Tua (18 min. carro)• A 10,3 km da ponte ferroviária da Foz do Rio (18 min. carro)• A 11,7 km do supermercado My Auchan (18 min. carro)• A 11,8 km do supermercado Super Mais Carrazeda De Ansiães (16 min. carro)• A 12,1 km do centro escolar Ensinansiães (17 min. carro)• A 12,4 km de Carrazeda de Ansiães (16 min. carro)• A 12,4 km do centro de saúde de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,6 km das piscinas municipais de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,6 km da escola EB 2,3 de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro)• A 12,8 km do Centro Escolar de Carrazeda de Ansiães (18 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico!Saiba mais sobre esta moradia com terreno e vista sobre as paisagens do Tua, na Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno em Vila Praia de Âncora com 612m2, inserido em zona agrícola, a poucos metros do mar. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Loja em Lobão | Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade para criação do seu negócio!A loja é privilegiada com luz direta, dispõe de duas salas, uma ampla e outra atualmente com equipamentos para abrir uma pizzaria, uma copa e duas casas de banho. O espaço é ideal para todo o tipo de comércio e existe a possibilidade de dividir as salas mediante a atividade pretendida.A loja está atualmente equipada com material de hotelaria para abertura de uma pizzaria.   - Área de 123 m2; - Localizada num Prédio Habitacional; - Dispõe de duas Salas, Copa, Duas Casas de banho e Arrumos; - Montra toda em vidro; - Ideal para todo tipo de comércio e serviços; - Facilidade de estacionamento.Proximidades:200m da Igreja Paroquial São Tiago de Lobão300m das Escolas, Centro de Saúde e Junta de Freguesia de LobãoReferência interna do imóvel: 0225014Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Se o seu sonho é ter um lar e ter terreno envolvente onde possa disfrutar da natureza, cultivar frutos, legumes, ter vinho e azeite, e partilhar toda esta riqueza com a familia e amigos, temos o local ideal para si. A Quintinha Paraiso- Torre de Moncorvo. Terreno com área para construção de uma ou duas moradias Possui uma área agricola com uma grande diversidade de especies de arvores - Vinha com beneficio - amendoeiras - oliveiras - arvores de fruto - figueiras - chão para horta - mina - 2 tanques -área para ter animais domesticos Junto estrada que do sabor Si votre rêve est de construire une maison et d'avoir un terrain environnant où vous pourrez profiter de la vie en famille et entre amis, nous avons l'endroit idéal pour vous. Terrain avec une superficie pour la construction d'une ou deux maisons Il a une zone agricole avec une grande diversité d'espèces d'arbres - Il est venu avec un avantage - des amandiers - Olivier - arbres fruitiers - figuiers - rez-de-jardin - mien - 2 réservoirs -zone pour avoir des animaux domestiques Le long de la route qui va à la saveur Si tu sueño es construir una casa y tener un terreno circundante donde poder disfrutar de la vida en familia y amigos, tenemos el lugar ideal para ti. Terreno con área para construcción de una o dos casas. Tiene una zona agrícola con una gran diversidad de especies arbóreas. - vino con beneficio - almendros - Olivos - árboles frutales - higueras - suelo de jardín - mía - 2 tanques -área para tener animales domésticos Por el camino que va al sabor

Duas casas de arrecadação Oportunidade de Investimento - 2 Arrecadações em Barro, junto a Torres Vedras Excelente oportunidade para investimento em Barro, a poucos minutos de Torres Vedras. Venda de 2 arrecadações em barro, com grande potencial, espaço de comércio, atelier, escritório, mediante viabilidade e licenciamento camarário. Já foi Café e mercearia. Localizadas em zona tranquila e de fácil acesso, estas arrecadações oferecem uma excelente base para quem procura criar um projeto personalizado com charme rústico e autenticidade. Características principais: 2 arrecadações independentes Construção em barro tradicional Potencial para conversão em habitação ou comércio Boa localização junto a Torres Vedras Ideal para investimento ou projeto próprio Uma oportunidade única para dar vida a um espaço com identidade e enorme potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto, OLGA SILVA As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Terreno de 57.025m2 com viabilidade de construção / urbanização. Localizada em aldeia pacata, a escassos minutos da cidade de Caldas da Rainha e das praias da Costa da Prata.

**Oportunidade Única! Terreno para Construção na Bordeira** Descubra este terreno com 27 m2, ideal para dar vida ao projeto dos seus sonhos na pitoresca localidade de Bordeira. **Características do Terreno:** - Potencial para Construção de uma pequena moradia unifamiliar de 2 pisos **Localização Privilegiada:** Este terreno está localizado perto de pontos turísticos de renome, como a Praia do Amado e Carrapateira, proporcionando um cenário deslumbrante para a sua futura casa. Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa de férias que sempre desejou, num ambiente tranquilo e natural, perto das melhores praias da região. Não perca esta oportunidade rara de investimento em Bordeira. Marque já a sua visita! #ref: 749843

Imóvel localizado na Vela (Guarda), composto por moradia com 300 m² inserida em terreno de 2.637 m², com propriedade murada e água. Trata-se de um ativo para reabilitação total, com potencial para desenvolvimento de 3 a 4 unidades independentes destinadas a alojamento local ou exploração turística. ? Preço: 110.000€ ? Investimento total estimado (incluindo obras): 190.000€ – 260.000€ ? Rentabilidade estimada: 13% – 24% ? Valor potencial após reabilitação: até 450.000€ Projeto ideal para investidores que procuram valorização e geração de rendimento através de exploração turística. ⚠️ Oportunidade com margem real — ideal para quem procura projetos com upside e capacidade de execução. ? 1. VISÃO GERAL Área de construção: 300 m² Terreno: 2.637 m² Estado: Reabilitação total Propriedade murada com água ? Posicionamento: Projeto de transformação com criação de múltiplas unidades e forte potencial de rentabilidade. ? “disponível por tempo limitado” ? “receção de propostas”

Terreno 829 m² para Moradia Isolada Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho? Este lote de terreno com 829 m² situa-se numa zona privilegiada da Costa de Prata, entre a praia da Foz do Arelho e a cidade das Caldas da Rainha, a poucos minutos da belíssima Lagoa de Óbidos. O terreno permite uma área de construção até 372 m², distribuída por dois pisos, com possibilidade de cave para garagem, arrumos ou zona de lazer. Ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e uma envolvência tranquila com a natureza. Localização e acessos: Apenas 3,5 km das Caldas da Rainha, onde encontra todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, escolas e hospital; Acesso rápido à A8, que liga diretamente a Lisboa (cerca de 50 minutos) e Leiria; A poucos minutos das praias de Foz do Arelho, Baleal e Peniche; Próximo dos melhores campos de golfe da região, como o Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Spa & Golf Resort e West Cliffs Ocean & Golf Resort. Destaques do terreno: Área total: 829 m² Área de construção: até 372 m² Possibilidade de cave Inserido em zona calma e com boa exposição solar Acesso direto por estrada pavimentada e infraestruturas próximas Este terreno é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e boas acessibilidades, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Lote de terreno para venda em Paramos, Espinho para construção de Moradia com cerca de 1831m2, tendo de frente aproximadamente 22 metros Inserido em zona residencial de moradias, se pensa em construir a moradia dos seus sonhos de raiz a seu gosto, este terreno é o ideal para si.Entre em contacto para mais informações e consulte o local para conhecer o terreno onde irá construir a sua moradia de sonho. Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Esta quinta com uma área superior a 2,5 Ha, tem um pomar de kiwis com 2,2 Ha plantados. A variedade dos Kiwis é Hayward, produzido em regime de produção integrada, sendo a fruta entregue totalidade na Kiwicoop. A plantação de 2,2 ha tem sistema de suporte em cruzeta, poste em vigota de cimento pre-esforçada com 2,5mt e a cruzeta em tubo 50x30 galvanizado com 2mt de largura. O compasso de plantação é de 5mt x 2,5mt (800 plantas/ ha). Tem sistema de rega automático com microasperssão e fertirega, instalado num contentor metalico de 3,2mt x 2mt onde também tem o quadro eléctrico e espaço de arrumação. Furo para captação de água a 120mt de profundidade (nunca faltou água). Parte do terreno está vedado, outra tem vala hidráulica de separação e o restante está aberto. O pomar foi instalado em 2016/17, está em produção cerca de 1ha, o restante são plantas novas ou plantas macho que estão já a ser enxertadas. A produção total anual é de 8 ton, sendo possível chegar a produções de 20/25 ton, desenvolvendo as plantas em produção, melhorando o calibre do fruto e fazer a enxertia dos machos, para num prazo de dois anos ter os 2,2 ha em plena produção. Tem um pequeno armazém no meio do pomar que é utilizado para guardar adubos e produtos fitofármacos. Conta ainda com armazém para guardar o tractor e as alfaias com 4mt x 6mt. Caso o comprador do pomar esteja interessado, os equipamentos seguintes, que não estão incluídos no negócio, poderão ser negociados com o proprietário: 1. Tractor Lamborghini EGO 55DTde 50cv. (450h) 2. Pulverizador, marca Tomix de 300lt. 3. Triturador de martelos, marca Geo, modelo AGL. Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4178. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados somente em Portugal. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender, comprar ou investir! Venha conhecer! Contacte-me!

Apresentamos Casa de 2 pisos para recuperar, com espaço de garagem. R/Chão destinado a Arrumos 1ºAndar com 4 divisões. Localizada na simpática e acolhedora Vila de Pernes. Quedas de Água "Mouchão" Pernes é uma povoação muito antiga, anterior mesmo à fundação da nacionalidade portuguesa, vindo já referida no relato da Conquista de Santarém aos Mouros, datado do Séc. XII. A antiga vila de Pernes viu surgir no troço do Vale do Rio Alviela a primeira concentração industrial propriamente dita, deste município. Está a 20min da entrada da Autoestrada de Santarém e Torres Novas. A 15 minutos da Nascente do Rio Alviela: Praia Fluvial "Olhos de Água". Pode tambem visitar Quedas de Água "Mouchão" Aproveite esta oportunidade!! Marque a sua visita.

Apartamento T1, (fração afeta a arrecadação e arrumos), localizado no centro de Castro Verde, composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho e despensa.

Moradia para recuperar em Mosteiro. A 5 min. de Santa Maria da Feira.

Terreno rústico (3.000m2) a 150m da Praia Fluvial da Lomba, em Gondomar   Principais características: - terreno rústico - 3.000m2 - junto à Praia Fluvial da Lomba   “Já ouviu falar, alguma vez, na praia da Lomba? (...) No entanto, atenção, se não conhece, aconselhamos vivamente que passe a conhecer. A praia fica no concelho de Gondomar, mais concretamente, na margem esquerda do Rio Douro. Uma das características mais evidentes do local é a sua grande extensão de areal. É costume que, em praias fluviais, o espaço possa ser reduzido, o que não se verifica aqui. Pode, ainda, de um lado avistar o verde dos montes e, do outro, olhar para um grande casario, o que providencia uma paisagem fora do convencional. Em 2023, a Praia da Lomba recebeu o selo de “qualidade de ouro”. Tem, ainda, um espaçoso café com vista para a praia e permite que faça caiaque ou stand-up paddle. Por isso, atividade aqui não falta.”  In – Viva Porto   Pontos de interesse: - a 150m da Praia Fluvial da Lomba - a 4,0km do Lomba Paintball - a 5,0km do Miradouro de Gemunde - a 6,9km do Miradouro de Labercos - a 12,3km do Continente de Canedo - a 12,9km do Intermarché - a 30km do centro de Gondomar   Transportes e acessos: - a 5,5km da N222 - a 13,7km do acesso à A32 - a 16km do acesso à A41 - a 24,6km do acesso à A43 - a 27km do acesso à A1 - a 28,7km do acesso à A20 - a 34km da VCI - a 36km do acesso à A4   Áreas (conforme Cadernetas Prediais): - Área: 3.000,00m2   Outros valores: - valor de imi: isento;ID RE/MAX: 126401038-145

Moradia T1, com sótão , anexo e quintal. Imóvel composto por corredor, quarto, Wc c/ poliban, sala com lareira (com recuperador de calor), cozinha, sótão e quintal com anexo. Sito perto da câmara municipal, finanças e da zona Ribeirinha. 'O imóvel encontra-se isento de acordo com o artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020,estão isentos do cumprimento dos requisitos previstos no n.º 9 do artigo 6.º os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m2.' Preço Negociável!