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TerrenoUrbano  na Encosta do Douro com Vista RioLocalizaçãoprivilegiada entre a Travessa dos Caçadores e a Rua de Murjães, inseridos emZona ARU – Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de incentivos fiscais(IMT, IMI e IVA), com potencial para condomínio fechado ou moradias em bandaConstituídopor dois artigos urbanos e um rústico com as seguintes caraterísticasRústico 2.666,80 m² destinado a área verdeUrbano2.033 m² com  implantação  e área bruta de construção: 528,50 m²Urbano  2.300 m²  com implantação + área bruta de construção:1.057,50 m²Áreatotal urbanizável: 4.333,18 m²Área total dos três terrenos: 7.000 m² EnquadramentoUrbanístico segundo o PDMZonaResidencial Tipo IIViabilidadepara construção de moradias unifamiliares, multifamiliares, isoladas ou embanda respeitando a morfologia dominante da áreaAlturamáxima de fachada: 12 m PontosfortesInseridoem zona ARU (com benefícios fiscais)Localizaçãopremium na Encosta do DouroDeslumbrantevista rioPossibilidadede construção de condomínio fechado Viasde acesso e envolventeBonsacessos às principais vias EN108, A43 e VCI, permitindo rápida ligação ao PortoProximidadea transportes públicoszonahabitacional consolidada, com comércio, escolas, serviços e equipamentosdesportivos nas imediaçõesLocalizaçãotranquila, com charme natural da Encosta do Douro e deslumbrante vista rioExcelentepotencial de valorização e rentabilidade Idealpara construtores e investidores Contacte-nos para mais informações ou para agendarvisita ao local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Orientação Solar;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Rio

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona. * Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo. Localização e Acessibilidades * Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários. * Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido. * Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio. Informações e Documentação Disponibilizamos o dossier técnico do imóvel, incluindo as plantas do projeto anterior, mediante contacto direto. iad Portugal Acompanhamento profissional e partilha de negócio com profissionais do setor. iad Portugal – Consultoria Imobiliária Digital A iad revolucionou o conceito de mediação imobiliária, oferecendo proximidade, transparência e acompanhamento personalizado ao cliente, apoiada por uma rede internacional de especialistas e tecnologia de ponta. #ref: 151262

Apartamento T3 com 165 m2, área exterior de 14 m2 inserido num novo empreendimento a nascer numa das zonas em maior ascensão da cidade, mais precisamente em Marvila. O Marvilla Collection | Prime Selection é uma edição curada de apartamentos que reúne o melhor de um novo projeto residencial em Marvila - as unidades com melhor liquidez, com as melhores orientações e as melhores plantas. As unidades selecionadas integram interiores luminosos, bem proporcionados e desenhados com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, entre as quais se destacam: · Centro de fitness avançado, com áreas dedicadas a cardio, musculação e yoga · Piscina interior e spa, com sauna e zona de relaxamento · Piscina exterior com rooftop lounge, ideal para momentos de descontração · Espaço de co-working, para maior flexibilidade no dia a dia · Jardins interiores, criando uma ligação serena à natureza · Serviço de concierge 24/7 e segurança, garantindo conveniência e tranquilidade · Estacionamento subterrâneo com carregamento para veículos elétricos Assinado pelo atelier Saraiva & Associados, este projeto é uma reabilitação cuidada, com linguagem contemporânea e sustentável, que preserva a identidade de um edifício de carácter. No centro vibrante de Marvila, a curta distância do rio, oferece um estilo de vida difícil de replicar noutras zonas da cidade, com a conveniência urbana de Marvila e a proximidade ao eixo ribeirinho. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3+1 com 170 m2 e área exterior de 36 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

Apartamento T3 com 157m², varandas de 19 e 8m², inserido num novo empreendimento exclusivo, a nascer frente à Marina de Olhão, no Sotavento Algarvio; oferecendo uma vista deslumbrante da Ria Formosa.É composto por 126 apartamentos espaçosos, que variam de T1 a T3, e é dividido em quatro edifícios com cinco pisos cada.Este condomínio privado oferece uma variedade de comodidades e espaços de lazer para os moradores desfrutarem ao máximo. Os apartamentos contam com estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança aos residentes. Além disso, o empreendimento possui um ginásio moderno, perfeito para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável.Para aproveitar o clima ameno e estilo de vida típico de Olhão, o empreendimento oferece quatro piscinas exteriores: duas junto ao jardim, para adultos e crianças, e mais duas no rooftop, onde pode deslumbra-se com a vista para a Ria e para o Mar. O empreendimento conta ainda com uma piscina aquecida interior, no rooftop.Localizado no piso inferior, o empreendimento possui elegantes jardins que se conectam com espaços de lounge relaxantes, cercando a piscina principal. Essa área foi projetada para criar um ambiente sereno e tranquilo, onde os moradores podem desfrutar de momentos de paz e contemplação.Todos os apartamentos contam com estacionamento na garagem e alguns têm arrecadação. Estão disponíveis para venda, garagens e arrecadações em fracção autónoma.Para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo em Olhão, este projeto é a escolha perfeita. Com a sua localização privilegiada, uma ampla gama de comodidades e serviços, e também a proximidade ao aeroporto internacional de Faro a apenas 15 km, este condomínio privado é um convite para mergulhar na beleza natural da região e aproveitar tudo o que ela tem a oferecer.

Moradia V4+1 para venda em Santa Barbara de Nexe, Algarve.Linda Quinta Tradicional com Toque Contemporâneo em Santa Bárbara de NexeDescubra esta encantadora quinta situada numa zona extremamente tranquila de Santa Bárbara de Nexe, combinando o charme da arquitetura tradicional portuguesa com toques contemporâneos e conforto moderno.Localização privilegiada: Apesar da tranquilidade envolvente, a propriedade está convenientemente perto de todas as comodidades e vias de acesso principais.Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida no campo, com total conforto, privacidade e fácil acesso a centros urbanos. Perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento para turismo rural.Características principais da propriedade:Arquitetura tradicional portuguesa, com atualizações modernasÁrea habitacional espaçosa e bem distribuída:Hall de entradaCozinha em open space com zona de refeiçõesSala de estar acolhedora com lareira4 quartos, sendo 2 en suiteEscritório2 casas de banho adicionaisLavandariaMaster suite com piso radianteGaragem enorme na cave, ideal para vários veículos3 garagens em box com portões automáticosCave adicional, perfeita para adega ou sala de vinhosArmazém/anexo multifuncionalZona de apoio à piscina com pequena cozinhaPiscina com espaço exterior envolvente ideal para lazerÁrea de BBQ e pequeno lago ornamentalPortão automático de entradaInfraestruturas e conforto:Água da rede e dois furosIrrigação automáticaAr condicionadoCaixilharias em PVC com vidros duplosLareiraPiso radiante na suite principal

Apartamento T3+1 com 170m² e área exterior de 36m², inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional.Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais.Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores.A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade.Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados.O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood.O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

Prédio para venda com 2 apartamentos de tipologia T1+1 e T2 Duplex, prontos a habitar, localizado no coração de São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Lisboa.Situado numa zona de forte identidade lisboeta, rodeada de comércio, restaurantes típicos, miradouros e com bons acessos a transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento.

Apartamento T3 com 165m², área exterior de 14m² inserido num novo empreendimento a nascer numa das zonas em maior ascensão da cidade, mais precisamente em Marvila.O Marvilla Collection / Prime Selection é uma edição curada de apartamentos que reúne o melhor de um novo projeto residencial em Marvila - as unidades com melhor liquidez, com as melhores orientações e as melhores plantas.As unidades selecionadas integram interiores luminosos, bem proporcionados e desenhados com materiais e acabamentos de elevada qualidade.Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, entre as quais se destacam:· Centro de fitness avançado, com áreas dedicadas a cardio, musculação e yoga· Piscina interior e spa, com sauna e zona de relaxamento· Piscina exterior com rooftop lounge, ideal para momentos de descontração· Espaço de co-working, para maior flexibilidade no dia a dia· Jardins interiores, criando uma ligação serena à natureza· Serviço de concierge 24/7 e segurança, garantindo conveniência e tranquilidade· Estacionamento subterrâneo com carregamento para veículos elétricosAssinado pelo atelier Saraiva & Associados, este projeto é uma reabilitação cuidada, com linguagem contemporânea e sustentável, que preserva a identidade de um edifício de carácter.No centro vibrante de Marvila, a curta distância do rio, oferece um estilo de vida difícil de replicar noutras zonas da cidade, com a conveniência urbana de Marvila e a proximidade ao eixo ribeirinho.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 157 m2, varandas de 19 e 8 m2, inserido num novo empreendimento exclusivo, a nascer frente à Marina de Olhão, no Sotavento Algarvio; oferecendo uma vista deslumbrante da Ria Formosa. É composto por 126 apartamentos espaçosos, que variam de T1 a T3, e é dividido em quatro edifícios com cinco pisos cada. Este condomínio privado oferece uma variedade de comodidades e espaços de lazer para os moradores desfrutarem ao máximo. Os apartamentos contam com estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança aos residentes. Além disso, o empreendimento possui um ginásio moderno, perfeito para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável. Para aproveitar o clima ameno e estilo de vida típico de Olhão, o empreendimento oferece quatro piscinas exteriores: duas junto ao jardim, para adultos e crianças, e mais duas no rooftop, onde pode deslumbra-se com a vista para a Ria e para o Mar. O empreendimento conta ainda com uma piscina aquecida interior, no rooftop. Localizado no piso inferior, o empreendimento possui elegantes jardins que se conectam com espaços de lounge relaxantes, cercando a piscina principal. Essa área foi projetada para criar um ambiente sereno e tranquilo, onde os moradores podem desfrutar de momentos de paz e contemplação. Todos os apartamentos contam com estacionamento na garagem e alguns têm arrecadação. Estão disponíveis para venda, garagens e arrecadações em fracção autónoma. Para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo em Olhão, este projeto é a escolha perfeita. Com a sua localização privilegiada, uma ampla gama de comodidades e serviços, e também a proximidade ao aeroporto internacional de Faro a apenas 15 km, este condomínio privado é um convite para mergulhar na beleza natural da região e aproveitar tudo o que ela tem a oferecer.

Terreno Urbano na Encosta do Douro com Vista RioLocalização privilegiada entre a Travessa dos Caçadores e a Rua de Murjães, inseridos em Zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de incentivos fiscais (IMT, IMI e IVA), com potencial para condomínio fechado ou moradias em bandaConstituído por dois artigos urbanos e um rústico com as seguintes caraterísticasRústico 2.666,80m² destinado a área verdeUrbano 2.033m² com implantação e área bruta de construção: 528,50m²Urbano 2.300m² com implantação + área bruta de construção: 1.057,50m²Área total urbanizável: 4.333,18m²Área total dos três terrenos: 7.000m²Enquadramento Urbanístico segundo o PDMZona Residencial Tipo IIViabilidade para construção de moradias unifamiliares, multifamiliares, isoladas ou em banda respeitando a morfologia dominante da áreaAltura máxima de fachada: 12 mPontos fortesInserido em zona ARU (com benefícios fiscais)Localização premium na Encosta do DouroDeslumbrante vista rioPossibilidade de construção de condomínio fechadoVias de acesso e envolventeBons acessos às principais vias EN108, A43 e VCI, permitindo rápida ligação ao PortoProximidade a transportes públicoszona habitacional consolidada, com comércio, escolas, serviços e equipamentos desportivos nas imediaçõesLocalização tranquila, com charme natural da Encosta do Douro e deslumbrante vista rioExcelente potencial de valorização e rentabilidadeIdeal para construtores e investidoresContacte-nos para mais informações ou para agendar visita ao local.

Identificação do imóvel: ZMPT568730Apresentamos uma oportunidade única para quem sonha em viver ou investir perto do mar!Quatro moradias totalmente renovadas, situadas na segunda linha do mar, a apenas alguns passos da fantástica Praia de Vila Praia de Âncora.Duas destas casas possuem três quartos (cada), perfeitas para acomodar famílias grandes ou grupos de amigos. Foram renovadas com materiais de elevada qualidade, garantindo não só beleza, mas também durabilidade e conforto. As outras duas moradias têm dois quartos (cada), ideais para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. Estas também foram renovadas com os melhores materiais, proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e sofisticada.Sobre a localização… é simplesmente única. Estar na segunda linha do mar significa que estará a apenas alguns passos de uma das praias mais bonitas e procuradas da região.Ter a praia tão perto é um privilégio que poucos podem desfrutar, não deixe oportunidades como esta fugirem!Estas casas são a opção perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e revitalizante. Mas não só isso, elas também representam uma excelente oportunidade para investidores para o mercado de arrendamento turístico.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ativo Exclusivo no Centro Histórico de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta: um ativo imobiliário raro, que combina localização de excelência, enquadramento histórico e um elevado potencial de valorização. Com projeto licenciado e pronto a avançar, este imóvel oferece uma versatilidade única para desenvolvimento residencial de prestígio, serviços diferenciados ou conceito comercial premium. Características principais: Potencial construtivo até ~1.290 m² Possibilidade de desenvolvimento em 4 pisos acima do solo Terreno urbano com 350 m² Inserção em ARU, com benefícios fiscais relevantes Enquadramento urbano consolidado e em valorização A poucos passos do icónico WOW - World of Wine e das margens do Douro, beneficia de uma envolvente cultural, turística e gastronómica de referência, aliada a excelentes acessibilidades (metro, comboio e futura ligação de alta velocidade). Zona com forte procura e elevada liquidez, ideal para investimento ou promoção imobiliária. Acessos: 7 min a pé da estação das Devesas 10 min a pé do metro Câmara de Gaia Próximo de hospital, escolas, farmácia e supermercados Um ativo direcionado a investidores exigentes, que valorizam localização prime, escassez e potencial de criação de valor num dos mercados mais dinâmicos da região do Porto. Uma oportunidade singular, onde exclusividade e investimento se encontram.

Inserida num Condomínio de luxo em São Francisco composto por 8 moradias isoladas encontramos esta moradia de tipologia T4, de 2 pisos distribuídos por uma área bruta privativa de 201,10m2, aos quais se adicionam uma cave com cerca de 100m2 e ainda uma divisão na cobertura com terraço panorâmico que irá somar uma área total de, aproximadamente, 90m2. A moradia conta ainda com logradouros de uso exclusivo com áreas entre os 212 e os 272m2, equipados com uma linda piscina, jardim e Pérgula com churrasqueira. A cave está distribuída por 4 divisões , uma área destinada ao parqueamento com cerca de 40 m2, encontramos ainda uma outra divisão com 17m2 de uso polivalente, que poder ser utilizada de acordo com a preferência do utilizador: escritório, biblioteca, sala de cinema, sala de brincar, ginásio, etc.. , tem ainda uma lavandaria com 17,40m2 e uma casa de banho de apoio com 3.95m2. A cave tem iluminação natural proveniente de um pátio que dará acesso ao piso térreo. Ao nível do piso térreo, o acesso ao interior da moradia é garantido por uma ligeira rampa, a uma cota elevada a 0,20m da cota do arruamento, a sala de estar, zona de refeição e a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com o melhor desempenho energético possível uma área de 66 m2, irão apresentar um padrão muito elevado de acabamentos, entre os quais pisos em mosaico calacatta ou flutuantes, em conjugação com equipamentos modernos tais como pisos radiantes em toda a casa, sistemas de ar condicionado, estas divisões comunicam visualmente com o espaço exterior através de janelas de grande dimensão que trazem bastante luz natural ,no qual se encontra uma piscina com um deck com 25,20 m2 , um jardim com uma pérgula, onde se prevê a instalação de um barbecue e uma zona de estendal e um pátio com 14,50 m2, onde se privilegia o convívio familiar. Neste piso, e à direita da porta de entrada, existe uma divisão que poderá ser um escritório ou um quarto térreo com a área de 11,34m2. e uma casa de banho social. O 1º piso conta com um hall que dá acesso ás 3 suites, que dispõem de uma casa de banho privativa com janela para o exterior, roupeiros e varanda. No último piso encontra a cobertura, um espaço coberto com 16,40m2 que pode ser um escritório ou mais uma suite, visto que se encontra ligado a uma casa-de-banho com 4m2, a partir do qual se acede ao rooftop panorâmico com 69m2, do qual se pode contemplar uma magnifica vista sobre o rio Tejo e Lisboa. . Esta magnifica moradia tem acabamentos únicos de alta qualidade e design, piscina aquecida (opção), painéis Solares, ar condicionado embutido. Neste magnifico condomínio 'Villas do Tejo', temos um excelente espaço de utilização comum para os moradores com parque infantil, zona de laser com mesas e cadeiras coberta por toldos para que seja possível a utilização destes espaços durante todo o ano, jardins ajardinados com extensos relvados e árvores , arruamentos de acesso a todas as moradias. Luxo e conforto é a combinação perfeita para proporcionar tranquilidade aos seus moradores e para receber a família e os amigos. Uma localização privilegiada, a 2 km de Alcochete, perto dos principais acessos,(A33 Norte/Sul), 7 minutos da Ponte Vasco da Gama, zona calma com jardins, restaurantes, comercio local, transportes públicos. Previsão para entrega Abril 2026 Contacte-nos para uma visita.

Moradia de Luxo, com vista rio, para venda em São Francisco No coração de São Francisco, em Alcochete, nasce um conceito residencial exclusivo que redefine o luxo contemporâneo. As Villas Tejo foram pensadas para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma ligação permanente à paisagem um cenário onde Lisboa surge como pano de fundo e o Tejo se torna parte do quotidiano. A poucos minutos da capital, mas envolto na serenidade e autenticidade de Alcochete, este empreendimento privado representa o equilíbrio perfeito entre requinte, tranquilidade e qualidade de vida. Com tipologia T5 e uma área bruta de construção de 328 m², distribuída por três pisos e cave, cada moradia foi desenhada para oferecer amplitude, luminosidade e uma vivência sofisticada. Disponível em duas versões (com ou sem escritório), o piso 0 privilegia o conforto e a convivência: Sala ampla com mais de 78 m², equipada com lareira. Cozinha em 'L' com ilha e eletrodomésticos Siemens. WC social. Escritório com cerca de 11 m². Ambas as versões abrem-se para um espaço exterior verdadeiramente notável. Piscina de 32 m², perfeita para momentos de descontração ou convivência. Lounge com pérgola e churrasqueira. Jardim de 40 m². Estacionamento para 2 viaturas com pré instalação de carregamento elétrico. No piso 1: três suites, todas com WC privativo, varandas amplas e roupeiros generosos. Iluminação natural abundante, graças aos grandes vãos envidraçados. No piso 2: um rooftop panorâmico de luxo com 69 m². Jacuzzi e área lounge com vista deslumbrante para o Estuário do Tejo, Lisboa e Alcochete A zona inferior da moradia (piso -1) combina utilidade com conforto: Garagem com 40 m². Lavandaria com máquina de lavar, secar e arca vertical incluídas. Espaço multiusos com 17 m² (escritório, ginásio ou atelier. Equipamentos e Características Premium: piso radiante; ar condicionado de alta eficiência; painéis solares para aquecimento de águas; pré instalação para bomba de calor da piscina; domótica avançada, com possibilidade de personalização; eletrodomésticos Siemens de última geração; louças suspensas Roca e janelas generosas que proporcionam luminosidade excecional e total integração entre interior e exterior. Nota: As fotografias correspondem a versões modelo ou 3D. As áreas poderão variar conforme a moradia e a configuração escolhida. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Casa10.

Moradia T3 de Luxo à Venda em São Francisco, AlcocheteApresentamos uma magnífica moradia T3 disponível para venda na freguesia de São Francisco, no concelho de Alcochete. Esta propriedade moderna, concluída em 2026, está inserida numa zona tranquila e privilegiada, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida perto da natureza e com fácil acesso a todas as comodidades.O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma construção recente que garante máxima eficiência e durabilidade. Com uma área útil de 328 metros quadrados, área bruta de 450 metros quadrados e um terreno de 484 metros quadrados, esta moradia oferece espaço amplo e bem distribuído para uma família que valoriza o espaço e o conforto.A moradia dispõe de três quartos, ideais para descanso e privacidade, complementados por cinco casas de banho que asseguram toda a conveniência, especialmente em contextos familiares ou de convívio frequente. A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar.Apesar de não constarem características adicionais específicas como piscina, garagem ou elevador, a qualidade da construção, o design contemporâneo e a localização conferem a esta moradia o estatuto de imóvel de excelência.Alcochete é uma área com boa oferta de serviços e infraestruturas, sendo São Francisco uma freguesia valorizada pela sua calma e proximidade ao rio Tejo, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Nas proximidades encontram-se escolas, transportes públicos e comércio local que facilitam o dia-a-dia. Além disso, a curta distância até Lisboa torna esta moradia uma oportunidade imperdível para quem deseja viver a poucos minutos da capital, num ambiente mais sereno.Se procura uma moradia nova, ampla e pronta a receber a sua família, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a agência Casafácil - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. Estamos inteiramente disponíveis para o ajudar a encontrar o seu novo lar.Contacto da agência:Telefone: 212 340 878Email: [email protected]ísticas resumidas do imóvel:- Moradia T3- Venda- Localização: São Francisco, Alcochete- Ano de construção: 2026- Estado: Novo, excelente conservação- Área útil: 328 m²- Área bruta: 450 m²- Área do terreno: 484 m²- Número de quartos: 3- Número de casas de banho: 5- Proximidade a escolas, transportes e comércio- Contacto direto com a agência Casafácil

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade de Alcochete, a luz natural a entrar pelas amplas janelas e a sensação de viver num espaço pensado ao detalhe para o seu conforto. No VILLAS TEJO Residence, não está apenas a comprar uma casa — está a escolher uma forma de viver. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias independentes, esta é a última unidade disponível. Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Com 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativa, esta moradia com acabamentos de excelência adapta-se perfeitamente às exigências da vida moderna. Seja uma família que valoriza espaço para crescer, um casal que procura conforto e sofisticação ou um profissional que necessita de ambientes flexíveis para trabalhar a partir de casa, cada divisão foi concebida para acompanhar as diferentes fases da vida. Piso 0 - Zona social, com cerca de 78,5 m² em conceito open space, é o coração da casa. Um espaço amplo e luminoso onde os momentos em família, os jantares com amigos e as celebrações especiais acontecem naturalmente. A possibilidade de criar um escritório no piso térreo permite conciliar vida profissional e pessoal com total comodidade. Piso 1- Encontra três suítes que oferecem privacidade e conforto para todos os membros da família. Piso 2- 50 m² que podem ser convertidos numa master suite com um extraordinário roof top com vista desafogada sobre o Rio Tejo. Cave- Garagem para vários veículos, espaço para ginásio ou escritório, lavandaria equipada e casa de banho de apoio. Tudo pensado para simplificar a sua rotina e maximizar o seu bem-estar. No exterior, o jardim privativo, a piscina e a elegante pérgula criam um ambiente onde cada dia se pode sentir como férias. Um espaço ideal para receber amigos, brincar com as crianças, relaxar ao final da tarde ou desfrutar dos longos dias de verão em total privacidade. O condomínio oferece ainda amplas zonas ajardinadas e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e acolhedor para toda a família. Se procura uma casa que acompanhe as suas ambições, valorize o seu tempo e eleve a sua qualidade de vida, esta é uma oportunidade única. Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver no VILLAS TEJO Residence.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Moradia T5 com 201m2 de área bruta e área exterior com 192m2, com Piscina em Condomínio Privado, em Alcochete Inserida num condomínio privado de apenas oito moradias, esta é a última unidade disponível, representando uma oportunidade única para adquirir uma moradia contemporânea numa das zonas mais procuradas de Alcochete. Localizada em São Francisco, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, do Freeport, do Aeroporto de Lisboa e do centro da capital, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades e principais acessos. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, a moradia desenvolve-se por quatro pisos cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência em perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 78,5 m², complementada por uma casa de banho social. Existe ainda a possibilidade de criar um escritório neste piso, adaptando o espaço às necessidades da família. A zona exterior foi concebida para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre, contando com um jardim privativo, piscina, pérgula coberta para refeições e uma ampla área de lazer, ideal para criar uma zona de churrasqueira e convívio, perfeita para receber família e amigos. No primeiro piso encontram-se três suítes, incluindo uma espaçosa master suite, distribuídas por um hall central que garante total privacidade. O último piso é composto por uma quarta suíte e um magnífico terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar, trabalhar ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Na cave, a moradia dispõe de garagem com cerca de 40 m², um espaço versátil de 17 m² ideal para escritório, ginásio, outro quarto ou sala multimédia, bem como uma generosa área de arrumos. O condomínio oferece ainda amplas zonas verdes comuns e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar. Entre os diversos equipamentos e acabamentos destacam-se o piso radiante em toda a moradia, climatização por ar condicionado através de condutas, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.