180151 Imóveis - Portugal

Moradia T3 de dois pisos para restauro, com enorme potencial, situada em aldeia calma e tranquila da freguesia da Graça , concelho de Pedrogão Grande, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A habitação já conta com telhado novo, sendo composta por dois pisos e oferecendo a base perfeita para recuperar a seu gosto. Dispõe ainda de anexos para arrumos, proporcionando espaço adicional para apoio agrícola, oficina ou arrecadação. No exterior podemos encontrar, quintal com oliveiras e árvores de fruto, beneficiando de água própria, ideal para rega e manutenção do espaço verde. A propriedade possui ainda água da rede e eletricidade, atualmente desligadas, bem como fossa séptica. Localizada em rua sem saída, garante maior privacidade e pouco movimento automóvel. Encontra-se a poucos minutos das vilas de Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. A propriedade dispõe de uma ruína que poderá usar para estender a área habitacional ou criar uma habitação independente. A propriedade é composta por três artigos urbanos, o que poderá representar uma excelente oportunidade de investimento. Uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha conhecer esta oportunidade!

É na zona ada Estação, em Leiria, na rua das Caneiras que encontramos esse fantastico Terreno, todo murado, com uma ótima  e plano.Uma zona que num futuro próximo vai ser toda requalificada pela Câmara de Leiria, e perto da Zona onde irá passar o TGV.Este Terreno tem 488m2  e segundo plano urbanistico de Leiria , esta inserido no zona de grau II, solos com construção permitida de 0,6...ou seja  tem uma area de implatação possivel deo solo de 292,8 mais areas extra.e dois pisos acima da cota da soleira, o ideal para a construção de um pequeno prédio de res do chao e primeiro andar (esq e dir) ou seja , 4 fogos.venha conhecer este tererno com enorme potencial.

Identificação do imóvel: ZMPT563569Nota prévia:Imóvel disponível apenas para permuta por apartamento T2 em Penafiel.Loja comercial para investimento, situada na Avenida Gaspar Baltar, em Penafiel (Porto), para venda, com as seguintes características:• Área total: 35 m2• Licença para comércio e serviços, atualmente a funcionar com negócio de barbeiro• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão• Acesso realizado por rampa a partir da via pública• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste• Integrada em edifício habitacional de 1990, com lojas no piso térreo• Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, Escola Secundária e ao Jardim do Sameiro• Lugares de estacionamento público à porta• Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade asseguradaSituada numa das principais avenidas da cidade de Penafiel, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade, assim como ao Jardim e Igreja do Sameiro. Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.Na envolvente próxima, é possível encontrar a Escola Secundária de Penafiel, unidades hoteleiras, supermercados, cafetarias, assim como o acesso à Estrada Nacional 15, que efetua a rápida ligação ao centro histórico da cidade. Também a autoestrada A4 se encontra a escassos minutos de distância.MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples• Gradeamento de segurança pelo exterior• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos falsosINFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:• Área bruta privativa - 35,00 m2• IMI - 73,63€ (valor anual)• Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel• Certificado energético válido emitido pela ADENE• Condomínio - 10,00€ (valor mensal)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m da Escola Secundária de Penafiel (2 min. a pé)• A 230 m da Igreja e Jardim do Sameiro (3 min. a pé)• A 250 m do supermercado Lidl Penafiel (4 min. a pé)• A 270 m de caixa multibanco (4 min. a pé)• A 280 m do acesso à Estrada Nacional 15 (4 min. a pé)• A 290 m da via Variante Cavalum (3 min. a pé)• A 300 m da unidade hoteleira Penahotel (5 min. a pé)• A 350 m do supermercado Continente Modelo Penafiel (5 min. a pé)• A 500 m da Unidade de Saúde Familiar S. Martinho (7 min. a pé)• A 600 m de posto de combustível - BP (7 min. a pé)• A 600 m das Piscinas Municipais de Penafiel (9 min. a pé)• A 750 m do Estádio Municipal 25 de Abril (9 min. a pé)• A 1,0 km da unidade hoteleira Penafiel Park Hotel & Spa (3 min. de carro)• A 1,1 km da Câmara Municipal de Penafiel (3 min. de carro)• A 1,2 km do Hospital Arrifana de Sousa (4 min. de carro)• A 1,3 km da Loja do Cidadão (5 min. de carro)• A 1,8 km do acesso à autoestrada A4 - ligação ao Porto (6 min. de carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja em plena Avenida Gaspar Baltar, junto à Igreja do Sameiro, em Penafiel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia situada numa zona central e com identidade no Crato, composta por rés-do-chão e primeiro andar, com logradouro, ideal para quem procura uma casa com charme, carácter e potencial. Trata-se de um imóvel com a traça típica das casas da vila, oferecendo uma organização em dois pisos e um espaço exterior de apoio, o que o torna interessante tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. A sua localização é um dos seus pontos fortes, inserido numa vila alentejana com autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de serviços e acessos essenciais. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com presença, numa zona com procura e com margem para criar um projeto à sua medida.

Terreno em Avioso -  MaiaTerreno urbano para construção em Avioso na MaiaPara construção de moradia de 3 frentes, em zona tranquila de moradias.Áreas: - Área total do terreno = 420m²- Área bruta de construção = 201,6m²- Área de implantação = 100,8m²Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apresentamos esta moradia T2 situada na freguesia da Ribeirinha, vendida no estado atual de para recuperar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reconstrução total. Numa das laterais da moradia, incluindo a varanda, usufrui de vista para o mar. ? O imóvel encontra-se atualmente em fase inicial de intervenção estrutural, com alguns trabalhos já executados, nomeadamente: • Remoção de cobertura e elementos antigos; • Demolição de divisórias interiores e pavimentos; • Preparação de paredes exteriores; • Execução de vergas e alinhamento de fachadas; • Trabalhos parciais de reboco interior e exterior. ? Importa referir que todas as obras restantes serão da responsabilidade do futuro proprietário. ? No valor atual de venda encontram-se incluídos alguns materiais, nomeadamente: • Vigas e barrotes de madeira e forro para a estrutura da cobertura; • Vigas metálicas para a execução da estrutura da cobertura; • 3 metros cúbicos de areia do mar. ? Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a criação de uma moradia T2 totalmente personalizada, adaptada às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. A publicação é acompanhada por plantas e imagens em 3D, meramente ilustrativas, que ajudam a visualizar uma possível solução de reabilitação e o potencial do imóvel após as obras necessárias. ?? ? Para mais informações ou para agendamento de visita, contacte-nos.

Terreno rústico, com área de 15.335 m², situado no Olival do Saramugo, com bons acessos e viabilidade de construção. Está classificado como 'Espaços Residenciais de Alta Densidade (ER3)', dentro do Plano de Urbanização de Elvas, que permite uma densidade máxima de 20 habitações/ha. Situa-se numa zona da cidade em desenvolvimento, próximo do Coliseu Comendador Rondão de Almeida, bem como de diversos serviços e comércio, como escola, farmácia, supermercados, etc. Para mais informações, contacte e agende a sua visita!

Está a procura de terreno para construir o seu sonho? Marque já a sua visita não se vai arrepender TERRENO COM 3000 METROS EM LUSTOSA, LOUSADA Frente de estrada Nacional Bons acessos Boa exposição solar Possibilidade de Construção em altura Situa-se: - a 5 minutos de Acesso a A4,A42 - a 5min. de Vizela; - a 5min. de Lousada: - a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

TERRENO INDUSTRIAL EM LUSTOSA, LOUSADAAcesso direto a estrada NacionalViabilidade de construção industrialBons acessosInserido em zona industrialBoa exposição solarSitua-se:- a 5min. de Vizela;- a 5min. de Lousada:- a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: •R/C com 1 divisão e quintal •1.º andar com 2 divisões •Área total do terreno (urbano): 95 m² •Área de implantação do edifício: 64,2 m² •Área bruta de construção: 110,4 m² •Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. •Paredes de pedra robustas •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos •Pé-direito generoso e luz natural •Pavimentos e tetos em madeira •Acesso exterior independente e escadaria típica •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: •Jardim, horta ou pomar •Espaço de lazer com piscina ou deck •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: •Reabilitar como moradia permanente •Criar casa de férias em ambiente rural •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios •Investidores que pretendam valorizar e revender •Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581

Lote de terreno urbano no Azinhal, concelho de Castro Marim, este lote tem uma área total de 284 metros quadrados, é perfeito para aqueles que desejam criar uma residência personalizada em um ambiente sereno e acolhedor casa dos seus sonhos em uma localização tranquila. Esta propriedade representa um investimento atrativo tanto para compradores individuais quanto para investidores. O Azinhal é conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com a natureza, proporcionando um refúgio ideal longe do ritmo acelerado da cidade. Está bem localizado no tranquilo ambiente rural do Azinhal, em Castro Marim. Esta região é conhecida pela beleza natural e pelo seu clima mediterrânio ameno, oferece uma variedade de atividades ao ar livre, passeios de bicicleta e caminhadas. Está a poucos quilómetros de distância das belas praias da região e dos principais pontos turísticos de Castro Marim, como o Castelo e a reserva Natural do sapal de Castro Marim. Azinhal e o concelho de Castro Marim oferecem uma combinação única de beleza natural, património histórico e cultural e gastronomia, tornando esta região um destino ideal para quem procura um estilo de vida tranquila e relaxante no Algarve. A localização do lote oferece fácil acesso às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, garantindo conveniência para os futuros residentes. Além disso, a região de Castro Marim é famosa por suas belas paisagens, clima ameno e uma rica herança cultural, tornando-se um lugar desejável para se viver. Se procura um local para construir a sua casa de sonho ou um investimento promissor, este lote de terreno no Azinhal é uma oportunidade que não deve ser perdida. Venha descobrir o potencial deste espaço e crie um futuro cheio de possibilidades em uma das áreas mais encantadoras do concelho de Castro Marim. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL95618VR

Identificação do imóvel: ZMPT576194Moradia Independente T12 no Centro do Peso da Régua – Uma Oportunidade Única de Reabilitação com História e PotencialApresentamos esta moradia independente de dois pisos, com uma generosa área bruta de 443 m², implantada num lote de 328 m². A sua distribuição por doze divisões permite uma enorme versatilidade na organização dos espaços, ideal para quem procura uma habitação ampla, multifamiliar ou pretende desenvolver um projeto turístico.Com uma excelente orientação solar a Este, Sul, Oeste e Norte, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores em todas as divisões. Embora necessite de obras de reabilitação, a moradia conserva uma estrutura e elementos arquitetónicos típicos da tradição local, oferecendo a quem a recuperar a possibilidade de preservar a sua identidade e ao mesmo tempo adaptá-la às exigências da vida moderna.No exterior, destaca-se um pequeno logradouro, com grande potencial para ser transformado num agradável jardim, numa convidativa zona de lazer ou até num espaço de cultivo urbano.Localização PrivilegiadaSituada em pleno coração do Peso da Régua, esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos de distância de escolas, serviços, comércio local, restauração e transportes públicos. A sua envolvente natural é verdadeiramente inspiradora, com vistas deslumbrantes sobre o Alto Douro Vinhateiro – uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO.Potencial de Valorização e Benefícios FiscaisO imóvel encontra-se em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir em reabilitação. Entre os principais incentivos destacam-se:- Isenção de IMI por um período determinado;- Redução do IVA nas obras de recuperação;- Potenciais apoios e financiamento ao abrigo de programas de reabilitação urbana.Este enquadramento torna a moradia uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento turístico (como alojamento local ou casa de hóspedes), ou ainda como ativo de rendimento.Características principais:- Tipologia: T12- Área bruta de construção: 443 m²- Área do lote: 328 m²- 1 casa de banho- Necessita de reabilitação- Exposição solar: Este, Sul, Oeste e Norte- Certificado energético: FSe procura um imóvel com carácter, história e enorme potencial de valorização, esta moradia no centro do Peso da Régua é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de devolver a alma a um edifício com identidade, numa região em clara valorização e crescente procura.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 921m2 para venda, inserido em área com viabilidade de construção. Local tranquilo com bons acessos e perto do centro de Afife, onde encontra diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Excelente opção para a construção do seu lar. Agende já a sua visita! (url) #SG-0076 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #afife #terreno

Terreno Urbano Ermesinde.Para construção de moradia.Com 400 metros.Zona sossegada, só com moradias.A 4 minutos do MaiaShopping.Junto ás escolas, Farmácia e vários comercios.A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.

Apresenta-se um lote de terreno urbano localizado em zona privilegiada de Perafita, integrada em loteamento destinado à construção de moradias unifamiliares. Com uma área total de 259 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção personalizada, com índice de construção permitido de 278 m².O lote destaca-se pelas suas boas acessibilidades, inserido em zona residencial tranquila e em expansão, com proximidade a escolas, comércio local, serviços e principais vias de acesso (incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a A28).Características Principais: Área total do terreno: 259 m² Área de construção permitida: 278 m² Tipologia prevista: Moradia unifamiliar,  3 em cada lote, sendo dois acima do solo ( cave, rés-do-chão e andar) Infraestruturas incluídas: Rede de águas, saneamento, eletricidade e arruamentos Orientação solar: Excelente exposição, ideal para aproveitamento de luz naturalEste lote representa uma oportunidade singular para quem procura construir uma moradia moderna, num ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e ao litoral.

 Loja para Venda – Damaia / Amadora  Excelente oportunidade de investimento na Damaia, Amadora.  Loja com área total de 76 m², distribuída por piso superior e piso inferior, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de negócio ou serviços.  Localizada na Rua Garcia de Orta nº 11, 2720-249 Damaia, em zona residencial e de comércio local, com boa acessibilidade e proximidade a transportes, serviços e comércio.  O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, escritório, gabinete, armazenamento ou prestação de serviços.  Características principais:  · Área total: 76 m²  · Distribuição em dois pisos  · Boa localização  · Zona com movimento residencial e comercial  · Potencial para várias áreas de negócio  Ideal para investidores ou para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada da Amadora.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos 2tulos urbanís4cos necessários para a u4lização ou construção do prédio urbano.  ;ID RE/MAX: 120261459-117

Terreno para construção de Moradia de 3 frentes em S. Pedro de Avioso.Este terreno conta com uma área de 420m2.Área de implantação de 100,80 m2 e possibilidade de construir 3 pisos - cave, R/C e 1ºTerreno localizado no Centro da freguesia de S. Pedro de Avioso na vila de Castêlo da Maia, tendo à sua disposição todo o comércio e serviços.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Localizado na freguesia de Rendufinho, este terreno para construção com 2.300m² destaca-se pela sua excelente localização, junto à via rápida que liga a Póvoa de Lanhoso a Vieira do Minho. Com água disponível e várias árvores de fruto, este espaço oferece um cenário idílico, com vistas deslumbrantes para a natureza envolvente e para S. Mamede. Pela sua dimensão e características, é uma oportunidade única para construir mais do que uma moradia, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade aos principais acessos. Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita e sinta-se em casa! Seu sonho é o que nos motiva! Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Uma oportunidade de investimento excecional no coração da vila, localizada de frente para o movimentado Largo do Arrabalde. Este imóvel único combina uma fonte de rendimento imediata com um potencial de valorização excelente. Tratando-se de um imóvel em regime de propriedade horizontal, as frações afetas a comércio e habitação são autónomas, distintas e isoladas entre si. Esta peculiaridade permite: Primeiramente, uma Fonte de Rendimento Imediato: Espaço Comercial de 40 m² já arrendado como estabelecimento de cabeleireiro, garantindo-lhe uma entrada de capital segura e regular desde o primeiro dia. Em seguida, uma Oportunidade de Valorização: Habitação T2 distribuída por 3 pisos, com uma área bruta total de 114,5 m² (40 m² privativos + 74,5 m² dependentes). O imóvel beneficiará de pequenas obras de renovação, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto e maximize o seu valor de mercado. Características incluem: 2 arrecadações, 2 casas de banho, 1 terraço, cozinha equipada, lareira e banheira. Potencial Versátil: Adquira para investir e usufruir da renda, ou para projetar a sua própria habitação, personalizando-a enquanto tem um negócio estável a gerar receita no piso inferior. A localização central é um trunfo inegável para ambos os cenários. Um raro achado no mercado, ideal para o investidor inteligente que procura segurança e potencial de crescimento.

Lote para a construção de Moradias T4 no Castêlo da Maia. Com área 420 m2 e com projeto para moradia de 3 frentes . No mesmo loteamento, estão ainda disponíveis os seguintes lotes: -Lote - área 420 m2 - p/ moradia T4 com 3 frentes - preço 109.000 € (Com projeto) -Lote - área 376 m2 - p/ moradia T4 com 2 frentes - preço 94.000 € -Lote - área 421 m2 - p/ moradia T4 com 2 frentes - preço 97.000 € Localizados em zona residencial calma de moradias, a poucos metro do Complexo Municipal de S. Pedro de Avioso e a cerca de 1 Km da N14. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!