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Cafetaria Gourmet para Trespasse - Bonfim, Setúbal ATENÇÃO: Este anúncio refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio. Não se trata de arrendamento nem da venda do imóvel. O comprador adquire o fundo de comércio: equipamentos, clientela e licença de operação. Na prestigiada zona do Bonfim, em Setúbal, encontra-se esta simpática cafetaria gourmet para trespasse. O espaço distribui-se em dois pisos - loja no 1.º piso e cozinha industrial no 2.º piso - com uma área total aproximada de 100 m², totalmente remodelada (eletricidade e canalização renovadas) e equipada com todos os utensílios e máquinas em excelente estado de conservação. 1.º Piso (Loja) - Rés de Chão Capacidade atual: 5 mesas e 10 cadeiras (possibilidade de expansão para 8 mesas e 16 cadeiras). Duas casas de banho (M/F) e lavatório. Dois balcões (um de frios). Montra vertical para pães e montra de brindes. Sistema POS completo + impressora (caixa registadora homologada). Copa de apoio com pequeno depósito. Esplanada de 12 m² virada para a avenida principal. Equipamentos incluídos no 1.º piso: micro-ondas, extintor, frigorífico vertical (bebidas), frigorífico horizontal (apoio/congelador), divisória, bancos altos, Airfree, torradeira, máquina de lavar loiça e lixeiras. 2.º Piso (Cozinha Industrial e Apoio) Ampla cozinha totalmente equipada. Escritório privado. Casa de banho e depósito. Tubulação preparada para extração de fumo industrial com chaminé + gás industrial (licenciado pela câmara). Ar condicionado. Depósito com prateleiras e termoacumulador. Equipamentos incluídos no 2.º piso: frigoríficos verticais (vidro e congelador), frigorífico horizontal, batedeira semi-industrial, forno industrial, bandejas e utensílios de apoio. Pontos Fortes Espaço remodelado, acolhedor e pronto a funcionar. Negócio já consolidado, com carteira de clientes fidelizados. Localização premium: frente à Avenida Principal e ao Parque do Bonfim. Zona de elevado fluxo pedonal a qualquer hora do dia. Próximo dos principais pontos históricos e culturais da cidade, bem como de transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio em geral. Excelente opção para café, snack-bar ou outro tipo de negócio. Excelente classificação na pesquisa google (5,0 em 5 estrelas). Condições Arrendamento do imóvel: 800 €/mês, contrato de 5 anos. Trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta) e algumas mesas/cadeiras de marca Delta. Aceita-se viatura a partir de 2015 como parte do pagamento. Conforto e Lazer: Luz Natural Finalidade: Comercial Não perca esta oportunidade única no coração de Setúbal. Marque já a sua visita! Ref.: VDS010062 Vivenda do Sonho - AMI 26509

🏡 Terreno para Construção com 5.209 m² – Mesquitela, MangualdeApresentamos este excelente terreno com 5.209 m², localizado em Mesquitela, numa zona tranquila do concelho de Mangualde, ideal para quem procura construir uma moradia com espaço exterior, privacidade e boa envolvente natural.Com uma área generosa, o terreno oferece excelente potencial para um projeto habitacional personalizado, beneficiando da proximidade à cidade e aos principais serviços.📍 Localização e proximidadesA partir das coordenadas indicadas, o terreno situa-se aproximadamente a: Centro de Mangualde: cerca de 6 a 8 minutos de carro Supermercados e comércio: cerca de 5 a 8 minutos Escolas de Mangualde: cerca de 7 a 10 minutos Serviços essenciais: centro de saúde, farmácias, cafés e restauração a poucos minutos✨ Destaques✔ Terreno com 5.209 m²✔ Excelente área para construção✔ Zona calma e residencial✔ Bons acessos a Mangualde✔ Proximidade a escolas, mercados e serviços✔ Ideal para moradia com jardim, lazer ou projeto familiarUma ótima oportunidade para construir numa localização tranquila, mantendo a proximidade à cidade de Mangualde.

Terreno com 2504m².Confina com estrada Municipal.Localizado a cerca de dois minutos do centro de Cinfães.

ARMAZÉM EM FELGAR Excelente armazém localizado na aldeia de Felgar, originalmente destinado a lagar de azeite. O imóvel apresenta excelente potencial para transformação em habitação, oferecendo uma oportunidade única para criar um espaço residencial amplo e personalizado. Com características estruturais que permitem múltiplas possibilidades de reconversão, este armazém é ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, investimento ou criação de alojamento turístico. Uma oportunidade versátil num ambiente tranquilo e típico da região.

VENDA DE LOTE DE TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA NA VILA DE ALPIARÇA, SANTARÉM Procura mais qualidade de vida? Viva no campo, mas numa zona urbana com crescente valorização imobiliária por estar perto de Lisboa e Santarém – na pequena e charmosa vila de Alpiarça no Ribatejo. Com um pequeno investimento comece por adquirir este lote de terreno urbano para nele construir depois uma moradia à sua medida. O lote 4 fica na Rua Dr. Joaquim Pratas, dentro da simpática e típica vila de Alpiarça, a poucos metros da Câmara Municipal, uma zona residencial consolidada, rodeada de serviços, tranquila, segura, com ambiente de vila acolhedor, e longe de estradas com muito tráfego. O lote de terreno já dispõe de infraestruturas concluídas e projeto de arquitetura exterior elegante e intemporal que está aprovado pela Câmara Municipal de Alpiarça. O projeto interior tem a vantagem de poder ser desenhado ao gosto do comprador. • LOTE 4 (de um conjunto de 3 terrenos urbanos contíguos) • Área do lote: 169 m² • Área de implantação: 123,50 m² • Área bruta de construção: 182,50 m² + 23,85 m² dependente • Preço: 48.750€ Este lote de terreno é um investimento ideal para jovens em início de vida, famílias jovens ou reformados que anseiam por uma vida simples, mas com mais qualidade, contato com a natureza e uma comunidade amigável. É também uma excelente oportunidade de negócio para construtores ou investidores. Localização privilegiada: • Rua Joaquim Pratas em Alpiarça • 1h15 de Lisboa (A1) • 45 minutos de Lisboa (comboio) • 10 minutos da cidade de Santarém • Próximo de serviços, comércio local, escolas e transportes Envolvente: • Centro de Saúde, Escola Básica e Secundária, supermercados, cafés e restaurantes. • Piscinas municipais, farmácias, bancos e universidade sénior. • Trilhos naturais, barragem dos Patudos, adegas renomadas e o Museu Casa dos Patudos. • Região rica em tradição agrícola, gastronómica, vinícola e equestre — berço do Cavalo Lusitano. Agende a sua visita e descubra o potencial deste lote para o seu novo projeto de vida.

Muito bem localizado. Cerca de 100m de frente a facear com a Estrada Nacional. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno rústico com 2900 m2 situado em Ermesinde, Valongo. Nas imediações existem todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Excelente terreno para InvestimentoTerreno em Sobreiro Albergaria-A-Velha Junto à entrada para a A25 , literalmente 25metros, a 100 da A1 e a 500m da A29.Terreno com aptidão económicaÁrea total de terreno 1670m2Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!Ligue já!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Espaços Verdes;Terreno

Excelente terreno para InvestimentoTerreno em Sobreiro Albergaria-A-VelhaJunto à entrada para a A25, literalmente 25metros, a 100 da A1 e a 500m da A29.Terreno com aptidão económicaÁrea total de terreno 1670m²Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!Ligue já!

Terreno com 6600m².Viabilidade de Construção.Excelente exposição solar e localização.

Identificação do imóvel: ZMPT564188Terreno Rústico próximo do centro de Monte Córdova, Santo Tirso.O terreno é atravessado a meio pela EN1116, resultando em duas parcelas.Cada uma das parcelas (a norte, com 1.437m2, e a sul, com 1.000m2) possibilidade ser vendida separadamente visto corresponderem a dois artigos na matriz.Local tranquilo, terreno plano, ambiente rural.Excelente acesso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 2 pisos, originalmente em pedra de xisto. Foi restaurada a nível de telhado, paredes, portas, janelas e placa. O interior dos 2 pisos está amplo. Conectada à rede elétrica e de águas. Tem um terreno com cerca de 800 m², com algumas oliveiras. Está inserida numa pitoresca e típica aldeia, próxima de uma bonita ribeira.

Lote de terreno com 414 m2 destinado a construção de uma moradia com uma área de implantação de 126 m2 e uma área bruta de construção de 216m2. Este lote localiza se muito perto da Figueira da Foz onde poderá desfrutar de espaços de lazer e cultural e em local muito procurado para a construção novas moradias. Urbanização em crescente desenvolvimento e já tem um campo de ténis. Bom negocio! Aproveite e faça já uma visita sem compromisso.

Localizada em Glória, Santo Espírito, uma das zonas mais autênticas e tranquilas da ilha de Santa Maria, encontra-se esta propriedade composta por uma construção em pedra totalmente em ruína e um terreno com área total de 924 m². Uma oportunidade rara para quem procura reconstruir, investir ou criar um refúgio privado em plena natureza. A construção, atualmente registada como andar e duas divisões, preserva elementos tradicionais em pedra, perfeitos para quem deseja recuperar e transformar a ruína numa pequena casa de charme, mantendo o estilo original açoriano. A apenas 3 metros da ruína, encontram-se as infraestruturas de água e eletricidade, facilitando a futura reconstrução. A propriedade dispõe de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade durante todo o ano. O terreno apresenta uma área urbana plana junto à casa e uma área rústica com ligeira inclinação, beneficiando de excelente exposição solar, grande privacidade e uma envolvente natural com vista para a montanha. ✔ Potencial de Construção e Reconstrução A propriedade encontra-se numa zona onde o regulamento municipal permite: Reconstrução, alteração ou ampliação da edificação existente; Novas construções em unidades cadastrais com área mínima de 1.200 m² (não aplicável para construção nova — mas ideal para reconstrução total da ruína); Manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia. Regras gerais para edificações na zona: Área máxima de implantação: 150 m² Máximo de 2 pisos Altura máxima: 6,5 m Afastamento mínimo de 3 m aos limites Índice máximo de impermeabilização: 35% ✔ Localização 5 minutos do centro de Santo Espírito 13 minutos da Praia Formosa Zona com poucas casas em redor — ideal para quem procura tranquilidade ✔ Indicado para Projeto de reconstrução de casa tradicional Residência de férias Investimento em alojamento turístico rural Quem procura privacidade, natureza e autenticidade açoriana. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia térrea situada em Chão de Couce, no concelho de Ansião, inserida em zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial. O imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar ao gosto e criar um espaço confortável e funcional. Com uma estrutura de base sólida, dispõe de divisões com áreas interessantes e boa exposição solar, permitindo a valorização após intervenção. A propriedade poderá ser ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Terreno destinado a construção com projeto de arquitetura aprovado em 2024, situado em Orbacém. Maravilhosas vistas desafogadas, boa exposição solar e com bons acessos. Terreno em socalcos rodeado de natureza. Esta propriedade pode ser vendida em conjunto com outro terreno para construção geminado com 950,20 M2! Acesso á via rápida em poucos minutos! Venha visitar! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente oportunidade de negócio no Lavradio, junto à Igreja, zona com passagem pedonal e boa envolvência residencial. Restaurante totalmente remodelado há cerca de 1 ano, em excelente estado de conservação e pronto a funcionar de imediato. Características do Espaço: Sala com 12 mesas e 24 cadeiras 2 casas de banho Ar condicionado Equipamentos Incluídos: Fogão industrial em inox 2 frigoríficos 1 arca congeladora 2 bancadas de apoio em inox 1 bancada de inox adicional Não necessita de investimento adicional pronto a trabalhar. Valor de trespasse: 48.500€ Valor de renda: 750€ / mês Ideal para restaurante tradicional, snack-bar, petiscos ou novo conceito gastronómico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lote terreno para construção em Seia.Com uma área de 1362 m2, encontra-se inserido numa zona premium da cidade.Terreno plano, com excelente exposição solar e todas as infraestruturas no local.Taxas de licenciamento de construção reduzidas!Excelente opção para a construção da sua moradia de sonho!

Excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar na Rua António Tavares Junior. Este lote destaca-se pela sua localização central e pela capacidade construtiva superior à média da zona. Área do Lote: 161 m² Área de Implantação: 84 m² (permite um excelente logradouro/quintal) Capacidade Construtiva: Cave + Rés-do-Chão + 1º Andar. Infraestruturas: Loteamento com todas as infraestruturas concluídas (água, saneamento, eletricidade e iluminação pública). Por que investir neste lote? Ao contrário de lotes que apenas permitem 1 ou 2 pisos, aqui pode maximizar o seu investimento construindo uma moradia de 3 pisos. A cave permite libertar as áreas superiores para uma zona social ampla e quartos espaçosos, garantindo uma área bruta total que pode superar os 200 m². Localização: Situado numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à EN10 e autoestradas (A2/A12). A 15 minutos de Setúbal e das paisagens da Arrábida. Nota: Informação de viabilidade confirmada junto da CM de Palmela.