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Oportunidade de Investimento Exclusiva | Moradia Bi-Familiar T7 em Queijas, Oeiras Elegância, Conforto e Potencial de Rendimento no Coração de Queijas Imagine viver ou investir numa propriedade de elevado padrão que alia modernidade, espaço generoso e acessibilidade privilegiada. Esta moradia bi-familiar totalmente remodelada, localizada numa das regiões mais dinâmicas de Oeiras, é a escolha ideal para quem busca uma combinação perfeita entre estilo de vida premium e segurança patrimonial. Com 290 m² de área bruta distribuídos em cave, rés do chão e sótão, inserida num terreno de 380 m², a propriedade está projetada para oferecer conforto absoluto e versatilidade, podendo ser explorada como uma única moradia de luxo ou dividida em dois apartamentos com entradas independentes. Características que Destacam o Luxo e a Funcionalidade Cave (93 m²) Espaçosa sala com cozinha integrada (20 m²) e acesso direto ao logradouro 3 Quartos de 14 m², 13,5 m² e 10 m² (dois com roupeiros embutidos) 2 Casas de banho modernas (uma com janela) Corredor com despensa para otimização de espaço Rés do Chão (107 m²) Impressionante salão com cozinha em open space (60 m²) e acesso a uma varanda de 8 m² Suite master de 28 m² com closet personalizado e casa de banho privativa Quarto adicional com roupeiro embutido Casa de banho com luz natural Corredor com despensa Sótão (70 m²) Dois quartos amplos (18 m² e 15 m²) com roupeiros Sala aconchegante de 8 m² Casa de banho funcional Exterior e Infraestruturas de Excelência Garagem fechada (20 m²) com preparação para carregamento de veículos elétricos Espaço para estacionamento adicional de até 4 carros Logradouro de 259 m² com churrasqueira e zonas de lazer para momentos ao ar livre Tecnologia e Sustentabilidade ao Seu Alcance Painéis solares com termoacumuladores de 150 L cada e preparação para mais painéis Portões automáticos para maior segurança e comodidade Janelas e portas em PVC (classe A+) com vidros duplos térmicos e estores elétricos térmicos Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium Infraestrutura de TV e Internet em todas as divisões Localização Premium Situada numa zona privilegiada de Queijas, esta propriedade beneficia de acessos fáceis à A5, proximidade a escolas, centros comerciais, serviços públicos e a poucos minutos de Lisboa e da Linha de Cascais. Potencial de Investimento e Luxo Versátil Com a possibilidade de ser vendida como duas unidades independentes, esta moradia é ideal para: Investidores que procuram rendimento através de arrendamento de alta gama Famílias numerosas ou multigeracionais que desejam conforto com privacidade Profissionais que desejam um espaço de habitação e trabalho no mesmo local Valor 1 300 000 € Se procura uma moradia com valor duradouro e retorno garantido, não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e deixe-se surpreender pelo requinte, espaço e localização incomparáveis! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T4 para venda no Parque das NaçõesExcelente apartamento T4 localizado no Parque das Nações, numa zona central e muito valorizada de Lisboa, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama.O imóvel é composto por:- Elevador- 4 quartos, sendo 1 em suite- 3 casas de banho no total- Sala ampla, com acesso direto a uma varanda-Quartos com janelas, sendo que um deles também tem acesso à varandaDispõe ainda de:- 5 lugares de estacionamento- 1 arrecadaçãoUma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração do Parque das Nações.Não perca esta oportunidade — venha visitar!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Zona Industrial de Cortegaça, concelho de Ovar. Este armazém industrial de grandes dimensões reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio com eficiência, conforto e visibilidade. ? Localização estratégica Situado numa zona de forte atividade industrial e com bons acessos rodoviários, este imóvel oferece excelente conectividade logística, ideal para operações industriais, armazenamento ou serviços. ? Características do imóvel: Área total do terreno: 3.712 m² Área bruta de construção: 3.282 m² Amplas zonas operacionais com pé-direito generoso Refeitório totalmente equipado Balneários e instalações sanitárias para colaboradores Sala de reuniões preparada para receber clientes e parceiros Showroom , ideal para exposição de produtos ou apresentação de serviços Escritórios funcionais com climatização e divisórias adequadas a diferentes equipas e funções ?️ Imóvel bem conservado, pronto a funcionar, com estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores de atividade: logística, indústria transformadora, tecnologia, distribuição, entre outros. ? Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada. ? Não perca esta oportunidade de investir num ativo com grande potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Grande potencial de desenvolvimento para esta propriedade, composta por uma casa principal e duas anexas, todas ligadas por um pátio coberto com churrasqueira e cozinha de verão. Idealmente situada na charmosa cidade de Livramento, próxima do mar e da Ria Formosa, esta propriedade ocupa um terreno totalmente vedado de 1,2 hectares. O terreno oferece uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento, com os seus pomares, grandes áreas em socalcos e, no ponto mais alto, uma vista deslumbrante para o mar e a pinhal, criando um ambiente de vida excecional. As três casas desta propriedade encantam pela sua tipologia, distribuição harmoniosa e pelas numerosas varandas e terraços que possuem. A casa principal é composta por três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar luminosa, uma cozinha com área de refeições, uma lavandaria e uma arrecadação. Um grande terraço no topo da casa, acessível do exterior, oferece também um espaço exterior adicional para apreciar as vistas. Ao lado, encontra-se a primeira casa independente distribuída por dois pisos. O rés-do-chão inclui uma cozinha, uma sala de estar, uma casa de banho e dois quartos. O andar superior, ainda por renovar, é composto por três quartos e uma varanda. Este andar pode ser transformado numa habitação independente com algumas alterações. A terceira casa dispõe de um quarto e uma sala/cozinha em conceito aberto, perfeita para um espaço acolhedor. No coração destas três casas encontra-se uma grande terraço comum, ideal para momentos conviviais, equipada com churrasqueira coberta e uma área de refeições para refeições ao ar livre. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, pela tranquilidade do local e proximidade do mar, mas também pela sua localização estratégica: a apenas 4 km de Fuseta, 12 km de Tavira e Olhão, e 25 km de Faro, com fácil acesso à autoestrada a apenas 8 km. A propriedade inclui também um jardim paisagístico na entrada e uma área exterior com piscina de 20m² na parte de trás da casa, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos, em plena natureza e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial, ideal para habitação ou para desenvolver um projeto de turismo rural.

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de AveiroDescubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância.Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição.Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade.Piso 00: Garagem espaçosa para múltiplos veículos Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer WC de serviço Área técnica modernamente equipada Lavandaria com acabamentos premium Área de circulação com design refinadoPiso 01: Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado WC social de luxo Área de circulação de design contemporâneoPiso 02: Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes WC moderno e funcional Área de circulação com acesso ao terraço privado Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamentoExtras:- Piso Radiante;- Elevador;- Domótica;- Aspiração Central;- Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente;- Ventilação mecânica em todas as divisões;- Ripado exterior;- Piso afizélia de várias camadas;- Painéis solares;- Ar condicionado por conduta em todas as divisões.Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo.Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial.Aceita-se permuta.Referência: ASP24091Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Identificação do imóvel: ZMPT583834Edifício de época, localizado na Rua de S. Bento da Vitória, fazendo gaveto com a Rua de São Miguel e com a Travessa da Taipas; Inserido no coração da Judiaria Velha, um dos núcleos mais antigos e emblemáticos do Centro Histórico do Porto, este edifício setecentista distingue‑se pelo seu valor patrimonial e pelo potencial de reabilitação num contexto urbano único.Classificado como Imóvel de Interesse Público, o conjunto preserva elementos arquitetônicos de elevada relevância, destacando‑se o painel de azulejos do século XVIII, atualmente em processo de restauro especializado. Beneficia ainda de um jardim privado, uma raridade nesta zona histórica, que amplia as possibilidades de uso e valorização futura.A Casa da Rua de São Miguel (n.º 2–4), no Porto, é um imóvel classificado como Imóvel de Interesse Público, o que abre portas a apoios específicos para quem pretende reabilitar e instalar ali a sede de uma empresa, por exemplo (* Ver abaixo no texto mais informação).Esta classificação está confirmada pelas fontes oficiais: o edifício é do século XVII, com azulejos do século XVIII, e está protegido desde 1962 como património culturalO imóvel dispõe de projeto aprovado e alvará de obra válido até julho de 2027, garantindo enquadramento legal e operacional para intervenção imediata. A sua localização, no cruzamento da Rua de São Bento da Vitória com a Rua de São Miguel e a Travessa das Taipas, reforça o posicionamento do ativo como uma oportunidade singular de reabilitação no centro histórico, num contexto de forte procura e valorização.Descrição de pormenorEdifício de nome Casa de S. Miguel, localiza-se na Rua de São Miguel e encontra-se classificado, devido aos painéis de azulejo de elevado valor artístico e patrimonial, que testemunham a evolução estética e construtiva da zona ao longo dos séculos; crê-se terem feito parte do Mosteiro de São Bento da Vitória.Com três pisos, volumetria equilibrada e uma implantação que acompanha a malha medieval, o imóvel preserva características arquitetônicas originais que lhe conferem autenticidade e raridade. A estrutura, a compartimentação tradicional e a relação direta com o espaço público, tornam este edifício uma peça única no tecido histórico da malha medieval da encosta da Vitória.O potencial de reabilitação é significativo, permitindo desenvolver um projeto criterioso que respeite a identidade do imóvel e, simultaneamente, responda às exigências contemporâneas de habitação. Existe um projeto aprovado na C.M. do Porto emitiu o averbamento ao título de licença da obra ativo até 2027. Este é um dado importante, pois, qualquer que seja a finalidade da compra, sabe-se de antemão o que se pode edificar.A proximidade ao Convento de São Bento da Vitória (estando ligado ao edifício do mosteiro pelo arco da travessa das Taipas), ao Miradouro da Vitória, à Sé e a todo o Centro Histórico classificado pela UNESCO, reforça o valor cultural e estratégico desta localização. Trata‑se de um ativo raro, com peças de valor não mesurável, destinado a investidores ou particulares que procuram património autêntico, com história, carácter e capacidade de valorização num dos cenários urbanos mais distintivos do Porto.Descritivo dos AzulejosA fachada da Rua de São Miguel, que data do século XVII, comporta os azulejos (meados do século XVIII) que a tornam especial e diferente. Estes azulejos representam a coroação de Nossa Senhora e episódios do quotidiano em geral. Acredita-se que estes azulejos faziam parte da decoração da Sala do Capítulo do Mosteiro de São Bento da Vitória e que de lá foram retirados, para evitar os vandalismos e saques de que o mosteiro foi alvo depois do Cerco do Porto.Os azulejos foram retirados e preservados para serem colocados após obra de restauro. Esse processo foi feito pelos atuais proprietários.As visitas a este imóvel são possíveis, mediante marcação prévia. Os interessados poderão sentir o edifício e Jardim esplendoroso que absorve o frenesim quotidiano da Vitória.Informação adicional1) Apoios por ser um imóvel classificado (Imóvel de Interesse Público)Edifícios classificados têm acesso a benefícios fiscais e enquadramento especial de reabilitação, nomeadamente: IVA a 6%**Aplicável a obras de reabilitação em imóveis classificados. Possibilidade de isenção ou redução de taxas municipaisMuitas câmaras (incluindo Porto) reduzem ou isentam taxas de licenciamento e urbanização para obras em património. Acompanhamento técnico especializadoA Direção-Geral do Património Cultural (DGPC) acompanha o processo e pode facilitar enquadramento técnico.2) Apoios por estar no Centro Histórico do Porto (UNESCO)A Rua de São Miguel integra o Centro Histórico do Porto, zona classificada pela UNESCO, o que reforça o enquadramento patrimonial e a prioridade de reabilitação.A própria Casa S. Miguel 6 (n.º 6) é apresentada como estando no centro histórico UNESCO Prioridade em programas de reabilitação urbanaO Porto canaliza incentivos para imóveis nesta zona. Maior facilidade de enquadramento em linhas de financiamento como IFRRUEdifícios antigos e degradados em zonas históricas são elegíveis.3) Benefícios fiscais ARU (Área de Reabilitação Urbana)A zona da Vitória, onde se insere a Rua de São Miguel, está incluída na ARU do Porto.Assim, ao reabilitar o edifício para instalar a sede da empresa, podes ter: Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável por mais 2)Após a obra concluída e certificada. Isenção de IMT na compra para reabilitaçãoMuito relevante no momento da aquisição. IVA a 6% nas obrasCumulativo com o benefício de imóvel classificado.4) IFRRU 2020 / IFRRU 2030, Financiamento com condições muito vantajosasEste é o apoio mais forte, para reabilitar um edifício histórico para sede de empresa (exemplo). Taxas de juro reduzidas Prazos longos Financiamento da obra + eficiência energética Elegível para edifícios antigos em zonas históricasO IFRRU financia empresas, não apenas habitação.5) Apoios para eficiência energéticaMesmo sendo sede de empresa, podes aceder a:- Programas de eficiência energética para edifícios antigos- Incentivos para janelas eficientes, isolamento, painéis solares, etc.Conclusão prática para o caso (Casa de D. Miguel / Rua de São Miguel):Acesso a vários apoios importantes:1. Benefícios fiscais ARU (IMI, IMT, IVA 6%).2. Apoios específicos por ser Imóvel de Interesse Público.3. Financiamento IFRRU para reabilitação.4. Incentivos municipais do Porto.5. Apoios energéticos complementares.As informações prestadas não dispensam a consulta e verificação.A documentação do projeto está completa e poderá ser disponibilizada aos interessados.Todos os visitantes devem-se fazer acompanhar de documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Burguês, típico Portuense, com um fantástico jardim e uma guest-house, com as seguintes áreas:- Área total do terreno - 203,00 m2- Área Bruta de construção - 251,00m2Obra a ser executada, como se pode ver nas fotografias.Com projeto aprovado para a construção de 5 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0 e T1, este prédio destaca-se pela localização privilegiada e características únicas:Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T1 Duplex, ideais para habitação própria ou investimento.Espaços Exteriores: Os apartamentos contarão com varandas, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar.Comodidades Adicionais: Jardim e arrumos, garantindo conforto e funcionalidade aos futuros moradores.Exposição Solar: Excelente orientação Nascente - Poente, permitindo ótima luminosidade natural durante todo o dia.Localização Estratégica: Situado perto de estação de metro, serviços essenciais e com fácil acesso às entradas e saídas da cidade do Porto.Os apartamentos terão áreas entre 55 m² e 75 m², oferecendo conforto e funcionalidade.Não perca esta oportunidade de investir num empreendimento com alto potencial de valorização.Prédio entregue totalmente acabado - Chave na mão.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Bourgeois building, typical of Porto, with a fantastic garden and a guest house, with the following areas:- Total land area - 203.00 m2- Gross construction area - 251.00 m2Work to be carried out, as can be seen in the photographs.With an approved project for the construction of 5 apartments, distributed between types T0 and T1, this building stands out for its privileged location and unique characteristics:Types: T0, T1 and T1 Duplex apartments, ideal for own residence or investment.Outdoor spaces: The apartments will have balconies, providing an outdoor space to enjoy.Additional Amenities: Garden and storage, ensuring comfort and functionality for future residents.Solar Exposure: Excellent East-West orientation, allowing great natural light throughout the day.Strategic Location: Located close to the metro station, essential services and with easy access to the entrances and exits of the city of Porto.The apartments will have areas between 55 m² and 75 m², offering comfort and functionality.Don't miss this opportunity to invest in a project with high potential for appreciation.Building delivered fully finished.Contact us for more information and to schedule a visit!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno no concelho de Estremoz com PIP aprovado. É nesta freguesia que iremos encontrar um terreno com mais de 5 Ha onde poderá construir um Hotel Rural de 4 estrelas. Aprovado para uma capacidade de 70 camas, este empreendimento encontra-se projetado para 14 unidades de alojamento no edifício principal (28 utentes), e 12 unidades autónomas entre T2 e T3.Este projeto prevê colocar ao dispor serviços de restauração, ginásio e piscina, para além de áreas de estacionamento.Contíguo a este terreno poderão encontrar um terreno rústico com mais de 3 Ha, confinante a um ribeiro, onde poderá encontrar um edifício para apoio à agricultura com cerca de 600 m2.Nestes terrenos existem:- 4 Furos;-Edifício de apoio à agricultura com escritório;- Linha de lavagem e secagem de nozes;- Sistema de rega automática;- Aparelhos de apoio à agricultura (trator, pá, escarificador, reboques...);- Fertilizadores.O concelho de Estremoz é com certeza um local de excelência para o investimento do turismo.Segundo o secretário de Estado do Turismo:"O número de camas turísticas quase duplicou nos últimos anos" (no Alentejo)"Temos hoje quase três milhões de dormidas no Alentejo"in Dinheiro Vivo - 31 de janeiro de 2023

Apartamento T4 para Venda no Parque das Nações – Zona Central de LisboaExcelente apartamento T4 localizado no Parque das Nações, uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, com todos os serviços, comércio e transportes à porta.O imóvel é composto por quatro quartos, sendo um deles em suite, e dispõe de três casas de banho no total. Conta com uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.Os quartos possuem roupeiros embutidos e beneficiam de excelente exposição solar. A cozinha é independente e totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia.O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação.Localização privilegiada, próximo do Centro Comercial Vasco da Gama, Gare do Oriente, escolas, supermercados e com excelentes acessos rodoviários.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Pateo Monte Estoril Pateo Monte Estoril Apartamentos 1T3+1( 3 suites+escritorio) com 178m2 Situada no Monte Estoril, Concelho Cascais, na zona mais alta e luxuosa da Costa do Estoril. Situada numa localização privilegiada a 2 Km de Cascais e do Estoril, tornou-se muito famosa pelas suas praias, casas nobres e pequenos palácios, já que foi um local de alta classe nacional e internacional durante os últimos séculos. existe um porto onde são realizados eventos marítimos de classe mundial e com vários campos de golfe nas mediações.

Apartamentos T4 Luxuosos com design Exclusivo e Futurista, luminosos e requintados, em construção, com grandes áreas , área útil do apartamento de 282 m2 mais terraço com cerca de 230 m2. E de referir que neste terraço temos uma piscina de uso exclusivo do apartamento. Apartamentos luminosos e requintados, local de excelência com vistas panorâmicas sobre a cidade, perto de zonas de comércio, serviços, lazer e bem-estar. Equipamentos: - Ar condicionado completo por VRV; - Piso Radiante; - Caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Ventilação mecânica controlada VMC - Cozinha com eletrodomésticos. Placa, Forno, Micro ondas, exaustor de parede; - Estores elétricos; - Focos embutidos; - Fitas LED nas varandas; - Pré-instalação de alarme; - Portões seccionados no do exterior e no do interior. Exclusivo das 2 Penthouses: - Piscina aquecida com bomba de calor; - Pavimento da varanda em deck compósito; - Elevador a sair no próprio apartamento; . Acabamentos: - No hall de entrada, sala e quartos, o pavimento será em madeira maciça; - Cozinha, lavandaria e casas de banho em cerâmico kerlite; - Tetos falsos com focos embutidos; - Portas e janelas em caixilharia de alumínio Cortizo; - Sancas de iluminação e pré instalação de blackouts. Com materiais e acabamentos de alta qualidade. Um T4 para o preço de 1.300.000,00€ e outro para 1.550.000,00€. Temos também Apartamentos T3 com áreas que vão desdês 168 m2 a 187 m2, garagens individuais para um a dois carros, preços desde 480.500,00€ a 548.500,00€. T2 todos vendidos. Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!! ️ Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção. Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

UPTOWN LUX: Uma Redefinição da Vida de Luxo Imagine-se a viver num lugar onde o luxo não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. No UPTOWN LUX, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esqueça o comum e abrace o extraordinário. Um Convite à Exclusividade Com apenas 36 residências exclusivas, o UPTOWN LUX oferece uma privacidade e serenidade inigualáveis. Dos apartamentos T1, T2 e T3 a um ginásio topo de gama e várias piscinas – algumas delas privadas – este é um santuário de bem-estar. Relaxe no nosso sereno jardim interior, um oásis de tranquilidade que o convida a desconectar-se do mundo. Onde o Design se Encontra com o Conforto As suas novas janelas, que se estendem do chão ao teto, não são apenas aberturas, são molduras vivas para vistas deslumbrantes que se fundem harmoniosamente com os seus espaços interiores. Cada canto do UPTOWN LUX é uma celebração de design requintado e sofisticação contemporânea, onde a qualidade dos acabamentos, como o pavimento em carvalho europeu e as cozinhas com eletrodomésticos Bosch, elevam o padrão de vida. Tecnologia para um Estilo de Vida Mais Inteligente Com um sistema de casa inteligente que permite o controlo total do seu lar – desde a segurança com detetores de incêndio e inundações, até à pré-instalação para o controlo de luzes, ar condicionado e estores – o UPTOWN LUX adapta-se ao seu estilo de vida. A sustentabilidade também é uma prioridade, com um sistema de bomba de calor de eficiência energética classe A que garante poupanças significativas. O Seu Novo Começo Espera por Si Com a conclusão prevista para Dezembro de 2025, o sonho de uma vida sumptuosa está prestes a tornar-se realidade. Deixe-se envolver por este ambiente exclusivo, onde o luxo não tem limites. Certificação Energética: A Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.

Descubra esta magnífica Quinta no coração da natureza na Goldra, a apenas 5 minutos da cidade de Loulé. Esta propriedade, aninhada num vale elevado e rodeada por colinas tranquilas, oferece a combinação perfeita de total tranquilidade e acesso conveniente. Composta por duas casas tradicionais, uma com 200m2 e outra com 142m2, perfeitamente ligadas, apresenta um total de 14 divisões acolhedoras, ideais para serem transformadas em estúdios, zonas de convívio, bibliotecas ou espaços criativos. A propriedade também inclui dois banheiros com chuveiros, duas cozinhas, duas lareiras, uma charmosa chaminé de estilo antigo e uma pitoresca casa de forno ao ar livre. Os tetos de linhas de junco e o delicioso terraço na cobertura realçam o caráter rústico e autêntico da propriedade, enquanto no exterior, tanques de pedra e paredes tradicionais contribuem para a atmosfera bucólica e inspiradora. Com este cenário único e potencial excepcional, esta propriedade é perfeita para quem procura um lugar cheio de alma para apresentar uma decoração pessoal em harmonia com a natureza e a história.

Apresentamos esta exclusiva moradia V3 em construção, com arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, situada numa zona tranquila de Vale Judeu, a apenas 10 minutos da Marina de Vilamoura. Com uma área total de construção de 330 m², esta propriedade distribui-se por três pisos cave, rés-do-chão e primeiro andar e oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e design moderno. Moradia entregue terminada, chave na mão. Na fase atual o comprador poderá escolher os acabamentos. Características principais: Três espaçosas suites, proporcionando total privacidade e conforto. Casa de banho de serviço no rés-do-chão e outra na cave. Cozinha e sala em plano aberto, ideal para momentos de convívio em família. Garagem privada com capacidade para dois veículos. Piscina privativa, perfeita para relaxar e desfrutar dos dias solarengos do Algarve. Vista desafogada sobre o campo, garantindo tranquilidade e uma ligação única com a natureza. A moradia está a ser construída com atenção ao detalhe e foco na eficiência energética, oferecendo uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localização privilegiada: A poucos minutos de carro das praias de Vilamoura e Quarteira Próxima de campos de golfe, supermercados, escolas e restaurantes Excelentes acessos à EN125 e Via do Infante Aeroporto - 22 km Vilamoura - 4,5 km Golfe - 4 km Praia - 10 km VAP102827

Apartamento T4 de luxo com 533m2 e piscina aquecida em Fraião, Braga. Este prédio será uma referência em Braga, que prima pela qualidade a nível de construção e acabamentos. Este imóvel situa-se no último andar, com área útil de 282 m2; garagem com 31 m2. > Características e atributos: - Prédio com elevador panorâmico; - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Instalação completa de sistema de ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Instalação de ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Base de duche em resina; - Loiças sanitárias da marca ROCA. Proximidades: - a 2 min da E/B 1 de Fraião. - a 3 min da Escola Básica de Nogueira; - a 5 min da Primavera. Proximidades (comércio): - a 1 min do Holmes Place - a 3 min do Supermercado Continente; - a 3 min do Supermercado Lidl; - a 3 min da Well's; - a 3 min do McDonald's; - a 3 min da Hamburgueria DeGema; - a 3 min do Supermercado SuperCor; - a 3 min do Posto de Combustível Galp; - a 3 min do BurguerKing; - a 3 min do Espaço Casa; - a 3 min da Media Markt; - a 3 min da Farmácia Pipa. - a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta - a 4 min do Gym Fitness Hut; - a 5 min do Leroy Merlin. Venha visitar! REF: APA_293

Apartamento T3+1 Descrição do Imóvel Apartamento T3+1 novo, com 170 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e estacionamento em box, no Campo Alegre 1024, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O Campo Alegre 1024 coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness. Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Com conclusão prevista para outubro de 2026, o Campo Alegre é um projeto intemporal que proporciona um estilo de vida único. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T4 duplex com jardim privativo, inserido num condomínio exclusivo na Foz do Douro. Áreas amplas, excelente exposição solar a poente e distribuição de espaços perfeita. A 200 m da praia | Piscina interior aquecida | Segurança Piso 0 Banho social Sala de estar com 60 m², com acesso direto a jardim privativo de 37 m² Sala de jantar com 20 m² Despensa Hall de distribuição 4 lugares de garagem + 1 arrumo Piso 1 Suite master com closet e vista de mar 1 suite adicional 2 quartos apoiados por 1 banho completo Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da Foz do Douro, este apartamento destaca-se pelo bom gosto, qualidade de construção e funcionalidade. Encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, transportes, bem como pelos colégios internacionais e pela Universidade Católica. A menos de 10 minutos do centro do Porto e do Aeroporto, garantindo acessos rápidos e conveniência no dia a dia.

Terreno com PIP aprovado destinado aobras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesiade Paranhos – Porto.O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisosacima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE,conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipalfavorável de 09/10/2025.Principais indicadores urbanísticos: Área total do terreno: 408 m² Área total de construção: 1.145,85 m² Ampliação: 845,85 m² Alteração: 300 m² Área de implantação: 285,40 m² Índice de edificação: 2,81 Volume de construção: 3.483,26 m³ Cércea: 16,45 m Uso: HabitaçãoEste projeto representa uma oportunidade sólida deinvestimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, comenquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada,reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.Pontos de interesse Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores. Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.  Serviços de Saúde Comércio e Serviços: Mercado do Covelo Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro. É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Descubra um novo padrão de vida com esta moradia T4 espaçosa e elegante, localizada a apenas 100 metros do Oceano Atlântico, em Lavra um refúgio costeiro tranquilo no norte de Portugal. Inserida num empreendimento visionário e exclusivo com apenas 14 moradias contemporâneas, esta residência foi projetada para privilegiar a privacidade, a sustentabilidade e o conforto, com conclusão prevista para 2027. Envolvida pela serenidade de um parque natural protegido, a comunidade oferece aos residentes acesso a uma horta biológica privada e amplos espaços verdes ajardinados que promovem bem-estar e equilíbrio, aliados à conveniência da vida moderna. Com uma área total de mais de 521 m² distribuída por três pisos repletos de luz natural, a moradia dispõe no piso inferior de uma garagem privativa para dois carros (112 m²) com acesso direto ao pátio, uma sala polivalente ideal para cinema, ginásio ou escritório, lavandaria e arrumos. O piso principal apresenta uma cozinha em open space com despensa, uma ampla zona de estar e refeições, e acesso direto ao jardim privado com terraço e piscina o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou puro relaxamento. No piso superior, os quartos garantem tranquilidade e privacidade. São quatro no total, dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, acabamentos premium e grandes janelas que valorizam a luz natural e a envolvência exterior. Mas o que realmente diferencia esta moradia é a sua localização: Lavra, uma freguesia costeira de Matosinhos conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, dunas protegidas e ambiente calmo e familiar. Lavra oferece um estilo de vida equilibrado tranquilo e acolhedor, mas com acesso rápido a tudo. Está a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e a 20 minutos do centro da cidade, próxima de escolas internacionais, mercados locais e das praias mais bonitas do norte de Portugal. Se procura uma residência familiar, casa de férias ou um investimento sólido, esta moradia une arquitetura de excelência, tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas numa das zonas costeiras mais desejadas do país.