162827 Imóveis - Portugal

Loja com 70m² disponível para arrendamento, situada na Estrada da Circunvalação, a poucos metros do cruzamento do Amial. Localização estratégica com grande visibilidade, elevada passagem pedonal e automóvel, ideal para comércio, serviços ou escritório. O espaço dispõe de boa área útil, montra com excelente exposição e fácil acesso. Inserido numa zona com forte movimento e proximidade a transportes, comércio e serviços. Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritórios para arrendamento na Póvoa de Santo Adrião - Odivelas Áreas: entre 30 a 50m2 Valor do arrendamento por m2: 17,50€, Inclui: Wc, copa comum e limpeza dos espaços comuns. O arrendamento inclui 1 lugar de estacionamento. NOTA: Possibilidade de estacionamento adicional, por 60€ (mensal) cada lugar. Possibilidade de juntar espaços com a área que necessita. A eletricidade e internet não estão incluidos no arrendamento. Pé direito: 2,64 metros. Ao nivel do 1º piso com acesso por elevador e escadas. Ideal para o seu negócio. Localizado numa zona industrial com várias empresas de renome e com excelentes acessos a todas as vias rápidas. Dista cerca de 5 minutos a pé da estação do Metro de Odivelas. Venha conhecer, contacte-nos. Estamos à sua espera.

T2 – Santo António dos Olivais, CoimbraSitua-se num 1.º andar (sem elevador), bom estado, excelente exposição solar e vistas para espaços verdes. Zona tranquila.Não mobilado. Cozinha equipada com forno, placa e esquentador. O andar tem arrumos (sótão).Transportes públicos e comercio a 10 minutos a pé.Requisitos: Fiadores (obrigatório) Contrato mínimo de 5 anos Comprovação de rendimentos compatíveis com a renda (dos inquilinos e fiadores)Para mais informações, ou agendar visita, ao dispor,Lic util. 45CE: CÁrea útil+- 65m2idealcasa -Imobiliária (AMI 9237)#arrendamento #coimbra#Ta#forrent#loja#realestate#casa#arrendar#idealcasa#centrodeportugal#coimbra#celas#arrendamentocoimbra#universidadedecoimbra#coimbrastudentsA Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra e arredores . É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma  grande carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si. 

Identificação do imóvel: ZMPT589517Este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, proporcionando todo o conforto necessário para o teu dia a dia.A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de café, incluindo ainda mesa, cadeiras e faqueiro, permitindo que desfrutes das tuas refeições desde o primeiro dia.A sala convida ao descanso e à convivência, estando equipada com sofá e móvel de TV, criando um ambiente confortável para os teus momentos de lazer.A varanda marquisada acrescenta uma área útil muito versátil, equipada com máquina de lavar roupa, cilindro e dois móveis de arrumação. A caixilharia em alumínio e vidro permite uma excelente proteção e aproveitamento do espaço ao longo de todo o ano.A casa de banho é completa e dispõe de banheira, ideal para momentos de relaxamento.O quarto foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, encontrando-se mobilado com cama, roupeiro, mesinhas de cabeceira e aparadores. Beneficia ainda de caixilharia dupla em alumínio e PVC, garantindo um maior isolamento térmico e acústico.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar.Condições do Arrendamento:Cópia do cartão cidadão;Pagamento do primeiro e ultimo mês + 2 rendas de caução;3 Últimos recibos de vencimento;Comprovativo de IRS;Fiador (mesmos documentos acima referidos e comprovativo de morada) Obrigatório. Localização privilegiada em Senhora da Hora Metro Senhora da Hora a cerca de 700 metros (aprox. 8 minutos a pé) NorteShopping a cerca de 1,5 km (aprox. 4 minutos de carro) Continente NorteShopping a cerca de 1,5 km Hospital Pedro Hispano a cerca de 2 km (aprox. 5 minutos de carro) Colégio Efanor a cerca de 1,3 km Acesso rápido às principais vias rodoviárias (VCI, A4 e A28)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Espaço com 120m2 no primeiro andar do prédio na "Rua Santo António", umas das principais ruas de comércio no Centro de Guimarães.Composto por:- Uma Ampla sala frontal e Três salas recuadas,-  WC Espaço com área total de 120m2.  ampla frente em vidro de excelentes vistas e exposição solar.O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!☎+351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Espaço com 120m² no primeiro andar do prédio na "Rua Santo António",umas das principais ruas de comércio no Centro de Guimarães.Composto por:- Uma Ampla sala frontal e Três salas recuadas,- WCEspaço com área total de 120m². ampla frente em vidro de excelentes vistas e exposição solar.O meu nome é Orlando Silva, sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!

Loja para arrendamento anual.

Escritório com 68,40 m², situado no centro de Alverca do Ribatejo, numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos à porta. O espaço oferece uma localização central e excelentes acessibilidades, sendo uma solução ideal para empresas e profissionais que valorizam proximidade, visibilidade e facilidade de deslocação. Principais características: - Área de 68,40 m² - Localização central - Comércio e serviços nas proximidades - Transportes públicos à porta Excelentes acessos rodoviários: a apenas 2 minutos dos nós de acesso à A1 (Lisboa-Porto) e à A9/CREL, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas da Grande Lisboa. Licença de utilização: 2/01

  ARRENDAMENTO DE FÉRIAS A Villa T3 localiza-se em Vilamoura a 4,2 km da Praia da Falésia e a 1,7 km da Marina de Vilamoura. Esta Villa inclui no seu exterior um alpendre para realização de refeições, piscina privativa, e um excelente jardim e estacionamento no local. Esta Villa no piso superior dispõe de 3 quartos com ar condicionado e 2 casas de banho e no piso térreo dispõe de uma sala de estar e de refeições, uma cozinha, um quarto e 1 casa de banho. Tem barbecue e WIFI gratuito. animais de estimação, não são permitidos. .Equipamentos A  cozinha está equipada com fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar a roupa, micro-ondas, máquina de café, liquidificador e todos os equipamentos necessários para a realização de refeições. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o que necessita para as suas férias. Esta villa fornece toalhas e roupa de cama. Capacidade 8 pessoas Janeiro Fevereiro 860/semana Março 860/semana Abril 1055/semana Maio 1190/semana Junho 1995/semana Julho 2355/semana Agosto 3300/semana Setembro 1ª Quinzena 2285/semana Setembro 2ª Quinzena 1685/semana Outubro 860/semana Novembro Dezembro 860/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 230 por estadia Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 800 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. Nº 89745/AL ________________________________________________________   HOLIDAY RENTALS Villa T3 is located in Vilamoura, 4.2 km from Falésia Beach and 1.7 km from Vilamoura Marina. This Villa includes a porch for dining, a private pool, and an excellent garden and on-site parking. This villa on the upper floor has 3 bedrooms with air conditioning and 2 bathrooms and on the ground floor there is a living and dining room, a kitchen, a bedroom and 1 bathroom. It has a barbecue and free WIFI. . Equipment The kitchen is equipped with a stove, oven, fridge, dishwasher, washing machine, microwave, coffee machine, blender and all the necessary equipment for meals. This accommodation is fully equipped with everything you need for your holiday. This villa provides towels and bed linen. Capacity 8 people January February 800/week March 800/week April 1000/week May 1300/week June 1900/week July 2320/week August 2500/week September 1st Fortnight 1700/week September 2nd Fortnight 1300/week October 800/week November December 800/week Cleaning Fee (mandatory) - 200 per stay Security deposit We request the payment of 800 security deposit, this amount must be paid by bank transfer up to the 7th day before Check-In and will be returned by the 7th day after Check-Out if the property and equipment are as they were delivered to guests. At Check-In you will be asked and it will be essential to deliver proof of transfer of the security deposit. Please note that these conditions do not include the possibility of bringing pets without prior authorization, in which the absence of this may imply the cancellation of the reservation. A Municipal Tourist Tax may be charged, if it is in force. Nº 89745/AL ________________________________________________________   ALQUILERES VACACIONALES La Villa T3 se encuentra en Vilamoura, a 4,2 km de la playa de Falésia y a 1,7 km del puerto deportivo de Vilamoura. Esta villa incluye un porche para comer, una piscina privada y un excelente jardín y estacionamiento en el lugar. Esta villa en la planta superior tiene 3 dormitorios con aire acondicionado y 2 baños y en la planta baja hay un salón y comedor, una cocina, un dormitorio y 1 baño. Cuenta con barbacoa y WIFI gratuito. . Equipo La cocina está equipada con fogones, horno, nevera, lavavajillas, lavadora, microondas, cafetera, batidora y todo el equipamiento necesario para las comidas. Este alojamiento está totalmente equipado con todo lo necesario para sus vacaciones. Esta villa ofrece toallas y ropa de cama. Capacidad 8 personas Enero Febrero 800/semana Marzo 800/semana Abril 1000/semana Mayo 1300/semana Junio 1900/semana Julio 2320/semana Agosto 2500/semana 1 de septiembre Quincena 1700/semana Quincena 2 de septiembre 1300/semana Octubre 800/semana Noviembre Diciembre 800/semana Tarifa de limpieza (obligatoria) - 200 por estancia Fianza Solicitamos el pago de un depósito de seguridad de 800 , este importe debe pagarse mediante transferencia bancaria hasta el 7º día antes del Check-In y se devolverá antes del 7º día después del Check-Out si la propiedad y el equipo están tal y como fueron entregados a los huéspedes. En el Check-In se le solicitará y será imprescindible entregar el comprobante de transferencia del depósito de seguridad. Tenga en cuenta que estas condiciones no incluyen la posibilidad de traer mascotas sin autorización previa, en las que la ausencia de esta puede implicar la cancelación de la reserva. Se puede cobrar una Tasa Turística Municipal, si está vigente. Nº 89745/AL ________________________________________________________ LOCATIONS DE VACANCES La Villa T3 est située à Vilamoura, à 4,2 km de la plage de Falésia et à 1,7 km du port de plaisance de Vilamoura. Cette villa comprend un porche pour les repas, une piscine privée, un excellent jardin et un parking sur place. Cette villa à létage supérieur dispose de 3 chambres avec climatisation et 2 salles de bains et au rez-de-chaussée il y a un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre et 1 salle de bain. Il dispose dun barbecue et dune connexion Wi-Fi gratuite. . Équipement La cuisine est équipée dune cuisinière, dun four, dun réfrigérateur, dun lave-vaisselle, dun lave-linge, dun micro-ondes, dune machine à café, dun mixeur et de tout léquipement nécessaire pour les repas. Cet hébergement est entièrement équipé avec tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances. Cette villa fournit des serviettes et du linge de lit. Capacité 8 personnes Janvier Février 800/semaine Mars 800/semaine Avril 1000/semaine Mai 1300/semaine Juin 1900/semaine Juillet 2320/semaine Août 2500/semaine Quinzaine du 1er septembre 1700/semaine Quinzaine du 2 septembre 1300/semaine Octobre 800/semaine Novembre Décembre 800/semaine Frais de nettoyage (obligatoires) - 200 par séjour Dépôt de garantie Nous demandons le paiement dun dépôt de garantie de 800 , ce montant doit être payé par virement bancaire jusquau 7ème jour avant lenregistrement et sera restitué au plus tard le 7ème jour après le départ si la propriété et léquipement sont tels quils ont été livrés aux clients. Lors de lenregistrement, il vous sera demandé et il sera essentiel de fournir une preuve de transfert du dépôt de garantie. Veuillez noter que ces conditions nincluent pas la possibilité damener des animaux de compagnie sans autorisation préalable, labsence de celle-ci pouvant entraîner lannulation de la réservation. Une taxe municipale de séjour peut être perçue, si elle est en vigueur. Nº 89745/AL ________________________________________________________

Edifício de escritórios com espaços desde 90m2, (857€) até 3746m2 | Esfera Imobiliaria = condomínio não incluído= ✔️ Centro empresarial prestigiado inserido em ecosistema emresarial relevante; ✔️ Construção de qualidade e design moderno com Certificação BREEAM very good (nas áreas comuns, o que promove construção sustentável com benefícios económicos); ✔️ Luzes todas em LED com sensores de movimento para desligamento automático; ✔️ Lugares de garagem na cave do edifício para automóveis e bicicletas; ✔️ Tomadas para automóveis eléctricos; ✔️ Lobby com recepção; ✔️ Zonas comuns para descanso e lazer; ✔️ Espaço exterior comum com jardim; ✔️ A cerca de 1500 metros do aeroporto e a 1 Km do nó da A28; ✔️ Todo o tipo de serviços, com cafés / restauração e empresas, nas imediações. NOTAS: ✔️ Espaços entregues em tosco, com casas de banho prontas;. ✔️ Infraestruturas, até à entrada de cada fracção, para posterior instalação eléctrica, AVAC, etc. com contadores próprios de água e electricidade; ✔️ Pontos de água para instalação de copa. Ideal para investidores ou para iniciar ou crescer o seu negócio! Marque já a sua visita!

Loja para arrendamento com 21,27 m2 de área bruta privativa, no Campo Pequeno, em Lisboa. Espaço comercial com contrato de utilização, dispõe de montra ampla e bastante visibilidade. Beneficia de parque de estacionamento interior com acesso direto à galeria e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas. Inserido no Centro Comercial do Campo Pequeno, o edifício combina tradição e modernidade, comércio e cultura, numa localização estratégica com grande visibilidade. A galeria comercial é composta por uma oferta equilibrada de retalho, restauração e serviços. Conta com um cinema e acolhe ao longo do ano vários eventos culturais e comerciais que ajudam a dinamizar o espaço e atrair visitantes. Situado na Avenida da República é servido por excelentes acessos: entrada direta para a estação de metro do Campo Pequeno, proximidade a várias linhas de autocarros e à estação de comboios de Entrecampos. A sua centralidade torna-o um ponto de passagem diário para milhares de pessoas. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO - TORRES VEDRAS Disponível para arrendamento escritório em Torres Vedras, composto por 2 salas, ideal para empresas, profissionais liberais, mobilado. Características: 2 salas independentes, mais espaço de arquivo Ar condicionado (AC) Sistema de videovigilância Espaço funcional e confortável Escritório mobilado. Excelente opção para instalar ou expandir o seu negócio Localização: Torres Vedras Se procura um espaço profissional, seguro e pronto para receber a sua atividade, esta pode ser a solução ideal. Para mais informações ou visita, entre em contacto. Olga Silva (telefone) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT591505Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Principais Características- Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços;- Localização estratégica, em zona residencial consolidada e de fácil acesso;- Área bruta privativa de 88 m²;- Área bruta dependente (arrumos) de 47,5 m²;- Área bruta total de 135,5 m²;- Certificado Energético: Classe C.- Licenciada para comércio e serviços;- Composta por um único piso ao nível do rés do chão;- Montra com boa visibilidade e orientação solar a norte;- Zona de arrumos na cave, com acesso pelo interior;- Inserida em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo;- Edifício em bom estado de conservação;- Estacionamento público disponível à porta.Localização e EnvolventeSituada numa zona com boa dinâmica comercial e habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, cafetarias, escolas, serviços de saúde e diversos estabelecimentos de comércio. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos à A44, permitindo uma ligação rápida às principais vias da cidade.Materiais e Detalhes Técnicos- Montra com caixilharia em alumínio e vidro simples;- Grade de segurança exterior;- Pavimento cerâmico em todo o espaço.Elementos Matriciais- Área bruta privativa: 88,00 m²;- Área bruta dependente: 47,50 m²;- Área bruta total: 135,50 m²;Pontos de Interesse- 200 m da Igreja Evangélica de Valadares;- 400 m da paragem de autocarro (linha 901);- 430 m do Seminário da Boa Nova;- 450 m do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova;- 680 m do acesso à A44;- 750 m da Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves;- 850 m da Farmácia Boa Nova.Condições para Celebração do Contrato de ArrendamentoDocumentação necessária:- Documento de identificação;- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;- Últimos três recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos;- Comprovativo de início de atividade (quando aplicável);- Preferencialmente, apresentação de fiador.Condições financeiras:- Pagamento de três rendas: primeiro mês, último mês e uma caução correspondente a um mês de renda, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido;- O valor do condomínio é suportado pelos senhorios;- As despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário;- Contrato de arrendamento com duração inicial de 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos da lei.Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o seu negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja comercial com 193 m² de área bruta para arrendamento em Fregim, Amarante. O espaço resulta da união de três frações contíguas, criando uma área ampla e flexível, com três entradas independentes que facilitam o fluxo de clientes, operações de carga ou a divisão de áreas de trabalho. O edifício beneficiou recentemente da aplicação de capoto novo, garantindo um isolamento térmico e acústico superior.Com histórico recente de funcionamento como snack-bar temático, o imóvel mantém a estrutura de cozinha, casas de banho e pré-instalação de sistema de ar condicionado, reduzindo custos iniciais de adaptação. Apresenta boa visibilidade de rua, facilidade de estacionamento à porta e acessos diretos às principais vias da zona.Configuração prática para restauração e bebidas, clínica, centro de treino, comércio ou escritórios. Renda: 850 €/mês.

Instale o seu negócio numa das localizações mais procuradas e prestigiadas da cidade do Porto.Com 40 m², este escritório oferece um espaço funcional e versátil, ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios ou gabinetes. Dispõe de WC privativo e armário embutido, garantindo maior comodidade e organização.Situado na emblemática zona da Mota & Galiza, no coração do Porto, beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e uma excelente rede de transportes públicos à porta, com rápidos acessos ao metro, autocarros e às principais vias da cidade.Destaques:40 m² de área útilWC privativoArmário embutidoLocalização premiumTransportes públicos à portaExcelente acessibilidadeIdeal para escritório, gabinete ou consultórioUma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa morada de prestígio.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador

Espaço comercial localizado no coração da Baixa de Setúbal, numa zona central com excelente visibilidade e grande passagem pedonal. Loja moderna, acolhedora e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou espaço de serviços. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo e confortável, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes como para o desenvolvimento do seu negócio. Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e uma localização privilegiada, próxima de comércio local, restaurantes, serviços, transportes e da zona ribeirinha. Loja disponível para entrada imediata. Condições de Arredamento: Contrato de longa duração (preferência por 5 anos) 2 rendas 1 rendas de caução Documentação obrigatória: Último IRS 3 últimos recibos de vencimento Carta de apresentação Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou passaporte + visto, se aplicável) O valor da renda não inclui despesas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.