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0 · 173.141 resultados330.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 500 m²
**Moradia Independente em Pinhal Novo - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Com um terreno cultivado e um jardim bem cuidado, este espaço é ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A casa, com 180 m² de área bruta, oferece uma sala luminosa, dois quartos acolhedores e uma cozinha que se abre para o quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio. Construída em 1959, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada, embora possa ser modernizada /melhorada a sua eficiência energética, de forma a ser mais acolhedora. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes. O poço tapado e arranjado na parte de trás acrescenta um charme especial ao espaço exterior, permitindo a possibilidade de cultivo ou simplesmente desfrutar do ar livre. Com uma orientação a norte, a casa beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial! Ideal para famílias ou como investimento. Venha conhecer a sua nova casa!
AMI: 25756
Id: 1920488
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 151 m²
Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000536
Id: 2057432
1 WCs
Área de terreno : 162 m²
Oportunidade Exclusiva! Loja Comercial de 162 m² para Arrendamento na Vila do Conde. Encontre o espaço ideal para o seu negócio no coração de Vila do Conde. Com excelente localização e condições perfeitas, esta loja é a solução para destacar a sua marca e atrair clientes. Principais Características: ? Área Total: 162 m² – Espaço amplo e bem distribuído ? Cave Privativa: 52 m² – Ideal para armazenamento ou apoio logístico ? 1 WC de Serviço: Funcionalidade e comodidade para o dia a dia ? Localização Premium: Situada numa zona central, com grande circulação e próximo de serviços ? Bons Acessos: Fácil chegada para clientes, fornecedores e colaboradores ? Ótima Visibilidade: Excelente para exposição de produtos ou serviços ? Não deixe escapar esta oportunidade! ? Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-N-25512
Id: 1190724
Área bruta : 167 m²
Escritório no centro do Porto para arrendar.Presentemente encontra-se mobilado e preparado para AL.3º Andarsem ElevadorEspaço com amplas áreas e com ar condicionado em todas as divisões. 3 Wc'sCom um belo varandim para a rua principal.Com muita luminosidadeEspaços totalmente mobilados e equipados.Prédio com características históriasEscritório inserido no centro do Porto e em rua com História ( Rua Cândido dos Reis ) .HISTÓRIA - RUA CANDIDO DOS REIS, PORTOO arruamento chamava-se inicialmente rua da Rainha D. Amélia, em honra de Amélia de Orleães, consorte do rei D. Carlos. Com o regime republicano, passou a designar-se rua de Cândido dos Reis, lembrando Carlos Cândido dos Reis, também conhecido por almirante Reis, um conspirador republicano português que se suicidou nas vésperas da implantação da República em Portugal, acreditando ter fracassado a intentona.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 060435
Id: 1870539
Área bruta : 260 m²
Este edifício de escritórios, localizado na União de Freguesias de Ferreiros e Gondizalves, concelho de Braga, está disponível para arrendamento e oferece uma excelente oportunidade para a instalação de negócios ou escritórios. Com várias salas e casas de banho, o espaço está preparado para receber a sua empresa, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades específicas. A localização privilegiada em Braga proporciona fácil acesso a serviços e transportes, sendo ideal para empresas que procuram uma base operacional bem situada. A proximidade a serviços como escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos é uma mais-valia para colaboradores e clientes. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e está localizado numa zona com boa conservação. A presença de espaços verdes nas proximidades oferece um ambiente agradável para quem trabalha no local. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e descobrir como pode ser a solução ideal para o seu negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte a agência.
AMI: 9511
Ref. Externa: 017-3532
Id: 2021419
2.200 €
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Loja junto ao Hospital Polido Valente, com cerca de 90m², várias montras com muita visibilidade e luminosidade.Ópima para qualquer tipo de negócio. com wc, ar-condicionado e balneários.Conta ainda com parqueamento para 2 viaturas.Não perca esta oportunidade.Marque já a sua vista!
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:007521
Id: 1734183
2 WCs
Área bruta : 118 m²
Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C.M. de Albufeira em 18/02/2008 . Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.
AMI: 23350
Ref. Externa: KWPT-037615
Id: 2053918
2 WCs
Área bruta : 118 m²
Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C.M. de Albufeira em 18/02/2008 . Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Licença de utilização: 37/2008
AMI: 23329
Ref. Externa: KWPT-037615
Id: 2053860
Área bruta : 188 m²
Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento
AMI: 7391
Ref. Externa: 21-IA-1945
Id: 1314475
Área bruta : 183 m²
Escritório perto da autoestrada de Cascais Área 178 1 lugar de estacionamento
AMI: 7391
Ref. Externa: 21-IA-1947A
Id: 1314495
Área bruta : 188 m²
Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento
AMI: 7391
Ref. Externa: 21-IA-1945B
Id: 1314497
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 173 m²
Apartamento T4 muito luminoso, com 126 m2 de área útil de pavimento, localizado no 3º andar, com vistas desafogadas para três frentes. O apartamento é composto por hall de entrada espaçoso, 4 quartos, todos com varanda fechada, sala com marquise, cozinha equipada, 2 casas de banho, uma com banheira, outra com duche. A terceira casa de banho foi convertida em lavandaria. O apartamento tem ainda diversos roupeiros embutidos nos quartos e corredores, bem como despensa. Estacionamento na garagem incluído no preço. Em frente ao prédio, basta atravessar a rua e tem a entrada para o Metro Quinta das Conchas. Prédio com 2 elevadores, bem cuidado e mantido, condomínio bem organizado e está atualmente a ser todo pintado. Em frente tem uma zona ajardinada, está bem servido de transportes, com vários autocarros nas proximidades. Fica muito bem localizado tem tudo ao redor a pé, desde escolas, supermercados, serviços, clubes desportivos, etc. Contacte-me para mais informações e venha visitar! Licença de utilização nº74 Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com qualquer agência com licença AMI, na proporção 50/50. Licença de utilização: 74
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-036564
Id: 2024953
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 170 m²
Apartamento T3 com 2 casas de banho e garagem, junto ao Parque das Conchas Fica no 1º piso de um prédio com elevador. O apartamento está inserido num prédio de 2003 e está em excelente estado de conservação. Possui uma varanda na sala, e outra num dos quartos. Tem aquecimento central. A cozinha está equipada com forno, micro-ondas, placas, exaustor, caldeira, e frigorífico. Ainda tem uma vaga de garagem interior e uma arrecadação no -1. Composição: - hall de entrada - sala espaçosa com lareira e varanda - cozinha - lavandaria - suite com zona de closet e casa de banho privativa - hall de acesso aos quartos - 1 quarto com varanda - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 closet - 1 arrecadação na cave Localização: Está localizado numa rua sem saída muito sossegada na Quinta das Conchas, ao lado do Parque. - 200 m Parque Quinta das Conchas - 200 m Pingo Doce - 400 m metro Quinta das Conchas Ao pé de todo o tipo de comércios e serviços, de várias escolas... Contacte-me para mais informações! Falo português, francês, e inglês. #ref: 167607 Licença de utilização: 11/UPAL/2003
AMI: 11220
Ref. Externa: 167607
Id: 2036479
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 169 m²
2.350€/mês - Equipado e mobilado, com 1 lugar de garagem + arrumos. 2.150€/mês - Sem equipamentos, não mobilado e sem arrumos, mantendo 1 lugar de garagem. Apartamento T3 numa localização privilegiada e tranquila, com excelentes áreas e ótima exposição solar a Sul / Nascente / Norte. O imóvel dispõe de uma ampla sala com 40 m², em madeira, com fogão de sala, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta ainda com halls de entrada e distribuição com 6 m² + 12 m². A suite, com 24 m², dispõe de uma casa de banho privativa com 4 m². Os restantes dois quartos têm 15 m² e 12 m², ambos com pavimento em madeira. O apartamento dispõe de 8 roupeiros, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha, com 20 m², encontra-se equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de despensa e lavandaria com 7 m². O apartamento está equipado com termoacumulador, vidros duplos e videoporteiro, contando ainda com serviço de vigilância. Dispõe de 1 lugar de garagem e, na opção de 2.350€, de arrumo com 9 m². O condomínio oferece ainda um logradouro comum aos condóminos, particularmente útil para famílias com crianças, bem como uma sala para reuniões/festas. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, junto ao Jardim Botânico e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.
AMI: 5356
Ref. Externa: 35476
Id: 2057376
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 332 m²
Conheça o melhor apartamento duplex na zona do Caniço Esta propriedade única oferece uma vista absolutamente deslumbrante para o mar, perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo e envolvente. Características Destacadas: Vista Panorâmica para o Mar Orientação Solar Ideal (Virado completamente a Sul) Condomínio Privado com Parque Infantil 2 Quartos + 1 Suíte com Walking Closet Cozinha Remodelada e Zona de Lavandaria 2 divisões adicionais para uma segunda Suíte ou Escritório Dois lugares de estacionamento lado a lado, na garagem Cota: 162m Características Exteriores - Condomínio Fechado; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Common Áreas; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Esta é a oportunidade que estava esperando para viver em um local privilegiado, não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita. A nossa equipa orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID KWPT-022206. English: 3-Bedroom Duplex Apartment | Vilaflor Building | Caniço, Santa Cruz | Madeira Island Discover the finest duplex apartment in the Caniço area. This unique property offers an absolutely stunning sea view, perfect for those seeking a peaceful and engaging lifestyle. Highlighted Features: Panoramic Sea View Ideal Sun Orientation (Completely South-Facing) Private Condominium with Children's Playground 2 Bedrooms + 1 Suite with Walk-in Closet Renovated Kitchen and Laundry Area 2 Additional Rooms for a Second Suite or Office Two Side-by-Side Parking Spaces in the Garage Elevation: 162m Exterior Features - Gated Community; Video Intercom; High Floor; Common Areas; Interior Features - Attic; Entrance Hall; Built-in Appliances; En-suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry; General Features - Renovated; Electric Gate; Orientation - South; Other Equipment - Internet Service; Cable TV; Piped Gas; Dishwasher; Microwave; Washing Machine; Views - Sea View; Other Features - Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Equipped Kitchen; Suite; Suitable Access for People with Reduced Mobility; This is the opportunity you have been waiting for to live in a prime location, do not miss the chance to make this apartment your home! Contact us to schedule a visit. Our team proudly shares properties with all licensed real estate agencies in the market on a 50%-50% system. We accompany the entire purchase process, from bank credit simulation, documentation, legal services, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT-022206. Licença de utilização: 179
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-022206
Id: 1426314
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 100 m²
Apartamento T2 mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado, disponível para arrendamento (€ 2.150 p/m). Localiza-se em Canidelo, com vistas para o mar e orientação solar Nascente/Poente. O imóvel é composto por 2 Quartos (1 deles suíte), 2 WC´s, por 1 ampla sala com varanda, por 1 cozinha equipada, 1 Lugar de Garagem e excelentes acabamentos (caixilharia e vidros duplos). O Prédio em si dispõe de 1 elevador. Não perca esta excelente oportunidade, visite Já! Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt
AMI: 12583
Ref. Externa: 251-A-04197
Id: 1993117
2 WCs
Área bruta : 110 m²
Escritório para arrendamento em Entrecampos, Lisboa Excelente escritório no edifício 'Lisboa Parque' junto à rotunda de Entrecampos, no centro de Lisboa. Dois escritórios ligados entre si, composto por zona de recepção, escritório principal e 2 gabinetes/salas de reunião, todas com boas áreas. Duas pequenas zonas de kitchenette. Diversas zonas de arrumação. Duas casas de banho. Ar condicionado disponível nas 3 salas. 2 parqueamentos opcionais no interior do edifício: 125eur/mês por lugar. Inserido em prédio com portaria e vídeo vigilância no coração da capital portuguesa. Perto de todo o tipo de serviços, a 2 minutos do metro e comboio, acesso a auto estrada e, nas imediações, uma enorme oferta comercial. Venha conhecer: contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!
AMI: 9616
Ref. Externa: ALC 1237
Id: 1642293
1 WCs
Área útil : 35 m²
Rua do Salvador A Caminho do Castelo de São Jorge Localização de excelência | Zona histórica de Lisboa 35 m² de área útil Rua pedonal, sem trânsito Esplanada autorizada A 2 minutos do Castelo de São Jorge Imagine o seu negócio aqui: Num cenário onde história, tradição e movimento turístico se cruzam todos os dias. Esta loja está situada na Rua do Salvador, um dos acessos principais ao Castelo de São Jorge, em plena Alfama o bairro mais antigo e mais visitado de Lisboa. Uma rua com alma, ideal para um conceito com identidade. Zona Envolvente: Castelo de São Jorge (a 200m) Miradouro de Santa Luzia Sé de Lisboa Museu do Fado Elétrico 28 Restaurantes típicos, casas de fado e galerias de arte A loja beneficia de fluxo turístico constante e está inserida num cenário de grande autenticidade lisboeta, onde os visitantes procuram experiências únicas ideal para: Café de autor Loja gourmet ou de vinhos Atelier ou galeria Livraria temática Showroom ou conceito boutique Investimento seguro. Zona de altíssima procura. Imóveis nesta zona são cada vez mais raros e valorizam com o tempo. Perfeito para uso próprio ou rentabilização.
AMI: 14871
Ref. Externa: OLIR0064
Id: 1297696
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 107 m²
Este apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localiza-se em Canidelo, a apenas 30 metros da praia, com orientação solar Poente. O imóvel é composto por sala, cozinha equipada, uma suíte com casa de banho privativa, um quarto adicional, uma casa de banho partilhada e uma varanda. Dispõe ainda de garagem para uma viatura. Encontra-se equipado com painéis solares, ar condicionado e estores elétricos, oferecendo conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2019 Licença de Utilização: 204/19 Mobilado: Sim Localização e acessos: · A 30 metros da praia de Canidelo · Transportes públicos nas proximidades · Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração próximos Lazer e qualidade de vida: · Proximidade imediata à praia · Varanda para usufruto do exterior · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Painéis solares · Ar condicionado · Estores elétricos · Cozinha equipada · Totalmente mobilado Infraestruturas: · Garagem para 1 viatura Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!
AMI: 3120
Ref. Externa: 018/26
Id: 1897473
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 107 m²
Villagio Manique — Elegância, Espaço e Exclusividade Apresentamos este distinto apartamento T1+2 no conceituado Condomínio Villagio Manique, uma opção rara para quem procura um ambiente residencial de elevada qualidade. O imóvel oferece um quarto generoso, complementado por dois espaços adicionais de carácter versátil, perfeitos para criar ambientes personalizados. Amplos terraço e varanda, proporcionam uma experiência de luminosidade, amplitude e ligação ao exterior que é difícil de encontrar. A cozinha totalmente equipada destaca se pela funcionalidade e elegância, ideal para quem aprecia conforto e espaço no quotidiano. Viver no Villagio Manique é usufruir de uma infraestrutura pensada para proporcionar bem estar, lazer e exclusividade: Piscina do condomínio rodeada por áreas verdes, Quadras de desporto para prática de atividades ao ar livre, Salão de festas ideal para eventos privados. Ambiente seguro, organizado e com manutenção exemplar. Situado em Manique, numa zona residencial tranquila e valorizada, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. Um local perfeito para quem procura serenidade sem abdicar de conveniência. Licença de utilização: 370/2007
AMI: 16107
Ref. Externa: KWPT-034602
Id: 1989626
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 91 m²
Identificação do imóvel: ZMPT588655Apartamento de charme, T3, localizado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, uma das zonas mais centrais e com melhor qualidade de vida da cidade de Lisboa.Este imóvel destaca-se pela sua elegância e luminosidade, combinando o design retrô chique com apontamentos contemporâneos que proporcionam conforto e sofisticação.Com uma excelente distribuição de áreas, o apartamento dispõe de três quartos, uma sala ampla ideal para momentos de convívio, cozinha funcional totalmente equipada e duas casas de banho modernas completas. Apesar de ter sido alvo de remodelação total em 2019, mantém alguns elementos de origem recuperados, como o pavimento de madeira em espinha e as portas e puxadores, conferindo-lhe uma identidade única.As janelas de grandes dimensões permitem uma abundante entrada de luz natural, valorizando cada divisão.Inserido em prédio de boa construção, com 2 elevadores, beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes.Ideal para quem procura viver com qualidade, no coração da cidade, sem abdicar de tranquilidade e charme.Possibilidade de ser arrendado com alguma das mobílias.Apenas a 5 minutos a pé do Metro, Estação Roma Linha Verde, a poucos metros de distancia dos autocarros da Carris, com fácil acesso a todas as zonas de Lisboa.Condições de arrendamento:- 2 Rendas- 2 Cauções- Contrato de arrendamento.Licença de utilização - nº 99Área útil: 91 m2+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT588655
Id: 1868797
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 120 m²
A vida acontece na Rua de São Paulo, e este apartamento é o seu palco exclusivo. Apresento este apartamento T3, totalmente remodelado, onde o charme histórico de um prédio anterior a 1755 se funde com o conforto moderno. Aqui não está apenas a arrendar um imóvel; está a comprar um bilhete de primeira classe para viver Lisboa no seu epicentro, com a tranquilidade de dois terraços privados e vistas deslumbrantes para o casario e o Tejo. Mas viver neste palco exige um pouco de esforço: as escadas de acesso são uma memória irreverente da traça original do prédio. É o seu treino diário garantido, um pequeno detalhe a ter em conta para quem procura esta localização sem igual e não tem problemas de mobilidade. Se procura sofisticação acessível e uma morada icónica, conte-me: por que adiar a mudança que merece? Descrição Detalhada e Técnica Apartamento T3 com 89,4 m2 de área útil, a estrear após remodelação completa. A excelência da localização (Rua de São Paulo, no Cais do Sodré/Misericórdia) combina-se com uma estrutura de época, resultando num ambiente acolhedor e exclusivo. Destaques do Imóvel: - Tipologia e Área: T3, com 89,4 m2 de área útil mais 80 m2 de terraços; - Casas de Banho: Dispõe de 2 casas de banho (garantindo comodidade e privacidade); - Piso: Situa-se no 3.º andar de um edifício que, por respeitar a traça original, não tem elevador; - Comodidades: O apartamento é arrendado sem mobília, e com a possibilidade de a cozinha ficar totalmente equipada com electrodomésticos novos. O Seu Espaço Exterior: Possui um pátio interior tranquilo e dois terraços com cerca de 40 m2 cada, que oferecem vistas sobre os telhados de Lisboa e uma pequena parcela do majestoso Rio Tejo. É o cenário perfeito para começar ou terminar o dia. E com esta dimensão generosa, são o refúgio ideal para criar o seu jardim suspenso ou a sua horta privativa. Desempenho Energético: Certificado Energético de Classe D. Destaque da Localização (Conveniência e Transportes) Viver aqui é ter a cidade nas suas mãos. A conveniência é inegável. Estamos a poucos passos da estação de metro e comboio do Cais do Sodré, e servido por uma extensa rede de autocarros e eléctricos, tornando qualquer deslocação simples e eficiente. Comércio e Lazer: Tem supermercados e farmácias à porta, mas o verdadeiro privilégio é a proximidade ao Mercado da Ribeira/Time Out, e à vibrante zona de restaurantes e bares. Pontos Icónicos: A curta e agradável distância, encontra a Ribeira das Naus, a imponente Praça do Comércio e o elegante Chiado. A sua nova morada permite-lhe viver a vida local e sentir a pulsação do coração de Lisboa. Requisitos e Condições de Arrendamento - Renda Mensal: Euro 2.150 por mês; - Condições de Início: Para avançar com o contrato, é pedido um total de 5 pagamentos no momento da assinatura: - 1 Renda: O valor da primeira renda mensal; - 2 Rendas Antecipadas: O pagamento antecipado de 2 rendas; - Caução: Valor equivalente a duas rendas a título de caução (garantia legal para cobrir eventuais danos ou incumprimentos, a ser devolvida no final do contrato, se não for utilizada). - Duração Mínima: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 1 ano. - O Senhorio assume os encargos relativos aos consumos de electricidade e água até ao valor global de €150,00 mensais. Este valor será calculado com base na média dos primeiros seis meses. Se o valor médio exceder os €150,00, o Inquilino será responsável por reembolsar a diferença ao Senhorio. - É obrigatório que o Inquilino contrate um seguro de responsabilidade civil que cubra eventuais danos causados ao imóvel ou a terceiros. - Documentação Necessária: Para análise de elegibilidade, serão solicitados: Documentos de Identificação válidos e Comprovativo de Rendimento (Declaração de IRS, ou cópia dos 3 últimos recibos de vencimento). Restrições: Arrendamento exclusivo para habitação permanente. Bem-Estar: Permite animais de estimação. Arrendamento no Cais do Sodré. Qualidade de vida. Zero stress. Este apartamento é um achado raro para jovens profissionais liberais que procuram um investimento na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra como simplificar o seu próximo passo. Envie-me uma mensagem para marcar uma visita e não perca esta oportunidade de viver a História com conforto contemporâneo. Imóvel com registo de Processo de Obra n.º 6171 no ano de 1884 e referente a beneficiação, anterior a 1951, estando por isso isento de apresentação de Licença de Utilização. #ArrendamentoT3Lisboa #CaisDoSodré #ExpatsPortugal #DigitalNomads Este conteúdo destina-se a fins informativos e não substitui aconselhamento jurídico ou financeiro profissional. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? 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AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-019208
Id: 1430707
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