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Apartamento T2 NOVO | 136 m2 ABP | VARANDA | 2 PARQUEAMENTOS | ALVALADE XXIX ALVALADE XXIX RESIDENCES, junto ao estádio Alvalade XXI, numa zona elevada e com uma vista desafogada. O empreendimento encontra-se servido por várias estações de metro a 5 minutos de distância. O Parque das Conchas, o Jardim do Campo Grande, o Campo de Golf do Paço do Lumiar, o Hipódromo do Campo Grande e várias instituições de ensino público e privado (universidades, escolas, colégios) de elevada qualidade encontram-se nas imediações. Nas proximidades estão também disponíveis varias zonas de lazer, como ginásios, cinemas, museus e também uma vasta rede de serviços de saúde e comercio. Com materiais nobres e acabamentos de luxo, o edifício possui fachadas ventiladas e os melhores materiais de isolamento acústico e térmico utilizados em construção, o que lhe confere uma elevadíssima qualidade construtiva. O estacionamento não se apresenta como um problema. Dispõe de dois parqueamentos, existindo, ainda, uma zona EMEL de estacionamento reservado exclusivamente a residentes. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: O proprietário pretende um contrato de arrendamento por um período mínimo de 3 anos e com a assinatura do mesmo solicita o seguinte: - pagamento de duas rendas - pagamento de caução no valor equivalente a dois meses de renda - apresentação de fiador - documentos e qualificação financeira do arrendatário e do fiador Apartamento tipologia: T2. Licença de Utilização: e-POL/2024/381. SCE335877235, CE: A, Válido até 09/04/2034. AU: 86,15. ** Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente arrendatário qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ** Licença de utilização: 381

Escritório / Loja, destinadas a comércio e serviços, designada pela letra 'J', localizada em Torres Novas, no icônico edifício 'Torres Fórum' em Torres Novas. O edifício é composto por quatro pisos para armazém industrial, escritórios, zonas de exposição e ginásio/Spa/Health Club. Localizado na zona periférica da cidade de Torres Novas, composta por edifícios comerciais e/ou armazéns. Localiza-se próximo do parque comercial de grande superfície comercial e do nó de acesso à A23 de Torres Novas, com boa visibilidade. Com boa exposição solar. Se está à procura de um espaço para criar ou expandir o seu negócio apresentamos-lhe o local perfeito para desenvolver a sua clinica ou iniciar um novo projeto, este é com certeza o lugar perfeito para si! Localização Privilegiada: Este edifício versátil e moderno está estrategicamente situado na zona periférica da encantadora cidade de Torres Novas. Rodeado por edifícios comerciais e armazéns, este é um ponto central para atrair um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Flexível: O edifício 'Torres Fórum' é projetado para acomodar diversas atividades comerciais. Composto por quatro pisos, encontrará amplos espaços para armazéns industriais, escritórios, áreas de exposição e um ginásio/Spa/Health Club. A versatilidade dessas frações permite que explore inúmeras possibilidades para o seu negócio, desde um ginásio vibrante até uma loja de conveniência ou um centro de serviços especializados. Acessibilidade: Com o nó de acesso à A23 de Torres Novas nas proximidades, o edifício 'Torres Fórum' oferece fácil acesso tanto para clientes locais quanto para visitantes de outras regiões. A localização estratégica garante que você esteja conectado a importantes vias de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias e a chegada de seus clientes. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Prédio Comercial, com 520m2, situado no centro histórico de Matosinhos. Principais Características: - Afeto a serviços; - Composto por 3 pisos; - Pátio nas traseiras, com excelente potencial de ser convertido numa esplanada. Ref: 25-007 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 987

Terreno com 840m2. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

No rés-do-chão armazéns, escritórios e comercio e no 1º andar para escritórios comercio com áreas desde 620m2. Armazéns com ótimas condições de acessos, casas de banho de deficientes e balneários. Localização privilegiada entre Leiria e Pataias, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias. No exterior dispõe de um enorme logradouro que facilita cargas e descarga e estacionamento privativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Armazém em Rio Covo Santa Eugénia na entrada da cidade Barcelos para arrendamento.Características do Imóvel:• Área total: 732 m²• Com escritórios e casas de banho.• Localização estratégica em Barcelos, perto da entrada da cidade, junto á ponte de Santa Eugénia.• Acesso fácil a vias principais e transportes• Ideal para armazém, logística, ou indústria• Amplas instalações, com pé direito 3,80 m• Espaço com excelente visibilidade e segurança• Estacionamento disponívelBenefícios:• Excelente infraestrutura para atender às necessidades da sua empresa• Potencial para adaptação conforme as suas necessidades• Zona com grande procura comercial e facilidade de acesso a fornecedores e clientes

NOTA: DEVERÁ CONSULTAR TODAS AS CONDIÇÕES NO SITE DA N U R I S 2 U . C O M. Luxuoso apartamento duplex com terraço e uma vista mar deslumbrante. Composto por 3 pisos: Piso 0: Hall de entrada, sala com cozinha integrada e casa de banho. Piso 1: Hall, 3 quartos com roupeiro e uma casa de banho. Piso 2: Imponente terraço com vista mar, zona de duche e BBQ a gás. Dispõe de ar condicionado (frio e quente), TV por cabo e WI-FI. O apartamento tem estacionamento livre no condomínio sujeito a disponibilidade. O apartamento está situado no Aldeamento Turístico da Prainha, num 2º andar sem elevador, localizado junto ao mar, estende-se por 35 ha sobre a falésia, com acesso direto à Prainha e à Praia dos Três Irmãos, com pequenos conjuntos de apartamentos e vilas, entre jardins para agradáveis passeios sem sair do resort, pequenas pracetas e arruamentos com acesso exclusivo para peões. Este é o local ideal para umas relaxantes férias em família ou com os amigos. Encontra ainda um vasto leque de serviços e equipamentos para todas as idades como 3 piscinas exteriores para adultos e 2 para crianças, entre as quais, a Atlântica, em forma de concha, no topo da falésia e com vista para o mar, o elevador embutido nas rochas (único no Algarve) para acesso à praia, 4 restaurantes, campos de ténis, campo de padel e muito mais! A área envolvente é calma, porém está perto dos melhores campos de golfe da região e apenas a 2 km de Alvor e da Praia da Rocha. - É exigida uma caução de EUR 900 no momento da chegada. A caução será cobrada como um pagamento em numerário, Revolut ou transferência bancária antecipada. O reembolso deverá ser feito até 3 dias após o check-out. A sua caução será reembolsada na totalidade através de transferência bancária, após uma inspeção ao alojamento. - As despesas de consumos de água, eletricidade e gás (se aplicável), estão incluídas dentro dos parâmetros normais de uma utilização consciente (60EUR para 30 dias de reserva). São retiradas as contagens na entrada e na saída para serem apurados os consumos para o período de reserva em questão (sempre que diferente de 30 dias, é feito o cálculo do correspondente). Qualquer consumo que exceda o valor incluído, terá esse excedente que ser regularizado pelos hóspedes à Nuris2u. Caso o excedente não seja regularizado, a empresa reserva-se no direito de retirar do valor da caução. RECOLHA DE CHAVES / ENDEREÇO DE CHECK-IN: NURIS2U, LDA Rua Engenheiro Francisco Bivar, Ed. São José, Loja A - NURIS2U Portimão (8500-809) Praia da Rocha - Faro (Portugal) Coordenadas GPS: 37.120001, -8.538739 Ref.: 5131

NOTA: DEVERÁ CONSULTAR TODAS AS CONDIÇÕES NO SITE DA N U R I S 2 U . C O M. A sua localização é excelente pois está a poucos passos do areal da Praia da Rocha, numa zona servida de comércio e serviços. Este luxuoso Apartamento T3 mobilado e equipado para férias na Praia da Rocha, inserido num condomínio único que se distingue pelo conforto e lazer num só local que contribuíram para que em 2010 ganhasse o prémio de 'Melhor Edifício Habitacional do Algarve', com SPA no interior do prédio (piscina interior, jacuzzi, sauna, sala de jogos e ginásio), proporciona-lhe toda a qualidade de umas férias inesquecíveis, como também a possibilidade de ter espaços sociais para se divertir e conviver. Imóvel composto por: hall, sala com uma varanda bastante ampla com deck em madeira, mesa com cadeiras, ideal para descontrair com uma banheira de hidromassagem, cozinha totalmente equipada com varanda, 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, despensa e 3 casas de banho. Dispõe ainda de 2 espaços de estacionamento (nº 6 e 7 na cave -2) na garagem do Edifício. Ao usar a piscina interior é necessário o uso de touca. - É exigida uma caução de EUR 900 no momento da chegada. A caução será cobrada como um pagamento em numerário, Revolut ou transferência bancária antecipada. O reembolso deverá ser feito até 3 dias após o check-out. A sua caução será reembolsada na totalidade através de transferência bancária, após uma inspeção ao alojamento. - Consumo máximo de água por semana são de 3 m3, caso ultrapasse - custo de 5 euros/m3, terão de ser pagos, mediante as leituras apuradas no check-out. -As despesas de consumos de água, eletricidade e gás (se aplicável), estão incluídas dentro dos parâmetros normais de uma utilização consciente (60EUR para 30 dias de reserva). São retiradas as contagens na entrada e na saída para serem apurados os consumos para o período de reserva em questão (sempre que diferente de 30 dias, é feito o cálculo do correspondente). Qualquer consumo que exceda o valor incluído, terá esse excedente que ser regularizado pelos hóspedes à Nuris2u. Caso o excedente não seja regularizado, a empresa reserva-se no direito de retirar do valor da caução. RECOLHA DE CHAVES / ENDEREÇO DE CHECK-IN: NURIS2U, LDA Rua Engenheiro Francisco Bivar, Ed. São José, Loja A - NURIS2U Portimão (8500-809) Praia da Rocha - Faro (Portugal) Coordenadas GPS: 37.120001, -8.538739 Ref.: 5134

Terreno com 800m2. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Situado próximo das principais zonas comerciais de grande superfície, este armazém localizado na cave de um prédio oferece uma área ampla de 306 m², proporcionando um espaço versátil e com excelente potencial de adaptação às necessidades do seu negócio. Nota: Esta propriedade possui declaração de isenção de Certificado Energético, de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Valor unitário: 849,67 €/m² Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos através do email [email protected]  ou pelo telefone +351 289 048 295 (chamada para a rede fixa nacional) Oportunidade extra:  Para quem procura flexibilidade e funcionalidade, é possível arrendar também uma loja no mesmo prédio, por um valor adicional, permitindo combinar armazenamento com espaço de atendimento ou escritório. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Bombeiros;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Histórica;Água;Luz

Loja / Escritório com 2 pisos junto ao Tribunal de Faro, em plena Avenida 5 de Outubro. Ideal para Advogados, contabilistas, solicitadores, empresas varias que precisem duma boa localização para o seu negócio. A loja tem entrada directa pela Avenida e divide-se em 2 pisos. Está dividida com gabinetes com bastante luz natural.

Disponívelpara arrendamento, este excelente pavilhão localizado em Azurém, Guimarães,numa zona estratégica com ótimos acessos rodoviários e a apenas 5 minutos doCentro da Cidade .Com uma áreatotal de 470 m², acrescida de 100 m² de mezanine, o espaço destaca-se pelas áreasamplas, versáteis e bem distribuídas, ideais para atividades industriais,comerciais, armazém ou serviços.? Excelente iluminação natural? Zona consolidada de comércio e serviços? Bons acessos às principais vias? Estacionamento exterior disponível  ? Localização privilegiada: 5 minutos do Centro de Guimarães 12 minutos de Fafe 23 minutos de Braga 26 minutos de Vila Nova de Famalicão 49 minutos do PortoLote 5: 470 m2 + 100 m2 de área de mezanineUmaoportunidade ideal para o seu negócio crescer numa zona com forte dinâmicaempresarial.Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Apartamento T2 NOVO (a estrear), mobilado na Foz Velha - Porto com terraço de 54 m2** Magnífico apartamento T2, mobilado, localizado na prestigiada zona da Foz Velha, um dos lugares mais bonitos e procurados da cidade do Porto. Situado num edifício de dois andares com excelentes acabamentos externos, este imóvel oferece uma experiência de vida única. Com três frentes que proporcionam uma luminosidade natural incrível. Ao entrar, serás recebido por um hall de entrada que te conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço de 54m², perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de marca Siemens, garantindo funcionalidade e estilo. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com acesso ao terraço, ideal para relaxar ao final do dia. Além disso, conta com um WC social completo e vários roupeiros para arrumação. A área bruta é de 167 m², com 86 m² úteis, oferecendo espaço e conforto. Com lugar de garagem para dois carros, este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Construído em 2023, o imóvel está em excelente estado e é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação Norte, Sul e Este garante uma ótima exposição solar. Não percas esta oportunidade única de viver na Foz Velha, numa casa moderna e elegante. Classe energética A, consumo eficiente de energia. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço! Mapa de acabamentos: - Aquecimento com ventiloconvetor e bomba de calor; - Madeiras lacada; - Torneiras OLI; - Loiças Sanindusa; - Alumínios extrusal; - Elevador Shindler; - Soalhos multicamadas da Castro, carvalho Natur 18,5 mm - Cerâmicas 'way Almond' da RECER 60x60; **Características: ** - Apartamento T2 - Localizado na Foz Velha, Porto - Edifício de dois andares - Três frentes - Hall de Entrada - Sala de estar/jantar com terraço de 54m² - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Bomba de calor de alto desempenho para casas de baixo consumo. - Lugar de garagem para 2 carros - 167 m² área bruta / 86 m² úteis - Construção: 2023 - Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Aquecimento Elétrico - Rés do chão com elevador - Orientação Norte, Sul, Este - Classe energética A.

Moradia T3+1 Individual em Dem - Caminha, totalmente equipada, cozinha com electrodomésticos Neff, aquecimento central, armários embutidos, iluminação, caixilharia com ruptura térmica, garagem, parqueamento interior, churrasqueira, piscina (11x5) com cobertura automatizada e tratamento a sal. Terreno com 1700m2, com oliveiras centenárias, murado em xisto, com furo de água para regas, lavagens e piscina. (Ref: 2877)

Terreno rústico com cerca de 2540m2, situado em local elevado da freguesia, com proximidade do largo Capela da n. Srª da Assunção. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno rústico com cerca de 2450m2, localizado em local elevado da freguesia, com proximidade do largo da Capela da N. Srª Assunção. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.