183860 Imóveis - Portugal

Apresentamos este ateliê para arrendamento em Algés, numa localização privilegiada junto ao Mercado de Algés, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento da linha de Lisboa. Com 78 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para estúdios criativos, coworking, consultórios ou outras atividades profissionais que valorizem um ambiente tranquilo e funcional. A disposição em open space permite adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio, proporcionando um equilíbrio perfeito entre produtividade e conforto. O imóvel será entregue com cozinha equipada e dispõe de casa de banho completa, oferecendo todas as condições para um uso prático no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o agradável espaço exterior com jardim privativo, que traz luz natural e cria um ambiente inspirador e acolhedor, ideal tanto para momentos de pausa como para receber clientes. Com entrada independente e inserido num contexto exclusivo, garante total autonomia e discrição, características essenciais para quem procura um espaço profissional de qualidade. A localização em Algés permite fácil acesso a Lisboa, bem como proximidade a comércio local, serviços, transportes e zonas de restauração, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza conveniência e centralidade. Se procura um espaço com identidade, potencial e excelente localização para desenvolver o seu projeto, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo espaço de trabalho.

Procura um apartamento para arrendar numa área sossegada da cidade do Porto, mas próxima a uma artéria principal? Conheça esta oportunidade: Apartamento T2 renovado com 2 varandas e 2 casas de banho, para arrendar na Rua da Vilarinha — próximo à Avenida da Boavista, Parque da Cidade e a menos de 10 minutos da praia — em Aldoar, no Porto. LOCALIZAÇÃO Enquadrado na Vilarinha, um encantador e histórico bairro da cidade do Porto, onde desfruta de sossego e beleza assinaláveis, e ainda a proximidade ao Parque da Cidade. À qualidade de vida acrescente a acessibilidade, com a Avenida da Boavista bem perto. APARTAMENTO Imóvel renovado, com duas frentes (norte—sul) e duas varandas. Está inserido no 1º andar, não tem elevador e também não dispõe de garagem. Apresenta a seguinte configuração: Área social: - Sala semi-aberta para a cozinha e com acesso à varanda — em parte marquisada, em parte aberta. - Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, placa e exaustão. - Despensa generosa, onde encontra o cilindro. Área habitacional: - Suite com vários roupeiros embutidos e casa de banho completa. - Quarto com varanda. - Casa de banho completa. Principais comodidades nas imediações: - Autocarro (290m) - Escola Básica Manoel de Oliveira (650m) - Universidade Lusíada (650m) - Farmácia (700m) - Parque da Cidade do Porto (750m) - Escola Básica de 1. º CEB / JI da Vilarinha (850m) - Escola Secundária / 3. º Ciclo Garcia de Orta (900m) - Hospital CUF Porto (1500m) - Praia e mar (2,2km) ARRENDAMENTO - Disponível para entrada imediata - Entrada com 2 rendas + 2 cauções - Documentação pedida: identificação, comprovativo de rendimentos (IRS, recibos de vencimento). Não perca a oportunidade de viver numa área tranquila, com qualidade de vida e fácil acesso ao coração do Porto! Licença de utilização: 249/72

Arrenda-se agradável apartamento T1, mobilado e equipado, com excelente localização na Avenida da República, em Lisboa. O imóvel apresenta uma área útil de 37,47 m², distribuída por sala e cozinha em open-space com 22,20 m², quarto com 12,13 m² e casa de banho com 3,14 m². Encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de muita luz natural, graças às grandes janelas na sala e no quarto. A sala está equipada com ar condicionado. Trata-se de um 3.º andar num edifício com 2 elevadores, com construção de 1968 e certificado energético Classe D. O apartamento tem boa exposição solar. Características principais: - Mobilado e totalmente equipado - Ar condicionado na sala - Grande luminosidade natural - Muito central A localização é premium, numa das avenidas mais emblemáticas e centrais de Lisboa. Situa-se frente à estação de metro Saldanha (linhas amarela e vermelha), oferecendo excelente acessibilidade a toda a cidade, ao aeroporto e às principais zonas de comércio, serviços e lazer. Morar na Avenida da República significa viver no coração das Avenidas Novas, uma zona dinâmica que alia tradição e modernidade. Com excelente rede de transportes públicos, proximidade de universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e espaços verdes, esta localização é ideal para quem procura comodidade diária. Perfeito para jovens casais, profissionais, estudantes ou nómadas digitais que valorizam centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Licença de Utilização n.º 372, emitida em 19/10/1968 pelo Município de Lisboa. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. Preço de arrendamento: 1.350 € Ideal para quem procura um T1 confortável, funcional e muito bem localizado em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 372

Lindo e moderno apartamento T3 de luxo, de excelente qualidade totalmente mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado com piscina, court de ténis, áreas verdes, vista mar, e uma área ampla de lazer, mesmo ao pé da praia da Apúlia - Esposende, com excelentes opções de restauração e comércio.Possui as seguintes características:- Cozinha Open Space mobilada e equipada;- Ampla sala;- 3 quartos (1 suíte), todos com cama de casal;- Ar condicionado;- Estores elétricos;- Lugar de garagem coberto;- Elevador;- Todo o apartamento com muita luz natural;- Varandas com vista mar e vista piscina;- Piscina para adultos e crianças;- A dois passos da praia; Não deixe fugir esta oportunidade!    Licença de construção / utilização: 23/2012

Apartamento T3 para arrendar a 200 metros da praia, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, reconhecida cidade balnear e provavelmente a mais popular e procurada a norte de Portugal. Terra piscatória, de história, cultura e moderna, que proporciona qualidade de vida aos seus habitantes.Este apartamento está numa localização privilegiada, e dispõe do seguinte:- 3 quartos (1 suíte) espaçosos perfeitos para acomodar toda a família. Cada quarto tem muita luz natural e possuem armários embutidos o que é bastante útil para arrumação dos seus pertences;- 2 quartos de banho completos;- Sala de estar e jantar com acesso à varanda, onde poderá apreciar ainda mais a tranquilidade do oceano. É o lugar ideal para descontrair e aproveitar momentos especiais com a sua família e amigos;- Cozinha completamente mobilada e equipada (placa, exaustor, forno, máq. lavar louça e roupa e micro-ondas);- Despensa espaçosa com armários;- Bom isolamento térmico e acústico (caixilharia dupla com vidro duplo);- 2 garagens.Ligado pelas principais artérias da cidade, facilmente tem acesso à autoestrada (A28, A7 e A3) e em poucos minutos se desloca ao aeroporto Sá carneiro, Matosinhos, Porto ou Braga bem como a facilidade de acesso a transportes públicos (metro e autocarro).Este apartamento com vista mar, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram um estilo de vida confortável e usufruir de longas caminhadas à beira mar, variados tipos de desportos, restaurantes, espaços culturais, bares e comércio e serviços diversificados.Ligue connosco e venha conhecer! 

Descubra este acolhedor T1 localizado numa das zonas mais vibrantes de Lisboa, mesmo ao lado do emblemático LX Factory. Situado num rés-do-chão com entrada independente, este apartamento oferece total privacidade e conforto. Encontra-se totalmente mobilado e com cozinha equipada, pronto a habitar , ideal para quem procura praticidade no dia a dia. O imóvel foi remodelado e apresenta um ambiente moderno e funcional, perfeito para uma pessoa ou casal. Localização privilegiada, com acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e transportes, garantindo uma excelente qualidade de vida. Condições de arrendamento: • 2 rendas + 2 cauções • 3 últimos recibos de vencimento e IRS • Fiador (caso necessário) Se valoriza centralidade, estilo e conveniência, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. - Licença de utilização nº880 - Área útil: 30m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 880

Identificação do imóvel: ZMPT584330Excelente apartamento T3 situado na Rua da Boavista, em localização privilegiada, junto à Praça da República e a poucos minutos da Baixa do Porto. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e áreas bem distribuídas.Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia, e de uma sala ampla com acesso a uma das varandas, perfeita para momentos de lazer. Conta com:- 3 quartos, sendo um deles Suite com casa de banho completa- 1 casa de banho completa- 1 lugar de garagem- Cozinha totalmente equipada- Estores elétricos- Caixilharia dupla, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico- 2 varandas (sala e cozinha e na suite)- 1 despensa para maior arrumação- 1 lavandaria com máquina lavar roupa- 8 min a pé do Metro LapaEste apartamento combina funcionalidade, conforto e uma localização central, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas históricas da cidade.Condições de arrendamento:- 2 rendas + 2 rendas de caução- Documentação comprovativa de rendimentos (IRS, últimos recibos)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Esta loja situada na Estrela pode ser a resposta. Com potencial para ser adaptada à medida de qualquer projeto, necessita de obras, sendo possível negociar um período de carência para facilitar a instalação do negócio. Este espaço não tem extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Este espaço comercial localiza-se na Estrela, zona conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Beneficia da proximidade de pontos de referência que atraem movimento constante, como a Basílica da Estrela, Jardim da Estrela e diversos espaços culturais. Esta envolvência proporciona uma excelente visibilidade e também circulação pedonal, ideal para captar clientes locais e visitantes. Como estão distribuídas as áreas do imóvel? No R/C, a loja tem 15m² de área útil, com um pé direito de 3,30m, perfeito para um espaço de receção ou exposição, criando uma primeira impressão acolhedora. Dispõe de um espaço de 115m², num piso inferior, com um pé direito de 2,95m, complementado por três entradas de luz natural, o que torna este espaço luminoso e versátil — ideal para zonas de trabalho, armazenamento ou showroom. Para quem procura um espaço com carácter, numa localização estratégica e com margem para adaptar ao seu conceito, este pode ser o ponto de partida para um próximo capítulo. Para mais detalhes e para agendar a visita, basta contactar-nos. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 359

Apartamento para Arrendamento em Benfica – Totalmente Remodelado Apresenta-se excelente oportunidade de arrendamento em Benfica, na Rua Maria Pimentel Montenegro, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. Este imóvel, recentemente remodelado, encontra-se em estado impecável, pronto a habitar. Destaca-se pela sua luminosidade natural, acabamentos modernos e ambiente acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características principais: Totalmente renovado Cozinha moderna e funcional Espaços bem distribuídos Excelente exposição solar Inserido em zona calma e de fácil estacionamento Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade. Valor de arrendamento: 1.350€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 121291120-769

Apresentamos este encantador apartamento T2 com 40 m², totalmente renovado, mobilado e equipado com eletrodomésticos de qualidade, pronto a habitar. O imóvel oferece uma sala luminosa e acolhedora, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos funcionais e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos. Todo o espaço foi cuidadosamente decorado, com mobília moderna e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no coração de Lisboa. ? Localização: Situado na zona das Olaias, a poucos minutos do metro, com fácil acesso ao centro de Lisboa, comércio, supermercados e serviços. ? Destaques: Área total: 40 m² Totalmente renovado e mobilado Eletrodomésticos novos (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar roupa, micro-ondas, entre outros) Excelente luminosidade natural Pronto a habitar Zona central, bem servida de transportes e comércio a 1 minuto do metro das Olaias ? Renda: 1.450€ ? Pronto a entrar Licença de utilização: 238

Espaço para comércio ou serviços, muito  bem localizado em Matosinhos Sul, com boa visibilidade e óptimos acessos. Loja em "open space",  equipada com divisórias amovíveis e janelas  nas traseiras da loja, dispõe de dois wc´s. Inserida em zona residencial com forte potencial comercial, é o espaço ideal para quem procura um local estratégico para atrair clientes e fazer crescer o negócio. Rua com bastante movimento de peões e automóveis, facilidade de estacionamento, Metro a curta distância , transportes públicos à porta. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Novo com Varanda no Douro Nobilis River View | Candal No Candal, a dois passos da Via Eng. Edgar Cardoso, encontra este T1 no 1.º piso, pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com 56.27 m² interiores e uma varanda de 12 m², este apartamento integra o prestigiado Douro Nobilis River View, distinguido com o prémio Residential Development 20+ Units em Portugal. A exposição solar a Poente garante luz natural durante toda a tarde, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao final do dia. O apartamento - Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos SMEG - Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto - Hall com separação funcional entre zona social e zona privada - Ar condicionado e piso radiante para máximo conforto térmico - Lugar de garagem com 15m² no piso -1 - Empreendimento concluído em dezembro de 2025 Condomínio privado com conceito diferenciador Rooftop exclusivo, com: - Piscina com vistas incríveis sobre o rio Douro e a Ponte D. Luís I - Pista de atletismo - Ginásio totalmente equipado - Zonas de lazer e convívio - Ambiente reservado, com foco em privacidade e bem-estar Um espaço pensado para elevar a sua qualidade de vida. Localização - Ligação rápida ao Porto - Acesso imediato à A1 e A4 - Cais de Gaia a 5 minutos - Metro de Santo Ovídio a 5 minutos - GaiaShopping a 6 minutos - ArrábidaShopping a 9 minutos Documentos necessários ao Arrendamento  - IRS - Nota de liquidação  - 3 último recibos de vencimento Comprovativo de situação profissional (se efetivo)  - 2 rendas de entrada  - 2 rendas de caução   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 126401123-43

T2 a estrear no Forte da Casa para ARRENDAMENTO. O apartamento sofreu obras de remodelação e beneficia de muita luz solar. Com excelente localização. Perto de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso às vias rápidas. O apartamento é composto por: 2 Quartos com roupeiro Sala com generosas dimensões Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho Estacionamento com box fechada Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 mês de caução Apresentação obrigatória de: 1. Documentos de identificação 2. IRS e Nota de Liquidação do ano passado 3. Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses 4. Fiador, com a mesma documentação Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento de tipologia T3 com excelentes acabamentos, área útil de 168,57m2, localizado na Avenida Padre Júlio Fragata, nº 70, encontra-se disponível para Arrendamento. É composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro; - Sala de estar e de jantar com áreas muito generosas com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e caldeira; - Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos; - 3 quartos, 2 deles suite, com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varanda; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático; O Apartamento dispõe ainda de: isolamento térmico e acústico, aquecimento central completo em todas as divisões, soalho flutuante em madeira, caixilharia em alumínio com vidros duplos. Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização privilegiada numa das melhores zonas da cidade. Dispõe também de excelentes acessos aos principais pontos da cidade e à ligação à autoestrada (A3 e A11). Na zona envolvente encontra ainda um dos parques da cidade (Rodovia) o maior centro comercial da cidade, escolas, piscinas e comércio; Condições de pagamento: Duas rendas e duas de caução; Duração de contrato de 12 meses não renovável. Licença de utilização: 467/2018

Apresentamos este ateliê para arrendamento em Algés, numa localização privilegiada junto ao Mercado de Algés, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento da linha de Lisboa. Com 78 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para estúdios criativos, coworking, consultórios ou outras atividades profissionais que valorizem um ambiente tranquilo e funcional. A disposição em open space permite adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio, proporcionando um equilíbrio perfeito entre produtividade e conforto. O imóvel será entregue com cozinha equipada e dispõe de casa de banho completa, oferecendo todas as condições para um uso prático no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o agradável espaço exterior com jardim privativo, que traz luz natural e cria um ambiente inspirador e acolhedor, ideal tanto para momentos de pausa como para receber clientes. Com entrada independente e inserido num contexto exclusivo, garante total autonomia e discrição, características essenciais para quem procura um espaço profissional de qualidade. A localização em Algés permite fácil acesso a Lisboa, bem como proximidade a comércio local, serviços, transportes e zonas de restauração, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza conveniência e centralidade. Se procura um espaço com identidade, potencial e excelente localização para desenvolver o seu projeto, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo espaço de trabalho. Licença de utilização: 115

Apartamento T2 remodelado, a estrear, 56 m2. 1 Estacionamento, Sem mobília, Cozinha equipada, nova, (placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, frigorífico). Pavimento e soalho em tábua, paredes estucadas e pintadas, caixilharia nova termolacada (a ser colocada). Próximo do metro da Alameda. Exposição solar Nascente. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reunam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. A Alameda Dom Afonso Henriques é um arruamento e jardim em Lisboa. Foi construído em homenagem ao primeiro rei de Portugal, D. Afonso Henriques. Tem pouco mais de três hectares,[2] e é constituído por um pequeno jardim no topo oriental, estendendo-se depois em dois grandes tabuleiros relvados divididos pela Avenida Almirante Reis; no topo ocidental está situado o Instituto Superior Técnico. A separar o jardim dos tabuleiros relvados está a Fonte Luminosa, uma das maiores obras monumentais do Estado Novo. É aqui que se cruzam a linha vermelha e linha verde do metro de Lisboa. A estação chama-se Alameda. É o local em Lisboa onde tipicamente se celebra o Dia Internacional do Trabalhador. Alameda é uma estação dupla do Metro de Lisboa, onde se interligam duas linhas: a Linha Verde e a Linha Vermelha. Situa-se no concelho de Lisboa, entre as estações Areeiro e Arroios (Linha Verde), e Saldanha e Olaias (Linha Vermelha).[1] O tempo máximo de circulação pedonal entre as duas estações é dado pela empresa como 2 min. 57 s Esta estação está localizada na Avenida Almirante Reis, junto ao cruzamento com a Alameda Dom Afonso Henriques. A estação possibilita o acesso à Alameda Dom Afonso Henriques e ao Instituto Superior Técnico. À semelhança das mais recentes estações do Metro de Lisboa, está equipada para poder servir passageiros com deficiências motoras; vários elevadores e escadas rolantes facilitam o acesso ao cais Foi inaugurada a 18 de junho de 1972 em conjunto com as estações Arroios, Areeiro, Rossio e Alvalade, no âmbito da expansão desta linha à zona de Alvalade. O projeto arquitetônico original é da autoria do arquiteto Dinis Gomes e as intervenções plásticas da pintora Maria Keil. Em 3 de março de 1998 foi concluída a remodelação completa da estação com base num projeto arquitetônico da autoria do arquiteto Manuel Tainha e as intervenções plásticas do pintor Noronha da Costa. A remodelação integrou-se nas obras de prolongamento dos cais de embarque da estação existente e da construção da Linha Vermelha, que implicou a construção de um espaço de ligação à nova estação da Linha Vermelha. By Wikipédia Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 280

Apartamento T2 em prédio de construção recente (2022), situado em 5.º andar com elevador, oferecendo conforto e eficiência energética. A zona social é composta por cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço amplo e funcional. A área privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, complementados por duas casas de banho completas. O imóvel dispõe de aquecimento central, janelas duplas e certificado energético A, garantindo conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. Inclui ainda lugar de garagem para uma viatura e acesso gratuito ao ginásio do prédio para os moradores. Situado na Travessa Professor Rui Luís Gomes, próximo do GaiaShopping e de Santo Ovídio, com comércio, serviços e acessos na envolvente, facilitando as deslocações diárias dentro de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Condições de arrendamento: Renda de 1.350 €, com 2 meses de renda adiantada e 2 meses de caução. Uma solução ideal para quem procura qualidade de construção, conforto e praticidade sem abdicar de tranquilidade. Licença de utilização: 597/22

Apartamento T2 , novo, com lugar de garagem para arrendamento Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.000 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal.

T2 na Rua de São Marçal, entre o Príncipe Real e a Praça das Flores * Terraço virado a Sul. - Localizada entre jardins históricos, cafés, restaurantes de bairro e pequenas lojas independentes; - Inserida num confortável 1º andar, oferece a possibilidade de viver o exterior de forma privada, com um simpático terraço virado a sul; - Funcional, prática, com muita arrumação e totalmente preparada para a vida do dia a dia. COMPOSTA POR: - Sala com 3 janelas viradas para a frente - 2 quartos (os quartos não têm janela para a rua, mas são muito arejados) - 1 cozinha - 1 casa de banho completa - 1 excelente e arrejado terraço CONDIÇÕES: - 2 rendas + 1 Caução; - Fiador; - Demonstração da capacidade financeira / Prova de Rendimentos de Arrendatário e Fiador; - Contrato de Arrendamento com prazo mínimo de 3 anos, preferência por proposta com duração superior. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Licença de utilização: Anterior a 1951 - Insento de Licença de Utilização

Venha conhecer o local ideal para estabelecer o seu negócio! Loja com 15m2 e duas montras com localização privilegiada para comércio e serviços. Sem saída de fumos. Fáceis acessibilidades, junto a todo o tipo de transportes incluindo Metro e Comboio. Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita. Licença de utilização: 791