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?️ Duas Parcelas de Terreno com Capacidade Construtiva Assegurada Apresentamos duas parcelas de terreno com áreas de 1.700 m² e 2.890 m², totalizando 4.590 m², com capacidade construtiva assegurada e área total de construção de 6.300 m². Possibilidade de realizar a construção por fases, ideal para projetos residenciais ou comerciais escaláveis. ? Localização Privilegiada Junto à Loja do Cidadão Próximo de escolas, comércio e serviços Fácil acesso à autoestrada, garantindo excelente conectividade Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal nº 2222, e ajudamo-lo a encontrar a melhor solução de financiamento de forma simples e gratuita.

Aninhada nos arredores da encantadora cidade de São Brás de Alportel, esta notável moradia T4+1 é uma verdadeira joia e está perfeitamente localizado para aqueles que procuram tranquilidade, sendo capaz de chegar facilmente a todos os pontos ao redor do centro do Algarve, a uma curta distância de carro. Entrando na Villa, tudo em um nível, oferece um hall de entrada , uma sala de estar com uma lareira aconchegante e portas de terraço que levam ao terraço coberto com vista para a piscina e campo, um escritório / sala de tv, uma grande cozinha de madeira maciça totalmente equipada com área de jantar que se abre para uma sala de jantar e casa de banho para os hóspedes. Na parte de trás da cozinha, encontramos uma despensa separada e escadas que levam a cave. A ala direita do rés-do-chão é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, dois são quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho familiar partilhada. Na cave temos um estúdio adicional com um quarto em suite, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar, uma enorme sala de jogos e arrecadação, sala técnica, lavandaria e garagem para 4 carros. Entre na área exterior paisagística, com um terraço coberto para desfrutar de refeições ao ar livre, uma piscina e um parque infantil e campo de basquetebol. Com a sua construção acolhedora, de alta qualidade e autêntica, oferece o cenário perfeito para a sua casa de sonho. Características: - Tamanho da construção: 354 m2 com terreno de: 14000 m2 - Piscina de água salgada - portão elétrico - piso radiante com nova bomba de aquecimento -lareira - Painéis solares para água quente -Furo - Fossa séptica e 2 cisternas - Perto de todas as comodidades: 5 min de São Brás de Alportel, 25 min de praias e campos de golfe, 20 min do aeroporto de Faro

Quinta Granjó Uma oportunidade única de investimento no coração do Vale do Douro Localizada na prestigiada região do Alto Douro Vinhateiro entre Alijó e Favaios, no distrito de Vila Real a Quinta Granjó oferece uma oportunidade excecional de possuir uma propriedade vinícola produtiva numa das regiões vinícolas mais conceituadas do mundo. A poucos minutos da pitoresca vila do Pinhão e do Rio Douro, a propriedade também beneficia de fácil acesso a Vila Real, Peso da Régua e outras cidades próximas. Localização privilegiada da região vinícola O Vale do Douro é internacionalmente celebrado por seus vinhos de classe mundial - particularmente Porto e Moscatel - bem como vinhos tintos e brancos premium. As exuberantes encostas em socalcos da área e as paisagens de tirar o fôlego criam condições ideais para o cultivo de uvas de alta qualidade e oferecem um forte potencial para o desenvolvimento do turismo. Visão geral da propriedade Área Total: 9 hectares Classificação do Terreno: Terrenos urbanísticos urbanizáveis (de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alijó) Topografia: Inclinação suave, permitindo potencial mecanização total Vinhedos: Aproximadamente 38.000 vinhas de variedades premium Culturas adicionais: Seleção de árvores frutíferas Infra-estrutura: 3 entradas fechadas Rede rodoviária interna para fácil acesso a todas as áreas Nascente de água com tubulação subterrânea alimentando 3 reservatórios de alto ponto (ideal para irrigação futura) Grande armazém com cubas de vinho e equipamentos Trator de esteira com implementos Garagem, pequeno edifício de armazenamento agrícola e uma pequena casa encantadora (Ex Libris da propriedade) Castas Plantadas Arinto: 600 vinhas Viozinho: 10.400 videiras Moscatel Galego: 20.500 vinhas Rabigato: 1.000 videiras Gouveio: 2.700 vinhas Touriga Nacional: 1.000 vinhas Touriga Franca: 500 vinhas Cerceal: 1.300 videiras Produção e Benefícios Benefício do Vinho do Porto 2022: 10.046 litros (18,2 tubos) 2023: 8.965 litros (16,3 tubos) Benefício do Vinho Moscatel 2023: 19.250 litros (35 tubos) Produção anual total: Aprox. 100120 tubos Cerca de 55 pipas de Moscatel (35 com benefício oficial do Moscatel) Restante produção: principalmente vinhos brancos especiais Nas últimas gerações, a produção tem sido vendida à Adega Cooperativa de Favaios, sendo a produção de vinho em pequena escala reservada à família e amigos. Potencial de investimento Produção de Vinho Premium Com vinhedos maduros e estabelecidos, você pode produzir ou vender imediatamente uvas de alta qualidade para vinho do Porto, Moscatel e vinhos premium. Enoturismo O Vale do Douro é um destino turístico global em crescimento. A localização cênica e a infraestrutura da propriedade a tornam ideal para o desenvolvimento de um projeto de enoturismo boutique, incluindo passeios pelos vinhedos, degustações e eventos. Desenvolvimento Imobiliário Como parte do terreno é classificado como urbanizável, você tem a opção de urbanizar parcial ou totalmente, adicionando outra camada de potencial de investimento. Porquê a Quinta Granjó? Situado em uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo Vinhedos produtivos com rendimento comprovado Forte crescimento do turismo no Vale do Douro Classificação de desenvolvimento urbano valioso Preço de venda negociável Ao adquirir a Quinta Granjó, não está apenas a comprar terrenos está a investir num legado de produção de vinho, numa região onde a tradição encontra a oportunidade. (O preço de venda é negociável)

Moradia T4 Triplex com Terraço, Jardim e Piscina no centro de Matosinhos - MatosinhosNova construção que oferece conforto e Luxo para uma alta qualidade de vida no centro de Matosinhos Sul a só 15 min a pé da Praia de Matosinhos. Com localização privilegiada para todos os serviços que a cidade oferece para si, tenha tudo à porta: - Restaurantes, cafés e Bares 5 min- Escola de Ensino Básico 2 min - Estação de metro e autocarros 4 min- Bancos e lojas de comercio local a 4 min- Mercado Municipal de Matosinhos 12 min- Mercadona 14 minPoderá usufruir de todos estes serviços e mais, apenas a um passo.Características do Imóvel: - Tipologia T4 triplex- Área bruta privativa 276,50m2- Área bruta dependente 53,63m2- Área terraços descobertos 20,08m2- Área piscina 10,60m2- Área útil 212,63m2Informações de interesse: - Cozinha totalmente equipada: Forno, Micro-ondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para duas viaturas.NOTA-. As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e correspondem ao projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Imóvel habitavél acutalmente com Cozinha/Sala, 3 W.C., 6 quartos.Possui projecto aprovado válido para remodelação e contrução de 1 T4, 4 T0, 1T2, 1T1 e 1 T1+1.Projecto inclui 12 lugares de estacionamento, piscina, sala de máquinas,anexos.Plantas e fachadas apresentadas são as do projecto aprovado.A 1 km da praia da Vagueira.

Este T2+1 no piso 0 do Ornelas Legacy oferece uma experiência residencial distinta, onde a funcionalidade se alia a uma sensação rara de privacidade e amplitude. Ideal para quem valoriza acessibilidade sem abdicar de sofisticação, este apartamento apresenta uma organização inteligente dos espaços, pensada para o dia a dia contemporâneo. A zona social desenvolve-se de forma fluida, com ligação direta ao exterior, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. O espaço exterior verdadeiro prolongamento da habitação convida a momentos de tranquilidade, seja para relaxar ou receber, num ambiente reservado e confortável. Os Três quartos principais, todos com casa de banho privativa, destacam-se pelo equilíbrio entre conforto e elegância, enquanto o espaço adicional (+1) oferece versatilidade total: escritório, quarto de apoio ou área multifuncional, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Com acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada e uma estética moderna e intemporal, este imóvel posiciona-se como uma solução completa quer para residência permanente, quer como investimento seguro.

Armazém a laborar, inserido em lote urbano de 10.560m2 com excelente localização, bons acessos e viabilidade de construção, em Ermesinde - Oportunidade! Encerramento ou mudança de atividade acordado caso se justifique. Prédio de rés-do-chão destinado a armazém, composto por duas instalações sanitárias e duas arrecadações. Ao nível do 1.º andar (parcial), dispõe de zona administrativa composta por quatro compartimentos destinados a escritórios e com1461m2. O armazém tem também 9,100m2 na área complementar, fazendo parte integrante da área fechada onde está implementado . Esta área dá para ampliar o armazém : Para construir cais de cargas/descargas : Para construir escritórios exteriores da área de produção : Para construção de stands de vendas: Para parque de mercadorias e/ou automóveis ligeiros e pesados: Dá para construção de apartamentos ou moradias. Zona calma, perto de serviços, escolas e transportes. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Descubra esta quinta no Algarve com 29.000 m² totalmente vedada e com três entradas independentes.Inclui duas moradias, sendo uma T2+1 pronta a habitar e outra com grande potencial de reabilitação.Terreno com vinhas, árvores de fruto, bananeiras e sistema de rega automático com furo próprio.Conta com painéis solares, vista mar, espaço exterior com churrasqueira e excelente exposição solar.Ideal para residência, refúgio rural ou projeto de turismo com viabilidade já estudada.

Terreno com Vista Mar para construção de prédio com 9 apartamentos em Lagos, Algarve, Portugal. Situado numa zona previligiada e elevada, este terreno proporciona uma magnifica vista mar e sobre a cidade de Lagos, estando perto do centro da cidade, da marina e da praia. Com área total de 1.417 m2 é possivél construir um prédio com 9 apartamentos de tipologia T2 e T3 e com estacionamento privativo. Para mais informações contacte-nos

Oportunidade de Negócio? Pois acredite você acabou de encontrar o seu! Mansão Á venda Á beira de umas das principais ruas de Vila nova de Gaia. Construída em um terreno de 1500 metros quadrados com acesso por 2 ruas e uma vista maravilhosa para o mar da Praia de Madalena esta imóvel atende as expectativas de construtores e investidores seja para construção de um condomínio fechado, predio ou estabelecimento comercial tipo armazéns supermercados e lojas. Potencial construtivo de 1600 metros quadrados sendo que ja estão construídos 100o metros quadrados entre e apartamentos independentes mais arrecadações e garagens cobertas. Projeto em andamento para 6 casas em banda piscina e estacionamentos. Agende uma visita e você vai se surpreender com este imóvel. Que tal fazer parte de uma região em alta expansão imobiliária com todos os serviços a porta: escolas, hospital farmácia e principalmente metro. Localização privilegia com Avenida da República a cerca de 2 km e o Porto a 3,5 km. Mas sabe o que realmente impressiona? A vista. Garanto, você nunca vai ver A Praia de Madalena tão linda quanto daqui. o por do sol mais lindo da região. ahhh o mar...É tudo o que você vai encontrar nessa charmosa mansão tipo Village, atualmente encontra-se construídos 3 pavimentos independentes : 1 pavimento t2 com sala espaço de lazer salas e cozinha totalmente equipada 3 casas de banho. Res de chão com 2 quartos (t2) 1 casa de banho cozinha e muita luz natural. Cave com 5 salas e 2 casas de banho onde funcionava empresa e deposito. andar superior t3 sendo uma suíte e mais 1 casa de banho, salas em conceito aberto com cozinha equipada e área de lavanderia independente. Estacionamento coberto para 4 carros e descoberto para mais de 10. Acesso para rua lateral. Projeto em andamento Aproveite esta oportunidade única de negócio

Apartamento T4 com excelente localização em São João do Estoril, em prédio com 1 apartamento por piso e amplas varandas viradas a sul. Próximo da praia da Azarujinha, da Praia da Poça e da estação de comboios. Composto por: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space para a sala, acesso a a ampla varanda, 3 suites, 1 quarto e 1 casa de banho. Estacionamento para 3 carros e arrecadação. Equipado com: - Cozinha equipada com Eletrodomésticos da marca AEG ( máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico do tipo americano, exaustor, placa de indução (4 queimadores), forno e micro-ondas); - Ar condicionado; - Lareira; - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos; - Blackout/Estores com comando à distância; - Aspiração central; - Amplas varandas; - Painéis solares com bomba de calor e depósito de 300l água quente; - Arrecadação; - Garagem com portão automático. Novo empreendimento composto por 2 edifícios, com 3 pisos cada, 1 apartamento por piso. Total de 6 apartamentos. Projeto de arquitetura contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade e muita luz natural. Todos os apartamentos dispõem de terraços, arrecadação e garagem. Localização privilegiada no centro de São João do Estoril, a 5 minutos a pé da Praia da Azarujinha e da Praia da Poça.

Excelente lote onde pode construir a sua casa de sonho, que beneficia de fantástica vista directa sob o campo de Golf.Integrado num dos campos de golfe de maior prestígio, a proximidade do mesmo, a paisagem, e a escolha de arquitectos de renome são uma conjunção harmoniosa para este lote.Famosa pela sua costa dourada, praias deslumbrantes e atmosfera agitada, Lagos é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. O seu encantador centro histórico está repleto de ruas calcetadas e alberga uma variedade de diferentes comércios, lojas e locais de entretenimento. Lagos ostenta uma Marina premiada, situada do outro lado da Ribeira de Bensafrim, e vários dos principais campos de golfe e clubes. Não perca esta oportunidade única!

Moradia T4 localizada na cidade movimentada da Maia. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade bem concebida e nova está agora disponível para venda. Com uma área total de 518m2 de terreno e 279,8m2 de área bruta, esta vila moderna oferece um ambiente espaçoso e confortável para a sua família. Construída em 2025, esta propriedade está equipada com uma piscina privada, garagem, jardim bem cuidado e ar condicionado por conduta. Os armários embutidos, vidros duplos e estores elétricos são apenas algumas das comodidades oferecidas nesta elegante moradia. Além disso, a orientação solar sul proporciona uma abundância de luz natural, enquanto a lareira fechada mantém o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Localizada numa zona tranquila, mas central, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma variedade de comodidades. A proximidade do aeroporto, praia, lojas, restaurantes, hospitais e transportes públicos torna esta propriedade ideal para aqueles que procuram conveniência e estilo de vida ativo. Ao explorar os arredores, descobrirá uma infinidade de opções à sua porta. Desde parques encantadores e escolas locais até farmácias e restaurantes populares, Maia oferece uma variedade de opções para todos os gostos. Com uma vasta gama de comodidades a uma curta distância, esta moradia é o local perfeito para aqueles que procuram uma vida urbana com um toque de tranquilidade. Não perca a oportunidade de possuir esta incrível propriedade numa das cidades mais dinâmicas do norte de Portugal. Marque já a sua visita e faça desta vila o seu novo lar.

Moradia isolada com piscina e vista panorâmica em Urbanização Tranquila Descubra esta elegante moradia situada em Tavira, com espaços amplos, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Gilão. Características principais: Rés-do-chão: Sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, despensa, casa de banho de apoio e acesso direto a uma varanda espaçosa com piscina privada – ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. •1.º andar: Três confortáveis quartos em suíte, todos com boa luminosidade natural. •Terraço com vista panorâmica sobre a cidade de Tavira e o rio Gilão, perfeito para relaxar ao fim do dia. •Cave: Espaço adicional com múltiplas possibilidades — garagem, zona de arrumos, ginásio ou sala de jogos. Esta moradia combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para residência permanente ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade no coração do Algarve! Esta moradia combina um ambiente familiar com espaços funcionais e áreas de lazer, tornando-se uma oportunidade única. Situada numa localização privilegiada e com fácil acesso a escolas, comércio e transportes, esta moradia em banda é ideal para quem busca um lar prático e confortável. Venha conhecer esta excelente oportunidade de habitação e apaixone-se pelo seu novo lar! Marque já a sua visita! A LOCALIZAÇÃO Tavira – Onde Tradição e Beleza Natural se Encontram Situada no coração do Algarve, Tavira é uma cidade que combina charme histórico com a serenidade das paisagens naturais. Conhecida como uma das cidades mais pitorescas da região, também chamada da Veneza do Algarve, Tavira encanta com suas ruas de paralelepípedos, casas tradicionais de arquitetura mourisca e o rio Gilão, que atravessa o centro e se estende até a famosa Praia de Tavira, na Ilha de Tavira. Este é um lugar onde a qualidade de vida é levada a sério: o clima ameno, os mercados locais com produtos frescos e o fácil acesso a praias intocadas fazem de Tavira uma escolha popular entre quem busca tranquilidade e autenticidade. Com uma rica herança cultural, a cidade abriga pontos turísticos únicos, como o Castelo de Tavira, a Ponte Romana e suas 24 igrejas históricas. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do ‘Barril’ conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da ‘Terra Estreita’ ou ‘Cabanas’, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves. Tavira também oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, colégios, restaurantes de renome e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias, aposentados e qualquer pessoa em busca de um estilo de vida mais calmo. A proximidade com a fronteira espanhola e o Aeroporto Internacional de Faro (a apenas 30 minutos de carro) fazem de Tavira um ponto estratégico para quem deseja explorar o Algarve e além, tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal. Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa. #ref: 142254

Terreno com Vista Mar para construção de prédio com 9 apartamentos em Lagos, Algarve, Portugal. Situado numa zona previligiada e elevada, este terreno proporciona uma magnifica vista mar e sobre a cidade de Lagos, estando perto do centro da cidade, da marina e da praia. Com área total de 1.613 m2 é possivél construir um prédio com 9 apartamentos de tipologia T2 e T3 e com estacionamento privativo. Para mais informações contacte-nos

Imagine chegar a casa, estacionar com total facilidade, fechar o portão e sentir imediatamente aquela sensação de aqui começa o meu refúgio. É isso que a moradia M01 do condomínio fechado Madalena Vila Mar lhe oferece: um lar de luxo, pensado ao detalhe para quem quer viver perto da praia, sem abdicar de privacidade, segurança e conforto diário. No piso térreo, a entrada acolhe-o com um hall amplo que abre para uma sala/cozinha em open space com cerca de 52,71 m², onde a luz natural entra em força e prolonga o espaço até ao terraço e ao jardim. É aqui que imagina os jantares com amigos, as tardes de família, as crianças a brincar no exterior enquanto conversa à mesa, sempre com a sensação de que interior e exterior funcionam como um único ambiente. O jardim privativo, com aproximadamente 146 m², é um dos grandes argumentos desta moradia. É espaço suficiente para criar uma zona lounge, área de refeições exteriores, eventualmente instalar uma pequena piscina ou jacuzzi e, acima de tudo, ter aquele raro pedaço de verde privativo tão difícil de encontrar numa moradia nova, junto à praia. No piso superior, a área privada surpreende pelas dimensões: quatro quartos generosos, com áreas que chegam perto dos 20 m², permitem criar uma verdadeira master suite, quartos de crianças espaçosos ou até um escritório em casa sem comprometer o conforto da família. Cada membro da família tem o seu espaço, sem apertos, com boa circulação e casas de banho bem distribuídas, garantindo fluidez nas rotinas da manhã e da noite. A M01 não é apenas uma casa bonita: é um imóvel novo, energeticamente eficiente, com isolamento cuidado, preparado para o dia a dia de quem trabalha muito e quer chegar a casa e desligar. No condomínio, encontra a segurança de um conjunto fechado, áreas ajardinadas comuns, piscina aquecida e um contexto arquitetónico coeso que protege o valor do seu investimento ao longo do tempo. A localização completa o quadro: a poucos minutos a pé da Praia da Madalena, com acessos rápidos ao Porto, A1 e A44, escolas, comércio e serviços, consegue ter um estilo de vida de praia durante a semana, sem sacrificar a proximidade à cidade. Para quem valoriza tempo, qualidade de vida e segurança patrimonial, a M01 representa uma oportunidade rara num condomínio onde as moradias de tipologia idêntica chegam aos 1.250.000 . Se sente que está na fase de vida em que mais do que uma casa, procura um lugar que faça sentido para a sua família nos próximos anos, a M01 no Madalena Vila Mar pode ser exatamente o que anda à procura. O próximo passo é simples: marcar uma conversa tranquila, analisar consigo se esta moradia responde às suas prioridades e, se fizer sentido, agendar uma visita para a ver com os seus próprios olhos. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia V3+2 localizada dentro do Campo de Golfe do Millennium num condomínio com amplas áreas verdes e piscina. Com 207 m2 de área de construção. A moradia é composta por um hall de entrada, uma sala com lareira, uma cozinha equipada, uma lavandaria, três quartos sendo um deles en-suite e mais duas casas de banho. Na cave encontramos uma arrecadação, duas divisões que podem ser quartos ou escritório com luz natural e uma casa de banho completa. Tem ainda garagem para dois carros. Amplo terraço com BBQ e acesso direto ao jardim e zona de piscina. Virado a Sul/Poente com excelente exposição solar e fantástica vista de golfe. A moradia vem equipada com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado. Bom investimento, fácil arrendamento. Merece ser visitada.

Moradia Tradicional Madeirense com Piscina e Espaço Exterior – Zona Rural da Calheta Descrição: Apresenta-se esta moradia unifamiliar de estilo tradicional madeirense, restaurada e inserida num ambiente rural tranquilo, perfeita para famílias ou como oportunidade de investimento em alojamento local. Com uma área de 156 m², a propriedade dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, sala de estar, cozinha e amplos espaços exteriores, incluindo piscina privada, varanda, terraço, jardim e zona de churrasco. A moradia está rodeada de um ambiente sereno, com estacionamento próprio e fácil acesso aos principais eixos viários. Localização: Situada numa zona rural próxima da vila da Calheta, a poucos minutos de praias, cafés e restaurantes. A região é conhecida pelo seu excelente clima, paisagens naturais deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, parapente, surf e pesca. Destaques da Propriedade: Moradia com características tradicionais madeirenses Piscina privada Varanda, terraço e jardim Churrasco portátil Estacionamento privado Excelente potencial para exploração turística ou alojamento local Observações: A moradia oferece total privacidade e está inserida num contexto rural, com proximidade de serviços essenciais e comércio local. Ideal tanto para habitação permanente, como para exploração turística ou projeto de investimento.

Descubra o Madalena Vila Mar, um condomínio privado exclusivo localizado na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, com privacidade, conforto e arquitetura contemporânea. Este empreendimento distingue-se pela combinação entre design moderno, espaços generosos e áreas exteriores privadas, criando um ambiente residencial único numa das zonas costeiras mais valorizadas da região do Porto. Com apenas 20 moradias T4, o condomínio oferece um conceito residencial de baixa densidade que privilegia tranquilidade, segurança e qualidade de vida. As moradias foram cuidadosamente projetadas para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para a vida familiar moderna. Distribuídas por dois pisos, apresentam uma organização interior equilibrada que separa harmoniosamente as áreas sociais das áreas privadas. Cada moradia inclui: 4 quartos 2 suítes Sala de estar e jantar com grandes vãos e ligação ao jardim Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria Garagem privativa Áreas interiores amplas com cerca de 240 m² Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação com o exterior. Cada moradia beneficia de um espaço exterior exclusivo que permite desfrutar plenamente do clima e da proximidade ao mar. As áreas exteriores incluem: Jardim privado Piscina aquecida Terraços e zonas de lazer Espaço ideal para refeições ao ar livre e convívio Este conceito cria uma experiência residencial que combina privacidade, natureza e conforto. O empreendimento foi concebido para proporcionar um ambiente seguro e exclusivo, com diversas infraestruturas de lazer para os residentes. Entre as comodidades destacam-se: Piscina aquecida Ginásio Jardim central Zonas de convívio e lazer Parque pet-friendly Condomínio fechado com elevado nível de privacidade Um verdadeiro resort residencial junto ao mar, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. O projeto destaca-se pela qualidade construtiva e pela seleção criteriosa de materiais e soluções técnicas. As moradias incluem: Excelente isolamento térmico e acústico Sistemas modernos de climatização Materiais de elevada durabilidade Grandes vãos envidraçados que privilegiam luz natural Soluções construtivas que garantem conforto e eficiência energética A arquitetura privilegia linhas modernas, espaços amplos e ligação ao exterior, criando uma estética elegante e intemporal. Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se a poucos metros da praia e a curta distância da cidade do Porto. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Proximidades: Praia da Madalena - poucos minutos a pé Centro de Vila Nova de Gaia - cerca de 10 minutos Porto - cerca de 15 minutos A1 / A44 - acesso rápido Restaurantes, comércio e serviços nas imediações A Madalena é atualmente uma das zonas residenciais mais procuradas da costa do Norte, conhecida pela qualidade de vida e proximidade ao mar. Uma oportunidade única para viver junto ao oceano O Madalena Vila Mar representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna num condomínio exclusivo junto à praia, combinando: Privacidade e segurança Arquitetura contemporânea Espaços exteriores generosos Proximidade ao mar Excelente qualidade de vida Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário premium. Data de Conclusão: Junho de 2027

Apartamento T4 com 194 m2, área exterior de 61 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.