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Abrace o estilo de vida supremo entre interiores e exteriores nesta espetacular vivenda contemporânea virada a sul. Soberbamente posicionada entre Burgau e Salema, esta propriedade, totalmente renovada, encontra-se a poucos minutos da magnífica Praia de Cabanas Velhas e foi cuidadosamente remodelada, seguindo elevados padrões de qualidade e uma sofisticada especificação de luxo. Um Paraíso de Entretenimento ao Ar Livre O exterior da villa é verdadeiramente deslumbrante, cuidadosamente concebido para tirar o máximo partido do excelente clima da região, com várias zonas de lazer ao ar livre que convidam ao descanso e à convivialidade. Uma piscina de inspiração resort: rodeada por jardins paisagisticamente cuidados, com espécies de baixo consumo de água, a magnífica piscina privada assume o papel central deste espaço exterior, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos longos dias de sol, numa privilegiada orientação a sul. A Estação de Churrasco e Cozinha ao Ar Livre: O sonho de um chef tornado realidade, a cozinha exterior premium está totalmente equipada com churrasqueira embutida, forno de pizza e frigorífico exterior. Fica junto a uma varanda coberta, criando um ambiente idílico para refeições ao ar livre durante todo o ano. O terraço privado no telhado; Recentemente renovado em 2026, o amplo telhado oferece um refúgio isolado para apanhar sol, tomar pequenos almoços ou saborear o pôr do sol enquanto aprecia a deslumbrante paisagem costeira. Zona de Relaxamento e Fogueira: Ao cair da noite, o ambiente exterior transforma-se num espaço acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de descontração. Centrada numa elegante fogueira, a zona lounge proporciona o cenário perfeito para desfrutar de noites tranquilas ao ar livre, contemplar o céu estrelado e partilhar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Interiores Contemporâneos de Luxo No interior, a vivenda flui perfeitamente para um impressionante espaço de estar em plano aberto, banhado por luz natural. Uma lareira de destaque acrescenta calor e personalidade, enquanto portas largas abrem-se diretamente para um terraço coberto. A zona de estar transforma-se numa cozinha e sala de jantar deslumbrantes e novas, destacadas por uma grande ilha central. Pavimentos elegantes em microcimento espalham-se por toda a propriedade, combinando lindamente com novas janelas e portas em alumínio para estabelecer uma estética altamente moderna. Acomodações Flexíveis e Funcionalidades Premium A propriedade oferece quatro generosos quartos duplos, três dos quais dispõem de luxuosa casa de banho privativa, juntamente com uma luxuosa casa de banho de quarta família. Perfeita como residência permanente ou casa de férias premium, a villa inclui uma garagem dupla com portas elétricas, uma entrada fechada com portões de entrada elétricos e um telhado novo para total tranquilidade. REF: C4105

Situada no prestigiado empreendimento Monte Laguna, em Vilamoura, esta moradia em banda T3+2 oferece um estilo de vida excecional, rodeada pela natureza dos campos de golfe Millennium e Laguna. Combinando conforto contemporâneo e amplos espaços interiores, é perfeita para famílias, amantes de golfe ou investidores à procura de um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas do Algarve. A entrada conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para receber ou relaxar junto à lareira. A cozinha totalmente equipada liga-se harmoniosamente às áreas sociais, enquanto a lavandaria adjacente adiciona funcionalidade. No primeiro andar, encontramos três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais partilham uma casa de banho, têm roupeiros embutidos e excelente luz natural, proporcionando conforto e privacidade para familiares ou convidados. A cave amplia a versatilidade da casa, com duas divisões adicionais com luz natural ideais como quartos extra, escritório ou sala de hobbies além de uma casa de banho completa e uma zona de arrumos separada. Pensada para o estilo de vida ao ar livre, a moradia dispõe de um terraço com zona de barbecue , perfeito para refeições ao ar livre e desfrutar do sol do Algarve. Este espaço liga-se diretamente aos jardins comuns e à grande piscina partilhada com piscina infantil. Vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, e dois lugares de estacionamento subterrâneo com acesso direto à cave da moradia. A orientação a Nascente/ Poente garante luz natural durante todo o dia, aumentando a sensação de espaço e conforto em todas as divisões. Localizada a poucos minutos da escola internacional de Vilamoura, lojas, marina e campos de golfe de renome, esta moradia oferece um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro, esta moradia em Monte Laguna combina conforto, elegância e excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer uma das melhores comunidades residenciais de Vilamoura. AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: 00351 289310310

T3 Duplex de Charme com Jardim Privativo no Centro do Porto Viva num dos locais mais icónicos e desejados da cidade do Porto, com o conforto de um condomínio moderno e a exclusividade de um jardim privativo com 112m². Este exclusivo T3 duplex, com 138m² de área interior, oferece-lhe muito mais do que espaço: proporciona qualidade de vida, conforto e um verdadeiro compromisso com o futuro. Com jardim privativo de 112m², 2 suítes, escritório, garagem dupla, arrumo e varanda, é um imóvel pensado para quem valoriza o melhor da cidade, sem abdicar de privacidade e sustentabilidade. Distribuição do Espaço - Conforto em Dois Pisos Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor Casa de banho de serviço Ampla sala comum com ligação direta ao jardim Cozinha moderna e equipada Escritório ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional Jardim privativo com 112m², perfeito para zona de refeições, lazer ou até pequena piscina Piso Superior: Duas suítes espaçosas com excelente luz natural Varanda com vista desafogada Eficiência Energética e Sustentabilidade - Um Imóvel do Futuro Construído com materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados para maximizar o conforto e minimizar o impacto ambiental: Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico - menos perdas de energia e maior conforto Portas de segurança Portrisa ou equivalente - segurança sem comprometer a eficiência Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - tecnologia sustentável e económica Ar condicionado central embutido de baixo consumo Iluminação LED integrada em toda a casa - maior durabilidade e menor gasto energético Eletrodomésticos Balay ou equivalente - consumo otimizado para o dia a dia Resultado: maior poupança na fatura energética, conforto constante em qualquer estação e redução significativa da pegada ecológica. Funcionalidade Total Dois lugares de garagem Arrumo individual incluído Inserido em condomínio moderno e exclusivo - apenas 9 apartamentos Exposição Solar Nascente/Poente - Luz Natural Todo o Dia Este apartamento beneficia de uma exposição solar privilegiada: nascente a poente, o que garante: Luminosidade natural durante todo o dia Maior conforto térmico nas diferentes estações Ambientes mais agradáveis e saudáveis Contribuição direta para uma maior eficiência energética CEDOFEITA 497 - Condomínio Exclusivo O condomínio CEDOFEITA 497 nasce da reabilitação e ampliação de três edifícios tradicionais da cidade, dando origem a um projeto único com apenas 9 apartamentos e 1 espaço comercial. Localizado numa das zonas mais vibrantes do Porto, entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. ________________________________________ Localização Central com Acessos Privilegiados A poucos minutos de tudo o que precisa: Metro da Lapa - 5 min a pé Universidades - 10 min de metro Estação de comboios - 10 min Aeroporto - 30/40 min de metro ou carro Fácil acesso às principais vias (A1, A3, A20, A28) Rodeado de locais emblemáticos: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospitais de Santo António e Lusíadas Rotunda da Boavista Clérigos e Galerias Livraria Lello - uma das mais belas do mundo ________________________________________ Agende Já a Sua Visita! Esta é a sua oportunidade de viver num imóvel verdadeiramente único, com espaço exterior, conforto e localização excecional. Ideal para residência própria ou investimento seguro no centro da cidade. Contacte a ALLEGRO Real Estate 'Your home and your investment are our Greatest Mission.'

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego. Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio. Está bem servida por transportes públicos. A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias. Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência. Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Alguns dos jardins da cidade estão em processo de recuperação, no intuito da criação de um corredor verde na cidade. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta imóvel com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.

Moradia Nova Com Piscina, Excelente localização, zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Foi concebido com um forte enfoque em materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto. Pronta Habitar Áreas: Área Terreno: 380,50 m2 Área Bruta: 207 m2 Área Útil: 190 m2 Características Interiores: Ar condicionado nos quartos e sala; Sistema de aspiração central; Janelas em PVC , vidros duplos, oscilo batentes; Estores térmicos elétricos automáticos e centralizados; Portas Exteriores em PVC; Bomba de calor; Alarme; Sistema de renovação de ar automático; Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias; Ferragens e puxadores em aço inox; Pavimento flutuante nos Quartos; Características Exteriores: Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Garagem 17m2; (Acesso à garagem em grelha de arrelvamento) Barbecue e Zona de refeições; Pavimento - Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho. Portão de acesso à garagem (seccionado) automático; Composta por: Piso 0: Hall de Entrada: 4m2 Roupeiro; Sala em OpenSpace: 50m2 Pavimento cerâmico; Teto falso com iluminação em led encastrada; Cozinha c/ Ilha: 50m2 Totalmente equipada; Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça Teka; Armários termolaminados, com interior de melamina hidrófuga; Bancadas tipo quartzo compacto. Quarto/ Escritório: 12m2 Roupeiro; WC Social: 3m2 Piso 1: Hall de distribuição aos Quartos: 7m2 Master Suite: 30m2 Closet; WC c/ Lavatório Duplo; Janela; Quarto 1: 14.40m2 Closet; Quarto 2: 15.50m2 Roupeiro; WC Comum aos Quartos: 7.30m2 2 Janelas; Descubra o privilégio de viver na Aroeira: moradia exclusiva onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram. A funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira a 3 minutos da praia. Perto do comércio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Contacte-nos e marque já a sua visita!

? Exclusiva Moradia T9 no Cidral, Coimbra – Espaço, Privacidade e Potencial de Rendimento Localização Premium | 430 m² de Área Bruta | Lote de 453,8 m² | Excelente Exposição Solar Apresentamos esta imponente moradia isolada, em muito estado de conservação, onde o espaço, a privacidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Situada no Cidral, uma das urbanizações residenciais mais exclusivas e discretas de Coimbra, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sóbria e intemporal, ideal para famílias que valorizam o conforto e a centralidade. Com uma distribuição interior inteligente e funcional, a moradia beneficia de uma luminosidade natural constante e de generosas varandas que acompanham a fachada, prolongando a vivência interior para o exterior. Rés do Chão (Zona Social): Imponente átrio de entrada com sumptuoso pavimento em mármore. Ampla Sala de Estar e de Jantar em "L", equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda corrida. Cozinha funcional com zona de copa independente. Casa de banho completa (anteriormente sala de visitas). Piso Superior (Zona Privada): 5 Quartos com roupeiros, sendo um deles Suite. 1 Biblioteca/Escritório ideal para teletrabalho. Duas casas de banho completas de apoio aos quartos. Varanda panorâmica em todo o comprimento, partilhada pela biblioteca e dois dos quartos. Piso Inferior (Cave Multifuncional & Potencial de Rendimento): A moradia dispõe de uma configuração única ao nível da cave, dividida em duas áreas distintas: Cave Interior: Espaço amplo com arrumos, garrafeira, uma oficina (antigo quarto de empregada) e uma casa de banho completa com janela. Cave de Jardim ("Casa dos Estudantes"): Com acesso direto ao exterior, este espaço independente foi inteligentemente transformado e conta com 5 quartos ( uma das salas foi transformada em dois quartos), 3 casas de banho ( antes existiam só duas), sala, cozinha e despensa. Uma excelente oportunidade para gerar rendimento passivo (arrendamento universitário) ou para receber visitas com total autonomia. ✨ Acabamentos, Conforto e Exterior: Pavimentos em madeira nobre nos quartos, biblioteca e salas. Caixilharia com vidro duplo para total isolamento térmico e acústico. Sistema de alarme integrado. Garagem fechada para 2 carros (lado a lado) + espaço exterior privado para mais 2 viaturas. Jardim exterior cuidado e muito privado, com uma exposição solar privilegiada, ideal para momentos de lazer em família. ? Localização Estratégica: Viver no Cidral significa estar numa zona de prestígio, combinando a paz da natureza com a conectividade urbana. Está a escassos minutos das principais escolas, hospitais, comércio, serviços e dos nós de acesso rodoviário de Coimbra. Um verdadeiro "refúgio privado" pronto a acolher a sua família ou o seu próximo projeto de investimento. Contacte-me já para agendar a sua visita!? Exclusive 9 Bedroom Detached Villa in Cidral, Coimbra – Space, Privacy, and Income Potential Premium Location | 430 sq.m. Built Area | 453.8 sq.m. Plot | Exceptional Sun Exposure We present this stately detached villa in excellent condition, where space, privacy, and quality of life coexist in perfect harmony. Located in Cidral, one of Coimbra's most exclusive and discreet residential developments, this property stands out for its sober and timeless architecture, ideal for families who value comfort and centrality. Featuring a smart and functional layout, the villa benefits from constant natural light and generous balconies that run along the facade, extending the indoor living experience outside Ground Floor (Social Area): Stately entrance hall with sumptuous marble flooring. Large L-shaped Living and Dining Room, equipped with a cozy fireplace (heat recovery system) and direct access to a long balcony. Functional kitchen with an independent breakfast/dining area (copa). Full bathroom (previously a guest sitting room). Upper Floor (Private Area): 5 Bedrooms with built-in wardrobes, including one En-suite. 1 Home Library/Office space, perfect for remote work. Two additional full bathrooms supporting the bedrooms. Panoramic balcony running the full length of the library and two bedrooms. Lower Floor (Multifunctional Basement & Rental Potential): The villa features a unique layout on the lower ground level, divided into two distinct areas: Indoor Basement: Large space with storage, a wine cellar, a workshop (former maid’s room), and a full bathroom with a window. Garden-Level Basement ("Student House"): With direct access to the garden, this independent unit has been cleverly converted to feature 5 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, a kitchen, and a pantry. An outstanding opportunity for passive income (student rentals in Coimbra) or for hosting guests with absolute autonomy.✨ Finishes, Comfort & Outdoors: Hardwood flooring in bedrooms, library, and living areas. Double-glazed window frames for optimal thermal and acoustic insulation. Integrated alarm system. Closed garage for 2 cars (side-by-side) + private outdoor parking for 2 additional vehicles. Beautifully landscaped, highly private garden with privileged sun exposure—the perfect setting for outdoor relaxation.? Strategic Location: Living in Cidral means enjoying a prestigious neighborhood that blends natural tranquility with urban connectivity. You are just minutes away from top-tier schools, hospitals, local commerce, services, and Coimbra's main highway accesses. A true "private sanctuary" ready to welcome your family or your next investment project. Contact me today to schedule your private viewing!? Exclusive Villa Individuelle T9 à Cidral, Coimbra – Espace, Intimité et Potentiel de Rendement Quartier Premium | 430 m² de Surface Bâtie | Terrain de 453,8 m² | Excellente Exposition Solaire Nous vous présentons cette imposante villa individuelle en excellent état, où l'espace, l'intimité et la qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Située à Cidral, l'un des lotissements résidentiels les plus exclusifs et discrets de Coimbra, cette propriété se distingue por son architecture sobre et intemporelle, idéale pour les familles qui recherchent le confort e la centralité. Bénéficiant d'un agencement intérieur intelligent et fonctionnel, la villa profite d'une luminosité naturelle constante et de généreux balcons qui bordent la façade, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur. Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Imposant hall d'entrée avec un somptueux revêtement de sol en marbre. Grand Salon et Salle à Manger en "L", équipé d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à un long balcon. Cuisine fonctionnelle avec un espace repas/office indépendant. Salle de bain complète (anciennement salon de réception). Étage Supérieur (Espace Nuit) : 5 Chambres avec placards, dont une Suite parentale. 1 Bibliothèque/Bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bain complètes pour desservir les chambres. Balcon panoramique sur toute la longueur, partagé par la bibliothèque et deux des chambres. Rez-de-Jardin / Sous-sol (Espace Multifonctionnel & Rendement Locatif) : La villa dispose d'une configuration unique au niveau inférieur, divisée en deux zones distinctes : Sous-sol Intérieur : Grand espace avec rangements, cave à vin, un atelier (ancienne chambre de bonne) et une salle de bain complète avec fenêtre. Sous-sol Côté Jardin ("Maison des Étudiants") : Avec un accès direct vers l'extérieur, cet espace indépendant a été intelligemment aménagé et comprend 5 chambres, 3 salles de bain, un salon, une cuisine et un cellier. Une opportunité en or para générer des revenus locatifs (colocation étudiante à Coimbra) ou pour accueillir des proches en toute autonomie.✨ Finitions, Confort & Extérieurs : Parquet en bois noble dans les chambres, la bibliothèque et les salons. Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Système d'alarme intégré. Garage fermé pour 2 voitures (côte à côte) + stationnement extérieur privé pour 2 véhicules supplémentaires. Jardin soigné et très privé, bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée, idéal pour les moments de détente en plein air.? Emplacement Stratégique : Vivre à Cidral, c'est choisir un quartier prestigieux qui allie le calme de la nature à la proximité urbaine. Vous serez à seulement quelques minutes des meilleures écoles, hôpitaux, commerces, services e des principaux axes routiers de Coimbra. Un véritable "havre de paix" prêt à accueillir votre famille ou votre prochain projet d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: 125721063-200

Descubra esta magnífica moradia T6 com 3 pisos (mais um excelente sotão), e garagem fechada, situada no tranquilo bairro do Cobre, uma das zonas residenciais mais procuradas de Cascais. Inserida num ambiente tranquilo e familiar, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a tudo o que torna Cascais um dos melhores locais para viver. A localização privilegiada permite chegar em poucos minutos ao centro de Cascais, às praias da vila e à emblemática Praia do Guincho, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e desportos náuticos. A zona beneficia ainda da proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais, proporcionando contacto permanente com a natureza e inúmeras opções para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Com excelentes acessos à A5 e à Marginal, encontra-se a curta distância de Lisboa, escolas internacionais, hospitais, comércio, restaurantes e serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa numa das melhores localizações de Cascais, entre o mar, a natureza e a conveniência urbana. Áreas do imóvel: . Área total do terreno: 279,60 mt2 . Área de implantação do edifício: 123,60 mt2 . Área bruta de construção: 312,00 mt2 . Área bruta dependente: 116,00 mt2 . Área bruta privativa: 196 mt2 Evidencia-se um sótão como espaço adicional totalmente recuperado em madeira. Um verdadeiro 4º piso habitável. Licença de Utilização nrº 190 emitida pela CMC em 25 de março de 1985

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3). Caracterisitcas: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Venha visitar! REF: APA_648

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026.

Viva com luz, mar e sofisticação.Este T2 no LUMARE, oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, design moderno e acabamentos PREMIUM.Um verdadeiro refúgio no Algarve, rodeado por natureza e conforto.Características principais: Área interior: 107,90 m² Área exterior (varanda): 22,50 m² 2 lugares de estacionamento + arrumoDestaques do imóvel: 2 suítes com casa de banho privativa Sala espaçosa com acesso à varanda Cozinha em open space totalmente equipada Sistema de ar condicionado por condutas Pavimento radiante nas casas de banho Domótica com controlo centralizado Blackouts elétricos nos quartosInfraestruturas do condomínio: Piscina, ginásio, sauna e lounge Arquitetura assinada por João Vieira Paisagismo ecológico Segurança e vigilância 24hA escassos minutos da Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 190 m2, em um lote de terreno com 380 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum, cozinha em cerâmico e casas de banho, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Ar Condicionado em todas as divisões, * Sistema de renovação de ar automático, * Aspiração central, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico e Máquina de lavar loiça), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Sistema de Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2, * Zona de chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e a sala comum, * Guarda corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

Magnífico apartamento T3 com vistas panorâmicas sobre a foz do Rio Douro. O apartamento dispõe de amplas áreas, cozinha equipada, varanda e dois lugares de estacionamento na cave do edifício. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento DA III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O DA III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Apartamento T3 Novo com varanda ampla, dois lugares de garagem e arrumos em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Inserido em empreendimento em construção, envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro. Situa-se na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Principais Características e Acabamentos: - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. - Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica - Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - Porta de Segurança na entrada das Habitações; - Vídeo porteiro a cores; - Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; - Equipamentos de cozinha: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; - Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; -Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

Viver entre o verde e o mar. Um novo conceito de habitação na Aroeira. Apresentamos um novo projeto imobiliário em fase inicial de construção, que se distingue pela sua localização privilegiada, qualidade construtiva e atenção ao detalhe. Situada junto à Herdade da Aroeira, numa envolvente marcada por pinhal, espaços verdes e proximidade ao mar, esta moradia oferece um estilo de vida único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à conveniência da vida urbana. Trata-se de uma moradia unifamiliar T4, implantada num lote de 380,42 m², com uma área de construção de cerca de 190 m², complementada por garagem de 17 m² e espaço adicional para estacionamento de duas viaturas. O projeto privilegia uma excelente orientação solar e um espaço exterior cuidadosamente pensado para momentos de lazer e convívio. A zona social exterior inclui uma piscina de 27 m² em espelho de água, área de refeições e zona de barbecue, ideal para desfrutar dos dias mais longos em família ou com amigos. No piso térreo, a moradia dispõe de uma ampla sala em open-space com 50 m², cozinha totalmente equipada com ilha, um quarto/escritório, hall de entrada e WC social. O piso superior é dedicado à área privada, destacando-se uma generosa master suite com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC de apoio. Com design moderno, materiais de elevada qualidade e soluções construtivas focadas no conforto e funcionalidade, esta moradia foi pensada para quem valoriza bem-estar, privacidade e integração com a natureza. Localização de excelência, a poucos minutos do Golf da Aroeira, a 3 minutos da praia, próxima de comércio e com rápidos acessos a Almada e Lisboa. Conclusão da obra prevista para o início do verão de 2026. Uma oportunidade única para investir ou viver numa das zonas mais procuradas da margem sul. Nota: as imagens são ilustrativas CE - A+ Na KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todas as licenças AMI válidas AMI 16799

Excelente moradia T4 localizada na Aroeira com 2 pisos, jardim e piscina. PISO 0: Sala e Cozinha em open space com 50 m2 1 Quarto/escritório 1 WC social Cozinha totalmente equipada em ilha PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite (30 m2) com closet e varanda 2 Quartos 1 WC completo EXTERIOR: Piscina em espelho de água com 17 m2 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Garagem e espaço para estacionamento de 2 viaturas Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, Com: - AC nos quartos e sala - Sistema de aspiração central - Bomba de calor - Alarme - Sistema de renovação de ar automático A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Obra concluída no verão de 2026

Moradia Unifamiliar V4 com Piscina na Aroeira Moradia Unifamiliar V4, em fase de construção, inserida num lote de 380,42 m², com uma área de construção de aproximadamente 190 m² composta por 2 pisos, complementada por garagem fechada de 17 m². O Piso 0 é composto por: 1 Ampla sala em open-space com cerca de 50 m² 1 Quarto/escritório 1 WC social 1 Cozinha com ilha, totalmente equipada com: * Armários inferiores e superiores termolaminados. * Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka. * Bancadas tipo quartzo compacto. O Piso 1 é composto por: 1 Master suite com closet e wc 2 quartos equipados com * Pavimento flutuante * Teto falso com iluminação em led encastrada * Roupeiros c/portas lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho e led’s. 1 WC completo de apoio aos quartos Acabamentos e equipamentos: • Ar condicionado nos quartos e sala; • Sistema de aspiração central; • Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; • Bomba de calor • Alarme • Sistema de renovação de ar automático • Estores térmicos e elétricos, automáticos • Janelas e portas exteriores em PVC, lacado á cor, com vidro de espessura 4x6 incolor. • Portão de viaturas de acesso à garagem e portão de garagem automáticos e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor. No exterior, destaca-se um agradável espaço social, ideal para momentos em família ou com amigos, composto por Zona de barbecue, uma área de refeições e lazer e uma Piscina com 27 m². Na lateral da moradia encontra-se ainda uma garagem, sala/zona técnica e estacionamento exterior para 2 viaturas. Em fase de construção, com previsão de conclusão para o início do verão de 2026. As fotografias apresentadas são meramente indicativas, destinando-se a ilustrar o tipo de acabamentos. Situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira, a apenas 3 minutos da praia. Próxima de comércio, serviços e com excelentes acessos a Almada e Lisboa. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida perto do mar. Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Descubra o Casal das Flores, um empreendimento exclusivo composto por apenas 9 moradias de luxo, localizado numa das zonas mais privilegiadas e promissoras da cidade de Braga, junto ao futuro Parque das Sete Fontes. Projetadas para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, estas moradias T3 destacam-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior. No piso principal, encontra uma elegante zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch se unem num ambiente sofisticado e funcional. A área privada integra três suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet, proporcionando o máximo conforto e independência a toda a família. Existe ainda um WC social de apoio. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa com o jardim e a zona de lazer exterior. No exterior, cada moradia oferece um verdadeiro refúgio privado, composto por piscina com 21 m², jardim, churrasqueira e espaço para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. O piso inferior foi pensado para proporcionar versatilidade e funcionalidade, dispondo de garagem para três viaturas, lavandaria, WC de apoio e uma ampla sala multiusos com luz natural e acesso direto ao jardim, ideal para criar um ginásio privado, sala de cinema, escritório, garrafeira ou espaço de lazer. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa dos materiais e nos equipamentos de última geração, incluindo: Domótica integrada; Sistema de climatização; VMC - Ventilação Mecânica Controlada; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Localizado a poucos minutos do centro histórico de Braga, do Hospital Central, da Universidade do Minho, de escolas de referência e dos principais acessos rodoviários, o Casal das Flores oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana. Mais do que uma moradia, uma forma de viver. Destaques: Empreendimento exclusivo com apenas 9 moradias; Tipologia T3 com 3 suítes; Suíte master com closet; Piscina privada de 21 m²; Jardim e churrasqueira; Garagem para 3 viaturas; Sala multiusos com luz natural; Domótica e climatização; Localização premium junto às Sete Fontes; Elevado potencial de valorização; Casal das Flores. Um projeto pensado para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida no coração de Braga. IMPORTANTE Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n.º 54 Licença AMI: 21374

Douro Atlântico III, encontra-se localizado na primeira linha da margem Sul da Foz do Douro, com vistas privilegiadas, deslumbrantes e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Constituído por 21 frações, de tipologias T2 e T3, o Douro Atlântico III oferece uma arquitectura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível. Desenvolvidos para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas, que se prolongam para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência. Os níveis elevados de eficiência térmica e acústica, aliados a uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas, fazem desta nova construção um resultado impar. Venha conhecer! REF: APA_406

Empreendimento Cedofeita 497 - Porto T3 duplex novo c/pátio, varanda e 2 lugares de garagem Este fabuloso apartamento T3 duplex de 138m2 destaca-se pelo seu pátio de grandes dimensões (112m2) Tem uma sala ampla e luminosa com ligação direta à varanda de 8m2 Possui 2 suítes mais um quarto e a cozinha é totalmente equipada O apartamento apresenta materiais e equipamentos de gama superior, com especial atenção ao conforto, durabilidade e design contemporâneo: Revestimentos e Pavimentos Zonas secas: Soalho em madeira tipo Pau Mulato ou equivalente Cozinha: Mosaico em grés porcelânico (Topcer – Série Rabat) WCs: Revestimentos cerâmicos Topcer e Porcelanosa PEARL Paredes e Tetos Gesso cartonado pintado nas zonas secas Gesso hidrófugo e cerâmico Porcelanosa nas zonas húmidas Balcão e backsplash da cozinha em granito Zimbabué Carpintarias e Louças Portas e armários em MDF lacado Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Torneiras Bruma Resguardo em vidro e espelho incluído Conforto e Segurança Porta de segurança Portrisa Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Ar condicionado centralizado embutido Aquecimento de águas por bomba de calor Equipamentos Eletrodomésticos Balay ou equivalente Lava-louça Teka com misturadora Bruma Material elétrico Berker Iluminação com projetores LED Videoporteiro Elevadores Orona Envolvente e localização: Localizado numa das zonas mais vibrantes e centrais do Porto, o Residencial Cedofeita 497 combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um edifício exclusivo e bem projetado. Inserido numa rua com história, no quarteirão entre a Rua de Álvares Cabral e a Rua da Torrinha, numa área com forte presença residencial, cultural e comercial. A dois passos da Igreja de Cedofeita, dos Clérigos, da Boavista e das animadas Galerias de Paris, num ambiente onde convivem o património e a vida contemporânea. Excelente acessibilidade, com metro (estação da Lapa) e autocarros a poucos minutos, além de escolas, faculdades, hospitais e todo o tipo de serviços à porta. Edifício de reabilitação com 5 pisos, composto por apenas 9 apartamentos únicos, alguns com jardins privativos, varandas ou pátios exteriores — um verdadeiro luxo em plena cidade. Tipologias T2, T2+1 e T3 Duplex, com estacionamento privativo e arrumos, garantindo comodidade num contexto urbano onde o espaço é cada vez mais valioso. Cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior, ar condicionado embutido, caixilharia com corte térmico e porta de segurança — tudo pensado para oferecer conforto, eficiência e durabilidade. O Cedofeita 497 é mais do que um edifício — é viver com qualidade no coração de uma cidade cheia de vida, história e oportunidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!