173931 Imóveis - Portugal

Apartamento de rés-do-chão na vila da Lousã, com dois quartos. Um apartamento térreo, acessível a pessoas com mobilidade reduzida e que é parte integrante de um prédio com três andares, recentemente renovado, o que significa que não há obras programadas. Tem um excelente estacionamento privado exterior, ótima exposição solar e vistas de serra. A entrada é feita diretamente para um corredor e, imediatamente à direita, temos a cozinha, semi-equipada, com janela para a frente do prédio e exposição solar poente. Segue-se a sala, igualmente com janela, com exposição solar poente. Voltando ao corredor e, imediatamente à direita, temos uma grande casa de banho com banheira e janela para o exterior. Nesta casa de banho, há ligações para instalar a máquina de lavar roupa. De seguida e à esquerda, uma segunda casa de banho, apenas com chuveiro e lavatório já adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, mas existem no espaço ligações para a sanita. Caso haja interesse, poderá ser uma casa de banho completa. Os dois quartos estão no topo nascente do apartamento, com sol logo pela manhã. Um dos quartos tem janela e o segundo quarto tem uma porta envidraçada e uma rampa exterior que permite o acesso a quem tem dificuldade de mobilidade. Um ótimo apartamento a cerca de 3 minutos do centro da vila da Lousã, numa zona muito calma e com a vantagem do grande espaço exterior que o prédio tem, permitindo estacionar no interior do logradouro do prédio. Ideal para habitação ou investimento. - 75 m² de área total Características: - 2 quartos - 2 casas de banho - 1 cozinha - 1 sala - Estacionamento exterior Distâncias relevantes: - Paragem do metro a 1 km - Comércio, restaurantes e escolas a 1 km - Cidade de Coimbra a 27 km - Cidade de Lisboa a 218 km - Cidade do Porto a 164 km #ref: 1044016

VENDA APARTAMENTO | T2 | SÃO MEMEDE DE INFESTA Uma localização central. Um espaço pensado para a vida contemporânea. No coração de S. Mamede de Infesta, este elegante apartamento T2 distingue-se pela conjugação entre centralidade, áreas generosas e funcionalidade, numa localização que coloca tudo o que é essencial à vida quotidiana a poucos minutos de distância. Com 93,6 m² de área bruta privativa e 15 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e confortável, adequada tanto a uma vivência familiar como a quem procura uma residência prática e bem localizada junto ao Porto. A localização assume um papel de destaque. Com comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e diversas comodidades nas proximidades, viver neste apartamento significa poder simplificar o quotidiano, reduzindo deslocações e beneficiando de uma excelente ligação aos principais eixos de acesso ao Porto, Matosinhos e Maia. Uma escolha particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e proximidade sem abdicar do conforto de uma zona residencial consolidada. Destaca-se uma garagem fechada para uma viatura, uma característica cada vez mais diferenciadora numa localização central. Além da segurança e privacidade proporcionadas por uma box fechada, existe ainda possibilidade de carregamento de veículo elétrico, antecipando as novas exigências de mobilidade e acrescentando uma valência de futuro ao imóvel. Um imóvel para viver hoje. Uma escolha para valorizar amanhã. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel onde localização, espaço e funcionalidade se encontram num equilíbrio particularmente interessante. No centro de S. Mamede de Infesta, com o Porto à porta e tudo aquilo que importa por perto. Uma propriedade que merece ser descoberta.

Um novo conceito de exclusividade, conforto e sofisticação no coração do Algarve. Apresentamos um novo empreendimento residencial de excelência em Lagos, pensado para quem valoriza qualidade, design contemporâneo e uma elevada qualidade de vida. Com uma arquitetura elegante e linhas modernas, este projeto foi concebido para proporcionar bem-estar, privacidade e conforto, através de apartamentos cuidadosamente projetados, com espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial diferenciadora, desde os acabamentos de elevada qualidade até às generosas áreas interiores e exteriores, proporcionando uma perfeita harmonia entre arquitetura, natureza e lifestyle. Os apartamentos beneficiam de excelentes espaços exteriores, permitindo desfrutar do clima privilegiado do Algarve durante todo o ano. O empreendimento oferece ainda uma seleção de comodidades e soluções pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno e exclusivo. Tipologias T1,T2 e T2 Duplex Situado em Lagos, uma das cidades mais encantadoras e procuradas do Algarve, o empreendimento encontra-se numa localização privilegiada, próximo das magníficas praias, da marina, do centro histórico, de restaurantes, comércio e de todos os serviços essenciais. Lagos combina o charme de uma cidade histórica com a beleza natural da costa algarvia, tornando-se uma escolha excecional tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Destaques do empreendimento Apartamentos de elevada qualidade Arquitetura contemporânea e elegante Excelentes áreas interiores e exteriores Acabamentos e materiais de excelência Design pensado para o conforto e bem-estar Localização privilegiada em Lagos Proximidade das praias, marina e centro da cidade Excelente potencial para habitação ou investimento Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Um empreendimento pensado para quem procura exclusividade, qualidade e uma localização de excelência no Algarve. Descubra o seu novo espaço em Lagos e faça parte deste projeto único A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 em excelente estado de conservação, inserido num prédio de 2000 igualmente muito bem cuidado, numa localização extremamente central. A apenas 5 minutos a pé do Metro de Santo Ovídio e muito próximo da futura estação de alta velocidade (TGV), beneficia de excelentes acessos ao Porto e a toda a área metropolitana. O apartamento dispõe de 91 m² de área útil, com uma distribuição funcional, 2 quartos, sendo um deles suite, 2 casas de banho completas e uma varanda de boas dimensões com acesso pela sala e pela cozinha. Nas traseiras do edifício existe ainda um amplo pátio comum, ideal para crianças brincarem ou para a prática de atividades físicas. Inclui ainda lugar de garagem em fração autónoma. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 com 3 WCS e Garagem nas Lezírias do Infantado imóvel tem a tipologia T3 com 166m2 de Área Bruta Total, contando já com garagem e varanda, pelo que é ideal para uma família composta por um casal e pelo menos um filho, atendendo ao facto de que atualmente existe muito trabalho remoto e também híbrido, por isso um quarto extra serve sempre para um escritório ou quarto de visitas; - Está localizado numa zona de grande expansão urbanística e de grande prestígio, tendo ainda a seu favor a crescente procura desta zona; - É uma construção VAZCONSTROI, sabendo eu, que o mesmo, prima pelos excelentes acabamentos, pelo cuidado e pelo pormenor em todos os seus imóveis; - Existe uma enorme escassez de imóveis T3 recentes em venda no mercado, por isso, têm aqui uma ótima janela de oportunidade; - Devido às burocracias que estão implementadas na construção nova, é uma excelente altura para comprar apartamentos seminovos pois conseguimos obter um valor muito interessando e assim rentabilizar o investimento efetuado; Em constante crescimento e valorização. Invista em si na qualidade e conforto da sua família _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Apartamento localizado no Patacão, com piscina e jardim no condomínio. Equipado com vídeo porteiro, caixilharias de alumínio com vidros térmicos e estores elétricos, arrecadação, churrasqueira, sauna, espelhos de casa de banho aquecidos, painéis solares, tomadas para carros elétricos e cozinha totalmente equipada. Piscina de água quente e sal. Pré-instalação de ar condicionado e de jacuzzi. Um local tranquilo, a poucos minutos da cidade de Faro, do Aeroporto e da Praia. Com acessos fáceis a todas as localidades.

Elegante moradia T3+1, com amplos terraços, jardim com árvores de fruto e piscina, proporcionando um ambiente agradável e privado. A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, que garante uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia, criando espaços luminosos e acolhedores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de uma zona de lavandaria adjacente, com espaço adicional para despensa, oferecendo maior funcionalidade e organização no dia a dia. Para garantir o conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e lareira. No exterior, os terraços, o jardim com árvores de fruto e a piscina proporcionam espaços ideais para momentos de lazer, convívio e descanso. A propriedade dispõe ainda de garagem para uma viatura, com espaço adicional no acesso para estacionamento de outros veículos. Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com áreas exteriores agradáveis, boa luminosidade e todas as comodidades para uma utilização permanente ou como casa de férias.

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 105,00m2, área útil 73,20m2, área de varandas 9,40m2, área de garagem 19,10m2, arrumos 3,30m2. Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 202,95m2, área útil 145,85m2, área de varandas 21,50m2, área de garagem 32,30m2, arrumos 3,30m2. Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 202,95m2, área útil 145,85m2, área de varandas 21,50m2, área de garagem 35,60m2. Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 158,60m2, área útil 110,80m2, área de varandas 21,55m2, área de garagem 23,20m2, área de arrumo 3,05m2 . Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 211,85m2, área útil 154,45m2, área de varandas 26,95m2, área de garagem 30,45m2. Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Situado a 100 metros da Marina de Vilamoura, descubra este agradável apartamento T1+1 duplex no 2º andar sem elevador, em óptimo estado de conservação. O apartamento conta com uma sala comum ampla e luminosa com terraço virado a sul, cozinha funcional e totalmente equipada. No 1º andar temos um pequeno hall com roupeiro embutido de apoio, casa de banho com banheira, um quarto com ar condicionado e outra divisão que pode ser usada como quarto, escritório ou arrecadação. Um dos seus principais destaques deste imóvel é a inclusão de um lugar de estacionamento privativo ao ar livre, com portão elétrico que só os moradores tem acesso, uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão procurada. Uma oportunidade de negócio sólida e segura numa localização onde a procura é constante e os ativos imobiliários mantêm uma valorização contínua. Valor negociável. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Imóvel exclusivo da Ocean House Properties

T3 com Terraço em Canelas Na Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis.Este apartamento T3 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte e dois quartos luminosos, apoiados por uma casa de banho completa adicional. Na área social, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido e harmonioso, complementado por uma prática despensa.O grande destaque ergue-se para o exterior: um magnífico terraço com 19,70 m2 com orientação a Poente, o cenário ideal para desfrutar do melhor pôr do sol com total privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.

T2 com Varanda em Canelas Na Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis.Este apartamento T2 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte, um quarto e duas casas de banho completas (uma pertencente à suíte e outra de apoio às restantes divisões). Na área social, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido, moderno e acolhedor.O toque final de charme estende-se ao exterior com uma agradável varanda de 3,50 m2. A exposição ao este foi ideada cuidadosamente para potenciar o bienestar diário através da luz natural. O imóvel conta ainda com 1 lugar de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.

T1 com Terraço em CanelasNa Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Este apartamento T1 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte, complementada por duas casas de banho: uma completa (pertecente à suíte) e uma prática casa de banho de serviço para apoio às visitas e à zona social. Na área comum, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido, moderno e acolhedor.O grande destaque ergue-se para o exterior: um magnífico terraço com 21 m2 com orientação a Nascente e a Sul, integrando-se harmoniosamente num projeto concebido para privilegiar o conforto e usufruir plenamente da luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta ainda com 1 lugar de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilación mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.

T2 com Varanda em Canelas Na Golden Hour Real Estate, acreditamos que a casa perfeita é aquela que equilibra design contemporâneo, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Este apartamento T2 foi meticulosamente desenhado para um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A zona privativa acolhe uma excelente suíte, um quarto e duas casas de banho completas (uma pertencente à suíte e outra de apoio às restantes divisões). Na área social, a sala e a cozinha equipada em open space criam um ambiente fluido, moderno e acolhedor.O toque final de charme estende-se ao exterior com uma agradável varanda de 3,50 m2. A exposição ao este foi ideada cuidadosamente para potenciar o bienestar diário através da luz natural. O imóvel conta ainda com 1 lugar de estacionamento.Pensado ao detalhe para garantir o seu bem-estar, este apartamento dispõe de: Sistema de ar condicionado Sistema de videoporteiro Portas de segurança acústicas e corta-fogo Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitáriasLocalizado em Canelas, o empreendimento está rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rápidos. Fica a poucos minutos da A29, permitindo-lhe estar no Porto em 15 minutos, no centro de Gaia em 10 minutos, em Espinho em 18 minutos e em Santa Maria da Feira em 20 minutos.