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Moradia com ou sem Negócio, 632m2, Alentejo Raiano. Portugal, Évora. Vende-se MORADIA de 632m2 restaurada, no coração do Alentejo, próxima do LAGO do ALQUEVA, Guadiana, Évora, Mourão. Moradia típica, com materiais de xisto e argila, chaminé mourisca, harmoniosamente beneficiada e de conforto contextualizado. De R/chão, andar, terraços e pátio fechado. Piso térreo elegantemente preparado, apetrechado e licenciado para bar, eventos, gourmet ou simplesmente para relaxar e conviver. Piso no 1º andar dispõe de 4 quartos, banhos privativos, salão, sala-cozinha, mobilado e equipado com ar condicionado, TV e internet. Adequado para residência ou Turismo Local. Lugar acolhedor que propicia o reencontro, a paz e a tranquilidade. Local com muitas atrações e atividades imperdíveis. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço imóvel + equipamentos + mobiliário: 580.000€. Referência 9971. Imagens reais.

Quinta, Moradia V6, em Pegões. Portugal, Setúbal, Montijo. Vende-se em Pegões, em local SERENO, em ambiente de forte magia agrícola: ---------- Quinta 11.000m2, com 250 oliveiras, com rega. ---------- ---------- Moradia térrea com 6 quartos, recente. ---------- O conjunto vedado dispõe de piscina barbecue, armazém de apoio, tratores recentes, utensílios agrícolas, furo de captação de água, 2 poços, eletricidade, internet, água municipal, cerca de 200 árvores de fruto com rega gota a gota e câmara frigorífica. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com equipamentos: 650.000€. Referência 9974.

MORADIA T3 NOVA COM GARAGEM E JARDIM | CAMPO, VALONGO Moradia T3 de arquitetura contemporânea, integrada num exclusivo conjunto de apenas duas moradias geminadas, localizada em Balselhas, Campo, no concelho de Valongo. A construção desta moradia terá início brevemente, encontrando-se prevista a sua conclusão no prazo aproximado de 24 meses, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e beneficiar de uma habitação totalmente nova, construída segundo os mais recentes padrões de conforto e eficiência energética. Com aproximadamente 188 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 33 m², cozinha independente, instalação sanitária de apoio e zona de arrumos, complementadas por garagem coberta para uma viatura. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos de excelentes dimensões, instalação sanitária completa e varanda. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, destacando-se: • Estrutura em betão armado; • Sistema ETICS (capoto) na envolvente exterior; • Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico; • Vidros duplos de elevado desempenho térmico; • Cobertura plana devidamente isolada e impermeabilizada; • Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de sistema de climatização através de radiadores; • Estores exteriores; • Pavimentos interiores em vinil nas zonas sociais e quartos; • Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. No exterior, a moradia beneficia de espaços ajardinados e áreas pavimentadas permeáveis, contribuindo para uma melhor integração paisagística e sustentabilidade ambiental. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona residencial calma e predominantemente habitacional, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos: • Paragem de autocarro a cerca de 2 minutos; • Entrada da autoestrada a aproximadamente 5 minutos; • Hospital de São Martinho de Campo a cerca de 7 minutos; • Fácil ligação ao centro de Valongo, Ermesinde e Porto; • Proximidade de comércio local, escolas e serviços essenciais. Se procura uma moradia nova, com excelentes áreas, acabamentos modernos, elevada eficiência energética e localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo, cuja construção arrancará brevemente. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Excelente escritório disponível para venda, localizado no coração da cidade. Este imóvel conta com uma localização privilegiada, situado numa zona central, com fácil acesso a transportes públicos e serviços diversos. O ambiente amplo é ideal para a realização de atividades profissionais, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com suas necessidades. Oportunidade única de adquirir um imóvel na melhor localização da cidade, onde a conveniência e a visibilidade se encontrarem. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Excelente apartamento T2, situado no Fanqueiro, em Loures, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua boa luminosidade, áreas generosas e uma agradável varanda com vista desafogada. É composto por sala ampla com lareira e acesso à varanda, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros, casa de banho completa, casa de banho de serviço e hall com boa arrumação. Inserido em prédio com elevador, ao nível do 2.º andar. Principais características: T2 com boas áreas Varanda com vista desafogada Sala com lareira Cozinha equipada Dois quartos com roupeiros Duas casas de banho 2.º andar com elevador Imóvel em bom estado Sem arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e tranquilidade, mantendo-se perto do centro de Loures e dos principais acessos. Necessário apresentar: IRS com nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento, 1 mês de caução, 2 meses de renda. VISITAS CONDICIONADAS A ESTUDO ECONÓMICO. Contacte-nos e marque a sua visita para o ? +351 936 084 380 (Chamada para a rede móvel nacional) | ☎ +351 265 416 469 (Chamada para a rede fixa nacional) ou para o endereço eletrónico ? [email protected].

Escritório com Excelente Localização, disponível para arrendamento, situado na Rua do Raio. Características do Imóvel: Ambiente espaçoso, ideal para diversas atividades profissionais, conta com 1 WC, com ótimos acessos e proximidade a transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em zona central da cidade. Entre em contato conosco!

? Espaço Comercial com 135 m² no Prior Velho | Excelente Oportunidade de Investimento ou Negócio Próprio Apresentamos uma excelente oportunidade no Prior Velho: duas frações comerciais interligadas, atualmente unificadas num espaço amplo, funcional e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, centros de formação ou outras atividades comerciais e de serviços. Com uma área bruta total de aproximadamente 135 m², distribuída por duas frações de 65 m² e 70 m², o imóvel oferece uma organização prática e eficiente, composta por zona de receção/atendimento, vários gabinetes e instalações sanitárias. A localização é um dos seus grandes destaques. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia de bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento, proximidade a transportes públicos e uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Uma solução ideal tanto para quem procura instalar o seu negócio como para investidores que valorizam imóveis com potencial de rentabilização e valorização futura. ? Apresentação de propostas até 25 de junho de 2026. Após esta data, a entidade proprietária selecionará a proposta que considerar mais vantajosa. As propostas deverão ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito. NOTA: Se necessitar de ajuda no crédito habitação, com a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance, todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do mercado. A nossa missão é realizar os seus sonhos na compra ou venda do seu imóvel. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES, MÓNICA LACERDA Contacto direto: 911_702_565 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] English: ? Commercial Space with 135 sqm in Prior Velho | Excellent Investment or Business Opportunity We are pleased to present an excellent opportunity in Prior Velho: two interconnected commercial units currently combined into a spacious, functional, and versatile property, ideal for companies, offices, medical clinics, training centers, or a wide range of commercial and service activities. With a total gross area of approximately 135 sqm, distributed between two units of 65 sqm and 70 sqm, the property offers a practical and efficient layout comprising a reception/customer service area, several private offices, and sanitary facilities. Location is one of its key strengths. Situated within a well-established residential area, the property benefits from excellent road access, easy parking, proximity to public transportation, and a wide range of nearby shops and services, providing convenience for both clients and staff. This is an ideal solution for business owners looking to establish their operations, as well as for investors seeking properties with strong rental potential and future appreciation prospects. ? Proposal submissions accepted until June 25, 2026. After this date, the owner entity will select the proposal considered most advantageous. All offers must be accompanied by proof of financing eligibility, except in cases where the purchase is made without the need for bank financing. NOTE: If you require assistance with financing, our specialist credit intermediary company, GOLD by Maxfinance, can help make the entire process faster and simpler. Best of all, this service is completely free of charge. Don't hesitate to contact us for support. Choosing RE/MAX +VANTAGEM means working with one of the most efficient real estate networks in the market. Our mission is to help make your property buying and selling goals a reality. For MORE INFORMATION, please contact: MÓNICA LACERDA Direct Contact: +351 911 702 565 (Call to the Portuguese mobile network) [email protected]

Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Valbom, Porto Elevada sobre as margens intemporais do Douro, esta moradia excepcional em Valbom é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante. Distribuída por três pisos perfeitamente organizados , a propriedade oferece um equilíbrio harmonioso entre interiores sofisticados e espaços exteriores de excelência, sempre com vistas ininterruptas sobre o Rio Douro . A zona principal desenvolve-se numa ampla sala com lareira , inundada de luz natural, com acesso direto a um magnífico terraço com vista sobre a piscina e o rio — um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo três suítes de alto padrão , todas com varandas privadas e vista panorâmica sobre o Douro , proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural. A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta . Pensada também para o lazer e bem-estar, o piso inferior revela uma zona de entretenimento privada com sala de cinema e área de bilhar , complementada por garagem e espaços técnicos. Uma biblioteca distinta em carvalho francês, com lareira , acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo. ✧ Acabamentos e Equipamentos Pavimento em carvalho francês Vitrais artesanais em chumbo , de alta qualidade decorativa Caixilharia com vidro duplo e portadas Aquecimento central e aspiração central Furo de água e sistema de rega automático Louças de elevada qualidade Lareira com recuperador de calor na cozinha No exterior, a propriedade está projetada para jardins cuidados e uma piscina deslumbrante , posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio. Localizada numa zona tranquila e prestigiada, a poucos minutos do Porto, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, sofisticação e beleza natural . Um refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0". b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira – 106 m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Casa de banho completa; * Lugar de garagem + arrumos; * Aquecimento central. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 4 minutos do Mira Maia Shopping; * 7 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Para mais informações, contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t T3 em Aldoar com garagem box, a poucos minutos do Parque da Cidade Este excelente apartamento T3, localizado em Aldoar, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, a escassos minutos do Parque da Cidade do Porto – ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Com áreas bem distribuídas, o imóvel dispõe de: Cozinha equipada, funcional e com bastante arrumação Sala ampla com luz natural e varanda 3 quartos 2 casas de banho completas Lavandaria Garagem individual (box), de fácil acesso Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais. Características adicionais: Orientação solar Nascente-Poente Termoacumulador elétrico Ar Condicionado (Sala) Recuperador de calor Prédio com elevador Espaços verdes Localização Estratégia: 6min - Paragem de autocarro 5min - Escolas Básicas 6min - Universidade Lusíada Porto 10min - Talho Martin Moniz 10min - Peixaria Martim Moniz 13min - Farmácia Santos Salvador Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar numa das zonas mais procuradas do Porto. contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 em Moreira – 181m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Área total de 181 m²; * Três quartos (incluindo uma suíte) com roupeiros embutidos; * Sala ampla com 32m² e excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda na sala; * Lavandaria independente; * Duas casas de banho completas + casa de banho de serviço; * Dois lugares de garagem + arrumos; * Pré-instalação de aquecimento central; * Prédio com dois elevadores. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes; * 8 minutos do Mira Maia Shopping; * 9 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 em Águas Santas, no 4º piso – 164 m² de conforto e localização privilegiada Características principais: * Área total de 164 m² * Três quartos com roupeiros embutidos * Sala ampla com excelente luminosidade * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria independente equipada * Duas casas de banho completas, uma delas suíte * Possibilidade de fazer "Walk-in closet" * Garagem box + lugar de garagem + arrumos na cave * Pré-instalação de aquecimento central Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído * Excelente exposição solar * Acabamentos de qualidade * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço Localização estratégica: * 1 minuto a pé da paragem de autocarro * 3 minutos do Parque dos Moutidos * 5 minutos do MaiaShopping * 7 minutos do Colégio Novo da Maia * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contacte-me!

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo. Características principais: * Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador * Porteiro: 24 Horas Composição do imóvel: * Hall de entrada * Cozinha funcional completamente equipada * Sala ampla com boa luminosidade, em open space * Um quarto c/ roupeiro embutido * Casa de banho completa * Varanda com 10m² Localização: * Situado no centro de Valongo * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações Acessos: * Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208. * Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo * Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * 1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha; * 2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo; * 6 minutos do McDonald's Valongo; Contacte-me para mais informações.

Terreno Urbano de Construção com 8.360 m² – Oliveira de Azeméis (Aveiro) Está disponível para venda um conjunto de dois terrenos planos e contíguos destinados à construção, que somam uma área total de 8.360 m², localizados em Oliveira de Azeméis. O imóvel apresenta características adequadas para projetos de promoção imobiliária na região. Ficha Técnica e Características: Natureza: Terreno Urbano. Área Total: 8.360 m². Frente de Estrada: Cerca de 180 metros, fator que confere visibilidade e facilidade de acessos ao projeto técnico. Topografia: Plana, o que contribui para a otimização de custos em movimentações de terras. Certificação Energética: Isento. Localização e Envolvente Residencial: Endereço: Situado na Rua das Cavadas, na União de Freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, no distrito de Aveiro. Envolvente: Inserido numa zona tranquila de cariz residencial, caracterizada predominantemente por moradias unifamiliares isoladas de dois pisos. Coordenadas GPS para consulta: [40.788716, -8.485521]. Potencial de Desenvolvimento: Pela sua escala, topografia e inserção numa malha residencial consolidada, a propriedade apresenta aptidão para o desenvolvimento de: Loteamentos direcionados para moradias unifamiliares; Condomínios fechados integrados na envolvente natural. Trata-se de um ativo de grande escala numa região com procura no mercado imobiliário. Para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apresenta-se elegante apartamento T2, totalmente renovado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar. O imóvel dispõe de uma distribuição harmoniosa, composta por dois quartos (um deles sendo suite) de boas dimensões e duas casas de banho completas, evidenciando acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente integrada no conceito funcional do espaço, oferecendo praticidade e sofisticação no quotidiano. Ao nível exterior, o apartamento beneficia de uma varanda, um terraço generoso e ainda um agradável jardim, ideais para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Inserido em edifício com elevador, o imóvel situa-se em segunda linha de mar, usufruindo de vista desafogada sobre o mar e de proximidade imediata à praia, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Pela sua localização, características e estado de conservação, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade, seja para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t