173941 Imóveis - Portugal

Moradia T5 com boa construção, mas a precisar de renovação. Com terreno de aproximadamente 5.000 metros. Conta com excepcionais vistas sobre o Rio Minho e boa exposição solar. Esta moradia prima ainda pelos bons acessos e pelo proximidade ao país vizinho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Charmosa moradia T2+1, localizada numa das freguesias mais pitorescas do concelho de Monção.. Constituída por cozinha e sala em open space, 2 wc ´ s e 3 quartos. Desta propriedade faz ainda parte uma tradicional Cardenha. Com excepcional exposição solar e magnificas vistas esta moradia é a opção ideal para quem pretende investir em turismo rural ou disfrutar de belos momentos de lazer. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apresentamos esta moradia M3 em banda, localizada no centro da Atalaia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para renovar e personalizar ao seu gosto. Distribuída por dois pisos, a moradia é composta por três quartos, cozinha e casa de banho, encontrando-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, o que permite criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e estilo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o terraço no piso superior, que oferece uma agradável vista para a Serra de Aire, proporcionando um espaço exterior com enorme potencial para momentos de lazer e descontração. A sua localização é outro dos seus pontos fortes. Situada no centro da Atalaia, beneficia da proximidade a comércio e serviços e de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A23 e A13. Para quem privilegia as deslocações de comboio, o Entroncamento encontra-se a apenas cerca de 3 km, permitindo usufruir de boas ligações ferroviárias para diversos destinos. Esta é uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de valorização após renovação. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Inserida no prestigiado condomínio fechado Patã Village, em Patã de Baixo, Albufeira, esta elegante moradia V3 em banda, construída em 2010, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas sóbrias, excelente exposição solar e localização estratégica, próxima de todas as comodidades essenciais. Distribuída por três pisos cave, rés do chão e primeiro andar a propriedade oferece espaços amplos, funcionais e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida durante todo o ano. O acesso à moradia faz-se através de uma pequena escadaria que conduz ao piso principal. No rés do chão encontra-se uma acolhedora sala de estar, beneficiando de uma ampla janela panorâmica orientada a nascente, que proporciona abundante luz natural e acesso a uma excelente varanda. Este espaço foi equipado com um sistema retrátil deslizante em vidro, permitindo abrir ou fechar a área conforme as necessidades, criando uma confortável zona de lazer para qualquer estação do ano. A cozinha, independente e totalmente equipada, dispõe de uma generosa janela que garante luminosidade e ventilação natural. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. A partir da cozinha e da zona de circulação acede-se a um segundo terraço, igualmente protegido por um sistema retrátil em vidro, atualmente utilizado como sala de jantar. Este agradável espaço convida a momentos de convívio com família e amigos, complementado por uma churrasqueira e acesso direto ao jardim exterior. Uma elegante escadaria com corrimão em aço inoxidável conduz ao primeiro piso. Um amplo corredor distribui os três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. O primeiro quarto beneficia de acesso a uma varanda fechada com sistema retrátil em vidro, ideal para criar um pequeno escritório ou zona de leitura. O segundo quarto dispõe de uma ampla janela e excelente luminosidade natural. A suíte principal conta com casa de banho privativa e acesso a uma extensa varanda aberta com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. A partir do rés do chão é possível aceder a uma impressionante cave de grandes dimensões, com capacidade para estacionamento de dois a três veículos. Este espaço oferece ainda potencial para criar uma arrecadação, zona de arrumos, oficina ou até um ginásio privado. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com janelas de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, ventoinhas nos quartos, sistema solar para aquecimento de águas sanitárias e gás canalizado. O condomínio dispõe de portão elétrico, vídeo porteiro e áreas comuns cuidadosamente mantidas, incluindo amplos espaços verdes e uma agradável piscina para adultos e crianças. A localização é um dos seus maiores atributos. Situada numa zona tranquila, mas extremamente central, a moradia encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, restaurantes, escolas de referência, incluindo o Colégio Internacional de Vilamoura, transportes públicos, campos de golfe e algumas das mais belas praias do Algarve. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Algarve.

Descubra este encantador apartamento T1 em Vilamoura, uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no Algarve. Ideal tanto para residência permanente como para investimento, este imóvel combina funcionalidade, tranquilidade e proximidade às principais atrações da região. Inserido num condomínio privado com piscina e amplas zonas verdes, o apartamento destaca-se pelo seu generoso terraço privado de 39 m² com relvado, um espaço perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre com total privacidade. No interior, encontra uma luminosa sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A kitchenette em plano aberto, equipada com balcão para refeições, proporciona um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e excelente exposição solar, garantindo conforto durante todo o ano. Características Principais Área útil de 59 m² Terraço privado de 39 m² com relvado Sala de estar luminosa com lareira Acesso direto ao espaço exterior Kitchenette em conceito aberto com balcão de refeições Quarto amplo e confortável Casa de banho completa Excelente exposição solar Exterior e Comodidades Terraço coberto ideal para refeições ao ar livre Espaço exterior resguardado por vegetação, oferecendo maior privacidade Piscina comum Jardins cuidados e áreas verdes Ambiente tranquilo e seguro Localização Privilegiada Situado numa zona calma de Vilamoura, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a curta distância a pé da praia e da Marina de Vilamoura. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços, bem como excelentes acessos às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para desfrutar do melhor estilo de vida algarvio ou garantir um investimento seguro com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Nota: O empreendimento está a ser totalmente pintado. Os trabalhos encontram-se temporariamente suspensos até ao final do verão.

Apartamento T2 muito espaçoso, situado no 1.º andar e na extremidade do bloco, localizado num popular resort familiar , a apenas 10 minutos do centro histórico de Albufeira e das praias. O imóvel encontra-se próximo da receção e de uma das quatro piscinas comuns do resort. O apartamento dispõe de uma cozinha nova totalmente equipada, com mobiliário moderno e eletrodomésticos, e de uma agradável sala de estar e jantar em open space, com lareira embutida e zona de estar. As portas de vidro dão acesso a uma varanda privativa com vista para os jardins comuns. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa (suite), recentemente renovada, com duche e móvel de lavatório. Conta ainda com roupeiros embutidos, zona de toucador, ar condicionado e portas de vidro com acesso a uma ampla varanda envolvente, partilhada com o segundo quarto. O segundo quarto está equipado com duas camas individuais, ar condicionado, roupeiro embutido e portas de vidro com acesso à varanda. Existe ainda uma casa de banho familiar totalmente renovada, com com revestimentos modernos, duche walk-in, elegante móvel de lavatório e máquina de lavar roupa. Por se encontrar na extremidade do bloco, o apartamento beneficia ainda de uma agradável zona de pátio na entrada, com espaço de estar exterior. A propriedade pode acomodar confortavelmente 4 adultos e 2 crianças. O resort oferece diversas comodidades que o tornam ideal para férias em família, incluindo 4 piscinas comuns, sendo uma delas aquecida durante os meses de inverno, receção e segurança 24 horas, 2 snack-bares, 2 restaurantes, minimercado e clube infantil. Esta propriedade é uma excelente opção tanto para casa de férias como para investimento, apresentando um excelente potencial de rendimento através de arrendamento turístico. Dispõe também de Licença de Alojamento Local (AL). O imóvel é vendido totalmente mobilado.

Apresentamos um novo marco de sofisticação e qualidade de vida no coração da vila da Sertã. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final do ano de dois mil e vinte e sete, este edifício exclusivo oferece uma oportunidade excecional para quem procura aliar um conforto de excelência a uma localização absolutamente central, mantendo uma ligação harmoniosa com a natureza. A sua posição permite um acesso facilitado e pedonal a todos os serviços essenciais e comércio, proporcionando uma rotina diária prática. O valor deste projeto reflete-se na sua qualidade ímpar e na atenção dedicada a cada pormenor. Desenhados a pensar num estilo de vida exigente, os apartamentos distinguem-se por acabamentos de luxo e pela utilização de materiais de topo na construção. Cada detalhe foi rigorosamente selecionado para garantir os mais elevados padrões de isolamento acústico, eficiência térmica e durabilidade, assegurando uma vivência de puro conforto. A arquitetura do edifício foi pensada para maximizar a entrada de luz natural e privilegiar, acima de tudo, as vistas diretas, serenas e inalteráveis sobre a ribeira, que servem de cenário perfeito e relaxante para o dia a dia. Para elevar a experiência de habitar neste espaço a um patamar de exclusividade raramente encontrado no centro da vila, o edifício será coroado por uma cobertura de acesso reservado aos residentes. Este espaço de lazer superior estará equipado com uma elegante piscina e uma área de estar, oferecendo um refúgio privado excecional para relaxar, receber convidados e desfrutar da paisagem envolvente com total tranquilidade e privacidade. O carácter singular e irrepetível deste empreendimento consolida-se de forma definitiva através da sua envolvência. O edifício confina de forma direta com o grandioso projeto de requalificação das margens da ribeira, que será promovido e executado pela Câmara Municipal da Sertã. Esta transformação urbana irá converter toda a área adjacente num vasto espaço verde e de lazer de referência. Escolher viver aqui representa a aquisição de um estilo de vida inigualável, plenamente justificado pela união perfeita entre uma construção de qualidade superior, comodidades de luxo e uma localização de prestígio, com a natureza e o bem-estar literalmente à porta de casa. Não perca esta oportunidade! NC - Em Construção.

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Localizado na esquina entre a Rua Joaquim dos Santos e a Rua Dr. António Martins, este fantástico duplex T4 alia a elegância da traça antiga à privacidade de uma moradia, graças ao seu pátio de entrada privativo e acessos totalmente independentes. O apartamento beneficia de uma centralidade ímpar no Estoril: a apenas 500 m da Praia da Poça, 600 m da estação de comboios e 700 m do Casino. A zona oferece total conveniência a pé, estando próxima de supermercados (Pingo Doce e Continente) e de escolas de prestígio, como os Salesianos do Estoril e o colégio St. Julian's. O imóvel celebra o charme clássico da Linha de Cascais através dos seus pés-direitos imponentes, soalho em tábua corrida e azulejos tradicionais da época. Conta com salas de estar e de jantar bastante amplas e uma cozinha charmosa, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos. Na zona privativa, o 1.º piso dispõe de 3 quartos apoiados por uma casa de banho completa com banheira, reservando o 2.º piso exclusivamente para a suite parental. O conforto moderno foi assegurado pela substituição recente de todas as janelas por caixilharia de vidro duplo, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. O imóvel oferece uma vivência única de moradia graças ao seu pátio privativo de entrada independente, com espaço cómodo para estacionar 2 automóveis e apoio de 2 amplas arrecadações. Destaca-se ainda a agradável varanda com vista desafogada, o cenário perfeito para relaxar, ler um livro ou fazer uma refeição leve ao ar livre.

O IMÓVEL POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO PARA OCUPAÇÃO, NÃO SENDO PASSÍVEL DE RECURSO A CRÉDITO À HABITAÇÃO Moradia Térrea, recentemente remodelada, situada na vila de Alcains e inserida num amplo terreno com 3.500 m² de área. Uma propriedade que conjuga na perfeição o conforto e a modernidade de uma casa pronta a habitar com a tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza que o seu magnífico espaço exterior proporciona. A moradia é composta por: Sala e cozinha em open space, com cozinha equipada e lareira a pellets, 2 casas de banho completas, 2 quartos, sendo um deles suite com closet. No exterior conta com um amplo espaço exterior com piscina, anexo com forno a lenha, zona de cultivo, vinha, oliveiras, diversas árvores de fruto e vários anexos para apoio agrícola. Encontra-se equipada com painéis solares, reforçando a eficiência energética e dispõe ainda de um furo artesiano com água em abundância, e tanque para apoio no abastecimento da propriedade. Seja para habitação permanente, casa de férias ou projeto agrícola, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar, uma casa recentemente remodelada e pronta a habitar, com todo o conforto moderno, aliada a um magnífico espaço exterior. A localização em Alcains permite usufruir da tranquilidade de uma vila, mantendo uma ligação rápida a Castelo Branco e a todos os serviços e comodidades necessários. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e contacto com a natureza. Marque a sua visita e venha conhecer!

Moradia térrea em Salir do Porto, Caldas da Rainha, inserida num amplo terreno com 1.335 m². Com uma área bruta privativa de 114 m² e 157 m² de área bruta dependente, esta propriedade destaca-se sobretudo pela dimensão do terreno e pelo seu potencial. O imóvel é composto por um único piso e encontra-se destinado a habitação, dispondo de uma área de implantação de 271 m². Situada em Salir do Porto, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa numa zona tranquila, com bastante espaço exterior e potencial para adaptar o imóvel às suas necessidades. A localização permite usufruir da proximidade da zona costeira e das praias da região, tornando esta propriedade interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Principais características: Moradia térrea Terreno com 1.335 m² Área bruta privativa: 114 m² Área bruta dependente: 157 m² Área de implantação: 271 m² Afetação: Habitação Localização: Salir do Porto, Caldas da Rainha

Fantástica Quintinha com cerca de 7000m2 de área, com excelente localização na aldeia de Escalos de Cima, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco, ideal para quem procura a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade e comodidade da cidade. Com bons acessos, através de estrada alcatroada até ao portão de entrada, esta propriedade encontra-se totalmente murada e vedada. Conta ainda com eletricidade e água da rede pública, estando a rede de saneamento disponível junto à entrada. Para apoio às atividades agrícolas, existem vários anexos, sendo que um deles se encontra compartimentado e equipado com WC. Existe ainda uma zona coberta com forno a lenha. Com uma forte componente agrícola, conta com uma zona de cultivo e várias árvores de fruto, nomeadamente uma figueira, um diospireiro, pessegueiros, cerejeiras, pereiras, um castanheiro e um medronheiro, bem como mirtilos, videiras e oliveiras com boa produção de azeitona e azeite. O poço, com cerca de 8 metros de profundidade, tem água em abundância e está equipado com bomba de água, sendo uma excelente mais-valia para o cultivo e manutenção da propriedade. Para si que procura um espaço com grande potencial, a poucos minutos da cidade de Castelo Branco, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer! Contacte-nos e marque já a sua visita.

ARMAZÉM 647 m² | RIO TINTO | ENTRADA PARA CAMIÕES | PÉ-DIREITO 5,5 M | ARRENDAR Armazém para arrendamento em Rio Tinto, Gondomar, com 647 m² de área, disponível a partir de Dezembro de 2026. O espaço dispõe de pé-direito de aproximadamente 5,5 metros, entrada para camião, zona de escritórios e casas de banho, proporcionando uma solução funcional tanto para a área operacional como para a componente administrativa da atividade. Características Área: 647 m² Pé-direito: 5,5 metros Entrada para camião Zona de escritórios Zona de refeições 2 Casas de banho 1 piso Afetação: Armazém e atividade industrial Localização: Rio Tinto, Gondomar, junto ao Shopping Parque Nascente. Disponível a partir de Novembro de 2026 Renda: 3.250 €/mês 5 €/m² O espaço poderá ser adequado para armazenagem, atividade industrial, logística e outras atividades compatíveis com o imóvel e respetivo licenciamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ligue agora!! AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moradia praticamente nova, inserida num local tranquilo e envolvido pela natureza, ideal para quem procura qualidade, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade às principais atrações do Alto Minho e do Parque Nacional da Peneda-Gerês. O parque é reconhecido pela riqueza das suas paisagens, rios, cascatas e trilhos, proporcionando inúmeras possibilidades de contacto com a natureza e atividades ao ar livre. Construída com materiais de excelente qualidade, esta moradia destaca-se pelo cuidado colocado nos detalhes e pelas suas características de conforto e eficiência. Dispõe de 4 quartos, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço central luminoso e funcional, ideal para o convívio familiar. Conta ainda com garagem, espaços de arrumos e sótão, proporcionando boas áreas de apoio e armazenamento. Um dos elementos de maior destaque são as janelas com corte térmico e grande caixa de ar entre os vidros, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação. A moradia dispõe também de bomba de calor e água própria, características que acrescentam funcionalidade e autonomia à propriedade. Implantada num terreno amplo, oferece espaço exterior para jardim, lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Embora a construção esteja praticamente concluída, faltam apenas alguns pequenos acabamentos, permitindo ao futuro proprietário finalizar alguns detalhes de acordo com o seu gosto. Principais características: Moradia praticamente nova 4 quartos Sala e cozinha em open space Materiais de excelente qualidade Janelas com corte térmico e grande caixa de ar entre vidros Bomba de calor Garagem Arrumos Sótão Terreno amplo Água própria Local sossegado Próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida assumem especial importância.

EMPREENDIMENTO DOURO MAR TOWERS  Apartamento T2 Novo em Canidelo com Vista Mar e Rio — Nova Construção A partir de 324.900 €Apresentamos uma nova oportunidade de aquisição em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num empreendimento de nova construção pensado para quem procura conforto, modernidade, qualidade de construção e uma localização privilegiada entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.Este empreendimento destaca-se pelas suas vistas, orientação solar e proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e principais acessos rodoviários. T2 moderno com suíte, varanda e estacionamentoEste apartamento T2 foi concebido para proporcionar uma excelente experiência de habitação, combinando funcionalidade, luminosidade e espaços contemporâneos.A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space com 25,8 m², criando um ambiente amplo e confortável para o dia a dia e para receber família e amigos.A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:* Forno;* Placa de indução;* Frigorífico combinado;* Micro-ondas;* Máquina de lavar loiça;* Exaustor.A área privada dispõe de dois quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, proporcionando maior privacidade e comodidade.Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma utilização eficiente do espaço de arrumação.O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, elevador e uma varanda de 5,4 m², ideal para aproveitar o exterior e a envolvente.Está incluído 1 lugar de estacionamento, existindo ainda a possibilidade de adquirir uma fração com 2 lugares de estacionamento.Vistas para o Rio Douro e para o MarUm dos grandes destaques deste empreendimento é a orientação das diferentes frações.Os apartamentos orientados a Norte e Nascente beneficiam de vistas para o Rio Douro, enquanto os apartamentos orientados a Poente e Sul proporcionam vistas privilegiadas para o Oceano Atlântico.Nas frações orientadas a Poente, existe ainda a possibilidade de desfrutar simultaneamente de vista mar e vista rio, uma característica particularmente diferenciadora desta localização.Uma localização privilegiada em CanideloViver aqui significa estar numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que é necessário para o dia a dia.Nas proximidades encontra uma ampla oferta de supermercados, comércio, restauração, escolas, serviços de saúde, ginásios e transportes públicos. O Auchan e o Mercadona encontram-se a poucos minutos, assim como outras superfícies comerciais e serviços de proximidade.Como referência, poderá encontrar aproximadamente:* Supermercados e hipermercados: desde cerca de 400–500 m;* Ginásio e instalações desportivas: cerca de 500 m;* Escolas: aproximadamente 500–1.000 m, dependendo do estabelecimento;* Serviços de saúde e farmácias: a cerca de 500–1.000 m;* PSP: aproximadamente 1 km;* Centro Comercial Gaia Jardim: cerca de 2 km;* Arrábida Shopping: aproximadamente 2,5–3 km;* Principais acessos à A1/A44: cerca de 2 km;* Marina da Afurada e zona ribeirinha: poucos minutos de carro;* Praias de Vila Nova de Gaia: a curta distância, permitindo conciliar a vida urbana com o mar.A zona beneficia ainda de bons acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Ponte da Arrábida e principais vias rodoviárias, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para investimento.Uma oportunidade para viver ou investirA combinação entre nova construção, localização em Canidelo, vistas mar e rio, proximidade ao Douro, praias, comércio e acessos ao Porto torna este empreendimento uma opção interessante para quem procura um apartamento novo em Vila Nova de Gaia.O empreendimento tem conclusão prevista para 2030, permitindo acompanhar uma construção de raiz e beneficiar de uma solução habitacional moderna e atualizada.Principais característicasApartamento T2 | Nova construção | Canidelo | Vila Nova de Gaia* T2;* 1 suíte;* 2 casas de banho;* Sala e cozinha em open space com 25,8 m²;* Cozinha equipada Bosch ou equivalente;* Ar condicionado;* Roupeiros embutidos;* Varanda de 5,4 m²;* Elevador;* 1 lugar de estacionamento;* Possibilidade de 2 lugares de estacionamento;* Vistas rio ou mar, consoante a orientação;* Frações Poente com possibilidade de vista mar e rio;* Empreendimento de nova construção;* Inicio de obra prevista para final do ano de 2026;* Conclusão prevista para 2030;* Preço desde 324.900 €.Uma oportunidade para garantir um apartamento novo numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:IMT a Pagar: 12.285,04 €Imposto de Selo (0,8 %): 2.599,20 €Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 13.348,50 €- IS: 2.599,20 €Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidades, orientações, condições de aquisição e agendar uma apresentação do empreendimento.Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? 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