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Moradia T4 com Jardim e Garagem | Mendões, CoronadoSituada em Mendões, Coronado, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e agradável espaço exterior, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características: Hall de entrada; 4 quartos, incluindo 1 suíte; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada; Lavandaria independente; 3 WC completos; Varandas; Anexos exteriores; Jardim; Poço de água; Garagem fechada para 2 viaturas. ☀️ Excelente exposição solar Nascente/Sul/Poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.Uma moradia espaçosa, funcional e pronta a habitar, ideal para quem procura tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.📩 Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia!

TERRENO COM PROJETO APROVADO | 2.952 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 2.952,45 m² e projeto aprovado, situado numa localização estratégica, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila de Campelo e a apenas 2 minutos do centro de Campelo.Com frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, conjugando proximidade ao centro com uma área de terreno generosa.PROJETO APROVADOO terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, permitindo avançar para a concretização de uma habitação de grandes dimensões.QUADRO DE ÁREAS — DADOS URBANÍSTICOS* Área do terreno: 2.952,45 m²* Área de implantação: 402,40 m²* Número de pisos: 2 pisos* Área de construção destinada a habitação: 375,30 m²* Área de construção da piscina: 50,00 m²* Área de construção total: 516,00 m²As áreas previstas permitem desenvolver uma moradia de grandes dimensões, complementada por piscina e uma ampla zona exterior.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSA localização constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade.O terreno encontra-se junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das entradas da vila de Campelo e a apenas 2 minutos do centro de Baião.A frente direta para a EN321 proporciona excelentes acessos e uma ligação rápida ao centro da vila, comércio, serviços e principais equipamentos.Uma oportunidade diferenciada para quem procura um terreno com projeto aprovado, excelentes acessos e uma localização estratégica muito próxima do centro de Baião.

Descubra o potencial desta encantadora ruína em Codeçoso, uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos em plena harmonia com a natureza. Com 122 m² de área bruta de construção e inserida num terreno com 627 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e acessibilidade.A necessitar de reconstrução completa, esta ruína apresenta uma excelente base para um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento natural verdadeiramente inspirador. A excelente exposição solar proporciona luminosidade ao longo de todo o dia, tornando o espaço ainda mais acolhedor e agradável em qualquer estação do ano.Um dos grandes destaques desta propriedade é o ribeiro que percorre uma das extremidades do terreno, criando um ambiente sereno e relaxante, onde o som da água corrente se mistura com o canto dos pássaros. Um cenário ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e momentos de verdadeiro descanso.Com ótimos acessos, a propriedade encontra-se a apenas 15 minutos de Amarante e de Celorico de Basto, permitindo usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, sem abdicar da calma característica da região. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 60 minutos, facilitando as deslocações nacionais e internacionais.Se procura um refúgio em meio rural, com enorme potencial de valorização e envolvido por paisagens naturais de rara beleza, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.Dê uma morada ao seu sonho!Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581

Pronto a Executar!Está preparado para investir? Temos um interessante projeto para lhe apresentar!Uma Moradia em ruína com projeto de arquitetura feito e aprovado para a conversão em propriedade horizontal dando lugar a 3 frações:Este projeto prevê a construção de um extraordinário T1, um incrível T2 e um ótimo T3 mesmo junto à estrada nacional 209.Fica em Paredes, numa zona em crescimento e tem ótimos acessos.A burocracia está tratada! É só colocar mãos à obra e fazer crescer!Certificado energético: edifício em ruínasQuer saber mais pormenores? Marque reunião. Estaremos cá para lhe mostrar.Área bruta privativa: 236,04 m2Área bruta de construção: 345,89 m2Área bruta dependente: 109,85 m2Área Terreno: 329,5 m2Área Útil: 201 m2Preço/m2 (área útil): 1233,83€Certificação energética: edifício em ruínaValor: 248.000€Refª.: DSMAINFC25 

Apartamentos Novos | Terraços da Lezíria, EntroncamentoOnde a qualidade de construção se alia ao conforto e à elegância.Descubra o Terraços da Lezíria, um novo empreendimento residencial, no Entroncamento, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e construída com elevados padrões de qualidade.Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa selecção de materiais, estes apartamentos a estrear distinguem-se pelas boas áreas, pela excelente distribuição dos espaços e pela atenção dedicada a cada detalhe.As divisões beneficiam de uma excelente luminosidade natural, enquanto as varandas proporcionam uma agradável ligação ao exterior, criando ambientes amplos e convidativos.Os acabamentos refletem a qualidade e o cuidado colocados neste projecto, com destaque para as cerâmicas de elevada qualidade e as casas de banho equipadas com torneiras de encastrar, de design moderno e sofisticado.Qualidade que se sente. Conforto que faz a diferença.No Terraços da Lezíria, a qualidade vai muito além da estética.As soluções construtivas foram cuidadosamente selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e tranquilidade no dia-a-dia. Isolamento térmico e acústico: caixilharia com corte térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais confortável e eficiente. Paredes exteriores com isolamento: construção em alvenaria dupla, com isolamento térmico através de placas Wallmate de 5 cm. Isolamento entre habitações: lajes de betão, complementadas por manta acústica e lã de rocha, promovendo maior privacidade e conforto acústico.O edifício dispõe de elevador e os apartamentos beneficiam de vistas desafogadas.A garagem acrescenta comodidade e funcionalidade, respondendo às exigências da vida moderna.Uma casa pensada para viver melhor.Seja para habitação própria ou para investimento, o Terraços da Lezíria representa uma oportunidade de adquirir um apartamento novo, onde a qualidade construtiva, o conforto e o design se conjugam para criar um espaço verdadeiramente pensado para o futuro.Previsão de conclusão e entrega: Junho de 2027.

Apartamentos Novos | Terraços da Lezíria, EntroncamentoOnde a qualidade de construção se alia ao conforto e à elegância.Descubra o Terraços da Lezíria, um novo empreendimento residencial, no Entroncamento, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e construída com elevados padrões de qualidade.Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa selecção de materiais, estes apartamentos a estrear distinguem-se pelas boas áreas, pela excelente distribuição dos espaços e pela atenção dedicada a cada detalhe.As divisões beneficiam de uma excelente luminosidade natural, enquanto as varandas proporcionam uma agradável ligação ao exterior, criando ambientes amplos e convidativos.Os acabamentos refletem a qualidade e o cuidado colocados neste projecto, com destaque para as cerâmicas de elevada qualidade e as casas de banho equipadas com torneiras de encastrar, de design moderno e sofisticado.Qualidade que se sente. Conforto que faz a diferença.No Terraços da Lezíria, a qualidade vai muito além da estética.As soluções construtivas foram cuidadosamente selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e tranquilidade no dia-a-dia. Isolamento térmico e acústico: caixilharia com corte térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais confortável e eficiente. Paredes exteriores com isolamento: construção em alvenaria dupla, com isolamento térmico através de placas Wallmate de 5 cm. Isolamento entre habitações: lajes de betão, complementadas por manta acústica e lã de rocha, promovendo maior privacidade e conforto acústico.O edifício dispõe de elevador e os apartamentos beneficiam de vistas desafogadas.A garagem acrescenta comodidade e funcionalidade, respondendo às exigências da vida moderna.Uma casa pensada para viver melhor.Seja para habitação própria ou para investimento, o Terraços da Lezíria representa uma oportunidade de adquirir um apartamento novo, onde a qualidade construtiva, o conforto e o design se conjugam para criar um espaço verdadeiramente pensado para o futuro.Previsão de conclusão e entrega: Junho de 2027....                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

T1 arrendado com 131 m² de espaço exterior | Oliveira do DouroApartamento T1 para venda por 115.000 €, no centro de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Uma opção para investimento com arrendamento em vigor, perto de comércio, serviços e transportes.Construído em 1992, dispõe de 52 m² de área útil e 53 m² de área coberta, numa área total de 184 m², incluindo 131 m² de área descoberta. O espaço exterior é um dos principais destaques desta propriedade.O imóvel necessita de remodelação e é vendido com o arrendamento em vigor, sem disponibilidade para ocupação imediata. A renda contratual indicada é de 275 €/mês, correspondente a 3.300 € anuais de rendimento bruto, antes de despesas e impostos. O contrato começou em 1 de junho de 2022, com termo previsto para 31 de maio de 2032 e renovação automática nos termos do contrato.Localização junto à Farmácia Oliveira e com acesso às principais vias de ligação a Gaia e ao Porto.O imóvel encontra-se ocupado e não está disponível para visitas interiores nesta fase. A data contratual indicada não representa uma garantia de entrega devoluta. Contacte-nos para consultar a documentação e conhecer as condições do arrendamento e da venda.António Lima – LD Imobiliária+351 919 021 087 | [email protected]

T3 de gaveto com varanda e estacionamento em MatosinhosApartamento T3, fração I 1.0, no Golden View Metropolitan, no gaveto da Avenida Serpa Pinto com a Rua Gago Coutinho. A orientação norte/poente, a varanda e o estacionamento são os principais destaques desta fração.A habitação dispõe de três quartos e três casas de banho. O mapa de acabamentos prevê cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, pavimentos em madeira multicamadas, domótica, pré-instalação para blackouts elétricos, bomba de calor e caixilharia com corte térmico e vidros duplos. O edifício inclui elevadores, videoporteiro e acesso controlado à garagem.O mapa de vendas identifica a fração no piso 2 e indica 123,81 m² de área útil privativa, 13,90 m² de área adicional e 137,71 m² de área global. A definição e composição destas áreas devem ser confirmadas na documentação final.Preço desta fração: 775.000 €.Contacte-nos para consultar a planta I 1.0, o mapa de acabamentos e as condições de aquisição. Plantas e imagens indicativas; equipamentos, acabamentos e disponibilidades sujeitos à documentação do empreendimento.António Lima – LD Imobiliária+351 919 021 087 | [email protected]

UM TERRENO. 9.900 M². UM PROJETO JÁ APROVADO.Em Duas Igrejas, a apenas 1,2 km do centro de Penafiel, encontra este terreno com 9.900 m², dos quais 1.500 m² de área de construção.O grande destaque? Projeto aprovado para a construção de uma moradia, permitindo avançar com uma ideia já projetada e transformar este espaço numa casa verdadeiramente à medida.Uma localização que combina a proximidade ao centro com a tranquilidade de uma zona residencial, oferecendo o equilíbrio ideal entre conveniência, privacidade e qualidade de vida.9.900 m² de possibilidades. 1.500 m² de construção. Um projeto aprovado.📩 Fale connosco para mais informações.

EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E UM POTENCIAL ÚNICO EM SOBROSAApresentamos esta distinta moradia V3 isolada, situada na Vila de Sobrosa, uma propriedade que alia conforto, privacidade e versatilidade a uma excelente oportunidade de investimento.Pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida, esta moradia proporciona um ambiente reservado e acolhedor, onde cada detalhe convida a desfrutar da casa tanto no interior como no exterior.A zona exterior assume um papel de destaque, com terraço e piscina, criando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, com toda a privacidade proporcionada por uma moradia independente.A propriedade dispõe ainda de duas garagens, acrescentando funcionalidade e comodidade ao dia a dia.Mas o verdadeiro diferencial encontra-se no seu potencial: o *rés-do-chão oferece a possibilidade de criação de dois apartamentos independentes, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura aliar habitação própria e rentabilização, desenvolver um projeto de investimento ou criar espaços autónomos para diferentes gerações da família.Uma propriedade singular para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, exclusividade e uma oportunidade com futuro.�� Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Palheiro para Reconstrução com Terreno de 2.700 m² – Castro LaboreiroApresentamos esta propriedade situada em Portos de Cima, Castro Laboreiro, inserida numa envolvente natural privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com excelente potencial de valorização.A propriedade é composta por um palheiro com potencial para reconstrução e transformação em moradia, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para projeto de alojamento ou exploração turística, mediante os respetivos licenciamentos e autorizações.A sua localização, em pleno ambiente característico de Castro Laboreiro e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, beneficia da proximidade a trilhos e percursos pedestres, sendo particularmente atrativa para quem aprecia natureza, montanha e turismo rural.Além da construção existente, a propriedade inclui um terreno com cerca de 2.700 m², praticamente plano e com vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. Um espaço com inúmeras possibilidades de utilização, que complementa o potencial do imóvel.Encontra-se ainda nas proximidades da Ponte Celta, um dos locais emblemáticos desta região.Principais características: Palheiro com potencial para reconstrução; Possibilidade de adaptação a moradia, mediante licenciamento; Potencial para habitação própria ou investimento; Possibilidade de projeto de alojamento ou turismo rural; Terreno com cerca de 2.700 m²; Terreno plano e de fácil aproveitamento; Vistas amplas e desafogadas; Envolvente natural e tranquila; Proximidade de trilhos e percursos pedestres; Inserido na região do Parque Nacional da Peneda-Gerês; Localização em Portos de Cima, Castro Laboreiro; Proximidade da Ponte Celta, foi construída sobre o rio Portos, em tempos longínquos, provavelmente no séc. XIX, a cerca de 2,5 kms da linha da fronteira, num planalto em plena serra do Laboreiro, e devido às asnas em forma de V que suportam o seu tabuleiro é conhecida como a Ponte Celta dos Portos. A ponte dá acesso do Lugar dos Portos de Cima ao planalto de Castro Laboreiro, sendo de grande uso nos tempos em que a pastorícia era uma atividade principal.Uma propriedade com características singulares, perfeita para quem procura criar um refúgio em plena natureza, desenvolver um projeto turístico ou investir numa das zonas mais emblemáticas do Alto Minho. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Certificado Energético: Isento 

Apartamento T2 último andar, com vistas fantásticas,na zona da "Pachancho" (S.Vicente), com aquecimento, fogão de sala, equipado, mobilado e garagem fechada. Junto de escolas, farmácias, supermercados.

Terreno Rústico em Braga – Tranquilidade, Natureza e Excelentes AcessosApresentamos este terreno rústico situado na Rua da Cerca, Adaúfe, Braga, inserido numa zona tranquila, verdejante e de fácil acesso, a poucos minutos do centro da cidade.Com uma topografia plana e boa exposição solar, esta propriedade beneficia de uma envolvente sossegada e natural, oferecendo excelentes condições para quem procura um espaço destinado a cultivo, agricultura, lazer ou desenvolvimento de um projeto agrícola.Apesar do ambiente tranquilo e do contacto privilegiado com a natureza, o terreno encontra-se próximo de zonas habitacionais e infraestruturas, combinando a serenidade de uma área mais rural com a conveniência da proximidade à cidade.Principais características: Terreno rústico e plano; Boa exposição solar; Bons e fáceis acessos; Zona tranquila e verdejante; Proximidade de habitações e infraestruturas; A poucos minutos do centro de Braga; Excelente envolvente natural; Ideal para cultivo, projeto agrícola ou espaço de lazer; Potencial para investimento futuro, de acordo com os usos legalmente permitidos.Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno às portas de Braga, rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque já a sua Visita! Certificado Energético: Isento

T0 no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

T0 no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

T0 no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

T0  com jardim e varanda no Marquês ao Polo Universitário do PortoApartamento muito simpático e muto bem localizado junto à praça do Marquês no centro do Porto a 20 min a pé das Universidades e Hospital de S João.Detalhes do imóvel:caixilharias em pvc e vidros duploscozinha equipada com placa, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiçaisolamento térmico e acústicoar condicionado splitsroupeiros embutidoscarpintaria lacadablackoutsA RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

T2 | em construção com varanda em Canidelo | Vila Nova de GaiaNovo empreendimento residencial em Canidelo, numa localização privilegiada entre o rio Douro e o mar, próximo da Douro Marina e das praias.O projeto aposta em boas áreas, conforto e eficiência energética, com espaços exteriores comuns e uma envolvente residencial tranquila.A localização é um dos seus principais pontos fortes: Douro Marina a 1 minuto, praias e estuário do Douro a 2 minutos, comércio a cerca de 5 minutos e rápidos acessos ao Porto.Atualmente encontram-se disponíveis apartamentos T2, com diferentes pisos e valores, a partir de 319.900 €.Uma opção para quem procura viver próximo do mar e do rio, mantendo uma ligação rápida ao centro do Porto.Contacte-nos para conhecer as plantas, preços e frações disponíveis. 

T2 | em construção com varanda |  lugar garagem duplo em Canidelo | Vila Nova de GaiaPreços de Lançamento | InvestidoresNovo empreendimento residencial em Canidelo, numa localização privilegiada entre o rio Douro e o mar, próximo da Douro Marina e das praias.O projeto aposta em boas áreas, conforto e eficiência energética, com espaços exteriores comuns e uma envolvente residencial tranquila.A localização é um dos seus principais pontos fortes: Douro Marina a 1 minuto, praias e estuário do Douro a 2 minutos, comércio a cerca de 5 minutos e rápidos acessos ao Porto.Atualmente encontram-se disponíveis apartamentos T2, com diferentes pisos e valores, a partir de 319.900 €.Uma opção para quem procura viver próximo do mar e do rio, mantendo uma ligação rápida ao centro do Porto.Contacte-nos para conhecer as plantas, preços e frações disponíveis. 

Moradias T3 / Terreno /São Simão de Litem / PombalProcura o refúgio perfeito no campo ou um projeto de investimento com potencial?Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada numa aldeia tranquila, ideal para quem valoriza a serenidade, o contacto com a natureza e a proximidade à vida comunitária tradicional.Características principais: Tipologia: T3 (três quartos), com estrutura tradicional pronta a ser reabilitada ao seu gosto. Espaço Exterior: Amplo terreno integrado, ideal para criar uma zona de lazer, horta biológica, jardim ou espaço para animais. Potencial: Excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias (turismo rural) ou investimento para revenda..                                              Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade total"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1935- Área de implantação do edifício: 80m²- Área bruta privativa: 80 m²- Área construção: 80 m²- Área do terreno: 920 m2Outros valores:- VPT: 10.337,57€Terreno Rustico- Área terreno: 380m2Localização e envolvente:Situam-se na freguesia de São Simão de Litem, zona muito soalheira com vista desafogada sobre a paisagem rural. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.280 260 070