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Apresentamos esta moradia térrea de construção tradicional, situada na tranquila localidade de Almoster, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação e um generoso espaço exterior. Implantada num terreno com 669m², a propriedade dispõe de 139m² de área de construção, distribuídos por 4 divisões, anexos e adega, oferecendo uma base sólida para criar uma habitação confortável e personalizada ao seu gosto. Voltada a nascente, a moradia beneficia de boa exposição solar nas primeiras horas do dia e conta com dois ótimos logradouros, perfeitos para criar um jardim, uma zona de lazer, uma horta ou até instalar uma piscina. Principais características: • Moradia térrea independente • Terreno com 669 m² • Área de construção: 139 m² • 4 divisões • Amplo espaço exterior • Construção tradicional • Excelente potencial de reabilitação • Localização tranquila, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial! Uma oportunidade única para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Imagine viver num apartamento onde a modernidade, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T2, localizado na Gafanha da Nazaré, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, um espaço pensado para o dia a dia e para momentos de convívio, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. As varandas prolongam o espaço interior, criando um ambiente agradável para relaxar ao final do dia.A área privativa é composta por dois quartos confortáveis, concebidos para garantir privacidade e bem-estar. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, estando pronta a utilizar desde o primeiro dia.O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos, proporcionando eficiência energética e comodidade durante todo o ano.Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo toda a praticidade necessária ao quotidiano.LocalizaçãoSituado numa zona residencial calma da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a beleza natural da Ria de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor que a cidade e a costa têm para oferecer.Principais características:Apartamento T2;Sala e cozinha em open space;Varandas;Cozinha totalmente equipada;Ar condicionado;Bomba de calor;Caixilharia em PVC com vidros duplos;Estores elétricos;Elevador;Lugar de garagem;Excelente localização entre Aveiro e as praias.Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente opção de investimento.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado – Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Com início de construção previsto para o 1.º semestre de 2026 e conclusão no 1.º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

MORADIA CONTEMPORÂNEA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE, SAUNA E JARDIM PRIVADO EM ALFEIZERÃO Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne ambos os atributos. Implantada num lote de 1.040 m², esta elegante moradia, com uma área bruta de construção de 211,25 m², destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e pelos espaços amplos e funcionais, concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida. O acesso à moradia faz-se através de um agradável alpendre coberto, que conduz diretamente à ampla sala de jantar, inundada de luz natural. A cozinha, em conceito semiaberto e estilo de copa, integra-se de forma funcional na área social. Em continuidade, a sala de estar, equipada com recuperador de calor a pellets, prolonga-se para um segundo alpendre voltado para o jardim, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A zona privada da moradia é composta por três quartos, uma casa de banho completa com base de duche, uma casa de banho social e uma prática lavandaria. Um dos quartos distingue-se por integrar uma sauna privada, proporcionando um espaço exclusivo de bem-estar e relaxamento no conforto da sua própria casa. A moradia beneficia de um elevado nível de conforto e eficiência, dispondo de painéis solares para aquecimento de águas com sistema de apoio (back-up), caixilharia com vidros duplos e paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico, evidenciando a qualidade da construção e o excelente estado de conservação do imóvel. Como uma das suas grandes mais-valias, a propriedade inclui ainda um apartamento T1 independente, ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para rentabilização, através de arrendamento de curta ou longa duração. O apartamento é composto por uma luminosa sala de estar com recuperador de calor a pellets, kitchenette em open space, um quarto em suíte com base de duche e lavatório privativo, dispondo ainda de uma instalação sanitária independente. Orientada a sul, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O exterior oferece um amplo jardim, ideal para desfrutar do clima ameno da região, complementado por uma horta, arvores de fruto, um poço e uma arrecadação de apoio à jardinagem. Dispõe ainda de uma generosa área de estacionamento com capacidade para vários veículos. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da baía de São Martinho do Porto, 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha. A proximidade de quatro campos de golfe internacionais, da Nazaré, da vila medieval de Óbidos e de Peniche reforça a atratividade da localização, estando a cerca de uma hora de viagem do aeroporto de Lisboa. Na vila de Alfeizerão encontrará todos os serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, farmácia, centro de saúde, restauração, transportes públicos, centro cultural e desportivo e outras comodidades do dia a dia. O acesso à autoestrada A8 fica a apenas 5 minutos, garantindo excelentes ligações a toda a região e à capital. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade! Contacte-me e agende já a sua visita. #ref: 990875

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado – Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações. Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Com início de construção previsto para o 1.º semestre de 2026 e conclusão no 1.º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

T2+1 com Garagem | Excelente Localização | A Dois Passos do Hospital Santos Silva e MetroSe procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Este fantástico T2+1, com 95 m² de área útil privativa, complementados por um lugar de garagem com 17,5 m², encontra-se no 3.º piso de um edifício com elevador, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pela proximidade ao Hospital Santos Silva, estação de Metro, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.Desde o primeiro momento, destaca-se pela sua excelente distribuição entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia.A ampla sala de estar, com lareira equipada com recuperador de calor, beneficia de uma magnífica exposição solar a poente, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar do final do dia e de um pôr do sol deslumbrante. Os quartos, orientados a nascente, recebem a agradável luz da manhã, tornando o despertar ainda mais confortável.Com duas frentes, o apartamento oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas em ambas as fachadas.A cozinha é espaçosa e funcional, contando com lavandaria independente e uma generosa despensa, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco comum nos imóveis atuais.Na zona privada encontrará quartos confortáveis, dois deles equipados com roupeiros embutidos, oferecendo toda a organização necessária para o quotidiano.Para maior conforto, as janelas dispõem de caixilharia dupla, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.A localização é um dos seus maiores trunfos. Nas imediações, parques infantis, transportes públicos à porta, supermercados, comércio local e estabelecimentos de ensino, desde infantarios até escolas secundárias, tornando este imóvel ideal tanto para famílias como para quem privilegia qualidade de vida e conveniência.Destaques do imóvel:✔ T2+1 com 95 m² de área útil privativa;✔ Lugar de garagem com 17,5 m²;✔ 3.º piso com elevador;✔ Sala com lareira e recuperador de calor;✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente);✔ Cozinha com lavandaria e despensa;✔ Roupeiros embutidos;✔ Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico;✔ Metro, Hospital Santos Silva, escolas, comércio e transportes a poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e uma localização estratégica, ou para quem pretende realizar um investimento seguro numa das zonas com maior procura de Vila Nova de Gaia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única em São Vicente – Terreno Rústico na Fajã dos Vinháticos (1.567 m²) Descrição: Procura um refúgio calmo no norte da Ilha da Madeira, em contacto direto com a natureza e paisagens deslumbrantes? Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.567 m² de área total, localizado no concelho de São Vicente, na encantadora zona da Fajã dos Vinháticos / Moledo. Com uma vista envolvente sobre as imponentes montanhas e vales característicos do norte da ilha, este imóvel oferece uma oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e a autenticidade da natureza madeirense. Principais Características: Localização: Fajã dos Vinháticos, Moledo – São Vicente (Madeira) Área Total do Terreno: 1.567 m² ️ Enquadramento: Excelente exposição solar, envolvente verdejante e ambiente extremamente calmo Preço: 65.000 € Envolvente e Potencial: Situado numa zona serena e bem integrada no concelho de São Vicente, o terreno beneficia de um microclima agradável e do verde típico da Laurissilva em redor. É a escolha perfeita para projetos agrícolas, de lazer ou para criar um recanto de paz rodeado pelas paisagens mais emblemáticas da costa norte da Madeira. Contactos: Não perca esta oportunidade de investimento no norte da Madeira! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto: Luís Abreu Consultor Imobiliário – iad Portugal Funchal / Ilha da Madeira #ref: 985355

Esmoriz | Moradia Geminada T3 | 250 m² | Excelente Estado de Conservação | Jardim e Garagem Exterior Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, com 7 metros frente, construída em 2007, situada numa zona tranquila de Esmoriz. Com cerca de 251 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, beneficia de exposição solar Norte/Sul, proporcionando luz natural durante todo o dia com grande jardim a Sul. ( 147 m2 privativos e 104 m2 dependentes) Implantada num lote de 237,70 m², esta moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece espaços amplos, funcionais e confortáveis, ideais para quem procura qualidade de vida. Distribuição dos espaços Rés do chão - Hall de entrada; (10 m2) - Ampla sala de estar e sala de jantar, com excelente luminosidade e ligação visual ao jardim da frente e ao jardim tardoz; (30 m2) - Cozinha espaçosa e funcional; ( 16m2) - Casa de banho de serviço; (4m2) Jardim - Norte (21 m2) - Sul (135 m2) Garagem - Fechada e independente com excelente área e acesso através de arruamento privado e zona comum lazer; (21 m2) - Alpendre com churrasqueira ( 13 m2) 1.º Andar - 3 quartos (12,5 m2 + 13,10 m2 + 15,75 m2), um deles com casa de banho completa (4,5 m2) e varanda a sul; - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. (5,5 m2) Cave Espaço adicional com grande salão ( 59,50 m2), com luz e acesso a sul, com espaço lavandaria ( 6,75 m2). Conforto e Equipamentos Lareira; Aquecimento por gás natural; Aquecimento complementar a lenha; Porta de segurança blindada; Intercomunicador; Sistema de alarme e videovigilância; Fibra ótica; TV Cabo; Canalização telefónica. Exterior O imóvel dispõe de agradáveis espaços exteriores, com jardim na frente e nas traseiras, proporcionando zonas ideais para lazer e convívio. - Acesso à garagem é efetuado por arruamento privado - Zona comum de lazer no tardoz, com estacionamentos. ( 500 m2) #ref: 982907

A CASA DOS SEUS SONHOS COMEÇA AQUIImagine acordar todos os dias com vista para a Serra, numa zona calma de Torres Novas.Esta moradia T3 em construção foi pensada para o seu conforto.Destaques; Conforto Superior, Excelente isolamento térmico e acústico: Materiais de 1ª qualidade e acabamentos modernos Localização Premium: Zona tranquila, perto de tudo e com vista deslumbrante sobre a Serra.Em  Fase de construção: Ainda vai a tempo de escolher alguns acabamentos Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego sem abdicar da proximidade do centro.Tudo perto: Escola e Centro de Saúde a 5 minutos.Qualidade que se vê nos detalhes e nos materiais.Por estar em fase inicial, ainda pode acompanhar a construção da sua nova casa.Com possibilidade de poder vir a ter uma piscina.Vagas limitadas.Não perca esta oportunidade... Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Aspiração Central

VIVER EM LISBOA COM ESPAÇO ILIMITADOO maior drama de quem vive na capital é a falta de espaço. E se pudesse ter um apartamento moderno para a sua família e, no mesmo prédio, uma garagem gigante com 160m² privados junto ao aeroporto? Deixe de pagar armazéns longe de casa ou de ter os seus carros na rua. Veja o que este negócio único oferece: MEGAGARAGEM DE 160m²Muito mais do que estacionamento, é um pavilhão particular nas suas mãos: * Coleção Privada: Espaço livre para mais de 6 carros, motos, barcos ou o seu "brinquedo" de eleição.* Espaço Hobby & Lazer: Crie a sua oficina de sonho, o seu ginásio privado ou um estúdio exclusivo.* Arrumação Sem Fim: Esqueça a falta de arrecadação. Guarde tudo o que precisa com total segurança e acesso 24h.O APARTAMENTO T3 Moderno, acolhedor e funcional, no mesmo edifício: * Pronto a Habitar: Cozinha equipada, divisões amplas.* Excelente exposição solar e varanda para relaxar.* Praticidade Total: Perfeito para quem viaja ou trabalha perto, a minutos a pé do Aeroporto de Lisboa.A LOCALIZAÇÃO: * Colado ao Aeroporto Humberto Delgado.* Entrada direta na Segunda Circular, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama.* Tudo à porta: Metro, autocarros, comércio e escolas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Um autêntico refúgio no coração do Sudoeste Alentejano -14,2750 hectares de natureza puraNo concelho mais preservado da costa alentejana, descubraesta propriedade única onde a água nunca falta e o silêncio só é quebrado pelocantar dos pássaros.Com 14,2750 hectares de área total, esta quinta é umverdadeiro paraíso, dominada por um montado de sobreiros em produção, alguns jádescortiçados, vales verdejantes e vistas desafogadas sobre as colinas. O maior tesouro: Água em abundânciaRaríssimo nesta região! A propriedade conta com 3 nascentesque correm durante TODO o ano, garantindo humidade e vida mesmo no pico doVerão, e uma barragem / charca natural inserida numa vegetação verdejante. Ideal para projeto de agricultura sustentável. Habitação:Moradia térrea de 75 m2 de tipologia tradicional alentejana,a necessitar de obras de recuperação total. Base perfeita para criar a sua casade sonho, turismo rural ou retiro com charme.  Características chave:Área: 14,2750 ha (142.750 m2)Montado de sobreiros produtivo e eucaliptal em zona de vale3 nascentes + 1 barragemMoradia 75m2 para recuperar + forno tradicionalEletricidade já no localAcesso por estrada de terra batida com 5 km - garanteprivacidade e isolamento totalIdeal para quem procura privacidade absoluta, naturezaintocada e um projeto de vida sustentável, seja para habitação própria, turismode natureza ou projeto de permacultura. Distâncias:Odemira (centro, serviços, escolas): 12 km Entrada Autoestrada A2 (Ourique/Aljustrel): 51 Km - ligação direta a Lisboa e Algarve Praias da Costa Alentejana (Zambujeira do Mar, Almograve,Vila Nova de Milfontes): 30 a 35 kmAeroporto Internacional de Faro: ∼110 km Lisboa: 195 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Luz

Se procura um apartamento que combine áreas generosas, conforto e uma localização privilegiada, este T2+1 duplex é a escolha ideal. Situado no último piso de um edifício com elevador, oferece um estilo de vida moderno, entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova.Distribuído por dois pisos, o apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade e privacidade. No piso principal encontra uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e luminoso, ideal para o convívio em família ou com amigos. Neste piso dispõe ainda de um quarto, um escritório que poderá ser utilizado como quarto adicional, zona de trabalho ou espaço multifuncional, e uma casa de banho completa.No piso superior encontra-se uma espaçosa suíte com 20,26 m², um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com acesso direto a um fantástico terraço de 20,60 m². Este espaço exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar ao final do dia.A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos.O imóvel conta ainda com um lugar de garagem e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando divisões amplas, acolhedoras e repletas de luz natural.LocalizaçãoLocalizado numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, este apartamento encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e a beleza única da Ria de Aveiro, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita.Principais características:Apartamento T2+1 duplex;Último piso;Sala e cozinha em open space;2 quartos + escritório;Suíte com 20,26 m²;Terraço com 20,60 m²;Varandas;Cozinha equipada;Ar condicionado;Bomba de calor;Caixilharia em PVC com vidros duplos;Estores elétricos;Elevador;Lugar de garagem;Excelente exposição solar.Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e diferenciador, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Loja Comercial | Excelente Oportunidade Loja destinada a comércio e serviços, com 130 m² de área bruta, situada ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura um espaço funcional para desenvolver o seu negócio ou investir. Características: • Área Bruta: 130 m² | • Ano de Construção: 1999 | • 1 WC privativo | • Classe Energética: C Localizada numa zona com excelentes acessos, a apenas 3 km da entrada da A41 e a 15 km do Porto, oferecendo uma localização estratégica para diversas atividades comerciais e de serviços. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Conceito Real – A realização do seu sonho começa aqui! Licença de utilização: 2691

Apartamento T2 em S. Carlos, Mem Martins, com 87,9 m² de área útil, num primeiro andar, ideal para quem procura um espaço funcional e bem localizado. Situado num prédio com elevador, este imóvel oferece conforto e espaço. Com dois quartos, uma sala ampla com lareira e uma cozinha equipada, o apartamento está preparado para receber a sua família. A IS encontra se remodelada e atual. Excelente conservação e exposição solar. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidade a serviços essenciais como escola, farmácia, hipermercado, hospital e centro de saúde. Além disso, está próximo de comércio tradicional, banco e mercado, oferecendo comodidade no dia a dia. Os excelentes acessos facilitam a deslocação para qualquer ponto da cidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra este elegante apartamento T3, pensado para quem valoriza espaços modernos, conforto e uma localização estratégica entre a cidade de Aveiro e as praias da Costa Nova e da Barra.A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.Na zona privativa encontrará três quartos, um deles em suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e está inserido num edifício com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia.A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para um maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta ainda com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico, bem como estores elétricos.Principais características:Apartamento T3;Sala e cozinha em open space;Terraço;1 suíte;Cozinha totalmente equipada;Ar condicionado;Bomba de calor;Caixilharia em PVC com vidros duplos;Estores elétricos;Lugar de garagem;Prédio com elevador.LocalizaçãoSituado numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio, espaços verdes e a magnífica Ria de Aveiro, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apresentação da Vivenda T4 – Conforto, Espaço e Vista Deslumbrante Esta elegante vivenda T4 destaca‑se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma envolvente natural de grande beleza. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos de Vila Praia de Âncora e 15 minutos de Viana do Castelo, esta propriedade oferece proximidade às praias, a um parque aquático e a todos os serviços essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida. A casa dispõe de 4 quartos amplos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. Conta ainda com 3 casas de banho, distribuídas de forma prática, e 2 cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para quem gosta de receber ou pretende criar uma área independente dentro da própria vivenda. No exterior, encontra uma garagem espaçosa, uma piscina privada que proporciona momentos de lazer e descontração, e um jardim cuidado com árvores de fruto, que oferece sombra natural e um ambiente acolhedor. As varandas grandes permitem desfrutar de uma vista lindíssima, tornando cada pôr‑do‑sol num momento especial. A propriedade inclui também uma churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre com família e amigos. Esta vivenda é uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, reunidos numa casa completa e cheia de charme. #ref: 986688

Apartamento T3 na Primeira Linha da Praia de Quarteira | Vista Panorâmica sobre o Mar | Piscina | EstacionamentoDescubra este excelente apartamento T3, situado em primeira linha da praia de Quarteira, numa localização premium que alia a proximidade do mar, a comodidade dos serviços e a qualidade de vida que caracteriza esta prestigiada zona do Algarve.Com 155 m² de área total,  este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente luminosidade natural.A zona habitacional é composta por três quartos, duas casas de banho, uma ampla sala comum, cozinha e uma varanda que oferece uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, a praia e a piscina do condomínio, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da envolvente.Inserido num condomínio com piscina, o edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Viver em Quarteira é desfrutar de uma qualidade de vida ímpar. A poucos passos da praia, poderá aproveitar longas caminhadas pelo emblemático calçadão à beira-mar, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente apreciar o mar em qualquer estação do ano. A cidade oferece uma excelente rede de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços, permitindo viver com toda a conveniência sem abdicar da tranquilidade.A localização destaca-se ainda pela proximidade da Marina de Vilamoura, de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da Europa e das emblemáticas praias de Vilamoura e Vale do Lobo, reconhecidas pela sua beleza natural e ambiente exclusivo. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel encontra-se estrategicamente situado para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.Características principais: Área total: 155 m²;Área útil: 104,97 m²;Valor unitário: 11.431 €/m²;Três quartos;Duas casas de banho;Ampla sala comum;Cozinha;Varanda com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, a praia e a piscina;Um lugar de estacionamento;Condomínio com piscina;Edifício com elevador;Localização premium em primeira linha da praia de Quarteira.Se procura um apartamento onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.Agende já a sua visita!Ana Alban - Predimed Properties.  +351 917 664 509 (chamada para a rede móvel nacional) - [email protected] Escritórios em Vilamoura e QuarteiraSerá um prazer acompanhá-lo(a) em todo o processo de aquisição e ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Banheira;Elevador;Esquentador;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Vista para Mar;Vista para Praia

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 43,9 m2;Área Bruta Acima do Solo – 47,3 m2;Área da Garagem- 11,5 m2;Área Bruta da Varanda – 3,4 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

99.000 € | 7.000 m² | Maiorca – Figueira da Foz Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, com privacidade, bons acessos e potencial construtivo devidamente enquadrado no PDM, numa localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz. Com uma área total de 7.000 m², o terreno situa-se na periferia de Maiorca, inserido numa envolvente habitacional consolidada, com moradias nas proximidades, acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na zona. Apesar da sua proximidade a outras habitações, a dimensão da propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e uma excelente sensação de espaço, beneficiando ainda de vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Segundo informação urbanística emitida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, parte do terreno encontra-se classificada no PDM como Área de Edificação Dispersa, onde é admitida, entre outros usos, a construção de habitação unifamiliar e bifamiliar, sujeita aos respetivos parâmetros urbanísticos e aos procedimentos de licenciamento aplicáveis. A informação municipal estabelece também parâmetros concretos de edificabilidade para esta zona, o que permite ao futuro comprador estudar com maior segurança o desenvolvimento de um projeto habitacional. Pelas suas características, este imóvel apresenta um interessante potencial tanto para: investidor ou promotor imobiliário, mediante estudo e aprovação do projeto pretendido; particular que procure construir a sua habitação, beneficiando de uma propriedade de grandes dimensões; desenvolvimento de um projeto que valorize espaço, privacidade e integração numa zona já habitada. A propriedade combina algo cada vez mais difícil de encontrar: uma área generosa de 7.000 m², envolvente residencial, bons acessos e possibilidade efetiva de construção numa parte do terreno, mantendo simultaneamente uma sensação de natureza e isolamento. Preço: 99.000 € Documentação e informação urbanística da Câmara Municipal disponíveis para consulta. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Mariana Leus iad Real Estate AMI 11220 tel 913 45 1197 #ref: 984920