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Exclusiva Moradia T3+1 mobilada, em condomínio privado com 2 piscinas (adultos e crianças) a apenas 5 minutos a pé da praia de Olhos de Água! Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo terraço privativo com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer durante todo o ano. Este imóvel com excelente exposição solar, combina conforto, privacidade e excelente localização, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no Algarve. Moradia pronta a habitar, equipada com ar condicionado na sala de estar/jantar e em três quartos, inserida num pequeno e tranquilo condomínio privado com apenas 11 moradias em banda, no coração de Olhos de Água, Albufeira. Rodeada por amplas zonas verdes cuidadosamente mantidas, a propriedade beneficia ainda de duas piscinas comuns — uma para adultos e outra para crianças. Principais destaques: • Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia de Olhos de Água; • Próxima da praia Maria Luísa; • Moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras; • Canalização e pavimento novos; • Vendida mobilada; • Ar condicionado na sala e em 3 quartos; • Excelente luminosidade natural; • Condomínio calmo e muito bem cuidado; • 2 piscinas (adultos e crianças); • Grande zona relvada comum; • Terraço privado amplo e solarengo com barbecue; • Sala espaçosa com lareira; • Cozinha independente equipada; • Terraços e varanda com vista para as piscinas; • Agradável espaço ajardinado na entrada Distribuição da moradia: Rés do chão • Hall de entrada; • 1 quarto com roupeiro embutido e 1 arrumos/quarto; • Sala/jantar ampla com lareira e acesso direto ao terraço; • Terraço privado com barbecue e acesso às piscinas; • Cozinha equipada; • Despensa; • Arrecadação; • Casa de banho completa com banheira e janela. 1º andar • Hall; • 1 quarto com roupeiro embutido com espaçoso terraço com vista piscina; • 1 quarto; • Casa de banho completa com duche e janela. Localização de excelência Situada perto de supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, banco, mercado municipal, centro de saúde e restantes serviços essenciais. Excelente oportunidade, a apenas a 10 minutos de Albufeira e a 5 minutos a pé da emblemática Praia de Olhos de Água — famosa pelas suas nascentes naturais em maré baixa — e muito próxima da Praia Maria Luísa, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Na Legacy Group temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite, podemos ajudar em todo o processo. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Apartamento T0, transformado com sucesso numa moderna tipologia T1, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a otimização do espaço. Localizado no centro histórico de Braga este apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, luminosidade e organização inteligente das divisões. O imóvel é composto por: Sala de estar acolhedora em conceito open space; Cozinha moderna totalmente equipada; Quarto independente com roupeiros embutidos; Casa de banho contemporânea com acabamentos de qualidade; Zona de lavandaria integrada; Ar condicionado; Inserido num prédio de construção recente (2022), beneficia de elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico, materiais modernos e reduzidas necessidades de manutenção. Ideal para: Habitação própria; Investimento para arrendamento de média ou longa duração; Profissionais deslocados; Casais ou pessoas que valorizam uma localização central. Situado próximo de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e zonas de interesse turístico e cultural. Um apartamento compacto, sofisticado e funcional, onde cada metro quadrado foi pensado para maximizar o conforto e a qualidade de vida.

Moradia com Enorme Potencial e Excelente Exposição Solar no Loteamento do Outeiro, Felgueiras Se procura um projeto exclusivo para personalizar ao seu gosto ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Felgueiras, esta é a oportunidade que esperava. A Mercado das Casas apresenta esta moradia unifamiliar no prestigiado Loteamento do Outeiro. Uma verdadeira "tela em branco", caracterizada pela robustez da sua estrutura, áreas generosas e uma exposição solar fantástica. O imóvel necessita de obras de atualização, permitindo-lhe desenhar cada detalhe à sua medida. Dimensões e Áreas Generosas Logradouro / Espaço Exterior: 165,90 m² (perfeito para um jardim privativo ou zona de lazer) Distribuição Inteligente por Pisos Cave (134,25 m²): Área ampla para arrumos e uma garagem generosa com 44 m². Rés-do-Chão (133,40 m²): Espaço amplo com enorme potencial de configuração (ideal para criar uma zona social monumental e open space). 1.º Andar Habitacional (93,46 m²): A zona de descanso que se funde com o exterior através de uma varanda e de um fantástico terraço/marquise com 31,50 m². Sótão: Aproveitamento extra de espaço, ideal para um escritório de home office, sala adicional. Localização Premium & Envolvência Situada no Loteamento do Outeiro, esta moradia oferece a qualidade de vida que a sua família merece. Faça o seu dia a dia a pé e com total comodidade: Proximidade imediata a comércio tradicional e grandes superfícies. Acesso rápido a serviços essenciais, bancos e farmácias. Zona escolar de referência nas imediações. Contacte a Mercado das Casas para obter mais informações e agendar a sua visita. Poupe o seu tempo, confie no nosso profissionalismo! www.mercadodascasas.com

A Valley apresenta uma Propriedade Senhorial de Excelência com Potencial Turístico e Residencial Apresentamos a magnífica Quinta de Crujes, uma propriedade de caráter único e elevado valor patrimonial, onde a história, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com origem no século XVIII, esta distinta casa senhorial preserva a sua identidade arquitetónica e o charme de época, integrando diversos elementos tradicionais que enriquecem o conjunto, como a eira, o espigueiro, os jardins de inspiração romântica e amplos espaços exteriores cuidadosamente enquadrados na paisagem rural minhota. Atualmente vocacionada para turismo rural, a propriedade inclui apartamentos turísticos independentes, piscina, casa do caseiro e diversas áreas de apoio, oferecendo excelentes condições para exploração turística imediata ou para o desenvolvimento de um projeto de maior dimensão. A residência principal dispõe de uma área coberta de aproximadamente 833 m², desenvolvendo-se em dois pisos. Os interiores distinguem-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços, compreendendo várias salas de estar e receção, ampla cozinha, seis quartos, três instalações sanitárias e uma agradável sala de jogos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Complementando a componente habitacional e turística, a propriedade integra ainda um conjunto de edificações de apoio agrícola e uma importante área de regadio com cerca de 12 hectares, reforçando o seu potencial de exploração e valorização futura. O enquadramento paisagístico é um dos seus maiores atributos. Os amplos jardins, as zonas verdes cuidadosamente preservadas e a envolvente rural criam um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, difícil de encontrar e cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais. Localizada numa zona reservada, mas com excelentes acessibilidades e próxima de Vila Nova de Famalicão, esta quinta beneficia da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao Porto, ao aeroporto internacional e aos principais eixos rodoviários do Norte do país. Pelas suas características singulares, dimensão e enquadramento, a Quinta de Crujes representa uma oportunidade rara para a criação de um Hotel de Charme, Boutique Hotel, espaço para eventos exclusivos, turismo de bem-estar, retiro corporativo, fundação cultural ou residência privada de prestígio. Mais do que uma propriedade, trata-se de um ativo imobiliário diferenciador, capaz de conjugar património histórico, rentabilidade e qualidade de vida. Um lugar onde a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa se alia ao potencial de um projeto turístico de excelência, num mercado cada vez mais orientado para experiências exclusivas e destinos de charme. Uma oportunidade verdadeiramente única para adquirir uma das mais emblemáticas propriedades da região e transformá-la num projeto de referência.

Terreno rústico com 2.500 m², composto por olival, inserido numa das zonas mais nobres de Vila Viçosa, a escassos minutos da emblemática Vila Histórica. Envolvido por pequenas quintas e propriedades de carácter tradicional, beneficia de um ambiente tranquilo, privado e de grande beleza natural. O terreno apresenta excelente potencial agrícola, ideal para cultivo, exploração de olival ou desenvolvimento de projeto rural de pequena escala. A envolvente combina a serenidade do campo com a proximidade ao centro histórico e aos principais acessos, tornando esta propriedade particularmente atrativa tanto para investimento como para lazer. Existe ainda a possibilidade de construção de apoio agrícola, sujeita à aprovação das entidades competentes, o que reforça a versatilidade e valorização futura do imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura autenticidade, natureza e proximidade à riqueza histórica e cultural de Vila Viçosa.

Lote 34 – Lote para Edifício Plurifamiliar em Alcobaça com possibilidade de permuta (sujeita a análise e validação dos interessados). Preço: 25.000€ por fogo Oportunidade de Investimento Lote destinado à construção de edifício habitacional plurifamiliar, localizado em Alcobaça, numa zona urbana consolidada e com excelentes acessibilidades. Com uma área de lote de 389,25 m², este terreno permite a construção de um empreendimento com 11 fogos habitacionais, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários. Características Urbanísticas: Área do lote: 389,25 m² Área total de construção: 1.570,14 m² Número de fogos previstos: 11 Tipologias indicativas: 11 apartamentos T0 Número de pisos acima da cota de soleira: 6 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 Estacionamento: 11 lugares privativos em cave Confrontações: Norte: Parque Central Nascente: Parque Central Sul: Arruamento 10 Poente: Arruamento 10 Este lote beneficia de uma localização privilegiada, a frente para o Parque Central, proporciona um enquadramento urbano atrativo e valorizador para futuros residentes. Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte: Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Lote 29 – Lote para Construção de Edifício Plurifamiliar em Alcobaça, com possibilidade de permura Preço: 25.000€ por fogo Excelente Oportunidade de Investimento Lote destinado à construção de edifício habitacional plurifamiliar, localizado em Alcobaça, com excelentes acessibilidades e inserido numa zona de expansão urbana com forte potencial de valorização. Com uma área total de 565,57 m², este terreno permite a construção de um empreendimento composto por 12 fogos habitacionais, dispondo de uma área total de construção de 2.751,14 m². Características Urbanísticas Área do lote: 565,57 m² Área total de construção: 2.751,14 m² Número de fogos previstos: 12 Tipologias indicativas: 7 apartamentos T3 e 5 apartamentos T4 Número de pisos acima da cota de soleira: 6 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 Estacionamento: 18 lugares privativos em cave Confrontações Norte: Arruamento 10 Nascente: Lote 28 Sul: Arruamento 1B Poente: Lote 30 Este lote reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial direcionado para famílias, beneficiando de tipologias amplas e de uma oferta de estacionamento acima da média. Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte: Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Moradia de Quatro Frentes em Vale de Martinho — Oportunidade Exclusiva por 70.000€ Espaço, Privacidade e Potencial a 2 km da Praia Fluvial Apresentamos, em regime de exclusividade, uma encantadora moradia isolada de quatro frentes, com excelente estrutura e enorme potencial de valorização. Implantada num amplo terreno de 531 m², esta propriedade é o ponto de partida ideal para concretizar o sonho de viver — ou investir — no melhor que o interior de Portugal tem para oferecer. Características do Imóvel Tipologia: Moradia de 2 pisos com 10 divisões no total Área total do terreno: 531 m² Área de implantação: 120 m² Frentes: 4 (total privacidade e luminosidade em todas as divisões) Logradouro amplo envolvente Preço: 70.000€ — com margem confortável para obras de remodelação Distribuição Generosa em Dois Pisos Rés-do-Chão: 4 divisões amplas e versáteis (ideais para garagem, arrumos, adega ou áreas técnicas) 1.º Andar (com acesso por escada exterior tradicional): 6 divisões espaçosas Cozinha Casa de banho Sala 3 quartos 1 sala de arrumos ou quarto interior Varanda frontal com vista desafogada Logradouro e Terreno Envolvente Com 531 m² de área total, o terreno oferece espaço de sobra para: Criar um jardim acolhedor Cultivar a sua própria horta biológica Plantar árvores de fruto ou uma pequena vinha Quem sabe... uma piscina para os dias quentes de verão Casa para Recuperar — Investimento Inteligente A moradia necessita de obras de remodelação, mas mantém uma estrutura sólida e bem conservada, fruto da construção robusta de outrora. Pelo preço de 70.000€, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa com dimensão e terreno generoso, deixando margem orçamental para a reabilitar ao seu gosto e medida. Ideal para projetos de: Habitação própria personalizada Casa de férias num cenário paradisíaco Alojamento Local ou Turismo Rural Revenda valorizada após remodelação Localização Privilegiada — Vale de Martinho Situada na pacata e pitoresca aldeia de Vale de Martinho, esta moradia combina o sossego do interior com excelentes acessos: A apenas 2 km da Praia Fluvial de Quintas — uma das mais belas da região, perfeita para refrescantes mergulhos de verão A 10 km da cidade de Mirandela, com todos os serviços, comércio, hospital e escolas

T2 Remodelado e Luminoso | 71 m² | Pronto a Habitar | Loures Apresentamos este excelente apartamento T2 remodelado, em prédio sem elevador, situado em Loures, numa zona residencial tranquila e familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 71 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas bem distribuídas e ambiente acolhedor, estando pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A cozinha, moderna e funcional, oferece uma excelente capacidade de arrumação e espaço para refeições, combinando praticidade e conforto no dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de organização. A casa de banho foi renovada e dispõe de base de duche, privilegiando a funcionalidade e o conforto. O apartamento beneficia ainda de: Hall de entrada espaçoso; Pavimento flutuante em excelente estado; Boa exposição solar; Divisões amplas e bem distribuídas; Ambiente tranquilo e familiar. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona consolidada de Loures, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas às principais vias da região, nomeadamente à A8, A1, CRIL e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Aeroporto Humberto Delgado, Odivelas, Vila Franca de Xira, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma habitação confortável e pronta a habitar, numa localização estratégica que combina tranquilidade residencial com uma elevada conveniência urbana. Características principais: ✔ Apartamento T2 ✔ 71 m² de área bruta privativa ✔ Remodelado ✔ Sala ampla e luminosa ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Dois quartos com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho renovada com base de duche ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Próximo de comércio, serviços e escolas ✔ Acessos rápidos à A8, A1, CRIL e CREL ✔ Ideal para famílias Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Apartamento T2 totalmente renovado em Ramalde, Porto Junto à Estrada da Circunvalação Metro a 500 metros NorteShopping a 900 metros Apartamento composto por: Cozinha e sala em OpenSpace Cozinha equipada com máquina de lavar roupa, placa e forno 2 Wc completos, 1 é suíte Quartos com roupeiros Piso em vinil, tetos falsos com focos embutidos em toda a casa Divisões amplas e totalmente renovadas O imóvel contempla ainda por garagem individual (box) para um carro no exterior Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2693 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento T3 c/2 frentes (nascente/poente) no 7. ºandar. Composto por átrio de entrada, cozinha c/lavandaria fechada, sala, corredor, 3 quartos (1 suite) e 3 casas banho. Localizado no empreendimento ARANSA, com dois edifícios, composto por cave e subcave comum p/ estacionamento, r/chão comercial e nove andares habitacionais. Localização prime à Av. do Bessa, principal artéria que liga ao Pinheiro Manso e Boavista. Nas imediações dispõe de comércio local, serviços e escolas. Boas acessibilidades urbanas e interurbanas dada a proximidade às principais vias da cidade e à ligação ao nó da VCI/A28. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2694 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Quinta no Sobralinho (SOB019) Bairro Tradicional no Sobralinho – Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por 7 habitações e garagem futuramente habitação, descritas numa única caderneta predial e certidão permanente. Frações com utilização independente em regime de propriedade total. Rendimentos atuais/mensais: • Casa 1: T3 - 50€ • Casa 2: T1 - 600€ • Casa 3: T2 - 600€ • Casa 4: T2 - 700€ • Casa 5: T3 - 800€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado • Casa 6: T1 - 600€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado • Casa 7: T1 - 110€ • Garagem: Futuramente T2 - 150€ valor de mercado para arrendamento, devoluto / sem contrato assinado O conjunto apresenta atualmente uma rentabilidade bastante interessante, tornando este ativo uma excelente opção para investidores à procura de elevado retorno. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T1 com Terraço – Excelente Investimento na Av. Fernando Aroso - Leça do Balio Oportunidade imperdível para investidores! Este apartamento T1, localizado na prestigiada Avenida Fernando Aroso, destaca-se pela sua localização estratégica e rendimento imediato. Situado a poucos minutos da Exponor, Mercadona, Norteshopping e das praias de Matosinhos e Leça, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades e acessos rápidos à A28 e à cidade do Porto. Características principais: Cozinha equipada com placa, forno e combinado Sala com acesso direto a um excelente terraço privativo, ideal para lazer ou refeições ao ar livre Layout funcional e boa luminosidade Zona com forte procura para arrendamento, dada a proximidade a serviços, transportes e zona empresarial Se procura um imóvel com localização privilegiada, boas condições e rendimento garantido, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita! Refª Interna: LM2695 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 13 Anos de experiência Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis.   .

Apresentamos este Apartamento T3 totalmente equipado em Rio Tinto, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de valorização. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do Hospital Universitário de São João, Polo Universitário do Porto e principais faculdades da cidade. Um fator diferenciador que garante uma procura constante no mercado de arrendamento e uma excelente perspetiva de valorização futura. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e organização inteligente dos espaços. As duas frentes solares (Nascente/Poente) permitem uma excelente entrada de luz ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A zona social foi pensada para privilegiar o convívio e a amplitude, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida atual. A varanda marquisada acrescenta versatilidade ao espaço e proporciona uma agradável extensão da área social. Na zona privativa encontramos três quartos confortáveis, servidos por uma casa de banho completa e complementados por diversos espaços de arrumação, garantindo toda a praticidade necessária para o quotidiano. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização urbana e central como esta. A envolvente oferece tudo o que necessita para uma vida prática e confortável: transportes públicos à porta (metro, comboio e autocarro), comércio, supermercados, escolas, serviços, espaços verdes e rápidos acessos à A4 e Estrada da Circunvalação, permitindo chegar ao centro do Porto, Hospital de São João ou Polo Universitário em poucos minutos. Uma excelente oportunidade para viver numa localização privilegiada ou investir num ativo imobiliário com elevada procura e forte potencial de rentabilidade. ⚠️ IMPORTANTE: As imagens apresentadas foram submetidas a um processo de limpeza e Home Staging Digital, ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala e Cozinha em conceito openspace ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça ✔Varanda/Marquise fechada com acesso comum pela cozinha e sala ✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos três quartos e zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido ✔Despensa para arrumação extra ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: ✔Lugar de Garagem (1 Viatura) ZONA EXTERIOR COMUM: ✔Zona de jardim ✔Zona com acesso a garagem CARACTERÍSTICAS: ✔Imóvel totalmente equipada ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor) ✔Varanda + Marquise ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida (Quartos) ✔Prédio SEM elevador NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ✔Hospital Universitário de São João ✔Parque Nascente Shopping ✔Complexo Desportivo de Rio Tinto ✔Parque Urbano de Rio Tinto ✔Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto ✔Piscina Municipal de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Piscinas Municipais ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Descubra esta extraordinária moradia isolada semi-nova, onde o conforto, a tecnologia e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas 2 km da praia, esta propriedade beneficia de um lote generoso com 811 m² e uma área de construção de 215 m², oferecendo privacidade, espaço exterior e excelentes condições para residência permanente, casa de férias ou investimento. Projetada com foco na eficiência energética e no conforto diário, a moradia integra soluções modernas e equipamentos de elevada qualidade, incluindo piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor Daikin, sistema VMC em todas as divisões, painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, painéis solares para aquecimento de águas e caixilharia de elevado desempenho térmico. O interior apresenta uma distribuição funcional e luminosa, composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar com excelente exposição solar, cozinha equipada e garagem para duas viaturas. As varandas e o amplo terraço criam uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, lago artificial com peixes e áreas ajardinadas cuidadosamente integradas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de furo de água próprio, videovigilância, vídeo porteiro, estores elétricos e portões automáticos. Acresce ainda o facto de a moradia ter sido preparada para a construção de uma piscina, existindo também a possibilidade de converter a garagem num quarto adicional, aumentando o potencial de valorização e adaptação às necessidades futuras. Lote com 811 m² Área de construção de 215 m² Apenas 2 km da Praia da Vieira Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin Sistema VMC em todas as divisões e roupeiros 8 painéis fotovoltaicos e 2 baterias 2 painéis solares para aquecimento de águas Sistema de videovigilância Furo de água Churrasqueira e forno a lenha Lago artificial decorativo Preparação para piscina Possibilidade de criar um terceiro quarto Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, numa localização privilegiada da Costa de Prata, combinando qualidade de vida, proximidade ao mar e excelente potencial de valorização.

Nas encostas tranquilas com vista para a Serra dos Candeeiros, o projeto Nature View Hills apresenta uma coleção limitada de oito casas contemporâneas exclusivas, concebidas para oferecer privacidade, vistas panorâmicas e uma forte ligação à natureza. Situadas em generosos lotes a partir de 710 m², cada propriedade beneficia de um ambiente sereno com paisagens totalmente desimpedidas, mantendo-se, ao mesmo tempo, com fácil acesso a importantes comodidades e vias de acesso. Cada moradia apresenta uma planta moderna T3+1, com áreas interiores que variam entre os 182 m² e os 187 m², cuidadosamente concebidas para equilibrar a estética e a funcionalidade no dia-a-dia. A área social segue um conceito aberto, combinando as salas de estar e de jantar com uma cozinha contemporânea, valorizada por grandes aberturas envidraçadas que inundam os interiores de luz natural e criam uma transição perfeita para o terraço exterior e para a zona da piscina. A área privada inclui três quartos de boas dimensões, incluindo uma suite principal, bem como uma divisão flexível adicional que pode ser adaptada como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. O projeto foi concebido para garantir conforto, praticidade e um aproveitamento eficiente do espaço, tornando-o ideal tanto para habitação permanente como para utilização em casas de férias. Na área exterior, cada propriedade oferece uma piscina privativa, zonas de lazer ajardinadas integradas no terreno e uma garagem fechada para duas viaturas. Os espaços exteriores são concebidos para maximizar a envolvente natural, proporcionando um ambiente ideal para relaxamento e momentos de convívio social. A construção prioriza a qualidade, a eficiência energética e os padrões de vida modernos, com a possibilidade de personalização de acabamentos, materiais e características selecionadas, permitindo que cada casa reflita as preferências do proprietário. Nature View Hills representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna com vistas panorâmicas, amplas áreas exteriores e forte potencial de investimento, inserida num ambiente natural que promove a qualidade de vida e a valorização a longo prazo. Entre em contacto connosco para mais detalhes ou para agendar uma visita.

Loja Nazaré Convertida em Apartamento Estilo Loft Esta loja localizada na pitoresca cidade de Nazaré está a ser transformada num elegante apartamento estilo loft, com um design moderno e funcional, que respeita o charme histórico da região. Esta loja tem afetação de comércio e serviços sendo que será sempre transacionada como loja. O projeto visa criar um ambiente amplo e aberto, aproveitando ao máximo as características originais do espaço, com grandes janelas que proporcionam luz natural abundante. Com um conceito de open space, o loft terá um layout integrado que conecta as áreas de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e convidativo. A escolha de materiais contemporâneos, como a madeira de tom quente, harmoniza-se com os elementos rústicos do edifício, oferecendo um equilíbrio perfeito. Com localização privilegiada no Sítio da Nazaré, o apartamento estará a poucos minutos da praia e de todos os serviços e atrações que Nazaré oferece. Para mas informações entre em contacto.

Apartamento T1 pronto a trabalhar, com registo AL para comprar junto a Avenida dos Aliados - Porto. E Inserido num edifício em reabilitação total, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Baixa do Porto, uma das zonas mais procuradas para habitação turística e arrendamento de curta duração. Localizado entre duas das ruas mais emblemáticas da cidade Avenida dos Aliados e Rua de Santa Catarina e a poucos minutos da Estação de São Bento, o imóvel beneficia de uma localização premium no coração do Porto. A envolvente oferece acesso imediato aos principais pontos turísticos, restaurantes, comércio tradicional, serviços e transportes públicos, permitindo desfrutar da cidade totalmente a pé. Este apartamento T1 destaca-se pela combinação entre charme histórico e conforto contemporâneo, integrando-se num prédio que preserva a fachada tradicional portuense, com interiores modernos, funcionais e sofisticados. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar através de Alojamento Local, incluindo: Ar condicionado tipo split; Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor e frigorífico; Ilha de cozinha moderna e funcional; Termoacumulador; Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com elevada procura turística e forte potencial de valorização, este apartamento é ideal para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto com segurança e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de comprar um apartamento T1 novo junto à Avenida dos Aliados, numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. Peça já mais informações ou agende a sua visita. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

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