185083 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma oportunidade patrimonial estratégica e de rara inserção no mercado imobiliário do Norte de Portugal. Este magnífico terreno de 5.000 m², integralmente murado em pedra tradicional, alia a privacidade de um refúgio exclusivo a um extraordinário potencial de rendimento financeiro.Localização de Excelência: Estrategicamente situado numa zona de absoluta tranquilidade e de fácil acesso, o ativo encontra-se a escassos 2 minutos de carro do centro histórico da charmosa Vila de Caminha e a apenas 5 minutos da prestigiada Praia de Moledo — internacionalmente reconhecida pelo seu extenso areal, beleza natural e turismo de alto padrão.Potencial de Desenvolvimento (Pronto a Avançar): Com um parecer favorável (datado de janeiro de 2022) para a construção de um condomínio privado exclusivo composto por 3 frações independentes de tipologia T4 e piscinas privativas, este terreno minimiza os riscos de desenvolvimento e acelera o retorno do capital investido (ROI).Principais Atributos: Área Total: 5.000 m² totalmente murados, garantindo segurança e valor estético intemporal. Exposição Solar: Excelente orientação Sul/Poente, ideal para a otimização térmica das habitações e usufruto das zonas de lazer/piscina. Infraestruturas: Facilidade imediata de ligação a todas as redes de serviços públicos. Rentabilidade: Produto altamente escasso no mercado atual, com enorme apelo tanto para revenda de moradias premium como para exploração turística de luxo.Invista num ativo seguro, numa localização onde o Rio Minho abraça o Atlântico. Solicite o dossier técnico completo. A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal#InvestimentoImobiliario #PromocaoImobiliaria #AtivoPremium #ConstrucaoCivil #InvestirEmPortugal #RealEstateInvestment #TerrenoParaConstrucao #CondominioDeLuxo #NegociosImobiliarios

O Refúgio Minhoto dos Seus Sonhos: Vistas de Rio, História e Natureza em Caminha!Feche os olhos e imagine: o som da água de nascente a correr pela sua propriedade, o perfume das árvores de fruto, a imponência de um espigueiro antigo e, ao fundo, uma vista deslumbrante sobre o rio. Deixe de imaginar. Este tesouro no Minho existe e pode ser seu.Na encantadora aldeia de Lanhelas, a apenas 6 minutos do centro histórico de Caminha, encontra esta propriedade única com 1.359 m² de terreno, onde o tempo parece correr mais devagar.✨ Uma Tela em Branco para o seu Projeto de VidaA moradia principal, com 240 m² de área de construção e a traça genuína da região, está pronta para ganhar uma nova vida através de um projeto de restauro personalizado: Piso Superior: Perfeito para a zona familiar, contando já com 4 quartos, 2 salas, cozinha e 2 casas de banho. Rés-do-chão: Um espaço amplo de arrumos a todo o comprimento da casa — o potencial é ilimitado (garagem, adega moderna ou um salão de convívio).🍃 O Exterior que ApaixonaO terreno em socalcos de pedra esconde segredos fantásticos: uma casa de forno com alpendre (ideal para os seus almoços de verão), um espigueiro para recuperar e espaço de sobra para construir a piscina dos seus sonhos com total privacidade e excelente exposição solar.📍 Localização Premium: O sossego absoluto de uma zona rural, com acessos fáceis e rápidos a todas as comodidades e praias da costa minhota.Venha apaixonar-se. Agende já a sua visita e comece a desenhar o seu futuro!#CasaMinhota #MoradiaTradicional #CasaDePedra #Espigueiro #VistaRio #RioMinho #CasaComTerreno #ImoveisComCharme #RuinaParaRestauro #CasasParaRecuperar

Apresentamos esta elegante moradia T4 isolada, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 405 m² e com 180 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privativa, pérgula e WC de apoio à piscina, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e design, enquanto os amplos espaços interiores foram pensados para garantir bem-estar e conforto em todas as divisões. Características principais: * Moradia T4 isolada duplex * Área de construção: 180 m² * Terreno: 405 m² * Piscina privativa * Garagem * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * Pré-instalação de piso radiante hidráulico, preparada para bomba de calor * Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) em toda a habitação * Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros * Pré-instalação de sistema de alarme * Pré-instalação de câmaras de vigilância * WC de apoio à piscina * Pérgula exterior * Certificação Energética A+ Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Azeitão, esta moradia oferece a combinação ideal entre modernidade, eficiência e proximidade à natureza, com rápidos acessos a Lisboa, às praias da Serra da Arrábida e a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e eficiência energética.

Moradia Geminada T3 com Excelentes Acabamentos e Excelente Localização Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserida num lote de terreno com 366,39 m², conta com uma área coberta de 147 m², destacando-se pelos seus excelentes acabamentos e ótima exposição. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com móveis lacados a branco, em conceito open space com cerca de 40 m², proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O pavimento é em cerâmica, garantindo praticidade e elegância. A zona privativa é composta por três quartos, com áreas de 11 m² e 13 m², e uma magnífica suíte com 23,35 m², oferecendo todo o conforto e privacidade. Os quartos possuem pavimento flutuante e teto falso. Conta ainda com três casas de banho, equipadas com móveis, espelhos embutidos e polibã, oferecendo funcionalidade para toda a família. Equipada com diversas comodidades, esta moradia inclui aspiração central, ar-condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, churrasqueira, portões automáticos, estores elétricos e painéis solares, garantindo conforto, segurança e eficiência energética. Localizada numa zona privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio local e acessos rápidos, esta é a casa perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T3 seminovo, situado numa das zonas mais procuradas de Santarém, com ótimos acessos, serviços e comércio à porta. Características do imóvel: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e caldeira de aquecimento de águas, ligada automaticamente ao sistema de painéis solares Sala ampla com ar condicionado, lareira com recuperador de calor e estores elétricos Varanda com excelente exposição solar (nascente e sul) e vista panorâmica Dois quartos (1 deles sem roupeiro) + uma suite com roupeiro e wc privativo Ar condicionado nos quartos Dois quartos com varanda Sistema de aspiração central 1 lugar de estacionamento na cave Prédio com 2 elevadores Conforto e eficiência: Caixilharia totalmente substituída em 2024, em alumínio com vidro duplo laminado, com corte térmico e acústico Localização privilegiada: A 2 minutos do acesso à autoestrada Junto ao Hospital e Bombeiros A apenas 50 metros de farmácia e posto de abastecimento Num raio de 400 metros: Lidl, Continente, E.Leclerc, Pingo Doce, Aldi, McDonald's e Burger King Ginásio no prédio e clínica de exames médicos A 5 minutos da estação de comboios A 50 minutos de Lisboa Apartamento ideal para habitação própria ou investimento, combinando conforto, eficiência energética e uma localização estratégica. Para ARRENDAMENTO 1.300€ euros Documento de identificação IRS Nota de Liquidação 3 recibos de vencimento Declaração de efetividade 1 renda + 1 caução Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

No Coração do Centro Histórico de Vila Real, para Reconstruir, Prédio de Rés do Chão (Loja Comercial), 1º e 2º Andar (Habitação) e Logradouro com Anexo; | Importante | - Confidencialidade: Por questões de privacidade, não publicamos fotos do exterior da fachada principal do imóvel, nem a localização exata do mesmo (a morada no anúncio é a da Imobiliária). - Para mais informações e ou agendamento de visita, ligue-nos (+ (telefone) ou Visite-nos na Rua de Santa Iria, nº 34, 5000-446 Vila Real | Informação Técnica | Área Total do Terreno: 311 m² Área Bruta de Construção: 500 m² (Inclui edifício principal + anexo) Área Bruta Privativa: 460 m² Área de Implantação: 170 m² Área Exterior Total: 140 m² (Logradouro livre de 100 m² + Anexo independente de 42 m²) Rendimento Atual (Loja R/C): 500 € / mês | Logradouro de 140 m² com Anexo de 42 m2 | Independentemente do destino que for dado a este imóvel, há a destacar o seu espaço exterior privado (inclui uma nora e antigo poço), pois, encontrar um logradouro desta dimensão no centro histórico é uma verdadeira raridade; | Informação para Construtores, Promotores Imobiliários ou Investidores | Retorno Imediato: A loja comercial do R/C está ativa com contrato não muito antigo, garantindo um rendimento de 500 €/mês durante a fase de projeto e licenciamento; Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação: Ideal para possível conversão em propriedade horizontal. Com luz natural nas duas frentes principais (orientação solar: nascente/ poente) e na lateral do 2º andar, poderá permitir manter o comércio e criar frações habitacionais (T1(s)/T2(s) ou Duplex); | Informação para Quem Procura Habitação Própria e Permanente | Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação de uma moradia unifamiliar com 460 m² ou mais e um jardim privativo com poço e nora em pleno centro da cidade. Poder-se-ão usar os 42 m² do anexo para um escritório independente, estúdio de visitas ou espaço de lazer de apoio ao jardim. Possibilidade de converter a loja do rés-do-chão numa garagem fechada assim que terminar o atual contrato de arrendamento. | Zona Envolvente e Serviços | Loja do Cidadão, Centro da Cidade, Zona Histórica e Comercial, Mercado Municipal, Hospital, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercado, Farmácias, Polícia, Bombeiros, Bancos, Ginásios, Transportes Públicos, Praça de Táxis; Excelentes Acessos Rodoviários e Vista para a Cidade. | Informação Sobre Benefícios Fiscais (Zona ARU) Nacionais e Municipais | - IVA à Taxa Reduzida de 6%: Aplicável diretamente nas faturas das empreitadas de reabilitação urbana em imóveis localizados na ARU - Isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): Isenção por um período de 3 anos após a conclusão das obras. A Assembleia Municipal pode renovar este benefício por mais 5 anos se o imóvel for afeto a habitação própria e permanente ou a arrendamento. - Isenção de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis): Isenção na aquisição do imóvel destinado a reabilitação, desde que o comprador inicie as respetivas obras no prazo máximo de 3 anos a contar da data de compra. - Dedução em IRS: Os proprietários podem deduzir à coleta de IRS 30% dos encargos suportados com a reabilitação, com um limite máximo fixado em 500 € - Tributação autónoma reduzida de 5% nas mais-valias decorrentes da primeira venda do imóvel reabilitado na ARU. - Taxa reduzida de 5% para rendimentos prediais (IRS), caso o imóvel seja totalmente afeto ao mercado de arrendamento após a intervenção. - Taxas de Licenciamento Urbanístico: Redução de 50% nas taxas devidas pelo licenciamento, autorização ou admissão de comunicação prévia de operações urbanísticas na ARU. - Ocupação do Domínio Público: Redução de 75% no valor das taxas de ocupação da via pública (andaimes, contentores, tapumes) motivada diretamente pelas obras de reconstrução ou conservação. - Apoios Financeiros e de Financiamento Programas com Taxas Bonificadas: Os proprietários em Vila Real podem candidatar-se a linhas de crédito específicas para a reabilitação profunda, como os fundos europeus ou programas geridos pelo IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana), que oferecem taxas de juro significativamente abaixo do mercado e prazos alargados de amortização. | Aviso Legal | A informação imediatamente acima apresentada tem caráter puramente informativo e não vinculativo. Não dispensa a consulta de especialistas nas áreas fiscal, de arquitetura ou engenharia, nem dos serviços urbanísticos da Câmara Municipal de Vila Real.

No Coração do Centro Histórico de Vila Real, para Reconstruir, Imóvel de Rés do Chão (Loja Comercial), 1º e 2º Andar (Habitação) e Logradouro com Anexo; | Importante | - Confidencialidade: Por questões de privacidade, não publicamos fotos do exterior da fachada principal do imóvel, nem a localização exata do mesmo (a morada no anúncio é a da Imobiliária). - Para mais informações e ou agendamento de visita, ligue-nos (+ (telefone) ou Visite-nos na Rua de Santa Iria, nº 34, 5000-446 Vila Real | Informação Técnica | Área Total do Terreno: 311 m² Área Bruta de Construção: 500 m² (Inclui edifício principal + anexo) Área Bruta Privativa: 460 m² Área de Implantação: 170 m² Área Exterior Total: 140 m² (Logradouro livre de 100 m² + Anexo independente de 42 m²) Rendimento Atual (Loja R/C): 500 € / mês | Logradouro de 140 m² com Anexo de 42 m2 | Independentemente do destino que for dado a este imóvel, há a destacar o seu espaço exterior privado (inclui uma nora e antigo poço), pois, encontrar um logradouro desta dimensão no centro histórico é uma verdadeira raridade; | Informação para Construtores, Promotores Imobiliários ou Investidores | Retorno Imediato: A loja comercial do R/C está ativa com contrato não muito antigo, garantindo um rendimento de 500 €/mês durante a fase de projeto e licenciamento; Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação: Ideal para possível conversão em propriedade horizontal. Com luz natural nas duas frentes principais (orientação solar: nascente/ poente) e na lateral do 2º andar, poderá permitir manter o comércio e criar frações habitacionais (T1(s)/T2(s) ou Duplex); | Informação para Quem Procura Habitação Própria e Permanente | Reconstrução ou Reconstrução com Ampliação de uma moradia unifamiliar com 460 m² ou mais e um jardim privativo com poço e nora em pleno centro da cidade. Poder-se-ão usar os 42 m² do anexo para um escritório independente, estúdio de visitas ou espaço de lazer de apoio ao jardim. Possibilidade de converter a loja do rés-do-chão numa garagem fechada assim que terminar o atual contrato de arrendamento. | Zona Envolvente e Serviços | Loja do Cidadão, Centro da Cidade, Zona Histórica e Comercial, Mercado Municipal, Hospital, Centro de Saúde, Escolas, Hipermercado, Farmácias, Polícia, Bombeiros, Bancos, Ginásios, Transportes Públicos, Praça de Táxis; Excelentes Acessos Rodoviários e Vista para a Cidade. | Informação Sobre Benefícios Fiscais (Zona ARU) Nacionais e Municipais | - IVA à Taxa Reduzida de 6%: Aplicável diretamente nas faturas das empreitadas de reabilitação urbana em imóveis localizados na ARU - Isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): Isenção por um período de 3 anos após a conclusão das obras. A Assembleia Municipal pode renovar este benefício por mais 5 anos se o imóvel for afeto a habitação própria e permanente ou a arrendamento. - Isenção de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis): Isenção na aquisição do imóvel destinado a reabilitação, desde que o comprador inicie as respetivas obras no prazo máximo de 3 anos a contar da data de compra. - Dedução em IRS: Os proprietários podem deduzir à coleta de IRS 30% dos encargos suportados com a reabilitação, com um limite máximo fixado em 500 € - Tributação autónoma reduzida de 5% nas mais-valias decorrentes da primeira venda do imóvel reabilitado na ARU. - Taxa reduzida de 5% para rendimentos prediais (IRS), caso o imóvel seja totalmente afeto ao mercado de arrendamento após a intervenção. - Taxas de Licenciamento Urbanístico: Redução de 50% nas taxas devidas pelo licenciamento, autorização ou admissão de comunicação prévia de operações urbanísticas na ARU. - Ocupação do Domínio Público: Redução de 75% no valor das taxas de ocupação da via pública (andaimes, contentores, tapumes) motivada diretamente pelas obras de reconstrução ou conservação. - Apoios Financeiros e de Financiamento Programas com Taxas Bonificadas: Os proprietários em Vila Real podem candidatar-se a linhas de crédito específicas para a reabilitação profunda, como os fundos europeus ou programas geridos pelo IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana), que oferecem taxas de juro significativamente abaixo do mercado e prazos alargados de amortização. | Aviso Legal | A informação imediatamente acima apresentada tem caráter puramente informativo e não vinculativo. Não dispensa a consulta de especialistas nas áreas fiscal, de arquitetura ou engenharia, nem dos serviços urbanísticos da Câmara Municipal de Vila Real.

Descubra esta exclusiva moradia T5 de luxo em São Brás de Alportel, uma das localidades mais autênticas e procuradas do Algarve, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços da região. Situada numa localização privilegiada, beneficia de fácil ligação a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro, encontrando-se a curta distância das melhores infraestruturas, comércio e comodidades. Esta elegante moradia distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, elevados padrões de construção e excelentes áreas interiores e exteriores. Entre os principais destaques encontram-se a piscina aquecida, elevador panorâmico, garagem privativa e vistas amplas e desafogadas sobre a vila e a serra, com vista parcial de mar no piso superior. A cave foi cuidadosamente concebida para oferecer máxima funcionalidade e organização, dispondo de lavandaria totalmente equipada com máquinas Bosch de lavar e secar roupa, casa das máquinas com tanque de compensação e sistema técnico da piscina, bem como arrecadação técnica equipada com sistema de ar condicionado Daikin e bomba de calor da piscina. O elevador proporciona acesso direto e confortável aos diferentes pisos da moradia. A propriedade está equipada com painéis solares, estores elétricos em alumínio e soluções de elevada eficiência energética, garantindo conforto e sustentabilidade durante todo o ano. No rés-do-chão, a área social apresenta-se ampla e luminosa, com sala de estar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas e placa elétrica, complementada por despensa independente com frigorífico LG. Neste piso encontram-se ainda duas amplas suites, ambas com closet. A zona exterior, diretamente ligada à cozinha e sala, foi desenhada para momentos de lazer e convívio, oferecendo uma agradável varanda com piscina aquecida, barbecue elétrico e casa de banho de apoio com base de duche. No primeiro piso, encontram-se mais três suites espaçosas, todas com closet. A master suite destaca-se pelo terraço privativo, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a serra e uma elegante vista parcial sobre o mar. Uma propriedade única no coração do Algarve, onde o conforto, a exclusividade e a localização se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente distinta.

Numa zona tranquila, com excelente exposição solar e rodeada pela natureza, apresentamos esta vivenda, localizada em Felgueiras. Com uma arquitectura contemporânea, divisões grandes, a moradia destaca-se pela sua privacidade, envolvência e espaço exterior. Distribuição das divisôes: Zona social: -Hall de entrada amplo e acolhedor com ripas de madeira que proporcionam privacidade -Sala de Estar: um espaço de convívio e de refeições grande, equipado com uma salamandra/recuperador de calor, com acesso a grande varanda e à cozinha -Cozinha-moderna, equipada com electrodomésticos ( forno, micro-ondas, placa, frigorífico), com ligação direta ao exterior -Suites e quartos: espaçosos, com roupeiros, com acesso a varandas privativas e de vistas sobre a montanha e um deles tem um walk-in closet -Casas de banho: modernas, cerâmicas de qualidade e bases de duche grandes de linhas modernas Piso Inferior: -Salão de Jogos/Ginásio: um espaço multi funcional, onde poderá criar uma sala de cinema, um ginásio ou um salão de festas; tem uma área de cozinha de apoio -Garagem: com capacidade para 4 viaturas e com portão automatizado -Lavandaria e arrecadação: zona independente para tratamento de roupas e arrumo organizado. Área Exterior: -Jardim e Pátio -Alpendre, Anexo Esta é a solução para a morada de famílias, que privilegiam o espaço, conforto e que desejam receber amigos com conforto . O imóvel necessita apenas duma pintura exterior e uma pequena intervenção de jardinagem, que potenciarão ainda mais o clean da propriedade. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Antes: 718.200€ | AGORA: 705.600€ Amplo Pavilhão com 1.088 m² - Potencial Ilimitado para o seu Negócio! Apresentamos este imóvel industrial/comercial, estrategicamente localizado na Zona Industrial renovada de Espinho/Silvalde. Com uma área total superior a 1.000 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos rodoviários. Características Principais: Área Total: 1.088 m² de construção Acessibilidade: Portão de grandes dimensões (5m de largura por 3,85m de altura), ideal para entrada de veículos pesados. Logística Facilitada: Equipado com elevador de cargas para uma operação eficiente entre pisos. PISO 0 (Rés-do-chão): - Receção para clientes. - Duas salas amplas e versáteis. - Zona dedicada a descargas e área de arrumos. PISO 1 (Andar): - Pavilhão Principal: Um vão livre de 483 m² (23m×21m), ideal para produção ou armazenamento. - Área Administrativa: 2 escritórios privativos e instalações sanitárias duplas. Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades de Investimento: Graças à sua configuração e localização premium, este espaço tem potencial para: - Desporto e Lazer: Health Club, Centro de Padel ou Ginásio (espaço para piscina e spa). - Comércio e Retalho: Showroom de materiais de construção ou loja de venda ao público. - Indústria e Logística: Oficinas (mecânica, têxtil, metalúrgica) ou centro de distribuição para e-commerce. - Restauração: Projetos de restauração de grande escala ou Self-Service. Sobre a Localização: Inserido numa zona industrial recentemente modernizada em Silvalde, Espinho, o imóvel beneficia de uma envolvente empresarial dinâmica e de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, garantindo fluidez no transporte e visibilidade para o seu negócio. Confie em quem tem mais de 30 anos de experiência. Na Gaiphedra Imobiliária, acompanhamos todo o processo, desde o financiamento se for o caso até à escritura.

Excelente oportunidade de investimento na Granja do Jarmelo, Guarda. Terreno com 2.125 m² de área, ideal para construção ou projeto habitacional, localizado numa zona tranquila e com ótima exposição. Destaca-se pelos bons acessos e pela sua localização privilegiada, confrontando diretamente com a rua pública, onde se encontram disponíveis todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água, eletricidade e saneamento, facilitando qualquer futuro projeto. O terreno conta ainda com arrumos já existentes, acrescentando funcionalidade e potencial de utilização imediata. Uma excelente opção para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de valorização numa zona calma, mas com boas ligações.

Este Apartamento T3, localizado na Afurada, insere-se num empreendimento moderno e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente qualidade de construção. Com orientação solar Norte/Nascente, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição equilibrada, sendo composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala e cozinha. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior, proporcionando comodidade e espaço de arrumação adicional. Localização e acessos: · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias · Fácil acesso a zonas ribeirinhas e marítimas Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades · Restaurantes e zonas de lazer junto ao rio · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Proximidade à Marina da Afurada · Ambiente residencial tranquilo · Zona envolvente com espaços pedonais e áreas de lazer Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador · Sistema de CCTV Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Refª. MTJN1067 - Apartamento T3 em construção - Montijo Aproveite a oportunidade de viver no centro do Montijo com todo o conforto, sossego e perto de tudo. Apartamento T3 sendo um 1º piso, têm os seguintes equipamentos: Apartamento equipado com: - Painéis Solares; - Ar condicionado da Daikin na sala, suite e quartos; - Aspiração Central; - Vídeo Porteiro; - Porta blindada; - Portões de garagem elétricos; - Pavimento flutuante (hall, sala e quartos); - Estores elétricos e térmicos em alumínio; - Tetos falsos em pladur (sala, suite, quartos, hall, casas de banho e cozinha); - Caixilharia oscilo batente (vidros duplos); - Cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos de marca SIEMENS incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, esquentador ventilado, frigorifico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas, bancada e móveis lacados em branco). - Quartos com roupeiros lacados a branco; - Casas de banho com banheira e base de chuveiro com resguardo na suite; - Possui 1 varanda e arrecadação Nota: As fotos são do prédio anterior concluído do mesmo construtor. Conclusão prevista para Julho / 27. Para mais informações entre em contato!

Renovado e Próximo à Praia de Quarteira. Magnífico apartamento T1 totalmente renovado em 14ºandar com elevador, dispondo de vistas panorâmicas, design moderno e elegante, oferecendo acabamentos de alta qualidade e um ambiente acolhedor. Sala de estar ampla e luminosa com cozinha americana totalmente equipada, combinando design minimalista e funcionalidade. Acabamentos contemporâneos, móveis sob medida e materiais cuidadosamente selecionados proporcionam verdadeiro conforto no dia a dia. Quarto espaçoso e luminoso com roupeiro embutido, piso em parquet com efeito madeira. Casa de banho sofisticada com box ampla, armário de lavatório em madeira maciça e espelho com iluminação indireta LED, criando um ambiente refinado e moderno. Complementa-se com uma ampla marquise que prolonga-se através da sala oferecendo vista panorâmica sobre a cidade e direcionada Serra Algarvia. Localizado no centro dispondo de todas as comodidades diárias na sua envolvente, oferece proximidade às Praias de Quarteira assim como aos conhecimentos empreendimentos turísticos e de luxo de Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Edifício Prestige City Center localizado na costa leste da Madeira, Machico combina beleza natural e história. Machico com a baía tranquila, as praias douradas, os trilhos verdes e as vistas sobre o Atlântico. Perto do aeroporto e a 30 minutos do Funchal, oferece tranquilidade, hospitalidade, clima ameno, boa gastronomia, tradições vivas e o verdadeiro espírito da Madeira. Edifício com apenas 9 apartamentos tipologia T0 e T1 distribuidos por 3 pisos, equipados com ar condicionado, eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente, todos os apartamentos com lugar de estacionamento. Apartamento T0 no 2º piso. O projeto está previsto estar concluído em Julho de 2026 Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Edifício Prestige City Center localizado na costa leste da Madeira, Machico combina beleza natural e história. Machico com a baía tranquila, as praias douradas, os trilhos verdes e as vistas sobre o Atlântico. Perto do aeroporto e a 30 minutos do Funchal, oferece tranquilidade, hospitalidade, clima ameno, boa gastronomia, tradições vivas e o verdadeiro espírito da Madeira. Edifício com apenas 9 apartamentos tipologia T0 e T1 distribuidos por 3 pisos, equipados com ar condicionado, eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente, todos os apartamentos com lugar de estacionamento. Apartamento T0 no 2º piso com varanda com 4 m2. O projeto está previsto estar concluído em Julho de 2026 Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Apartamento T3 muito bem localizado na zona de Fânzeres, próximo do Mercadona e da Linha de Metro; 2º andar e último com terraço, com total privacidade! Composto por: Hall; Cozinha equipada com acesso ao terraço; Marquise e despensa; Sala com recuperador de calor e varanda; 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles uma suite com acesso ao terraço; 3 WC (1 suite, 1 completo, 1 Serviço); Garagem fechada (box) para 3 carros; 2º andar em prédio sem elevador;

Apartamento T2, em Fânzeres, ao nível do 3º andar com elevador, localizado numa zona tranquila bem servida de transportes, serviços e escolas à porta. Composto por: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Despensa; - Casa de banho completa; - Sala; - 2 quartos; Características: - Varanda; - Prédio servido de elevador.

Há propriedades que se compram. Esta é uma que se herda de si próprio. Se o seu objetivo é viver em absoluta sintonia com a natureza, respirar o ar puro da montanha e deter o controlo total sobre os seus recursos e energia, o seu destino está traçado. Bem-vindo à Quinta dos Covais, em Figueiró da Serra, Gouveia — um pequeno paraíso produtivo com cerca de 1 hectare (10.201 m² certificados) totalmente vedado, na icónica encosta da Serra da Estrela. Uma propriedade pronta a habitar com autonomia energética total, 300 pés de vinha, 44 oliveiras e um pomar maduro — tudo isto a apenas cinco minutos do centro de Gouveia. Por 55.000 €. — O LUGAR — Existe um tipo específico de silêncio nos vales da Serra da Estrela. Não é o silêncio do isolamento — é o silêncio de quem escolheu bem. Aqui, em Covais, irá acordar todos os dias com uma vista frontal desafogada para duas magníficas serras, sem qualquer vizinho à vista. Contudo, a conveniência urbana está ao virar da esquina: em apenas cinco minutos estará no centro de Gouveia, com acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde. Isso não é sorte. É uma localização estrategicamente perfeita. — A AUTONOMIA — O sistema de energia solar fotovoltaico já está montado, ligado e em pleno funcionamento. Equipado com painéis e baterias com uma capacidade de 3.000W, está perfeitamente dimensionado para cobrir todas as necessidades reais de conforto e tecnologia de uma vida moderna no campo. Além disso, a rede elétrica pública passa no limite da propriedade, caso deseje uma ligação convencional no futuro. A água, o elemento vital, chega em abundância por duas vias independentes: a rede pública e um canal de regadio local conectado a um tanque de grande capacidade para armazenamento. Não se trata de uma promessa de autossuficiência. É uma realidade já instalada. — A TERRA — Um hectare inteiro, totalmente vedado, beneficiando de uma exposição solar invejável e de uma topografia que gera microclimas naturais. Esta terra não está parada à espera — está a produzir ativamente e com manutenção regular: Vinha: 300 pés de vinha em plena produção; Olival: 44 oliveiras adultas e bem cuidadas; Pomar de Fruta: 10 cerejeiras, 10 figueiras (de duas variedades), 4 macieiras, 4 pereiras, além de limoeiros, laranjeiras, nespereiras e kiwis; Biodiversidade: Plantações de mirtilos, amendoeiras, pinheiros e 3 imponentes carvalhos autóctones. Esta propriedade não precisa de ser desenvolvida. Precisa simplesmente de ser continuada por si. — A CASA — O edifício de apoio com 26 m² (25,37 m² registados) foi recentemente renovado de raiz — não para parecer renovado, mas para funcionar com máxima eficiência térmica. Painéis sandwich de alta densidade no telhado garantem que o calor fica dentro no inverno e fora no verão, enquanto as janelas com vidros duplos completam o isolamento ideal. O espaço inclui uma acolhedora lareira interior, cozinha exterior com vista panorâmica para a propriedade, chuveiro, casa de banho independente com sistema ecológico seco e um cilindro de 80 litros para água quente. Dispõe ainda de duas arrecadações independentes: uma para arrumos e materiais agrícolas e outra dedicada exclusivamente à central técnica do sistema de baterias solares. Para quem procura o estilo de vida Off-Grid, permacultura, ou um refúgio seguro e sustentável na Beira Alta, esta é uma oportunidade de mercado irrepetível. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo amanhã. Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

A 2h30 de Lisboa e a 38 km de Castelo Branco, existe uma propriedade que combina o que raramente se encontra ao mesmo tempo: uma casa renovada e pronta a habitar, um anexo totalmente independente com rendimento imediato, e uma zona de lazer exterior que transforma cada fim de semana numa experiência. Tudo isto a 140.000€ — um valor que o mercado actual de Lisboa simplesmente não consegue igualar. A CASA PRINCIPAL Três quartos, dois com roupeiros embutidos e ar condicionado. Sala e cozinha em semi open space com lareira — o centro de gravidade da casa nos meses de inverno. A moradia foi preparada para todas as estações: capoto exterior aplicado há dois anos, isolamento no telhado, vidros duplos com caixilharia de PVC e ar condicionado em todas as divisões. Eficiente no verão rigoroso da Beira Interior. Acolhedora nos invernos frios da serra. No piso superior, um sótão de grandes dimensões com pé-direito generoso aguarda conversão — escritório, quarto adicional, sala de jogos. É espaço de expansão sem obras de estrutura, uma vantagem rara a este preço. O EXTERIOR — O VERDADEIRO DIFERENCIADOR O logradouro surpreende pela dimensão e pelo detalhe. Na frente da casa, uma zona de lounge coberta para tardes sem pressa. No exterior, uma cozinha de apoio com lavatório e bancada. E o elemento que distingue esta propriedade de qualquer outra na região: uma zona de churrasco e forno de pão construída artesanalmente há menos de um ano, em tijolo aparente, com forno a lenha de raiz. É o tipo de espaço que transforma um fim de semana numa memória — e que nenhuma remodelação rápida consegue replicar. Completa o exterior um jardim privado com potencial para horta. O ANEXO INDEPENDENTE — ONDE O INVESTIMENTO SE JUSTIFICA Separado da casa principal, com entrada privativa própria, o anexo é um activo autónomo: kitchenette equipada com frigorífico, fogão e lavatório; sala de estar aberta com lareira; mezanino com capacidade para zona de dormir; quarto e casa de banho completa. Funciona de forma totalmente independente — sem partilha de entradas, sem perda de privacidade. Num mercado de alojamento local em crescimento no interior de Portugal, este espaço tem capacidade real de gerar rendimento que compensa, em parte, os custos de aquisição. Para quem compra como segunda habitação, é a solução para ter os amigos ou a família sem abdicar do seu espaço. Para o investidor, é o argumento financeiro que fecha a decisão. LOCALIZAÇÃO Na estrada principal de uma aldeia pitoresca do concelho do Fundão, na saída da localidade — com vistas abertas para o campo e acessos excelentes. A 28 km do Fundão, 25 km de Penamacor e 38 km de Castelo Branco. Sossego total, sem isolamento. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto — respondemos em menos de 24 horas. Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.