173881 Imóveis - Portugal

Moradia Térrea em São João de Ovar. Implantada num terreno com 2391 m2, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. Com 203 m² de área distribuídos num único piso, a casa destaca-se pela presença de materiais nobres e organiza-se de forma fluida e funcional: um hall de entrada acolhedor dá acesso às diferentes divisões, conduzindo a uma sala de estar espaçosa e a uma sala de jantar bem dimensionada, ambas integradas numa circulação agradável. A cozinha, bastante ampla e muito bem equipada, comunica naturalmente com as zonas de refeição. Os 3 quartos são confortáveis e bem proporcionados A casa conta com um total de 4 casas de banho. A lavandaria é um espaço muito funcional e com bastante arrumação. No que respeita aos equipamentos, a moradia está dotada de piso radiante e ar condicionado, assegurando um conforto térmico em todas as estações. A residência dispõe ainda de fibra ótica, TV por cabo, intercomunicador, sistema de alarme/videovigilância, arrumos integrados e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O exterior revela um jardim privativo e uma esplanada/terraço, enquanto a garagem e os 3 lugares de estacionamento respondem às necessidades de uma família com vários veículos. O terreno, com 2 391 m², oferece um enquadramento verde e tranquilo em torno da habitação, bem como variadíssimas arvores de fruto. #ref: 1037624

Excelente Apartamento T3 no Coração de Santarém – Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida Conheça este magnífico apartamento T3, em fase de conclusão de obra, situado numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Santarém, com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas e privilegiadas sobre a Lezíria e o rio Tejo. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela amplitude dos espaços e pela abundante luz natural que o inunda, fruto de uma excelente exposição solar. A sala de estar, ampla e acolhedora, oferece um ambiente elegante e convidativo, perfeito para momentos de convívio e lazer com a família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O conforto térmico é garantido durante todo o ano, graças à instalação de ar condicionado e de uma eficiente bomba de calor, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Os três quartos deste apartamento são generosos em espaço e oferecem o máximo conforto. Com acabamentos de elevada qualidade, foram concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. As varandas, acessíveis a partir dos quartos e da sala, acrescentam valor ao imóvel, oferecendo espaços exteriores agradáveis para relaxar, desfrutar de um café ou simplesmente contemplar a envolvente. A localização deste apartamento é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. Situado próximo de escolas de renome, comércio variado, serviços essenciais e transportes públicos, permite-lhe gerir a sua rotina diária com total facilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento T3! #ref: 1036879

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel situado no coração do Centro Histórico de Elvas, numa zona marcada pelo seu património, história e ambiente tradicional.O imóvel é atualmente composto por quatro quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar e duas casas de banho, oferecendo uma boa distribuição dos espaços e várias possibilidades de utilização.Existe ainda a possibilidade de adaptar a configuração do imóvel para três quartos e criar uma marquise, permitindo aproveitar melhor os espaços e personalizar a habitação de acordo com as necessidades do futuro proprietário.Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta também potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento, nomeadamente para exploração turística.Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Elvas, conciliando a autenticidade do centro histórico com a possibilidade de adaptar o imóvel ao seu gosto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Polícia;Praça Táxis;Zona Histórica

Apartamento T2 situado no segundo andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Apresentamos esta moradia T3 usada, situada em SantoEstêvão, inserida num lote com 480 m² e com uma área total deconstrução de 200 m².A moradia dispõe de uma distribuição funcional econfortável, sendo composta por: Sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor; Sala de jantar; Cozinha; 3 quartos; WC social com base de duche; WC de serviço; Casa das máquinas.A propriedade conta ainda com um anexo com necessidade derecuperação, composto por cozinha, WC, arrumos e garagem, oferecendouma excelente oportunidade para criar um espaço complementar à habitação, sejapara apoio familiar, área de trabalho, arrumos ou outros projetos.No exterior, poderá usufruir de um quintal com algumasárvores, proporcionando um espaço agradável e com potencial para criar umazona de lazer para desfrutar de bons momentos em família e com amigos.Localizada numa zona tranquila e residencial de SantoEstêvão, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio ediversos serviços, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com acomodidade do acesso às principais necessidades do dia a dia.Uma propriedade com espaço, potencial e diversaspossibilidades de valorização, ideal para quem procura uma moradia T3 comterreno e anexos numa zona tranquila.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo

OPORTUNIDADE EM ARCOS DE VALDEVEZ | 8.581 m² DE NATUREZA E PRIVACIDADE Procura um espaço onde possa desfrutar de tranquilidade, natureza e total privacidade? Esta pode ser a oportunidade que procura! Situado em Arcos de Valdevez, este terreno rústico com 5.581 m², orientado a sul, beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O que torna esta propriedade especial? • 5.581 m² de terreno rústico • + cerca de 3.000 m² de monte, situado imediatamente atrás e incluído na venda • Área total aproximada de 8.581 m² • Excelente exposição solar • Ligação à rede elétrica • Envolvente natural e paisagística característica do Alto Minho Um espaço perfeito para quem procura um refúgio no meio da natureza, para um projeto habitacional, agrícola, espaço de lazer ou um investimento ligado ao turismo rural e à natureza, sempre sujeito às respetivas condições legais e urbanísticas. Imagine ter mais de 8.500 m² praticamente só para si, rodeado pela natureza e sem a habitual proximidade de vizinhos. Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, numa das zonas mais bonitas do Alto Minho. Arcos de Valdevez Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref: 1019434

T3 com 158 m² de área bruta privativa, varanda e dois lugares de garagem | Pinhal Novo Uma sala onde cabem a zona de estar e a mesa de refeições sem comprometer a circulação. Três quartos com roupeiros embutidos. Varanda com espaço para estar no exterior. Neste T3, a dimensão traduz-se em espaço para viver. Situado na Avenida Natália Correia, este apartamento reúne 158 m² de área bruta privativa, luz natural em todas as divisões e vistas desafogadas, numa rua tranquila de Pinhal Novo. Inserido no 3.º andar de um prédio de 2012 com elevador, encontra-se em muito bom estado de conservação. A distribuição permite uma boa separação entre a zona social e a zona dos quartos, proporcionando privacidade e uma utilização prática dos espaços. A sala ampla permite criar ambientes distintos para refeições e convívio, com acesso direto a uma varanda onde pode desfrutar de uma pausa ao ar livre. A cozinha tem uma dimensão generosa e é vendida com os eletrodomésticos encastrados. Na zona privada, os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. O apartamento conta ainda com ar condicionado, vidros duplos e porta blindada. Os dois lugares de garagem e a arrecadação acrescentam estacionamento e arrumação à área da habitação. A localização combina uma envolvente residencial com espaços verdes, serviços na própria avenida e proximidade à Escola Secundária de Pinhal Novo. Preço de venda: 396.500 €. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Ajudamos com o seu processo de crédito habitação. #ref: 1033005

VILA NOVA DE GAIA - APARTAMENTO - 207M² - GARAGEM - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Em Vila Nova de Gaia, este penthouse em duplex de 207 m² distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a sul, nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento desenvolve-se de forma generosa e funcional, com um hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da habitação. A sala de estar e a sala de jantar, distintas e bem dimensionadas, criam espaços de convívio confortáveis. A cozinha equipada e a lavandaria completam a zona de serviço. O escritório, separado dos quartos, oferece um ambiente tranquilo e dedicado ao trabalho. Os 5 quartos, todos espaçosos, são servidos por 4 casas de banho, assegurando o conforto de toda a família. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e de uma terraço privativo, bem como de um jardim — espaços exteriores que prolongam a área de vida ao ar livre. Dois lugares de garagem e um lugar de estacionamento completam este conjunto, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, o imóvel beneficia de ar condicionado, fibra ótica e ligação à rede de esgotos, assegurando conforto em todas as estações do ano. Para agendar uma visita a este penthouse em muito bom estado, entre em contacto connosco. #ref: 1033730

Em Cumes, na pacata freguesia de Chãos, repousa o testemunho em pedra de tempos antigos, do labor em antigo lagar. Não vendemos apenas uma ruína; apresentamos o pano de fundo ideal para quem procura autenticidade, sossego e a liberdade de desenhar um projeto à sua medida. Se a intenção passar por criar algo verdadeiramente novo do zero, a viabilidade do terreno é o grande trunfo: • Índice de construção: 50% • Volumetria permitida: até 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo (cave) • Área total da parcela: 200 m² (0,020 ha) Caso o encanto passe por manter e reconstruir a ruína existente, este processo carece do devido licenciamento municipal. Dado o estado atual da estrutura, a recuperação da área histórica integral poderá ter limitações técnicas ou urbanísticas. Natureza e Lazer a escassos minutos: Praia Fluvial do Agroal (6 km): famosa pelas suas águas medicinais, nascente e passadiços. Gruta e Castro da Avecasta (6 km): perto de um dos marcos patrimoniais e naturais mais emblemáticos do concelho. Dornes (20 km): a icónica "Península Encantada" das 7 Aldeias Maravilha de Portugal, ideal para passeios e atividades no Rio Zêzere. Lago Azul/Castelo de Bode (~25 min): o paraíso dos desportos náuticos (wakeboard, canoagem, passeios de barco) e praias fluviais. Serviços e cidades próximas: Vila de Ferreira do Zêzere (15 km): Sede de concelho com supermercados, centro de saúde, escolas, farmácias, bancos e restaurantes. Tomar - Cidade Templária (15 km): História, cultura, hospital, estação de comboios e vasta oferta de comércio e restauração. Com excelentes acessos: a apenas 10 minutos do nó de acesso à A13; a cerca de 1h15m de Lisboa e 1h50m do Porto. Ideal para quem valoriza a calma do interior, a proximidade às paisagens do Zêzere e o potencial de transformar pedras do passado num refúgio do presente. #ref: 1004687

Moradia Geminada Nova com 3 Quartos, Jardim e Garagem em Algoz Moradia geminada de dois pisos habitacionais, com garagem, situada numa zona residencial tranquila de Algoz, num beco sem saída. Uma localização que combina sossego e privacidade com a proximidade de todos os serviços necessários para o dia a dia. No piso térreo encontra-se um quarto, uma casa de banho com duche e uma sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim nas traseiras. A existência de um quarto neste piso torna a casa particularmente funcional para diferentes necessidades familiares. No piso superior encontram-se dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho com duche. A propriedade conta ainda com garagem, pátio na frente e um jardim privado nas traseiras, proporcionando bons espaços exteriores para usufruir ao longo do ano. Está equipada com soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, incluindo painéis solares, bomba de calor e ar condicionado Inverter. A localização permite ter por perto banco, farmácia, escolas, supermercados, cafés e restaurantes, mantendo-se numa área residencial calma. Fica a cerca de 10 minutos da Guia e a aproximadamente 15 minutos das praias da Galé e dos Salgados, permitindo um acesso rápido tanto aos serviços como ao litoral. Uma opção adequada para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa localização prática e tranquila no Algarve. As plantas da moradia estão disponíveis e podem ser apresentadas aos interessados, permitindo uma melhor percepção da distribuição e organização dos espaços. Para mais informações ou para conhecer o projeto, entre em contacto. #ref: 171151

APARTAMENTO T4 EM SETÚBAL | 7º ANDAR | COM ELEVADOR Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T4, estrategicamente situado a escassos 2 minutos a pé do Alegro Setúbal, proporcionando acesso fácil e rápido a comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público. Características Principais: - Sala ampla e acolhedora com 24,57 m², ideal para convívios familiares ou receber amigos com conforto. - Cozinha equipada e funcional, com marquise, placa, forno e exaustor, pronta para preparar as suas melhores receitas. - Suíte principal espaçosa (12,60 m²) com dois roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação e privacidade. - Duas espaçosas dispensas independentes, perfeitas para organizar os seus mantimentos e utensílios domésticos. - Casa de banho principal moderna equipada com base de duche, oferecendo praticidade no seu dia a dia. - Prédio com elevador, garantindo fácil acessibilidade, mesmo ao 7º andar. - Condomínio acessível, cerca de 40€ mensais, com manutenção cuidada das áreas comuns. - Construção concluída em 1993, com manutenção regular e boa conservação. - Certificado energético classe C. - Planta. Porquê escolher este imóvel? Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num bairro dinâmico e em franco desenvolvimento, com valorização constante. A proximidade ao Alegro Setúbal e às principais vias assegura comodidade máxima para o seu dia a dia. Não deixe escapar a oportunidade de viver num espaço onde a funcionalidade e o conforto se reúnem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e dê o próximo passo para a sua nova casa em Setúbal! #ref: 1037098

Excelente apartamento T3 com 75m2 junto ao cemitério de Benfica, Colombo, escolas, Supermercados com excelentes transportes e mercearias e supermercados na envolventePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Combinado;Esquentador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa. Apartamento T2 novo e pronto a estrear, situado no 1.º andar do exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto à varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar da luminosidade e do clima do Algarve. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Varanda Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence dispõe ainda de uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, inserida num ambiente moderno, tranquilo e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques. Situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, no 1.º andar de um condomínio de qualidade, numa das zonas mais procuradas do Algarve. REF.: 6032

Excelente espaço comercial com 500 m2 de área, amplo, composto por 2 fracções interligadas, com uma box e um lugar de estacionamento na cave do edificio. Localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, com excelentes acessos por diversas vias. Enorme visibilidade e luz natural em todas as fachadas da loja, tendo em conta as diversas e generosas montras da mesma. O espaço está completamente amplo, com excepção de duas casas de banho e de um pequeno escritório, mas dada a sua planta, pode facilmente ser transformado e passar a dispor de diversos gabinetes ou zonas fechadas. Os estacionamentos na cave têm lugar para 3 viaturas na box e um no lugar de estacionamento. O espaço está em muito boas condições de conservação, permitindo a adaptação a todo o tipo de actividades, inclusivé restauração. Uma oportunidade para instalar o seu negócio, numa das zonas com maior valorização imobiliária da região de Lisboa. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96' 519 3898 Carpe Domus, Lda.

Apartamento de construção nova inserido num empreendimento contemporâneo no centro de Almancil, numa localização privilegiada pela proximidade à Quinta do Lago, Vale do Lobo e a alguns dos melhores campos de golfe e praias do Algarve. No interior, as áreas sociais foram concebidas em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num espaço amplo e luminoso. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os diferentes ambientes da casa, enquanto os acabamentos contemporâneos e a atenção aos detalhes conferem ao apartamento uma imagem elegante e atual. A zona privada mantém a mesma atenção ao conforto, com quartos de linhas modernas, roupeiros de grande dimensão e espaços pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de rooftop comum, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do clima algarvio, bem como elevador, estacionamento privativo, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização no centro de Almancil permite ter comércio, restauração, serviços, bancos e outras comodidades a poucos minutos, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade ao Triângulo Dourado. Quinta Shopping encontra-se a aproximadamente 8 minutos de carro, Vale do Lobo a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 18 minutos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, este apartamento representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Apartamento de construção nova inserido num empreendimento contemporâneo no centro de Almancil, numa localização privilegiada pela proximidade à Quinta do Lago, Vale do Lobo e a alguns dos melhores campos de golfe e praias do Algarve. No interior, as áreas sociais foram concebidas em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num espaço amplo e luminoso. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os diferentes ambientes da casa, enquanto os acabamentos contemporâneos e a atenção aos detalhes conferem ao apartamento uma imagem elegante e atual. A zona privada mantém a mesma atenção ao conforto, com quartos de linhas modernas, roupeiros de grande dimensão e espaços pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de rooftop comum, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do clima algarvio, bem como elevador, estacionamento privativo, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização no centro de Almancil permite ter comércio, restauração, serviços, bancos e outras comodidades a poucos minutos, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade ao Triângulo Dourado. Quinta Shopping encontra-se a aproximadamente 8 minutos de carro, Vale do Lobo a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 18 minutos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, este apartamento representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Lote de terreno para construção, numa zona de excelência do Montenegro, junto de todos os serviços e equipamentos. Com uma área total de 520 m2 e área de construção de 234,00 m2. Zona perfeita para viver com tranquilidade, no entanto a escassos minutos do Aeoporto, da Praia da de Faro, Universidade e Shopping.

Edifício totalmente renovado, situado na emblemática Rua do Comércio, no coração do centro histórico de Olhão, combinando num único imóvel um espaço comercial no rés do chão, habitação nos pisos superiores e um amplo terraço privativo com vista sobre a cidade. A renovação deu origem a um edifício praticamente novo, preservando apenas a fachada histórica original, mantendo assim a identidade arquitetónica característica da rua enquanto o interior apresenta uma abordagem contemporânea, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao isolamento e à eficiência energética. O imóvel encontra-se equipado com janelas em PVC com vidro duplo laminado, proporcionando maior isolamento térmico e acústico e uma excelente entrada de luz natural. As paredes e tetos contam igualmente com isolamento térmico de alta densidade, contribuindo para temperaturas interiores mais equilibradas ao longo do ano. Todos os espaços dispõem ainda de pré-instalação de ar condicionado. No rés do chão, encontra-se uma área comercial com aproximadamente 71 m², ampla e luminosa, com casa de banho de serviço e acesso direto à Rua do Comércio. A sua localização e configuração permitem diferentes possibilidades de utilização, desde comércio a restauração, galeria ou outro conceito comercial. O primeiro andar, também com aproximadamente 71 m², concentra a principal zona social da habitação. A cozinha de conceito aberto integra-se com as áreas de estar e jantar, criando um espaço amplo marcado pelo pé-direito generoso e por uma lareira elétrica contemporânea. Este piso dispõe ainda de uma divisão técnica, uma despensa de boas dimensões, casa de banho completa com duche italiano e varanda privativa com vista sobre a cidade. No segundo andar encontra-se a suíte principal, com aproximadamente 42 m², concebida como uma zona mais reservada da propriedade. Integra quarto, casa de banho com acabamentos cuidadosamente selecionados, roupeiro walk-through e varanda privativa. No topo do edifício, o terraço privativo com cerca de 50 m² constitui um dos principais destaques da propriedade. Com vista panorâmica sobre o centro histórico de Olhão, os seus característicos telhados, o Mercado Municipal e o mar ao fundo, oferece um espaço privilegiado para criar diferentes zonas de lazer e refeições ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de instalação de deck, zona de barbecue e jacuzzi, já com pré-instalação prevista. A combinação entre espaço comercial e residencial, aliada à localização em pleno centro histórico e à renovação integral do edifício, torna esta propriedade particularmente versátil, seja para habitação própria com negócio no mesmo edifício, segunda residência ou projeto de investimento. Uma propriedade singular no centro de Olhão, onde a preservação da fachada tradicional se conjuga com interiores renovados, amplos espaços e um terraço com uma vista privilegiada sobre a cidade.

Terreno com aproximadamente 4.5 Ha composto por 2 moradias independentes. Uma das casas tem cerca de 115m2 e 2 terraços cobertos com 35m2. Esta fantástica moradia foi completamente remodelada recentemente e é composta por 2 quartos, 1 deles en-suite, cozinha moderna totalmente equipada, vidros duplos, ar condicionados Daikin em todas as divisões e um maravilhoso deck. Certificação energética A. A outra casa existente encontra-se em renovação. Existem ainda 2 entradas, uma para cada casa. Se procura um investimento numa área rodeada de natureza e tranquilidade este é o negócio certo!

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