185110 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa — a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial. Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes. Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo. A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais. Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital. Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

An exceptional luxury villa located in Lugar de Baixo, on the island of Madeira, set in one of the island’s most rare and privileged seafront locations, offering direct access to the Atlantic Ocean and a truly unique natural setting and sea views. Set on a 900 m² plot, this outstanding property offers approximately 480 m² of built area, combining contemporary architecture, superior construction quality and absolute comfort. The villa features four spacious en-suite bedrooms, all designed to provide privacy, natural light and uninterrupted sea views. The interior spaces extend to the exterior, where a garden, swimming pool, jacuzzi and multiple outdoor leisure areas create the perfect environment to enjoy Madeira’s subtropical climate year-round, in complete privacy and exclusivity. This is one of the very few seafront villas in Madeira with direct ocean access, benefiting from excellent sun exposure throughout the day and a location that ensures both an exceptional lifestyle and strong long-term investment potential in an increasingly scarce market. The villa is arranged over three levels, all carefully designed to maximize comfort, functionality and a constant connection to the ocean, with sea views from every room. Lower level with natural light, featuring a sauna and a large, versatile area ideal for a private cinema room, games room, gym or wellness space. Ground floor with a modern open-plan kitchen, seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a bright and elegant social space, as well as one additional bedroom, ideal for guests. First floor comprising three en-suite bedrooms, all with private balconies and breathtaking panoramic views over the Atlantic Ocean. Strategically located in Lugar de Baixo, between the capital Funchal and the Calheta Marina, this property offers the perfect balance between tranquility and accessibility, both renowned for their premium services dining, shopping, golf courses, beaches and nautical activities. A rare opportunity in Madeira’s luxury real estate market, ideal both as a high-end private residence and as an exclusive international investment, with excellent potential for premium rental income and long-term capital appreciation. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de luxo, ideal tanto para residência privada de alto padrão como para investimento internacional exclusivo, com elevado potencial para arrendamento premium e valorização sustentada.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

? Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento num negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das artérias mais dinâmicas e estratégicas do centro de Setúbal. O espaço beneficia de uma centralidade única, excelente visibilidade, esplanada e uma carteira de clientes já fidelizada. ? Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 49.000 € (inclui todo o equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal: 1.000 € (excelente relação custo-benefício para a localização). ⦁ Rentabilidade: Faturação anual consolidada e atrativa (dados financeiros confidenciais, facultados em reunião presencial). ? Características do Imóvel ⦁ Área Útil: 70 m² com layout otimizado e funcional. ⦁ Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares). ⦁ Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição solar. ⦁ Climatização: Equipado com ar condicionado Alaska. ? Equipamento Profissional Incluído (Pronto a Trabalhar) ⦁ Cozinha e Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina industrial de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em aço inox. ⦁ Extração de Fumos: Sistema profissional de exaustor Sonag (alimentação trifásica) e termoacumulador. ⦁ Frio e Armazenamento: Despensa com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Inclui ainda 1 frigorífico vertical expositor de bebidas. ⦁ Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador equipado com sistema de faturação completo e certificado. ? Localização Premium e Acessos (Praça do Brasil / Centro de Setúbal) O estabelecimento está estrategicamente posicionado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e automóvel, rodeado de serviços âncora: ⦁ Hub de Transportes: A escassos metros da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário (ligações diretas a Lisboa). ⦁ Serviços de Grande Fluxo: Próximo do Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, bancos, finanças e escolas de referência. ⦁ Proximidade Turística: Rápido acesso à Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento e barcos para Troia. ⦁ Facilidade de Acesso: Zona de paragem obrigatória com forte estacionamento e parqueamento público em redor. ? Contacte para Agendar Visita ⦁ Consultor Imobiliário: Vital Alves ⦁ Contacto Direto: +351 917 503 718 ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.575 ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal: ⦁ Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal). ⦁ Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.

Apartamento de vila cheio de charme com vista mar em Estoi À venda no coração da autêntica vila de Estoi: um apartamento com características de moradia, totalmente renovado, com 89 m², situado no primeiro andar de uma casa de vila. Com o seu amplo terraço na cobertura oferecendo uma vista desafogada sobre o mar, este lugar encantador está pronto para o receber! Decorado com muito bom gosto, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma cozinha em open space totalmente equipada ligada a uma luminosa sala de estar com varanda, bem como uma confortável casa de banho com duche italiano. No segundo e último piso encontra-se um vasto terraço equipado com várias zonas de lazer e o verdadeiro trunfo deste apartamento: uma vista deslumbrante que se estende até ao litoral da Ria Formosa e ao oceano Atlântico. Para maior arrumação, existe ainda uma arrecadação fechada no sótão, onde também poderá instalar uma máquina de lavar roupa. O imóvel situa-se numa rua estreita com muito pouco trânsito, garantindo um ambiente calmo e privado. No entanto, a apenas alguns passos encontrará a pitoresca praça arborizada do Largo Ossónoba, ideal para saborear o seu café da manhã na Pastelaria Silvestre. Vários restaurantes e supermercados encontram-se nas proximidades. O magnífico Palácio de Estoi, com o seu hotel de luxo e exuberantes jardins públicos, fica apenas a cinco minutos a pé. Estoi localiza-se perto do aeroporto de Faro e da Praia de Faro (10 km), de Olhão (9 km), de São Brás de Alportel (10 km), de Loulé (19 km) e de Tavira (30 km). O apartamento está equipado com duas unidades de ar condicionado reversível, fibra ótica, bem como novas portas e janelas com vidros duplos. #ref: 932431

Moradia T3 com possibilidade de T3 com possibilidade de ser T4 também em Revelhe – Espaço e ConfortoInserida num lote de 870 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e áreas generosas, totalizando 387,5 m² de construção:✔ Rés-do-chão (143,85 m²)Sala ampla e luminosaCozinha espaçosaWC de serviçoGaragemLavandaria✔ Primeiro andar (171,75 m²)4 quartos, incluindo uma suíte com closetWC completo de apoio aos restantes quartos✔ Varandas (71,90 m²) – Perfeitas para momentos de lazer ao ar livre.✔️Bomba de  calor Com uma localização privilegiada e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.✔️ Imagens Virtuais 3D apenas ilustrativas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos

Se o nascer do sol e do dia é já esta beleza... imagine o pôr do sol!!! Este terreno fica na zona da Boa Nova e tem já projeto aprovado para a sua futura moradia. Zona tranquila, luminosidade e exposição solar fantástica, com parte das infraestruturas preparadas e esta vista!... São 900m2, onde alem da linda moradia projetada fica com áreas de jardins e de lazer para si e para a sua família viverem momentos inesquecíveis... O que falta?!..., falta você para dar continuidade a este sonho de moradia, por isso entre em contacto e venha conhecer o lugar onde ficará o seu futuro lar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em fase de início de construção, localizada na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização.Com um projeto de arquitetura contemporânea cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e privacidade, esta habitação unifamiliar desenvolve-se em cave e dois pisos acima do solo, integrando harmoniosamente os espaços interiores e exteriores.A moradia destaca-se pela sua organização em volumes distintos, articulados em torno de um elegante pátio interior que garante abundante luz natural e ventilação aos vários espaços da casa. As coberturas inclinadas e a integração urbanística conferem identidade e sofisticação ao projeto.Principais características:Tipologia T4Área bruta de construção: 279 m²Terreno com 346 m²Cave com luz direta:Quarto/sala multi usos, wc, com lavandaria e áreas técnicasPiso 0:Zona social ampla com sala de estar, jantar e cozinha em open spaceEscritório/quartoWcPiso 1:2 Suites com closetExcelente exposição solarPátio interior ajardinadoDois lugares de estacionamento cobertos com Pérgula exteriorProjeto com linhas modernas e elevada funcionalidadeLocalizada na Travessa da Aldeia Nova, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma, próxima de acessos, comércio, serviços e praias da Madalena.Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, devido à proximidade ao mar e excelentes acessos ao Porto e ao centro de Gaia.Aqui poderá desfrutar de:Praias e passadiços junto ao marAmbiente residencial tranquilo e familiarExcelente acessibilidade rodoviáriaProximidade a escolas e serviçosContacto com a natureza e espaços verdesForte potencial de valorização imobiliáriaPara mais informações sobre acabamentos, plantas e condições de aquisição, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Altifalantes embutidos;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Terreno Rustico com 7800hectares de área total e 12m de frente virado para estrada em Terra batida. Próximo de plantação de Kiwis e da ZONA INDUSTRIAL DE VAGOS em Vagos Aveiro Ideal para quem procura um espaço para colocar um armazém ou outro projeto de negocio 5 minutos da PRAIA DA VAGUEIRA em VAGOS AVEIRO PORTUGAL Faça a sua proposta! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

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Exclusividade e Visibilidade Total na EN107, em Nogueira, na Maia Espaço Comercial Premium em Open Space com Estacionamento Privativo Se procura estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para alcançar novos patamares de sucesso. Apresentamos um imóvel raro, estrategicamente posicionado com frente direta para a antiga EN107, garantindo uma exposição imbatível e um fluxo constante de potenciais clientes. Flexibilidade e Design (Open Space) O imóvel oferece dois pisos com espaços generosos, flexíveis e com bom pé direito, permitindo uma adaptação simples e eficaz às suas necessidades: Piso 0 (R/Chão) - 209 m²: Em conceito Open Space, com 1 WC de serviço (3,20 m²). Ideal para recepção, área de vendas ou showroom principal. Piso 1 - 212 m²: Também em Open Space, perfeito para escritórios, salas técnicas, zona de formação ou exposição complementar. Luminosidade Distinta e Visibilidade O espaço foi desenhado para potenciar a imagem da sua marca: Montras Premium: Fachadas totalmente envidraçadas orientadas para Norte e Nascente, garantindo visibilidade máxima e constante da estrada em frente. Luz Natural Sul: Complementado com janelas a Sul, permitindo uma entrada generosa de luz natural direta ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e eficiente. Estacionamento Privilegiado (Fator Crítico) Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a facilidade de acesso: Estacionamento exclusivo com cerca de 235 m² de logradouro privativo à porta para uso total da sua empresa e zona de parqueamento público para mais de 10 viaturas mesmo em frente à loja, garantindo a conveniência imediata aos seus clientes. Localização Estratégica e Conectividade Instale-se num local de grande circulação rodoviária, com ligações rápidas a todo o Grande Porto: Acessos: Apenas 3 min da A41, 5 min da EN14 e 6 min da EN13. Transportes: Várias carreiras de autocarro quase à porta, ligando rapidamente aos centros da Maia e Ermesinde. Setores Ideais: Stands de Viaturas, Clínicas ou Consultórios, Ginásios, Sedes Corporativas ou Escritórios, Call Centers, Showrooms ou Concept Stores. CONDIÇÕES E VALORES: Valor Mensal: 5.000 € Entrada: 2 Mensalidades + 1 Mês de Caução + Fiadores (em nome paricular). NOTA: Imóvel disponível exclusivamente para arrendamento. Não são aceites negócios relacionados com o setor da restauração. Não perca tempo e conquiste os seus clientes num local estratégico. Esta oportunidade é rara e pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Venha fazer parte do sucesso comercial da Maia e expanda dali para o resto do Mundo. Entre já em contacto para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço oferece! #ref: 163915

Descubra esta exclusiva moradia térrea de luxo em Grândola, uma propriedade onde o design contemporâneo, a sofisticação e o conforto se unem em perfeita harmonia. Implantada num terreno com 433,6m², esta elegante moradia apresenta uma arquitetura moderna de linhas minimalistas, destacando-se pela luminosidade natural, pelos espaços amplos e pelos acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de construção de 260,8m², distribuída de forma funcional e inteligente, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de vida premium. A área privativa de 167,8m² oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, composto por: • 3 quartos espaçosos • 3 casas de banho modernas • Escritório privado • Ampla sala de estar e jantar em conceito contemporâneo • Cozinha totalmente equipada com ilha central • Closet • Varandas e terraços ideais para momentos de lazer e descontração A área dependente de 93m² inclui garagem coberta e zonas de apoio, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. No interior, cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e a elegância: • Acabamentos premium • Excelente exposição solar • Ambientes amplos e luminosos • Ar condicionado • Aquecimento central • Fibra ótica • Porta blindada • Sistema de alarme com vídeo vigilância • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida No exterior, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e reservado, perfeito para desfrutar da serenidade do Alentejo. Existe ainda potencial para criação de piscina e jardim paisagístico, transformando este espaço num verdadeiro refúgio de luxo. Localizada numa zona privilegiada de Grândola, combina a tranquilidade da natureza com a proximidade das praias mais exclusivas da costa alentejana: • Praia do Carvalhal – a 15 minutos • Praia de Melides – a 15 minutos • Comporta – a 20 minutos Uma moradia única para quem procura exclusividade, modernidade e qualidade de vida, numa das regiões mais valorizadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade extraordinária. #ref: 932600

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Apartamento T2 com Parqueamento e Varanda | Áreas Generosas | Mem Martins / Cavaleira Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa zona calma e central da Cavaleira, em Mem Martins, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida às portas de Lisboa. Com 100 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, ótima exposição solar e excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar. A zona social oferece uma espaçosa sala com 28,70 m², equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A cozinha, com 13,80 m², apresenta uma funcional disposição e está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, contando ainda com despensa de apoio e bancada em pedra mármore. A área privada da habitação encontra-se bem separada da zona social, garantindo maior privacidade e conforto. Dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, ambos com acesso direto à varanda, sendo um deles equipado com roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa, hall de quartos com roupeiro de apoio e um corredor amplo que facilita a circulação entre as divisões. Para maior conforto e segurança, o apartamento dispõe de porta blindada, janelas em alumínio com vidro duplo e boa eficiência térmica e acústica. Inserido em edifício com elevador e áreas comuns cuidadas, o imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento na 2.ª cave, com acesso fácil e cómodo. Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, farmácia, hospital, parques urbanos e transportes públicos, com rápidos acessos à A16 e IC19. A poucos minutos do centro histórico de Sintra e das praias da linha. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha visitar e descubra o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e não vinculativa, podendo estar sujeita a alterações.

Situada na tranquila e pitoresca aldeia de Azóia de Cima, esta moradia de rés do chão e 1.º andar, composta por 8 divisões, representa uma oportunidade única para criar uma residência distinta, onde o charme rústico se pode fundir harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Com uma área bruta de construção de 268 m², a propriedade oferece áreas generosas, excelente potencial de renovação e uma estrutura cheia de carácter, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado e acolhedor. A combinação entre elementos tradicionais e acabamentos modernos poderá transformar esta moradia num espaço elegante, funcional e cheio de personalidade. Inserida numa aldeia rica em história e tradição, Azóia de Cima esteve durante séculos ligada à histórica Ordem de Avis, que administrava grande parte das terras da região. A agricultura sempre desempenhou um papel fundamental na vida local, com especial destaque para a produção de azeite, outrora marcada pela existência de vários lagares e extensos olivais que caracterizavam a paisagem envolvente. A aldeia preserva também memórias das Invasões Francesas, tendo acolhido entre 1810 e 1811 o quartel-general das tropas francesas. Ainda hoje, a emblemática “Casa dos Cedros” mantém uma lápide evocativa desse importante período histórico. No exterior, o espaço oferece inúmeras possibilidades para criar um agradável jardim, uma zona de lazer, churrasqueira ou um ambiente de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar da tranquilidade e autenticidade da região. Localizada a apenas 15 minutos de Santarém, cerca de 50 minutos de Lisboa, esta moradia alia a serenidade da vida no campo à proximidade dos principais acessos e serviços. Para melhor perceber todo o potencial desta propriedade, convidamo-lo a explorar as imagens ilustrativas de projeto/remodelação, onde poderá visualizar como esta moradia poderá transformar-se num espaço moderno, elegante e acolhedor, mantendo toda a autenticidade do seu carácter original. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e o potencial de criar a moradia de sonho, combinando o encanto do estilo rústico com o conforto da modernidade.

TERRENO RÚSTICO com 5,425 Ha- Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre;- Vistas desafogadas sobre a cidade;- A propriedade está vedada e possui 2 furos;- Viabilidade de construção, de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre- Composição - Olival, castanheiros e cultura arvense.- Eletricidade na propriedade ( não ligada ).** Terreno que pode ser vendido com outro que está próximo, 4,983 Ha.Agende a sua visita        Óscar SaioteTelemóvel:  968 430 152Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Vista para Cidade

Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho.Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras.Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola.A dimensão da construção pode ser aumentada.A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local.Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Muro;Vedação;Horta-Jardim

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 6.000 m², estrategicamente localizado na zona de Sandim / Olival, uma das áreas com maior potencial de valorização e crescimento urbanístico de Vila Nova de Gaia. Inserido numa envolvente tranquila, mas cada vez mais procurada para habitação, este terreno reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de moradias, beneficiando de uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial de valorização. Potencial de Desenvolvimento A zona de Sandim e Olival tem vindo a afirmar-se como uma das áreas emergentes do concelho de Gaia, atraindo novas famílias e investidores que procuram espaços amplos, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos. A crescente procura por habitação em zonas periféricas, mas bem servidas de acessos, tem impulsionado a valorização deste território. Um dos grandes motores deste crescimento é a forte aposta em infraestruturas de referência na freguesia do Olival, nomeadamente o histórico Centro de Treinos do FC Porto e o novo Centro de Alto Rendimento atualmente em desenvolvimento, um investimento de dezenas de milhões de euros que reforçará a atratividade da zona para viver e investir. Localização Estratégica A poucos minutos do reconhecido CTFD PortoGaia (Centro de Treinos e Formação Desportiva Jorge Costa), referência nacional no futebol de formação e palco diário da atividade do FC Porto. O novo Centro de Alto Rendimento do clube está igualmente a ser desenvolvido nas imediações, contribuindo para a dinamização económica e valorização imobiliária da área. Principais Pontos de Interesse Próximos Centro de Treinos e Formação Desportiva Jorge Costa (FC Porto) Futuro Centro de Alto Rendimento do FC Porto Barragem de Crestuma-Lever e margens do Rio Douro Centro de Sandim Centro de Olival Escolas, comércio local e serviços essenciais Vila Nova de Gaia e Porto a curta distância Excelentes Acessibilidades O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região: Próximo da autoestrada A32, que assegura ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Oliveira de Azeméis e à região de Aveiro. Fácil acesso à A41 (CREP), permitindo ligações eficientes a toda a Área Metropolitana do Porto, incluindo Maia, Matosinhos, Gondomar, Santa Maria da Feira e Espinho. Ligação rápida à A1, A29 e restantes eixos estruturantes da região. Destaques do Investimento ✔ Terreno com aproximadamente 6.000 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial em expansão ✔ Forte potencial para construção de moradias ✔ Proximidade ao Centro de Treinos e futura Academia do FC Porto ✔ Acessos rápidos às principais autoestradas ✔ Elevado potencial de valorização a médio e longo prazo Uma oportunidade única para promotores, construtores ou investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização em clara expansão, onde a qualidade de vida, a procura habitacional e os investimentos estruturantes se conjugam para criar valor sustentável. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Um novo conceito de viver premium ?Descubra um loteamento exclusivo de moradias térreas T3, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma arquitetura contemporânea em perfeita harmonia com a natureza.Com linhas modernas, design minimalista e espaços amplos banhados por luz natural, estas moradias oferecem uma experiência de habitação onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano. Piscina privativa, zonas exteriores generosas e uma envolvência verde criam um ambiente sereno, elegante e sofisticado.Aqui, a tranquilidade encontra a funcionalidade:* Moradias térreas T3 de arquitetura contemporânea* Piscina privativa e jardim* Amplas áreas interiores com ligação ao exterior* Excelente exposição solar* Urbanização premium, organizada e reservada* Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida superiorMais do que uma casa, este é um refúgio moderno onde o conforto ganha espaço e o tempo desacelera.Viva com exclusividade. Viva com distinção.Nota: Moradias prontas em 24 meses. Preços de 590.000€ a 650.000€ (9 lotes disponiveis) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos