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Loteamento 19 Moradias - Projectos Arquitectura e Especialidades aprovado. Cidade da Maia Mais informações, fale comigo

Apresentamos um conjunto imobiliário verdadeiramente único no coração histórico de Porto Salvo, em Oeiras. Situada no pitoresco Largo da Igreja, esta propriedade num terreno de 570 m² reúne a tradição de um edifício histórico e o conforto de duas moradias totalmente remodeladas com padrões modernos de eficiência e design. Ideal para habitação própria combinada com investimento (rendimento de arrendamento), famílias que procuram espaço para duas gerações, ou para quem valoriza espaço, privacidade e centralidade. Destaques do Imóvel: Terreno: 570 m² com duas zonas de jardim e zonas de lazer independentes. Estacionamento: Zona de estacionamento privativa na propriedade. Sustentabilidade: Painéis solares com bateria (independência energética) na moradia T4. Localização Estratégica: Junto ao futuro Rossio de Porto Salvo (projeto em desenvolvimento com áreas verdes, cafés, Junta de Freguesia, Loja do Cidadão e Escola de Música). Moradia T4 (172m2) | Conforto, Vista Mar e Eficiência Energética Uma moradia familiar de dois pisos, pensada para quem valoriza luz natural, vistas panorâmicas e áreas de convívio ao ar livre. Exposição Solar & Vistas: Orientação a Sul, com vista mar totalmente desafogada. R/C (Zona Social): Sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada e lareira. Casa de banho social completa. Zona de lavandaria e despensa prática. Piso 1 (Zona Privativa): 1 Suite com uma pequena varanda privativa, roupeiros embutidos e casa de banho. 3 Quartos adicionais com excelente iluminação. 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos. Jardim Privativo & Zona Exterior: Ligação direta a partir da cozinha. Zona de churrasco e espaço de refeições ao ar livre. Piscina e Relvado Natural Arvoredo consolidado com uma nespereira e uma oliveira centenária. Anexo adicional com 15 m² e pé-direito de 5 m, acompanhado por um pátio exterior reservado. Moradia T2 (140m2) | Tradição & Charme Histórico Esta moradia resulta da reconversão de uma antiga padaria histórica com a sua emblemática chaminé de tijolo, integrando o charme do património protegido com um interior contemporâneo e acolhedor. Exposição Solar: Orientada a Sul, com vista desafogada. Distribuição: Sala com lareira de bioetanol. Cozinha totalmente equipada. 1 Suite espaçosa com casa de banho privativa. 1 Quarto adicional e 1 casa de banho completa de apoio. Exterior: Terraço privativo e anexo para arrumação de 7 m². Especificações Técnicas e Acabamentos (Ambas as Moradias) Ambas as moradias foram objeto de uma reabilitação integral, garantindo total descanso a nível de infraestruturas: Redes novas de eletricidade e canalização. Telhados totalmente novos. Climatização: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos em ambas as casas. Isolamento: Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes. Caixilharia: Janelas isolantes com sistema oscilobatente e vidro duplo. Energia: Painéis solares com bateria de armazenamento na moradia T4. A Localização: Porto Salvo, Oeiras Inserida numa vizinhança tranquila e familiar no Largo da Igreja, a propriedade combina a pacatez de um centro histórico com o dinamismo de um concelho em forte expansão tecnológica e urbana. Comércio e Serviços: Perto de escolas, creches, Mercado Municipal de Porto Salvo, cafés, restaurantes, transportes públicos e estacionamento gratuito na envolvente. Futuro da Freguesia: Localiza-se em primeira linha em relação ao novo projeto do Rossio de Porto Salvo, que trará valorização acrescida através de jardins urbanos, praças pedonais, novos espaços comerciais e de serviços públicos. Venha conhecer. We present a truly unique real estate development in the historic heart of Porto Salvo, in Oeiras. Located in the picturesque Largo da Igreja, this property—set on a 570 m² lot—combines the tradition of a historic building with the comfort of two fully remodeled homes featuring modern standards of efficiency and design. Ideal for owner-occupancy combined with investment (rental income), families seeking space for two generations, or for those who value space, privacy, and a central location. Property Highlights: Lot: 570 m² with two separate garden areas and independent recreational spaces. Parking: Private parking area on the property. Sustainability: Solar panels with a battery (energy independence) in the 4-bedroom home. Strategic Location: Next to the future Rossio de Porto Salvo (a project under development featuring green spaces, cafés, the Parish Council, the Citizen’s Service Center, and a music school). 4-Bedroom House (172 m²) | Comfort, Ocean Views, and Energy Efficiency A two-story family home designed for those who value natural light, panoramic views, and outdoor living spaces. Sun Exposure & Views: South-facing, with completely unobstructed ocean views. Ground Floor (Living Area): Open-concept living and dining room with a fully equipped kitchen and fireplace. Full guest bathroom. Laundry area and practical pantry. First Floor (Private Area): 1 suite with a small private balcony, built-in closets, and a bathroom 3 additional bedrooms with excellent natural light. 1 full bathroom serving the bedrooms. Private Garden & Outdoor Area: Direct access from the kitchen. Barbecue area and outdoor dining space. Swimming pool and natural lawn Mature grove featuring a loquat tree and a century-old olive tree. Additional 15 m² annex with a 5 m ceiling height, accompanied by a private outdoor patio. 2-Bedroom House (140 m²) | Tradition & Historic Charm This home is the result of the conversion of a historic former bakery with its iconic brick chimney, blending the charm of a protected heritage site with a contemporary and welcoming interior. Sun Exposure: South-facing, with unobstructed views. Layout: Living room with a bioethanol fireplace. Fully equipped kitchen. 1 spacious suite with a private bathroom. 1 additional bedroom and 1 full guest bathroom. Exterior: Private terrace and a 7 m² storage shed. Technical Specifications and Finishes (Both Homes) Both homes have undergone a complete renovation, ensuring everything is in top working order: New electrical and plumbing systems. Completely new roofs. Climate Control: Air conditioning installed in the living room and bedrooms in both homes. Insulation: Reinforced thermal and acoustic insulation in the walls. Windows: Insulated windows with tilt-and-turn mechanisms and double-pane glass. Energy: Solar panels with a storage battery in the 4-bedroom home. Location: Porto Salvo, Oeiras Set in a quiet, family-friendly neighborhood in Largo da Igreja, the property combines the tranquility of a historic center with the vibrancy of a municipality undergoing rapid technological and urban expansion. Shops and Services: Close to schools, daycare centers, the Porto Salvo Municipal Market, cafés, restaurants, public transportation, and free parking in the surrounding area. The Parish’s Future: It is located right in the heart of the new Rossio de Porto Salvo project, which will bring added value through urban gardens, pedestrian plazas, new commercial spaces, and public services. Come see it for yourself!

Com uma localização privilegiada sobre a falésia da Praia de S. Julião,o empreendimento The Village é um condomínio exclusivo composto por apenas quatro moradias de luxo T3, perfeitamente integradas na paisagem natural da Ericeira. Situado num lote de 4482m2, este projeto junta a serenidade do oceano e da reserva natural envolvente à conveniência urbana, ficando a apenas 10 minutos da praia de S Julião, 8km do centro da Vila da Ericeira e a 35km de Lisboa. Destaques & Arquitetura Orientação e Vistas: Com uma exposição solar ideal Sul/Poente e com vistas panorâmicas e deslumbrantes para o Oceano Atlântico e para a paisagem natural envolvente. Disposição Espacial: Moradias T3 distribuídas por 3 pisos, desenhadas com arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo. Final de Construção: 3º trimestre de 2027 Área Exterior & Lazer Privativa Piscina Infinita Privativa: Aquecida e orientada para o mar. Terraços e Deck: Espaçosos terraços voltados para o oceano e área de deck exterior, perfeitos para momentos de convívio e relaxamento. Estacionamento: Garagem privativa. Ambientes Interiores & Conforto Área Social: Conceito open-space com sala ampla e cozinha equipada com ilha central, desenhadas para maximizar a entrada de luz natural. Área Privada: Quartos e suites com atmosferas serenas, incluindo uma Master Suite com pátio privativo exclusivo. Sustentabilidade & Eficiência Energética: O projeto aposta na eficiência energética e no conforto ao longo de todo o ano através de soluções modernas: Painéis solares e bomba de calor. Possui ainda sistema de piso radiante e Isolamento térmico e acústico reforçado. Uma oportunidade única na 1.ª linha de mar para quem procura exclusividade, sofisticação e uma ligação autêntica à natureza.

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

O Paradela Gardens é um novo empreendimento residencial, localizado na tranquila e valorizada zona da Paradela. Inserido num ambiente predominantemente residencial, com moradias e edifícios recentes, destaca-se pela sua envolvente organizada e potencial de valorização sustentada. Este T3 apresenta um layout funcional e bem distribuído, com clara separação entre zona social e privada. A sala em Open Space, com 30,43 m² , cozinha com 10,46 m² e wc social, beneficia de excelente luminosidade (exposição nascente). Na zona privada, temos dois wc's completos, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com 16,26 m², um quarto com 11,63 m² e outro com 11,58 m², todos com orientação solar a poente. Destaques de acabamentos e equipamentos: - Pavimento vinílico em tom carvalho - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos - Ar condicionado Bosh - Cozinha equipada com: Frigorífico combinado, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor - Casas de banho com loiças suspensas e bases de duche modernas - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de domótica para controlo de estores - Varandas com guardas em vidro, iluminação LED e tomadas exteriores - Garagem em box individual com preparação para carregamento de viaturas elétricas - Porta blindada e videoporteiro A localização oferece proximidade a escolas, nomeadamente a Escola Secundária José Cardoso Pires, Colégio Integrado Monte Maior, bem como comércio, serviços e o Hospital Beatriz Ângelo. Conta ainda com acessos rápidos a Lisboa através da A8, CRIL e Calçada de Carriche. O Paradela Gardens posiciona-se como uma solução equilibrada entre qualidade de construção, localização e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Nota: Certificação energética em tramite. O término da obra está previsto para o verão de 2027. Agende a sua visita e conheça a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T1 situado na Travessa Costa Dias, no Edifício Til Mar. Inserido em edifício com apenas 16 frações . Localizado na Freguesia do Imaculado de Coração de Maria, junto à Escola da APEL, numa das zonas mais centrais e com melhor acessibilidade do Funchal. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e serviços ao seu redor. Com uma distribuição de áreas funcional, esta fração situa-se no 2ºandar, acessível apenas por um pequeno lance de escadas desde a entrada do prédio. Não possui elevador nem estacionamento alocado à fração. Existe a possibilidade de solicitar um lugar de moradores junto da Câmara Municipal do Funchal , mediante pagamento de renda mensal. Para além da existência de lugares de estacionamento gratuitos na área circundante, existe uma paragem de transporte público junto à entrada do prédio. Nota: Para facilitar a visualização do potencial deste apartamento, apresentamos fotografias reais do imóvel juntamente com imagens criadas com recurso a inteligência artificial, demonstrando possíveis soluções de decoração/renovação. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, mencione o correspondente KWPT-038230. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel !

Excelente oportunidade para quem procura uma zona tranquila! Com 111m², o espaço na Praça Vale do Tojeiro, beneficia de uma excelente exposição solar e acessos fáceis. O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com áreas funcionais separadas por painéis de divisórias, o que permitirá uma adaptação fácil caso pretenda alterar os espaços. Oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, aos diversos espaços de trabalho, duas instalações sanitárias e janelas amplas. Disponível para várias atividades, exceto restauração, actualmente a funcionar na área dos serviços. O espaço encontra-se arrendado por 650€ com um contrato que termina a 31 de julho de 2027, renovando-se automaticamente por período iguais e sucessivos de um ano, até que seja denunciado por qualquer uma das partes nos termos da lei. Licença de Utilização n. º 204 emitida em 28/05/2009. Certificado energético: B Agende já a sua visita!

Apartamento T1 com 60 m² de área útil, inserido num novo empreendimento em Moreira da Maia, ideal para quem procura uma habitação moderna e confortável ou uma oportunidade de investimento. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pela qualidade, rigor de execução e confiança. O empreendimento distingue-se pela atenção dedicada a cada detalhe, desde a seleção dos materiais aos acabamentos e às soluções funcionais adotadas em cada espaço. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição eficiente, este apartamento foi pensado para aproveitar cada metro quadrado, criando ambientes confortáveis, luminosos e fáceis de manter. A zona social integra sala e cozinha num espaço harmonioso, prático e acolhedor, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. Na área privada, o quarto apresenta uma dimensão confortável e versátil, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional. A casa de banho complementa o apartamento com acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e linhas simples e elegantes. A varanda, com ligação ao quarto e à área social, permite uma excelente entrada de luz natural e cria uma agradável relação entre o interior e o exterior, contribuindo para uma maior sensação de amplitude e conforto. O imóvel dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade, segurança e praticidade ao dia a dia. Uma solução que combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente do espaço e qualidade de construção, respondendo às necessidades de quem procura um imóvel para habitação própria ou uma opção atrativa para investimento. Um apartamento pensado para viver hoje, com qualidade e conforto, e com potencial para valorizar no futuro. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Apartamento T2+1 inserido numa das zonas residenciais mais procuradas do Pinheiro Manso, em Ramalde, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços, arrumação e qualidade de construção. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Áreas de excelentes dimensões, acima da média; - Hall de entrada espaçoso e acolhedor; - Ampla sala comum, com recuperador de calor e acesso direto a uma generosa varanda com orientação solar a sul; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria independente, apetrechada com máquina de lavar roupa; - Pequeno quarto adicional (+1), localizado na zona de serviço, com luz natural direta; - Instalação sanitária de apoio à zona social, com base de duche; - Hall de distribuição para a zona privada; - Duas suites muito bem dimensionadas, ambas com roupeiros de grande capacidade; - Agradável varanda numa das suites; - Lugar de garagem na cave; - Condomínio cuidado e bem conservado, com fachada totalmente renovada. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Situado no Pinheiro Manso, numa zona residencial consolidada e de referência, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas e outros equipamentos, bem como de ótimas acessibilidades às principais vias da cidade. Licença de utilização nº 692, emitida em 22/11/1993 pela Câmara Municipal do Porto.

Moradia em Banda Nova - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma magnífica moradia em banda, construída em 2018, com 270 m² de área bruta e 210 m² úteis, implantada num lote de 110 m². Esta propriedade oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeitamente adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Características Principais A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas. No piso superior encontra-se uma suíte bastante luminosa com closet, 2 quartos adicionais igualmente espaçosos com uma casa de banho de apoio, e uma pequena varanda com acesso direto a um dos quartos. A boa exposição solar garante luz natural abundante e ventilação acrescida em toda a zona de dormitórios. Zona Social e Cozinha A área social é composta por uma sala confortável e uma cozinha funcional, com ligação harmoniosa entre os espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, exaustor, forno e micro-ondas, oferecendo total funcionalidade para o dia a dia. Complementando o conforto, a moradia possui aquecimento central com eficiência energética classe B, pré-instalação de ar condicionado e terraço privativo. Garagem e Armazenamento O piso inferior alberga uma garagem com aproximadamente 70 m² de capacidade para três carros, incluindo espaço adicional de arrumação. Existe ainda uma arrecadação complementar, garantindo amplo espaço de armazenamento. As escadas interiores bem cuidadas proporcionam acesso fluido entre os pisos. Localização e Eficiência A propriedade beneficia de orientação Norte e Sul, maximizando a entrada de luz natural. Com classe energética B e consumo de energia otimizado, esta moradia representa uma escolha inteligente para quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade. Uma verdadeira oportunidade única no mercado imobiliário atual.

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe um fantástico QUARTO inserido em apartamento T3, no Centro da vila de Moscavide Apartamento foi totalmente renovado, localizado em zona central, a 5 minutos a pé da Universidade Europeia Quarto mobilado com cama, roupeiro e secretária, conta ainda com uma espaçosa varanda e vista completamente desafogada Apartamento com cozinha totalmente equipada, com marquise 2 WC's 1 WC completa com poliban e 1 WC de serviço Ideal para estudantes que procuram tranquilidade e proximidade a transportes, Valor com despesas incluidas Junto a comércio, serviços e transportes Junto ao Parque das Nações A poucos minutos da Estação de Metro de Moscavide (linha vermelha) A escassos metros da Estação de Comboios de Moscavide RL, Carris, Táxis Junto a faculdades e escolas secundarias MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Moradia T3 com piscina em terreno de 5.000 m², na Quinta do Anjo QUINTA DO ANJO | 300 M² | 3 QUARTOS Uma propriedade onde o espaço, a privacidade e o conforto se encontram. Apresentamos esta magnifica moradia térrea isolada na Quinta do Anjo, com uma área de construção de cerca de 300 m², inserida num lote de terreno de 5.000 m². Uma propriedade diferenciada, pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e conforto, aliando uma arquitetura contemporânea a espaços interiores e exteriores concebidos para usufruir em pleno. UM INTERIOR AMPLO E FUNCIONAL A moradia dispõe de uma elegante zona social composta por cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, perfeito tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A zona privada é constituída por 3 quartos, sendo um deles suite, complementados por um WC completo de apoio. Na cave encontra-se uma área dedicada ao conforto e lazer, com: - Sala de cinema - Ginásio - Zona de lavandaria - WC de serviço - Garagem No total, a propriedade dispõe de 3 WC, incluindo o WC privativo da suite. UM EXTERIOR PARA VIVER Com cerca de 5.000 m² de terreno, o espaço exterior proporciona uma sensação de amplitude, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade conta com uma piscina, rodeada por uma agradável zona de lazer. Para momentos de convívio, dispõe ainda de uma zona de churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiça, criando o cenário ideal para refeições e encontros ao ar livre. Um exterior pensado para ser verdadeiramente vivido, seja nos momentos de descanso, seja nos dias de convívio com família e amigos. CONFORTO E TECNOLOGIA A moradia está equipada com soluções que proporcionam maior conforto, segurança e eficiência: - Painéis solares - Bomba de calor de 300 litros - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Sistema de segurança - Eletrodomésticos Teka EM DESTAQUE 300 m² de área 5.000 m² de terreno 3 quartos | 1 suite 4 WC Piscina Sala de cinema Ginásio Lavandaria Garagem Churrasqueira com bancada e lava-loiça Painéis solares Bomba de calor 300 L Sistema de segurança QUINTA DO ANJO Uma propriedade singular para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com liberdade, conforto e privacidade. A combinação entre a moradia térrea, a dimensão do terreno, a piscina e as áreas de lazer torna esta propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência diferenciada, com espaço para desfrutar em todas as estações do ano. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento.

Moradia T3 + anexo, no Pico das Romeiras, Santo António Apresento-lhe esta moradia T3 localizada no Pico das Romeiras, em Santo António. Trata-se de uma habitação situada numa zona com uma vista desafogada sobre o mar, com acessos fáceis e proximidade a comércio e serviços. Pela sua excelente exposição solar, conta com muita luz natural. A distribuição do espaço é feita da seguinte forma: * Piso da Entrada: Composto por Hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho e um terraço voltado para a vista. * Piso 1 (Zona de Descanso): Conta com 3 quartos de dormir (sendo um deles em suíte com casa de banho privada), uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos e varanda. * Piso Inferior (Garagem): Espaço coberto com capacidade para duas viaturas. Esta área dispõe ainda de uma sala comum, cozinha, casa de banho e arrecadação, reunindo as condições e a disposição necessárias para funcionar como um apartamento T1 autónomo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica

Há terrenos que se compram apenas por metros quadrados. E há terrenos que se escolhem pela sensação que provocam quando se entra neles: o som das folhas, a sombra natural das árvores, o cheiro da terra, a privacidade e aquela perceção rara de estar longe do ruído, mas perto de tudo o que interessa. Este terreno rústico, situado na zona de Galvarias / Casais da Ponte, na União das Freguesias de Caldas da Rainha Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, apresenta uma envolvente natural marcada por pinhal, mato e zona arborizada, criando um ambiente reservado, verde e autêntico. A documentação matricial e registral identifica o prédio como rústico, com área total de 1.932 m², descrito como 'pinhal e mato'. A sul, o terreno confronta com estrada, um detalhe relevante para quem valoriza acessibilidade, facilidade de chegada e utilização prática do espaço, mantendo simultaneamente a sensação de refúgio natural. Imagine chegar ao final do dia, sair da cidade em poucos minutos e entrar num espaço onde o ritmo abranda. Aqui, a envolvente não é artificial: é feita de árvores, sombra, caminhos naturais e privacidade. Este é o tipo de terreno que fala com um comprador específico: alguém que não procura apenas um ativo, mas um espaço com identidade. Um local para guardar valor, criar um projeto rural, desenvolver uma pequena zona de lazer privada, apoiar uma atividade agrícola ou florestal, ou simplesmente ter uma parcela de natureza numa zona cada vez mais procurada da Região Oeste. A documentação municipal disponibilizada inclui cartografia, ortofotomapa e extratos de PDM, pelo que qualquer intenção de uso específico deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal e das entidades competentes antes de qualquer intervenção. casais da ponte A localização é um dos pontos fortes deste ativo. A zona de Salir de Matos / Casais da Ponte mantém uma matriz rural e agrícola, mas está a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha. A Junta de Freguesia descreve Salir de Matos como uma freguesia de forte componente rural, com áreas residenciais em meio natural, floresta, pinheiros, eucaliptos e campos agrícolas, incluindo fruticultura como pêra-rocha, maçã e vinha. A partir da zona de Salir de Matos, a ligação às Caldas da Rainha é curta: cerca de 6 km por estrada, aproximadamente 7 a 10 minutos, passando por localidades como Casais Se procura um terreno rústico na zona das Caldas da Rainha, com envolvente natural, acesso prático e proximidade às praias do Oeste, este é o tipo de oportunidade que deve ser visitada antes de ser comparada. Há imóveis que se percebem no papel. Este percebe-se melhor no terreno ao caminhar entre as árvores, ouvir o silêncio e sentir o potencial do espaço. Agende a sua visita e descubra pessoalmente aquilo que as fotografias apenas começam a mostrar.

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia – Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico – PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem • Indústria • Logística • Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos • Siderurgia Nacional • Kitevuc • Soulima • Sogenave • Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 • A3 • Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: • Aeródromo da Maia — 5,6 km | aprox. 9 min • Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 12 km | aprox. 12 min • Porto Marítimo de Leixões — 20 km | aprox. 19 min • Terminal Ferroviário de Leixões — 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia – Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

PRIVATE CABEDELO – Exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar Nasce em Chafé, junto à Praia do Cabedelo, o Private Cabedelo, um empreendimento residencial exclusivo pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada próxima do mar. Situado na Rua Arq. André Soares, o Private Cabedelo é um condomínio fechado composto por apenas 18 apartamentos, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e familiar. O empreendimento distingue-se pelas suas áreas generosas, espaços interiores amplos e funcionais e, em especial, pelas varandas espaçosas, concebidas como uma verdadeira extensão das zonas sociais, ideais para desfrutar do exterior e dos momentos de lazer. Condomínio e zonas de lazer O Private Cabedelo oferece aos seus residentes um conjunto de espaços comuns pensados para proporcionar conforto, bem-estar e um estilo de vida diferenciado: Piscina Campo de ténis Campo de padel Condomínio fechado Apenas 18 apartamentos Amplas zonas exteriores Privacidade e tranquilidade Apartamentos amplos e luminosos Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e contemporânea, privilegiando a amplitude dos espaços, a luminosidade natural e a ligação ao exterior. As generosas varandas permitem criar verdadeiras zonas de estar ao ar livre, perfeitas para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para aproveitar a proximidade ao mar. Uma localização para viver todo o ano A proximidade à Praia do Cabedelo torna este empreendimento especialmente atrativo para quem valoriza um estilo de vida ligado ao mar e à natureza, sem abdicar da comodidade e dos acessos necessários ao dia a dia. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, o Private Cabedelo apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora numa localização de elevada procura. PRIVATE CABEDELO Mais do que um apartamento, um espaço privado onde conforto, lazer e proximidade ao mar se encontram. Entre em contacto para conhecer as tipologias, plantas, áreas e condições disponíveis.

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PRIVATE CABEDELO – T3 com extraordinária varanda de 53 m² junto ao mar Nasce em Chafé, junto à Praia do Cabedelo, o Private Cabedelo, um empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Este apartamento T3 destaca-se especialmente pela sua impressionante varanda com 53 m², um verdadeiro espaço exterior privado que amplia a zona habitacional e permite criar diferentes ambientes de lazer, refeições, convívio e descanso ao ar livre. Situado na Rua Arq. André Soares, o Private Cabedelo é um condomínio fechado com apenas 18 apartamentos, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e familiar. O condomínio oferece ainda piscina, campo de ténis e campo de padel, complementados por amplas zonas exteriores. No interior, o apartamento privilegia áreas generosas, luminosidade natural e espaços amplos e funcionais, com uma forte ligação ao exterior através da excecional varanda de 53 m². A proximidade à Praia do Cabedelo torna esta propriedade particularmente atrativa para quem procura viver junto ao mar durante todo o ano, ter uma segunda residência ou realizar um investimento numa localização diferenciada. **PRIVATE CABEDELO** Um T3 onde o grande protagonista é o espaço exterior: 53 m² de varanda para desfrutar de uma forma diferente de viver. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento T2 em Condomínio Fechado de Luxo com Piscina Descubra este elegante apartamento T2, inserido num condomínio fechado de luxo, pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e qualidade. Com uma localização privilegiada entre Braga e Vila Nova de Famalicão, beneficia de excelentes acessos e de ligação direta à autoestrada, permitindo deslocações rápidas para Braga, Famalicão e Porto. O apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas cuidadosamente pensadas e por uma seleção de acabamentos Prime de elevada qualidade, garantindo um ambiente moderno, sofisticado e confortável. O condomínio oferece ainda uma agradável piscina, proporcionando um espaço exclusivo de lazer e bem-estar para os seus residentes. Principais características: * Tipologia T2; * Condomínio fechado de luxo; * Piscina; * Acabamentos Prime de alta qualidade; * Arquitetura e design contemporâneos; * Elevador; * Lugar de garagem; * Estacionamento privado dentro do condominio; * Localização estratégica entre Braga e Famalicão; * Excelentes acessos; * Acesso direto à autoestrada para Braga, Famalicão e Porto. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando qualidade de construção, conforto e uma localização estratégica com excelentes ligações aos principais centros urbanos da região. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda