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Escritório para arrendamento com 50,75 m2 de área brutaprivativa, em Telheiras.  Inserido num edifício com elevador, o escritório encontra-seequipado com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas.   Beneficia de um terraço o que confere com ótima luminosidadenatural.   Para sua comodidade, conta com um lugar de parqueamento no edifício.Localizado numa zona central, é servido por transportes públicos, serviços e comércios, estando a 15 minutos walking distance da estação de metro deTelheiras (linha verde) e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções  LU- 267 de 11-05-1999   ;ID RE/MAX: 120261969-54

Moradia isolada de grande porte com excelente construção e ótimo estado de conservação. Composta por 6 quartos e 2 salas. R/c composto por 2 quartos, 1 cozinha semi-equipada, 1 sala e 2 wcs. 1º piso composto por 3 quartos, 1 sala com lareira e 2 wcs. Sendo que um dos quartos está preparado para ser cozinha como no r/c. Ou seja, este imóvel pode ser indicado para famílias pois tem as mesmas características nos pisos. Havendo a hipótese também de fazer acesso pelo exterior ao 1º piso. Conta ainda com sótão todo o tamanho da casa, telheiro no quintal com churrasqueira e garagem. Localizado em zona central de fácil acesso à auto estrada e A33, praias e todos os serviços necessários para o nosso dia a dia. Espaço exterior para poder usufruir com a sua família.

Moradia T4 pronta a habitar no empreendimento Exclusive Maia Living. O Exclusive Maia Living é um novo empreendimento imobiliário que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada no coração da cidade Maia. Composto por 12 moradias unifamiliares de tipologia T4, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas características premium que oferece. Situado junto ao Zoo da Maia e a curta distância da EN14, do Metro Fórum Maia e da Câmara Municipal, o empreendimento proporciona uma localização estratégica, combinando tranquilidade com acessos rápidos aos principais pontos de interesse da cidade. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os amplos terraços com mais de 50m² e as varandas em todas as divisões oferecem espaços perfeitos para momentos de convívio e lazer. As moradias encontram-se com materiais e equipamentos de excelência onde podemos realçar o pavimento em multicamada de carvalho, mármores nas casas-de-banho, bomba de calor para AQS, ar-condicionado por conduta, aspiração central, painéis fotovoltaicos e eletrodomésticos da marca Bosch. O Exclusive Maia Living é a escolha perfeita para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada. Venha descobrir este empreendimento e torne-se parte de um espaço onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram.

O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer... Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!

Apresentamos este fantástico terreno plano com 2.960 m², classificado como agrícola segundo o PDM atual, mas com uma localização estratégica. Situado numa zona tranquila, mas muito próxima de construções residenciais recentes, apresenta uma forte perspetiva de valorização e viabilidade de permitir desde já a construção para apoio agrícola. O terreno destaca-se por estar totalmente preparado e equipado, ideal tanto para projectos agrícolas, estufas ou para quem procura um bom investimento. Infraestruturas de Água e Eletricidade (Pronto a Utilizar): Captação de Água: Possui 2 furos legalizados equipados com bombas em aço inoxidável (um deles com caudal abundante e outro com menos água). Sistemas de Armazenamento: Equipado com 2 depósitos de PVC preparados para sistema de rega gota-a-gota e 1 depósito pulmão adicional para gestão eficiente da água de rega. Energia: Conta com electricidade trifásica instalada, ideal para suportar equipamentos e bombas de maior potência. Benfeitorias e Organização do Espaço: Inclui um contentor em fibra em excelente estado, perfeitamente funcional como casa de apoio ou arrumos. Divisões e Culturas: Espaço interior organizado com divisões muradas, incluindo uma zona dedicada a pomar com várias árvores de fruto já em produção. Segurança e Privacidade: Propriedade com vedação lateral em cerca e acesso principal através de um portão metálico de correr, garantindo total privacidade e segurança. Acessos e Envolvência Estratégica: Excelentes Acessos: Confronta com uma boa estrada de macadame, permitindo a entrada fácil de viaturas ligeiras, pesadas ou tratores em qualquer época do ano. Centralidade: Beneficia de ligações e acessos diretos rápidos tanto à vila da Lourinhã como à cidade de Peniche, ficando a curta distância das famosas praias da Costa de Prata e dos nós de acesso à IP6 e A8. Para mais informações, consulte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Lote de Terreno Urbano localizado na Quinta do Morais - Porto de Mós Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais tranquilas, prestigiadas e centralizadas da vila de Porto de Mós. Este lote de terreno urbano, com uma área total de 338 m², destaca-se pela sua excelente exposição solar, acessos pavimentados e infraestruturas completas à porta. O lote apresenta uma capacidade construtiva ideal para quem procura espaço, conforto e uma distribuição funcional, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar de 2 pisos mais cave: Área de Implantação (R/C): 120 m² Área do 1º Andar: 100 m² Cave: Espaço ideal para garagem, lavandaria, arrumos ou zona técnica. Urbanização infraestruturada, com redes de água, eletricidade, saneamento e iluminação pública concluídas. Viver na Urbanização Quinta do Morais significa beneficiar do equilíbrio perfeito entre o sossego de um bairro residencial e a proximidade imediata a tudo o que necessita no dia a dia. Comércio e Serviços: A escassos minutos a pé ou de carro do centro da vila, onde encontra supermercados, pastelarias, farmácias, bancos, centro de saúde, escolas (desde o ensino básico ao secundário) e serviços públicos. Lazer e Natureza: Localizada nas franjas do deslumbrante Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a zona convida a caminhadas e atividades ao ar livre. O Parque Verde da vila e a proximidade ao icónico Castelo de Porto de Mós oferecem cenários culturais e de lazer únicos para toda a família. Acessibilidades Estratégicas: Porto de Mós beneficia de uma excelente centralidade geográfica no distrito de Leiria. Conta com acessos rápidos ao IC2 e à A19, permitindo chegar à cidade de Leiria em cerca de 15 minutos, à Batalha em 10 minutos, e a Alcobaça ou Fátima em pouco mais de 20 minutos. As praias da Costa de Prata (como a Nazaré) ficam a uma curta viagem de 30 minutos. Para mais informações, consulte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia inserida num lote de 305m², situada no Pinhal do General. Com uma área útil de 135m², esta casa destacasse pela arquitetura moderna com excelentes Acabamentos. Composta por: - Sala em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Pavimento Vinílico; - Hall de distribuição aos quartos com a área de 4m2; -Suíte com roupeiro e wc com base de duche. Pavimento em flutuante. Área total de 20,50m2; - Wc com base de duche e janela. Área de 3,65m2; - Dois Quartos ambos com roupeiro e janela. Pavimento em flutuante. Áreas de 14m2 e 15m2; - Suíte com roupeiro e wc com base de duche. Pavimento em flutuante. Área de 21m2; - Quarto/Escritório com a área de 17m2; - Lavandaria com a área de5m2; - Wc de serviço de apoio á piscina; Outras Características: - Pérgula; -Parqueamento; - Portões automáticos; - Churrasqueira com lava-loiça; - Jardim; - Porta de alta segurança; - Vídeo Porteiro; - Estores Elétricos e Térmicos; - Janelas oscilo batentes com caixilharia em PVC; - Vidros Duplos; - Painéis Solares para aquecimento de águas; - Aspiração Central; - Pré-instalação de ar condicionado; No exterior, encontra uma piscina, ideal para desfrutar no convívio em família. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Moradia T2 (2 suítes) recentemente remodelada, onde o conforto, o aproveitamento dos espaços e funcionalidade foram cuidadosamente pensados. Localizada numa rua tranquila de Valbom, com comércio, serviços e transportes na envolvente. A poucos minutos do Porto. A moradia, estruturalmente em pedra, distribui-se por dois pisos, com os espaços bem definidos e organizados. Rés do chão: Sala de estar e jantar Cozinha moderna, totalmente equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina lavar loiça) WC serviço Andar: Acessível por escada esculturada em caracol, que lhe confere charme 2 Suítes, com roupeiros Acesso a um terraço Exterior Pátio com acessível pela cozinha Lavandaria Moradia com Ar Condicionado e caixilharia Oscilo-batente e estores térmicos e elétricos. A remodelação cuidada permitiu a obtenção de uma classificação energética 'B-'. Nota: Não tem garagem

Autêntica, Moderna e com Vistas Deslumbrantes Não procure mais, pois um lugar como este no centro autêntico da Fuseta é um achado raro. Esta casa é para quem ama o charme de uma vila piscatória, mas deseja o conforto moderno. Totalmente renovada em 2022 com amor e atenção aos detalhes, o resultado é uma casa pronta a habitarsem obras, sem stress, apenas entrar e desfrutar. A Disposição: Conforto e Flexibilidade em 68,5 m² A casa apresenta uma planta muito inteligente após a recente renovação. No total, dispõe de dois quartos charmosos e duas casas de banho modernas distribuídos por três pisos. A casa principal oferece uma base privada maravilhosa, com roupeiros feitos à medida por um mestre carpinteiro. O estúdio adjacente no rés-do-chão (registado oficialmente como espaço comercial) está atualmente configurado como um segundo quarto completo com casa de banho. Isto oferece uma flexibilidade única: é perfeito para visitas, um escritório calmo ou até para gerir um pequeno negócio ou consultório a partir de casa. Carácter com Luxo No interior, o ambiente é acolhedor e convidativo, combinando uma alma tradicional com acabamentos de alta qualidade. Os ladrilhos originais de Santa Catarina dão à casa aquela alma inconfundível do Algarve, enquanto toda a propriedade foi atualizada com portas e janelas totalmente novas. A cozinha é uma verdadeira obra-prima: totalmente feita à medida por um carpinteiro e acabada com uma bancada em pedra portuguesa. Este espaço é realçado por uma fachada totalmente em vidro com portas de correr, que liga harmoniosamente o coração da casa ao exterior. A Vista: Comece o Dia com um Nascer do Sol Mágico Vai apaixonar-se pelo terraço. Enquanto o mundo acorda lentamente, pode contemplar o magnífico nascer do sol sobre a Ria Formosa e o mar. A luz que incide sobre os icónicos telhados brancos da vila é um presente todas as manhãs. Porquê esta propriedade? Área Total: 68,5 m² de espaço inteligentemente aproveitado (incluindo o estúdio comercial). Pronta a habitar: Totalmente renovada em 2022; tudo está novo e impecável. Artesanato: Cozinha e roupeiros feitos à medida, incluindo bancada em pedra portuguesa. Atualização total: Todas as portas e janelas substituídas para o máximo conforto. Vivência interior-exterior: Portas de correr em vidro na cozinha criam uma atmosfera luminosa e deslumbrante. Localização Rara: No coração do centro autêntico, com vistas difíceis de encontrar. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest

Moradia localiza-se num resort próximo de praias e falésias, um dos lugares mais lindos de Portugal, com um dos mais emblemáticos padrões portugueses. Este está à beira da fronteira com a Espanha, com vistas maravilhosas para as montanhas ao Norte e para o oceano Atlântico para o Sul. A mesma, tem uma área bruta privativa de 220m², distribuídos em dois pisos, onde no piso térreo tem uma sala com recuperador de calor para os meses mais frios, cozinha em open space, duas suítes, um lavabo e terraço, e no piso superior tem a suíte principal com closet e terraço, com casa de banho com banheira e poliban. Esta dispõe dos seguintes acabamentos: -Intercomunicador; -Alarme; -Detetor de fumos; -Extintor; -Ar-condicionado; -Forno; -Exaustor; -Micro-ondas; -Placa vitrocerâmica. Ainda dentro desta moradia, existe um espaço externo, com um pátio grande e uma piscina privativa onde pode desfrutar das vistas dispostas nesta propriedade. Estes imóveis vêm preparados e equipados para atender as necessidades e requisitos dos potenciais usuários. Estas moradias, foram construídas com especificações de alto padrão, com vidros duplos, rede mosquiteira em volta da propriedade, aquecimento do pavimento nas casas de banho, segurança/assistência 24h/7,entre outras especificações. Ainda dentro deste condomínio, é possível encontrar um campo de golfe, integrado com a envolvente natural e vegetação do lugar, uma academia de golfe, uma loja com diversos artigos, um spa de luxo, um ginásio com equipamentos variados, uma piscina, compartimentos para todas as necessidades pontuais e uma vasta paisagem para todos os gostos. Este está localizado a 30 minutos do Aeroporto de Faro e à 1h do Aeroporto Internacional de Sevilha. As moradias não são propriedades de habitação, o proprietário só pode utilizar a moradia durante 30 dias entre os meses de Outubro e Abril, não é possível alterar o mobiliário ou a decoração, o contrato de aluguer exclusivo será de 65% / 35% (65% para o proprietário, 35% para o resort).

Descubra este magnífico apartamento T3 com uma área de 114 m2 e duas varandas, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Com a sua área generosa este imóvel é composto por: - 1 suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho modernas; - 1 hall de entrada; - 1 cozinha open space totalmente equipada; - 1 arrecadação; - 1 lugar de estacionamento; - Piscina comum exterior. Está localizado a: - 230 m do Supermercado; - 750 m da Farmácia; - 850 m do Restaurante; - 1 km do Hospital; - 1,3 km da Estação de Comboios; - 1,5 km da Estação de Autocarros; - 2,5 km da Marina de Olhão; - 16 km do Aeroporto de Faro. A cidade de Olhão situa-se no coração do Parque Natural da Ria Formosa, um ecossistema único, com fauna e flora riquíssimas, incríveis bancos de areia, uma extensa praia de areia dourada e as suas ilhas-barreira. Nos vários bares e cafés com esplanadas convidativas, pode desfrutar da Ria, dos seus espetaculares nasceres e pôr-do-sol e da tranquilidade única que este ambiente proporciona. Uma excelente oportunidade de investimento, tanto para residência permanente como para rentabilização. Contacte-nos para mais informações.

Descubra este acolhedor apartamento T2 situado no coração da Foz do Arelho, uma das localidades mais procuradas da Costa de Prata, conhecida pela sua combinação perfeita entre praia, lagoa e qualidade de vida. Inserido num agradável empreendimento com piscina comum, este apartamento localiza-se ao nível do primeiro andar e oferece uma distribuição prática e funcional. Foi totalmente remodelado em 2024 e dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar em open space, proporcionando um ambiente confortável tanto para residência permanente como para férias ou investimento. No exterior, dispõe de espaço de estacionamento para uma viatura e beneficia ainda das excelentes zonas comuns do condomínio, incluindo piscina, jardim, churrasqueira e casa de banho de apoio à piscina, ideais para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos. A localização é um dos seus grandes destaques: situado a curta distância a pé de restaurantes, cafés, supermercados, multibanco e outros serviços essenciais, permite desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de utilizar o carro. A famosa praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos encontram-se a apenas 1,5 km, oferecendo um cenário único para passeios, desportos náuticos e momentos de lazer junto ao mar. A Foz do Arelho é reconhecida pela sua atmosfera tranquila, belas paisagens naturais e proximidade à cidade das Caldas da Rainha, bem como aos vários campos de golfe e praias da região Oeste, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para viver, passar férias ou rentabilizar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Monte Alentejano T5 Sustentável em Abela - Tranquilidade entre o Campo e o Mar Apresentamos este encantador monte alentejano, em Abela, concelho de Santiago do Cacém, inserido numa envolvência única de tranquilidade, natureza e excelente acessibilidade. Trata-se de uma moradia T5 de rés-do-chão, com 210 m² de área bruta de construção, implantada num lote de terreno com 1.500 m², destinada a habitação. o Imóvel é vendido no estado em que se encontra, em fase de restauro. A propriedade destaca-se pelo seu conceito sustentável e pelas infraestruturas já implementadas, oferecendo conforto, autonomia e qualidade de vida: -Painéis solares já instalados e ligados diretamente à habitação através de inversor, permitindo usufruir de eletricidade gratuita; -Poço com excelente reserva de água; -Fossa séptica biológica moderna; -Grande depósito de água e 3 bombas já instaladas; -Sistema de purificação de água instalado, transformando a água em potável ao entrar na cozinha. O monte beneficia de uma vista aberta e desafogada sobre a bela planície alentejana, proporcionando uma sensação única de paz e privacidade, sem vizinhos na frente da habitação, apenas terrenos de herdade e com acesso privado em estrada alcatroada. Apesar da tranquilidade do local, possui acesso direto à estrada e encontra-se a apenas 5 minutos da vila de Abela, conjugando o melhor da vida no campo com a proximidade a serviços e comércio. A localização é particularmente estratégica, ficando: Muito próximo de Santiago do Cacém e de Sines; A apenas 18 km das praias de Santo André e Monte Velho, permitindo desfrutar simultaneamente de praia e campo. Importa ainda destacar o forte desenvolvimento económico e industrial atualmente em curso na zona de Sines, nomeadamente através dos grandes investimentos ligados ao porto, energia, tecnologia e infraestruturas, tornando esta região cada vez mais valorizada e procurada. Existe ainda uma ruína com cerca de 40 m² por reconstruir, sendo possível realizar obras de reparação sem necessidade de autorização camarária, por se tratar de uma construção anterior a 1953. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio sustentável no Alentejo, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Apartamento T1 em Resort - Vista Marina - Investimento Exclusivo na Praia da Rocha, Portimão Excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio **Vista Marina**, localizado na emblemática **Praia da Rocha**, em Portimão, a poucos passos da marina e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade. Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve. ### Principais Características do Empreendimento * Localização privilegiada na Praia da Rocha, uma das zonas mais valorizadas do Algarve * Vistas panorâmicas sobre o Rio Arade e Ferragudo * Apartamentos de arquitetura contemporânea * Acabamentos de elevada qualidade * Piscina exterior e piscina interior aquecida * Spa, ginásio e restaurante * Jardins paisagísticos * Estacionamento privativo e seguro * Proximidade imediata às praias, restaurantes, campos de golfe e principais atrações turísticas ### Vantagens para Investidores **Rendimento Garantido** Possibilidade de obter um rendimento anual de 2,5% sobre o valor investido, com direito até 6 meses de utilização pessoal, se quiser fazer um misto entre investimento e residencia de ferias. **Contrato de Performance** Modelo de partilha de resultados com 60% do rendimento líquido destinado ao investidor, oferecendo flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal. **Elevado Potencial de Valorização** Com o contínuo crescimento do mercado imobiliário português, o Vista Marina representa um investimento sólido, seguro e com forte perspetiva de valorização. **Procura Turística Permanente** A Praia da Rocha mantém uma elevada procura turística ao longo de todo o ano, garantindo excelente potencial para arrendamento de curta duração e rendimento consistente. ### Ideal para Quem Procura Qualidade de Vida no Algarve Perfeito para jogadores de golfe, investidores internacionais ou para quem visita regularmente o Algarve e procura conforto, exclusividade e conveniência numa localização premium. ### Flexibilidade de Utilização O Vista Marina adapta-se perfeitamente às diferentes necessidades dos proprietários. Seja como residência de férias, investimento para rendimento passivo ou habitação exclusivamente pessoal, este empreendimento oferece total flexibilidade para maximizar o valor do imóvel de acordo com os seus objetivos. **Uma oportunidade única para investir com segurança numa das localizações mais procuradas do Algarve.**

Trespasse de restaurante/bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em zona com movimento em Portimão. Valor negociável. Espaço com licença de funcionamento até às 2h da manhã, ideal para restauração, snack-bar, bar ou serviço de delivery. O trespasse inclui mobiliário, equipamentos e restante recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato. Dispõe ainda de agradável esplanada coberta e zona interior preparada para receber clientes com conforto. Contrato de arrendamento renovável e renda mensal acessível. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. REF.: 5962

Descubra o seu paraíso à beira-mar - LunaMar Apartments em Armação de Pera! Imagine-se a desfrutar da brisa do mar, a poucos passos da deslumbrante praia de Armação de Pera. Apresentamos-lhe o 'Lunamar', um empreendimento único e luxuoso que está a tomar forma, composto por 5 pisos de puro requinte, situado a meros 300 metros da costa. Este é um dos últimos edifícios novos com vista para o mar disponíveis na região. Se a sua busca é por qualidade, sofisticação e luxo, então o 'Lunamar' é o seu condomínio de eleição na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pera. Aqui, combinamos áreas bem aproveitadas com o máximo conforto e bem-estar. A nossa filosofia de design é clara e inspiradora: cada projeto que criamos é concebido como um legado para os nossos valiosos clientes. Com um total de 24 apartamentos, o empreendimento oferece 20 unidades de tipologia T2, 2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4, algumas delas com vistas deslumbrantes para o mar diretamente das suas varandas. Além disso, dispomos de estacionamento coberto para maior comodidade. Os nossos apartamentos ostentam espaços generosos, equipados com varandas para desfrutar do clima ensolarado, cozinhas completas com eletrodomésticos da prestigiada marca Teka, ar condicionado para um ambiente sempre agradável, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para o máximo conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para um toque de elegância, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas, e roupeiros em todos os quartos para uma organização impecável. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento ou de adquirir o seu refúgio pessoal. Marque já a sua visita e entre em contacto conosco para garantir o seu lugar neste paraíso à beira-mar! Ref.: 5429

Restaurante Casa de Pasto é um restaurante tradicional em funcionamento há mais de 30 anos em Armação de Pêra, focado em peixe fresco e gastronomia tradicional portuguesa, com uma ocupação de 32 lugares no salão interior acolhedor e 22 lugares na esplanada. Um estabelecimento comercial com décadas de tradição, excelente faturação e uma carteira de clientes fiéis e consolidados (locais e turistas). Este espaço totalmente equipado e mobilado (cozinha industrial completa, extração de fumos, balcões e sala de refeições montada). Situado em zona central e turística, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Negócio com excelente reputação online (nota 4.3 no Google - 246 criticas) e faturação estável comprovável. Invista num negócio seguro e com retorno imediato. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Inserida num ambiente exclusivo e cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida ímpar, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura harmoniosa, pelas áreas generosas e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, num ambiente de absoluto conforto e sofisticação. No piso principal, as áreas sociais revelam-se amplas, luminosas e elegantemente distribuídas, incluindo uma sofisticada sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria, WC social e ainda duas suítes, pensadas para oferecer conforto e privacidade. No piso inferior, beneficiando de luz natural ao nível do piso, encontra-se uma suíte adicional, uma garagem com capacidade para seis viaturas, casa das máquinas e um versátil espaço multiusos, ideal para ginásio privado, sala de cinema, wellness area ou zona de entretenimento. No piso superior, destaca-se a magnífica master suíte com closet e uma vista mar absolutamente deslumbrante, complementada por mais uma elegante suíte, criando um refúgio privado de rara exclusividade. No exterior, a propriedade oferece uma envolvência verdadeiramente encantadora, onde cada detalhe foi pensado para desfrutar do estilo de vida mediterrânico em pleno: piscina aquecida de água salgada com cobertura, elegantes zonas de lazer, área de barbecue, uma delicada fonte, pequeno lago ornamental, casa de madeira para crianças e exuberantes jardins que criam um ambiente de serenidade e requinte. A cozinha e áreas técnicas estão equipadas com marcas de referência e acabamentos premium, incluindo placa Bora, forno Wolf, frigorífico de vinhos, equipamentos Miele na lavandaria e painéis solares, combinando luxo, inovação e eficiência. Uma residência única e irrepetível, concebida para quem valoriza exclusividade, conforto absoluto e vistas de cortar a respiração, num dos cenários mais privilegiados do Algarve.

Extraordinária propriedade em pedra, totalmente renovada, combina o charme rústico da construção tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporânea, oferecendo uma solução única para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico no coração do centro de Portugal. Composta por três habitações independentes integradas numa única moradia, destaca-se pela sua versatilidade e pela capacidade de adaptação a diferentes projetos de vida ou de negócio. No total, dispõe de 7 quartos, 5 casas de banho, 4 cozinhas equipadas, 5 salas de estar, escritório, lavandaria, vários espaços exteriores de lazer, arrecadação e garagem dupla coberta. A casa principal desenvolve-se em dois pisos e foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No rés do chão, duas amplas salas comunicantes criam um ambiente acolhedor e luminoso, sendo uma delas em open-space com cozinha totalmente equipada e zona de refeições. O destaque vai para a impressionante parede envidraçada com cerca de 9 metros de portas de correr em vidro duplo, que abre diretamente para um magnífico pátio coberto com aproximadamente 40 m², equipado com churrasqueira e prolongado pela zona de piscina e jardim. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho e uma espaçosa lavandaria com entrada independente. No primeiro andar, um corredor com acesso pela varanda frontal conduz a dois quartos com casas de banho privativas e a um elegante apartamento T1 interligado, composto por sala com cozinha equipada, quarto, casa de banho e pátio privado com churrasqueira. Esta unidade beneficia de entrada independente, permitindo uma utilização totalmente autónoma. As restantes duas unidades independentes reforçam o enorme potencial da propriedade. A unidade situada no rés do chão oferece sala de estar, cozinha equipada, dois quartos, casa de banho e um agradável pátio soalheiro com churrasqueira e vista para a piscina e jardim. Já a unidade localizada ao nível da varanda, no primeiro andar, distingue-se pelas áreas generosas, varanda soalheira com churrasqueira e vistas desafogadas, além de dois quartos com paredes em pedra exposta que preservam o carácter autêntico do imóvel. Toda a propriedade encontra-se integralmente vedada, garantindo privacidade e segurança, e dispõe de portão motorizado, garagem dupla coberta e arrecadação anexa. Pela sua configuração única, dimensão e localização tranquila nas proximidades de Pedrógão Grande, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do interior de Portugal. Ideal para famílias numerosas, projetos multifamiliares, exploração turística ou investimento em alojamento local, oferece múltiplas possibilidades de utilização num setor em constante crescimento. Um imóvel distinto, onde autenticidade, conforto e rentabilidade se unem num cenário de enorme tranquilidade e beleza natural. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: AD-01826

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.