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Moradia T4 para venda em Construída em 2025 e sem qualquer utilização anterior, esta moradia T4 no Bairro das Flores, em Santo André, apresenta-se no estado nova, numa zona calma e central da vila, com acesso imediato a todos os serviços e comércio. Com 181 m² de área útil e 194 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, o imóvel combina uma organização interior clara com acabamentos de elevado padrão e certificado energético A+. O piso superior alberga dois quartos secundários de áreas generosas, apoiados por uma casa de banho social, e uma suite principal com walk-in closet e casa de banho de acabamentos elaborados. O terraço com piscina de água salgada constitui a principal área exterior da moradia. Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade ao centro da vila, à Lagoa de Santo André e à costa alentejana. A localização dispõe de comércio e serviços de proximidade, equipamentos escolares e transporte público. Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate — AMI 7772. ;ID RE/MAX: 121981456-188

Apartamento T3 para venda Penthouse T3 (convertida em T2) | Vista Tejo e Ponte 25 de Abril | Terraço Privativo com Jacuzzi | 8.º Andar    Há imóveis que se descrevem. Este pede que o sinta.  No 8.º andar, com vista permanente sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril enquadrada na zona de estar — não como pano de fundo ocasional, mas como parte do quotidiano — esta penthouse é, simplesmente, difícil de esquecer depois de a visitar.   Originalmente T3, foi adaptada a T2 amplo e bem distribuído, sem perder generosidade nos espaços. Dois quartos em suíte, WC social, escritório integrado, lavandaria independente e ar condicionado em toda a habitação. Na cozinha, eletrodomésticos Bosch. Nos detalhes, central de café e zona de bar — porque quem vive aqui não prescinde do ritual das manhãs nem do prazer das noites.   E depois há o terraço. Cerca de 170 m² privativos, com vista de cortar a respiração sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril. É lá que os pores do sol de Lisboa se tornam seus — e o jacuzzi garante que os melhores momentos acontecem mesmo em casa. Um espaço assim, nesta cidade, não se encontra todos os dias.    Características principais:    • Tipologia: T2 (adaptado de T3)   • Piso: 8.º andar   • 2 suítes + WC social   • Terraço privativo c. 170 m² com jacuzzi   • Vista panorâmica Tejo e Ponte 25 de Abril   • Ar condicionado   • Eletrodomésticos Bosch   • Escritório integrado   • Lavandaria independente   • Central de café e zona de bar    Para quem procura Lisboa com outra perspetiva — literal e figurativamente — esta é uma oportunidade que vale uma visita.   Contacte-me para agendar. Ao vivo, percebe-se porquê.   ;ID RE/MAX: 121962035-40

Apresentamos este excelente T3 em São Marcos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica.     Com 120 m² de área, este apartamento destaca-se pelas divisões amplas, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional pensada para o conforto do dia a dia.   É composto por cozinha, sala ampla, três quartos, duas casas de banho e duas varandas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.     Inserido numa das zonas mais procuradas de São Marcos, beneficia de uma envolvência completa, com comércio, escolas, serviços, espaços verdes e transportes nas proximidades. Conta ainda com acessos rápidos ao IC19, A5 e principais ligações a Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais, tornando a rotina mais prática e confortável.     Uma oportunidade para quem valoriza áreas generosas, centralidade e qualidade de vida, numa localização onde tudo acontece à sua volta.     Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.   ;ID RE/MAX: 121401466-1

**Apartamento T3 Totalmente Remodelado em S.D de Benfica**   Apresentamos este elegante apartamento T3, completamenteremodelado, localizado na prestigiada zona de São Domingos de Benfica. Esteimóvel combina o estilo moderno com conforto e funcionalidade, ideal para quemprocura um espaço acolhedor e sofisticado.    ### Características Principais: - **Área**: 112m²  - **Quartos**: 3 espaçosos quartos, c/roupeiro - **Casas de Banho**: 2 casas de banho modernas e bemequipadas(completas)  - **Cozinha**: Cozinha totalmente equipada comeletrodomésticos a estrear - **Sala**: Harmoniosa sala de estar e jantar com muita luznatural e acesso a cozinha **Varanda**: Varanda fechada comum a dois dos quartos com vista para a rua principal -**Excelente exposição solar, Nascente /Poente  - **Acabamentos**:  Materiais de alta qualidade, incluindopavimento flutuante vinilico e detalhes de design contemporâneo    ### Outros Destaques: - **Janelas de vidros duplos e oscilobatentes**, proporcionando isolamentoacústico e térmico  - **Roupeiros embutidos** em 2 dos quartos  - **Estacionamento**: através de distico EMEL - **Prédio**: Edifício S/ elevador e áreas comuns bemcuidadas    ### Localização: Situado em São Domingos de Benfica, uma zona conhecidapela sua tranquilidade e proximidade a vários serviços e comodidades:  - A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias,e restaurantes  - Próximo de transportes públicos, incluindo metro eautocarros  - Fácil acesso às principais vias rodoviárias e ao centrode Lisboa  ### Requisitos: * 3 últimos recibos de vencimento * Declaração Entidade Patronal * Apresentação IRS 2025 * Fiador (caso necessário) * No ato do contrato, serão pagos 3 meses de renda e 1 mês de caução Este apartamento é a escolha perfeita para quem procuraum lar moderno e funcional numa das áreas mais desejadas de Lisboa. Não perca aoportunidade de viver com conforto e estilo.    Para mais informações ou agendamento de visita, por favorcontacte-nos.     **Completely Renovated 3 bedroom apartment in S.D of Benfica** We present this elegant 3 bedroom apartment, completely refurbished, located in the prestigious area of ​​São Domingos de Benfica. This one property combines modern style with comfort and functionality, ideal for those who looking for a cozy and sophisticated space. ### Main Features: - **Area**: 112m² - **Bedrooms**: 3 spacious bedrooms, with wardrobe - **Bathrooms**: 2 modern and well-equipped bathrooms equipped (complete) - **Kitchen**: Fully equipped kitchen with debut appliances - **Living Room**: Harmonious living and dining room with lots of light natural and access to kitchen - **Balcony**: Closed balcony common to two of the rooms overlooking the main street - **Finishes**: High quality materials including Vinyl floating flooring and contemporary design details ### Other Highlights: - **Double-glazed and tilt-and-turn windows**, providing insulation acoustic and thermal - **Built-in wardrobes** in 2 of the bedrooms - **Parking**: via EMEL badge - **Building**: Building without elevator and well-equipped common areas cared for ### Location: Located in São Domingos de Benfica, an area known for its tranquility and proximity to various services and amenities: - A few minutes from schools, supermarkets, pharmacies, and restaurants - Close to public transport, including metro and buses - Easy access to main roads and the center from Lisbon ### Requirements: * 3 last payslips * Employer Declaration * IRS 2023 Presentation * Guarantor (if necessary) * At the time of the contract, 3 months of rent and 1 month of deposit will be paid This apartment is the perfect choice for anyone looking for a modern and functional home in one of the most desired areas of Lisbon. Don't miss the opportunity to live in comfort and style. For more information or to schedule a visit, please contact us. ;ID RE/MAX: 121291179-201

 Moradia T4 com Garagem e quintal no Centro de Marinhais  Apresentamos esta excelente moradia T4, implantada num terreno totalmente vedado com 2.480 m², localizada no centro de Marinhais. Uma propriedade que combina espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de utilização.  Com 178 m² de área habitacional, a moradia beneficia de muita luz natural e oferece a possibilidade de conversão em duas habitações T2 independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  A zona social dispõe de sala e cozinha em open space, complementada por uma segunda sala, ambas com lareira com recuperadores de calor. Os quartos são amplos e equipados com roupeiros, enquanto a casa de banho está equipada com base de duche. Para maior conforto ao longo do ano, a habitação conta com vidros duplos, portadas e ar condicionado nas salas e quartos.  No exterior, encontrará uma garagem fechada para duas viaturas com portões automáticos, vários anexos e espaços de arrumação, jardim, furo de água e uma agradável zona de horta e árvores de fruto, separada da área habitacional.  Principais características:   Moradia T4 com 178 m²;  Terreno de 2.480 m² totalmente vedado;  Possibilidade de transformação em duas habitações T2;  Sala e cozinha em open space;  Duas salas com lareira;  Ar condicionado;  Vidros duplos e portadas;  Garagem para 2 viaturas com portões automáticos;  Anexos e áreas de arrumação;  Jardim,horta e árvores de fruto;  Furo de água;  Painéis fotovoltaicos;  Sistema solar para aquecimento de águas;  Localização central em Marinhais.  Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e versatilidade, numa localização privilegiada próxima de comércio, serviços e fáceis acessos.    ;ID RE/MAX: 120431390-131

Moradia para Reconstrução Total em Casal da Charneca, Almoster Excelente oportunidade de investimento em Casal da Charneca, na freguesia de Almoster. Esta moradia para reconstrução total oferece um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário com elevada valorização futura. Inserida numa zona tranquila e com ambiente rural, a propriedade beneficia da serenidade do campo, mantendo uma boa acessibilidade aos principais serviços e vias de comunicação da região. Ideal para quem procura um imóvel para reabilitação, habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida e tirar partido do crescente interesse pelo mercado imobiliário da região de Santarém. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial de valorização.  ;ID RE/MAX: 120431550-31

Jardins da Parede T1 com estacionamento    Arrenda-se apartamento de 2 assoalhadas, numa das melhores zonas da linha de Cascais.  Em excelente estado de conservação e habitabilidade, o imóvel situa-se numa rua muito tranquila, a 5 minutos a pé da praia e da estação de comboios de São Pedro, e écomposto por:  · Hall;  · Sala;  · Cozinha totalmente equipada;  · Suite com 2 roupeiros;  · Wc completo com banheira de hidromassagem;  · Ar-Condicionado;  · 1 lugar de estacionamento no piso –1, compatível adaptado para carros eléctricos; - Arrecadação. Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 120261689-29

Moradia V4 independente, com jardim, terraço e piscina e pronta a habitar. A 25 minutos das praias da Comporta e do Carvalhal, no Bairro do Laranjal, na Urbanização Quinta da Oriola, a menos de 2 km do centro histórico da cidade, Alcácer do Sal, temos esta moradia independente V4, de nova construção e por estrear, equipada e preparada para uma entrada imediata. Já com a licença de utilização para habitação e pronta a escriturar. A uma distância de bicicleta do centro da cidade e do rio, onde estão reunidos todos os serviços, restaurantes e esplanadas. A moradia nova distribui-se por dois pisos, acima da cota da soleira. No piso térreo encontra-se a sala em open-espace, aberta para a cozinha totalmente equipada. A Sala com um pé direito elegantemente alto e uma lareira para um conforto visual durante o inverno. Pois a categoria energética é da máxima qualidade A. Na área privada, ao nível do RC e de fácil acesso, temos uma suite privada e um quarto com WC em partilha com área social. No piso superior, pelas escadas, encontram-se dois quartos com acesso a uma generosa área de terraço exterior, com vista sobre o rio. A casa de banho é de apoio aos dois quartos. Há viabilidade de colocar um belo elevador de forma tubular, todo transparente, junto das escadas, para quem desejar conforto a longo prazo e acesso facilitado. Explore o Alentejo Litoral a partir deste ponto, visite as maravilhas de Protugal e esteja a curta distância de Lisboa. Disfrute do clima ameno e da excelente gastronomia. No site visite a ref de imóvel ID 67569 Visite o video e agende a sua visita,

Moradia T2 + Anexo T1 Independente em Porto Santo – Oportunidade Única de Habitação e Investimento! Descubra o refúgio perfeito na paradisíaca Ilha do Porto Santo, um destino turístico em forte crescimento e internacionalmente premiado pelas suas praias icónicas. Esta propriedade exclusiva combina a tranquilidade de uma zona calma com uma localização estratégica e de fácil acesso a apenas 1 km do aeroporto, permitindo desfrutar do charme de uma vila tradicional com toda a modernidade. O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. Composto por uma moradia principal e um apartamento T1 totalmente autónomo, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento. Moradia Principal (Moderna e Luminosa): 2 quartos amplos com armários embutidos 1 closet privativo 1 casa de banho completa Sala de estar espaçosa com excelente entrada de luz natural Cozinha totalmente nova, moderna e funcional Anexo T1 Independente (Pronto a Habitar): Entrada totalmente própria e privada Totalmente mobilado e equipado Cozinha e casa de banho privativas Ideal para receber visitas ou gerar rendimento extra imediato Espaço Exterior e Lazer: Amplo quintal envolvente com terreno de 480 m² e diversas árvores de fruto Zona de lazer completa com churrasqueira exterior para momentos de convívio Excelente exposição solar (Orientação Sul, Este, Oeste) 3 lugares de estacionamento/garagem incluídos no preço ´ Características Técnicas do Imóvel: Tipo: Moradia independente Áreas: 181 m² de área bruta / 133 m² úteis Casas de banho: 2 no total Ano de construção: 2006 (Segunda mão / em bom estado de conservação) Extras: Arrecadação e terraço Acessibilidade: Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Viver em Porto Santo: Desfrute de uma qualidade de vida incomparável com sol quase todo o ano e proximidade à famosa praia de 9km (eleita a melhor praia de dunas da Europa). O imóvel fica a poucos minutos do centro da Vila Baleira, do prestigiado campo de golfe de classe mundial (Porto Santo Golfe) e de todos os serviços essenciais como supermercados, farmácia, correios, restaurantes e esplanadas. Excelentes acessos diários por avião ou pelo barco Lobo Marinho. Não perca esta oportunidade de investimento num dos destinos mais desejados de Portugal. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Apartamento T5 de excelência em Alverca do Ribatejo Descubra este magnífico apartamento T5 totalmente remodelado e equipado, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida superior. Localizado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Alverca do Ribatejo, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e excelente exposição à luz natural. Pensado ao detalhe para responder às exigências da vida moderna, este apartamento oferece espaços amplos e harmoniosos, ideais para famílias que procuram bem-estar, privacidade e conveniência. Destaques do Imóvel: - Cozinha moderna e totalmente equipada - Placa de indução - Forno - Micro-ondas e gaveta de aquecimento Ariston - Frigorífico e arca encastrados - Ampla ilha com capacidade para 7 pessoas, perfeita para convívios e refeições em família Zona de lavandaria independente Sala de estar com lareira Área privada: - 5 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos Roupeiro triplo no hall e móvel de entrada com excelente capacidade de arrumação 2 casas de banho completas, uma com poliban e outra com elegante base de duche walk in 1 casa de banho social Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Caixilharia em PVC com corte térmico Iluminação LED em toda a habitação Chão flutuante de elevada resistência Portas interiores novas, lacadas a branco Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas Varanda corrida ao longo de praticamente toda a habitação, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Estacionamento: - Box fechada para 1 viatura - Parqueamento para 1 viatura Ambos equipados com carregadores elétricos independentes Prédio servido por 2 elevadores Este apartamento distingue-se pela qualidade da renovação, pelas excelentes áreas e pela combinação perfeita entre conforto e localização. Uma solução rara no mercado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Alverca do Ribatejo.

Excelente oportunidade de investimento em Lordelo do Ouro, numa localização privilegiada, a apenas 300 metros da Avenida da Boavista e muito próximo do Polo Universitário do Campo Alegre. Este apartamento, originalmente T3 e atualmente transformado em T4, destaca-se pela sua funcionalidade e potencial de rentabilidade, sendo uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria. Composição do imóvel: •4 quartos; •Sala de estar; •Cozinha totalmente equipada; •Lavandaria; •Zona de arrumação; •2 casas de banho completas. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado. A sua proximidade às principais universidades, serviços, comércio e transportes torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil. Investimento com histórico comprovado de rentabilidade, apresentando uma taxa média anual de cerca de 8% nos últimos quatro anos, através de alojamento para estudantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, combinando localização estratégica, versatilidade e elevado potencial de retorno. Marque já a sua visita. Nelson Correia Douro Project Real Estate

Moradia V2+1 com garagem, espaço exterior e excelente localização | Brejos de Azeitão CERTIFICADO ENERGETICO EM TRANSMITE. REPORTAGEM FOTOGRAFICA EM BREVE. Moradia V2+1 com 86 m² de área de construção, inserida numa zona residencial tranquila de Brejos de Azeitão, beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes acessíveis a pé. A casa destaca-se pela sua funcionalidade, pelos espaços exteriores agradáveis e pela proximidade a todas as comodidades do dia a dia, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou casa de férias. Localização & Envolvente Situada numa das zonas mais práticas de Azeitão, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. • Continente Bom Dia a cerca de 5 minutos a pé • Restaurantes, pastelarias, cafés e comércio local nas proximidades • Farmácia e serviços diversos a poucos minutos • Paragens de autocarro a cerca de 250 metros, com ligações frequentes a Setúbal e à estação ferroviária da Coina (acesso direto a Lisboa) • Escolas e equipamentos desportivos nas proximidades • A poucos minutos da Serra da Arrábida • A cerca de 15 minutos de Setúbal • A aproximadamente 20 minutos das praias da Arrábida e de Sesimbra • A cerca de 35 minutos de Lisboa Uma localização equilibrada, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade. Distribuição da Moradia • Sala de estar confortável e luminosa • Sala de refeições integrada junto à cozinha • Cozinha funcional equipada com eletrodomésticos recentes • 2 quartos • Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou zona de apoio • 1 casa de banho completa Uma distribuição prática e funcional, adequada às necessidades de uma família ou casal. Espaço Exterior • Quintal privativo com boa exposição solar • Terraço em deck, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre • Duas laranjeiras em produção • Zona de churrasqueira • Lavandaria independente • Garagem fechada Um espaço exterior agradável e de fácil manutenção, pensado para desfrutar do clima de Azeitão durante todo o ano. Conforto & Equipamentos • Ar condicionado • Eletrodomésticos recentes • Garagem fechada • Lavandaria exterior • Boa luminosidade natural • Zona residencial tranquila • Facilidade de estacionamento na envolvente Uma moradia funcional, confortável e pronta a habitar. Potencial Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem localizada em Azeitão, com espaço exterior, garagem e acesso fácil a transportes, comércio e serviços. Ideal para habitação própria, investimento ou segunda residência, numa das zonas mais procuradas da região. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

Moradia com piscina e grandes áreas na Charneca da Caparica | A poucos minutos das praias e de Lisboa Moradia independente com 290 m² de área total de construção, inserida num lote de 660 m², localizada numa zona residencial calma e muito procurada da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa. Distribuída por quatro níveis, esta propriedade destaca-se pelos seus volumes raros, excelente luminosidade natural e forte potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A zona principal da moradia foi concebida para privilegiar a ligação entre interior e exterior, com uma ampla área em open space, acesso direto ao terraço e piscina de água salgada, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. Localização & Envolvente Situada numa zona estratégica da Charneca da Caparica, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários: •Supermercados (Pingo Doce, Aldi, Continente e Lidl) a poucos minutos •Restaurantes, cafés, farmácias e comércio local nas proximidades •Escolas e serviços acessíveis rapidamente •Transportes públicos com ligações à Costa da Caparica, Almada e Lisboa •Acesso rápido à A33 e Ponte 25 de Abril •A cerca de 5 minutos das praias da Costa da Caparica •A aproximadamente 20 minutos de Lisboa •A cerca de 25 minutos do aeroporto Uma localização ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida à cidade. Distribuição da Moradia Cave / Piso -1 •Garagem ampla •Zona de arrumos •1 quarto adicional com casa de banho •Espaço com potencial para ginásio, cinema ou área independente •Wallbox para carregamento de veículo elétrico Piso principal •Ampla zona de sala em open space, com excelente luminosidade natural •Zona de refeições integrada •Cozinha •Acesso direto ao terraço e piscina 1º Piso •4 quartos •2 suítes (uma delas com terraço privativo) •Casas de banho adicionais •Acesso a varandas e terraços Último Piso / Sótão •Quarto + casa de banho adicional sob as águas furtadas •Pré-instalação para cozinha •Ideal para suíte independente, escritório ou zona privada Espaço Exterior •Terreno com 660 m² •Piscina de água salgada •Duche exterior •Terraços e varandas em vários níveis da moradia •Boa exposição solar •Espaço exterior com elevado potencial de personalização e lazer Conforto & Equipamentos •Canalização e instalação elétrica renovadas •Isolamento interior em lã de rocha •Estrutura sólida •Excelente luminosidade natural •Boa distribuição de áreas •Garagem com wallbox •Termoacumuladores (2x300L) •Moradia funcional, com forte potencial de valorização Potencial Uma propriedade rara pela dimensão, localização e flexibilidade de utilização, ideal para famílias numerosas, residência secundária ou projeto de investimento junto às praias e a Lisboa. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

T1 Moderno com Varanda, Garagem, Arrecadação e Piscina | Pontinha Descubra este excelente apartamento T1 com 70 m², construído em 2018, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Pontinha. O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, pela luminosidade natural e pela sua ampla varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. Inserido num condomínio com piscina, oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e maior comodidade no dia a dia. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, bem como da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Características principais: Apartamento T1 70 m² de área Ano de construção: 2018 Varanda ampla Lugar de garagem Arrecadação Piscina Boa exposição solar Excelente estado de conservação Próximo de transportes, comércio e serviços Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana de Lisboa. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Oportunidade de Negócio: Trespasse de Pastelaria, Café & Brunch no Centro de Fafe Transfira a propriedade de um negócio de sucesso, totalmente pronto a faturar, na localização mais premium da cidade! Localização Privilegiada Coração de Fafe: Situado na zona de maior movimento pedonal e comercial. Visibilidade máxima: Fluxo constante de clientes diários e turistas. O Espaço Ambiente acolhedor: Decoração moderna, confortável e muito convidativa. Esplanada fantástica: Espaço exterior perfeito para rentabilizar os dias de sol e as noites agradáveis. Condições do Negócio Totalmente equipado: Inclui todas as máquinas, mobiliário e utensílios necessários. Pronto a trabalhar: Sem necessidade de obras ou paragens de atividade. Entrar e faturar. Clientela fiel: Negócio com boa reputação e rotina diária estabelecida. Não deixe escapar esta oportunidade única de ser o seu próprio chefe num setor em forte crescimento! Agende já a sua visita! Venha conhecer o espaço pessoalmente e descobrir todo o potencial deste negócio.

Excelente Apartamento T2 situado Condomínio Quinta das Comendadeiras em Famões. Apresentamos este apartamento T2, localizado numa das zonas residenciais mais consolidadas e integradas de Famões, na envolvência imediata da Urbanização Colinas do Cruzeiro. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e por se inserir num condomínio privado de referência, dotado de infraestruturas de lazer exclusivas. O imóvel beneficia de duas frentes, acompanhadas por uma enorme varanda corrida, assim como de uma ótima exposição solar, apresentando áreas generosas e um estado de conservação rigorosamente impecável. Organização Funcional do Interior: Zona Social - Sala Comum: Espaço amplo com capacidade para estruturar harmoniosamente a zona de estar e de refeições, com transição direta para a varanda principal. Cozinha - Espaço de design moderno com móveis dos dois lados, totalmente equipada e com acesso a uma varanda. Zona Privada - Suíte Principal: Quarto com roupeiro embutido, varanda e W.C. equipado com banheira e janela. Quarto Secundário - Quarto com roupeiro, e com um varandim. Equipamentos e Sustentabilidade Energética: O apartamento encontra-se dotado de soluções tecnológicas que otimizam o conforto térmico e a eficiência do quotidiano: Sistema de climatização por ar condicionado. Chão dos W.C(s), radiante/ aquecido. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Sistema de som ambiente integrado. Estores elétricos em todas as divisões. Parqueamento privado no interior do edifício com capacidade para uma viatura e arrecadação. Infraestrutura de Lazer Exclusiva (Rooftop): No topo do edifício, o condomínio disponibiliza um conceito de bem-estar corporativo único: Piscina exterior para adultos e outra para crianças. Ginásio privativo totalmente equipado. Terraço comum com área de churrasqueira. Sala de eventos/convívio equipada com cozinha de apoio. Espaço de recreio infantil seguro. Acessibilidades e Localização: A propriedade garante uma centralidade estratégica, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a uma vasta rede de serviços, grandes superfícies comerciais, escolas e transportes públicos. A nível rodoviário, beneficia de ligações imediatas aos principais eixos estruturantes da Grande Lisboa, nomeadamente a CRIL, IC22, CREL e A8. Para obter mais informações ou agendar uma visita institucional ao imóvel, por favor contacte-nos.

Moradia T3+1 de 3 frentes em Santa Maria da Feira perto do centro. É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaço exterior. Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema vigilância No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa. No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet. Atualmente em fase final de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros. Aspetos Gerais da moradia -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. -- Bomba de calor -- Ar condicionado e aspiração central -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Instalação de alarme e videovigilância -- Porta de entrada grande com sistema pivotante Não hesite em contactar-nos, agende a sua visita!

Moradia T3+1 de 3 frentes em Santa Maria da Feira perto do centro. É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaço exterior e piscina. Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema vigilância No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa. No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet. Atualmente em fase final de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros. Aspetos Gerais da moradia -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. -- Bomba de calor -- Ar condicionado e aspiração central -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Instalação de alarme e videovigilância -- Porta de entrada grande com sistema pivotante Não hesite em contactar-nos, agende a sua visita!

Excelente apartamento T2 localizado em Portalegre revela um interior remodelado que alia conforto e funcionalidade. Imóvel localizado no Centro Histórico de Portalegre perto de supermercados e da Rua do Comércio e a pouca distância do Instituto Politécnico de Portalegre. A Praça da República é um local igualmente próximo onde existe uma área de convívio da Cidade. Imóvel composto por cozinha equipada com esquentador a gás e placa de fogão. 2 quartos são espaçosos e uma sala. 2 casas de banho com duche cada, mas ambas independentes dos quartos. As janelas possuem vidro duplo concebido em alumínio que conferem tanto isolamento térmico como acústico. Situada numa localização privilegiada dentro da cidade histórica de Portalegre, esta propriedade beneficia não só da tranquilidade típica dos bairros residenciais mas também do fácil acesso às principais artérias comerciais locais onde é possível encontrar todo o tipo serviços necessários ao dia-a-dia: supermercados, farmácias além disso acessibilidade garantida a transportes públicos facilitando as deslocações até outras regiões vizinhas ou mesmo centros urbanos adjacentes. Aproveite esta oportunidade única! Agende já sua visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.