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Quarto em Apartamento T2, varanda e lugar de garagem - Areosa | Porto - Arrendamento Travessa do Bairro da Areosa. | Paranhos, Porto 525€/mês +. despesas (quarto) Procura um apartamento pronto a habitar, sem preocupações e numa localização estratégica da cidade? Este excelente T2 totalmente mobilado e equipado combina conforto, funcionalidade e acessibilidade, sendo ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias que procuram qualidade de vida no Porto. Destaques do imóvel: Totalmente mobilado Cozinha equipada Sala ampla e luminosa 2 quartos espaçosos 2 casas de banho Roupeiros embutidos Varandas Aquecimento central Lugar de garagem Arrumos Localização privilegiada A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e centro da cidade. Comércio local e supermercados Cafés, restaurantes e serviços Transportes públicos à porta Acesso rápido à VCI, Circunvalação, A3 e principais vias do Porto Um apartamento moderno, acolhedor e pronto a receber os seus novos moradores. Disponível para entrada imediata. Jorge Santos (telefone) (email) Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. #ArrendamentoPorto #T2Porto #Areosa #Paranhos #ApartamentoMobilado #CasaParaArrendar #Porto #ImobiliárioPorto #JorgeSantos #SpitiImobiliária #ArrendamentoT2 #ViverNoPorto

Moradia para Reconstrução com Terreno e Espaço Exterior | Lanção - Bragança Lanção, Bragança Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade para reconstruir no sossego e em contacto com a natureza. Moradia de construção tradicional, atualmente a necessitar de obras de recuperação/reconstrução, inserida num terreno com aproximadamente 100 m², com espaço exterior envolvente. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, com acesso por caminho calcetado, rodeada por natureza e com uma envolvente típica das aldeias transmontanas. A moradia apresenta uma construção com características tradicionais, incluindo paredes em alvenaria, cobertura em telha e elementos arquitetónicos tradicionais, oferecendo uma excelente base para um projeto de reabilitação ou para uma nova construção, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Principais características Moradia para reconstrução ou remodelação Terreno com aproximadamente 100 m² Espaço exterior/jardim Boa exposição e envolvente natural Acesso direto por caminho calcetado Zona tranquila e com elevada qualidade ambiental Construção tradicional transmontana Excelente oportunidade para criar uma casa de habitação, casa de férias ou projeto de turismo rural, mediante viabilidade e licenciamento Um projeto com potencial Imagine transformar esta propriedade numa pequena casa de campo, mantendo o carácter tradicional da construção e criando um espaço exterior agradável, num ambiente marcado pelo sossego, natureza e autenticidade de Trás-os-Montes. A localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, longe da agitação dos grandes centros, sendo também uma oportunidade interessante para quem procura investir numa propriedade com potencial de valorização através da reabilitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Spíti Real Estate O seu imóvel. O nosso compromisso.

Quer construir a sua moradia num local calmo, com uma vista fabulosa e com proximidade à Pateira de Óis da Ribeira? Apresento-lhe este terreno com 1.284,77 m2 e cerca de 16,75 metros de frente, ideal para quem pretende independência e privacidade. Imagine-se num local próximo da maior lagoa da Península Ibérica, onde a Natureza respira e inspira. Se acordar ao som dos pássaros e da brisa que passa entre as folhas das árvores é o seu sonho, então, este é o espaço ideal para si. A área do terreno permite-lhe, ainda, uma área de lazer ao ar livre, para desfrutar com a sua família e amigos. Apesar de este terreno estar localizado numa zona sossegada, a proximidade a Aveiro e a Águeda são duas excelentes vantagens. A apenas 6 km de Águeda, o que perfaz cerca de 10 minutos de carro, e a cerca de 19 km de Aveiro (29 minutos de carro), esta é a solução ideal para quem busca sossego e viagens curtas até ao trabalho. Nas proximidades, pode encontrar: - Escola Básica de Óis da Ribeira; - Complexo Desportivo de Óis da Ribeira - Pateira de Óis da Ribeira - Igreja Matriz - Restaurante Contacte-nos para agendar a sua visita ou para solicitar mais informações. Aos Consultores Imobiliários: na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo!

Inserido num prédio exclusivo totalmente reabilitado em 2014 (com estrutura em betão armado e apenas 5 frações — 1 apartamento por piso), este imóvel combina a traça e o charme lisboeta com o conforto moderno. O grande destaque vai para a sua luminosidade excecional (exposição solar Nascente / Sul / Poente), a vista panorâmica desafogada sobre a cidade e uma raridade absoluta na zona: lugar de garagem privativo no próprio prédio. Características Principais: Área Bruta Privativa: 95 m² (109 m² de área bruta total) com distribuição funcional e fluida. Estacionamento: 1 Lugar de garagem privado no edifício. Zona Social: Sala de estar com muita luminosa, equipada com lareira, ar condicionado e vista desafogada sobre o bairro. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade. Zona Privativa: 2 quartos luminosos com ar condicionado e armários/arrumação. Casa de Banho: 1 casa de banho completa de apoio à zona privativa e social. Conforto e Edifício: Edifício de betão armado reabilitado em 2014 com elevador. Caixilharia de alta performance em PVC com vidro duplo e isolamento térmico/acústico. Sistema de automação / domótica e ar condicionado instalado. Condomínio exclusivo de baixa densidade (apenas 1 habitação por piso). Localização Imbatível: Posicionado no eixo nobre, Jardim do Príncipe Real e a Praça das Flores. Envolvente cosmopolita e prestigiada: restaurantes de autor, concept stores, esplanadas e comércio local premium. Excelente acessibilidade e rede de transportes (autocarros, elétrico e proximidade ao metro do Rato). Informação Profissional: Imóvel disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no Príncipe Real!

Situada em Birre, numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Cascais, esta magnífica moradia T6+1 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Com 713 m² de área de construção, inserida num lote de 1.015 m², esta propriedade distribui-se por três pisos e oferece uma combinação harmoniosa entre amplas zonas sociais, espaços privados acolhedores e agradáveis áreas exteriores, onde a piscina e o jardim convidam a desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos. No piso térreo, um corredor de entrada conduz à casa de banho social e às generosas áreas de estar e de jantar, onde a luz natural assume um papel de destaque. A sala de estar, com uma acolhedora lareira, cria o ambiente ideal para momentos de convívio, enquanto a ligação direta de ambas as salas ao jardim proporciona uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Neste piso encontra-se ainda uma cozinha totalmente equipada, com despensa e entrada de serviço, um escritório que poderá funcionar como quarto adicional, uma suite de hóspedes e outro quarto servido por uma casa de banho completa. O primeiro piso é dedicado ao descanso e à privacidade, oferecendo duas amplas suites, espaços generosos de arrumação e uma varanda orientada a sul, perfeita para aproveitar a excelente exposição solar. A varanda dispõe ainda de uma zona adicional de arrumação, acrescentando funcionalidade ao espaço. No piso inferior, a versatilidade da moradia revela-se através de mais dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa, uma sala de jogos, uma adega e uma zona de lavandaria e casa das máquinas. Este piso beneficia também de acesso direto à piscina e a uma agradável zona de lazer com barbecue, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos descontraídos. Com garagem, jardim, piscina e uma distribuição que permite conciliar a vida familiar com momentos de maior privacidade, esta moradia distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas também pelo enorme potencial de adaptação a diferentes estilos de vida. A localização em Birre acrescenta ainda mais valor a esta propriedade, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, a curta distância do centro de Cascais, das praias, de campos de golfe, de escolas internacionais e dos principais acessos a Lisboa. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para criar uma casa de família verdadeiramente especial, numa das localizações mais desejadas de Cascais. Uma propriedade com carácter, espaço e um potencial extraordinário, que merece ser descoberta pessoalmente. A Keller Williams® coloca à sua disposição uma equipa de consultores imobiliários dedicados, preparada para o acompanhar em todas as etapas do processo de compra, desde a procura do imóvel ideal até à negociação e concretização do negócio, incluindo o apoio na identificação das melhores soluções financeiras. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade e imagine aqui o seu próximo capítulo. Licença de utilização: 522

Para quem procura um imóvel para recuperar e criar uma casa à sua medida, esta propriedade em Estoi apresenta uma oportunidade interessante, aliando espaço exterior, boa exposição solar e a tranquilidade de uma envolvente rural. Inserida num lote com 205 m², a propriedade conta atualmente com uma construção de cerca de 130 m², originalmente de tipologia T3, e um logradouro com espaço exterior, onde poderá criar uma agradável zona de jardim, lazer ou refeições ao ar livre. A configuração existente e a exposição solar oferecem diferentes possibilidades de renovação e adaptação dos espaços, seja para habitação própria, segunda residência no Algarve ou numa perspetiva de valorização do imóvel. A propriedade dispõe de eletricidade e água da rede no local, bem como acesso direto por estrada alcatroada. A envolvente é tranquila e beneficia de vista desafogada sobre a paisagem da serra, mantendo simultaneamente uma localização com bons acessos a Faro e aos principais pontos da região. Distâncias aproximadas: * Bordeira – 3 km * Faro – 8 km * Aeroporto de Faro – 12 km * Praia de Faro – 16 km Uma propriedade para quem procura recuperar e personalizar uma casa no Algarve, com espaço exterior e a poucos minutos de Faro. Quer conhecer o imóvel e perceber melhor as possibilidades que oferece? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Luminoso apartamento T2+1 com áreas muito generosas para arrendar, totalmente mobilado e equipado, num 7º andar com vista panorâmica para o campo. Composto por: - Amplo hall de entrada - Sala de estar com lareira, zona de refeições e terraço com uma vista muito desafogada - 1 Master suite aberta para 1 quarto transformado em walk-in closet e mais 1 quarto e casa de banho, ambos com varanda - Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e lavandaria - 1 Lugar de estacionamento na garagem. Imóvel em Condomínio com porteiro residente, piscina, sauna e banho turco, ginásio, campo de squash e sala de festas, no centro de Carnaxide, rodeado de todo o tipo de serviços, hospital, escolas e comércio, a 5 minutos da A5. Venha ja visitar! Autorização de utilização n.º 346, emitida a 1992/11/24 pela Câmara Municipal de Oeiras. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 346 de 24-11-1992

Imagine viver em Cascais, numa localização que lhe permite ter o melhor da vila à porta de casa — desde o comércio e restauração ao mercado, às praias e a toda a dinâmica do centro. É nas Fontaínhas, a poucos minutos do Mercado da Vila de Cascais e do centro de Cascais, que encontramos este apartamento T2, totalmente remodelado em 2018. Com 59,5 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, ideal para quem procura uma casa prática e confortável numa das zonas mais procuradas de Cascais. A zona social integra sala e cozinha, criando um espaço funcional para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Áreas - Sala + cozinha: 17,3 m² - Quarto 1: 11,3 m² - Quarto 2: 10,2 m² - WC: 4,0 m² - Corredor: 2,2 m² - Marquise 1: 4,5 m² - Marquise 2: 4,8 m² Área bruta total: 71,2 m² A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Nas Fontaínhas, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes, estando também a curta distância do centro de Cascais e da linha de costa. Pontos de Interesse 100 m — Lidl 200 m — Parque Urbano Outeiro da Vila 250 m — Farmácia das Fontaínhas 400 m — Escola Básica de São José 700 m — Mercado da Vila 700 m — Centro de Cascais 1,2 km — Estação de Comboios de Cascais 1,4 km — Praia da Duquesa 2,0 km — Hospital CUF Cascais A proximidade ao centro, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços permite desfrutar de Cascais com a conveniência de ter grande parte do quotidiano a poucos minutos de casa. Remodelado, equipado e com ar condicionado, este T2 reúne funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada, sendo uma opção interessante tanto para residência própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento nas Fontaínhas, em Cascais.

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sesimbra, numa das localizações mais procuradas da vila, a escassos 50 metros do areal e da avenida marginal. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, ideal para projeto de recuperação integral, quer para investimento em alojamento local/arrendamento turístico, quer para habitação própria num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa. Principais Características: - Área de Implantação: 40 m - Potencial de Construção: Possibilidade de expansão até 3 pisos. - Estado: Para obras de remodelação/reabilitação total. Triplex Unifamiliar T2/T3: Moradia charmosa no centro da vila com zona social no R/C e quartos nos pisos superiores. Edifício Multifamiliar / AL: Criação de 2 a 3 unidades independentes (ex.: T0/T1 por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada. Localização: Segunda linha de praia, em rua tradicional e pedonalizada, com forte fluxo pedonal e envolvência típica da vila piscatória. Potenciais Projetos: Localização e Envolvente: Situado no coração da vila de Sesimbra, cercado pelos melhores restaurantes de peixe e marisco, pastelarias locais, comércio tradicional e todos os serviços essenciais, dispensando a necessidade de viatura no dia a dia. Apenas a 40 minutos de Lisboa e a breves minutos do Parque Natural da Arrábida. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização junto ao mar.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Mafra. Terreno urbano com 2.125,80 m², localizado numa zona privilegiada, com uma excelente envolvente residencial e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. A localização destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Mafra e Parque Desportivo de Mafra, apenas a poucos minutos a pé. O terreno beneficia de boa exposição solar, bons acessos e uma localização central, apresentando elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Segundo informação da Câmara Municipal de Mafra, o terreno, inserido em Núcleo Urbano de Nível I, apresenta potencial para uma área de construção de cerca de 1.063 m², admitindo uma construção até 5 pisos e uma altura máxima de fachada de 15,5 m. A informação municipal aponta ainda para viabilidade de um mínimo de 10 fogos, dependendo da solução e tipologia a desenvolver. Possibilidade de desenvolvimento de várias unidades habitacionais, de acordo com a solução a apresentar e a aprovação das entidades competentes Face às características do terreno e ao seu potencial construtivo, recomenda-se a submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Mafra, de forma a confirmar e definir concretamente as possibilidades de construção. A informação apresentada é meramente indicativa e deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com a moradia da qual o terreno foi destacado, permitindo avaliar diferentes soluções de investimento para o conjunto. Uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procurem um terreno com dimensão, localização e potencial construtivo no centro de Mafra. Contacte-nos para mais informações e para conhecer todo o potencial deste imóvel.

Descubra este apartamento espaçoso e luminoso, parcialmente renovado, situado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Cascais. Com orientação nascente/poente que proporciona luz natural durante todo o day e ar condicionado em todos os quartos e na sala para garantir um ambiente acolhedor e a temperatura ideal em qualquer estação do ano, este imóvel combina sofisticação contemporânea com o conforto de um verdadeiro lar. --- Características do Apartamento *Climatização & Acolhimento: Ar condicionado instalado em todos os quartos e na sala, complementado por uma aconchegante lareira para momentos perfeitos em família. *Mobilado com bom gosto: Mobiliário lacado a branco que confere leveza, modernidade e elegância aos espaços. * Luz & Espaço: Amplas dimensões com excelente aproveitamento da luz natural graças à exposição solar nascente/poente. * Comodidade: 2º andar inserido em prédio com elevador. *Qualidade: Acabamentos de qualidade superior em todas as divisões. -- Localização Privilegiada: Entre o Mar e a Cidade *A Poucos Minutos do Oceano Atlântico *6 minutos de carro da Praia da Baía e do charmoso centro histórico de Cascais. *5 minutos a pé da emblemática Casa da Guia e da ciclovia à beira-mar. * Envolvido por jardins verdejantes que proporcionam serenidade e bem-estar. --- *Comodidades à Porta *Serviços e Comércio: * Café ao lado do prédio * Supermercado Spar (5 min a pé) * Telepizza (5 min a pé) * Supermercado VIP (8 min a pé) * Pastelaria Sacolinha (8 min a pé) * Supermercado Lidl (12 min a pé) Transportes e Lazer: * Paragem de autocarro na lateral do prédio (circuito circular direto ao centro de Cascais) * Ginásio Dramático (7 min a pé) * Ciclovias e jardins na envolvência --- O Equilíbrio Perfeito Tranquilidade absoluta numa zona residencial de excelência, com todo o conforto térmico interior e perto de tudo o que precisa: praias deslumbrantes, comércio local, restauração de qualidade, espaços verdes e acessos rápidos ao centro de Cascais e Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida num dos destinos mais desejados da costa portuguesa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este refúgio junto ao mar! Licença de utilização: 214

Apresentamos esta espetacular moradia moradia T3+1 inserida num extraordinário lote de terreno de 900 m², totalmente renovada e em estado impecável, localizada na Rua Salvador Correia de Sá, em Mem Martins (Sintra). Beneficiando de pintura nova e telhado novo, esta propriedade alia o conforto moderno, a eficiência energética (painéis solares) e um espaço exterior privativo digno de um verdadeiro oásis com piscina aquecida e zona de churrasco. Zona Interior, Conforto e Eficiência: - Áreas de Estar Acolhedoras: Sala de estar e de jantar distintas com piso em madeira, teto com vigas expostas e uma elegante lareira equipada com recuperador de calor, garantindo um ambiente quente e convidativo. - Cozinha Funcional e Aconchegante: Espaço generoso, totalmente equipado, com excelente luminosidade e ótima capacidade de arrumação. - Quartos Confortáveis e Casas de Banho Atualizadas: Quartos acolhedores com pavimento em madeira e instalações sanitárias modernas com acabamentos de qualidade e bases de duche de design contemporâneo. - Sótão Aproveitado: Divisão superior de excelentes dimensões composta por uma sala ampla e um quarto adicional, ideal para escritório, zona de lazer ou suite de hóspedes. - Cave Ampla: Cave com a área total da implantação da casa, oferecendo um potencial enorme para arrumações, sala de jogos, adega ou zona técnica. - Eficiência e Segurança: Equipada com painéis solares para maior poupança energética e sistema de alarme instalado que fica no imóvel. Espaço Exterior Privativo & Lazer (O Grande Destaque): - Piscina Aquecida (4,5 m x 7,5 m): Piscina privativa de dimensões generosas equipada com bomba de calor para usufruir de banhos em qualquer altura do ano, envolta por zona de deck e relvado. - Zona de Churrasqueira e Forno a Lenha: Espaço coberto por telheiro tradicional com churrasqueira, forno a lenha rusticado e bancada de apoio, perfeito para convívios em família e com amigos. - Garagem de 50 m² , Parqueamento para 4 carros e Logradouro Amplo: Garagem fechada de grandes dimensões (50 m²) e um logradouro espaçoso com capacidade de parqueamento no interior da propriedade para até 6 viaturas. Localização e Acessos: Localizada numa zona residencial tranquila de moradias em Mem Martins, com proximidade a escolas, supermercados, comércio local e serviços básicos. A poucos minutos da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acesso direto e rápido ao IC19 e A16, permitindo ligações fáceis a Sintra, Cascais e ao centro de Lisboa. Uma oportunidade única para viver numa moradia completa, eficiente e pronta a habitar, com espaço, piscina aquecida e total privacidade. Agende a sua visita com a equipa da Livin' Real Estate! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Num ambiente tranquilo e genuíno de aldeia, em Carregal, Friúmes, Penacova, encontra esta Moradia habitável, com o espaço e a envolvente ideal para quem procura uma vida mais tranquila, rodeada pela natureza. A habitação está distribuída em dois níveis, num dos níveis encontramos uma sala, cozinha e casa de banho; no outro, um hall, sala e três quartos, criando uma separação natural entre as diferentes áreas da casa. No exterior: . Terreno . Garagem . Pátio . Arrumos . Adega Uma casa com potencial para ser personalizada ao gosto de quem a adquirir, criando um espaço verdadeiramente seu. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, tranquilidade e uma ligação genuína à natureza. Será que esta pode ser a casa que procura? Venha conhecê-la. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno Urbano com 5760 m2 - Área Total do Terreno: 5.760,0000 m2 - Área de Implantação do Prédio: 138,9800 m2 - Área Bruta de Construção: 279,9600 m2 Pedido de Informação Prévia com decisão favorável do Município de Aveiro, para a construção de um edifício destinado a habitação unifamiliar e respetivo muro de vedação confinante com a via pública. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia para recuperar, inserida num terreno com 728,5 m² e com uma área de construção de 188,5 m², a cerca de 10 minutos da Nazaré. Uma propriedade com características muito interessantes para quem procura um projeto de recuperação numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do litoral. A moradia é composta por rés do chão e sótão e dispõe de garagem, oferecendo uma boa base para criar uma casa confortável e adaptada às necessidades de quem a adquirir. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo renovar os espaços e dar uma nova vida à propriedade, de acordo com o gosto e o projeto de cada um. O terreno, com 728,5 m², é um dos grandes atributos desta propriedade. Dispõe de várias árvores, um poço e uma área exterior generosa, com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá criar um jardim, uma zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo e privado. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso a comércio e alguns serviços, tornando o imóvel adequado tanto para utilização própria como para quem procura uma casa de férias ou de fim de semana. A cerca de 10 minutos encontra-se a Nazaré e a Praia dos Salgados, permitindo usufruir facilmente das praias, da gastronomia, da natureza e de toda a oferta turística da região. Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta também potencial para investimento. Depois de recuperada, poderá ser utilizada como casa de férias, segunda habitação ou adaptada a um projeto de rentabilização, aproveitando a procura turística existente nesta zona do litoral. Aqui poderá nascer uma casa com personalidade, pensada ao seu gosto e adequada ao estilo de vida que procura. Um projeto para quem consegue ver para além do estado atual do imóvel e reconhecer o potencial de uma propriedade com terreno, garagem, poço e espaço exterior. Uma oportunidade para recuperar, valorizar e transformar numa casa de férias, num refúgio de fim de semana ou num investimento com potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel com espaço, carácter e margem para criar algo verdadeiramente seu, esta poderá ser a oportunidade certa.

? T1 no Condomínio Cascais Atrium com Piscina, Estacionamento e Segurança 24h Apartamento T1 com 81 m² de área bruta, estacionamento privativo com carregador para veículos elétricos, inserido no prestigiado Condomínio Cascais Atrium, numa das zonas mais procuradas de Cascais, junto à Guia e muito próximo do mar. Imagine começar o dia com um passeio junto à costa, ter piscina e jardins à porta de casa, regressar a um condomínio com segurança 24 horas e, no final do dia, desfrutar do conforto de um apartamento funcional e luminoso, com vista mar. É precisamente este equilíbrio entre qualidade de vida, conforto, segurança e localização que este apartamento proporciona. ?? ? O apartamento Com 81 m² de área bruta, este T1 tem boas áreas e espaços exteriores que permitem tirar partido do clima de Cascais durante todo o ano. A sala comum, com 30 m², é o coração da casa e tem uma kitchenette equipada, criando um espaço amplo e versátil para estar, trabalhar ou receber amigos. A kitchenette está equipada com: • Placa; • Forno; • Exaustor; • Frigorífico e congelador; • Máquina de lavar loiça; • Cilindro para aquecimento de águas. A sala dispõe ainda de ar condicionado e acesso à varanda com vista mar, proporcionando um agradável prolongamento da zona social. Conta também com roupeiro, uma solução prática para arrumação adicional. ?️ O quarto, com cerca de 14 m², dispõe de dois roupeiros, garantindo uma excelente capacidade de arrumação, e tem acesso a uma varanda fechada de 10 m², um espaço particularmente versátil que poderá funcionar como zona de leitura, escritório, closet ou simplesmente como uma agradável área complementar ao quarto. ? O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma casa de banho social e uma casa de banho completa, com banheira. ? Um condomínio pensado para viver com qualidade Viver no Cascais Atrium é usufruir de muito mais do que um apartamento. O condomínio disponibiliza um conjunto de equipamentos e serviços que tornam o dia a dia mais cómodo e agradável: ? Piscina ? Jardins e espaços verdes ? Courts de ténis ? Parque infantil ? Máquinas de lavar e secar roupa ?️ Portaria e segurança 24 horas ? 4 elevadores O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento no piso -1, equipado com carregador para veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais relevante para quem procura uma habitação preparada para as necessidades atuais. ⚡? ? Uma localização privilegiada em Cascais O Cascais Atrium encontra-se na zona da Guia/Bairro do Rosário, numa envolvente residencial tranquila e consolidada, próxima do mar e com uma excelente oferta de comércio, restauração e serviços. A Casa da Guia e a zona costeira são referências desta localização. A proximidade da costa permite desfrutar de passeios junto ao mar, ciclovias, restaurantes, esplanadas e espaços de lazer, enquanto o centro de Cascais permanece facilmente acessível. Para quem precisa de se deslocar diariamente, a localização beneficia também de bons acessos rodoviários. Cascais está ligado a Lisboa através da A5 e da Estrada Marginal, existindo igualmente ligação ferroviária pela Linha de Cascais. A envolvente permite ainda chegar facilmente às praias e aos principais pontos de interesse da linha de Cascais, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. CONDIÇÕES DE CONTRATO Com a assinatura do contrato de arrendamento o proprietário solicita o seguinte: - pagamento do valor equivalente a duas rendas (mês de entrada e mês seguinte) - pagamento do valor de uma renda como caução - apresentação de fiador - comprovativo de capacidade financeira para pagar os valores contratados, por parte do inquilino e do fiador ? Contacte-me, agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T1 no Cascais Atrium. Poderá ser a casa que procura para viver Cascais com todo o conforto entre o mar, a natureza e a proximidade de Lisboa. Licença de utilização nº 423 de 04/11/1992 //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // Licença de utilização: 423/1992

Apresento este acolhedor apartamento T2 (3 assoalhadas), em excelente estado de conservação, situado na Estrada do Desvio, no Lumiar. Trata-se de um imóvel muito especial pela sua disposição e luminosidade: embora se localize num 1º andar, a zona social corresponde a um 3º andar tardoz, oferecendo uma vista desafogada a poente e uma ótima exposição solar. Com a sua traça original preservada, combina a solidez e o encanto dos detalhes clássicos com o conforto de uma remodelação cuidada e recente (feita há 5 anos). Destaques do Imóvel: • Carácter e Traça Original: Mantém os detalhes autênticos que lhe conferem charme e personalidade. • Organização e Arrumação: Conta com uma despensa tradicional, uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada nos imóveis atuais. • Layout funcional, Excelente exposição solar e Vista: _ Zona Social (Sala e Cozinha): Voltada a poente, posicionada à altura de um 3º andar a tardoz, perfeita para aproveitar a luz natural da tarde e desfrutar de uma vista desafogada e tranquila. _ Zona Privada: Dois quartos virados para a Estrada do Desvio, cada um deles com acesso a uma varanda privativa. • Detalhe: Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (cadeira elevatória). • Áreas: 86,15 m² de Área Bruta Privativa e 3,48 m² de Área Bruta Dependente (varandas). • Edifício Cuidado: Inserido num prédio em excelente estado de conservação. Localização e Envolvente: Localizado no Lumiar, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com facilidade de acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, CRIL, A8). Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento com carácter único!

Para quem procura praia, conforto e qualidade de vida APARTAMENTO T2 Atalaia - Lourinhã | A 1 hora de Lisboa Na Atalaia, a 3 km da Lourinhã e à beira mar, este apartamento mobilado é a escolha ideal para residência permanente ou casa de férias. Apartamento luminoso e bem cuidado, localizado na Atalaia, a poucos minutos da Lourinhã. Dispõe de: Sala ampla e com boa luz natural Cozinha funcional equipada e com arrumação Quartos luminosos com roupeiros Casas de banho funcionais Varanda e terraço ? Atalaia, Lourinhã 15 minutos de Peniche e Baleal; 30 minutos de Torres Vedras; 60 minutos de Lisboa. Licença de utilização: 175/2003

Viver com privacidade, luz e conforto, a poucos minutos das praias de Cascais. Inserida num condomínio exclusivo de apenas 3 moradias, esta casa foi completamente remodelada e acabada. Tem jardim, piscina privativa e uma ótima exposição solar. Combina o sossego de um espaço reservado com a facilidade de acesso à vila de Cascais, ao hospital e à autoestrada. A Casa O piso principal tem uma sala em conceito americano, com cozinha totalmente equipada e zona de refeições aberta e luminosa. Abre para o jardim, o que liga a vida dentro e fora de casa. Neste piso existe ainda 1 quarto e um WC completo. O piso 1 tem 3 quartos, um deles em suite com uma ampla varanda. Todos os detalhes foram pensados para o conforto da família e dos convidados. O piso -1 tem garagem com dimensão para 3 carros, um closet e uma lavandaria totalmente equipada, que conferem a arrumação e a praticidade a uma casa desta dimensão. O conforto térmico é garantido durante todo o ano com piso radiante e ar condicionado em todas as divisões, e um recuperador de calor a madeira para conforto e ambiente único. O Exterior • Jardim privativo • Piscina privativa • Zona de barbecue e de refeições exteriores, ideal para almoços e jantares ao ar livre • Ótima exposição solar e muita privacidade Porquê viver em Cascais? - Qualidade de vida: um clima ameno, muito sol e uma vila com um ambiente cosmopolita e tranquilo. - Praias e natureza: de Cascais ao Guincho, passando pelo Parque Natural de Sintra-Cascais, há mar, dunas e caminhos para caminhar ou pedalar. - Marina e centro histórico: restaurantes, lojas, esplanadas, cultura e vida na baía. - Desporto e lazer: golfe, vela, surf, ciclovias e vários campos e clubes. - Educação: grande oferta de escolas, incluindo escolas internacionais. - Segurança e serviços: um concelho reconhecido pela boa qualidade dos serviços e pela sensação de segurança. - Ligação a Lisboa: comboio, estrada e autoestrada ligam Cascais à capital. - Gastronomia: uma cozinha muito rica, do peixe fresco à cozinha de autor. Localização Estratégica A moradia fica muito perto do Hospital de Cascais, o que dá tranquilidade às famílias. Fica também a poucos minutos do nó da A5, com acesso rápido a Lisboa, ao aeroporto e ao resto do país. Uma moradia de referência para quem procura espaço, privacidade e conforto. Venha visitar!

No coração da Vila de Avelar, encontra este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar, que se destaca pelas suas áreas, conforto e, sobretudo, pelo enorme potencial do seu sótão totalmente aproveitado. A habitação principal dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, varanda, persianas elétricas e janelas com vidro duplo, sendo um deles uma suite com closet. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor, com recuperador de calor, iluminação indireta e ar condicionado. A cozinha apresenta duas zonas de mobiliário, placa de indução, grelhador incorporado na bancada, exaustor, despensa e zona própria para máquinas de lavar e secar roupa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Mas é no piso superior que este apartamento ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O sótão aproveitado funciona praticamente como uma segunda área habitacional e dispõe de 1 quarto, escritório, WC, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, varanda e churrasqueira — um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades de cada família. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central (faltando apenas a instalação do cilindro) e uma garagem com capacidade para 2 carros, além de espaço adicional para motas, bicicletas e arrumação. A localização é outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro de Avelar, permitindo viver perto de comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades da vila. Mais do que um T3, é um apartamento com espaço para crescer, trabalhar, receber família e amigos e criar diferentes ambientes sem sair de casa. Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar apartamento em Avelar, uma habitação familiar com grandes áreas, ou simplesmente um imóvel diferenciado numa localização central. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!