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Fantástica Moradia T4 em Geraldes – Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea T4 de linhas direitas, em Geraldes. Uma localização privilegiada e calma, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do lar e a proximidade imediata às mundialmente famosas praias de Peniche e do Baleal, perfeitas para os amantes do mar e do surf. Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e divisões amplas em conceito open space, projetada com materiais de gama superior para garantir o máximo conforto, sofisticação e eficiência energética. Distribuição e Acabamentos de Alta Qualidade: •Tipologia T4: Dispõe de 4 quartos espaçosos um deles em suite e com roupeiros embutidos •Conforto & Climatização: Equipada com o inovador sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para a renovação constante do ar, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. •Cozinha em Open Space Equipada: Cozinha moderna e funcional desenhada conforme o projeto de arquitetura, equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e exaustor. Esta é a oportunidade perfeita para viver junto à costa, numa moradia nova. Seja para habitação própria, casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais turísticas e procuradas do país, esta moradia reúne todas as condições para valorizar o seu futuro. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa no Litoral Oeste! #ref: 171639

Trespasse e Venda, de Loja com esplanada Trespasse 80k e Venda 200K Rua Sto. Ildefonso 78, com 69m2 distribuídos por 2 pisos. R/C + Cave A Loja situa-se na zona pedonal da rua, entre a Praça dos Poveiros e a Praça da Batalha. Mais próxima da Praça dos Poveiros. A Zona de Sto. Ildefonso e a Praça dos Poveiros, consolidaram-se como um polo de investimento imobiliário altamente seguro e estratégico. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 Duplex renovado, com aproximadamente 224 m² de área de terreno, localizado na Rua Dom Pedro V, em pleno centro da cidade, próximo de comércio, serviços e outras comodidades. Distribuído por dois pisos e com duas frentes, este imóvel oferece uma organização funcional dos espaços e boas condições de conforto. No primeiro andar, dispõe de hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto ao logradouro, uma suite e uma casa de banho de serviço. No rés do chão, encontramos dois quartos, um closet, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria, com acesso ao logradouro através de um dos quartos. No exterior, conta ainda com uma divisão independente destinada a lavandaria, equipada com bomba de calor. Principais características: Dois pisos e duas frentes; Aquecimento e ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED; Cozinha equipada; Três casas de banho; Suite e closet; Logradouro; Lavandaria independente com bomba de calor; Fachada do edifício já intervencionada. A localização central permite usufruir da proximidade de comércio, serviços e de todas as comodidades da cidade. Nota: Imóvel sem garagem, situado no primeiro andar de um edifício sem elevador. Morada: Rua Dom Pedro V, 127, 1ºandar Para agendar a sua visita: Ref. 013-4421 Álvaro Pinto - 918 022 382 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia T3 em Pedra — Concelho de Alijó, Douro Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é uma delas. Situada numa localidade típica da região demarcada do Douro, no concelho de Alijó, esta moradia tradicional de dois pisos convida a parar o passo e a imaginar uma vida mais simples, mais autêntica. A fachada em pedra e granito, o telhado em telha tradicional e a varanda em ferro forjado contam uma história de gerações — agora totalmente restaurada, sem perder o seu carácter original. Ao entrar, a cozinha equipada, com armários em madeira maciça e bancada em granito, transporta-nos para as manhãs calmas de aldeia. A sala, com a sua lareira, é o convite natural para as noites de inverno duriense, entre conversas e o crepitar da lenha. Os três quartos, resultado da restauração completa da habitação, oferecem espaço e conforto para uma família ou para quem procura um refúgio com identidade. Junto à casa, a adega em pedra viva guarda a memória das colheitas — pronta para continuar a tradição vinícola da região, ou para se tornar num espaço de convívio único. No exterior, um pátio em pedra e o murete de socalco abrem-se para a vista sobre a serra envolvente — o cenário que faz desta casa um verdadeiro refúgio. Vendida com recheio completo, chave na mão e pronta a entrar — sem necessidade de obras ou investimento adicional, para quem procura instalar-se de imediato e sentir-se em casa desde o primeiro dia. Com 175 m² de terreno total e 119 m² de área coberta, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento na região duriense. Preço negociável. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto direto. CE: E AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1032884

T4 na Primeira Linha de Mar | 230 m² | Matosinhos Sul Viver o mar, todos os dias. Entre a primeira e segunda linha de Matosinhos Sul, junto à Anémona e a poucos minutos do Parque da Cidade, encontra-se este extraordinário apartamento T4, com 230 m², inserido no prestigiado Edifício Portas do Mar. Situado no 5.º andar elevado, este apartamento distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e por uma ampla varanda orientada a sul, com vista de mar. A dupla exposição solar, Sul/Norte, proporciona luz natural ao longo de todo o dia e a sua configuração permite uma total separação entre as zonas social e privada. A zona social é composta por hall de entrada, uma ampla sala de estar com ligação à varanda, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. Na zona privada, os quatro quartos encontram-se orientados para a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente mais tranquilo e resguardado. O apartamento dispõe de duas suites, uma delas com closet privativo, e dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa. No hall dos quartos existe ainda um segundo closet fechado, reforçando a excelente capacidade de arrumação da habitação. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrecadação. Inserido num condomínio fechado, o Edifício Portas do Mar oferece porteiro e segurança 24 horas, piscina exterior exclusiva para residentes e zonas comuns cuidadas. Acessibilidades: A localização é um dos seus grandes argumentos: a poucos passos da Praia de Matosinhos, da Anémona, das marginais de Matosinhos, Foz do Douro e Leça da Palmeira, muito próximo do Parque da Cidade do Porto e com excelentes acessibilidades rodoviarias a qualquer ponto da cidade do Porto. Restaurantes, comércio, serviços, escolas e transportes encontram-se igualmente nas proximidades, permitindo usufruir de uma vida quotidiana onde o mar e a cidade se encontram. Principais características: T4 com 230 m² · 5.º andar · 2 suites · 3 casas de banho + WC de serviço · 2 closets · varanda orientada a sul · vista de mar · exposição solar Sul/Norte · piscina exterior · segurança 24h · 2 lugares de garagem · arrecadação. Uma casa pensada para quem procura espaço, privacidade e o privilégio de viver em primeira linha de mar, numa das localizações mais exclusivas de Matosinhos Sul. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 com garagem box, arrecadação e varandas em zona tranquilaApresentamos este agradável apartamento T2, com 72,85 m² de área bruta e 87,50 m² de área correspondente à permilagem, situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.O apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, contando ainda com duas varandas: uma ampla varanda com a largura da sala e da cozinha, ideal para criar uma agradável zona exterior, e uma segunda varanda no quarto principal.A sala e os quartos têm pavimento flutuante totalmente novo, conferindo um ambiente moderno, acolhedor e confortável.Dispõe de ar condicionado na sala e em ambos os quartos, proporcionando conforto durante todo o ano, e de lareira na sala, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A casa conta também com estores elétricos em todas as divisões, com exceção da cozinha.Como complemento, o imóvel inclui uma garagem fechada tipo box e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação.Localizado numa zona calma e residencial, permite conciliar tranquilidade com proximidade a serviços e acessos. Encontra-se perto da autoestrada, facilitando as deslocações, e nas proximidades existem supermercados, escolas e outros serviços essenciais. No final da rua encontra-se ainda uma paragem de autocarros.Uma excelente opção para quem procura um T2 confortável, com pavimento renovado, duas varandas, garagem box e arrecadação, numa zona tranquila e próxima das comodidades do dia a dia.Principais características:T272,85 m² de área bruta87,50 m² de área correspondente à permilagemPavimento flutuante novo na sala e nos quartos1 casa de banhoGaragem fechada tipo boxArrecadação2 varandasAr condicionado na sala e nos 2 quartosLareiraEstores elétricos, exceto na cozinhaZona residencial tranquilaPróximo de supermercados e escolasBons acessos à autoestradaParagem de autocarros no final da ruaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Janelas duplas;Lareira;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro

TERRENO RÚSTICO COM MAIS DE 7.000 M² | MORADIA EM PEDRA PARA RECONSTRUÇÃO | CENTRO DA VILAUma oportunidade com enorme potencial, mesmo no centro da vila!Esta propriedade conta com mais de 7.000 m² de terreno rústico, com possibilidades para utilização agrícola, cultivo ou criação de um espaço de lazer, permitindo desfrutar de uma área generosa e com grande privacidade.Logo à entrada do terreno encontra-se uma moradia em pedra, para reconstrução completa, que poderá permitir recuperar o charme e a autenticidade da construção tradicional, criando um espaço à medida das suas necessidades, sempre mediante as condições e licenças aplicáveis.A propriedade dispõe ainda de um anexo já construído, com cerca de 19 m², que poderá servir de apoio à utilização do terreno.Um imóvel com uma combinação difícil de encontrar: uma área de terreno superior a 7.000 m², uma construção tradicional em pedra para recuperar e uma localização central, mesmo no coração da vila.Ideal para quem procura um projeto de reconstrução, um espaço para exploração agrícola ou simplesmente um lugar com potencial para criar algo único.Localização central | Mais de 7.000 m² | Moradia em pedra | Anexo de 19 m² | Potencial agrícolaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Terreno;Transportes Públicos;Vinha

Vende-se Propriedade com 2 Moradias em Torre, Amares! Excelente propriedade com 16.000 m² de terreno, localizada na freguesia da Torre, Amares, composta por duas moradias tipicamente minhotas, oferecendo um enorme potencial para habitação, segunda residência ou investimento. A propriedade é constituída por: Moradia V3, com 330 m² de área coberta, composta por: Cozinha; 2 salas de estar; 3 quartos; Casa de banho; Cave com 3 divisões; Adega; Arrumos. Segunda moradia, com 251 m² de área bruta, totalmente para restauro, permitindo criar um novo espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O terreno, com 16.000 m², é totalmente murado, sendo que parte se encontra inserida em zona de construção, aumentando o potencial da propriedade. A localização beneficia de bons acessos e encontra-se a cerca de 25 minutos do Gerês e 30 minutos de Braga, conciliando a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade aos principais centros urbanos e turísticos. Uma propriedade com características tradicionais minhotas, grande área de terreno e elevado potencial, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de alojamento local/turístico. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

MORADIA T3 | FERREIRA DO ZÊZERE / TOMARProcura uma casa onde possa viver com tranquilidade, ter espaço exterior e estar perto da natureza e do rio? Esta moradia, localizada no concelho de Tomar, encontra-se a apenas 5 minutos e cerca de 5 km de Ferreira do Zêzere e a aproximadamente 5 minutos da Praia Fluvial da Bairradinha, onde poderá desfrutar dos dias de verão junto ao rio.A moradia é composta por 3 quartos, sala, casa de banho e cozinha remodelada, encontrando-se pronta a habitar. Dispõe ainda de sótão e garagem, oferecendo espaço adicional para arrumação e utilização.No exterior, encontra um terreno com mais de 1.000 m², com várias possibilidades de utilização, incluindo anexos, poço, árvores de fruto, pinheiros e oliveiras — um espaço perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e a possibilidade de criar o seu próprio jardim, horta ou zona de lazer. Uma propriedade com potencial para ser a sua habitação permanente, mas também uma excelente opção para casa de férias ou refúgio de fim de semana, numa zona tranquila e próxima do rio.A casa está pronta para receber os seus novos proprietários. Só precisa do seu toque para se transformar verdadeiramente no seu lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Muro;Telheiro;Vedação;Varanda;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Botija;Placa a Gás;Salamandra;Árvores de Frutos;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Gás;Luz

VENDA: EXCLUSIVO NOS PIORNAIS | T2 NO ÚLTIMO ANDAR COM PISCINA PRIVADA UMA VISTA FABULOSA. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. UM IMÓVEL DIFERENTE.Imagine começar e terminar o dia com uma vista única e deslumbrante, num apartamento T2 situado no último andar, onde a privacidade e a tranquilidade se juntam a um cenário verdadeiramente extraordinário. T2 nos Piornais Último andar Piscina privada Vista fabulosa e única Excelente exposição e luminosidade Um imóvel pensado para quem procura algo especial e exclusivoAqui, a vista não é apenas um detalhe — é parte integrante da experiência de viver. Uma oportunidade para viver, investir ou simplesmente desfrutar da Madeira com outro nível de conforto e exclusividade. Quer conhecer este T2? Agende já a sua visita.PREÇO MENSG PRIVADA Precisa de financiamento?Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, apresentando as melhores soluções junto das principais instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Acompanhamento personalizado desde a visita até à escritura.Envie já uma mensagem privada ou ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aspiração Central;Banheira;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Termoacumulador;Vidros Duplos

ESPARGO - TERRENO - LUMINOSO Em Espargo, este terreno para construção com 1520 m² apresenta uma exposição a sul que garante uma luminosidade natural privilegiada ao longo de todo o dia. Com uma área total de 1520 m², o terreno oferece uma superfície ampla e bem dimensionada, ideal para concretizar um projeto de construção com espaço e liberdade de conceção. A orientação a sul constitui um trunfo real, assegurando uma excelente incidência solar e criando condições favoráveis para uma habitação luminosa e confortável em todas as estações do ano. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 970137

T4 para Arrendamento na Avenida 5 de Outubro, Faro Excelente apartamento T4, com áreas generosas e excelente localização, situado em plena Avenida 5 de Outubro, em Faro. O imóvel destaca-se pela sua amplitude, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para famílias ou para quem procura viver numa zona central e privilegiada da cidade. ✨ Principais características: 4 quartos Áreas amplas e bem distribuídas 2 lugares de estacionamento Arrecadação Localização central e privilegiada Situado na emblemática Avenida 5 de Outubro Próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e comodidade, num dos eixos mais procurados de Faro. Avenida 5 de Outubro, Faro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 171690 Licença de utilização: 000

UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM TERRENO Há propriedades que se compram, e há propriedades que nos fazem imaginar o que poderíamos criar nelas. Apresentamos esta fantástica propriedade rústica com 28.500 m², situada em Valadares, São Pedro do Sul, numa envolvente de natureza, tranquilidade e paisagens verdadeiramente especiais. Vista magnífica para o Rio Vouga e para a Albufeira de Ribeiradio Vários poços existentes na propriedade, uma característica particularmente interessante para quem valoriza água própria e uma utilização rural da propriedade. 28.500 m² de terreno, proporcionando espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Estamos numa região onde a natureza é protagonista, com a Albufeira de Ribeiradio, Cascata do Pinho, Poço Negro, Levada de Paradela, Miradouros de São Caetano e São Bartolomeu e diversos percursos pedestres na envolvente. A própria Rota da Laranja, percurso oficial de Valadares, reúne vários destes pontos de interesse. E para quem procura uma experiência de natureza, descanso e bem-estar, encontra-se também relativamente próxima das famosas Termas de São Pedro do Sul, situadas no vale do Vouga. Pela sua dimensão, localização, recursos hídricos e enquadramento paisagístico, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para quem procura: •⁠ ⁠Projeto agrícola ou florestal •⁠ ⁠Exploração rural •⁠ ⁠Quinta de lazer •⁠ ⁠Projeto ligado ao turismo de natureza ou turismo em espaço rural, caso permitido pelo enquadramento urbanístico aplicável •⁠ ⁠Investimento de longo prazo •⁠ ⁠Um espaço privado para desfrutar da natureza e da extraordinária paisagem do Vouga A dimensão de 28.500 m² merece ser analisada com atenção: são quase 3 hectares de natureza, numa localização onde a paisagem é um dos principais ativos. Acordar com o verde das montanhas. Ter água própria na propriedade. Percorrer os seus próprios terrenos. E, no final do dia, contemplar o Rio Vouga e a sua albufeira. Talvez seja precisamente aqui que começa aquele projeto que ainda não sabia que procurava. Propriedade com enorme potencial para quem sabe reconhecer uma oportunidade. Há propriedades que se explicam numa fotografia, esta merece ser descoberta no local. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me para mais informações. FAZEMOS ACONTECER

Apartamento T3 situado numa zona central e bem servida de Vila Nova de Gaia, com uma localização particularmente conveniente para quem privilegia mobilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços. A presença do metro à porta permite deslocações rápidas e cómodas para o centro de Gaia, Porto e restantes zonas da área metropolitana, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de boa luminosidade natural ao longo do dia. Apresenta áreas equilibradas e uma distribuição funcional, sendo composto por sala, cozinha, três quartos e instalações sanitárias. Na envolvente encontra comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e transportes públicos, garantindo toda a comodidade necessária para o quotidiano. Uma oportunidade para quem procura um T3 bem localizado, luminoso e com excelentes acessibilidades, numa das zonas com maior procura de Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

OPORTUNIDADE NAS MADALENAS | T2 de Luxo com 171m² e ROOFTOP PANORÂMICO 360º (Funchal) Magnífico apartamento T2 localizado na prestigiada e procurada zona das Madalenas (Santo António / Funchal), combinando centralidade, áreas extraordinárias e acabamentos de elevada qualidade. Com 130 m² de área útil e 171 m² de área bruta total, esta habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural consistente e excelente distribuição de espaços. O GRANDE DESTAQUE: Rooftop Privativo do Prédio (Vista 360º): Um magnífico terraço no topo do edifício com vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade do Funchal, o oceano Atlântico e a montanha. O cenário perfeito para relaxar ou receber amigos ao fim do dia com total privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Localização Premium nas Madalenas: A escassos metros de supermercados, farmácias, restauração, serviços e com rápidos acessos à via rápida e ao centro da cidade. Sala de Estar e Jantar Ampla: Espaço luminoso com ligação direta a uma varanda acolhedora com vista sobre zona verde serena. Suíte Principal Exclusiva: Quarto generoso com casa de banho privativa integrada de design moderno, lavatório duplo e acabamentos em pedra natural. Segundo Quarto Versátil: Com roupeiro embutido e excelente entrada de luz natural, ideal para quarto de família ou escritório. Casas de Banho Contemporâneas: Linhas modernas, louças suspensas e acabamentos de gama alta. Conforto e Qualidade de Construção: Pavimento em madeira nobre de elevada durabilidade, papel de parede decorativo elegante e ótimo isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade única para habitação própria de prestígio ou para investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais cotadas do Funchal! Área Útil: 130 m² Área Bruta: 171 m² Marca já a tua visita e vem conhecer a tua futura casa! #ref: 1024460

Moradia em pedra para renovação total, com quintal. Localiza-se numa pequena aldeia no concelho de Penela. Zona calma, soalheira, com boas vistas, a 2 minutos de uma fonte de água natural, muito conhecida pelo agradável sabor, e a 5 minutos da magnífica praia fluvial da Louçainha. Ruína térrea, com cave, pátio, acessível de carro e um quintal (o primeiro), com água de regadio (nascente comunitária), plano e anexo à casa. A cerca de 30 metros e junto à já mencionada fonte de água potável, encontra-se um segundo quintal plano, com castanheiros, excelente para espaço de lazer ou horta. Esta propriedade tem ainda a particularidade de poder ser transformada em duas casas e gerar rendimento, ou numa grande casa de habitação permanente ou de férias. Uma opção interessante! Descrição predial: - 263 m² de área bruta de construção - 722 m² de área total de terreno Distâncias relevantes: - Praia fluvial da Louçainha a 2,1 km - Vila do Espinhal e autoestrada a 8,9 km - Cidade de Coimbra a 31 km - Cidade de Lisboa a 216 km #ref: 1030004

Moradia T3+1 térrea isolada com piscina no Pinhal do General Apresentamos esta excelente moradia térrea isolada T3+T1, inserida num lote de 324 m², uma área de terreno bastante generosa para os lotes no Pinhal do General, proporcionando uma agradável sensação de espaço, privacidade e conforto. É uma moradia que se destaca pela qualidade da construção, pelos bons acabamentos e pelo cuidado colocado nos detalhes, apresentando uma distribuição muito funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. À entrada encontramos um hall que nos conduz à ampla zona social da habitação. A sala e a cozinha, em conceito open space, formam um espaço amplo, luminoso e muito agradável, com uma excelente ligação visual à zona exterior e à piscina. A ligação entre a cozinha, a sala e a zona de lazer permite criar um ambiente muito convidativo, perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio com família e amigos. Na zona social existe ainda uma casa de banho de apoio, com boas dimensões e bastante funcionalidade. Na zona privada encontramos três quartos espaçosos, todos com excelente luminosidade natural e boas áreas. A moradia dispõe também de uma suite, onde se destacam os acabamentos e o cuidado colocado na conceção da casa de banho. Todas as divisões da moradia estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é o T1 independente, que acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Este espaço é composto por cozinha, sala, quarto/escritório e casa de banho, podendo ser utilizado para receber familiares ou convidados, criar uma zona de trabalho, desenvolver uma atividade profissional ou simplesmente como espaço complementar à habitação principal. No exterior, o lote de 324 m² permite usufruir de uma agradável área de lazer, onde a piscina assume naturalmente o papel principal. É um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, relaxar e desfrutar de momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para duas viaturas. No seu conjunto, esta moradia apresenta uma combinação muito equilibrada entre qualidade, conforto e funcionalidade. A construção térrea permite uma utilização prática de todos os espaços, enquanto a piscina, o lote de boas dimensões e o T1 independente acrescentam características que tornam esta propriedade particularmente versátil. Uma moradia para quem valoriza bom gosto, qualidade de construção, luminosidade e espaços bem aproveitados, numa localização tranquila e com todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Características principais: Moradia isolada Lote de 324 m² Tipologia T3+1 Construção térrea Piscina Sala e cozinha em open space 3 quartos 1 suite T1 independente Cozinha e sala no T1 Quarto/escritório no T1 Casas de banho com bons acabamentos Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Estacionamento para 2 viaturas Zona exterior de lazer Boa qualidade de construção e acabamentos Uma oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço exterior, piscina e a mais-valia de um T1 independente, numa das zonas residenciais mais procuradas do Pinhal do General. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. #ref: 1034262

Moradia T3 nova com piscina e garagem em Olhos de Água - Praia da Falésia Moradia T3 contemporânea em fase de construção, na Urbanização Pinhal do Concelho, em Olhos de Água (Albufeira). Fica a 6 min (1,4 km) da Praia da Falésia e junto ao Pine Cliffs Resort. A entrega, chave na mão, está prevista para setembro de 2027. A moradia tem 200 m² de área bruta e uma cave de 150 m², num lote de 635 m². Dispõe de 3 suites, 4 casas de banho, terraço de cobertura, piscina, jardim e garagem para 3 viaturas. Rés-do-chão: hall de entrada com casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, sala de estar e de jantar com pé-direito duplo equipada com recuperador de calor. As portas de correr dão acesso direto a um amplo terraço com piscina e chuveiro exterior e ao jardim com rega automática. No mesmo piso fica a suite principal, com casa de banho privativa e roupeiro embutido. 1.º andar: duas suites com roupeiros embutidos, cada uma com terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim. Cave: garagem para 3 viaturas e vários espaços com luz natural, que permitem usos variados, como arrumos, ginásio ou zona técnica. Arquitetura: o projeto combina paredes opacas com grandes fachadas envidraçadas. No volume central, os envidraçados da sala com pé-direito duplo prolongam o jardim para o interior e dão contacto visual com a piscina a partir das principais divisões. Os exteriores são revestidos a pedra natural da região, em linha com a urbanização, onde os pinheiros se mantêm em todos os lotes. Equipamentos: sistema de aquecimento central por piso radiante com bomba de calor, painéis solares para água sanitária, ar condicionado embutido, sistema de domótica, portão e porta de garagem automatizados, encaixilharias com vidro duplos e corte térmico, persianas elétricas, água da piscina com tratamento ao sal. O mapa de acabamentos detalhado está disponível a pedido. Envolvente e acessos: •Restaurantes, bares e a Praia da Falésia estão a poucos minutos a pé. •O Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (grupo Marriott International), está logo ao lado. •Vilamoura fica a poucos minutos de carro, com vários campos de golfe e uma marina certificada 5 Gold Anchors Platinum, com oferta de desportos náuticos. •Albufeira fica a cerca de 8 km, para quem procura restauração e vida noturna. •O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 30 minutos, e Lisboa e Sevilha a cerca de 2h30. Agende uma visita sem compromisso. Para profissionais do setor: a iad trabalha em partilha com qualquer consultor ou agência. O imóvel está divulgado em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a visita. Estou disponível por telefone ou e-mail para qualquer esclarecimento. Nota: As informações não são vinculativas e as imagens são meramente ilustrativas (imagens de uma moradia vendida recentemente com a arquitetura semelhante do mesmo promotor). #ref: 170674

T4 espaçoso, luminoso e pronto a habitar em Monte Belo NorteCOZINHA LEVOU AGORA PLACA NOVA DE INDUÇÃO , LAVA LOICA NOVO E TORNEIRA .Procura um apartamento onde espaço, conforto e localização se encontram? Este T4 em Monte Belo Norte, Setúbal, pode ser a casa que procura.Inserido numa zona consolidada e tranquila, com comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia nas proximidades, este apartamento beneficia ainda de excelentes acessos à autoestrada, tornando-o uma opção prática tanto para a vida familiar como para quem se desloca diariamente.Com áreas generosas, boa exposição solar e vista desafogada, o imóvel foi recentemente alvo de obras de melhoria e encontra-se pronto a habitar, permitindo uma mudança sem a preocupação de grandes intervenções.A ampla sala destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, permitindo criar confortavelmente dois ambientes distintos — sala de estar e sala de jantar.A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de espaço para uma mesa de refeições. A ligação à marquise acrescenta funcionalidade, encontrando-se aí instalada a zona de lavandaria.No que diz respeito à arrumação, este apartamento oferece duas despensas independentes, um roupeiro no hall de entrada e uma suite com dois roupeiros embutidos.A área privada é composta por quatro quartos de boas dimensões, todos com boa luminosidade, sendo um deles suite. A casa de banho dispõe de janela e luz natural, além de base de duche.Uma casa pensada para a vida em famíliaSe valoriza espaço, luminosidade, arrumação e uma localização conveniente, este T4 reúne as condições para proporcionar o conforto que procura, sem necessidade de obras.Venha conhecer e descubra o potencial desta casaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa a Gás

Terreno Rústico com 1.300 m² em Antanhol – Coimbra Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e com bons acessos. Terreno com 1.300 m², localizado em Valongo, Antanhol (Coimbra), inserido numa área residencial calma, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. O imóvel já teve projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3, o que demonstra o potencial construtivo do terreno e poderá facilitar o desenvolvimento de um novo projeto. Principais características: Área total de 1.300 m²; Localização privilegiada em zona tranquila; Bons acessos ao centro de Coimbra e principais vias rodoviárias; Projeto anteriormente aprovado para moradia T3; Excelente exposição solar; Desfrute da combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.