175308 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado em Nogueira do Cravo, no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma área total de 2.150 m².Uma oportunidade única para quem pretende iniciar a construção da sua futura habitação sem os habituais processos de licenciamento, uma vez que o terreno dispõe de projeto já aprovado para uma elegante moradia T4 com piscina.A generosa área do terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com espaço para criar uma envolvente exterior ampla e funcional, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e contacto com a natureza.A localização alia a serenidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Como mais-valia, existe ainda a possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente beneficiar de uma área exterior ainda mais extensa.Principais características:- Terreno com 2.150 m²;- Projeto aprovado para moradia T4 com piscina;- Possibilidade de iniciar a construção sem necessidade de novo processo de aprovação do projeto;- Possibilidade de adquirir mais 14.500 m² de terreno;- Excelente exposição solar;- Zona tranquila com bons acessos;- Proximidade de comércio, serviços e escolas.Se procura um terreno onde possa construir a casa dos seus sonhos com tempo e burocracia reduzidos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste fantástico terreno.

Moradia T4 com Piscina, Salão de Festas, Garagem para 4 Carros e Terreno com 6236 m² | Vila Nova do Campo, Santo TirsoConforto, privacidade e espaços pensados para desfrutar em família. Descubra esta magnífica moradia T4, totalmente renovada em 2008, implantada num generoso terreno com 6236 m², onde a qualidade da construção, as áreas amplas e os diversos espaços de lazer proporcionam uma excelente qualidade de vida.Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de qualidade, equipamentos modernos, excelente eficiência energética e uma fantástica zona exterior com piscina e jardim.Rés-do-chão:- Hall de entrada;- Cozinha regional equipada com fogão a lenha;- Salão de festas com lareira;- Sala de jogos;- Lavandaria;-  1 suíte;- Casa das máquinas equipada com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento da habitação.1.º andar:- Hall de distribuição;- 2 suítes, uma delas equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche;- 1 quarto;- WC completo de apoio com base de duche;- WC de serviço;- Escritório;- Cozinha mobilada;- Sala comum com fogão de sala duplo;- Despensa;- Terraço com telheiro.Exterior:- Piscina com aproximadamente 6x12 metros e cerca de 1,60 m de profundidade;- Cobertura elétrica para a piscina;- Churrasqueira;- Zona de lazer com deck e jardim;- Chuveiro exterior com água quente;- Casa das máquinas da piscina;- Garagem com capacidade para 4 carros;Outras características:- Moradia forrada a capoto;- Vidros duplos com Estores elétricos térmicos;- Soalho em todas as divisórias do 1.º andar, com carvalho francês;- Bomba de calor com painéis fotovoltaicos (calor e frio), através de aparelhos ventilo-convectores, colocados em todas as divisões da moradia, inclusive nos WCs para aquecimento e secagem de toalhas;- Rega automática;- Portão de entrada elétrico;- Painéis solares;- Água de poço e ligação à rede pública;- Ligação ao saneamento público.- Aparcamento coberto p/ 4 carros, arrumos e WC.- Anexos p/ arrumos.Áreas:- Área total do terreno: 6236 m²;- Área bruta de construção: 452 m²;- Área bruta privativa: 275,50 m²;- Área bruta dependente: 176,50 m².Localização:Situada em Vila Nova do Campo, Santo Tirso, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse:- A cerca de 5 minutos do centro de Santo Tirso;- A aproximadamente 5 minutos da entrada da A3;- Cerca de 20 minutos de Guimarães;- Aproximadamente 25 minutos de Braga;- A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- Escolas, supermercados, farmácias, comércio e serviços nas proximidades;- Excelente acesso às zonas industriais de Santo Tirso, Trofa, Famalicão e Maia.Deixe-se encantar por esta fantástica moradia e agende a sua visita!Referência: ASG26134Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Trespasse de Café Totalmente Equipado | Pleno Funcionamento | Selho S. Jorge, GuimarãesExcelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas.Disponível para trespasse, este café encontra-se localizado em Selho S. Jorge, Guimarães, numa zona com boa visibilidade e passagem, beneficiando de uma localização estratégica para captar clientes habituais e de proximidade.O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados, proporcionando continuidade ao negócio desde o primeiro dia.Dispõe de 76 m² de área total e é trespassado totalmente equipado, permitindo o início imediato da atividade.Equipamentos e mobiliário incluídos:- Balcão com vitrine e refrigeração inferior;- Forno;- Chapa para grelhar;- Torradeira;- Prensa;- 2 arcas de congelação;- 1 arca frigorífica para bebidas;- 2 televisões;- 2 aparelhos de ar condicionado;- 1 mesa alta com 5 cadeiras altas;- 6 mesas com 20 cadeiras;- Esplanada com 4 mesas e 16 cadeiras.A renda mensal é de 496 €, tornando esta uma solução bastante atrativa para quem procura um investimento com custos fixos reduzidos.Se procura um espaço pronto a funcionar, com equipamento incluído e numa localização consolidada, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar vida ao seu próximo projeto.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Referência: ASG26133Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2 completamente renovado com Suíte e Cozinha Open Space | Acabamentos Premium | A 2 Minutos do Centro de VizelaImagine viver num apartamento onde o conforto, a modernidade e a localização se conjugam na perfeição. Este fantástico T2 novo, situado no rés do chão, foi pensado para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e um design contemporâneo.A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. A cozinha, de elevada qualidade e equipada com uma elegante ilha central, integra-se em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos.Na área privada, encontrará uma confortável suite que proporciona toda a privacidade desejada, um segundo quarto de excelentes dimensões e uma casa de banho completa de apoio ao restante apartamento.Os acabamentos de elevada qualidade, o cuidado na escolha dos materiais e a distribuição inteligente dos espaços tornam este apartamento numa excelente opção para habitação própria ou investimento.A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade de Vizela, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, serviços, farmácias, restauração e de excelentes acessos, permitindo-lhe desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade.Principais características:- Apartamento T2 renovado;- Rés do chão;- 1 Suíte com roupeiros embutidos;- 1 Quarto com roupeiros embutidos;- 2 Casas de banho completas;- Cozinha moderna, mobilada e equipada, em open space com ilha;- Sala ampla e luminosa;- Acabamentos de elevada qualidade;- Pré-instalação de AC;- Excelente localização, a 2 minutos do centro de Vizela;- Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços.Se procura um apartamento novo que reúna conforto, qualidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa!Referência: ASG26132Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T2, Estoril, CascaisApartamento T2 para Arrendamento no Prestigiado Condomínio Estoril TerrasseApresentamos este magnífico apartamento T2, inserido num dos condomínios mais exclusivos e procurados do Estoril — o Estoril Terrasse. Ideal para quem privilegia o conforto, a segurança e a qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada.Este imóvel é composto por uma sala com lareira, cozinha equipada, fogão, frigorifico, maquina de lavar roupa e loiça, com despensa, uma suite com closet, um quarto, ambos com varanda, um Wc completo e um lavabo social, aquecimento central. No piso -1 encontramos uma garagem box para uma viatura.No pátio interior do condomínio temos uma piscina, jardim, zona de lazer e acesso ao ginásio e balneários.Localizado a curta distância a pé das praias do Estoril, do Casino, do paredão, bem como de comércio local, restaurantes de referência, escolas internacionais e rápidos acessos à A5 e à Avenida Marginal.Não perca a oportunidade de viver com todo o requinte no coração do Estoril.“Cascais, o melhor sítio do mundo para Viver”Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

"THE SPECIAL 1Qualidade, Conforto e Conveniência na Ribeira BravaDescubra um empreendimento residencial exclusivo na entrada da Ribeira Brava, com acesso direto à Estrada Regional 101. Ideal para quem valoriza mobilidade, modernidade e bem-estar.O Empreendimento inclui: 1 Loja Comercial – Excelente visibilidade para o seu negócio 39 Apartamentos T1 – Confortáveis e modernos, perfeitos para viver ou investir 3 Apartamentos T3 – Amplos, ideais para famílias Piscina Privada – Lazer e relaxamento sem sair de casa Ginásio Exclusivo – Saúde e bem-estar ao seu alcance  Localização Estratégica: Entrada da Ribeira Brava, a minutos do centro Acesso direto ao Funchal e outras zonas da ilha Próximo de comércio, serviços, praias e lazer  Garanta já o seu espaço no THE SPECIAL 1.Entre em contacto e viva com qualidade no lugar certo."

"THE SPECIAL 1Qualidade, Conforto e Conveniência na Ribeira BravaDescubra um empreendimento residencial exclusivo na entrada da Ribeira Brava, com acesso direto à Estrada Regional 101. Ideal para quem valoriza mobilidade, modernidade e bem-estar.O Empreendimento inclui: 1 Loja Comercial – Excelente visibilidade para o seu negócio 39 Apartamentos T1 – Confortáveis e modernos, perfeitos para viver ou investir 3 Apartamentos T3 – Amplos, ideais para famílias Piscina Privada – Lazer e relaxamento sem sair de casa Ginásio Exclusivo – Saúde e bem-estar ao seu alcance  Localização Estratégica: Entrada da Ribeira Brava, a minutos do centro Acesso direto ao Funchal e outras zonas da ilha Próximo de comércio, serviços, praias e lazer  Garanta já o seu espaço no THE SPECIAL 1.Entre em contacto e viva com qualidade no lugar certo."

"Descubra seu Novo Lar nas Virtudes, Funchal*Apresentamos o empreendimento em construção nas Virtudes, Funchal, o “The Hills”. Este projeto oferece tipologias T1 e T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Cada apartamento foi cuidadosamente projectado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além da qualidade dos acabamentos e das áreas comuns, os moradores poderão desfrutar da proximidade com a natureza, com vistas deslumbrantes e acesso fácil a serviços, comércio e lazer.Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar nas Virtudes."

Solar dos Marqueses da Graciosa | Um Monumento Histórico Único no Coração da Beira InteriorApresentamos o Solar dos Marqueses da Graciosa, um dos mais emblemáticos solares senhoriais da Beira Interior, localizado no centro histórico de Idanha-a-Nova, junto à Igreja Matriz, na Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Este edifício, classificado como património de interesse histórico, representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor arquitetónico, cultural e turístico.Com origens que remontam a 1458, o solar foi mandado construir por Afonso Giraldes, fidalgo da Casa Real de D. Afonso V. O seu corpo central corresponde à antiga torre senhorial, concebida como símbolo de prestígio e poder, tendo sido posteriormente enriquecido, em 1611, com um elegante balcão em granito apoiado em colunas toscanas e pela construção das alas laterais, que conferem ao conjunto a imponência e harmonia arquitetónica que ainda hoje o caracterizam.Ao longo dos séculos, este solar preservou elementos de grande valor patrimonial, destacando-se:Torre senhorial de origem medieval;Arquitetura de transição entre os períodos medieval e barroco;Balcão nobre em granito sustentado por colunas toscanas;Janela mainelada;Varandas em ferro forjado;Volumetria senhorial distribuída por três corpos distintos.Características do imóvelÁrea Bruta de Construção: 2.036 m²Área Bruta Privativa: 1.966 m²Área Total do Terreno: 1.625 m²Número de divisões: 33Número de pisos: 3A dimensão e configuração do imóvel oferecem enorme flexibilidade para diversos projetos de reabilitação e valorização, beneficiando ainda da sua localização privilegiada numa vila de forte riqueza histórica e cultural.Potencial de investimentoPelas suas características arquitetónicas e enquadramento patrimonial, o Solar dos Marqueses da Graciosa apresenta um enorme potencial para projetos como:Hotel de charme ou boutique hotel;Unidade de turismo histórico ou turismo cultural;Residência sénior premium;Centro de eventos, casamentos e experiências exclusivas;Espaço para congressos, retiros ou atividades culturais;Fundação, museu ou instituição cultural;Residência privada de elevado prestígio.A localização estratégica de Idanha-a-Nova, próxima de Monsanto, Idanha-a-Velha, do Parque Natural do Tejo Internacional e da fronteira espanhola, coloca este imóvel numa região cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, património, gastronomia e cultura.Mais do que um edifício, o Solar dos Marqueses da Graciosa representa um legado histórico com quase seis séculos de existência, oferecendo a oportunidade única de preservar e valorizar um património de excecional relevância arquitetónica, transformando-o num projeto de referência nacional.Se procura um investimento verdadeiramente diferenciador, onde a história, a arquitetura e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado português.Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada ao Solar dos Marqueses da Graciosa.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia unifamiliar de tipologia T3 e de arquitetura moderna, pronta a estrear.Localizada em zona calma da Assomada, no Caniço.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade com acabamentos de elevada qualidade.PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:* Moradia independente de 2 andares* 245 m² área bruta, 194 m² úteis* Sala e cozinha em openspace* Cozinha moderna e funcional* 3 quartos espaçosos sendo um deles uma Suíte com casa de banho privativa * 3 casas de banho com acabamentos premium* Base de duche ao nível do chão e revestimentos em efeito mármore* Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a casa* Caixilharia em alumínio com vidro duplo* Varandas amplas com guardas em vidro* Excelente exposição solar e muita luminosidade natural* Jardim e espaço exterior para lazer* Estacionamento privativo com capacidade ate 4 viaturas* ArrecadaçãoO piso social destaca-se pela amplitude da sala, integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.No piso superior encontram-se os quartos, beneficiando de boas áreas, varandas e uma agradável vista desafogada.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

**Moradia T2+1 em Construção na Calheta - Oportunidade Única!**Descubra a moradia dos seus sonhos nesta encantadora propriedade em Calheta, atualmente em fase de construção. Com uma área bruta de 265 m² e um lote de 520 m², esta moradia T2+1 é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Distribuída por dois andares, foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e definitivas.No andar térreo, encontra-se uma cozinha em conceito open-space que se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço é ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há uma zona de lavandaria prática e um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório ou dormitório. A casa de banho social completa este andar, proporcionando comodidade.Um dos destaques desta moradia é o fabuloso terraço com churrasqueira equipada, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A piscina infinita, estrategicamente posicionada, convida ao relaxamento e à contemplação das vistas magníficas. No andar superior, dois quartos dormitórios em suíte garantem privacidade e conforto, cada um com casas de banho privadas e uma varanda com vista para o mar.Situada numa zona calma e soalheira, longe do ruído citadino, esta moradia é uma verdadeira joia na Ilha da Madeira. Com acabamentos de qualidade e boas áreas gerais, tanto interiores quanto exteriores, oferece um estilo de vida elevado. Os acessos a serviços, comércio e transportes são excelentes, tornando esta propriedade ainda mais atrativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia incrível! Venha conhecer e deixe-se encantar pela beleza e tranquilidade que a Calheta tem para oferecer."Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "Ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação! ...Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro".

Apartamento T2 em localização privilegiada, muito próxima do centro do Funchal, oferecendo a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, ao mesmo tempo que usufrui da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida.Uma experiência de conforto única, com áreas generosas, pensadas para otimizar a vida moderna.Rodeado por vastos espaços verdes e de lazer, complementado por áreas comuns exclusivas como solário e piscina e um ginásio de uso exclusivo, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável.Conclusão Prevista para 2027Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Apartamento T3 de Luxo | E-VOLUTION APARTMENTSDescubra este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado E-VOLUTION APARTMENTS, um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, materiais de excelência e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Este T3 está situado na prestigiada zona dos Caulinos, em frente ao City Golf, Senhora da Hora.Inserido no 6.º piso, este apartamento dispõe de 130 m² de área útil e 14 m² de varandas (3 no total), com excelente exposição solar a nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.A zona social apresenta-se num conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. A ligação direta à varanda torna este espaço ideal para momentos de convívio e lazer.A área privada é composta por uma elegante suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda, dois quartos igualmente equipados com roupeiros embutidos e acesso ao exterior, uma casa de banho completa com base de duche, um WC de serviço e um corredor com roupeiros embutidos que proporciona uma excelente capacidade de arrumação.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem box com 31 m², equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, oferecendo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.O edifício distingue-se pela elevada qualidade de construção e pelos materiais premium utilizados, entre os quais se destacam: Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos em madeira SWISS KRONO; Cerâmicos retificados MARGRES; Loiças sanitárias SANINDUSA; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares; Ar condicionado LG; Iluminação LED de baixo consumo; Infraestruturas de fibra ótica; Domótica; Estores elétricos; Porta de segurança blindada.O edifício oferece ainda um conjunto de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitação, incluindo uma ampla receção, zonas de estar, um agradável terraço comum e serviço de portaria e vigilância disponível 24 horas por dia, garantindo elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes.A entrada do edifício está equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessibilidades: Metro a apenas 800 metros; NorteShopping a 1 km; City Golf a 100 metros; Hospital Pedro Hispano a 2 km; Polo Universitário a cerca de 2 km; Praia de Matosinhos a 5 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 7 km.Características em destaque Apartamento T3 130 m² de área útil 14 m² de varandas 178 m² de área bruta Exposição solar nascente/sul Ar condicionado Domótica Estores elétricos Iluminação LED Garagem box com 31 m² Wallbox para carregamento de veículo elétrico Porta blindada Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Painéis solares Entrada do edifício equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida. Terraço comum Portaria e vigilância 24 horasSe procura um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a tecnologia e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

T2 com 84 m² | Excelente Potencial de Remodelação | Avenida Mouzinho de Albuquerque | LisboaDescubra este apartamento T2 com 84 m², situado na emblemática Avenida Mouzinho de Albuquerque, uma localização privilegiada de Lisboa que alia centralidade, acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.Inserido num edifício de 1955, este imóvel encontra-se habitável, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou para investidores que pretendem realizar uma renovação e potenciar a valorização do imóvel.Com uma área generosa e uma distribuição funcional das divisões, este apartamento oferece inúmeras possibilidades de remodelação, permitindo criar um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais, preservando o carácter da construção da época.O prédio beneficia de um elevador totalmente renovado e modernizado este ano, proporcionando maior conforto, segurança e valorização ao edifício.Características principais: Apartamento T2 84 m² de área Edifício de 1955 Habitável 1 WC Excelente potencial de renovação Elevador recentemente renovado e modernizado Boa distribuição das divisões Excelente oportunidade para habitação própria ou investimentoA localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, restauração e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar no centro de Lisboa.Se procura um apartamento com localização de excelência e elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

T1 Novo para arrendamento anual. Em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim. Condições de arrendamento: Pagamento de 4 rendas (2 rendas iniciais + 2 rendas de caução); Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários; Fiador obrigatório, com NIF e residência em Portugal; Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento do fiador. Excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da Póvoa de Varzim, onde a tranquilidade, qualidade de vida e a proximidade de todas as comodidades se unem para proporcionar um elevado conforto habitacional. Com uma localização privilegiada, beneficia de rápidos acessos e encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, de todos transportes (nomeadamente do metro) e espaços de lazer, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas com luz natural. Os interiores apresentam um ambiente moderno e acolhedor, com pavimento em madeira, tetos falsos com iluminação embutida e acabamentos de excelente qualidade. A caixilharia com vidro duplo e corte térmico garante um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto em todas as estações do ano. Características principais: - Sala e Cozinha em openspace; - Cozinha equipada; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa; - Roupeiro embutido; - Pavimento em madeira; - Estores elétricos; - Ar Condicionado; - Bomba de Calor; - Varanda; - Porta de segurança; - Videoporteiro; - Elevador; Se procura um apartamento que combine localização premium, conforto, qualidade de construção e excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. New 1-Bedroom Apartment for Annual Rental In the very heart of Póvoa de Varzim Rental Conditions: Payment of 4 months' rent (2 initial months' rent + 2 months' security deposit); Presentation of the tenants' IRS tax return and their 3 most recent payslips; Guarantor mandatory, with a Portuguese tax identification number (NIF) and residence in Portugal; Presentation of the guarantor's IRS tax return and 3 most recent payslips. Excellent 1-bedroom apartment, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Póvoa de Varzim, where tranquillity, quality of life, and proximity to all amenities come together to provide a high level of residential comfort. With a privileged location, the property benefits from excellent access and is close to shops, services, schools, all forms of public transport (particularly the metro), and leisure areas, making it the ideal choice for those who value convenience and well-being. The property stands out for its generous spaces and abundant natural light. The interiors feature a modern and welcoming atmosphere, with wooden flooring, suspended ceilings with recessed lighting, and excellent-quality finishes. The double-glazed windows with thermal break provide excellent thermal and acoustic insulation, increasing comfort throughout the year. Main Features: Open-plan living room and kitchen; Fully equipped kitchen; 1 bedroom; 1 full bathroom; Built-in wardrobe; Wooden flooring; Electric shutters; Air conditioning; Heat pump; Balcony; Security door; Video intercom; Lift; If you are looking for an apartment that combines a premium location, comfort, high-quality construction, and generous spaces, this could be the ideal opportunity. Contact us for further information or to schedule your viewing. Disclaimer: This translation was assisted by Artificial Intelligence and may contain minor adaptations or interpretation differences. The Portuguese version shall prevail in case of discrepancy. Appartement T1 Neuf à Louer à l'Année En plein centre-ville de Póvoa de Varzim Conditions de location : Paiement de 4 loyers (2 loyers initiaux + 2 mois de caution) ; Présentation de la déclaration fiscale IRS et des 3 derniers bulletins de salaire des locataires ; Garant obligatoire, disposant d'un numéro fiscal portugais (NIF) et résidant au Portugal ; Présentation de la déclaration fiscale IRS et des 3 derniers bulletins de salaire du garant. Excellent appartement T1, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Póvoa de Varzim, où tranquillité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités se conjuguent pour offrir un confort résidentiel exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien dispose d'un accès rapide aux principaux axes et se trouve à proximité des commerces, services, écoles, transports publics (notamment le métro) et espaces de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle. Les intérieurs offrent une atmosphère moderne et chaleureuse, avec parquet en bois, faux plafonds avec éclairage encastré et finitions de grande qualité. Les menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal en toutes saisons. Caractéristiques principales : Séjour et cuisine en espace ouvert ; Cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle de bains complète ; Placard intégré ; Parquet en bois ; Volets électriques ; Climatisation ; Pompe à chaleur ; Balcon ; Porte de sécurité ; Vidéophone ; Ascenseur ; Si vous recherchez un appartement combinant emplacement premium, confort, qualité de construction et volumes généreux, cette opportunité pourrait être idéale pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance de l'Intelligence Artificielle et peut contenir de légères adaptations ou différences d'interprétation. En cas de divergence, la version portugaise prévaut. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Refª. MTJN1058 - Apartamento T3 em construção com parqueamento e arrecadação - Montijo Se trata de um 2º piso com parquemento e arrecadação, foi pensado ao detalhe, com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos: - Climatização através de ar condicionado e bomba de calor; - Pré-instalação de aspiração central; - Cofre embutido e porta blindada; - Estores elétricos e caixilharias em PVC com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico; - Portas interiores lacadas a branco, conferindo leveza e modernidade aos espaços. - Quartos: Oferecem roupeiros embutidos, paredes estucadas e pintadas, chão flutuante, tecto falso com projectores embutidos, criando um ambiente acolhedor e funcional. - Cozinha: Totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. O design combina pavimentos e revestimentos em cerâmica ou porcelana, tectos falsos com iluminação embutida e paredes pintadas, resultando num espaço moderno e prático. - Sala: A sala distingue-se pelo chão flutuante, paredes pintadas, tecto falso com iluminação LED encastrada, criando um ambiente amplo, luminoso e confortável para o convívio familiar. - Casas de Banhos: Equipadas com bases de duche, torneiras e louças Roca (ou equivalentes), revestimentos cerâmicos/porcelânicos e tectos falsos com iluminação embutida. Este empreendimento no Montijo oferece a combinação perfeita entre design contemporâneo, qualidade de construção e conforto, ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e bem localizado. Entrega prevista para 2º semestre de 2027. Para mais informações entre em contato!

Descubra uma penthouse exclusiva no prestigiado condomínio Gaia Hills, um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo reconhecido gabinete Saraiva + Associados. Situada em primeira linha de rio, esta magnífica Penthouse T4 oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação, com vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar. O grande destaque é a sua ampla varanda panorâmica, concebida para desfrutar ao máximo do exterior, onde encontrará uma elegante piscina privativa de 8 m² com iluminação, perfeita para momentos de lazer e contemplação da paisagem. A conclusão da obra está estimada para o 1º semestre de 2027.

Apartamento T1 novo com varanda e lugar de garagem, na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Apartamento T1 situado ao nível de um 4.º piso, destacando-se pela excelente exposição solar a nascente e pelos seus espaços contemporâneos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de cozinha totalmente equipada, varanda privativa e uma organização interior harmoniosa, privilegiando a luminosidade natural. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias com elevada eficiência energética e gestão horária do aquecimento, garantindo maior conforto e economia. Conta ainda com estores exteriores motorizados em alumínio lacado com isolamento térmico. Os roupeiros embutidos, com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate, oferecem soluções práticas de arrumação e um design moderno e elegante. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, qualidade e modernidade. Contacte-nos. Marque já a sua visita! Licença de uso nº 118/25, emitida em 27/03/2025. DISTÂNCIAS:  15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.  150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.  150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.  5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.  6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.  5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.  3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.  5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.  5 minutos do Hospital Santos Silva.

Moradia T3+3, distribuída por três pisos, com excelente luminosidade em Vila Nova de Gaia. No résdochão, a moradia oferece sala ampla, cozinha com passagem para a zona externa, jardim, lavanderia, área de arrumos e casa de banho de serviço, garantindo uma vivência prática e confortável. O primeiro piso integra três quartos luminosos, bem distribuídos e com privacidade, sendo um com área reduzida mais indicado para um escritório, exposição solar nascente poente. Cave com três divisões adicionais, permite criar estúdios de trabalho, ginásio, áreas privadas, quartos de hóspedes ou arrumos organizados. Jardim acolhedor, perfeito para lazer, convívio e momentos familiares. A propriedade dispõe ainda de garagem box para dois carros. Se enquadra no Benefício Fiscal Zona ARU Gaia, esta moradia permite aceder ao IVA reduzido a 6% em obras de readaptação, em vez dos habituais 23%, benefício financeiro significativo. A zona encontrase em forte valorização contínua, impulsionada pelas novas conexões de metro, pela futura estação TGV TGV e pela expansão da rede de autocarros, reforçando a procura e o crescimento sustentável do território.

No coração de um dos resorts mais exclusivos do Algarve, a apenas alguns minutos de Lagos, este notável terreno com 3.432 m² oferece uma oportunidade única para criar uma residência de excelência num ambiente onde natureza, luxo e privacidade se encontram. Situado numa posição dominante e beneficiando de uma localização de esquina, este terreno desfruta de uma característica particularmente rara: uma vista panorâmica excecional sobre o Oceano Atlântico e a Ria de Alvor. Este cenário privilegiado é o enquadramento perfeito para conceber uma moradia contemporânea de elevado padrão, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Cada espaço poderá ser projetado para maximizar a luz natural e proporcionar uma ligação permanente com a natureza. Sujeito à obtenção das autorizações administrativas necessárias, este terreno oferece total liberdade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às suas aspirações arquitetónicas e ao seu estilo de vida. Um resort onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto : Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, onde o requinte se alia a serviços de excelência disponíveis durante todo o ano. Os residentes beneficiam, entre outros, de : - Segurança 24 horas por dia; - Serviço de receção e concierge; - Condições privilegiadas no campo de golfe; - Acesso às comodidades dos dois hotéis JW Marriott de 5 estrelas: restaurantes gastronómicos, bares, spa, ginásio, boutiques e serviços hoteleiros; - Infraestruturas comuns, incluindo piscina, campos de padel, clubhouse e áreas de lazer. O resort estende-se por cerca de 200 hectares e integra um magnífico campo de golfe de 27 buracos, desenhado pelo renomado arquiteto Robert Trent Jones Jr., uma referência internacional na arquitetura de campos de golfe. Todo o empreendimento beneficia de uma Licença Turística, permitindo aos compradores usufruir de custos de aquisição fixos e reduzidos. É possível estabelecer aqui residência permanente, utilizá-lo como segunda habitação ou confiar a propriedade ao serviço de gestão de arrendamento de luxo do resort, gerando assim rendimento no mercado de arrendamento premium. Entre o golfe, o oceano e a natureza preservada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada : - Apenas a 5 minutos da Praia da Meia Praia; - Muito próxima das mais belas praias do barlavento algarvio; - A 10 minutos do centro histórico de Lagos e da sua marina; - Junto à magnífica Ria de Alvor, reconhecida pela sua biodiversidade e pela produção de ostras; - A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização rara, destinada a compradores que procuram uma residência exclusiva ou um investimento imobiliário de prestígio. Nota importante : As imagens da moradia apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a evidenciar o extraordinário potencial deste terreno. Não correspondem a qualquer projeto aprovado. O terreno é vendido livre de qualquer projeto submetido ou aprovado, oferecendo aos futuros proprietários total liberdade para conceber a moradia dos seus sonhos, em conformidade com a legislação urbanística em vigor. Não perca esta oportunidade única ! Agende já a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.