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? Exclusiva Moradia T9 no Cidral, Coimbra – Espaço, Privacidade e Potencial de Rendimento Localização Premium | 430 m² de Área Bruta | Lote de 453,8 m² | Excelente Exposição Solar Apresentamos esta imponente moradia isolada, em muito estado de conservação, onde o espaço, a privacidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Situada no Cidral, uma das urbanizações residenciais mais exclusivas e discretas de Coimbra, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sóbria e intemporal, ideal para famílias que valorizam o conforto e a centralidade. Com uma distribuição interior inteligente e funcional, a moradia beneficia de uma luminosidade natural constante e de generosas varandas que acompanham a fachada, prolongando a vivência interior para o exterior. Rés do Chão (Zona Social): Imponente átrio de entrada com sumptuoso pavimento em mármore. Ampla Sala de Estar e de Jantar em "L", equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda corrida. Cozinha funcional com zona de copa independente. Casa de banho completa (anteriormente sala de visitas). Piso Superior (Zona Privada): 5 Quartos com roupeiros, sendo um deles Suite. 1 Biblioteca/Escritório ideal para teletrabalho. Duas casas de banho completas de apoio aos quartos. Varanda panorâmica em todo o comprimento, partilhada pela biblioteca e dois dos quartos. Piso Inferior (Cave Multifuncional & Potencial de Rendimento): A moradia dispõe de uma configuração única ao nível da cave, dividida em duas áreas distintas: Cave Interior: Espaço amplo com arrumos, garrafeira, uma oficina (antigo quarto de empregada) e uma casa de banho completa com janela. Cave de Jardim ("Casa dos Estudantes"): Com acesso direto ao exterior, este espaço independente foi inteligentemente transformado e conta com 5 quartos ( uma das salas foi transformada em dois quartos), 3 casas de banho ( antes existiam só duas), sala, cozinha e despensa. Uma excelente oportunidade para gerar rendimento passivo (arrendamento universitário) ou para receber visitas com total autonomia. ✨ Acabamentos, Conforto e Exterior: Pavimentos em madeira nobre nos quartos, biblioteca e salas. Caixilharia com vidro duplo para total isolamento térmico e acústico. Sistema de alarme integrado. Garagem fechada para 2 carros (lado a lado) + espaço exterior privado para mais 2 viaturas. Jardim exterior cuidado e muito privado, com uma exposição solar privilegiada, ideal para momentos de lazer em família. ? Localização Estratégica: Viver no Cidral significa estar numa zona de prestígio, combinando a paz da natureza com a conectividade urbana. Está a escassos minutos das principais escolas, hospitais, comércio, serviços e dos nós de acesso rodoviário de Coimbra. Um verdadeiro "refúgio privado" pronto a acolher a sua família ou o seu próximo projeto de investimento. Contacte-me já para agendar a sua visita!? Exclusive 9 Bedroom Detached Villa in Cidral, Coimbra – Space, Privacy, and Income Potential Premium Location | 430 sq.m. Built Area | 453.8 sq.m. Plot | Exceptional Sun Exposure We present this stately detached villa in excellent condition, where space, privacy, and quality of life coexist in perfect harmony. Located in Cidral, one of Coimbra's most exclusive and discreet residential developments, this property stands out for its sober and timeless architecture, ideal for families who value comfort and centrality. Featuring a smart and functional layout, the villa benefits from constant natural light and generous balconies that run along the facade, extending the indoor living experience outside Ground Floor (Social Area): Stately entrance hall with sumptuous marble flooring. Large L-shaped Living and Dining Room, equipped with a cozy fireplace (heat recovery system) and direct access to a long balcony. Functional kitchen with an independent breakfast/dining area (copa). Full bathroom (previously a guest sitting room). Upper Floor (Private Area): 5 Bedrooms with built-in wardrobes, including one En-suite. 1 Home Library/Office space, perfect for remote work. Two additional full bathrooms supporting the bedrooms. Panoramic balcony running the full length of the library and two bedrooms. Lower Floor (Multifunctional Basement & Rental Potential): The villa features a unique layout on the lower ground level, divided into two distinct areas: Indoor Basement: Large space with storage, a wine cellar, a workshop (former maid’s room), and a full bathroom with a window. Garden-Level Basement ("Student House"): With direct access to the garden, this independent unit has been cleverly converted to feature 5 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, a kitchen, and a pantry. An outstanding opportunity for passive income (student rentals in Coimbra) or for hosting guests with absolute autonomy.✨ Finishes, Comfort & Outdoors: Hardwood flooring in bedrooms, library, and living areas. Double-glazed window frames for optimal thermal and acoustic insulation. Integrated alarm system. Closed garage for 2 cars (side-by-side) + private outdoor parking for 2 additional vehicles. Beautifully landscaped, highly private garden with privileged sun exposure—the perfect setting for outdoor relaxation.? Strategic Location: Living in Cidral means enjoying a prestigious neighborhood that blends natural tranquility with urban connectivity. You are just minutes away from top-tier schools, hospitals, local commerce, services, and Coimbra's main highway accesses. A true "private sanctuary" ready to welcome your family or your next investment project. Contact me today to schedule your private viewing!? Exclusive Villa Individuelle T9 à Cidral, Coimbra – Espace, Intimité et Potentiel de Rendement Quartier Premium | 430 m² de Surface Bâtie | Terrain de 453,8 m² | Excellente Exposition Solaire Nous vous présentons cette imposante villa individuelle en excellent état, où l'espace, l'intimité et la qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Située à Cidral, l'un des lotissements résidentiels les plus exclusifs et discrets de Coimbra, cette propriété se distingue por son architecture sobre et intemporelle, idéale pour les familles qui recherchent le confort e la centralité. Bénéficiant d'un agencement intérieur intelligent et fonctionnel, la villa profite d'une luminosité naturelle constante et de généreux balcons qui bordent la façade, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur. Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Imposant hall d'entrée avec un somptueux revêtement de sol en marbre. Grand Salon et Salle à Manger en "L", équipé d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à un long balcon. Cuisine fonctionnelle avec un espace repas/office indépendant. Salle de bain complète (anciennement salon de réception). Étage Supérieur (Espace Nuit) : 5 Chambres avec placards, dont une Suite parentale. 1 Bibliothèque/Bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bain complètes pour desservir les chambres. Balcon panoramique sur toute la longueur, partagé par la bibliothèque et deux des chambres. Rez-de-Jardin / Sous-sol (Espace Multifonctionnel & Rendement Locatif) : La villa dispose d'une configuration unique au niveau inférieur, divisée en deux zones distinctes : Sous-sol Intérieur : Grand espace avec rangements, cave à vin, un atelier (ancienne chambre de bonne) et une salle de bain complète avec fenêtre. Sous-sol Côté Jardin ("Maison des Étudiants") : Avec un accès direct vers l'extérieur, cet espace indépendant a été intelligemment aménagé et comprend 5 chambres, 3 salles de bain, un salon, une cuisine et un cellier. Une opportunité en or para générer des revenus locatifs (colocation étudiante à Coimbra) ou pour accueillir des proches en toute autonomie.✨ Finitions, Confort & Extérieurs : Parquet en bois noble dans les chambres, la bibliothèque et les salons. Menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Système d'alarme intégré. Garage fermé pour 2 voitures (côte à côte) + stationnement extérieur privé pour 2 véhicules supplémentaires. Jardin soigné et très privé, bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée, idéal pour les moments de détente en plein air.? Emplacement Stratégique : Vivre à Cidral, c'est choisir un quartier prestigieux qui allie le calme de la nature à la proximité urbaine. Vous serez à seulement quelques minutes des meilleures écoles, hôpitaux, commerces, services e des principaux axes routiers de Coimbra. Un véritable "havre de paix" prêt à accueillir votre famille ou votre prochain projet d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: 125721063-200

Moradia T3 | Vila Nova da Rainha, Azambuja Moradia totalmente remodelada em fase final de obras e licenciamento, situada em Vila Nova da Rainha, numa localização privilegiada com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes.  O imóvel foi alvo de uma remodelação total, incluindo canalização, instalação elétrica e caixilharia novas, oferecendo conforto, eficiência e tranquilidade para muitos anos.  Composta por cozinha semi equipada, 2 casas de banho e divisões amplas e luminosas. Conta ainda com possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma área adicional de lazer, escritório ou quarto.  Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. Nota: Reportagem fotografica em breve disponivel  ;ID RE/MAX: 125011146-7

Apartamento com vista mar, estacionamento e arrecadação   Sala ampla com lareira com recuperador , ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.  Composto por dois quartos, um com roupeiro embutido e com boa exposição solar Cozinha semi equipada com área generosa e dispensa Casa de banho completa  Hall de entrada com área generosa e bastante luz solar   Inclui ainda: Elevador lugar de estacionamento coberto oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. Arrecadação individual no piso da fração ( Rchão ) perfeita para guardar tudo o que não precisa no dia a dia e libertar espaço em casa . Localizado perto de comércio, escolas, transportes públicos (incluindo estação de comboios) e com fáceis acessos à IC19, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125011250-2

Descubra este fantástico apartamento T2+1 totalmente renovado, situado em Rio Mau, no concelho de Penafiel, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade junto à natureza.  Com uma renovação cuidada e acabamentos contemporâneos, este imóvel oferece uma cozinha moderna e funcional, equipada com zona de lavandaria independente, perfeita para o dia a dia. A sala destaca-se pela sua luminosidade, graças à ampla janela que proporciona excelente entrada de luz natural, e pelo acolhedor recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável em todas as estações.  O apartamento dispõe de duas casas de banho totalmente renovadas com um design moderno, sendo uma delas integrada na suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O espaço adicional “+1” adapta-se facilmente a escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação.  Inserido num agradável condomínio privado, poderá desfrutar de piscina e campo de jogos, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. A localização privilegiada, próxima ao rio, proporciona um ambiente calmo e envolvente, ideal para quem valoriza qualidade de vida.   Tudo isto a cerca de 35 minutos do Porto, combinando a serenidade da natureza com a proximidade da cidade. ---------------------------------------------------------------------------------------    Discover this fantastic fully renovated 2+1 bedroom apartment, located in Rio Mau, in the municipality of Penafiel, ideal for those seeking comfort, modernity and tranquility amidst nature.    With careful renovation and contemporary finishes, this property offers a modern andfunctional kitchen, equipped with a separate laundry area, perfect for everyday use. The living room stands out for its brightness, thanks to the large window that provides excellent natural light, and the welcoming fireplace, ideal for creating a comfortable environment in all seasons.    The apartment has two fully renovated bathrooms with a modern design, one of which is integrated into the suite, ensuring greater privacy and convenience. The additional"+1" space easily adapts to an office, spare bedroom or storage area.  Located in a pleasant private condominium, you can enjoy a swimming pool and sports field, perfect for leisure time with family or friends. The privileged location, close to the river, provides a calm and inviting environment, ideal for those who value quality of life.   All this just 35 minutes from Porto, combining the serenity of nature with the proximity to the city. . ;ID RE/MAX: 123551296-123

Apartamento T3 com varanda em Matosinhos Sul — Luz natural e localização de excelência Descubra este encantador apartamento T3 localizado na prestigiada Rua Sousa Aroso, em Matosinhos Sul, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar. Inserido num empreendimento com jardim e amplos espaços exteriores, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, permitindo desfrutar dos melhores momentos ao ar livre em família ou com amigos.   Características principais: ✓ 3 quartos, sendo um deles suíte ✓ Cozinha equipada com lavandaria ✓ Casa de banho completa com base de duche ✓ Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar ✓ Varanda  ✓ Excelente luz natural em todas as divisões ✓ Lugar de garagem para uma viatura ✓ Arrumos   Localização privilegiada: Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé:  ✓ Praia de Matosinhos ✓ Supermercados e comércio local ✓ Metro e transportes ✓ Cafés e espaços de brunch ✓ Ginásios ✓ Restaurantes ✓ Farmácias e serviços essenciais   Viva numa das zonas mais procuradas da Grande Porto, onde o conforto urbano se encontra com a proximidade do mar.   Entre em contacto e agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 123551680-22

Apartamento T3 com varanda em Matosinhos Sul — Luz natural e localização de excelência Descubra este encantador apartamento T3 localizado na prestigiada Rua Sousa Aroso, em Matosinhos Sul, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar. Inserido num empreendimento com jardim e amplos espaços exteriores, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, permitindo desfrutar dos melhores momentos ao ar livre em família ou com amigos. Características principais: ✓ 3 quartos, sendo um deles suíte ✓ Cozinha equipada com lavandaria ✓ Casa de banho completa com base de duche ✓ Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar ✓ Varanda  ✓ Excelente luz natural em todas as divisões ✓ Lugar de garagem para uma viatura ✓ Arrumos Localização privilegiada: Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé:  ✓ Praia de Matosinhos ✓ Supermercados e comércio local ✓ Metro e transportes ✓ Cafés e espaços de brunch ✓ Ginásios ✓ Restaurantes ✓ Farmácias e serviços essenciais Viva numa das zonas mais procuradas da Grande Porto, onde o conforto urbano se encontra com a proximidade do mar. Entre em contacto e agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 123551680-21

Apartamento T2 para venda em Oiã. Este apartamento está localizado numa zona tranquila e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, áreas amplas e boa exposição solar, contando ainda com lugar de garagem. Ainda tem uma churrasqueira na zona exterior do prédio. Próximo de comércio, serviços e acessos principais, este apartamento destaca-se, sendo uma oportunidade rara na zona.  ;ID RE/MAX: 123421411-7

Loja Carregado Loja com 61 m², localizada no centro do Carregado, numa das suas principais ruas, com excelente visibilidade e passagem pedonal. O espaço encontra-se totalmente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional. Atualmente a funcionar como cabeleireiro, adapta-se facilmente a diversas áreas de comércio ou serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. A loja dispõe de um WC totalmente equipado e de uma zona de arrecadação, que poderá ser convertida em copa ou espaço de arrumação, conforme as necessidades. O espaço encontra-se equipado com Ar Condicionado e iluminação suspensa distribuída ao longo de todo o espaço, garantindo conforto e uma boa apresentação.Conta ainda com Painel Luminoso para promoção do seu negócio e um Gradeamento Eléctrico para uma maior segurança do espaço. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou iniciar atividade numa localização estratégica. Ao nível de localização está localizada no centro do Carregado a 1 minuto da entrada da A1.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601300-73

Apartamento T3 no Centro do Carregado – Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado no coração do Carregado, numa localização privilegiada, junto de comércio, serviços, escolas e transportes. Com 124 m² de área habitacional e 8 m² de varandas, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e funcionalidade dos espaços. O apartamento dispõe de três quartos bem dimensionados, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, com duas despensas, proporcionando maior arrumação e praticidade no dia a dia. As varandas oferecem espaços agradáveis para momentos de lazer e descontração, acrescentando charme e valorização ao imóvel. O prédio conta ainda com elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade. Inserido numa zona central e bastante procurada, este T3 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de ótimos acessos e de toda a conveniência urbana à porta de casa. Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho Visitas dia 06 de Junho das 10h às 13h, mediante confirmação ;ID RE/MAX: 122601314-119

Moradia com início de construção dentro de aproximadamente 6 meses e conclusão no ano 2028. Está situado nos Jardins da Ria um empreendimento localizado na Torreira, concelhoda Murtosa, e distrito de Aveiro.   Estrategicamente posicionado entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, situado no lugar do Muranzel, a poucos minutos da Praia da Torreira e da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto.   Local ideal tanto para férias em família como para quem procura atividades ao ar livre e contacto com a natureza na região da Ria de Aveiro.  Uma construção de tipologia T3+1 com 3 pisos, amplos e distribuídos da seguinte forma:   Cave  Garagempara 2 viaturas   Sala/Quarto/Escritóriocom cerca de 16m2, com acesso ao exterior e à zona da churrasqueira.   Rés-do-Chão    Hall de entrada  Cozinha  Sala comum, com acesso ao terraço com cerca de 12m2.   Casa de banho de serviço  Lavandaria   Dispensa      1º andar Suite espaçosa com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a varanda.   Quartos com roupeiros   Casa de banho de apoio aos quartos.    Acabamentos Exteriores:- Caixilharia em PVC, na cor Branco, com vidro duplo.- Estores elétricos   - Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, em material cerâmico*- Portão seccionado com motor, na garagem.   Acabamentos Interiores:- WC´s com paredes e pavimentos revestidos em material cerâmico*- Pavimentos interiores do R/Chão e 1ºAndar, em vinil*- Pavimentos interiores da Cave em vinil*   - Tetos falsos em gesso cartonado- Carpintaria em madeira na cor Branco.     Equipamentos:- Bomba de Calor ou painel solar térmico com termoacumulador (à escolha).  - Iluminação com focos em led   - Pré-instalação para Ar-condicionado Cozinha: -Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, com acabamento em termolaminado na cor branca.  - Tampo em Silistone Grupo 1*  - Parede entre móveis, cerâmica*  - Restantes paredes pintadas- Torneira misturadora da banca e pio lava-loiça em inox*- Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor* WC´s:- Louças sanitárias WC com possibilidade de escolha*- Torneiras misturadoras*- Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas *   - Bases de duche*- Resguardos para bases de duche em vidro*  NOTA:(*) Materiais e equipamentos com opção de escolha    ;ID RE/MAX: 122541038-974

Moradia com início de construção dentro de aproximadamente 6 meses e conclusão no ano 2028. Está situado nos Jardins da Ria um empreendimento localizado na Torreira, concelhoda Murtosa, e distrito de Aveiro.   Estrategicamente posicionado entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, situado no lugar do Muranzel, a poucos minutos da Praia da Torreira e da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto.   Local ideal tanto para férias em família como para quem procura atividades ao ar livre e contacto com a natureza na região da Ria de Aveiro.  Uma construção de tipologia T3+1 com 3 pisos, amplos e distribuídos da seguinte forma:   Cave  Garagempara 2 viaturas   Sala/Quarto/Escritóriocom cerca de 16m2, com acesso ao exterior e à zona da churrasqueira.   Rés-do-Chão    Hall de entrada  Cozinha  Sala comum, com acesso ao terraço com cerca de 12m2.   Casa de banho de serviço  Lavandaria   Dispensa      1º andar Suite espaçosa com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a varanda.   Quartos com roupeiros   Casa de banho de apoio aos quartos.    Acabamentos Exteriores:- Caixilharia em PVC, na cor Branco, com vidro duplo.- Estores elétricos   - Pavimento das varandas/terraços do R/Chão e 1º Andar, em material cerâmico*- Portão seccionado com motor, na garagem.   Acabamentos Interiores:- WC´s com paredes e pavimentos revestidos em material cerâmico*- Pavimentos interiores do R/Chão e 1ºAndar, em vinil*- Pavimentos interiores da Cave em vinil*   - Tetos falsos em gesso cartonado- Carpintaria em madeira na cor Branco.     Equipamentos:- Bomba de Calor ou painel solar térmico com termoacumulador (à escolha).  - Iluminação com focos em led   - Pré-instalação para Ar-condicionado Cozinha: -Móveis superiores e inferiores com portas/gavetas, com acabamento em termolaminado na cor branca.  - Tampo em Silistone Grupo 1*  - Parede entre móveis, cerâmica*  - Restantes paredes pintadas- Torneira misturadora da banca e pio lava-loiça em inox*- Eletrodomésticos: Placa, forno e exaustor* WC´s:- Louças sanitárias WC com possibilidade de escolha*- Torneiras misturadoras*- Móveis de lavatório suspensos, com portas/gavetas *   - Bases de duche*- Resguardos para bases de duche em vidro*  NOTA:(*) Materiais e equipamentos com opção de escolha    ;ID RE/MAX: 122541038-973

Apartamento T4 para arrendamento Apartamento T4 para Arrendamento – Av. Columbano Bordalo Pinheiro,Lisboa  Excelente apartamento T4 para arrendamento, sem mobília,situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, na AvenidaColumbano Bordalo Pinheiro, 84.   Inserido num 7º Andar com 2 elevadores  Características principais  O imóvel dispõe de:• Área total de 115 m²• 4 quartos com boas áreas, sendo 2 deles com roupeiros embutidos• 2 casas de banho completas• Cozinha totalmente equipada• Sala com ambientes distintos, ideais para zona de estar e zona derefeições (com portas de correr que podem fazer comunicação para um dos quartospodendo este ser um escritório). Com varanda.• Lugar de garagem• Boa luminosidade e excelente distribuição de espaços  Localizado numa zona privilegiada da cidade, com excelentesacessos e uma envolvência completa de comércio, serviços e transportes.  Transportes:A poucos minutos das estações de Metro de Praça de Espanha e JardimZoológico/Sete Rios, ambas na Linha Azul. Zona muito bem servida portransportes públicos, incluindo as carreiras Carris 726, 746, 755, 758, 768 e770, com rápidas ligações ao centro da cidade, zonas empresariais euniversidades. A estação ferroviária de Sete Rios permite ainda acesso direto àlinha de Sintra.  Comércio e serviços:Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, bancos, ginásios, clínicas,restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais para o dia a dia,proporcionando grande comodidade e qualidade de vida.  Escolas e universidades:Localização privilegiada junto a várias instituições de ensino, incluindo oColégio Militar, Universidade Nova de Lisboa, Universidade Católica Portuguesa,Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), UniversidadeLusófona e Cidade Universitária, tornando este apartamento ideal para famíliase profissionais ligados ao meio académico.  Espaços verdes e lazer:A poucos minutos dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, Jardim Zoológico,Jardim Amnistia Internacional e Monsanto, perfeitos para caminhadas, desporto emomentos de lazer ao ar livre.  Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro deLisboa, com conforto, espaço e qualidade de vida. Se a apresentação desteapartamento vai ao encontro do que procura, aproveite esta oportunidade econtacte-me! Venha visitar! 4-Bedroom Apartment for Rent – Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Lisbon Excellent 4-bedroom apartment available for rent, unfurnished, located in one of Lisbon’s most central and sought-after areas, at Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, 84. Situated on the 7th floor of a building with 2 elevators. Main Features The property offers: Total area of 115 m² 4 spacious bedrooms, 2 of which include built-in wardrobes 2 full bathrooms Fully equipped kitchen Living room with distinct areas for lounge and dining space, featuring sliding doors connecting to one of the bedrooms, which can also be used as an office. Includes a balcony. Parking space Excellent natural light and well-distributed layout Located in a prime area of the city, with excellent access and surrounded by a full range of shops, services, and public transport. Transport Just a few minutes from Praça de Espanha and Jardim Zoológico/Sete Rios Metro stations, both on the Blue Line. The area is very well served by public transport, including Carris bus lines 726, 746, 755, 758, 768, and 770, providing quick connections to the city center, business districts, and universities. The Sete Rios train station also offers direct access to the Sintra railway line. Shops and Services Nearby you will find supermarkets, pharmacies, banks, gyms, clinics, restaurants, cafés, and a variety of essential day-to-day services, ensuring convenience and quality of life. Schools and Universities Privileged location close to several educational institutions, including Colégio Militar, NOVA University Lisbon, Universidade Católica Portuguesa, ISCSP, Universidade Lusófona, and Cidade Universitária, making this apartment ideal for families and professionals connected to academia. Green Areas and Leisure Just a few minutes from the Calouste Gulbenkian Foundation Gardens, Lisbon Zoo, Jardim Amnistia Internacional, and Monsanto Forest Park, perfect for walking, sports, and outdoor leisure activities. An excellent opportunity for those looking to live in the center of Lisbon with comfort, space, and quality of life. If this apartment matches what you are looking for, don’t miss this opportunity and contact me today! Schedule your visit!  ;ID RE/MAX: 122481568-36

*** Encantadora Moradia Histórica em UL, Oliveira de Azeméis***  Apresentamos uma moradia única e cheia de história, construídaem 1719 e situada em UL, Oliveira de Azeméis. Esta casa de habitação de 150 m2é composta por 3 quartos e uma sala que alberga um oratório e outros móveisúnicos, alguns datados do final do século XIX. A conservação do seu interiorfaz desta propriedade uma autêntica janela para o passado.   O terreno com 657 m2, está vedado com um muro de pedra,proporcionando privacidade e segurança, e inclui uma garagem. A sua localizaçãonuma zona calma, com rápido acesso às principais estradas do concelho deOliveira de Azeméis, torna-a um local ideal para viver.   Destaques da Localização:    Acesso à N224 e à N1 em apenas 2 minutos;   Entrada para a A1/A29 a 6 minutos de distância;   A 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis;   São João da Madeira fica a 15 minutos de distância;   A 30 minutos de Santa Maria da Feira;   Aveiro e Vila Nova de Gaia estão a apenas 35 minutos de distância;   A cidade do Porto fica a 40 minutos de distância.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta é uma oportunidade única de viver numa casa encantadorae cheia de história num local ideal. Entre em contato connosco agora mesmo parasaber mais.      ;ID RE/MAX: 122041425-38

Loja para Arrendamento em Alverca — Espaço com Caráter Loja comercial situada em Alverca do Ribatejo, numa zona com bom fluxo de movimento e envolvente residencial consolidada, próxima de comércio e serviços do dia a dia. O que distingue este espaço é a sua configuração em três níveis, ligados por pequenos lanços de escadas. Esta distribuição cria uma separação natural entre diferentes áreas, ideal para quem procura organizar zonas distintas de atendimento, trabalho ou exposição sem recorrer a divisórias. Com 98 m² e uma casa de banho de apoio, é um espaço versátil, que se adapta a vários tipos de negócio — retalho, serviços, atelier ou escritório. Uma loja diferente do habitual, com personalidade própria.  ;ID RE/MAX: 121981529-11

 Moradia T3+Sotão+Cave no Bairro Amarelo em Atibá,Alcabideche, Cascais  Entre o Mar e o charme de Cascais – Um refúgio detranquilidade com todo o conforto.  Originalmente Moradia T3, descubra esta encantadora moradiatransformada em T3+Sótão+Cave, situada na pacata localidade de Atibá, emAlcabideche, Cascais. Inserida numa zona residencial calma – o acolhedor BairroAmarelo – esta casa com três frentes (Nascente, Sul e Poente) é banhada por luznatural ao longo de todo o dia.  Com uma localização privilegiada, a poucos minutos daspraias da Linha, da A5, da Marginal, de escolas e comércio local, esta moradiaé ideal para famílias numerosas ou para quem procura um excelente investimentoimobiliário.  Um lar pensado para o conforto ebem-estar!  Com uma construção sólida e de isolamento térmico e acústico,esta moradia destaca-se pela sua privacidade, funcionalidade e modernidade,tanto nos espaços interiores como exteriores.  Distribuição dos Espaços:  Cave:  Ampla e luminosa, com janelas e acesso direto tanto pelointerior como pelo exterior da casa. Equipada com ponto de água, esgotos eeletricidade, conta ainda com zona de garrafeira e estacionamento em Box.Perfeita para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier.  Piso 0:  Ao entrar pelo jardim frontal, é recebido por um hallacolhedor. Dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma sala espaçosa comzonas distintas de estar e refeições, lareira com recuperador de calor paratoda a casa (incluindo o sótão), e uma cozinha totalmente equipada. O alpendreenvidraçado permite desfrutar do jardim em qualquer estação, com relvadonatural e árvores de fruto – o cenário perfeito para momentos memoráveis.  Piso 1:  Composto por hall, três generosos quartos com roupeirosembutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho com base de duche.  Sótão:  Espaço amplo e versátil, iluminado por duas janelas Veluxcom cortinas. Ideal para quarto, escritório ou sala de lazer. Dispõe ainda deuma casa de banho, tornando este piso totalmente funcional.  Exterior:  Além dos jardins frontal e traseiro, existe uma zona dehorta para cultivo de ervas aromáticas e uma área de barbecue, perfeita paraconvívios em família e com amigos.  ? The video and some presentation photos of thisproperty were developed using Artificial Intelligence technology and visualenhancements, providing a more immersive, modern and emotional experience,allowing you to feel each space in a unique way.  Amenitiesand Features:• Box garage parking• Central vacuum system throughout the house• Double-glazed windows with shutters• Fireplace with heat recovery system• Solar panel with water heating tank• Fully equipped kitchen with:   Hob  Oven  Extractor fan  Fridge freezer  Dishwasher  PropertyFeatures:• Type: T3 + Attic + Basement• Semi-detached villa with 2 floors + attic + basement• Plot: 302 m²• Gross area: 201.5 m²• Usable area: 171 m²• 3 bathrooms• Built in 2007• In good condition• Built-in wardrobes• Enclosed veranda and balcony• Energy Certificate: Class C  PrimeLocation:• Between the tranquillity of the countryside and the proximity of the sea• Just minutes from the beaches of Cascais• Quick access to the A5 and Marginal road, connecting to Lisbon• Close to schools, colleges, shops and services  Here youwill find the perfect balance between quality of life, space and location.  Book yourvisit today and discover your future home!        Description :  Villa T3 + Combles + Sous-sol à Bairro Amarelo, Atibá,Alcabideche, Cascais  Entre la mer et le charme de Cascais – Un refuge detranquillité avec tout le confort.  Initialement conçue comme une villa T3, découvrez cettecharmante propriété transformée en villa T3 + combles + sous-sol, située dansle paisible quartier d’Atibá, à Alcabideche, Cascais. Implantée dans unquartier résidentiel calme – le chaleureux Bairro Amarelo – cette maisonbénéficie de trois expositions solaires (Est, Sud et Ouest), offrant unelumière naturelle tout au long de la journée.  Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes desplages de Cascais, de l’autoroute A5, de la Marginale, des écoles et descommerces, cette villa est idéale pour les grandes familles ou comme excellentinvestissement immobilier.  Une maisonpensée pour le confort et le bien-être !  Construiteavec des matériaux solides et dotée d’une isolation thermique et acoustique,cette villa se distingue par son intimité, sa fonctionnalité et sa modernité,aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.  Distribution des Espaces :  Sous-sol :Spacieux et lumineux, avec fenêtres et accès direct depuis l’intérieur etl’extérieur de la maison. Équipé d’un point d’eau, d’évacuation etd’électricité, il dispose également d’un espace cave à vin et d’un garage Box. Parfait pour rangement, salle dejeux, salle de sport ou atelier.  Rez-de-chaussée:En entrant par le jardin avant, vous êtes accueilli par un hall chaleureux. Ceniveau comprend une salle de bain avec douche, un vaste salon avec espacesdistincts de séjour et salle à manger, une cheminée avec récupérateur dechaleur pour toute la maison (y compris les combles) ainsi qu’une cuisineentièrement équipée.  La vérandavitrée permet de profiter du jardin en toute saison, avec pelouse naturelle etarbres fruitiers – le cadre idéal pour des moments inoubliables.  1er étage :Composé d’un hall, de trois grandes chambres avec placards intégrés (dont uneavec balcon) et d’une salle de bain avec douche.  Combles :Espace vaste et polyvalent, éclairé par deux fenêtres Velux avec stores. Idéal pour une chambre, un bureau ouune salle de loisirs. Dispose également d’une salle de bain, rendant cet étagetotalement fonctionnel.  Extérieur :En plus des jardins avant et arrière, la propriété comprend un espace potagerpour les herbes aromatiques ainsi qu’un espace barbecue, parfait pour lesmoments en famille ou entre amis.  ? El vídeo y algunasfotografías de presentación de esta propiedad fueron desarrollados utilizandotecnología y detalles de Inteligencia Artificial, proporcionando unaexperiencia visual más inmersiva, moderna y emocional, permitiéndole sentircada espacio de una manera única.  Comodidades y Equipamiento:• Garaje Box• Aspiración central en toda la vivienda• Ventanas con doble acristalamiento y contraventanas• Chimenea con recuperador de calor• Panel solar con acumulador térmico para agua caliente• Cocina equipada con:   Placa vitrocerámica  Horno  Campana extractora  Frigorífico combinado  Lavavajillas  Características:• Tipología: T3 + Buhardilla + Sótano• Chalet adosado con 2 plantas + buhardilla + sótano• Parcela: 302 m²• Superficie bruta: 201,5 m²• Superficie útil: 171 m²• 3 baños• Construido en 2007• En buen estado de conservación• Armarios empotrados• Terraza acristalada y balcón• Certificación energética: Clase C  Ubicación de Excelencia:• Entre la tranquilidad del campo y la proximidad al mar• A pocos minutos de las playas de Cascais• Rápido acceso a la A5 y la Marginal con conexión a Lisboa• Próximo a colegios, comercios y servicios  Aquí encontrará el equilibrio perfecto entre calidad devida, espacio y ubicación.  Reserve ya su visita y venga a descubrir su futuro hogar.     房凯什 Alcabideche – Atibá BairroAmarelo 的 T3 阁楼+ 地下室  坐落于大海与卡斯处理想的宁静居所。  户型，现扩展为带阁楼和地下室的住宅，位于Alcabideche 的 Atibá 宁静住宅区。  房屋位于温馨宜人的 Bairro Amarelo 社区，优越，距离卡斯凯什海岸线海滩、A5 高速公路、Marginal海专为舒适与生活品质打造的家。  坚固建筑结构，并配备隔热及隔音设计，兼具私密性、功能性与现代感。  空宽敞明亮，配有窗户，并可从屋内及室外直接进入。设有供水、排水及电力系统，同时拥有酒窖区域及 Box 层：穿让您四季皆可享受花园景观，天然草坪与果树营造出温馨难忘的生活氛围。  二门阁楼：为卧室、办公室或休闲区，并设有独立浴室，使该楼层功能齐全。  还设有香草种植区及烧烤区域，非常适合与家人朋友聚会。  业展示视频及部分照片采用人工智能（AI）技设施与设备：• Box 尘系统• 双带热能回收系统的壁炉• 太阳能备：   炉灶  烤箱  抽油烟机  冰箱  洗碗机  房屋特点：• 阁楼+ 地下室• 层+ 积：302 平方米• 建筑面实用面积：171 平方米• 3级：C优越地段：• 坐落于凯什海滩仅数分钟• 快速务设施  在预约参观，发现您的未来之家！   ;ID RE/MAX: 121961806-69

**Apartamento T1 sem mobilia para Arrendamento - Lisboa Centro**   Apartamento T1 com 60 m², situado no 3º andar de um prédio com elevador. Localizado a 500 metros do Metro, da Rotunda do Marquês de Pombal e do El Corte Inglés, este imóvel oferece uma excelente opção de habitação no centro da cidade.   O apartamento está mobilado e possui uma sala de estar com acesso a uma varanda, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, termoacumulador, prontos para uso. O apartamento também dispõe de ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O quarto, também mobilado, proporciona um ambiente confortável para descanso. A casa de banho é moderna e funcional. A localização é, sem duvida, um dos pontos fortes deste apartamento. **Características principais:** - T1 com 60 m² - 3º andar com elevador - Varanda - Cozinha equipada - Mobilado - Ar condicionado - A 500 metros do Metro, Rotunda do Marquês de Pombal e El Corte Inglês - Próximo do Parque Eduardo VII - Localização central   Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Licença de Utilização Nº 87 de 30/11/1962 ;ID RE/MAX: 121961914-184

T2 no Novo Empreendimento Premier Living 8    Descubra este exclusivo T2 Novo no prestigiado empreendimento Premier Living 8, em Odivelas/Famões, uma das zonas residenciais mais procuradas na entrada de Lisboa, ao lado das Colinas do Cruzeiro.  Situado no 8.º andar, este apartamento distingue-se pela sua vista absolutamente deslumbrante e totalmente desafogada, proporcionando uma luminosidade natural única e um ambiente de tranquilidade raro tão próximo Da cidade de Lisboa.  Com uma construção premium e acabamentos de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e exclusivo.  Inserido em condomínio privado com piscina, este imóvel oferece uma experiência residencial diferenciadora, combinando privacidade, segurança e lazer num só lugar.  Destaques do imóvel:   T2 Novo pronto a estrear;   8.º andar com vista panorâmica desafogada;   Condomínio privado com piscina;   2 lugares de parqueamento;   Construção premium e acabamentos de excelência;   Excelente exposição solar, sul e poente;   Áreas modernas e bem distribuídas;   Localização privilegiada junto às Colinas do Cruzeiro e principais acessos a Lisboa.    A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, numa zona em forte valorização, com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e rápidos acessos ao centro de Lisboa, CRIL, IC17 e A8.  Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram exclusividade, qualidade de construção e valorização imobiliária numa das melhores zonas da Grande Lisboa.    Viva com conforto, elegância e uma vista que faz a diferença.    Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: 121962124-31

LOJA com 96m2 muito bem distribuídos e pronta a funcionar como MINIMERCADO e CAFÉ, com Zona de ESPLANADA e pequeno Logradouro. Encontra-se em BOM estado de Conservação e Localiza-se na Localidade de Antas, Azueira. É o espaço Ideal para criar o Seu Negócio, seja ele Comércio ou Serviços. REQUISITOS: . 3 últimos recibos de ordenado, IRC / IRS e Fiador com apresentação da mesma documentação. . 1 mês de Renda e 2 Caução Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para Conhecer. ;ID RE/MAX: 121901124-1573

Excelente apartamento T2 com 90 m² de área útil e 108 m² de área bruta, localizado na freguesia de Águas Livres, junto a Benfica.  O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade. Dispõe de uma cozinha ampla com despensa, sala espaçosa com lareira e quartos equipados e com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Inclui ainda um lugar de estacionamento com acesso privado.  O apartamento encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar.  Situado no 5.º e último andar de um edifício com dois elevadores, beneficia de uma localização tranquila e de excelentes acessibilidades, com ligação rápida à 2.ª Circular e ao IC17 (CRIL).  Na envolvência encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, CTT, bomba de combustível e supermercadoa apenas 2 minutos a pé. Está igualmente próximo de superfícies comerciais como Lidl, Aldi, Centro Comercial Alegro Alfragide, IKEA, Staples e Leroy Merlin, entre outras.  Excelentes acessos a transportes públicos:  Autocarro a 2 minutos a pé  Estação de comboio a 10 minutos a pé  Metro a 15 minutos a pé  Condições de arrendamento:  2 rendas iniciais + 2 meses de caução  Fiador obrigatório  Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, com possibilidade de extensão mediante acordo entre as partes após o primeiro período contratual.  Documentação necessária (inquilinos e fiador):  Últimos 3 recibos de vencimento  Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação  Contrato de trabalho __________________________________________________________________________________________  Excellent2-bedroom apartment with 90 m² of usable area and 108 m² of gross area, locatedin the parish of Águas Livres, next to Benfica.  The property stands out for its generous areas and excellent natural light. It has a largekitchen with pantry, a spacious living room with fireplace, and equippedbedrooms with double glazing, providing greater thermal and acoustic comfort.It also includes a parking space with private access.  The apartment is fully furnished and ready to move into.  Located on the 5th and top floor of a building with two elevators, it benefits from a quiet location and excellent accessibility, with quick connections to the 2nd RingRoad and the IC17 (CRIL).  In the surrounding area, you will find all kinds of shops and services, includingschools, pharmacy, post office, gas station and supermarket just a 2-minutewalk away. It is also close to commercial areas such as Lidl, Aldi, AlegroAlfragide Shopping Centre, IKEA, Staples and Leroy Merlin, among others.  Excellent access to public transport:  Bus 2 minutes walk  Train station 10 minutes walk  Metro 15 minutes walk  Rental conditions:  2 initial rents +2 months deposit  Guarantor required  1-year leaseagreement, renewable, with the possibility of extension by agreement betweenthe parties after the first contractual period.  Required documentation (tenants and guarantor):  Last 3 payslips  Income tax return and corresponding settlement note  Employment contract ! ;ID RE/MAX: 121291555-61

APARTAMENTO T3 ALMADA T3 Totalmente Remodelado | Suite | Metro a 5 Minutos | Vista Desafogada | Laranjeiro – Almada  Descubra este elegante apartamento T3 totalmente remodelado em 2024, completamente mobildao e pronto a entrar, situado no coração do Laranjeiro, numa das zonas mais procuradas de Almada, onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se unem na perfeição.   Localizado no 11.º andar de um edifício de referência, muito estimado e com excelente apresentação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, vistas desafogadas e ambiente tranquilo acima da cidade.   Com uma remodelação moderna e cuidada, o apartamento apresenta acabamentos atuais, divisões acolhedoras e uma excelente distribuição dos espaços. Com entrada de acesso ao apartamento através de código de segurança, oferecendo maior tranquilidade aos moradores.   A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos.   A cozinha, funcional e moderna, conta com marquise e está equipada com eletrodomésticos de encastre praticamente novos, incluindo placa vitrocerâmica a gás, forno, exaustor, e esquentador.  Três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior conforto e privacidade.   Dispõe ainda de três casas de banho completas, um verdadeiro diferencial para famílias ou para quem valoriza comodidade no dia a dia.   O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com entrada de acesso ao apartamento através de código de segurança, oferecendo maior tranquilidade aos moradores.   O hall do edifício apresenta uma imagem moderna e cuidada, reforçando a qualidade do condomínio.  A localização é um dos grandes destaques deste imóvel:   A apenas 5 minutos a pé da estação de Metro do Laranjeiro   Próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração   Excelentes acessos à A2 e N10   Transportes públicos à porta   Junto ao Parque Urbano José Afonso, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre   Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com forte procura e elevada valorização.  Áreas, localização e estado de conservação tornam este apartamento numa oportunidade rara no mercado.  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.  Licença de Utilização n.º 449/1992   ******************************************************************************** T3 APARTMENT ALMADA Fully Renovated T3 | Suite | Metro 5 Minutes Away | Unobstructed View | Laranjeiro – Almada Discover this elegant fully renovated T3 apartment in 2024, located in the heart of Laranjeiro, one of the most sought-after areas of Almada, where comfort, accessibility, and quality of life come together perfectly. Located on the 11th floor of a landmark building, highly valued and excellently maintained, this property stands out for its natural light, unobstructed views, and tranquil environment above the city. With a modern and careful renovation, the apartment features contemporary finishes, cozy rooms, and an excellent space distribution. The apartment entrance is accessed by a security code, offering greater peace of mind to residents. The social area offers a spacious and bright living room, ideal for family moments or for entertaining friends. The functional and modern kitchen includes a balcony and is equipped with appliances Practically new built-in appliances, including a gas ceramic hob, oven, extractor fan, and water heater. Three bedrooms, one of which is a suite, providing greater comfort and privacy. It also has three full bathrooms, a real advantage for families or for those who value convenience in daily life. Possibility of being sold fully furnished. The building is in excellent condition, with apartment access through a security code, offering greater peace of mind to residents. The building hall presents a modern and well-maintained image, reinforcing the quality of the condominium. The location is one of the main highlights of this property: Just a 5-minute walk from Laranjeiro Metro Station Close to shops, supermarkets, schools, services, and restaurants Excellent access to the A2 and N10 Public transport at the door Next to José Afonso Urban Park, ideal for leisure, walking, and outdoor activities An excellent option for both residential suitable both for personal use and investment, in an area with strong demand and high appreciation. The size, location, and state of maintenance make this apartment a rare opportunity on the market. Schedule your visit now and come see your next home. Usage License no. 449/1992 ;ID RE/MAX: 121291391-163