173603 Imóveis - Portugal

APARTAMENTO T3 C/ GARAGEM | COLINAS DA ARRÁBIDA | QUINTA DO ANJO Apresento-lhe este novo projeto residencial, localizado na Quinta do Anjo, atualmente em fase de construção e com início de obra previsto para outubro de 2026 e término no 2º trimestre de 2028. O projeto contempla apartamentos T2 e T3, com elevador, garagem e arrecadação, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com espaços interiores bem distribuídos e amplas varandas. Os apartamentos dispõem de sala e cozinha em open space e quartos com roupeiros embutidos. Contam ainda com ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos, painéis solares, caixilharia em PVC oscilobatente, vídeo porteiro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Um dos elementos diferenciadores deste projeto é a possibilidade de personalização. Durante a fase de construção, os futuros proprietários poderão escolher, dentro das opções disponibilizadas pelo construtor, diferentes materiais e acabamentos, permitindo adaptar alguns elementos da habitação ao seu gosto e estilo de vida. CARACTERÍSTICAS | 1º DIREITO: Tipologia - T3 1.º andar 112 m² de área bruta privativa 3 quartos - 1 suíte (roupeiros embutidos) 2 casas de banho Sala e cozinha em open space 3 varandas com o total de 12,75 m² Lugar de estacionamento na garagem com 19,60 m² Arrecadação com 20,25 m² COMODIDADES: Ar condicionado na sala Pré-instalação de ar condicionado nos quartos Painéis solares Caixilharia em PVC oscilobatente Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Garagem fechada privativa Arrecadação Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos #ref: 174369

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Santarém, numa localização privilegiada pela proximidade ao Hospital Distrital, supermercados, comércio e diversos serviços essenciais. Situado no 3.º andar, sem elevador, este imóvel conta com 113 m², oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por: • 2 quartos; • 2 casas de banho; • Cozinha equipada, prática e funcional; • Sala ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. A sua localização é um dos grandes destaques, permitindo um acesso rápido a supermercados, escolas, serviços de saúde e outros pontos de interesse, bem como à autoestrada A1, facilitando as deslocações para Lisboa e outras regiões. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa zona prática e bem servida da cidade de Santarém. Venha conhecer este imóvel e descubra o seu próximo lar! ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

A menos de 10 minuto da Cidade de Aveiro encontramos esta moradia de 4 frentes situada em zona residencial. De áreas muito generosas, é composta por 3 pisos: - cave/rés-do-chão: elevada, com acesso à habitação e composta por um imenso salão, salão de banho, garrafeira, ginásio e imensos roupeiros. Pelo declive do terreno parte detsa cave-rés-do-chão tem luz directa e espaço para fazer uma habitação ou espaço de escritório ou consultório. - rés-do-chão- primeiro-andar: composta por uma moderna cozinha, com acesso à sala comum de 3 frentes e acesso a varanda e entrada principal. Quem sobe da cave para o primeiro-andar, do lado direito tem acesso a um espaçoso hal com acesso aos quartos de dormir e sala de banho com cabine de duche e luz directa. Primeiro-andar -último piso: encontramos uma espécie de estúdio, com lareira, bar, mesa de bilhar e suite. - exterior : garagem para 2 a 3 carros, jardim, solário e um grande jardim de inverno com cozinha tipica, com exposição solar a sul, sendo ideal para apanhar banhos de sol e de inverno poder usufruir da luz exterior sem necessidade de aquecer o espaço. Uma óptima oportunidade a poucos minutos do centro de Aveiro, mas numa zona de grande tranquilidade.

Moradia T4 Independente na Jardia Espaçosa e Excelente Localização. Apresentamos esta fantástica moradia independente na Jardia, uma localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais. Construída em 2003 esta moradia dispõe de uma área bruta de construção de 252 m², inserida num lote de 210 m², oferecendo amplos espaços para toda a família. Características principais: Moradia independente; 3 pisos; 252 m² de área bruta 2 varandas; 4 quartos 3 casas de banho Sotão Aproveitado com dois quartos e uma casa de banho; 1 Anexo T0 A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com muito espaço interior. Localização muito boa em zona Residencial em crescimento A moradia beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente: Autoestrada A33, permitindo ligações rápidas a Almada, Barreiro e Lisboa; A12 e Ponte Vasco da Gama, encontrando-se Lisboa a cerca de 20 minutos de distância. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. #ref: 1061007

Excelente andar de moradia independente, situado ao nível do 1.º andar, com três frentes e ótima exposição solar. O imóvel é composto por cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, sala com muita luz natural, hall privativo, dois quartos, sendo um deles suíte com uma ampla varanda, e casa de banho completa. Dispõe ainda de um jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Localizado numa zona residencial tranquila, próximo de transportes públicos, comércio e serviços. Marque já a sua visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal com o n.º 2222.

Excelente oportunidade de investimento: Moradia para construção com projeto aprovado na aldeia do Espinho, Miranda do Corvo. Situada na sossegada e acolhedora aldeia do Espinho, a poucos minutos do centro de Miranda do Corvo, encontra-se esta propriedade com enorme potencial. Trata-se de uma moradia em ruínas que oferece a grande vantagem de já possuir licença de construção e projeto de arquitetura totalmente aprovados, eliminando a fase burocrática e permitindo o avanço imediato para a obra. O projeto aprovado contempla uma moradia de tipologia T3 com garagem, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), ideal para quem procura a tranquilidade e o contacto direto com a natureza, sem abdicar de um design interior moderno e adaptado às necessidades atuais. A configuração prevista maximiza a vivência familiar, garantindo áreas generosas e uma excelente integração com a envolvência da aldeia. É o cenário ideal tanto para habitação própria permanente, permitindo a escolha dos acabamentos finais a gosto, como para um rentável projeto de turismo ou house flipping. Descrição predial: - 127 m² de área total de terreno - 89 m² de área de implantação do edifício - 178 m² de área bruta de construção Características do Imóvel / Projeto: - Moradia de 2 pisos (Rés-do-chão e 1º andar) - Projeto de arquitetura aprovado para tipologia T3 com garagem - Licença de construção aprovada - Excelente oportunidade de personalização de acabamentos Distâncias relevantes (aproximadas): - Centro de Miranda do Corvo (Metro, Escolas, Serviços): 4.5 km - Supermercado e Comércio: 4.5 km - Autoestrada (A13): 10 km - Cidade de Coimbra: 25 km - Cidade do Porto: 150 km - Cidade de Lisboa: 205 km Esta é a tela em branco perfeita para concretizar um projeto imobiliário de forma ágil e segura, aliando o charme de uma aldeia tradicional à conveniência de um licenciamento já validado. #ref: 173503

Terreno Urbano com projecto aprovado em Alcaidaria, Milagres - Leiria Situado em Milagres, este terreno para construção com 1 188 m²e uma area de implantaçao de 234 m2 com uma excelente exposição solar, uma vista excelente que vai garantir um amanhecer único a cada amanhecer a quem construir aqui a sua casa. Com um projecto já aprovado a levantamento na Camara Municipal, poderá ainda fazer alterações de acordo com os seus gostos. Tem ainda uma area de terreno onde poderá criar excelentes momentos ludicos em familia, com várias possbilidades, desde agricultura, jardim, ou simplesmente espaços de lazer para leitura, criando memórias para o futuro. As portas da cidade de Leiria, num ambiente rural com excelentes acessibilidades. A 24 minutos da A1 ( autoestrada), 1H25 do aeroporto de Lisboa, 30 minutos da praia da vieira com acesso a nossa costa Oeste. Ficou curioso? Agende já a sua visita O meu nome é Odilia Correia e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é o distrito de Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo até ao momento da escritura. #ref: 1069990

O Velocity Bohemia é um empreendimento residencial de nova construção como uma referência de arquitetura contemporânea e qualidade residencial no coração do Bonfim, Porto. O empreendimento integra apartamentos T1, T2 e T3, concebidos para responder às diferentes necessidades de casais, famílias e investidores que procuram um imóvel de elevada qualidade numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade. Cada habitação foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural, otimizar a organização dos espaços. Disponibiliza estacionamento coberto e um ginásio privado de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando comodidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia.A localização é um dos grandes atributos do empreendimento. Cafés, restaurantes, areas comerciais, galerias de arte, espaços culturais, escolas e uma forte oferta de transportes. Principais características • Tipologias: apartamentos de T1, T2 e T3 (incluindo unidades Penthouse e r/c com jardim e piscina). • Dimensão do projeto: edifício de 4 pisos com 22 frações e cerca de 3.000 m² de área total construída. • Comodidades: estacionamento coberto e ginásio privado para os residentes. • Materiais e design: arquitetura contemporânea, com destaque para acabamentos em madeira natural e betão aparente. • Localização: inserido no dinâmico e criativo bairro do Bonfim, a 2 passos do centro do Porto, próximo do Campo 24 de Agosto, da Rua Santa Catarina e da baixa do Porto. Valores de referência • Preços: os valores começam a partir de cerca de 449.000 € para frações menores (como T2) e entre os 950.000 € e os 1.200.000 € para tipologias T3 e Penthouses. Marque já a sua visita ! #ref: 171527

Arquitetura e Design de Interiores by Eleve Arquitetura e Interiores No centro de Almeirim, onde a comodidade do dia a dia se alia à tranquilidade de um lar acolhedor, encontra esta magnífica moradia T2, um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços recreativos, permitindo-lhe desfrutar de tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Com uma arquitetura cuidada e um design contemporâneo, esta moradia distingue-se pela sua personalidade, privacidade e harmonia entre os espaços interiores e exteriores. No interior, cada divisão convida a desfrutar: * Sala de estar acolhedora, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de conforto e convívio em família. * Cozinha moderna e funcional, com excelente entrada de luz natural e equipada com eletrodomésticos de marcas prestigiadas, onde a elegância se alia à praticidade. * WC social espaçoso, pensado para maior comodidade. * Quarto com roupeiro, funcional e confortável, com soluções de arrumação que valorizam o espaço. * Uma suíte fenomenal, que proporciona privacidade, conforto e um ambiente pensado para o seu bem-estar. No exterior, um espaço que faz toda a diferença. Cuidadosamente concebido e repleto de pormenores que valorizam cada recanto, este espaço convida a abrandar o ritmo e a aproveitar os pequenos prazeres da vida. A zona de barbecue é perfeita para preparar um bom churrasco, reunir amigos e família, partilhar longas conversas e desfrutar de momentos de verdadeira tranquilidade, sempre com a privacidade que procura. A moradia dispõe ainda de garagem, acrescentando comodidade, segurança e funcionalidade ao dia a dia. Uma casa com alma, pensada para viver. Mais do que uma moradia, é um convite a desfrutar de um estilo de vida onde o conforto, o design, a privacidade e a localização se encontram em perfeita sintonia. Almeirim — perto de tudo, com espaço para viver ao seu ritmo. ? Lisboa a uma distância conveniente: uma excelente opção para quem procura tranquilidade fora da capital, sem abdicar da proximidade a Lisboa, seja nas deslocações de carro ou de comboio. Venha descobrir uma moradia onde cada detalhe conta e onde se vai sentir em casa desde o primeiro momento.

Procura um espaço comercial em Silves? Localizada na histórica e tão visitada cidade de Silves, perto de vários serviços tais como finanças, tribunal, conservatórias e universidade, esta loja oferece uma solução compacta para quem pretende iniciar uma atividade, estabelecer um gabinete profissional ou investir num espaço comercial. - Montra voltada para a rua - WC - Localização próxima de serviços e comércio - Estacionamento nas imediações Um espaço para dar vida ao seu novo ou atual projeto profissional, numa cidade com história, identidade e atividade própria. Área = 28 m2 Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta moradia T3, situada na freguesia da Conceição, no concelho da Horta, numa localização privilegiada da ilha do Faial, com uma agradável vista sobre a Marina da Horta. Com uma área útil de construção de 266 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. O imóvel é composto por três quartos, casa de banho e duas salas, oferecendo diferentes possibilidades de organização e utilização dos espaços, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O rés do chão, composto por garagem, casa de banho e ainda zona de arrumos. Poderá facilmente adaptar este espaço em apartamento, para familia extra ou até para rentabilizar. Inserida num terreno com 292 m², a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, representando uma oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, numa zona residencial da cidade da Horta e com uma vista privilegiada sobre um dos cenários mais emblemáticos do Faial. A proximidade ao centro da cidade, aos serviços, ao comércio e à zona marítima constitui uma mais-valia, aliando a comodidade da localização à beleza da paisagem envolvente. Principais características: - Tipologia: T3 - 3 quartos - 2 salas - 2 casas de banho - Área útil: 266 m² - Área do terreno: 292 m² - Estado de conservação: Excelente - Vista sobre a Marina da Horta - Localização: Conceição, Horta, ilha do Faial Uma oportunidade para viver com espaço e conforto, tendo a Marina da Horta como parte da paisagem quotidiana. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Imofaial – Mediação Imobiliária, Lda.

BOGAS DE BAIXO - CASA - 3 ASSOALHADAS 56M² - LUMINOSO Situada em Bogas de Baixo, esta casa de 3 assoalhadas beneficia de uma exposição tripla a norte, sul e oeste, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia — um trunfo raro para um imóvel desta dimensão. Distribuída por 2 pisos, a casa apresenta uma área habitável de 56 m² com um potencial de remodelação que permite repensar inteiramente a organização interior e os acabamentos, de acordo com os gostos e necessidades do futuro proprietário. Construída em 1970, a estrutura oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação personalizado, seja para habitação própria ou para valorização do imóvel. A localização privilegia a tranquilidade da aldeia sem abdicar de pontos de interesse próximos: o Café Polidesportivo e a Piscina Municipal de Bogas de Baixo ficam a apenas 450 m, enquanto a Praia Fluvial de Janeiro de Cima se encontra a 5,9 km. Para os amantes da natureza, os Passadiços do Orvalho estão a 8 km, o Miradouro do Penedo Mosqueiro a 6 km e as Cascatas da Fraga da Água D'Alta a 8,4 km, tornando esta zona um ponto de partida ideal para explorar a região. A Serra da Estrela fica a 70 km. Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta casa, entre em contacto conosco. #ref: 1064685

Apresentamos este andar moradia T3, localizado na Póvoa de Varzim, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores. O imóvel é composto por sala ampla, cozinha equipada, três quartos, um escritório, duas casas de banho, e beneficia de uma remodelação que lhe confere um ambiente atual e acolhedor, proporcionando as condições ideais para o dia a dia de uma família. Um dos seus principais destaques é o terraço privativo com churrasqueira, um espaço versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. Conta ainda com garagem com capacidade para duas viaturas, uma importante mais-valia em termos de comodidade e funcionalidade. Uma oportunidade para quem valoriza a independência e as características de uma moradia, aliadas ao conforto de um imóvel. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
 
 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

APARTAMENTO T2 C/ GARAGEM | COLINAS DA ARRÁBIDA | QUINTA DO ANJO Apresento-lhe este novo projeto residencial, localizado na Quinta do Anjo, atualmente em fase de construção e com início de obra previsto para outubro de 2026 e término no 2º trimestre de 2028. O projeto contempla apartamentos T2 e T3, com elevador, garagem e arrecadação, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com espaços interiores bem distribuídos e amplas varandas. Os apartamentos dispõem de sala e cozinha em open space e quartos com roupeiros embutidos. Contam ainda com ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos, painéis solares, caixilharia em PVC oscilobatente, vídeo porteiro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Um dos elementos diferenciadores deste projeto é a possibilidade de personalização. Durante a fase de construção, os futuros proprietários poderão escolher, dentro das opções disponibilizadas pelo construtor, diferentes materiais e acabamentos, permitindo adaptar alguns elementos da habitação ao seu gosto e estilo de vida. CARACTERÍSTICAS | 1º FRENTE: Tipologia - T2 1.º andar 104 m² de área bruta privativa 2 quartos - 1 suíte (roupeiros embutidos) 2 casas de banho Sala e cozinha em open space 1 varanda com o total de 29,20 m² Lugar de estacionamento na garagem com 13 m² Arrecadação com 15,06 m² COMODIDADES: Ar condicionado na sala Pré-instalação de ar condicionado nos quartos Painéis solares Caixilharia em PVC oscilobatente Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Garagem fechada privativa Arrecadação Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos #ref: 174374

Apartamento T2 de Luxo | Frente Mar | Forte Novo – Quarteira | Construção de 2025 Viva o privilégio de acordar junto ao mar! Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado na prestigiada zona do Forte Novo, em Quarteira, a apenas 2 minutos a pé da praia, onde o conforto, a qualidade de construção e a localização privilegiada se conjugam para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserido num condomínio privado, com construção de 2025, este imóvel distingue-se pelos seus excelentes acabamentos, áreas generosas e estado de conservação irrepreensível, praticamente como novo. Com uma área bruta privativa de 128,70 m² e uma área bruta total de 183,69 m², o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma luminosidade natural excecional. Características principais: • Dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. • Três casas de banho no total. • Sala ampla, orientada a sul, com acesso direto a uma agradável varanda. • Varanda com vista aberta sobre o mar, jardim e piscina do condomínio. • Cozinha moderna, totalmente equipada, com despensa e acesso a varanda. • Ar condicionado em todas as divisões. • Dois lugares de estacionamento privativos no piso -1. • Arrecadação privativa também no piso -1. • Vários elevadores • Condomínio fechado, com piscina e jardim. • Construção recente, de 2025. • Excelentes acabamentos e estado de conservação como novo. Uma localização verdadeiramente privilegiada Localizado na zona do Forte Novo, em Quarteira, este apartamento permite desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. A apenas 2 minutos a pé da praia e a poucos minutos do emblemático calçadão de Quarteira, que percorre toda a frente marítima da cidade, poderá desfrutar de agradáveis passeios junto ao mar, momentos de lazer e de uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, supermercados, comércio e serviços. A cerca de 4 km de Vilamoura e aproximadamente 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, beneficia ainda de excelentes acessibilidades. Um investimento com múltiplas possibilidades Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização, este apartamento reúne características muito procuradas e uma localização de excelência. Imagine desfrutar de pequenos-almoços na varanda, com o mar como cenário, aproveitar os dias de sol junto à piscina ou simplesmente caminhar até à praia em poucos minutos. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver o Algarve com qualidade, conforto e exclusividade. Venha conhecer e deixe-se encantar!

Conforto, segurança e qualidade de vida a poucos passos do mar. Localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia, em segunda linha de mar, este apartamento de tipologia T2 encontra-se inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente residencial tranquilo, reservado e privilegiado. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com uma sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e dois quartos, um dos quais em suíte, complementados por uma segunda casa de banho. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo, duas importantes mais-valias que acrescentam comodidade e funcionalidade ao quotidiano. A localização constitui um dos principais atributos deste apartamento, permitindo desfrutar da proximidade às praias da Madalena, dos passeios junto à costa e de um estilo de vida marcado pelo contacto com o mar. O condomínio fechado, com segurança permanente 24 horas por dia, oferece uma componente adicional de privacidade e tranquilidade. Principais características: Tipologia T2, com uma suíte Dois quartos e duas casas de banho Sala de estar e jantar Cozinha totalmente equipada Lugar de garagem Arrumo Condomínio fechado Segurança 24 horas Segunda linha de mar Proximidade às praias da Madalena Ideal para residência permanente ou segunda habitação, este imóvel reúne localização, conforto e segurança numa das zonas costeiras de Vila Nova de Gaia. Um apartamento onde a proximidade ao mar se alia à tranquilidade de viver num condomínio privado. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. Licença AMI - 12596 Licença de utilização: 399/18

Apartamento T2 totalmente remodelado com terraço de 37 m² virado a sul, a 170 metros do Metro do Marquês – Porto Descubra este apartamento T2, totalmente remodelado, mobilado e equipado, com 56 m² de área interior e um magnífico terraço de 37 m² orientado a sul, situado numa localização privilegiada, na freguesia do Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto. A apenas 170 metros da estação de Metro do Marquês, este imóvel combina uma localização central, uma remodelação de elevada qualidade e um generoso espaço exterior, proporcionando uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida na cidade. Um apartamento pensado ao detalhe Localizado no 1.º andar de um edifício da década de 1980, sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua identidade arquitetónica e pela atenção dedicada a cada pormenor da remodelação. O projeto de decoração inspira-se nas cores, texturas e materiais característicos dos anos 70, criando uma ligação harmoniosa entre a entrada original do edifício, bem preservada, e o interior contemporâneo do apartamento. A combinação de materiais cuidadosamente selecionados, carpintarias feitas à medida e soluções modernas de climatização e isolamento proporciona um ambiente acolhedor, funcional e sofisticado. Distribuição e características principais O apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo composto por: 2 quartos; 1 casa de banho; Sala de estar e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; Magnífico terraço de 37 m², orientado a sul; Orientação solar a sul; 1.º andar sem elevador; Imóvel vendido mobilado e equipado. O grande destaque deste apartamento é, sem dúvida, o seu terraço privativo de 37 m², uma verdadeira extensão da zona habitacional. Com uma excelente orientação solar a sul, este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. Um privilégio para quem valoriza a vida ao ar livre sem abdicar das comodidades de uma localização urbana. Remodelação integral e qualidade de construção O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, com especial atenção à modernização das infraestruturas, ao isolamento, à eficiência dos equipamentos e à qualidade dos acabamentos. As intervenções realizadas incluem: Renovação integral das redes de abastecimento de água e esgotos; Instalação elétrica e infraestrutura de telecomunicações (ITED) novas; Execução de tetos falsos de raiz; Isolamento das paredes interiores ao longo de todo o perímetro, com lã de rocha; Instalação de caixilharias de elevado desempenho; Carpintarias personalizadas e acabamentos cuidadosamente selecionados. Caixilharias e acabamentos A qualidade da remodelação reflete-se também nos materiais utilizados: Janelas e portas-janelas em PVC da marca alemã SALAMANDER, com perfis de 72 mm, cinco câmaras de ar, reforço metálico e vidro duplo Coolite X-TREME II; Estores elétricos blackout em todas as janelas e portas-janelas; Carpintarias executadas à medida, com revestimentos em nogueira e acabamentos lacados em cinzento; Pavimento cerâmico em toda a área interior, com continuidade estética no terraço, onde foi aplicada uma versão antiderrapante. Estas soluções foram escolhidas para proporcionar maior conforto térmico e acústico, funcionalidade e durabilidade. Cozinha totalmente equipada e climatização O apartamento encontra-se equipado com eletrodomésticos e sistemas de marcas reconhecidas, privilegiando o conforto e a praticidade no dia a dia. Equipamentos incluídos: Combinado encastrado BOSCH; Placa de indução BOSCH; Forno encastrado BOSCH; Micro-ondas encastrado BOSCH; Exaustor BOSCH; Máquina de lavar loiça BOSCH; Máquina de lavar e secar roupa BOSCH; Cave de vinhos CANDY CCVB 30/1, com capacidade para 20 garrafas; Bomba de calor ARISTON Nuos Plus S2, de 110 litros, com ligação Wi-Fi; Sistema de ar condicionado LG Multisplit Cassete, embutido no teto, com climatização em toda a habitação. Uma seleção de equipamentos que permite usufruir de uma casa moderna, funcional e pronta a habitar, sem necessidade de realizar obras ou investir em novos eletrodomésticos. Localização privilegiada – Bonfim, Porto Situado numa zona residencial consolidada, junto à Praça do Marquês de Pombal, este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A estação de Metro do Marquês encontra-se a apenas 170 metros, permitindo deslocações cómodas para diferentes zonas da cidade, nomeadamente Trindade, Baixa do Porto, Hospital de São João e Vila Nova de Gaia. Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter os principais serviços e infraestruturas à porta. Uma excelente opção para quem privilegia a mobilidade urbana e pretende reduzir a utilização diária do automóvel. Estacionamento e edifício O apartamento não dispõe de lugar de garagem próprio. No entanto, existem várias opções de estacionamento em garagens nas imediações, com possibilidade de aluguer mensal, encontrando-se a mais próxima a aproximadamente 30 metros do edifício. Está igualmente prevista uma futura intervenção de reabilitação do edifício, sendo que parte dos respetivos encargos já se encontra paga através do condomínio. Uma oportunidade diferenciadora no centro do Porto Se procura um apartamento T2 totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade, equipamentos modernos e um amplo espaço exterior, esta pode ser a oportunidade ideal. A combinação de um terraço de 37 m² orientado a sul, uma localização a poucos passos do metro e uma remodelação integral faz deste imóvel uma opção particularmente interessante para habitação própria ou investimento imobiliário. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref: 1068634

### Quintinha Alentejana com 5.450 m², Duas Habitações e Piscina Descubra o encanto de viver no Alentejo, onde a tranquilidade, a natureza e a privacidade se encontram numa propriedade cheia de potencial! Inserida num terreno com **5.450 m²**, esta acolhedora quintinha alentejana é ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um refúgio longe da agitação dos grandes centros urbanos. A propriedade dispõe de **duas habitações**, uma delas de tipologia T2, com lareira, ar condicionado, aquecimento individual e armários embutidos, proporcionando conforto durante todo o ano. No exterior, destaca-se uma **piscina com aproximadamente 60 m²**, cuja construção se encontra por concluir, garagem, terraço e instalações de apoio à criação de animais. O terreno conta com diversas árvores de fruto e oliveiras, oferecendo um ambiente rural autêntico, com espaço para desenvolver uma horta, criar zonas de lazer ou simplesmente desfrutar da natureza. Outro ponto de destaque são os **dois acessos independentes**, ambos servidos por estrada alcatroada, que proporcionam maior comodidade e versatilidade à propriedade. Encontra-se atualmente em curso um processo junto da Câmara Municipal relativo à classificação urbanística do imóvel, sujeito a aprovação. **Uma oportunidade para viver o Alentejo com espaço, liberdade e tranquilidade!** Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta quintinha. #ref: 1063094

Moradia em Água de Madeiros, junto ao mar Moradia em Água de Madeiros, a poucos passos do mar, implantada num lote de terreno com excelente área. A habitação principal é um T3 com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. No exterior, destaca-se um anexo com mais uma casa de banho e uma sala ampla, que funciona como um T0, ideal para hóspedes, escritório ou arrendamento. Conta ainda com garagem para dois carros. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e a proximidade do mar.stou a aguardar #ref: 1062748

EXCELENTE OPORTUNIDADE | APARTAMENTO T1+1 NOVO Modernidade, conforto e localização privilegiada junto ao centro da cidade! Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 de construção nova, situado no 5.º piso, inserido num condomínio fechado, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel beneficia de muita luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Principais características: - Tipologia T1+1, com espaços modernos e funcionais. - Construção nova, com acabamentos contemporâneos. - 5.º piso, com excelente exposição solar. - Totalmente equipado, para maior comodidade. - Ar condicionado (A/C), garantindo conforto durante todo o ano. - Lugar de garagem privativo. - Condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e segurança. - Localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade. - Proximidade de comércio, serviços e outras comodidades. - Excelentes acessibilidades, com ligações rápidas às principais saídas da cidade. Um imóvel pensado para o seu bem-estar! Se procura um apartamento novo, moderno, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!