173603 Imóveis - Portugal

OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO – MONTENEGRO – APARTAMENTO T2 – ÚLTIMO ANDAR – 128 M² No coração de Montenegro, encontra este fantástico apartamento T2, disponível para arrendamento, situado no último piso de um prédio recente, construído em 2006. Com muita luz natural ao longo de todo o dia, graças à sua dupla exposição nascente/poente, este apartamento oferece conforto, privacidade e uma excelente sensação de espaço. Principais características: - Último andar — mais privacidade e tranquilidade. - Excelente exposição solar — luz natural da manhã ao fim da tarde. - 2 quartos, sendo 1 em suíte — conforto e funcionalidade. - 2 casas de banho. - Varandas nos quartos, sala e cozinha — espaço exterior em várias divisões. - Ar condicionado em todas as divisões — conforto térmico durante todo o ano. - Vidros duplos e redes mosquiteiras — maior conforto e eficiência. - Muito bom estado de conservação — pronto a habitar. - Lugar de estacionamento com ficha para carregamento de carro elétrico. - Sótão/arrecadação — espaço extra para arrumação. - Rooftop comum com vista para a Ria — um espaço especial para desfrutar. Localização privilegiada: Situado numa zona de excelência em Montenegro, com proximidade a comércio, serviços, escolas, aeroporto, cidade de Faro, praias e principais acessos. Aqui, tudo está a poucos minutos de distância, permitindo conciliar comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Procura um apartamento para arrendar que reúna espaço, luminosidade, conforto e uma localização privilegiada? Este T2 é uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e pretende viver numa das zonas mais procuradas de Faro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 174373 Licença de utilização: 00000

Encantadora quinta alentejana com quase 17 hectares, situada em Troviscais, perto de São Luís e Vila Nova de Milfontes. A propriedade dispõe de duas casas tradicionais em taipa. A moradia principal tem 122m2, dispõe de 3 quartos e um espaço adicional na mezzanine, atualmente utilizado como quarto e que dá acesso para a varanda com vistas deslumbrantes. Inclui ainda uma ampla sala com lareira com recuperador de calor (que aquece os quartos), cozinha, WC e uma casa de banho com duche e ainda varanda privativa. A segunda casa tem 66m2, e é composta por um quarto, casa de banho, e uma sala e cozinha em open space com recuperador de calor. O terreno inclui zonas florestais com domo isolado (que desfruta de eletricidade e água), plataformas de yoga e duche na floresta. Autossuficiência assegurada por dois poços, um furo e sistema de captação de água da chuva com um tanque de 25.000 litros, complementados por rega automática em toda a horta e várias zonas do terreno. O terreno estende-se por quase 17 hectares, incluindo um vale lindíssimo, pomar com grande variedade de árvores de fruta. Encontra-se no vale, cerca de 30 camas novas para permaculture, já preparadas também com rega automática. Existe ainda cerca de 2,5 hectares de pinheiros mansos (aproximadamente 200 árvores), sobreiros e medronheiros. Junto às casas, existem jardins com especiarias, ervas aromáticas e árvores de fruto, que além da produção local, proporcionam também uma sombra agradável à habitação principal. Ambas as moradias tem ainda painéis solares para aquecimento de água e salamandra a lenha aquece também os quartos. O acesso à quinta é feito por um caminho de terra batida com cerca de 1,7 km, em bom estado de conservação. A localização oferece a tranquilidade da aldeia com a conveniência de estar perto de todos os serviços e das melhores praias do Litoral Alentejano. A propriedade em si situa-se na bonita aldeia de Troviscais, que além de vistas deslumbrantes, conta com dois cafés e um mini mercado. A aldeia ainda é muito tradicional, desfrutando a entrega diária de produtos regionais. A aldeia maior mais próxima é São Luís, uma aldeia pacata, simpática e muito animada. Dispõe de posto médico, farmácia, supermercados, banco, restaurantes, cafés e uma variedade de lojas e comércio local. O Hospital mais perto fica em Sines ou Santiago do Cacém e existe centro de saúde com urgência de 24h a 15 minutos em Odemira. #ref: 1065613

?Proximidade à Universidade de Aveiro e Canal de São Roque Apresentamos este excelente apartamento T1 com 54 m² de área bruta privativa, inserido no 1.º andar de um edifício de referência servido por elevador, situado na prestigiada Rua da Aviação Naval, uma das zonas residenciais mais equilibradas, serenas e procuradas da cidade de Aveiro. ☀️ Luz Natural, Conforto e Vista Agradável O imóvel beneficia de uma exposição solar exclusiva a Nascente, garantindo uma fantástica entrada de luz natural durante toda a manhã, divisões solarengas e um excelente conforto térmico ao longo do dia. A vista desafogada a partir do apartamento proporciona um ambiente agradável e tranquilo, perfeito para o descanso diário ou para momentos de foco e estudo. ? Viver Aveiro: A Escassos Minutos da Universidade Viver na Rua da Aviação Naval significa estar no epicentro do dinamismo da "Veneza Portuguesa". A proximidade à conceituada Universidade de Aveiro (UA) — polo de excelência no ensino e inovação que atrai anualmente milhares de estudantes e investigadores — confere a este imóvel uma localização absolutamente estratégica. A escassos minutos a pé ou de bicicleta, encontra também a envolvência única da Ria, o Canal de São Roque, superfícies comerciais, serviços essenciais e ótimos acessos às principais vias (A25 e N109). ? Distribuição e Organização Interior • Hall de Entrada: Zona de acolhimento funcional com circulação fluida entre as áreas. • Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo e solarengo, virado a Nascente e com vista desafogada. • Cozinha: Prática, funcional e com otimização de arrumação. • Quarto: Generoso, reservado e acolhedor. • Casa de Banho: Completa e funcional ? Elevado Potencial de Rentabilidade • Edifício com Elevador: Acessibilidade total e conforto acrescido. • Perfil do Ativo: Ideal quer para quem procura a sua primeira habitação num centro urbano vibrante, quer para investidores que procuram máxima taxa de retorno num mercado habitacional e universitário com elevadíssima procura e taxa de ocupação. ? Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação no coração de Aveiro. Fale comigo eu ajudo a decidir!

Apartamento T3 Totalmente Renovado a Menos de 1 Minuto da Praia! ? Imagine acordar todos os dias com o mar a poucos passos de casa! Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, onde o conforto, a modernidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. O imóvel dispõe de: * ?️ 3 quartos amplos e luminosos; * ? 2 casas de banho modernas e funcionais; * ?️ Cozinha renovada e pronta a estrear; * ?️ Sala espaçosa, perfeita para momentos em família ou com amigos; * ? Garagem privativa, garantindo toda a comodidade e segurança. Localizado a menos de um minuto a pé da praia, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. A proximidade do mar, aliada aos serviços, comércio e acessos, faz desta uma oportunidade verdadeiramente imperdível. Se procura um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras e numa localização privilegiada, esta é a oportunidade que esperava. ? Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa junto ao mar! -------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

T3 com 163 m², varanda e duas boxes para 3 carros | Cidade da Maia Catassol, Maia T3 com 163 m² de área bruta privativa, no 3.º andar de um edifício com elevador, construído em 2003, em Catassol, na Cidade da Maia. Encontra-se em muito bom estado de conservação. A sala, com 43,4 m² e recuperador de calor, permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de jantar. Tem acesso direto a uma varanda de 10 m² e dispõe ainda de uma casa de banho social. A cozinha é entregue equipada, com os eletrodomésticos incluídos. Tem uma bancada extensa e vários armários, e é complementada por despensa e lavandaria independente. A lavandaria também tem acesso à varanda. Na zona privada: - Uma suite de 24,1 m², orientada a noroeste, com closet e casa de banho completa com luz natural; - Dois quartos de 15,6 m², orientados a poente e com roupeiros embutidos. Um dos quartos tem varanda; - Uma segunda casa de banho completa, partilhada pelos dois quartos. O apartamento tem aquecimento central a gás natural, janelas com vidros duplos e instalação de aspiração central em todos os compartimentos. A classe energética é B−. Estacionamento para três automóveis No piso −2 ficam duas boxes fechadas, uma dupla e uma individual, ambas integradas na fração. Correspondem a 65 m² de área bruta dependente. O edifício dispõe ainda de instalação para carregamento de carros elétricos. Edifício e localização Em 2022, o edifício foi intervencionado nas fachadas: a fachada norte foi integralmente substituída e as restantes foram reabilitadas. O edifício conta também com segurança noturna. Fica numa zona residencial de Catassol, perto de supermercados, escolas, farmácias, comércio e transportes públicos. Nas proximidades encontra Pingo Doce, Lidl, cafés, esteticistas, cabeleireiros e escolas. Tem ainda um ginásio com piscina como vizinho. Em destaque - 163 m² de área bruta privativa e 65 m² de área bruta dependente - Sala de 43,4 m² com recuperador de calor - Suite de 24,1 m² com closet e casa de banho com luz natural - Dois quartos de 15,6 m² com roupeiros embutidos; um deles com varanda - Duas casas de banho completas e uma social - Varanda de 10 m² e varanda num dos quartos - Cozinha equipada, despensa e lavandaria independente - Aspiração central em todos os compartimentos - Aquecimento central a gás natural e vidros duplos - Duas boxes fechadas para três automóveis - Instalação no edifício para carregamento de carros elétricos - Segurança noturna no edifício - 3.º andar com elevador - Classe energética B− Disponível para entrega a partir de dezembro de 2026. Se procura um T3 com divisões amplas, boa arrumação e lugar para três automóveis, agende uma visita e veja as áreas pessoalmente. Gabriela Sousa | Casa da Portela A Casa da Portela Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, com o apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade e o compromisso com a eficiência, a melhoria contínua e a satisfação do cliente. Através da nossa rede de contactos, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócios imobiliários em vários formatos. Os três pilares fundamentais da Casa da Portela Missão Prestar um serviço de qualidade e excelência aos clientes e consultores imobiliários, assegurando um sistema de comissionamento competitivo. Visão Ser uma empresa de referência no mercado imobiliário e a melhor opção para os nossos clientes, mantendo um espírito inovador e de liderança. Valores Inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência orientam as atitudes de toda a organização. * A J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda. atua como intermediário de crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 0004889. Está autorizada a apresentar ou propor contratos de crédito a consumidores, prestar assistência e realizar atos preparatórios ou outros trabalhos de gestão pré-contratual relativos a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Banco CTT, S.A.; Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal; Banco BPI, S.A.; Banco BIC Português, S.A.; e SICAM – Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 em Rio Tinto | Espaço e Conforto com Garagem Box Um apartamento onde o espaço e a luminosidade se encontram. Se procura uma habitação que ofereça verdadeiramente espaço para viver, conforto para toda a família e uma localização que facilite o quotidiano, este magnífico T3 na Venda Nova em Rio Tinto, reúne características que merecem ser descobertas. Com 127 m² de área bruta e 115 m² de área útil, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pelo cuidado evidente na sua conservação. Situado no 6.º andar de um edifício servido por dois elevadores, proporciona uma agradável sensação de privacidade, tranquilidade e luminosidade, beneficiando de uma privilegiada exposição solar Nascente/Poente. Espaço e conforto em cada divisão A zona privativa apresenta três quartos de dimensões generosas, todos com acesso direto a varanda, proporcionando luminosidade natural e uma ligação agradável ao exterior. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, constituindo uma confortável suíte. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, ideal para assegurar maior comodidade à família e aos seus convidados. A sala assume-se como um dos espaços de destaque deste apartamento: ampla, acolhedora e equipada com lareira, convida a desfrutar de momentos de convívio, descanso e partilha. A cozinha, equipada e funcional, dispõe ainda de despensa, oferecendo uma solução prática para organização e arrumação. O pavimento em lamparquet acrescenta um toque de conforto e elegância aos interiores, complementando o excelente estado de conservação do imóvel. Para além das excelentes características interiores, este apartamento dispõe de garagem box para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Um espaço que oferece segurança, privacidade e comodidade para estacionar o seu automóvel, acrescentando ainda potencial de arrumação. Uma localização que simplifica a vida A localização na Venda Nova, em Rio Tinto, permite usufruir de uma envolvência residencial com acesso a diversos serviços essenciais, comércio, transportes e equipamentos de apoio à família. Nas proximidades encontra: Metro – Linha F: estações de Carreira, Venda Nova e Baguim, permitindo ligação ao centro do Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana. Autocarros: paragens nas imediações, com ligações a diferentes zonas de Rio Tinto e Porto. Supermercados e comércio local: opções de proximidade para as compras e necessidades do dia a dia. Escolas e estabelecimentos de ensino: incluindo a Escola Secundária de Rio Tinto, facilitando a rotina familiar. Farmácias, serviços de saúde, bancos e restauração. Acessos rodoviários: facilidade de deslocação para Gondomar, Porto e restantes localidades próximas. A proximidade da rede de metro e dos autocarros constitui uma vantagem particularmente importante para quem pretende reduzir a dependência do automóvel nas deslocações diárias. O apartamento ideal para quem procura mais Este T3 representa uma excelente oportunidade para quem valoriza: Áreas interiores verdadeiramente generosas; Três quartos, todos com varanda; Suíte e segunda casa de banho completa; Sala ampla com lareira; Cozinha equipada com despensa; Exposição solar Nascente/Poente; Edifício com dois elevadores; Garagem box privativa; Excelente estado de conservação; Localização prática, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de encontrar o espaço e o conforto que a sua família merece. Se procura uma casa onde cada divisão oferece espaço para viver com qualidade, este imóvel poderá ser exatamente aquilo que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todas as vantagens deste fantástico T3 em Rio Tinto! #ref: 1068062

CARACTERISTICAS IMPORTANTES: -2 ACESSOS: Pela estrada nacional 228 e por estrada secundária na facada sul do imóvel, com acesso directo à área administrativa e Portas 8 e C5 -2 pisos de área administrativa, composta por áreas de showroom, salas de reuniões, openspace, salas de direcção, áreas de apoio– balneários, wc´s e copa Nave composta por 2 pisos, preparados para serem subdivididos em +2 pisos ( mezanine). -Pé de altura: Piso –1- 6,0m, Piso 0– 9,20m -Piso –1: 4 portas e 1 cais -Piso 0: 4 cais, sendo dois c/ regulação de nível e 4 portas -Tem monta cargas preparado para trabalhar com 4 pisos, com capacidade até 3.500kg

MONTE REDONDO - CASA - 4 ASSOALHADAS 250M² - MUITO BOM ESTADO Implantada em Monte Redondo, esta casa de 4 assoalhadas desenvolve-se em 1 piso e apresenta-se em muito bom estado, com acabamentos cuidados e uma organização interior pensada para o conforto do dia a dia. Com uma área habitável de 250 m², a distribuição interior privilegia o espaço e a funcionalidade. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões da casa. A cozinha, verdadeiro ponto forte do imóvel com os seus 60 m², é ampla e luminosa, oferecendo um espaço de trabalho confortável e bem dimensionado. Os 4 quartos, de dimensões equilibradas, são tranquilos e bem iluminados. As 3 casas de banho — incluindo uma de maiores dimensões — asseguram o conforto de toda a família. A lavandaria completa a organização prática do interior. O exterior não fica atrás: o jardim privativo e os 2 terraços, bem como uma varanda, prolongam os espaços de vida para o exterior, criando um ambiente agradável em todas as estações do ano. O terreno de 835 m² oferece um enquadramento verde e tranquilo. Do ponto de vista dos equipamentos, a casa está dotada de fibra ótica, ar condicionado, sistema de aquecimento individual com recurso a aerotermia, eletricidade, lenha e painéis fotovoltaicos — garantindo eficiência energética e autonomia. A segurança é assegurada por intercomunicador e sistema de alarme/videovigilância. O imóvel é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1066749

Excelente oportunidade para dar vida a um projeto único na aldeia de Sarzedas. Ideal para quem pretende construir uma habitação personalizada, uma casa de férias ou apostar num investimento com potencial de valorização. O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo a possibilidade de uma reconstrução completa. O seu potencial permite criar uma moradia adaptada às suas necessidades e preferências, valorizando o investimento a longo prazo. Características principais: - Área de implantação 115.00 m² - Espaço exterior com cerca de 256 m², ideal para jardim ou zona de lazer Zona Envolvente – O que encontra nas proximidades: Sarzedas é uma pequena aldeia do concelho de Castelo Branco, onde predominam a tranquilidade, a natureza e o ritmo de vida característico do interior. Rodeada por paisagens naturais , é o local ideal para quem procura fugir à agitação das grandes cidades sem abdicar da proximidade dos principais serviços. A poucos minutos de carro encontra: • Castelo Branco (cerca de 20 minutos): cidade com hospitais, escolas, universidade, comércio, supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais.. • Acesso rápido à A23, atualmente sem portagens, permitindo ligações cómodas a Lisboa, Coimbra, Guarda e à fronteira com Espanha. Esta é a sua oportunidade se procura qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza com o conforto de viver a escassos minutos da cidade. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita, dispomos de uma equipa especializada para o ajudar em todo o seu processo de compra. Contate-nos agora mesmo e marque a sua visita. Nuno Marques +351 962 636 684 [email protected] * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

Este apartamento T2 com duas varandas, situado no Lumiar, está inserido numa zona residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, destacando-se pela excelente entrada de luz natural, pelas duas varandas e pela distribuição funcional dos espaços. Com 79 m² de área bruta, o imóvel encontra-se no 8.º piso de um edifício equipado com dois elevadores, proporcionando uma boa organização das áreas interiores. A habitação é composta por um hall de entrada, uma sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho com banheira e uma despensa, garantindo soluções práticas de arrumação. As duas varandas são um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo desfrutar ainda mais da luminosidade natural. Inserido numa zona com excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços e da facilidade de acessos, com o metro apenas 1 km de distância, com bons acessos à autoestrada e estacionamento público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Lisboa, numa zona consolidada, com todas as comodidades por perto e um apartamento que alia luminosidade, funcionalidade e espaços exteriores. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa especializada que o acompanha com rigor, profissionalismo e confiança em todo o processo de compra. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Integrada num complexo exclusivo de 12 moradias térreas em Ervilhaca, Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 3 quartos combina exposição solar Nascente/Poente, luz natural e espaços exteriores privativos. A possibilidade de personalizar os acabamentos permite adaptar a casa ao seu gosto. Distribuída por 1 piso, dispõe de 1 hall de entrada, 1 hall de quartos, 1 sala e 1 cozinha equipada com ilha, em open space. Os 3 quartos incluem 1 suíte com casa de banho privativa, complementada por 1 casa de banho partilhada, num total de 2 casas de banho e 2 bases de duche. Conta com 4 roupeiros embutidos, lacados a branco, e 1 lavandaria. O jardim e o terraço proporcionam espaço para lazer e convívio ao ar livre, com vista para campo e jardim. A garagem privativa para 2 viaturas dispõe de portão seccionado elétrico. A moradia contempla ainda arrecadação e acesso para mobilidade reduzida. Áreas indicadas: área bruta e área construída de 192,5 m² m²; terreno de 309 m² m²; garagem de 29 m² m²; suíte de 19 m² m²; casa de banho de 4,4 m² m²; terraço de 49,4 m² m²; jardim de 57 m² m²; arrecadação de 3 m² m²; lavandaria de 4,4 m² m². A cozinha inclui exaustor, forno, máquina de lavar louça, microondas e placa de indução. O equipamento contempla bomba de calor para AQS, vídeo porteiro, ligação Wi-fi e porta de alta segurança. A caixilharia em alumínio, de excelente qualidade, integra vidros duplos e estores térmicos lacados com motorização elétrica. Dispõe de isolamento acústico e térmico e de portas interiores lacadas a branco, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Estão previstas pré-instalações de ar condicionado, ponto de carregamento de viaturas elétricas, painéis solares fotovoltaicos e sistema de videovigilância e alarme. A localização oferece excelentes acessos à A1, A29 e A41 e proximidade à cidade de Espinho. Na envolvente encontram-se escolas, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, banco, centro de saúde, polícia, bombeiros, posto de combustível, transportes públicos, estacionamento público, espaços verdes e áreas de lazer infantil. Distâncias indicadas: mar: 7000; estação de comboio: 6500; escola: 1400. Preços de lançamento a partir de 410.000 €. Início da construção: previsão 1.º trimestre de 2027, com data indicada de 31/03/2027. Fim da construção: 31/03/2029. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias. Entre em contacto para mais informações e condições de lançamento e conheça esta oportunidade para o futuro lar da sua família.

Integrada num complexo exclusivo de 12 moradias térreas em Ervilhaca, Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 3 quartos combina exposição solar Nascente/Poente, luz natural e espaços exteriores privativos. A possibilidade de personalizar os acabamentos permite adaptar a casa ao seu gosto. Distribuída por 1 piso, dispõe de 1 hall de entrada, 1 hall de quartos, 1 sala e 1 cozinha equipada com ilha, em open space. Os 3 quartos incluem 1 suíte com casa de banho privativa, complementada por 1 casa de banho partilhada, num total de 2 casas de banho e 2 bases de duche. Conta com 4 roupeiros embutidos, lacados a branco, e 1 lavandaria. O jardim e o terraço proporcionam espaço para lazer e convívio ao ar livre, com vista para campo e jardim. A garagem privativa para 2 viaturas dispõe de portão seccionado elétrico. A moradia contempla ainda arrecadação e acesso para mobilidade reduzida. Áreas indicadas: área bruta e área construída de 192,5 m² m²; terreno de 309 m² m²; garagem de 29 m² m²; suíte de 19 m² m²; casa de banho de 4,4 m² m²; terraço de 49,4 m² m²; jardim de 57 m² m²; arrecadação de 3 m² m²; lavandaria de 4,4 m² m². A cozinha inclui exaustor, forno, máquina de lavar louça, microondas e placa de indução. O equipamento contempla bomba de calor para AQS, vídeo porteiro, ligação Wi-fi e porta de alta segurança. A caixilharia em alumínio, de excelente qualidade, integra vidros duplos e estores térmicos lacados com motorização elétrica. Dispõe de isolamento acústico e térmico e de portas interiores lacadas a branco, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Estão previstas pré-instalações de ar condicionado, ponto de carregamento de viaturas elétricas, painéis solares fotovoltaicos e sistema de videovigilância e alarme. A localização oferece excelentes acessos à A1, A29 e A41 e proximidade à cidade de Espinho. Na envolvente encontram-se escolas, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, banco, centro de saúde, polícia, bombeiros, posto de combustível, transportes públicos, estacionamento público, espaços verdes e áreas de lazer infantil. Distâncias indicadas: mar: 7000; estação de comboio: 6500; escola: 1400. Preços de lançamento a partir de 410.000 €. Início da construção: previsão 1.º trimestre de 2027, com data indicada de 31/03/2027. Fim da construção: 31/03/2029. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias. Entre em contacto para mais informações e condições de lançamento e conheça esta oportunidade para o futuro lar da sua família.

Integrada num complexo exclusivo de 12 moradias térreas em Ervilhaca, Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 3 quartos combina exposição solar Nascente/Poente, luz natural e espaços exteriores privativos. A possibilidade de personalizar os acabamentos permite adaptar a casa ao seu gosto. Distribuída por 1 piso, dispõe de 1 hall de entrada, 1 hall de quartos, 1 sala e 1 cozinha equipada com ilha, em open space. Os 3 quartos incluem 1 suíte com casa de banho privativa, complementada por 1 casa de banho partilhada, num total de 2 casas de banho e 2 bases de duche. Conta com 4 roupeiros embutidos, lacados a branco, e 1 lavandaria. O jardim e o terraço proporcionam espaço para lazer e convívio ao ar livre, com vista para campo e jardim. A garagem privativa para 2 viaturas dispõe de portão seccionado elétrico. A moradia contempla ainda arrecadação e acesso para mobilidade reduzida. Áreas indicadas: área bruta e área construída de 192,5 m² m²; terreno de 309 m² m²; garagem de 29 m² m²; suíte de 19 m² m²; casa de banho de 4,4 m² m²; terraço de 49,4 m² m²; jardim de 57 m² m²; arrecadação de 3 m² m²; lavandaria de 4,4 m² m². A cozinha inclui exaustor, forno, máquina de lavar louça, microondas e placa de indução. O equipamento contempla bomba de calor para AQS, vídeo porteiro, ligação Wi-fi e porta de alta segurança. A caixilharia em alumínio, de excelente qualidade, integra vidros duplos e estores térmicos lacados com motorização elétrica. Dispõe de isolamento acústico e térmico e de portas interiores lacadas a branco, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Estão previstas pré-instalações de ar condicionado, ponto de carregamento de viaturas elétricas, painéis solares fotovoltaicos e sistema de videovigilância e alarme. A localização oferece excelentes acessos à A1, A29 e A41 e proximidade à cidade de Espinho. Na envolvente encontram-se escolas, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, banco, centro de saúde, polícia, bombeiros, posto de combustível, transportes públicos, estacionamento público, espaços verdes e áreas de lazer infantil. Distâncias indicadas: mar: 7000; estação de comboio: 6500; escola: 1400. Preços de lançamento a partir de 410.000 €. Início da construção: previsão 1.º trimestre de 2027, com data indicada de 31/03/2027. Fim da construção: 31/03/2029. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias. Entre em contacto para mais informações e condições de lançamento e conheça esta oportunidade para o futuro lar da sua família.

Integrada num complexo exclusivo de 12 moradias térreas em Ervilhaca, Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia de 3 quartos combina exposição solar Nascente/Poente, luz natural e espaços exteriores privativos. A possibilidade de personalizar os acabamentos permite adaptar a casa ao seu gosto. Distribuída por 1 piso, dispõe de 1 hall de entrada, 1 hall de quartos, 1 sala e 1 cozinha equipada com ilha, em open space. Os 3 quartos incluem 1 suíte com casa de banho privativa, complementada por 1 casa de banho partilhada, num total de 2 casas de banho e 2 bases de duche. Conta com 4 roupeiros embutidos, lacados a branco, e 1 lavandaria. O jardim e o terraço proporcionam espaço para lazer e convívio ao ar livre, com vista para campo e jardim. A garagem privativa para 2 viaturas dispõe de portão seccionado elétrico. A moradia contempla ainda arrecadação e acesso para mobilidade reduzida. Áreas indicadas: área bruta e área construída de 192,5 m² m²; terreno de 309 m² m²; garagem de 29 m² m²; suíte de 19 m² m²; casa de banho de 4,4 m² m²; terraço de 49,4 m² m²; jardim de 57 m² m²; arrecadação de 3 m² m²; lavandaria de 4,4 m² m². A cozinha inclui exaustor, forno, máquina de lavar louça, microondas e placa de indução. O equipamento contempla bomba de calor para AQS, vídeo porteiro, ligação Wi-fi e porta de alta segurança. A caixilharia em alumínio, de excelente qualidade, integra vidros duplos e estores térmicos lacados com motorização elétrica. Dispõe de isolamento acústico e térmico e de portas interiores lacadas a branco, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Estão previstas pré-instalações de ar condicionado, ponto de carregamento de viaturas elétricas, painéis solares fotovoltaicos e sistema de videovigilância e alarme. A localização oferece excelentes acessos à A1, A29 e A41 e proximidade à cidade de Espinho. Na envolvente encontram-se escolas, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, banco, centro de saúde, polícia, bombeiros, posto de combustível, transportes públicos, estacionamento público, espaços verdes e áreas de lazer infantil. Distâncias indicadas: mar: 7000; estação de comboio: 6500; escola: 1400. Preços de lançamento a partir de 410.000 €. Início da construção: previsão 1.º trimestre de 2027, com data indicada de 31/03/2027. Fim da construção: 31/03/2029. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias. Entre em contacto para mais informações e condições de lançamento e conheça esta oportunidade para o futuro lar da sua família.

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**Terreno com Projeto Aprovado para construção 2 moradias | Avintes - Vila Nova Gaia** Uma excelente oportunidade de investimento numa zona residencial de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 2.350 m², este terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de duas moradias, ambas com piscina, implantadas em lotes com aproximadamente 1.150 m² cada. Cada moradia contempla: - Cave destinada a garagem; - Piso térreo integralmente destinado à habitação; - Piscina privativa; - Lote, proporcionando privacidade e amplos espaços exteriores. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial exclusivo, numa localização tranquila, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. **Invista com visão. Construa com confiança.** Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias.