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E se o teu próximo projeto começasse aqui, no coração do Alto Alentejo? Às portas da vila de Tolosa, no concelho de Nisa, encontras esta propriedade com cerca de 2.747 m² de área matricial total, que reúne terreno rústico, dois artigos urbanos, construções existentes, água e acesso por arruamento. Um espaço com características muito interessantes, quer procures um lugar para desfrutar do Alentejo, quer estejas à procura de uma propriedade onde possas estudar a possibilidade de desenvolver um projeto diferente. A componente rústica totaliza cerca de 2.625 m², atualmente composta por terra de cultura arvense e com presença de oliveiras e figueiras, de acordo com as respetivas cadernetas prediais. No terreno tens ainda um poço com cerca de 7 metros de profundidade e um tanque, elementos particularmente interessantes para quem imagina uma horta, pomar, pequeno projeto agrícola ou simplesmente um espaço exterior onde a natureza faça parte do dia a dia. Dois artigos urbanos e construções existentes A propriedade inclui ainda dois artigos urbanos, com uma área de terreno conjunta de 122,40 m².A propriedade inclui ainda dois artigos urbanos, com uma área de terreno conjunta de 122,40 m². Contruções destinadas a arrecadação, arrumos e alpendre. No total, são 96 m² de construção existente inscrita nas matrizes. É precisamente esta combinação entre terreno rústico, artigos urbanos, construções existentes, água e proximidade à vila que torna esta propriedade tão versátil. Imagina o que poderias criar aqui Se procuras mais do que um simples terreno, este é um espaço que te convida a pensar em diferentes possibilidades. Podes imaginar uma quinta de lazer, um projeto agrícola ou de olivicultura, um espaço dedicado a produtos locais ou experiências ligadas à natureza. Poderás também estudar a viabilidade de um projeto de turismo rural, agroturismo, alojamento de pequena escala ou outra atividade turística compatível com o local. Estas são possibilidades a estudar e não utilizações já licenciadas. Qualquer projeto de construção, ampliação, alteração de uso ou desenvolvimento de atividade turística ou comercial deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes, nomeadamente pela Câmara Municipal de Nisa, tendo em conta o PDM e restantes condicionantes aplicáveis. Tolosa: tranquilidade sem estares isolado Tolosa é uma vila do Alto Alentejo, pertencente ao concelho de Nisa, onde ainda podes encontrar o ritmo tranquilo e a autenticidade do interior. A vila tem uma forte ligação à agricultura, olivicultura, pastorícia e produção de lacticínios, atividades que continuam a fazer parte da identidade e da economia local.  E há outra vantagem: viver ou investir no interior não significa necessariamente ficar longe de tudo. O Município de Nisa indica, como referência para o concelho, cerca de 199 km até Lisboa e 106 km até Badajoz, em Espanha. Uma localização que pode ser particularmente interessante se procuras um projeto no Alto Alentejo com ligação não só ao centro do país, mas também à proximidade da fronteira espanhola. Um espaço para viver, investir ou simplesmente imaginar Talvez procures um terreno para cultivar e aproveitar nos fins de semana. Talvez sonhes com um pequeno refúgio no Alentejo. Ou talvez estejas à procura de uma propriedade onde possas estudar um projeto ligado ao turismo, natureza, agricultura ou produtos da região. Aqui já tens alguns dos ingredientes difíceis de encontrar reunidos no mesmo espaço: cerca de 2.747 m², dois artigos urbanos, 96 m² de construção existente, terreno rústico, árvores, poço, tanque, acesso por arruamento e a vila mesmo ali ao lado. O resto? Pode começar com a tua ideia. Vem conhecer esta propriedade em Tolosa e perceber tudo aquilo que podes fazer dela. Agenda já a tua visita com Mónica Garcia 964 623 865 Partilhamos comissão com agências imobiliárias profissionais À procura de casa? Nós encontramos por ti! Sabemos que comprar uma casa é mais do que apenas escolher um imóvel é garantir que fazes a escolha certa, com confiança e segurança. É por isso que criámos um processo vencedor para te acompanhar em cada passo. Como ajudamos? Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada Acompanhamos todo o processo: pesquisas, visitas, negociação e escritura Encontramos as melhores soluções de crédito habitação Garantimos transparência, segurança e um serviço focado no comprador Fazemos o trabalho por ti, para que te concentres no mais importante: Celebrar a conquista da tua nova casa!

Na Rua Borges Carneiro, na Lapa, encontra-se este moradia de traça tradicional, inserido num terreno de 223 m² com jardim privativo. Pela sua localização, dimensão e configuração, constitui uma oportunidade para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. O imóvel apresenta 404 m² de área bruta anunciada, dos quais 296 m² de área bruta privativa, distribuídos por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Necessita de reabilitação integral. A propriedade conserva elementos arquitetónicos que poderão ser integrados num projeto de requalificação, nomeadamente a escadaria em madeira, os soalhos, as cantarias e o pé-direito generoso. O jardim nas traseiras acrescenta uma dimensão exterior pouco comum nesta localização. Potencial para diferentes estratégias de investimento: reabilitação como moradia de grande dimensão ou estudo de um projeto residencial com outra configuração. Uma eventual ampliação, alteração do número de frações ou nova construção deverá ser analisada por arquiteto e confirmada junto das entidades competentes. Não existe projeto aprovado anunciado para estas intervenções. Situado na Lapa, próximo da Estrela, de Santos e da frente ribeirinha, o prédio beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Características principais Preço: 1.700.000 Terreno: 223 m² Área bruta anunciada: 404 m² Área bruta privativa anunciada: 296 m² Cave, rés do chão, primeiro andar e sótão Jardim privativo Reabilitação integral necessária Imóvel com inquilino Classe energética: F

Na Rua Borges Carneiro, na Lapa, encontra-se este prédio de traça tradicional, inserido num terreno de 223 m² com jardim privativo. Pela sua localização, dimensão e configuração, constitui uma oportunidade para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. O imóvel apresenta 404 m² de área bruta anunciada, dos quais 296 m² de área bruta privativa, distribuídos por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Necessita de reabilitação integral. A propriedade conserva elementos arquitetónicos que poderão ser integrados num projeto de requalificação, nomeadamente a escadaria em madeira, os soalhos, as cantarias e o pé-direito generoso. O jardim nas traseiras acrescenta uma dimensão exterior pouco comum nesta localização. Potencial para diferentes estratégias de investimento: reabilitação como moradia de grande dimensão ou estudo de um projeto residencial com outra configuração. Uma eventual ampliação, alteração do número de frações ou nova construção deverá ser analisada por arquiteto e confirmada junto das entidades competentes. Não existe projeto aprovado anunciado para estas intervenções. Situado na Lapa, próximo da Estrela, de Santos e da frente ribeirinha, o prédio beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Características principais Preço: 1.700.000 Terreno: 223 m² Área bruta anunciada: 404 m² Área bruta privativa anunciada: 296 m² Cave, rés do chão, primeiro andar e sótão Jardim privativo Reabilitação integral necessária Imóvel com inquilino Classe energética: F

Localizado na zona costeira de Vila Nova de Gaia, este exclusivo empreendimento residencial beneficia de uma posição elevada privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto. Composto por 8 moradias de luxo, maioritariamente com quatro suites e algumas com cinco, o projeto integra de forma harmoniosa a vivência contemporânea com a beleza natural envolvente. As Atlantic Villas encontram-se numa localização privilegiada, na primeira linha de praia, na zona costeira de Vila Nova de Gaia. A apenas quatro minutos da autoestrada A1 e da estação de comboios, este empreendimento está envolvido por uma natureza exuberante, desde parques e jardins a praias serenas. A reconhecida Seca do Bacalhau, situada na extremidade da cidade de Gaia, destaca-se como um dos locais mais exclusivos e cobiçados da região do Porto. Rodeadas por paisagens deslumbrantes e próximas de locais emblemáticos, como a extensa orla atlântica e os espaços naturais da Seca do Bacalhau, estas villas oferecem o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conveniência. Aqui, cada dia flui em sintonia com o mar, a natureza e a proximidade ao centro urbano. E o luxo deste condomínio começa logo por ser visível nos pisos térreos, onde se podem encontrar espaçosos halls de entrada com galerias abertas e pé direito triplo, uma suíte de dimensões generosas com kitchenettes (pré-instalação e entradas individuais possíveis, tipo T0), áreas técnicas, lavandarias e garagens com capacidade para dois carros. No primeiro piso encontram-se mais três suítes, uma casa de banho de serviço, uma galeria/biblioteca e três varandas. Já no último piso há nova galeria, salas de estar e de jantar, cozinha, terraço e uma fabulosa piscina e áreas verdes com coberturas ecológicas equipadas com painéis solares. Situado a 50 metros da praia, o Atlantic Living está também muito perto dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, mas também do Centro Histórico de Gaia e do Porto, onde se encontram os mais variados serviços e comércio, como escolas, supermercados, bares e restaurantes. Detalhes da casa: - Espaços amplos em conceito open space - Primeira linha de mar - Localização privilegiada em Gaia - Vistas sobre a cidade do Porto, do rio Douro e do oceano Atlântico - Piscina - Chão Radiante

Deixe-se encantar com este maravilhoso T2 em Rio de Mouro! Se procura um apartamento luminoso, pronto a habitar, perto de escolas de todos os graus de ensino, transportes, acessibilidades, comércio e serviços, numa zona sossegada, acabou de encontrar. Este acolhedor apartamento apresenta áreas bem distribuídas, quartos com soalho flutuante novo, um dos quartos com grande roupeiro; Wc funcional, Cozinha com bancada nova, sala ampla e arrumação extra nos corredores. Conta ainda com uma boa arrecadação . Boa exposição solar que confere muita luminosidade. O prédio está em excelente estado de conservação, tem o condomínio organizado e conta com dois elevadores. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T2 totalmente remodelado localizado na zona dos Três Bicos, em Portimão, uma área residencial muito procurada pela sua proximidade às praias, comércio, serviços e acessos principais. Este imóvel destaca-se pela sua renovação recente, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, sala luminosa e cozinha renovada, oferecendo todo o conforto necessário para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor de Portimão, encontrando-se a poucos minutos das praias, restaurantes, supermercados, escolas e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras, numa das zonas mais procuradas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

ARMAZÉM COMERCIAL À VENDA EM PORTIMÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE MONTRA Oportunidade de investimento numa localização estratégica em Portimão. Armazém situado junto às Piscinas Municipais de Portimão, numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. O imóvel possui licença para espaço comercial, apresentando um elevado potencial para instalação de um negócio, showroom, comércio, serviços ou outro projeto que beneficie de uma localização acessível e de boa visibilidade. Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de criação de uma ampla montra na fachada, permitindo transformar o imóvel num espaço comercial com forte presença para a rua e maior exposição da atividade. A localização junto às Piscinas Municipais acrescenta valor ao imóvel, beneficiando da proximidade a equipamentos públicos, circulação local e uma envolvente urbana dinâmica. Principais características: Armazém com utilização/licença para espaço comercial; Localização junto às Piscinas Municipais de Portimão; Possibilidade de instalação de grande montra; Excelente potencial para comércio e serviços; Boa acessibilidade; Zona urbana consolidada; Solução interessante para investimento ou instalação do seu próprio negócio. Uma oportunidade para criar um espaço comercial à medida, numa das zonas consolidadas de Portimão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade única de investimento em Silves! Está disponível para venda esta fantástica propriedade mista com uma área total de 2.040 metros quadrados, localizada na tranquila zona do Lugar do Lobito. Esta propriedade é o refúgio perfeito para quem sonha reconstruir uma moradia tradicional portuguesa, criar um projeto de turismo rural ou investir numa quinta familiar autossustentável com total privacidade e contacto direto com a natureza. O imóvel urbano conta com uma área de implantação e área bruta de construção de 141 metros quadrados, distribuídos por sete divisões inscritas que incluem a habitação e dependências tradicionais. No interior da moradia, destaca-se o charme rústico original, com tetos em vigas de madeira e canas, além de uma magnífica chaminé algarvia de fumeiro antiga, elementos ideais para serem preservados e integrados numa reabilitação moderna e cheia de caráter. O imóvel necessita de obras de recuperação total, oferecendo-lhe a liberdade total para personalizar cada detalhe à sua medida. Na parte exterior, o terreno com 2040 metros quadrados de área total encontra-se limpo e plano em várias secções. O solo é fértil e conta com árvores tradicionais da região, como oliveiras e figueiras, apresentando um excelente potencial para o cultivo de uma horta, instalação de uma piscina ou desenvolvimento de áreas de lazer ao ar livre. Tudo isto situado numa localização estratégica, que garante sossego absoluto mas mantém a proximidade ao centros das cidades de Silves e de Lagoa, aos seus serviços, comércio e acessos principais. Marque já a sua visita 962602600

Fantástico Apartamento T1 com ampla varanda e Lugar de Garagem no Coração de Lagoa por 299.000. Apresentamos este acolhedor e funcional apartamento T1 com 59,15 m², estrategicamente localizado na Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 46, em Lagoa. Situado em plena zona central da cidade, este imóvel beneficia de uma envolvência urbana de excelência, permitindo fazer o dia a dia totalmente a pé. A escassos metros de distância, encontrará uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, as principais repartições de serviços públicos, bancos, farmácia, escolas, além de cafés e restaurantes. A sua localização é também perfeita para quem valoriza a mobilidade, oferecendo acessos imediatos à EN125 e à autoestrada A22, colocando as deslumbrantes praias de Carvoeiro, Ferragudo e Benagil, bem como prestigiados campos de golfe da região, a meros 10 minutos de carro. O grande ex-libris deste apartamento são as suas generosas áreas, um espaço exterior soberbo com vista desimpedida sobre a cidade, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e aproveitar o maravilhoso clima algarvio. No interior, o imóvel distribui-se de forma inteligente e fluida, contando com uma cozinha em formato "L" funcional e com excelente arrumação, uma casa de banho completa com banheira e acabamentos modernos, e um quarto luminoso. Como elemento de conforto e valorização extrema no centro da cidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo na cave do edifício. Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem procura uma habitação própria prática e central, como para investidores que pretendem rentabilizar um imóvel numa das zonas de maior procura e dinamismo do Algarve. Venha conhecer!

Procura um refúgio na natureza com total privacidade, a poucos minutos da cidade e da costa da Zona Oeste? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade nas Caldas da Rainha (Rua das Laranjeiras, na Tornada). Com uma área total de 857 m² e um índice máximo de construção permitido de 248,53 m², este terreno destaca-se pela sua configuração original e diferenciadora, oferecendo o cenário perfeito para quem ambiciona construir um projeto arquitetónico alternativo, sustentável e harmonioso. Destaques do Terreno e Projeto: Área e Construção: 857 m² de área total, com uma generosa capacidade construtiva até 248,53 m² - ideal para moradias térreas, estruturas modulares ou conceitos inovadores como domos geodésicos (apresentado nas imagens meramente ilustrativas) com deck exterior e zonas de lazer tipologia T1 ou T2, criando um espaço em plano aberto (open space) com sala e cozinha integrada, um quarto no piso térreo ou em mezanino interior, e uma casa de banho. Configuração e Privacidade: O terreno possui uma entrada privativa em formato de corredor arborizado que desemboca numa ampla zona de fundo, garantindo total isolamento da rua e um ambiente verdejante e sossegado. . Elementos Naturais: O lote conta com vegetação abundante e a mais-valia de incluir um poço original pronto a ser recuperado, perfeito para integrar num projeto de paisagismo rústico e sustentável. Localização Privilegiada: Situado na Tornada, numa zona calma e residencial, com fáceis acessos e a uma curta distância de comércio, serviços e das praias da região. O Potencial Construtivo: Graças à sua geometria e à ampla zona posterior, o terreno permite planear uma implantação inteligente respeitando os afastamentos legais exigidos (3m2), criando um verdadeiro oásis privado onde a arquitetura se funde com a natureza. Deixe-se inspirar pelas imagens do terreno e da sugestão de um projeto e venha conhecer o local onde poderá erguer a sua futura casa de sonho!

Situado no coração de Tavira uma das cidades costeiras mais pitorescas do Algarve, este elegante apartamento com 3 quartos e 1 casa de banho e meia, construído em 2002, combina proporções generosas, luz natural abundante e uma localização central excecional. Situado numa zona residencial muito procurada, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pelas vistas encantadoras sobre jardins muito bem cuidados, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. A estação ferroviária, escolas, supermercados, cafés e uma vasta gama de serviços encontram-se todos a uma curta distância a pé, enquanto o centro histórico de Tavira e a icónica Ponte Romana ficam a cerca de dez minutos a pé. Com uma área total privada de 130 m², composta por 99 m² de área habitável interior complementada por 31 m² de espaço de uso exclusivo, o apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade. Áreas de estar espaçosas, interiores bem proporcionados e janelas amplas criam espaços habitáveis luminosos e acolhedores em todo o apartamento, tudo realçado por agradáveis vistas para o jardim publico. Um destaque especial é a ampla arrecadação privada e despensa, localizada no último andar, que proporciona acesso direto a um terraço amplo e isolado. Este espaço exterior excecional é ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano com total privacidade. Seja como uma residência permanente requintada, uma elegante casa de férias ou um investimento sólido numa das zonas do Algarve entre os destinos mais procurados, este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização no coração de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Apartamento T3 em Lisboa, na zona de Marvila, numa localização central e tranquila, com excelentes ligações a transportes e serviços. Inserido num prédio com elevador e construído em 1992, este imóvel tem uma área habitacional de 89 m² e uma área bruta de 101,5 m², oferecendo um ambiente confortável e funcional para viver no dia a dia. O apartamento encontra-se em bom estado e é arrendado mobilado, permitindo uma mudança mais imediata. Dispõe de duas casas de banho e de uma cozinha equipada, com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de exaustor e termoacumulador. Há ainda roupeiros embutidos, uma despensa e janelas com vidros duplos, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. A orientação solar a poente favorece uma boa luminosidade ao longo do dia, e o imóvel beneficia de vistas desafogadas sobre a cidade, com enquadramento para áreas abertas. Conta também com um lugar de estacionamento e garagem, o que acrescenta praticidade, bem como acesso facilitado a zonas de comércio, restaurantes, escolas e equipamentos de saúde. Para quem procura uma solução de arrendamento de longa duração, este apartamento combina proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarro, além de comércio, restaurantes e serviços. Inclui 1 lugar de estacionamento, com acesso facilitado e proximidade ao aeroporto.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do Maia Shopping. Organizada em dois pisos, apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Um quarto com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada por ambos; WC completo com banheira; Arrumos. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Este imóvel comercial, localizado na vila de Armação de Pêra, apresenta uma área total de 240,18 m², ideal para quem procura investir num local de negócios ou, fazer uma conversão de espaço comercial para habitacional. Conforme se apresenta o projeto 3D com uma habitação T3, a viabilidade para esta construção está cedida pelo urbanismo do município de Silves, oferecendo-se assim, a escolha de possibilidades tanto para comércio, como para habitação. A localização desta propriedade é um ponto forte, apenas a 150 metros de distância da praia de Armação de Pera e, com um ambiente residencial que valoriza a conveniência diária e a qualidade de vida. Acessibilidade é a palavra de ordem, com um supermercado, Prata, a apenas 4 minutos a pé (aproximadamente 300 metros) de distância. No raio de 10 minutos a pé, existem 9 pontos de interesse relacionados com compras de mercearia, incluindo estabelecimentos conhecidos como Pingo Doce, Lidl e Mercado de Armação de Pêra. Em termos de restauração, a área está bem servida, com 38 opções de comida e bebida a uma caminhada de 14 minutos de distância. Os restaurantes mais próximos, como O Lobo do Mar e OK Burger, estão a apenas 3 minutos de distância, o que indica uma cena culinária vibrante que agrada a diversos gostos. O transporte é adequadamente suportado, com paragens de autocarro a 7 minutos de distância, garantindo o acesso conveniente aos transportes públicos. Além disso, as necessidades de saúde são atendidas por uma farmácia localizada a 8 minutos a pé, essencial para as necessidades diárias de saúde. As instalações educacionais estão presentes, com quatro escolas a uma distância de 11 minutos a pé. A creche mais próxima, Jardim de Infância de Armação de Pêra, é alcançável em apenas 9 minutos, fornecendo opções essenciais de educação pré-primária para famílias. No geral, a riqueza de amenidades desta localização, aliada à sua capacidade de locomoção e acessibilidade, sugere um ambiente completo adequado para famílias e indivíduos, promovendo um sentido de comunidade e conveniência na vida diária. Venha conhecer esta propriedade única e aproveite todas as vantagens que a região de Silves tem para oferecer!

Num dos recantos mais privilegiados do concelho de Monchique, em Rincovo, Palmeira, encontra esta quinta voltada a sul, com excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a paisagem até ao mar. É uma propriedade onde a localização faz realmente a diferença. O acesso é feito por estrada alcatroada até à entrada da quinta e, por se tratar de uma estrada sem saída, o movimento é praticamente inexistente. A envolvente é tranquila, segura e com poucos vizinhos. A orientação a sul favorece uma excelente luminosidade ao longo do dia e contribui para um microclima particularmente agradável, com temperaturas geralmente mais amenas durante todo o ano. Outro dos grandes atributos desta propriedade é a abundância de água própria. A quinta dispõe de um furo, uma gruta subterrânea com nascente, uma cisterna alimentada por água de nascente e um poço artesiano de grande profundidade, complementados por dois tanques de água. Uma característica de enorme valor para quem procura uma propriedade rural com verdadeira autonomia e potencial para diferentes utilizações do terreno. O terreno apresenta uma inclinação reduzida, permitindo uma utilização mais prática e versátil. Existem diversas árvores de fruto e outras espécies arbóreas já estabelecidas, criando uma envolvente natural que poderá ser valorizada e adaptada ao projeto de cada proprietário. Na propriedade existem ainda duas casas para restaurar, oferecendo a possibilidade de criar um projeto à medida, respeitando a identidade do lugar e as necessidades de quem aqui pretende viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo de natureza. Apesar da sensação de isolamento e tranquilidade, a localização mantém uma excelente proximidade aos principais centros urbanos: cerca de 10 minutos da vila de Monchique e aproximadamente 20 minutos de Portimão. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa no campo: procura espaço, natureza, água, privacidade, sol e uma vista que se pode desfrutar todos os dias. Rincovo Palmeira, Monchique um lugar onde a natureza e o mar fazem parte do próprio património da propriedade.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e consolidadas de Paranhos. Loja em excelente estado de conservação, com 207 m² de área total, situada ao nível do rés do chão, na Rua do Amial, em frente ao Hipermercado Continente. Destinada a comércio e serviços, beneficia de uma localização com grande movimento e excelente visibilidade, próxima do cruzamento do Amial e rodeada por comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às faculdades e ao Hospital de São João, bem como os rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e à VCI, tornam esta localização particularmente interessante para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação ou outras atividades de comércio e serviços. O espaço encontra-se atualmente distribuído por: Vários gabinetes; Sala de reuniões; Ampla zona de trabalho; 3 casas de banho; Zona de arrumos; Excelente montra para a Rua do Amial; Lugar de garagem para 1 viatura, na cave do edifício. Principais destaques: 207 m² de área total; Rés do chão; Excelente exposição e visibilidade; Zona de elevada passagem; Transportes públicos à porta; A cerca de 1 minuto da Estrada da Circunvalação; A cerca de 2 minutos da VCI; Lugar de garagem; Valor do condomínio incluído na renda mensal. Um espaço versátil, com excelentes acessibilidades e preparado para receber diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Estamos à sua disposição.

Apresentamos um terreno para venda na periferia da cidade de Chaves. Com uma área total de 2500 m², oferece um espaço com agua ( dois poços de agua, luz próxima. A localização em Chaves permite usufruir da dinâmica da cidade, mantendo a tranquilidade associada a uma zona residencial. É uma opção interessante para quem procura terreno com dimensão. Este imóvel é vendido para fins de agricultura, com enquadramento adequado para quem pretende planear um projeto de cultura ou outro espaço sem possibilidade de construção. A área disponível proporciona flexibilidade na definição de usos. Se procura um terreno em Chaves, esta pode ser uma excelente oportunidade para dar início ao seu plano. Marque já a sua visita para conhecer melhor o espaço.

Este apartamento T2 renovado em Portimão oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura arrendamento de longa duração. Encontra-se mobilado e preparado para uma utilização imediata, com acabamentos em bom estado. Prazo do Arrendamento = 24 meses A área habitacional inclui 2 quartos e 1 casa de banho, com roupeiros embutidos para melhor organização. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado para maior conforto ao longo do ano. A varanda proporciona um espaço exterior agradável e as janelas oferecem vistas sobre a urbanização e áreas envolventes, incluindo uma perspetiva para piscina e para jardim. O imóvel beneficia de uma boa exposição e de uma distribuição prática. Localizado numa zona com serviços e acessos convenientes, está perto de opções de restauração e de estabelecimentos de ensino, facilitando a rotina diária. Uma oportunidade interessante para viver com tranquilidade e conveniência em Portimão. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Acorde com o Atlântico. Este T1+1 totalmente renovado situa-se num condomínio sossegado e bem cuidado em Galé, com vistas de mar desimpedidas tanto da sala como do quarto um horizonte que não será construído. A areia dourada da Praia da Galé fica a poucos minutos a pé; os restaurantes e serviços de Albufeira estão a poucos minutos de carro. Renovado há três anos e inteligentemente convertido em T1+1, o apartamento oferece 65 m² de área útil luminosa e refinada (90 m² de área bruta). A zona de estar e jantar em open space abre diretamente para uma varanda privativa com vista sobre os jardins, a piscina e o mar. O quarto +1 funciona perfeitamente como escritório, suite de hóspedes ou walking closet. A orientação a sul enche a casa de luz natural durante todo o ano. Interior - Cozinha moderna totalmente equipada, com armários brancos, bancadas e ilha em pedra preta e eletrodomésticos em aço inoxidável - Ampla zona de estar e jantar com acesso direto à varanda - Quarto com vista de mar e roupeiros embutidos - Quarto +1 flexível - Casa de banho contemporânea com grande duche walk-in - Aquecimento por piso radiante (setorizado) e ar condicionado em toda a casa Exterior e Condomínio - Varanda privativa ideal para refeições ao ar livre - Garagem privativa e arrecadação com ponto de carregamento para veículo elétrico - Condomínio fechado com piscina, jardins e acesso controlado A poucos passos da Praia da Galé, perto de todos os serviços e de bons restaurantes, mas num ambiente residencial sossegado. Ideal como residência permanente, casa de férias lock-and-leave ou investimento num dos locais mais desejados do Algarve. Pontos-chave Galé · Guia · Albufeira | 65 m² úteis · 90 m² brutos | Orientação a sul | Garagem privativa + carregador VE | Piscina e jardins de condomínio Teremos todo o prazer em mostrar-lhe este apartamento contacte-nos para marcar uma visita privada.

LOTE COM PROJETO APROVADO | SÃO JOÃO DA TALHA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO Apresentamos para venda, em São João da Talha, Loures, um lote de terreno com 276 m², destinado à construção de um empreendimento habitacional com 693 m² de área de construção para habitação. Futuro Edifício com: CAVE + PISO 0 + 1º PISO + 2º PISO + 3º PISO (RECUADO) O projeto aprovado contempla um total de 8 apartamentos, distribuídos por: - 3 apartamentos T2 - 5 apartamentos T1 - 8 lugares de estacionamento O imóvel é comercializado com projeto aprovado, encontrando-se as licenças a pagamento, permitindo ao futuro investidor dar continuidade ao processo e avançar de imediato para a fase de construção. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO - São João da Talha, Loures - Área do lote: 276 m² - Área de construção habitacional: 693 m² - 8 apartamentos - 3 T2 - 5 T1 - 8 lugares de estacionamento PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO Um ativo direcionado para investidores e promotores imobiliários que procuram uma operação com projeto definido e uma solução habitacional de inicio imediato. A existência de projeto aprovado e licenciamento em fase de pagamento constitui uma mais-valia relevante, permitindo ao comprador adquirir não apenas o terreno, mas também um projeto imobiliário já estruturado.