174041 Imóveis - Portugal

Um Lar onde a arquitetura, o conforto e a qualidade dos materiais se encontram para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Apresento-lhe este elegante apartamento T2 com 85m² de área útil, inserido num condomínio privado e fechado, pensado para quem valoriza qualidade, tranquilidade, segurança e conforto. Com duas frentes de exposição solar, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e conta ainda com dois varandins, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e por um conjunto de equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO O apartamento dispõe de: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho completas; 87 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado na sala e nos dois quartos; Roupeiros em contraplacado e MDF; Porta de entrada de segurança; Vídeo porteiro; Rede de fibra ótica; Termoacumulador TEKA. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto a segunda casa de banho completa oferece toda a comodidade necessária para os restantes habitantes e convidados. UMA COZINHA COMPLETA E CONTEMPORÂNEA A cozinha foi concebida para aliar funcionalidade, elegância e qualidade. Conta com bancada em Silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação de bancada em fita LED e armários com portas lisas em termolaminado branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno elétrico multifuncional; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico combinado. Uma cozinha pronta a utilizar e pensada para responder às exigências da vida contemporânea. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS As duas casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, proporcionando uma imagem moderna e elegante. Incluem: Pavimento em grés porcelânico Magrês; Grés porcelânico nas zonas de duche; Base de duche; Resguardo em vidro temperado; Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; Extração mecânica. A combinação de materiais e equipamentos proporciona um ambiente sofisticado, funcional e fácil de manter. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO Neste apartamento, o conforto foi pensado desde a construção. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e janelas oscilo-batentes. As paredes e tetos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico e acústico, enquanto as paredes exteriores contam igualmente com isolamento térmico. O resultado é um ambiente interior confortável, tranquilo e protegido das variações de temperatura e do ruído exterior. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA A EXPERIÊNCIA DE VIVER Para além da qualidade do apartamento, existe todo um espaço exterior pensado para desfrutar. O condomínio dispõe de uma magnífica piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e áreas comuns com relva. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A zona da piscina dispõe ainda de chuveiro e casas de banho de apoio, acrescentando funcionalidade e conforto. O edifício conta também com elevador e iluminação das áreas comuns através de sensores de movimento. QUALIDADE CONSTRUTIVA EM CADA DETALHE A qualidade deste empreendimento começa na própria construção. Entre as suas características destacam-se: Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável; Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; Trapeiras revestidas a chapa de zinco; Guardas metálicas; Portão metálico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. São soluções que contribuem para uma habitação mais confortável, segura e eficiente. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida marcado pelo conforto, qualidade e tranquilidade. Se procura um apartamento T2 diferenciado, com suíte, duas casas de banho completas, piscina infinity e acabamentos de excelência, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor!

Moradia T4 no Livramento | São João do Estoril | Lote de 603 m² | ABC 230m2 Espaço, localização e potencial numa zona residencial tranquila da Linha de Cascais. Descubra esta moradia T4 no Livramento, junto a São João do Estoril, inserida num lote de 603 m² , (ABC) de 230m2 distribuídos por 2 pisos localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada do concelho de Cascais. Distribuída por dois pisos, sótão e uma ampla zona exterior, esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização e adaptação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um dos seus principais atributos é o espaço exterior, com duas entradas independentes por ruas distintas, garagem fechada, zona de arrumos, área de barbecue e espaço com potencial para instalação de piscina. Piso 0 • Sala com lareira, ar condicionado e acesso direto ao jardim • 1 quarto • Cozinha • Casa de banho completa Piso 1 • Sala com lareira • 3 quartos • Cozinha com acesso direto ao exterior • Casa de banho completa Sótão O sótão acrescenta uma área versátil à moradia, permitindo diferentes utilizações, como escritório, estúdio, zona de lazer ou espaço adicional de apoio à família, dispondo ainda de casa de banho. Exterior O lote de 603 m² proporciona uma agradável área exterior e diversas possibilidades de valorização: • Duas entradas independentes, através de ruas distintas • Garagem fechada • Zona de arrumos • Espaço de barbecue para refeições e momentos de convívio ao ar livre • Jardim • Espaço com potencial para instalação de piscina Localização Situada no Livramento, a poucos minutos de São João do Estoril, da Parede e das praias da Linha de Cascais, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de bons acessos à A5 e à Avenida Marginal. Uma propriedade com espaço, versatilidade e potencial, numa localização que permite desfrutar da proximidade ao mar e da qualidade de vida da Linha de Cascais, mantendo Lisboa a curta distância. Se procura uma moradia T4 com jardim e potencial de valorização na zona de São João do Estoril, venha conhecer esta oportunidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Uma propriedade que se destaca sobretudo por três fatores: localização, áreas e enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 349 m², com 221 m² de construção, esta moradia dispõe atualmente de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, boas áreas interiores, um amplo espaço exterior com quintal e 2 anexos. Um dos quartos apresenta uma área particularmente generosa e conta com duas portas de acesso, permitindo, mediante adaptação, a criação de mais um quarto, ficando a moradia com um total de 5 quartos. A propriedade necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para modernizar e reorganizar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Como ponto positivo, conta já com telhado renovado e em excelente estado. O amplo quintal e os anexos oferecem ainda inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo imaginar uma excelente zona de lazer, jardim, churrasqueira ou outras soluções, mediante a viabilidade aplicável. A localização é um dos seus principais argumentos, encontrando-se a cerca de 2 minutos a pé da Universidade e do INOVA, e muito próxima de escolas, comércio e diversos serviços. Pelas suas características e localização, apresenta potencial para habitação própria, arrendamento de quartos a estudantes ou projeto de alojamento, sempre sujeito ao respetivo enquadramento legal. Uma propriedade com boas áreas, excelente localização e espaço exterior difícil de encontrar nesta zona, onde uma remodelação poderá transformar completamente o imóvel e potenciar significativamente a sua utilização. A transmissão do imóvel deverá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, devendo o comprador informar-se previamente sobre a situação urbanística e documental do imóvel e sobre eventuais procedimentos de regularização que possam ser necessários. Agende já a sua visita: João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/ 50.

Descubra o Bellevue Residences, um empreendimento moderno que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada na Avenida da Escola Secundária, em Freamunde, Paços de Ferreira. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva e pela atenção ao detalhe. Atualmente encontram-se disponíveis as seguintes frações: **T0** * Fração BC – **157.500€** **T1** * Fração BA – **188.000€** **T2** * Fração BF – **267.000€** * Fração BM – **306.000€** **T3** * Fração BQ – **310.000€** * Fração BR – **330.000€** * Fração BG – **345.000€** * Fração BN – **415.000€** Cada apartamento foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados. Entre os principais equipamentos e características encontram-se: * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun; * Estores elétricos; * Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos; * Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico; * Bancada em quartzo; * Roupeiros embutidos lacados; * Iluminação LED embutida; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Pré-instalação de ar condicionado; * Videoporteiro; * Louças sanitárias suspensas e possibilidade de personalização dos acabamentos no showroom da obra. Se procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, o Bellevue Residences reúne localização, qualidade de construção e tipologias adaptadas às diferentes necessidades. **Contacte-nos para conhecer a fração ideal para si e agende já a sua visita.**

Localizada numa zona residencial tranquila de Caneças, próxima do Colégio Integrado Monte Maior, esta moradia destaca-se pelas boas áreas, distribuição funcional e zona exterior com piscina. No piso principal, encontra uma sala de estar independente, um escritório e, numa divisão distinta, uma ampla cozinha em open space com sala de jantar e acesso direto à zona exterior de lazer. No piso superior, concentra-se a zona mais privada da casa, composta por 3 quartos, um deles em suite com closet. A cave acrescenta uma segunda sala de estar com acesso direto à piscina e uma zona de lavandaria, oferecendo maior versatilidade à casa. No exterior, a piscina, o jardim e a zona de barbecue coberta criam o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar do espaço em família. Conta ainda com garagem fechada, painéis solares, ar condicionado em várias divisões e sótão com potencial de aproveitamento. A moradia encontra-se atualmente em processo de legalização. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Se procura um lar onde o conforto, a funcionalidade e a luz natural se cruzam em perfeita harmonia, este apartamento T3 é a escolha ideal. Situado num 2.º andar de um edifício tranquilo em Matarraque, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. Com 87 m² de área útil muito bem distribuídos, a planta garante uma separação clara e funcional entre a zona social e a área privada de descanso. Principais Características: Área Útil: 87 m² com transição fluida entre ambientes. Área Dependente: 7 m² complementares para arrumação. Cozinha Equipada: Prática e pronta a usar, com forno elétrico Ariston, placa a gás Zanussi e exaustor Vulcano. Casas de Banho: 2 WCs completos, garantindo total conforto para a rotina familiar. Quartos: Acolhedores e luminosos, incluindo um com roupeiro embutido. Localização e Conveniência (Tudo a Pé): Inserido numa zona residencial tranquila e serena, permite realizar a rotina diária sem necessidade de carro: Comércio e Serviços: Talho a 5 min, Continente Bom Dia a 9 min e Pingo Doce a 10 min. Próximo de farmácias, creches e escolas para todas as idades. Transportes e Acessos: Excelente rede de autocarros com ligações diretas. Acessos rápidos à A5 e À Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras e Cascais. Ideal para: Habitação Própria: Perfeito para jovens casais ou famílias em crescimento que valorizam centralidade e sossego. Investimento: Excelente opção para o mercado de arrendamento, numa zona de elevada procura e rentabilidade assegurada. Imóvel angariado em regime de exclusividade pela KW LEAD. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e agentes com licença AMI válida. Não perca esta oportunidade. Venha sentir a energia deste lar — agende já a sua visita!

Fantástico Duplex T3 no Centro Histórico de Santarém – 260.000 € Apresentamos este excelente apartamento duplex T3 com 104 m² de área bruta privativa, localizado na emblemática Travessa das Frigideiras, em pleno coração do centro histórico de Santarém. Com entrada independente (pelo n.º 34), o imóvel oferece o conforto, a privacidade e a autonomia de uma casa, conjugados com a conveniência do centro da cidade. Encontra-se totalmente remodelado, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Com uma distribuição funcional e excelente aproveitamento de espaço em dois pisos (1.º e 2.º andar), além de um sótão com grande potencial, este imóvel é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. Distribuição do Imóvel: 1.º Piso: 2 Quartos luminosos e acolhedores. Casa de banho completa. 2.º Piso: Sala de estar/jantar bastante acolhedora. 1 Quarto. Cozinha funcional e totalmente equipada (ficam todos os eletrodomésticos, exceto máquinas de lavar e secar roupa), dispondo de termoacumulador e esquentador funcionais. Casa de banho de apoio (totalizando 2 casas de banho no imóvel). Sótão: Espaço amplo com excelente potencial para aproveitamento adicional ou arrumação. Características Principais e Equipamentos: Tipologia: T3 Duplex Área Bruta Privativa: 104 m² Piso: 1.º e 2.º andar (com sótão) Entrada Privativa / Independente Climatização: Equipado com Ar Condicionado Estado: Remodelado / Pronto a habitar Certificado Energético: Classe D Localização: Centro da União de Freguesias de Santarém (Marvila) Localização e Envolvente: Situado numa zona tranquila e com todo o charme histórico, o apartamento destaca-se ainda pelas agradáveis vistas para a emblemática Igreja de Marvila. Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade única para viver ou investir na capital do Ribatejo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Imagine um refúgio onde o silêncio do Alentejo se cruza com a riqueza da terra e o conforto de uma casa pronta a acolher a sua família e amigos. Localizada na Vendinha, concelho de Évora, esta magnífica herdade oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a apenas 30 minutos do centro histórico de Évora e a menos de 2 horas de Lisboa. A propriedade encontra-se totalmente vedada, limpa e estrategicamente dividida em parcelas com vedações recentes, combinando uma forte vertente agropecuária com um enorme potencial turístico e de lazer. ? Zona Residencial e Espaço de Convívio com Monte Alentejano Tradicional (166 m²): Recentemente recuperado, mobilado e equipado. Conta com 2 quartos, sala acolhedora com lareira, casa de banho e cozinha tradicional com forno a lenha. Sala de convívios independente, proporcionando o ambiente ideal para receber os amigos e celebrar momentos especiais. equipada com fogão, lareira com lume de chão, alpendre de apoio e instalação sanitária. Sustentabilidade energética: Abastecimento elétrico garantido por 15 módulos solares e várias baterias. ? Potencial Agrícola e Vinícola, Olival e Frutíferas: ? Possui uma parcela com cerca de 3 ha com olival galego tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com sistema de rega gota a gota, além de variadas árvores de fruto em plena produção. ?Uma parcela com cerca de 21 hectares com aptidão para plantação de vinha. ?Áreas de várzea destinadas ao cultivo de cereais ou forragens, com pastagens permanentes melhoradas e regadas por aspersores rotativos. ?? Atividade Agropecuária. A propriedade dispõe de infraestruturas modernas e eficientes, estando totalmente operacional e com efetivo animal incluído: Efetivo Animal: Inclui vacas (com touro reprodutor Limousine certificado), ovelhas (Merino, Suffolk, Dorper), cabras Bóer e zona de mato vedada com malhaço de ferro (4 ha) vocacionada para a criação de Porco Preto Alentejano. A Herdade possuí variado equipamento de apoio: Trator Lamborghini 1060 VDT Premium, reboques Galucho, alfaias agrícolas variadas, currais, mangas e balança de manuseio. Bebedouros e Comedouros Automáticos: Distribuídos por todas as cercas. ? Recursos Hídricos de Excelência com 4 charcas (duas delas com licença de utilização de recursos hídricos e grande capacidade de armazenamento). Poço com contramina e tanque para aproveitamento de águas fluviais. Sistema automatizado com eletrobomba movida a 20 módulos solares e gerador de apoio de 67 kVA. ? Lazer, Caça e Turismo, com uma paisagem privilegiada e elevada biodiversidade, a herdade possui atividade cinegética devidamente licenciada e um cenário natural ímpar, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural ou de habitação. ? Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um investimento agrícola consolidado no coração do Alentejo. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. ? Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e modernidade. Esta magnífica moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e ambientes acolhedores, oferecendo tudo o que procura para viver com qualidade e conforto. A propriedade dispõe de quatro quartos, incluindo uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. Os restantes espaços foram pensados para garantir uma vivência familiar confortável e harmoniosa. A cozinha, recentemente renovada e totalmente equipada, combina funcionalidade e modernidade, tornando-se o espaço ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos especiais em família. A moradia conta ainda com garagem, proporcionando estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, modernidade e praticidade, pronta para receber uma nova família e transformar-se no seu verdadeiro lar. Principais características: ? Moradia T4 ?️ 4 quartos ✨ 1 suíte ?️ Cozinha renovada e totalmente equipada ? Áreas generosas ? Garagem ? Pronta a habitar Uma oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço e conforto para toda a família. ? Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Procura um investimento imobiliário no centro de Lisboa, já a gerar rendimento desde o primeiro dia? Apresento-lhe este prédio localizado na Graça – São Vicente, uma das zonas mais características e procuradas de Lisboa, tanto para habitação como pela sua forte atratividade turística. O edifício é composto por 6 frações habitacionais, todas atualmente arrendadas, permitindo adquirir um ativo com rendimento imediato e uma yield bruta atual de aproximadamente 5%. O prédio encontra-se habitável e as respetivas frações estão em condições de utilização, existindo, contudo, um interessante potencial de valorização futura através da renovação dos apartamentos e de uma gestão progressivamente mais eficiente das rendas, sempre de acordo com os contratos existentes e o enquadramento legal aplicável. As seis unidades apresentam diferentes tipologias e áreas, oferecendo uma composição diversificada dentro do mesmo ativo. No primeiro andar existe ainda um logradouro de boas dimensões, com acesso a duas das frações, constituindo uma característica diferenciadora e pouco comum nesta localização. Localização A localização é um dos principais argumentos deste investimento. O imóvel encontra-se em plena Graça, freguesia de São Vicente, numa zona histórica e consolidada de Lisboa, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços, transportes públicos e alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. A proximidade ao centro histórico e a forte procura residencial e turística tornam esta localização particularmente interessante numa perspetiva de investimento imobiliário de médio e longo prazo. Principais características Prédio no centro da Graça 6 frações habitacionais 100% atualmente arrendado Rendimento desde a aquisição Yield bruta atual de aproximadamente 5% Potencial de valorização através de renovação Potencial de otimização futura das rendas, mediante os contratos e legislação aplicável Logradouro no 1.º andar com acesso a duas frações Localização central em Lisboa Zona com forte procura residencial e turística Uma oportunidade para quem procura conjugar rendimento atual, localização e potencial de valorização num único ativo no centro de Lisboa. Para mais informações sobre o prédio, contratos de arrendamento, rendimentos atuais ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Uma moradia para viver com espaço, luz e tranquilidade em Senhora da Hora Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde a luz natural, o jardim e a tranquilidade de uma zona residencial se conjugam para criar um verdadeiro ambiente de conforto. Esta moradia de 3 frentes, situada em Senhora da Hora, distingue-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pela ligação privilegiada entre os espaços interiores e o jardim. A sala é um dos pontos centrais da casa: ampla, acolhedora e inundada de luz natural, com uma lareira que acrescenta calor e personalidade aos momentos em família. A área privada é composta por 2 quartos amplos e mais 1 menor que poderá ser utilizado como um incrível escritório, incluindo uma suíte, que conta com o privilégio de ter acesso direto ao jardim — um detalhe que proporciona uma sensação especial de privacidade e proximidade com o exterior. No exterior, o jardim oferece um espaço versátil e agradável, perfeito para desfrutar de momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A moradia dispõe ainda de garagem box para 2 carros, lavandaria e espaços de arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Uma localização que facilita o dia a dia Inserida numa zona exclusivamente residencial, tranquila e agradável, a moradia beneficia simultaneamente da proximidade de tudo o que é necessário no quotidiano. Encontra-se próxima das estações de Metro da Senhora da Hora e Fonte do Cuco, permitindo uma excelente mobilidade, e conta nas proximidades com diversos serviços e comércio, incluindo CTT, bancos e NorteShopping. Uma casa com personalidade, espaço e luz, numa localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Mais do que uma moradia, um lugar para construir memórias. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.

Excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial na Zona Industrial de Cortegaça. Trata-se de um complexo industrial moderno, em ótimo estado de conservação, pronto a entrar em funcionamento e totalmente preparado para responder às exigências de logística, indústria ou distribuição. Áreas e Dimensões • Área Total do Terreno: 3.712 m² • Área Bruta de Construção: 3.282 m² • Configuração: Complexo dividido em 3 pavilhões versáteis com pé-direito amplo. Distribuição e Funcionalidades Este imóvel destaca-se pela sua excelente organização funcional, separando perfeitamente as áreas operacionais das zonas administrativas e sociais: • Área Operacional e Logística: Amplas naves de trabalho/armazenamento, parque exterior com 3 cais de carga e descarga para facilidade de manobra e transporte pesado. • Área Corporativa: Zonas de receção/showroom para exposição de produtos, gabinetes administrativos/escritórios climatizados e sala de reuniões. • Área Social e Apoio: Refeitório totalmente equipado, balneários e diversas instalações sanitárias organizadas para equipas de grande dimensão. Localização e Acessibilidades Inserido no coração do polo industrial de Cortegaça (concelho de Ovar), beneficia de uma centralidade logística privilegiada: • Apenas a 5 minutos dos acessos à A1 e A29. • Rápida ligação aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país. Principais Destaques • Licenciamento Industrial ativo. • Estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores (tecnologia, transformação, distribuição, logística). • Prédio em estado irrepreensível, sem necessidade de obras imediatas. Para mais informações ou agendamento de visita no local, entre em contacto.

T2 remodelado com algo que faz toda a diferença: espaço exterior e uma vista que surpreende. Localizado em Queluz/Pendão, este apartamento totalmente remodelado destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade e pelo seu generoso terraço coberto com cerca de 13 m². A zona social dispõe de sala e cozinha em open space com cerca de 25 m², criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com iluminação embutida e acesso direto ao exterior. O terraço funciona como um verdadeiro prolongamento da casa — ideal para criar uma zona de refeições, um espaço lounge, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos dias de sol. Na zona mais privada da casa encontramos dois quartos, com cerca de 15 m² e 10 m², ambos com excelente luz natural e uma agradável vista ampla e desafogada. A casa de banho, igualmente remodelada, apresenta acabamentos contemporâneos, base de duche, resguardo em vidro e espelho iluminado. Principais características: * T2 totalmente remodelado * Terraço coberto com cerca de 13 m² * Sala e cozinha em open space com cerca de 25 m² * Quarto principal com cerca de 15 m² * Segundo quarto com cerca de 10 m² * Vista ampla e desafogada * Excelente luminosidade natural * 3.º andar sem elevador Inclui fotos com IA Tudo o que precisa no dia a dia, por perto Inserido numa zona consolidada de Queluz, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos. A Estação de Queluz-Belas encontra-se nas proximidades, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da Linha de Sintra. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários a Lisboa e aos concelhos envolventes. Talvez já tenha visto outros T2 remodelados em Queluz. Mas se procura uma casa pronta a habitar, com um verdadeiro espaço exterior e uma vista desafogada, esta merece ser visitada. As fotografias mostram a casa. A visita permite sentir o espaço. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente moradia T4, de construção recente (2024), ideal para quem procura conforto, modernidade e espaços amplos, numa zona tranquila da Marinha Grande. Com uma arquitetura contemporânea, muita luminosidade natural e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel é composto por: 1 cozinha; 1 sala ampla; 3 casas de banho; 4 quartos, incluindo 2 suites com closet; Garagem para 2 carros; Jardim; Terreno; Zona de lazer com churrasqueira. Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Paredes e coberturas com isolamento térmico; - Aquecimento central. Localização privilegiada Situada na Marinha Grande, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a cerca de 9 km das praias da região, a 15 km de Leiria e a apenas 4 km da Leiria International School – Silver Coast, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de importantes serviços, centros urbanos e zonas balneares. Nas proximidades encontra: - Escola a 400 m; - Supermercado a 450 m; - Farmácia a 600 m; - Banco a 600 m. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Descubra este elegante apartamento T2 com 107 m², concebido para proporcionar uma excelente experiência de habitação, combinando espaços generosos, funcionalidade, conforto e acabamentos contemporâneos. Construído pela Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor de execução e pela qualidade da construção, este empreendimento distingue-se pela atenção ao detalhe, seleção criteriosa dos materiais e soluções pensadas para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma confortável suite, com áreas bem dimensionadas e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com linhas simples e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente moderno e intemporal. Um dos grandes destaques são as varandas que acompanham os quartos e a área social, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e de uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com boas áreas, qualidade de construção e acabamentos contemporâneos, seja para habitação própria ou como investimento com potencial de valorização. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Disponível de imediato! T2 com vista deslumbrante sobre o Tejo - Rua da Verónica, Lisboa Excelente apartamento T2, com 117 m² de área bruta, situado no último piso (5.º andar) de um edifício tradicional com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo privacidade e tranquilidade. Totalmente remodelado, combina o charme da arquitetura lisboeta com acabamentos de qualidade e comodidades modernas. Destaca-se pela excelente luminosidade e pela magnífica vista frontal sobre o Rio Tejo e a margem sul, a partir da sala dupla e de um dos quartos. É composto por dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas, sala ampla e luminosa, cozinha espaçosa totalmente equipada, com zona de refeições, espaço extra com roupeiro e zona de lavandaria independente. Principais características: - Ar condicionado quente e frio na sala e nos quartos; - Vidros duplos oscilobatentes; - Estores elétricos; - Porta blindada; - Pavimento em madeira; - Pé-direito alto; - Elevador. Localizado entre São Vicente e a Graça, próximo do Largo da Graça, com comércio, restaurantes, cafés e serviços nas proximidades. Possibilidade de avença de estacionamento no parque da EMEL, praticamente em frente ao edifício. Disponível para arrendamento de longa duração. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! Ref.ª LS092601 (2)

Empreendimento composto por tipologias T1 e T2, próximo do mar. Inicio de construção prevista para inicio de 2027 Certificação energética A+ Localiza-se a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. T1's Área bruta desde 43,90 m2 até 52,15 m2 Preços desde 208.000 € até 250.000€ T2'S Área bruta 63,70 m2 Preço 296.000 € até 303.000 € Lugar de garagem interior / exterior para 1 e 2 carros varandas Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Pré-Instalação de Painéis Solares CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura Início da obra previsto para principio de 2027

T2, 132 m², em Santa Maria Maior, Funchal. Vista mar, 2 varandas, estacionamento e arrecadação. Descubra este apartamento T2 à venda na Santa Maria Maior, no Funchal, Madeira. Com 132 m² de área útil, varanda, lugar de estacionamento e arrecadação, este imóvel oferece espaço, conforto e qualidade de vida para o dia a dia. O apartamento dispõe de uma sala ampla e acolhedora com bastante luz natural, dois quartos, um deles em suíte, uma cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos e ar-condicionado. Principais características: 132 m² de área útil Dois quartos, incluindo uma suíte Sala ampla com luz natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar-condicionado Duas varandas Lugar de estacionamento Arrecadação Vista para o mar e para o anfiteatro do Funchal Excelente exposição solar Situado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, o apartamento beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, além de bons acessos ao centro do Funchal e à Via Rápida. Se procura um apartamento T2 no Funchal com estas condições, venha conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos. Referência: APT_00287T2

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Apartamento T0 com Vista Mar no Edifício Atlântico - Monte Gordo Apartamento T0 inserido no prestigiado Edifício Atlântico, em Monte Gordo, uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades e serviços. Com uma área de 44,61 m², este apartamento destaca-se pela sua vista mar e por uma distribuição prática e funcional, sendo uma excelente opção tanto para quem procura uma casa de férias junto ao mar como para investimento. O espaço habitacional apresenta uma agradável cozinha em conceito open space, integrada na área de estar, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Dispõe ainda de uma casa de banho, completando uma solução confortável e funcional. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade da praia, comércio, restaurantes, serviços e das principais zonas de lazer de Monte Gordo. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel junto ao mar, com uma localização privilegiada e elevado potencial para utilização própria ou investimento. Características principais: Apartamento T0 Área: 44,61 m² Edifício Atlântico Vista mar Cozinha em conceito open space 1 casa de banho Excelente localização em Monte Gordo Ideal para férias, utilização própria ou investimento Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A equipa da DME Imobiliária está disponível para o acompanhar em todo o processo de compra.