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NOVA ENTRADA | EXCLUSIVIDADE E LUXO Lote de construção com cada, inseridos numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro, com excelente exposição solar e todas as condições para concretizar um projeto residencial de excelência. Projeto aprovado para moradia de luxo, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida: 3 quartos, todos em suíte Hall de entrada Cozinha e sala em conceito Open Space Lavandaria moderna Churrasqueira Piscina Áreas de lazer Jardim Garagem Um projeto que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços exteriores pensados para desfrutar. A apenas 2 minutos do centro Excelente exposição solar 450 m² por lote Projeto aprovado Uma oportunidade única para construir uma moradia de sonho numa localização de excelência.

Apartamento no Sun Cliffs Resort, situado numa das zonas mais procuradas de Lagos, junto à Ponta da Piedade e a poucos minutos da Praia Dona Ana. Localizado no 8.º andar, com orientação sudeste, oferece uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a Baía de Lagos e o Atlântico. CARACTERISTICAS Apartamento - 2 Quartos com varada privativa, um em suite com closet - Orientação solar a sudeste - Ampla sala de estar com acesso à varanda - Vistas panorâmicas sobre a Baía de Lagos e o Atlântico - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade - Totalmente mobilado e equipado - Roupa de cama, toalhas e utensílios incluídos - Design contemporâneo e mobiliário exclusivo do resort - Elevada luminosidade natural - Lugar de estacionamento privativo - Arrecadação - Lavandaria Resort - Piscina exterior - Piscina interior - Spa com sauna e banho turco - Ginásio totalmente equipado - Rooftop bar com vista panorâmica - Restaurantes e bares - Receção e concierge 24 horas - Duas limpezas semanais incluídas no condomínio UMA LOCALIZAÇÃO DIFÍCIL DE IGUALAR - Envolvente marcada pela beleza natural da costa algarvia e pelas suas famosas falésias e praias - A poucos minutos da Praia Dona Ana - Proximidade da Ponta da Piedade, marina e centro histórico de Lagos PONTOS FORTES - Desfrute de um conceito de vida exclusivo com piscinas interior e exterior, spa, sauna, banho turco, ginásio, restaurantes, rooftop bar e concierge 24h - Pode ser utilizado como residência, segunda habitação ou investimento turístico - Existe ainda a possibilidade de integração num programa profissional de exploração turística, com 60% das receitas atribuídas ao proprietário e 40% à entidade gestora Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Descubra este magnífico apartamento T3 em Lagos, uma excelente opção para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para habitação permanente. Características do Imóvel - Hall de entrada acolhedor - Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 quartos com boas áreas - Casa de banho completa, moderna e funcional - 1 Casa de banho de serviço - Varanda espaçosa, ideal para desfrutar do ar livre - Divisões amplas e bem distribuídas - Ar-condicionado em todas as divisões - Excelentes acabamentos - Ótima exposição solar Localização Situado numa zona privilegiada de Lagos, o apartamento beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontrará: - Supermercados e comércio local - Restaurantes e diversos serviços - Escolas e farmácias - Zonas verdes e de lazer - Excelentes acessos rodoviários - Centro de Lagos a poucos minutos - Praias e principais pontos de interesse da cidade nas proximidades Este apartamento reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção para quem procura um imóvel para arrendamento de longa duração em Lagos. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Empreendimento composto por apenas 5 moradias de luxo na Praia da Luz, com vistas panorâmicas sobre o mar. As moradias destacam-se pela arquitetura moderna, acabamentos premium, piscina privada, jacuzzi, garagem para 2 carros e amplos espaços interiores e exteriores. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Algarve. CARACTERÍSTICAS Interior - Moradia T3 de arquitetura contemporânea e elegante - Amplas suítes e espaços interiores cuidadosamente dimensionados - Grandes vãos envidraçados, potenciando a entrada de luz natural - Vistas privilegiadas sobre o mar - Integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores - Materiais e acabamentos de elevada qualidade - Design moderno, sofisticado e funcional - Elevado nível de conforto, privacidade e personalização Exterior - Piscina privativa - Jacuzzi - Amplas áreas exteriores de lazer - Vistas deslumbrantes sobre o mar - Garagem privativa para 2 viaturas - Arquitetura concebida para maximizar a relação com a paisagem - Excelente exposição à luz natural - Empreendimento exclusivo composto por apenas 5 moradias MEIO ENVOLVENTE - Inserido numa localização privilegiada da Praia da Luz, o empreendimento beneficia da proximidade da praia, do mar e de todas as comodidades necessárias ao quotidiano - A envolvente combina a tranquilidade e o charme de uma das localidades mais procuradas do Algarve com o fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e atividades de lazer - A proximidade de Lagos acrescenta ainda uma ampla oferta cultural, gastronómica e náutica PONTOS FORTES - A exclusividade de apenas cinco moradias reforça o seu caráter único - Vistas deslumbrantes sobre o mar, arquitetura de assinatura, elevada qualidade construtiva e uma seleção criteriosa de materiais e acabamentos distinguem este projeto - Uma oportunidade rara para quem procura uma residência sofisticada, uma casa de férias ou um investimento imobiliário de elevado padrão no Algarve Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Apartamento T1 novo em Telheiro, Leiria Apartamento T1 novo, inserido num edifício moderno de arquitetura contemporânea, em Telheiro, Leiria, com acabamentos de qualidade superior e pensado para o máximo conforto e bem-estar A fração é composta por uma sala de estar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca conceituada com garantia de cinco anos, um quarto amplo, uma casa de banho completa e uma garagem fechada para um carro, já preparada com tomada para carregamento de veículo elétrico Destaque para a climatização por ar condicionado em todas as divisões, águas quentes sanitárias através de bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia de alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo, pavimento flutuante em PVC, estores elétricos em alumínio, portas interiores lacadas a branco, loiças e móveis de casa de banho suspensos, torneiras embutidas, porta de acesso à habitação de alta segurança e elevador para oito pessoas Localização privilegiada, a cerca de quinhentos metros de escola, creche, supermercado, farmácia e padaria, com fácil acesso à A17 e a poucos minutos do centro de Leiria O empreendimento conta ainda com zonas verdes e espaço de lazer, garagens fechadas, segurança reforçada e certificação energética A+ em todas as frações, sendo uma excelente oportunidade para primeira habitação ou investimento, aliando design moderno, eficiência energética e localização estratégica. venha conhecer!

Cerveira Premium Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida num cenário único Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de habitar em Vila Nova de Cerveira. Projetado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este condomínio distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Envolvido pela beleza natural da região e com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, o Cerveira Premium proporciona um estilo de vida tranquilo, onde a natureza e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado junto ao rio, em frente ao Burger King e ao Continente, o empreendimento oferece uma combinação perfeita entre serenidade e conveniência, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação. Vila Nova de Cerveira, reconhecida como uma das mais belas vilas de Portugal, encanta pelos seus miradouros, espaços verdes e riqueza natural. Os seus rios, bosques ribeirinhos e percursos pedestres criam um ambiente único, proporcionando uma qualidade de vida ímpar para quem procura viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto urbano. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde o design contemporâneo e os materiais de elevada qualidade garantem conforto, eficiência e durabilidade. Destaques do empreendimento Arquitetura contemporânea Acabamentos premium Amplas varandas e excelente exposição solar Vistas desafogadas sobre a natureza Localização privilegiada Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer Elevado conforto térmico e acústico Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Cerveira Premium é mais do que um empreendimento. É um novo padrão de qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência residencial única. Previsão de início de construção em Agosto de 2026 e previsão de conclusão até 2 anos do início da construção. Visite-nos em setimoambiente.com

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 com terraço privativo na Abelheira, Viana do Castelo Inserido numa zona nobre da cidade, a escassos metros do centro, este apartamento T3 combina uma localização privilegiada com o conforto de divisões generosas e um fabuloso terraço privativo. O interior é composto por três quartos, um deles em suite, duas casas de banho, cozinha equipada e sala. Uma distribuição que proporciona comodidade e privacidade, com espaço para a vida em família e para receber amigos. O terraço é o grande destaque desta casa. Um espaço ao ar livre que convida a desfrutar de refeições em boa companhia, criar um recanto de leitura ou simplesmente relaxar ao sol. A possibilidade de lhe dar diferentes utilizações torna-o uma verdadeira extensão da habitação. O imóvel dispõe ainda de garagem, acrescentando praticidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa que reúna conforto, espaço exterior e proximidade à vida da cidade.

Fabuloso lote numa das zonas de maior destaque da cidade de Viana do Castelo, para quem realmente quer apostar em qualidade, vistas únicas e a 2 minuto do centro. Possui projecto de arquitetura aprovado.

Espaço comercial com localização privilegiada na Abelheira, ideal para comércio e serviços. Zona com boa visibilidade, acessos facilitados e proximidade a comércio e áreas residenciais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Casa de habitação c/ 3 divisões, palheiro, anexo e quintal. Terreno rústico c/ a área de 6.250 m2, possui algumas árvores de fruto. Ambos os imóveis situam-se no perímetro urbano da aldeia, em zona muito calma. De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m².

T2 com 80 m², situado no Casal do Cotão, em Agualva, inserido numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Principais características: 80 m² de área 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Sala ampla com lareira 1 casa de banho completa com base de duche Arrecadação com 6 m² Boas áreas e excelente aproveitamento do espaço Boa exposição solar Imóvel em bom estado de conservação Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

MORADIA T3 PREMIUM EM CONSTRUÇÃO | DESIGN CONTEMPORÂNEO | BEIRIZ, PÓVOA DE VARZIM Qualidade de construção, conforto e elegância numa localização residencial privilegiada. Descubra esta exclusiva moradia T3 em construção, concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional. Localizada em Beiriz, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade dos materiais e equipamentos selecionados, aliando estética e funcionalidade. Uma casa pensada ao detalhe Implantada num terreno de 287,50 m², a moradia dispõe de 192,20 m² de área bruta de construção, acrescidos de 21,50 m² de área bruta dependente. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar espaços confortáveis, luminosos e funcionais. Características: * Tipologia T3 * Suíte com casa de banho privativa * 3 casas de banho * Cozinha equipada * Bomba de calor * Vídeo porteiro * Garagem * Portão automatizado com acesso à garagem * Alpendre * Jardim * Materiais e acabamentos de elevada qualidade Espaços exteriores O jardim privado e o alpendre acrescentam uma dimensão especial à propriedade, criando espaços ideais para relaxar, receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do exterior. A garagem oferece ainda a comodidade e segurança necessárias para o dia a dia. Beiriz - Póvoa de Varzim Uma localização que combina tranquilidade residencial e proximidade urbana, permitindo usufruir de um ambiente agradável sem abdicar do acesso aos serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Uma moradia para viver com qualidade Mais do que uma casa, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida, através de uma construção moderna e de soluções pensadas para as necessidades atuais. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia T3 nova, com jardim, garagem e excelentes características, em Beiriz, Póvoa de Varzim. Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apartamento T1, Mobilado, inserido num condomínio privado em primeira linha de mar, na Guia, Cascais, com garagem e segurança 24 horas. O condomínio dispõe de piscina, court de ténis, jardins, parque infantil e cafetaria. Localização privilegiada entre a Boca do Inferno e a Casa da Guia, rodeada por excelentes restaurantes, cafés e comércio, incluindo referências como As Furnas e o Monte Mar. A poucos minutos da Marina de Cascais, centro de Cascais e Praia do Guincho, com fácil acesso aos campos de golfe, centros equestres e vela. Uma localização única para quem procura mar, segurança, qualidade de vida e o melhor lifestyle de Cascais o pequeno Mónaco à beira-Atlântico.

Vende-se acolhedora casa na aldeia T2, totalmente recuperada. Localizada no centro da aldeia, perto do largo principal, do comércio local, café e igreja matriz. . Tipologia: 2 Quartos; . Área Útil: 38,06 m2. . Composição: - Cozinha totalmente funcional e equipada, com recuperador de calor. - Cozinha open space com sala de estar. - 2 Quartos, um deles com varanda. - 1 Casa de banho completa. Localização: localizada numa aldeia pacífica, ideal para caminhadas, turismo de natureza e descanso absoluto. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida a um preço competitivo, longe da confusão urbana. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade. Marque já a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG99959TM

Terreno de 7.943 m² com PIP Aprovado – Ruilhe, BragaApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário vocacionada para a instalação de infraestruturas empresariais, comerciais ou de logística, localizada na freguesia de Ruilhe, concelho de Braga. Caraterísticas Principais do Ativo:- Área Total da Parcela: 7.943,00 m².- Topografia: Terreno plano, otimizado para custos de terraplanagem, infraestruturação e circulação de pesados.- Viabilidade Urbanística: PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para um pavilhão com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção.- Potencial de Valorização / Expansão: Ao abrigo dos parâmetros do PDM vigente, o PIP aprovado admite alterações com vista à ampliação da área bruta de construção, adequando-se às necessidades específicas do operador final.- Enquadramento Geográfico e Logístico:Inserção em zona de excelente acessibilidade rodoviária e de transportes.Proximidade imediata à Estação Ferroviária de Ruilhe.Apenas 3 km de ligação à EN14, garantindo fluidez no acesso ao Quadrilátero Urbano (Braga, Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Porto).Nota: As imagens 3D/renders disponibilizados têm carater meramente ilustrativo, representando uma proposta de enquadramento volumétrico e concetual.Agende já a sua visita! 📩📞Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.º 3, Loja J, 4700-385 Braga 📍

Terreno de 293 m² com projeto aprovado para moradia T3 de 2 pisos ,em Beiriz, Póvoa de Varzim.Situado numa zona residencial tranquila e em constante valorização na freguesia de Beiriz, este terreno urbano de 293 m² destaca-se pela sua excelente localização, combinando a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade ao centro, comércios, escolas e acessos rodoviários.O imóvel beneficia de um projeto já aprovado, ideal para quem procura iniciar a construção de imediato e evitar os habituais prazos dos processos de licenciamento. A proposta arquitectónica apresenta uma moradia moderna distribuída por res do chão e primeiro andar, planeada para garantir a máxima funcionalidade, privacidade e uma excelente exposição solar em todas as divisões.O piso térreo é dedicado à area social, onde se destaca o conceito de sala e cozinha em open space. Esta disposição moderna promove a fluidez entre os espaços interiores, maximiza a entrada de luz natural e facilita o acesso ao logradouro exterior, ideal para momentos de lazer. O piso superior reserva-se à área privada, apresentando 3 quartos, um dos quais uma suíte.Este terreno representa uma oportunidade segura para quem deseja construir a sua habitação própria.SOBRE A DS PRIVATE:A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros.A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento.A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo.Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

Apartamento T1 em Condomínio Fechado com Piscina – Póvoa de VarzimSe procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a exclusividade e a proximidade ao mar, este apartamento T1 na Póvoa de Varzim é a escolha ideal.O condomínio destaca-se pelas suas extraordinárias áreas comuns, concebidas para o lazer e a socialização. Aqui poderá desfrutar de uma fantástica piscina, uma sala de jogos para momentos de descontração, uma sala para eventos privativos e balneários de apoio. Tudo isto sem precisar de sair de casa.O apartamento é vendido mobilado e conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de qualidade: forno, micro-ondas, placa elétrica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Está pronto a habitar ou a rentabilizar.Para total comodidade e organização, inclui ainda um lugar de garagem e arrumos fechados. O edifício está equipado com dois elevadores, garantindo acessibilidade rápida e funcional.Seja para habitação própria, segunda habitação de férias ou para investimento, esta é uma oportunidade rara que não vai querer deixar escapar.Marque já a sua visita e surpreenda-se com o seu próximo passo imobiliário.SOBRE A DS PRIVATE:A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros.A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento.A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo.Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE onde a experiência se encontra com a aspiração.

MORADIA CENTENÁRIA EM CANELAS – PESO DA RÉGUAExclusividade, História e Elevado Potencial de Investimento no Coração do DouroApresentamos esta soberba Moradia Centenária de Tipologia T4, situada em Canelas (União das Freguesias de Poiares e Canelas), no concelho do Peso da Régua. Localizada a apenas 10 minutos do centro do Peso da Régua e rodeada pelas deslumbrantes paisagens e vistas sobre o Douro, esta propriedade junta a traça histórica e o encanto duriense a um potencial de rentabilização excecional (ideal para Turismo de Habitação, Alojamento Local ou Residência Própria). Uma parte do imóvel já se encontra restaurada, permitindo habitabilidade imediata ou arranque de projeto, enquanto a restante estrutura preserva a sua identidade original pronta para reabilitação. A zona para restauro dispõe de 3 salões com áreas bastante generosas, perfeitos para reconversão em vários apartamentos independentes, suites de charme ou áreas sociais comuns para Alojamento Local. Destaque para a nobre escadaria centenária em excelente estado de conservação, que confere elegância, autenticidade e caráter ao edifício.Uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendam transformar um edifício com história num projeto moderno e rentável, mantendo a alma e a essência da Região Demarcada do Douro.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. 

🏡 APARTAMENTO T3 COM TERRENO E LUGAR DE GARAGEM (FECHADO)📍 Macieira da Maia | Vila do CondeImagine chegar a casa e ter um espaço ao ar livre para relaxar, reunir a família ou desfrutar dos dias de sol. Este apartamento T3 combina conforto interior, com um terreno de 69 m², equipado com piscina desmontável de filtro de areia.Uma casa com características que fazem a diferença no dia a dia, situada a 8 km do centro de Vila do Conde,10 km do centro da Trofa e 5 km do acesso à A28.✨ Conforto e funcionalidade em cada divisãoA sala de 15,81 m² convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha “Craveiros”, com 11,35 m², está equipada com máquina de lavar louça, extrator, micro-ondas, forno, placa de indução e frigorifico americano. Conta ainda com uma marquise de 2,98 m² e bomba de calor para aquecimento de águas.Na zona de descanso, encontra uma suíte de 13,13 m² e dois quartos de 8,77 m² e 8,78 m², com roupeiros embutidos em dois quartos e no corredor.🌿 Espaço extra para aproveitar e organizarVaranda com cerca de 8,70 m².Lugar de garagem (fechado) de 23,90 m², com plataforma que permite arrumação extra e portão elétrico.Arrumos no sótão com 12,62 m².Terreno de 69 m² com piscina desmontável c/ filtro de areia.✅ Equipamentos que valorizam o seu conforto:Ar condicionado e aquecimento central elétrico.Iluminação LED em todo o apartamento.Tetos falsos com duplo isolamento.Estores térmicos elétricos.Caixilharia em alumínio com vidro duplo.Piso vinílico na sala e cozinha e cerâmico nos quartos, casas de banho e corredor. Porta de segurança, alarme e intercomunicador.Tomada elétrica para carregamento de automóvel🔑 Procura um T3 com espaço exterior e lugar de garagem (fechada)? Venha conhecer este apartamento e descobrir como se adapta à sua vida.Agende já a sua visita.Área Útil: 75,65m2Área Bruta Privativa: 89m2Área dependente: 34,80m2Área Terreno: 69,60m2Preço/m2 (Área Útil): 3.674,82€Certificado Energético: B-Valor: 278.000€Refª.: DSMAINRS26