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Apartamento T3 com parqueamento, arrecadação e varandas na Urbanização dos Pilares em Samora Correia. Se procura um apartamento com espaço, funcionalidade e uma localização que lhe permita desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa. Situado na Urbanização dos Pilares em Samora Correia, este apartamento T3 encontra-se num primeiro andar, uma característica que proporciona uma agradável posição no edifício e uma boa relação entre privacidade, luminosidade e acessibilidade. A habitação apresenta uma distribuição muito funcional, com três quartos, um dos quais suite, espaços sociais confortáveis e varandas, que acrescentam ao apartamento aquele espaço exterior tão valorizado para desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente usufruir da luz natural. Outro dos grandes pontos fortes é a componente de apoio: o imóvel dispõe de parqueamento, uma mais-valia cada vez mais procurada, e de arrecadação, oferecendo o espaço extra necessário. Um apartamento com potencial para ganhar uma nova vida. A cozinha e as casas de banho beneficiam de uma atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar estes espaços ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente à sua medida. Mais do que uma limitação, esta é uma oportunidade para modernizar as áreas mais importantes da casa de acordo com o seu estilo, mantendo toda a estrutura e funcionalidade de um T3 e acrescentando-lhe o conforto e a estética que procura. Imagine uma cozinha contemporânea, pensada para o seu dia a dia, e casas de banho renovadas ao seu gosto, um projeto que poderá transformar este apartamento numa casa personalizada, moderna e acolhedora. A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. A Urbanização dos Pilares está inserida numa zona residencial de Samora Correia, permitindo conciliar o ambiente tranquilo de uma zona habitacional com a proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades essenciais. No quotidiano, encontra em Samora Correia diversas opções de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restauração e escolas. Samora Correia destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação às principais vias da região, nomeadamente A10, A13, EN10 e EN118, facilitando as deslocações para Benavente, Vila Franca de Xira, Carregado e Lisboa. É esta combinação entre qualidade de vida, serviços por perto e facilidade de deslocação que torna Samora Correia uma localização tão interessante para quem procura viver na margem da Área Metropolitana de Lisboa, sem estar no centro da agitação urbana. Os principais destaques: * Apartamento T3 * Primeiro andar * Varandas * Lugar de parqueamento * Arrecadação * Boa distribuição e funcionalidade * Cozinha com potencial para modernização * Casas de banho com possibilidade de renovação * Inserido numa zona residencial tranquila * Proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração * Excelentes acessos rodoviários Uma casa com espaço, uma localização prática e todo o potencial para se transformar no apartamento que sempre imaginou. Se procura um T3 onde possa conciliar conforto, espaço exterior, estacionamento e uma localização estratégica, vale a pena conhecer este imóvel. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa. ? Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n.º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Apresentamos este interessante apartamento T2, localizado em Vale Covo, no concelho do Bombarral, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Situado no primeiro andar, o apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, despensa e sótão, proporcionando espaço adicional de arrumação. Conta ainda com um pequeno espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a cave, convertida em apartamento T1, composta por quarto e sala, atualmente arrendada por 400€ mensais, com contrato em vigor até janeiro de 2027. Após essa data, existe a possibilidade de rever as condições do arrendamento, estimando-se um valor de mercado na ordem dos 600€ mensais, sujeito às condições legais e contratuais aplicáveis. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Moradia T3 com 2 suítes em Fernão Ferro Moradia inserida em um lote com área total de 390m2, a ficar com 195m2 para cada fração, com término previsto para fevereiro 2027. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. O r/c é composto por uma sala e cozinha em open space com uma área total de 28.26m2, casa de banho social e quarto com roupeiro com 10.67m2. Já no piso 1, há 2 suítes, Suíte 1 com área total de 22.10m2 + varanda privativa (quarto com 17.86m2 + w/c com 4.24m2) e suíte 2 com área total de 16.12m2 + varanda privativa (quarto com 12.51m2 + w/c com 3.61m2). Exterior: Churrasqueira com lavatório Pérgula Outras características: Cozinha totalmente equipada Pré-instalação de ar condicionado Portões automatizados Aspiração Central Vídeo Porteiro A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso.

Excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado numa zona tranquila e agradável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha e uma ampla sala com lareira. Dispõe ainda de um magnífico terraço, bastante espaçoso e solarengo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Conta também com ar condicionado, piscina comum, um lugar de estacionamento na garagem comum, uma arrecadação na garagem e uma segunda arrecadação junto ao apartamento, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Uma propriedade com muito potencial, numa zona calma e com todas as comodidades necessárias para proporcionar conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade, quer para viver, quer para rentabilizar como investimento. Não perca esta oportunidade de conhecer este fantástico apartamento! Referência: A1895

Apartamento tipologia T3 com: Quarto varandas Composto por: Três quartos todos com roupeiros Uma sala Uma cozinha equipada Duas casas de banho Uma despensa Podemos destacar: - O prédio com elevador - O imóvel encontra-se mobilado - Dois aparelhos de ar condicionado - Garagem Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas: Centro da Cidade Perto do comercio local Perto da restauração Perto do Cartório Notarial A dois minutos a pé da Camara Municipal A dois minutos do hospital Perto de escolas secundárias e primárias A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do Parque de São Lourenço A dois minutos da estação dos autocarros A dois minutos da A23 Licença de Utilização - 203 de 2002/08/22

No prestigiado Monte Estoril, surge um condomínio privado e exclusivo que redefine o conceito de elegância e bem-estar. Entre as suas unidades de prestígio, destaca-se este Loft, ideal para quem procura um ambiente moderno, funcional e requintado, sem abdicar da privacidade e da exclusividade. 10 m², sala comum. 7 m², cozinha. 19,23 m², suíte. 5,36 m², casa de banho. 7 m², área de circulação. 1 lugar de estacionamento incluído. Com uma arquitetura contemporânea, o apartamento apresenta espaços abertos e luminosos, acabamentos de alta qualidade e um design minimalista que valoriza a amplitude e a integração dos ambientes. A atmosfera é marcada pela elegância discreta e pelo equilíbrio entre estética e conforto. O Monte Estoril é uma das zonas mais distintas da Linha de Cascais, conhecido pela sua aura cosmopolita e charme aristocrático. Aqui, a serenidade encontra-se com a proximidade ao mar e às melhores opções culturais, gastronómicas e de lazer. 550 m - Museu da Música Portuguesa 750 m - Estação de Comboios do Estoril 1,3 km - Casino Estoril 1,4 km - Praia do Tamariz 3 km - Centro histórico de Cascais 26 km - Lisboa (via A5) Além disso, a proximidade a escolas internacionais de referência, prestigiados campos de golfe e elegantes marinas tornam este empreendimento ainda mais exclusivo. Este Loft T1 de luxo no Monte Estoril é a opção perfeita para quem procura um espaço sofisticado para viver ou investir numa das localizações mais valorizadas de Portugal. Uma rara combinação de design contemporâneo, exclusividade e qualidade de vida.

T1 Mobilado para Arrendamento na Primeira Linha de Mar | Condomínio de Prestígio na Costa da Guia, Cascais Viva no coração de uma das zonas mais exclusivas de Cascais. Este moderno apartamento T1 situa-se num prestigiado condomínio na Costa da Guia, estrategicamente localizado na primeira linha de mar, oferecendo um estilo de vida de puro conforto, tranquilidade e exclusividade. Localizado num rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela boa luminosidade natural em todas as divisões. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, contando ainda com piso radiante aquecido para um conforto térmico superior em qualquer época do ano. Pronto a habitar: Sala de estar e jantar acolhedora e com boa luminosidade. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e arrumação funcional. Quarto espaçoso. Excelente capacidade de arrumação com 2 roupeiros (um no hall de entrada e outro no corredor de acesso ao quarto). Casa de banho completa com base de duche. O Condomínio e Amenidades: Inserido num dos empreendimentos mais emblemáticos da linha de Cascais, este condomínio oferece uma experiência de resort ao longo de todo o ano: Área Exterior Premium: Piscina exterior com deslumbrante vista mar panorâmica e campos de ténis também orientados para o oceano. Lazer & Wellness: Acesso a um wellness center privativo com piscina interior aquecida (disponível mediante o pagamento de mensalidade). Serviços & Segurança: Segurança e portaria 24 horas/dia, garantindo total privacidade, além de um elegante lobby principal com cafetaria própria para conveniência dos residentes. Situado na Costa da Guia, encontra-se a escassos passos do passeio marítimo, da ciclovia Cascais-Guincho e da Casa da Guia. Uma zona envolvente rica em restauração de qualidade, comércio local, espaços verdes e a poucos minutos do centro de Cascais. Ideal para quem procura uma residência de excelência ou um refúgio exclusivo para viver na Linha de Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa à beira-mar!

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra — Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo — Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo — Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra.

Apartamento T2 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e muita luz natural, situado a apenas 2 minutos a pé da Avenida de Roma. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; Dois quartos, sendo um deles com varanda; Casa de banho social; Casa de banho completa. O apartamento destaca-se pelos acabamentos novos, excelente luminosidade e funcionalidade dos espaços, estando pronto a habitar. O prédio terá obras de reabilitação da fachada e das varandas, valorizando o edifício e a sua envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado numa localização central e com ótimos acessos, junto à Avenida de Roma. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Cozinha + Sala c/ 35m2. VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2 e Roupeiro. DOIS QUARTOS COM VARANDA ABERTA Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Dois Elevadores. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias autoestradas. Valor do Condomínio = € 66.87.

Terreno rústico com 440 m², localizado em Cebolais de Cima, numa zona tranquila e de fácil acesso. A propriedade encontra-se totalmente murada em pedra, contando com portão de entrada e várias árvores, entre as quais oliveiras, que lhe conferem um ambiente muito característico da região. Com uma dimensão prática e de fácil manutenção, é uma opção interessante para quem procura um pequeno espaço rural para cultivo, horta, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior em contacto com a natureza. A proximidade à povoação permite conciliar a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência de estar perto da localidade. Área total: 440 m² | Murado | Portão de acesso | Oliveiras | Cebolais de Cima

Casa situada na aldeia de Maxial, a cinco minutos da Praia Fluvial de Fontes. Esta casa é ideal para algumas remodelações, situada no fim da aldeia com vista sobre a Albufeira de Castelo de Bode. Com uma área bruta aproximadamente de 120 m² distribuída por 2 pisos. O imovel tem eltrecidade e agua canalizdaa, o primeiro andar com sala tres quartos e cozina e casa de banho e r/c zona de arrumos mas com outro potencial. Terreno com uma área de 978 m² e com uma pequena ruína.

QUINTA PARA VENDA EM ALCAINS Quinta situada em Alcains, composta por uma casa de campo, terreno e várias áreas de apoio. O imóvel dispõe de espaço exterior amplo, zona ajardinada, árvores de fruto e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade conta ainda com garagem/arrecadação e espaços de arrumos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Ideal para quem procura um espaço no campo, com privacidade e áreas exteriores para desfrutar em família. Uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no campo, perto de todas as comodidades. ?? Localizado na zona de Alcains, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso aos transportes públicos incluindo, autocarros e auto-estradas. Perto do imóvel podemos encontrar bancos locais assim como clínicas médicas, diversas, centro de saúde : tudo isso garante comodidade inigualável através das estabelecimentos essenciais como farmácias além supermercados próximos capazes atender às necessidades diárias familiares enquanto crianças têm várias escolas, jardins infância á disposição oferecendo excelente formação desde tenra idade! A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco (Foto gerada por Inteligência artificial)

Localizada na prestigiada zona da Ajuda, no Funchal, a "Casa da Ajuda" insere-se num novo loteamento de moradias que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma acessibilidade excelente. Situada a apenas 5 minutos a pé da Estrada Monumental e a 15 minutos da Praia Formosa, a propriedade beneficia de uma envolvência repleta de zonas verdes e de lazer, ficando a poucos minutos do centro da cidade. Com uma excelente exposição solar voltada a oeste, a moradia distribui-se por 3 pisos, com o piso de entrada ao nível do novo arruamento, apresentando as seguintes características: Tipologia: V3+1, com todos os quartos com WC privada; - Salão de jogos / Ginásio na garagem, com jardim interior, com WC e preparado para pessoas de mobilidade condicionada (cadeira de rodas); - Total de 6 WC`s; - Cozinha toda equipada (frigorífico/congelador tipo "americano", placa, exaustor; máquina lavar loiça, forno, frigorifico para vinhos), da gama alta da marca "Bosh"; - Lavandaria equipada (máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), da gama alta da marca "LG"; - Homelift (elevador) nos 3 pisos; - Ar condicionado incluído em todas as divisões em sistema tipo lyner, com sistema centralizado na cobertura da marca "Samsung"; - Sistema de renovação de ar novo em VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) em todas as divisórias; - Bomba de calor de aquecimento de águas, com capacidade de 240 litros da marca "Ariston"; - Reservatório de água potável com grupo hidropressor da marca "Grundfos"; - Pré-instalação para painéis de AQS e fotovoltaicos na cobertura; - Alarme e câmeras de CCTV; - Aspiração central; - Estores eléctricos nos quartos; - Caixilharia de Alumínio de vidro duplo, com rotura térmica, da marca "Cortizo" - Iluminação embutida em tecto falso em todas as divisórias; - Domótica da marca "Bticino"; - Pavimento em réguas de madeira estratificada de acabamento em carvalho nos quartos e salas da “Ribadão”; - Roupeiros e portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas; - Paredes interiores revestidas a reboco estucado; - Paredes exteriores em paredes duplas com isolamento térmico incorporado e revestidas com isolamento térmico acabadas a tinta texturada; - Revestimentos cerâmicos de grandes formatos nos pavimentos e paredes de zonas húmidas da gama média/alta da marca "Florim" fornecidos pela "Balneum"; - Bancadas das WC com móveis de gavetas da marca "Butobath" série "Galiano", fornecidas pela "Balneum"; - Torneiras de lavatório em acabamento bronze da marca"Flow"; - Piscina com sistema de aquecimento e toda equipada com tanque de compensação e cobertura amovível; - Terraço na cobertura com zona de lazer; - Garagem para 3/4 carros; - Portões automáticos (2); - Tomada para instalação de box para carregamento carros eléctricos; - Reservatório para água de rega para jardins da Levada dos Piornais. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Terreno com Projeto Aprovado: Refúgio Rural Contemporâneo na Lombadinha, Calheta Apresentamos uma oportunidade excelente para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida na Ilha da Madeira. Este terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma encantadora moradia de estilo rural/campo com arquitetura moderna e funcional, pensada ao pormenor para ser o seu refúgio de fim de semana ou habitação de sonho. Located na serena zona da Lombadinha, na Calheta, a propriedade beneficia de uma envolvente muito calma e de uma orientação a Oeste, garantindo uma excelente exposição solar e fins de tarde abençoados pelo pôr do sol. Além disso, encontra-se extremamente próxima do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, o que confere a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Destaques do Projeto de Arquitetura: Piso 0 (Rés-do-Chão): - Área Social Open Space: Sala de estar e kitchenette integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e dinâmico. - Quarto de Dormir: Quarto espaçoso no piso térreo. - Casa de Banho Completa: Apoio à área social e ao quarto. - Exterior: Zona de jardim privativo, pátio no piso térreo e estacionamento privativo para 1 viatura. Piso 1 (Mezzanine): - Suite Principal em Mezzanine: Quarto em estilo balcão com vista aberta sobre a sala de estar, oferecendo uma sensação única de amplitude, pé-direito duplo e luminosidade. - Casa de Banho Privativa: Integrada na suite. - Terraço / Pátio Superior: Agradável espaço exterior privativo ideal para apanhar sol, relaxar ao fim do dia ou criar uma zona de "lounge" com vista panorâmica. ? Localização & Envolvente: Concelho: Calheta, Ponta do Pargo(Lombadinha) Orientação Solar: Oeste (Pôr do Sol) Pontos de Interesse: Junto ao novo Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Ambiente: Zona rural, muito sossegada, perfeita para descansar e desligar da rotina. Ideal para quem procura: - Uma casa de férias ou refúgio de fim de semana. - Um projeto pronto a construir sem demoras no licenciamento. - Um investimento seguro numa das zonas em maior crescimento e valorização da ilha. Entre em contacto connosco para consultar as plantas, memória descritiva e obter mais informações!

Andar de moradia Rés do Chão de gaveto no centro de Fronteira com garagem fechada, em excelente estado pronto a entrar! Dispõe de 4 quartos, 2 deles mais amplos, 1 boa sala de estar com lareira, 1 cozinha mobilada e equipada, 2 casas de banho sendo ambas completas com base de duche, 1 divisão para arrumos ou podendo ser escritório, um espaço integrante a casa com 5m2 servindo de lavandaria 1 garagem fechada. Caixilharia térmica dupla e portadas Possui ar condicionado na sala Localizada no centro da vila próximo de vários comércios e serviços Reportagem profissional em breve! Saiba mais e venha conhecer!

Moradia com Comércio | Grande Potencial de Investimento | Arrifana, Santa Maria da Feira Apresentamos esta propriedade situada no centro de Arrifana, Santa Maria da Feira, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, a apenas 2 km da A32 e cerca de 5 km da A1 e A29. Com afetação a habitação e comércio, este imóvel apresenta um interessante potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para habitação própria, comércio ou investimento para arrendamento, dependendo do projeto e das condições legais aplicáveis. Características do imóvel: - Habitação e comércio - 2 casas de banho - Cozinha - Sala com boa área - Pequeno quintal nas traseiras - Cave com adega - Poço - 3 contadores de eletricidade independentes - Possibilidade de criação de garagem - Boa exposição solar - Localização central A existência de três contadores de eletricidade independentes poderá ser uma mais-valia para um projeto de utilização ou rentabilização diferenciada dos espaços. ? Localização Inserido no centro de Arrifana, numa zona consolidada e próxima de comércio, serviços e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma rápida ligação a: - A32 – cerca de 2 km - A1 – cerca de 5 km - A29 – cerca de 5 km - Santa Maria da Feira - São João da Madeira - Espinho - Porto e Aveiro ⚠️ Informação importante O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização. Existem plantas na Câmara Municipal, sendo necessário proceder ao respetivo processo para obtenção da licença de utilização, de acordo com as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Neste momento, o imóvel não reúne condições para financiamento através de crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios enquanto esta situação não estiver regularizada. ? Uma oportunidade para criar valor. Pela sua localização central, configuração, existência de diferentes contadores, quintal, poço e cave, esta propriedade apresenta um forte potencial para um projeto de reabilitação e investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Contacte a IMO-FEIRA para obter mais informações ou agendar uma visita. ***As imagens de interiores apresentadas poderão corresponder a propostas de reabilitação e decoração, meramente ilustrativas do potencial do imóvel, não representando o estado atual da propriedade.

Moradia T2 com jardim, terraço e potencial para terceiro quarto | Rio Tinto, perto do metro Ter espaço exterior, conforto em casa e o metro por perto faz a diferença no dia a dia. Situada na Rua Diogo Cão, em Rio Tinto, esta moradia reúne estas vantagens numa casa de três pisos, com interiores contemporâneos e espaços que se adaptam às necessidades da sua família. CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES O revestimento exterior em capoto, as janelas oscilobatentes e o ar condicionado valorizam o conforto da habitação. No interior, os pavimentos em tons de madeira e as escadas com guardas em vidro criam um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha dispõe de bastante arrumação e de um balcão em madeira, ideal para pequenos-almoços e refeições do dia a dia. A sala de jantar oferece um espaço próprio para reunir a família e receber amigos. DOIS QUARTOS E ESPAÇO PARA CRESCER Além dos dois quartos, a moradia dispõe de uma cave atualmente utilizada como sala de estar, com acesso ao exterior e possibilidade de adaptação a um quarto adicional. Um espaço versátil que também pode funcionar como escritório, sala de cinema ou zona de lazer. A casa conta ainda com casas de banho com base de duche e uma zona de lavandaria e arrumação. UM EXTERIOR PARA APROVEITAR O jardim e a zona coberta para refeições convidam a almoços em família, tardes de brincadeira e convívio com amigos. No piso superior, o terraço oferece outro espaço ao ar livre para descansar e aproveitar o sol. UMA LOCALIZAÇÃO PRÁTICA A proximidade ao metro, nomeadamente às estações de Carreira e Venda Nova, facilita as deslocações para o Porto. A envolvente conta com escolas, supermercados, comércio e serviços, permitindo conciliar a vida numa moradia com a conveniência do dia a dia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Dois quartos e cave com potencial para quarto adicional • Jardim e zona exterior coberta para refeições • Terraço no piso superior • Revestimento exterior em capoto • Janelas oscilobatentes • Ar condicionado • Cozinha com balcão para refeições • Sala de jantar e sala de estar na cave • Lavandaria e arrumação • Proximidade ao metro, escolas, comércio e serviços Se procura uma moradia com espaço exterior, conforto e possibilidade de adaptação à sua família, venha conhecer esta casa. Contacte-nos e marque a sua visita.

Apresentamos um magnífico T3, localizado no segundo piso de uma moradia . O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, sendo que a disposição dos compartimentos permite à luz solar atravessar os espaços ao longo do dia. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, perfeita para momentos em família durante as noites mais frescas. As três amplas e confortáveis divisões são complementadas por uma lavandaria funcional e um esquentador eficiente que garante o máximo conforto nas suas atividades diárias.. Situado numa cidade vibrante e dinâmica, este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais serviços urbanos como também oferece fácil acesso às vias principais facilitando deslocações rápidas dentro da região metropolitana. Com orientação poente, poderá disfrutar deslumbrantes pôr-do-sol desde a comodidade do seu lar enquanto aprecia todo o dinamismo deste centro urbano repleto de vida. Este apartamento torna-se ainda mais especial devido à atmosfera única que irradia aconchego; ideal tanto para famílias quanto indivíduos em busca duma residência confortável perto dos centros culturais locais. Aproveite esta oportunidade singular – venha conhecer pessoalmente tudo aquilo que faz deste lugar realmente extraordinário!