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Moradia T4 | Monte Redondo Onde a modernidade encontra a tranquilidade! Há casas que nos oferecem espaço. Outras oferecem-nos qualidade de vida. Esta moradia reúne o melhor dos dois mundos! Apresentamos esta magnífica moradia T4, com 281 m² de área bruta de construção, implantada num amplo lote de 835 m², onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente especial. A venda da moradia já inclui a mobília e equipamentos, tal como apresentada nas fotografias, com exceção do rádio. Situada numa zona residencial tranquila, envolvida pela beleza da natureza e a apenas 5 minutos do centro da vila de Monte Redondo, esta propriedade permite desfrutar do sossego de um ambiente natural, mantendo a proximidade aos principais serviços e comodidades. De construção recente, datada de 2025, e em bom estado de conservação, distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e equipamentos modernos, alguns deles da renomada marca Bosch, pensados para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. Um espaço pensado para viver bem! No seu interior, encontrará: •Quatro quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais com acesso a uma varanda comum; •Três casas de banho; •Sala de estar acolhedora, equipada com recuperador de calor, ideal para criar momentos especiais em família; •Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; •Despensa; •Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. No primeiro andar, dois terraços convidam a desfrutar do ar livre: um com acesso através de um dos quartos e outro com acesso pelo hall, proporcionando espaços privilegiados para relaxar, aproveitar o sol ou simplesmente contemplar a tranquilidade envolvente. No exterior, o generoso lote de 835 m² oferece um agradável jardim e inúmeras possibilidades para criar o seu próprio espaço de lazer, convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em contacto com a natureza. Modernidade, conforto e eficiência em cada detalhe. Esta moradia está equipada com diversas soluções que fazem a diferença no dia a dia: •Janelas oscilobatentes; •Pavimento vinílico; •Bomba de calor; •Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); •Ar condicionado; •Sistema fotovoltaico com 8 painéis solares; •Estores elétricos; •Pérgola de vidro; •Garagem dupla com portão automático; •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; •Vídeo porteiro; •Vídeo vigilância. Mais do que uma moradia, um espaço onde pode construir o seu futuro! Se procura uma casa moderna, com excelentes áreas, espaço exterior, equipamentos atuais e uma localização que privilegia a tranquilidade, esta poderá ser a oportunidade perfeita para dar o próximo passo. Imagine os seus dias aqui, entre o conforto do seu lar, os momentos em família e a liberdade de desfrutar de um espaço exterior só seu. Venha conhecer e deixe-se surpreender! Licença AMI: 20322 Apoio ao crédito habitação: A equipa da agência imobiliária S-Prestige presta apoio na obtenção de aprovação de crédito habitação, acompanhando-o em todas as etapas do processo de compra do imóvel e da obtenção de financiamento. Sobre nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos os nossos clientes a comprar, vender e investir em imóveis na região de Leiria, sempre pautados pelos princípios da transparência, responsabilidade e dedicação personalizada a cada cliente. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança

Moradias T3 Térreas com Piscina na Foz do Arelho – Desde 580.000 € Um novo conceito de conforto e qualidade de vida, entre a tranquilidade da Lagoa de Óbidos e a beleza do Oceano Atlântico, na magnífica Costa de Prata. Apresentamos este exclusivo conjunto de sete moradias T3 térreas de construção nova e arquitetura contemporânea, inseridas em lotes individuais de diferentes dimensões, na encantadora vila da Foz do Arelho. Com linhas arquitetónicas modernas, espaços luminosos e acabamentos de qualidade, estas moradias foram concebidas para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Cada moradia dispõe de 146 m² de área de construção, distribuídos de forma funcional, com uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para o convívio familiar. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda casa de banho, lavandaria e arrecadação. No exterior, cada propriedade oferece piscina privativa, jardim e estacionamento coberto com 17 m², criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno da região e de agradáveis momentos de lazer. Qualidade construtiva e acabamentos Todas as moradias apresentam uma seleção de materiais e equipamentos que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética: •Construção em betão armado com isolamento térmico exterior ETICS; •Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos térmicos; •Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos; •Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre Beko e bancadas em granito ou quartzo; •Pavimento flutuante nos quartos e revestimentos cerâmicos nas restantes divisões; •Casas de banho equipadas com móveis e resguardos em vidro; •Ar condicionado instalado; •Painel solar com depósito de 300 litros; •Piscina privativa, jardim e estacionamento coberto. Foz do Arelho – Onde a natureza encontra o mar Viver na Foz do Arelho é desfrutar de uma localização privilegiada, onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Oceano Atlântico, criando uma paisagem de extraordinária beleza natural. A lagoa destaca-se pela sua rica biodiversidade, fauna e flora características das zonas húmidas, sendo um local privilegiado para a observação de aves, caminhadas e passeios de bicicleta. As suas águas oferecem excelentes condições para a prática de paddle, windsurf, kitesurf, vela e canoagem, enquanto as praias convidam a momentos de lazer e descontração. A aproximadamente 10 km encontra-se Caldas da Rainha, uma cidade dinâmica e acolhedora, com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde, restaurantes e uma intensa atividade cultural. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Moradias disponíveis – Áreas e preços LoteÁrea do terrenoPreço Lote 1541 m²585.000 € Lote 2500 m²587.000 € Lote 3470 m²580.000 € Lote 4520 m²580.000 € Lote 6757 m²620.500 € Lote 7648 m²610.500 € Todas as moradias apresentam a mesma tipologia, área de construção e padrão de acabamentos, diferenciando-se essencialmente pela dimensão dos lotes e pelo preço. Um investimento no seu bem-estar Se procura uma moradia nova, moderna e funcional, com piscina e jardim, numa localização que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da praia e da cidade, este empreendimento reúne características especialmente atrativas. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das zonas mais apreciadas da Costa de Prata. Preços desde 580.000 €. Contacte-nos para mais informações e descubra a moradia que melhor se adapta ao seu estilo de vida. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas, podendo existir diferenças relativamente à construção e aos acabamentos finais.

Terreno para Construção com 1.133 m² e Magníficas Vistas de Campo – Caldas da Rainha, Costa de Prata Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir, numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre o campo, excelente exposição solar e a poucos minutos de Caldas da Rainha. Apresentamos este magnífico terreno destinado à construção, com 1.133 m², situado numa zona tranquila, de envolvente habitacional e rural, onde a beleza da paisagem e a serenidade do campo proporcionam um ambiente verdadeiramente especial. Com vistas desafogadas e magníficas sobre a paisagem campestre, excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade reúne características especialmente atrativas para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A dimensão do terreno permite idealizar uma moradia com amplos espaços exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer, criando uma ligação harmoniosa entre a habitação e a natureza, de acordo com o projeto e as autorizações aplicáveis. Um terreno, diferentes oportunidades. Para habitação própria, representa a possibilidade de construir uma moradia personalizada, num ambiente tranquilo e acolhedor, onde poderá desfrutar diariamente das magníficas vistas de campo, sem abdicar da proximidade à cidade. Para investidores e promotores imobiliários, constitui igualmente uma oportunidade interessante para desenvolver um projeto residencial destinado a venda ou arrendamento, numa região procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao litoral. Principais características: •Terreno com 1.133 m², destinado à construção; •Magníficas vistas panorâmicas sobre o campo; •Excelente exposição solar; •Envolvente tranquila, predominantemente habitacional e rural; •Bons acessos; •Aproximadamente 8 km do centro de Caldas da Rainha. Localização – A tranquilidade do campo junto à cidade Situado a apenas 8 km do centro de Caldas da Rainha, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida no campo e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição termal, cerâmica artística, gastronomia, comércio diversificado e excelente oferta de escolas, serviços de saúde e espaços culturais. O emblemático Parque D. Carlos I e a tradicional Praça da Fruta são alguns dos atrativos que contribuem para a identidade e vitalidade da cidade. A localização permite ainda desfrutar das magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, bem como da beleza natural da Lagoa de Óbidos, destinos privilegiados para caminhadas, atividades náuticas e momentos de lazer junto ao mar. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Um projeto com potencial, numa paisagem privilegiada Se procura um terreno com dimensões generosas, excelente exposição solar e vistas de campo verdadeiramente magníficas, esta propriedade merece a sua atenção. Seja para construir a sua residência, criar um refúgio familiar rodeado pela natureza ou concretizar um investimento imobiliário, este terreno oferece uma excelente oportunidade de desenvolver um projeto numa das regiões mais apreciadas da Costa de Prata. Situação urbanística A parcela de 1.133 m² resultará do destaque do prédio atualmente existente, encontrando-se o respetivo procedimento em fase de aprovação na Câmara Municipal das Caldas da Rainha. A concretização da venda encontra-se sujeita à conclusão do procedimento de destaque e das subsequentes formalidades matriciais e registrais. Contacte-nos para mais informações, conheça o projeto aprovado e agende a sua visita. As vistas e a tranquilidade deste local merecem ser apreciadas pessoalmente! IR PORTUGAL – Real Estate. De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia T3 situada na zona da Ladeira Grande, na freguesia da Ribeirinha, com vista mar e espaços amplos, tanto no interior como no exterior. No rés do chão, é composta por sala de estar, cozinha, casa de banho social e dois quartos de cama com roupeiros embutidos. No primeiro piso, dispõe de uma ampla sala de estar, uma zona atualmente utilizada como pequeno ginásio, um quarto de cama e uma casa de banho. No exterior, conta com um amplo pátio, acesso para viaturas e estacionamento para pelo menos três carros. A propriedade dispõe ainda de um anexo com cozinha, uma ampla zona de alpendre coberto com churrasqueira, casa de banho e espaço de arrumação. Uma moradia com boas áreas, espaços exteriores e uma agradável vista mar, ideal para quem valoriza conforto e espaço para desfrutar em família. Agende já a sua visita!

T3 luminoso - 140m2 de charme clássico na Av. de Paris | Praça de Londres | Cozinha Equipada | Estacionamento gratuito Apartamento completamente renovado, situado na emblemática Avenida de Paris, junto à Praça de Londres e à Avenida de Roma - uma das localizações residenciais mais nobres, centrais e procuradas de Lisboa com direito a dístico de estacionamento gratuito de residente EMEL. Inserido no 3º andar de um edifício de traça clássica e arquitetura Art Déco - prédio de ambiente familiar e exclusivo, sem elevador, este imóvel beneficia de excelente privacidade, tranquilidade e uma vista aberta sobre o arvoredo da avenida. Destaca-se pelo charme da época, pé-direito generoso e soalho de madeira original preservado. Principais Características: • Exposição Solar a Sul: Luminosidade natural ímpar durante todo o dia com vista desafogada para a copa das árvores. • Sala Ampla (42 m²): Espaço muito generoso que permite acomodar confortavelmente distintos ambientes de estar e de refeições. • Cozinha moderna totalmente Equipada: ampla e funcional, com espaço para fazer refeições em família e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro-ondas encastrado, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). • 3 Quartos: Confortáveis e luminosos, servidos por um corredor com ampla capacidade de arrumação em roupeiros embutidos. • 2 Casas de Banho: Uma elegante casa de banho principal em pedra mármore original com lavatório duplo e banheira, complementada por um WC social de apoio. • Conforto e Climatização: Equipado com aquecedores de parede e ventoinhas nos quartos. • Vivência do Bairro: Viva a conveniência de fazer tudo a pé: espaços verdes, mercearias finas, supermercado à porta, pastelarias históricas, livrarias, farmácias, escolas de referência, universidades, piscinas e ginásios. Acessibilidade e Transportes: • Metro (Linha Verde - Estações Roma e Areeiro): a 5 minutos a pé • Estação Ferroviária Roma-Areeiro: a 5 minutos a pé • Rede de Autocarros Carris: a 2 minutos • Aeroporto de Lisboa: a 10 minutos de carro Visite e comprove! Decoração Virtual

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 localizado numa zona turística, residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos. Junto ao mercado de Sapadores. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento é composto por sala com 20m2; cozinha totalmente equipada (10m2) com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Tem ainda 3 quartos, sendo que um deles é uma suite. O primeiro quarto tem 12m2 o segundo quarto com 13m2, ambos os quartos com roupeiros. Casa de banho completa, com loiças suspensas e base de duche (4m2), de apoio aos quartos; e por último uma suite com 18m2 e closet. Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. O apartamento situa-se num 1º andar sem elevador. Encontra-se totalmente remodelado e inclui Home Staging. A fachada do prédio, as escadas interiores do prédio e as paredes das escadas foram pintadas recentemente. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Includes the deed upon purchase of this property and features a 3-bedroom apartment located in a tourist, residential, and family-friendly area. It has excellent access to public transportation. Next to the Sapadores market. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. The apartment consists of a 20sqm living room; a fully equipped kitchen (10sqm) with white cabinets and tile covering the entire wall behind the cabinets, an oven, stovetop, range hood, microwave, dishwasher, washing machine, storage water heater, and combination water heater. All appliances are built-in. It also has 3 bedrooms, one of which is an en suite. The first bedroom is 12 sqm, the second is 13sqm, and both have built-in closets. There is a full bathroom with wall-mounted fixtures and a shower stall (4sqm), serving the bedrooms; and finally, an en suite bedroom measuring 18 sqm with a walk-in closet. All rooms have PVC window frames with double-pane glass and tilt-and-turn windows. Suspended ceiling with recessed LED lights throughout the apartment. Pre-wiring for air conditioning, two exterior walls, electric blinds, and a reinforced door. The apartment is located on the first floor of a building without an elevator. It has been completely remodeled and includes home staging. The building’s facade, interior stairwells, and stairwell walls have been recently painted. I look forward to your visit.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3, em remodelação total, com excelente vista para o Monsanto. Localizado numa zona residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos. Excelentes acessos ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz. Assim como ao metro do Colégio Militar e à IC17. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento é constituído por sala (31m2) com cozinha aberta, e uma varanda aberta a contornar as duas áreas. A cozinha vai ficar totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Tem ainda um hall de entrada (5m2); 2 quartos (15m2 e 14m2), ambos os quartos têm roupeiros embutidos; duas casas de banho completas, com loiças suspensas, 3m3 cada; e uma suite com roupeiros (15m2). Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, três frentes, estores elétricos e porta blindada. O apartamento vai ser todo mobilado e a mobília está incluída no preço do mesmo. O prédio tem 2 elevadores. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Includes the deed upon purchase of this property and features a 3-bedroom apartment, currently undergoing a complete renovation, with an excellent view of Monsanto. Located in a residential, family-friendly neighborhood. It offers excellent access to public transportation. Excellent access to the Colombo Shopping Center, Hospital da Luz, and Estádio da Luz, as well as to the Colégio Militar metro station and the IC17 highway. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. The apartment consists of a living room (31 m²) with an open kitchen and an open balcony wrapping around both areas. The kitchen will be fully equipped with white cabinetry and tile covering the entire wall behind the cabinets, an oven, stovetop, range hood, microwave, dishwasher, washing machine, storage water heater, and combination water heater. All appliances are built-in. It also features an entryway (5 m²); 2 bedrooms (15 m² and 14 m²), both with built-in closets; two full bathrooms with wall-mounted fixtures, each with a 3 m³ tank; and a suite with closets (15 m²). All rooms have PVC window frames with double-pane glass and tilt-and-turn windows. Suspended ceiling with recessed LED lights throughout the apartment. Pre-wiring for air conditioning, three windows, electric blinds, and a security door. The apartment will be fully furnished, and the furniture is included in the price. The building has 2 elevators. The photos shown of the apartment’s interior are for reference only, as the apartment is currently undergoing renovation. I look forward to your visit.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 totalmente remodelado em Benfica. Localizado numa residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos ao metro do Colégio Militar. Perto do Centro Comercial Colombo, do Centro Comercial Fonte Nova, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento é composto por uma sala com cozinha aberta (35m2). A cozinha encontra-se totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Um hall de entrada (5m2); 3 quartos, sendo que um deles é uma suite. Os dois quartos têm cada um 12m2 e 15m2 respectivamente com roupeiros embutidos; e duas casas de banho completas com 3m2 cada de apoio aos quartos. A suite tem 28m2. Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. Inclui Home Staging. O prédio têm 2 elevadores. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Offers the deed upon purchase of this property and presents a fully renovated 3-bedroom apartment in Benfica. Located in a residential, family-friendly area. It offers excellent access to public transportation, including the Colégio Militar metro station. Close to the Colombo Shopping Center, the Fonte Nova Shopping Center, Estádio da Luz, and Luz Hospital. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. The apartment consists of a living room with an open kitchen (35 sqm). The kitchen is fully equipped with white cabinets and tiled walls behind the cabinets, an oven, stove, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, water heater, and fridge-freezer. All appliances are built-in. An entrance hall (5 sqm); 3 bedrooms, one of which is a suite. The two bedrooms measure 12 sqm and 15 sqm respectively, each with built-in wardrobes; and two full bathrooms, each 3 sqm, serving the bedrooms. The suite measures 28 sqm. All rooms have PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn windows. Suspended ceiling with recessed LED lights throughout the apartment. Pre-installation for air conditioning, dual fronts, electric blinds, and a security door. Includes home staging. The building has 2 elevators. I look forward to your visit.

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta uma loja com 2 pisos em Benfica. Tem excelentes acessos a transportes públicos. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. Loja de rua com duas montras com muita luminosidade, constituída por 2 pisos. O piso superior com cerca de 30m2 está organizado em open-space e tem ainda duas casas de banho. O piso inferior tem aproximadamente 10m2 e está destinado apenas a arrumos. Actualmente está a funcionar como cafetaria, podendo permanecer com todos os equipamentos existentes. No entanto tem autorização para todos os ramos. Não dispõe de extração de fumos. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Features a two-story store in Benfica. It has excellent access to public transportation. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. A street-level store with two well-lit storefronts, comprising two stories. The upper floor, measuring approximately 30sqm, is laid out as an open space and also has two bathrooms. The lower floor measures approximately 10sqm and is used solely for storage. It is currently operating as a café and can retain all existing equipment. However, it is licensed for all types of businesses. It does not have a ventilation system for smoke extraction. I look forward to your visit.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 totalmente renovado. Localizado numa zona residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos, assim como ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e ao metro do Colégio Militar. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento é constituído por sala com cozinha aberta (31m2). A cozinha está totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Encontramos também três quartos, sendo um deles em suite. A suite com 15m2 e roupeiros embutidos, os outros dois quartos, um com 9m2 e o outro quarto com 12m2 e roupeiros embutidos. Casa de banho de apoio aos quartos com loiças suspensas (4m2). Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. Tem ainda uma arrecadação com 12,80m2 no rés-do-chão. O edifício tem 2 elevadores. O apartamento está todo mobilado e a mobília está incluída no preço do mesmo. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Aguardo a sua visita.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 em Benfica. Localizado numa residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos ao metro do Colégio Militar. Perto do Centro Comercial Colombo, do Centro Comercial Fonte Nova, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento encontra-se me total remodelação; e é composto por um hall de entrada com 6m2 e uma sala com cozinha aberta (35m2). A cozinha totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Três quartos, sendo que um deles é uma suite. Os dois quartos têm cada um 13m2, um deles com roupeiros embutidos; uma casa de banho completa com 4m2 de apoio aos quartos; e uma suite com roupeiros (16m2). Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. O edifício tem 2 elevadores. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Inclui Home Staging. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Includes the deed with the purchase of this property and presents a 3-bedroom apartment in Benfica. Located in a residential, family-friendly neighborhood. It offers excellent access to public transportation, including the Colégio Militar metro station. Close to the Colombo Shopping Center, the Fonte Nova Shopping Center, Luz Stadium, and Luz Hospital. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. The apartment is undergoing a complete renovation and consists of a 6sqm entry hall and a living room with an open-concept kitchen (35sqm). The fully equipped kitchen features white cabinetry and tile covering the entire wall behind the cabinets, along with an oven, stovetop, range hood, microwave, dishwasher, washing machine, storage water heater, and combination water heater. All appliances are built-in. There are three bedrooms, one of which is an en suite. The two bedrooms are each 13qm, one of them with built-in closets; a full bathroom (4sqm) serving the bedrooms; and an en suite with closets (16sqm). All rooms have PVC window frames with double-pane glass and tilt-and-turn windows. Suspended ceiling with recessed LED lights throughout the apartment. Air conditioning, two-sided ventilation, electric blinds, and a reinforced door. The building has 2 elevators. The photos shown of the apartment’s interior are for reference only, as the apartment is currently undergoing renovation. Includes home staging. I look forward to your visit.

Apartamento T3 | Benfica | Lisboa EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 em Benfica. O apartamento encontra-se me total remodelação; e é composto por um hall de entrada com 5m2 e uma sala com cozinha aberta (35m2). A cozinha totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Tem ainda três quartos, sendo que um deles é uma suite. Um dos quartos tem 12m2 e o outro quarto tem 10m2, ambos com roupeiros embutidos; duas casas de banho completas com 3m2 cada de apoio aos quartos; e uma suite com roupeiros (20m2). Todos os quartos têm varanda aberta. Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. O edifício tem 2 elevadores. Localizado numa residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos ao metro do Colégio Militar. Perto do Centro Comercial Colombo, do Centro Comercial Fonte Nova, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Inclui Home Staging. Aguardo a sua visita.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 em S. Domingos de Benfica. O apartamento encontra-se totalmente remodelado; e é composto por uma sala com cozinha aberta (40m2). A cozinha está totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Tem ainda uma suite com 22m2 e roupeiros embutidos; 2 quartos com 11m2 e 13m2, respectivamente, ambos com roupeiros embutidos e varanda aberta; e uma casa de banho com loiças suspensa de apoio aos quartos (4m2). Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, uma frente, estores elétricos e porta blindada. O edifício tem 2 elevadores. Localizado numa residencial e familiar, junto às Torres de Lisboa. Tem excelentes acessos a transportes públicos, à 2ª circular e aos metros do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras. Perto do Centro Comercial Colombo, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Inclui Home Staging. Aguardo a sua visita.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura na compra deste imóvel e apresenta um apartamento T3 em Benfica. O apartamento encontra-se me total remodelação; e é composto por um hall de entrada com 5m2 e uma sala com cozinha aberta (35m2). A cozinha totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Tem ainda três quartos, sendo que um deles é uma suite. Um dos quartos tem 12m2 e o outro quarto tem 10m2, ambos com roupeiros embutidos; duas casas de banho completas com 3m2 cada de apoio aos quartos; e uma suite com roupeiros (20m2). Dois dos quartos têm varanda aberta. Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Pré-instalação de ar condicionado, duas frentes, estores elétricos e porta blindada. O edifício tem 2 elevadores. Localizado numa residencial e familiar. Tem excelentes acessos a transportes públicos ao metro do Colégio Militar. Perto do Centro Comercial Colombo, do Centro Comercial Fonte Nova, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Inclui Home Staging. Aguardo a sua visita.

EMBAIXADA DA CASA | Oferece a escritura e apresenta um apartamento T2, totalmente remodelado, em São Vicente. Localizado em zona residencial, num bairro familiar. A 8 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia, da Igreja de São Vicente de Fora e da Igreja Paroquial de Santa Engrácia. A 15 minutos do Museu do Fado em Alfam e do Miradouro de Santo Estevão. Zona central com facilidade de acessos a transportes públicos. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. O apartamento situa-se no rés-do-chão e é composto por sala com cozinha aberta (25m2) e acesso a uma varanda aberta. A cozinha está totalmente equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. Todos os eletrodomésticos estão encastrados. Dois quartos, cada quarto com 10m2, e uma casa de banho completa com base de duche, e loiças suspensas (5m2). Tem ainda um terraço com 20m2 Todas as divisões têm caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds em todo o apartamento. Ar condicionado e duas frentes. O edifício foi totalmente recuperado, nomeadamente o telhado; colunas de água novas; eletricidade e esgotos; fachadas; escadas; porta de entrada; contadores e caixas de correio. O apartamento está decorado e toda a mobília está incluída no valor do mesmo. As fotografias apresentadas do interior do apartamento, são apenas de referência, uma vez que o mesmo se encontra em remodelação. Aguardo a sua visita.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir junto a Lisboa! Apresentamos este apartamento T2, situado na Calçada de Carriche, uma localização que se destaca pela proximidade à cidade de Lisboa e pela facilidade de acessos às principais vias de circulação. Com uma área bruta de 74 m² e 70 m² de área útil, esta habitação oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem valoriza espaços práticos e confortáveis. O imóvel encontra-se devoluto, permitindo uma ocupação imediata ou a possibilidade de o adaptar às suas preferências e necessidades. Conta com duas varandas, que proporcionam maior entrada de luz natural e permitem usufruir de agradáveis momentos ao ar livre. A sua localização é um dos grandes pontos fortes. A poucos minutos do centro de Lisboa, beneficia de ligações rápidas ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e a outras importantes vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda transportes públicos, supermercados, comércio tradicional, escolas, serviços e espaços verdes. Situado no 8.º andar de um edifício com 2 elevadores, construído em 1971, o apartamento dispõe ainda de armários embutidos e orientação solar Este/Oeste. Características do imóvel •Tipologia: T2 •Preço: 348.000 € •Área bruta: 74 m² •Área útil: 70 m² •2 quartos •1 casa de banho •Duas varandas •8.º andar •Edifício com elevador •Armários embutidos •Orientação solar Este/Oeste •Construção de 1971 •Imóvel de segunda mão, em bom estado •Apartamento devoluto Uma oportunidade a considerar! Se procura uma casa bem localizada, com bons acessos e potencial para habitação própria ou investimento, este T2 poderá ser a opção certa. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto e marque já a sua visita! Conte com uma prestação desde 1 059€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,80% e considerando um prazo de 40 anos. Consulte-nos para saber o valor referente ao seu caso. Conte com uma prestação desde 1 316€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,80% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Contacte-me: 934877514 Domingos Silva Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

MORADIA ISOLADA T4 | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, PISCINA E GARAGEM BOX Ribeira de Pedrulhos | Torres Vedras Sofisticação, exclusividade e conforto num refúgio onde cada detalhe faz a diferença! Descubra esta magnífica moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, distribuída por 2 pisos, onde os acabamentos modernos, as áreas generosas e a harmonia entre os espaços interiores e exteriores proporcionam uma experiência residencial distinta. Elegância e conforto em cada espaço: - A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada, em open space com sala de jantar de 38 m², e pela elegante sala de estar de 34 m², com lareira e acesso direto ao jardim e à piscina. - A moradia dispõe ainda de 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma sofisticada Master Suite com closet, 3 casas de banho, jardim de inverno e lavandaria independente de 7 m². - Para um conforto superior, conta com ar condicionado, sistema de som em toda a habitação, aspiração central e alarme. Um exterior verdadeiramente exclusivo: - O grande destaque é a magnífica piscina de água salgada com 50 m², cascata e iluminação RGB, envolvida por jardins que convidam ao lazer e à descontração. A propriedade oferece ainda: - Garagem box com 47 m² e estacionamento exterior para aproximadamente 12 viaturas. - Espaço independente com cozinha, sala de estar e WC, ideal para receber familiares ou convidados com maior privacidade. - Terraço com vista desafogada, perfeito para desfrutar de momentos únicos. - Cave em bruto com enorme potencial, que poderá transformar numa garrafeira privada, ginásio, sala de jogos ou outro espaço personalizado. Localização privilegiada: - Situada numa zona residencial tranquila de Ribeira de Pedrulhos, beneficia da proximidade à cidade de Torres Vedras, às praias da região Oeste e à A8, com Lisboa a aproximadamente 40 a 45 minutos. Mais do que uma casa, um estilo de vida exclusivo! Uma propriedade singular para quem valoriza privacidade, requinte, espaço e qualidade de vida. Agende a sua visita privada e deixe-se surpreender! ID: I.443.21418

EXCLUSIVO TRIPLEX T3 REMODELADO | AMADORA O conforto de uma moradia, a centralidade de um apartamento e um excelente potencial de investimento! Descubra este magnífico apartamento Triplex T3 totalmente remodelado, situado no coração da Amadora, a poucos passos da Câmara Municipal e da estação de comboios. Distribuído por três níveis, este imóvel distingue-se pela sua configuração única, proporcionando a privacidade, independência e sensação de espaço de uma moradia, sem vizinhos no mesmo prédio. Um imóvel pensado para viver com conforto e versatilidade: - 3 quartos, incluindo uma elegante suíte; - 1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar; - Cozinha equipada com zona de apoio à lavandaria - 3 Wc's, sendo uma Social; - 2 varandas, uma aberta e outra fechada; - Inserido no 1.º andar de um edifício cuja fachada será integralmente pintada. UMA OPORTUNIDADE, DUAS POSSIBILIDADES! Para habitação própria: desfrute de um espaço diferenciado, com ambientes distribuídos por três pisos, ideal para quem procura privacidade e conforto em plena cidade. Para investimento: excelente potencial de rentabilização através do arrendamento por quartos, com uma receita mensal estimada que poderá atingir aproximadamente 3.500 €, dependendo das condições de mercado e da exploração do imóvel. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - No centro da Amadora, com comércio, serviços, escolas, CTT, Finanças, SIMAS, PSP, Câmara Municipal e estação de comboios nas proximidades, além de excelentes acessos rodoviários. Mais do que um apartamento, uma oportunidade única de viver ou investir com visão de futuro! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste Triplex! ID: I.446.21418

T3 Prime com varanda de 28 m2, todo virado a Sul, com 2 lugares de garagem (30 m2) e ginásio privado com jardim totalmente equipado | ESFERA Imobiliária Atributos: - Cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar e secar roupa, todos encastrados da Whirlpoo®; - Balcão e contra-tampo em compacto de quartzo premium (altamente higiénico); - Piso flutuante em cor carvalho na zona de transição e zonas secas, e Kerlite® cerâmico premium de grandes dimensões (1200×3000 mm) na zona de trabalho / confecção;. - Casas de banho com louça suspensa, bases de duche com resguardo em vidro temperado e revestimento de paredes / pavimentos em Kerlite® (cerâmico de grande formato com juntas imperceptíveis); - Aquecimento / arrefecimento por ar condicionado (sala e quartos); - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo com protecção solar e caixa de ar coom gás Árgon; - Blackouts eléctricos nos quartos e sancas embutidas na sala para cortinas; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Muita arrumação: armários embutidos na sala e cozinha e roupeiros nos quartos; - O estacionamento tem pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos e iluminação Led automática; Próximo de tudo: - Jardim de Arca d’Água e Universidade Fernando Pessoa: 500 m; - Metro Pólo Universitário: 15 minutos a pé; - VCI: 5 min de automóvel Quer conhecer? Contacte para não perder a oportunidade.

Moradia T2 para recuperação total, com 175 m² de área de construção, inserida num terreno plano de 902 m², localizada em Reguengo, a apenas 5 minutos da cidade de Portalegre, na envolvência do Parque Natural da Serra de São Mamede. Com características de uma pequena quinta, esta propriedade apresenta um interessante potencial para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação e criar uma habitação personalizada, num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. A moradia desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão e é composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e garagem/arrecadação. O imóvel necessita de obras de recuperação total, permitindo ao futuro proprietário renovar e adaptar os espaços às suas necessidades e preferências. O terreno, com 902 m² e configuração plana, oferece espaço para a criação de jardim, horta, zona de lazer ou outras soluções de aproveitamento exterior. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos de Portalegre, beneficia da proximidade a comércio, serviços e das paisagens naturais da Serra de São Mamede. Uma oportunidade para quem procura uma pequena quinta no Alentejo, com terreno generoso e potencial de valorização após reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Valor de Mercado Imobiliária. Escriturável ao abrigo do Simplex